Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 21.07.2001 № 524-ра

 
                      АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 21 июля 2001 года N 524-р


     О плате за государственную регистрацию
     прав на недвижимое имущество и сделок
     с ним и за предоставление информации
     о зарегистрированных правах
     в Санкт-Петербурге


     Во исполнение  Федерального закона "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в связи  с  завершением
введения   системы  государственной  регистрации  прав  на  территории
субъекта  Российской  Федерации - города федерального значения  Санкт-
Петербурга,  в соответствии с постановлениями Правительства Российской
Федерации от 21.02.1998 N 237  "Об  установлении  централизуемой  доли
средств,  получаемых  в  виде  платы за регистрацию прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  и   за   предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах"  и  от  26.02.1998  N 248 "Об установлении
максимального размера платы за  государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое  имущество  и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах".  Инструкцией о порядке заполнения и выдачи
свидетельств о государственной регистрации прав,  сообщений об отказах
в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с
ним и информации о зарегистрированных правах,  утвержденной совместным
приказом  Министерства  юстиции  Российской  Федерации,   Министерства
имущественных   отношений  Российской  Федерации,  Федеральной  службы
земельного кадастра  России  и  Государственного  комитета  Российской
Федерации   по  строительству  и  жилищно-коммунальному  комплексу  от
03.07.2000 N 194/16/1/168, и Инструкцией о порядке регистрации ипотеки
жилого  помещения,  возникшей  в  силу закона или договора,  а также о
порядке регистрации  смены  залогодателя  в  связи  с  переходом  прав
требований  по  ипотечным  кредитам,  утвержденной совместным приказом
Министерства юстиции Российской Федерации,  Государственного  комитета
Российской   Федерации   по   строительству   и  жилищно-коммунальному
комплексу,  Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 16.10.2000 N
289/235/290:

     1. Установить размеры платы за государственную  регистрацию  прав
на  недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах в Санкт-Петербурге  (далее  -  регистрация
прав и предоставление информации) согласно приложению.

     2. Исчисление  размера платы за регистрацию прав и предоставление
информации осуществляется исходя из минимального размера оплаты  труда
(базовой  суммы),  установленного  законодательством  на  день  подачи
документов.

     3. Плата за регистрацию прав и предоставление информации вносится
через кредитные учреждения  на  текущий  счет  учреждения  юстиции  по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  в  Санкт-Петербурге  (далее  -  учреждение  юстиции)  либо  может
приниматься   непосредственно   учреждением  юстиции  в  установленном
порядке.

     4. Плата за регистрацию прав и предоставление информации вносится
до подачи заявления в учреждение юстиции.

     5. При  представлении  судебного  акта  о признании неправомерным
отказа в регистрации прав либо в предоставлении  информации  плата  за
регистрацию прав и предоставление информации повторно не взимается.

     6. Средства,  полученные в  виде  платы  за  регистрацию  прав  и
предоставление информации,  подлежат возврату по письменному заявлению
плательщика в случаях:
     - внесения   платы   в   размерах,  превышающих  установленные  в
приложении.  Возврату подлежит разница между внесенной и установленной
платой;
     - отказа лица, внесшего плату, от совершения регистрации прав или
получения  информации при признании в судебном порядке ранее выданного
отказа в регистрации прав или предоставлении информации неправомерным.
Возврату подлежит сумма, равная внесенной плате;
     - отказа лица, внесшего плату, от совершения регистрации прав или
получения  информации  до  обращения  в  учреждение юстиции.  Возврату
подлежит сумма, равная внесенной плате;
     - неисполнения   учреждением   юстиции   заявленного   срока,  за
исключением  случаев  приостановления  регистрационных   действий   по
основаниям,  предусмотренным  Федеральным  законом  "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним".  Возврату
подлежит  разница  между внесенной платой и платой,  установленной для
ближайшего, превышающего фактический, срока регистрации прав;
     - отказа   учреждения   юстиции   при   повторном   заявлении  на
регистрацию прав или предоставление информации  удовлетворить  просьбу
заявителя   исключительно   по   основаниям,   содержащимся   в  ранее
рассмотренных документах и  не  доведенных  до  сведения  заявителя  в
предыдущем  сообщении  об  отказе.  Возврату  подлежит  сумма,  равная
повторно внесенной плате.

     7. В  случае,  когда  на  основании  одного правоустанавливающего
документа  регистрации,  кроме  заявленного,  подлежат  другие   права
(обременения),  плата за регистрацию которых не внесена либо плата за
регистрацию внесена не в полном объеме,  и эти обстоятельства являются
единственным  основанием  для  отказа в регистрации заявленного права,
при  повторном  обращении  за  регистрацией  на  основании   того   же
правоустанавливающего   документа  учитывается  плата,  внесенная  при
подаче предыдущего заявления.

     8. Принятие учреждением юстиции решения об отказе  в  регистрации
прав  или  предоставлении  информации,  а  также  о  приостановлении в
установленных случаях  данных  действий  не  является  основанием  для
возврата  средств,  полученных  в  виде  платы  за  регистрацию прав и
предоставление информации.

     9. Учреждение  юстиции после перечисления в установленном порядке
централизуемой доли средств оставшиеся  средства,  получаемые  в  виде
платы  за  регистрацию прав и предоставление информации,  использует в
соответствии  с  утвержденной  сметой  исключительно  для   реализации
возложенных  на него задач и осуществления функций по регистрации прав
и  предоставлению  информации  в  соответствии  с  уставом  учреждения
юстиции,  в  том  числе  на  материально-техническое обеспечение своей
деятельности,  оплату труда и  обеспечение  социально-бытовых  условий
работников, а также на создание информационного банка данных.

     10. Принять к сведению, что:

     10.1. Предоставление  информации   по   мотивированным   запросам
органов государственной власти,  правоохранительных,  налоговых и иных
органов и организаций,  определенных  законами  Российской  Федерации,
осуществляется бесплатно.

     10.2. Плата  за  регистрацию  аренды  государственного  имущества
Санкт-Петербурга  и  Российской  Федерации,  в  качестве  арендодателя
которого   выступает   Комитет   по  управлению  городским  имуществом
Санкт-Петербурга, и внесение изменений в Единый государственный реестр
прав  на недвижимое имущество и сделок с ним в части записей об аренде
указанного государственного имущества вносится Комитетом по управлению
городским имуществом Санкт-Петербурга.
     Плата за   регистрацию   иных   ограничений  (обременении)  права
государственной  собственности   вносится   лицами,   в   чью   пользу
установлены данные ограничения (обременения), если иное не установлено
соглашением между указанными лицами  и  собственником  имущества  либо
иным актом.
     11. Считать    утратившими    силу    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга:
     - от 01.07.1998  N 608-р "О плате за государственную  регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах в Санкт-Петербурге";
     - от  27.08.1998  N  859-р "О государственной регистрации прав на
жилье, приобретаемое на основании жилищных сертификатов";
     - от  27.12.1999 N 1376-р "О плате за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  и  за  предоставление
информации о зарегистрированных правах в Санкт-Петербурге".
     12. Контроль   за   выполнением   распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
управлению городским имуществом Назарова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербург                        В.А. Яковлев


                                             Приложение к распоряжению
                                        Администрации Санкт-Петербурга
                                                от 21.07.2001 N 524-ра

      РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
         ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О
               ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
                                                             Таблица 1
+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
|N п/п |Наименование действия, характеристика объекта            |Приобретатель вещного |Размеры платы (МРОТ) при сроке исполнения:               |
|      |недвижимости                                             |права (доли в праве), |                                                         |
|      |                                                         |собственник           |                                                         |
|      |                                                         |(сособственник)       |                                                         |
|      |                                                         |                      +---------------------------------------------------------|
|      |                                                         |                      |1 месяц (от   |15 дней |10 дней |5 дней |З дня    |1     |
|      |                                                         |                      |25 дней       |        |        |       |         |день  |
|      |                                                         |                      |включительно) |        |        |       |         |      |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|1     |2                                                        |3                     |4             |5       |6       |7      |8        |9     |
+------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1     |Государственная регистрация вещных прав, их ограничений (обременении), прекращения, а также сделок с объектами недвижимости               |
+------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1.1   |Объект недвижимости, право на который регистрируется     |                      |                                                         |
|      |впервые (за исключением регистрации прав на основании    |                      |                                                         |
|      |решения суда), в частности:                              |                      |                                                         |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+---------------------------------------------------------|
|1.1.1 |Объект, созданный в результате строительства или         |физическое лицо       |2,30          |3,00    |-       |-      |-        |--    |
|      |реконструкции, перепланировки ранее существовавших       |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |объектов (их реального разделения или объединения),      |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |переданный на основании плана приватизации и др., за     |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |исключением указанных в пункте 1.1.2 таблицы 1           |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                         +----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                         |юридическое лицо      |22,00         |32,00   |-       |-      |-        |-     |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|1.1.2 |В связи с тем, что в отношении объекта в установленном   |физическое            |2,30          |-       |2,60    |3,00   |-        |-     |
|      |порядке проведен кадастровый учет по процедуре           |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
|      |"разделение (объединение) ранее существовавшего)         |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |объекта(ов)"                                             |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                         +----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                         |юридическое           |22,00         |-       |28,00   |32,00  |-        |-     |
|      |                                                         |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|1.2   |Объект жилищного фонда, право собственности на который   |физическое            |0,50          |-       |1,60    |2,30   |-        |3,00  |
|      |передается физическим лицам в порядке приватизации;      |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
|      |возникло в результате выплаты паевого взноса членом      |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |жилищного или жилищно - строительного кооператива        |                      |              |        |        |       |         |      |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|1.3   |Садовый, огородный, дачный или предоставляемый под       |физическое            |1,00          |-       |2,00    |3,00   |-        |-     |
|      |индивидуальное жилищное строительство земельный участок, |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
|      |право собственности на который передается физическим     |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |лицам в порядке приватизации, либо который поступает в   |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |пожизненное наследуемое владение                         |                      |              |        |        |       |         |      |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|1.4   |Жилое помещение (за исключением указанных в пунктах 1.1, |физическое            |2,00          |-       |2,30    |3,00   |-        |-     |
|      |1.2 таблицы 1), право на которое регистрируется на       |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
|      |основании сделок, не удостоверенных нотариально          |                      |              |        |        |       |         |      |
|      +---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                         |юридическое           |14,00         |-       |18,00   |23,00  |-        |-     |
|      |                                                         |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|1.5   |Жилое помещение (за исключением указанных в пунктах 1.1, |физическое            |1,00          |-       |1,60    |2,30   |3,00     |-     |
|      |1.2, и 1.4 таблицы 1), право на которое регистрируется   |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
|      |на основании нотариально удостоверенных сделок и иных    |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |правоустанавливающих документов, в частности, актов      |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |органов государственной власти, судебных органов,        |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |свидетельств о праве на наследство по закону или по      |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |завещанию                                                |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                         +----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                         |юридическое           |12,00         |-       |16,00   |20,00  |25,00    |-     |
|      |                                                         |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|1.6   |Нежилое помещение, отдельно стоящее здание, сооружение,  |физическое            |2,50          |-       |2,80    |3,00   |-        |-     |
|      |земельный участок (за исключением указанных в пунктах    |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
|      |1.1 -1.3 таблицы 1), права на которые регистрируются на  |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |основании сделок, не удостоверенных нотариально          |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                         +----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                         |юридическое           |28,00         |-       |32,00   |37,00  |-        |-     |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                         |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
|1.7   |Нежилое помещение, отдельно стоящее здание, сооружение,  |физическое            |2,30          |-       |2,60    |3,00   |-        |-     |
|      |земельный участок (за исключением указанных в пунктах    |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
|      |1.1 -1.3 и 1.6 таблицы 1), права на которые              |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |регистрируются на основании нотариально удостоверенных   |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |сделок и иных правоустанавливающих документов, в         |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |частности, актов органов государственной власти,         |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |судебных органов, свидетельств о праве на наследство по  |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |закону или по завещанию                                  |                      |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                         +----------------------+--------------+--------+--------+-------+------- -+------|
|      |                                                         |юридическое           |24,00         |-       |28,00   |32,00  |-        |-     |
|      |                                                         |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|1.8   |Объект, прекративший свое существование в связи с        |физическое            |2,00          |-       |2,30    |3,00   |-        |-     |
|      |гибелью или уничтожением (сносом, разборкой и т п.)      |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                         +----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                         |юридическое           |12,00         |-       |16,00   |20,00  |-        |-     |
|      |                                                         |лицо                  |              |        |        |       |         |      |
+------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2     |         Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, их ограничений (обременении), прекращения, а         |
|      |        также сделок с предприятием как имущественным комплексом при стоимости предприятия (тысяч МРОТ)                                   |
+------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2.1   |До 0,5 включительно                                      |-                     |12,00         |25,00   |-       |-      |-        |-     |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|2.2   |Свыше 0,5 до 5 включительно                              |-                     |25,00         |50,00   |-       |-      |-        |-     |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|2.3   |Свыше 5 до 50 включительно                               |-                     |50,00         |-       |-       |-      |-        |-     |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|2.4   |Свыше 50 до 500 включительно                             |-                     |100,00        |-       |-       |-      |-        |-     |
+------+---------------------------------------------------------+----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|2.5   |Свыше 500                                                |-                     |180.00        |-       |-       |-      |-        |-     |
+------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3     |        Предоставление информации о зарегистрированных правах и иных сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав         |
|      |        на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав) в виде:                                       |
+------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3.1   |Выписки о правах на объект недвижимого имущества,       |физического            |-             |-       |-       |0,15   |0,20     |0,25  |
|      |справки о содержании правоустанавливающих документов по |лица                   |              |        |        |       |         |      |
|      |заявлению                                               |                       |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                        +-----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                        |юридического           |-             |-       |-       |0,80   |0.90     |1,00  |
|      |                                                        |лица                   |              |        |        |       |         |      |
+------+--------------------------------------------------------+-----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|3.2   |Выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него    |физического            |-             |        |-       |0,25   |-        |-     |
|      |объекты недвижимого имущества, выписки о переходе прав  |лица                   |              |        |        |       |         |      |
|      |на объект недвижимого имущества по заявлению            |                       |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                        +-----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                        |юридического           |-             |-       |-       |1,00   |-        |-     |
|      |                                                        |лица                   |              |        |        |       |         |      |
+------+--------------------------------------------------------------------------------+--------------+--------+--------+-------+------ --+------|
|3.3   |Выписки (справка) о правах на предприятие как имущественный комплекс            |-             |-       |-       |3,00   |-        |-     |
+------+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------|
|4     |Иные регистрационные действия                                                                                                             |
+------+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|4.1   |Выдача повторных свидетельств о государственной         |                                                                                 |
|      |регистрации прав, в том числе в случае прекращения      |                                                                                 |
|      |обременения или изменения лица, в пользу которого       |                                                                                 |
|      |установлено обременение, повторных закладных,           |                                                                                 |
|      |дубликатов закладных                                    |                                                                                 |
+------+--------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------|
|4.1.1 |на объекты жилищного фонда                              |физическое             |-             |-       |-       |0,15   |0,20     |0,25  |
|      |                                                        |Лицо                   |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                        +-----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                        |юридическое            |-             |-       |-       |0,80   |0,90     |1,00  |
|      |                                                        |лицо                   |              |        |        |       |         |      |
+------+--------------------------------------------------------+-----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|471.2 |на нежилые помещения, отдельно стоящие здания,          |физическое             |              |        |        |0,20   |0,25     |-     |
|      |сооружения, земельные участки                           |Лицо                   |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                        +-----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                        |юридическое            |              |        |        |0,90   |1,00     |-     |
|      |                                                        |лицо                   |              |        |        |       |         |      |
+------+--------------------------------------------------------+-----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|4.2   |Внесение в Единый государственный реестр прав записи об |физическое             |-             |-       |-       |0,25   |-        |-     |
|      |изменениях, не влекущих за собой прекращения или        |Лицо                   |              |        |        |       |         |      |
|      |перехода права, его ограничения (обременения)           |                       |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                        +-----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                        |юридическое            |-             |-       |-       |1,00   |-        |-     |
|      |                                                        |лицо                   |              |        |        |       |         |      |
+------+--------------------------------------------------------+-----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|4.3   |Внесение в Единый государственный реестр прав записи о  |физическое             |-             |-       |-       |-      |-        |0,25  |
|      |владельце закладной                                     |Лицо                   |              |        |        |       |         |      |
|      |                                                        +-----------------------+--------------+--------+--------+-------+---------+------|
|      |                                                        |юридическое            |-             |-       |-       |-      |-        |1,00  |
|      |                                                        |лицо                   |              |        |        |       |         |      |
+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+



                                                           ПРИМЕЧАНИЕ.

                                                           Таблица 2
     1. К размерам платы за регистрацию прав,  установленным в таблице
1  приложения  к  распоряжению,  применяются понижающие коэффициенты в
соответствии с таблицей 2 приложения к распоряжению.

+-----------------------------------------------------------------------------------+
|Наименование действия                                            |Коэффициент      |
+-----------------------------------------------------------------+-----------------|
|1. Государственная регистрация: а) права собственности           |0,0              |
|Российской Федерации и Санкт - Петербурга, внесение изменений в  |                 |
|Единый государственный реестр прав по объектам, находящимся в их |                 |
|собственности; б) публичных сервитутов, ограничений              |                 |
|(обременении), устанавливаемых в публичных интересах актами      |                 |
|органов государственной власти; в) арестов, запрещений и иных    |                 |
|ограничений прав на основании актов судебных и                   |                 |
|правоохранительных органов; г) прекращения права собственности в |                 |
|связи с регистрацией перехода права к новому собственнику, в т.  |                 |
|ч. к наследнику имущества; д) прекращения права в связи с        |                 |
|ликвидацией объекта путем его разделения на новые объекты,       |                 |
|объединения с другими объектами; е) прекращения права в связи со |                 |
|сносом или разборкой объекта для целей его реконструкции,        |                 |
|осуществляемая одновременно с регистрацией права собственности   |                 |
|на объект, созданный в результате реконструкции; ж) прекращения  |                 |
|обременения в связи с совпадением должника и кредитора в одном   |                 |
|лице, осуществляемая одновременно с регистрацией права           |                 |
|собственности должника, а также в связи со смертью лица, в       |                 |
|пользу которого установлено обременение. 2. Принятие на учет     |                 |
|бесхозяйной недвижимости в соответствии с пунктом 3 статьи 225   |                 |
|Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Внесение в Единый  |                 |
|государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с   |                 |
|ним изменения адреса или кадастрового номера объекта             |                 |
|недвижимости, не связанное с изменением самого объекта           |                 |
+-----------------------------------------------------------------+-----------------|
|4. Государственная регистрация: а) права хозяйственного ведения  |0,50             |
|и оперативного управления (закрепление на праве оперативного     |                 |
|управления государственного либо муниципального имущества) и их  |                 |
|прекращения; б) права постоянного (бессрочного) пользования      |                 |
|земельным участком, находящимся в государственной или            |                 |
|муниципальной собственности, и его прекращения                   |                 |
+-----------------------------------------------------------------+-----------------|
|5. Государственная регистрация права, его ограничения            |0,25             |
|(обременения), зарегистрированного в порядке, установленном      |                 |
|нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга до введения в     |                 |
|действие Федерального закона "О государственной регистрации прав |                 |
|на недвижимое имущество и сделок с ним"                          |                 |
+-----------------------------------------------------------------------------------+

     2. Плата  за  регистрацию  аренды  государственного  имущества  и
внесение  изменений  в  Единый  государственный  реестр  прав  в части
записей об аренде государственного имущества,  в качестве арендодателя
которого   выступает   Комитет   по  управлению  городским  имуществом
Санкт-Петербурга, устанавливается в размере 5 МРОТ для предприятий как
имущественных комплексов и 0,1 МРОТ для остальных объектов.

     3. Плата  за  регистрацию  права  собственности  расположенных на
территории Санкт -Петербурга муниципальных образований устанавливается
в размере 5 МРОТ на предприятия как имущественные комплексы и 0,5 МРОТ
на остальные объекты.

     4. Плата за регистрацию  права  пользования  государственным  или
муниципальным жилищным фондом на основании договоров социального найма
устанавливается  в  размерах,  указанных  в  пункте  1.2   таблицы   1
приложения к распоряжению.

     5. Для  районных отделов учреждения юстиции может быть установлен
двухдневный срок регистрации прав на объекты,  указанные в пункте  1.2
таблицы 1 приложения к распоряжению.  При этом плата устанавливается в
размере 3 МРОТ.

     6. Плата  за  регистрацию  права  общей  долевой   собственности,
проводимую   на   основании  одного  правоустанавливающего  документа,
взимается:
     - при  общем  количестве участников и приобретателей доли в праве
менее 5 в соответствии с таблицей 1 приложения;
     - при  общем  количестве участников и приобретателей доли в праве
от 5 до 10 и сроке исполнения 1 месяц (25 дней) в размере 2,6  МРОТ  с
физических  лиц  и 32 МРОТ с юридических лиц;  при сроке исполнения 10
дней (15 дней для пункта 1.1.1 таблицы 1) 3 МРОТ с физических лиц и 37
МРОТ с юридических лиц;
     - при общем количестве участников и приобретателей доли  в  праве
10  и  более  и  сроке исполнения 1 месяц (25 дней) в размере 3 МРОТ с
физических лиц и 37 МРОТ с юридических лиц.
     Во всех указанных в настоящем пункте случаях плата за регистрацию
взимается в размере,  установленном для юридических лиц,  если хотя бы
один из приобретателей доли в праве является юридическим лицом.

     7. Плата   за   регистрацию   обременения   права  общей  долевой
собственности,  хотя  бы  одним   из   участников   которой   является
юридическое  лицо,  взимается в соответствии с таблицей 1 приложения к
распоряжению  в  размерах,  предусмотренных  для  юридических  лиц.  В
случае,  если  производится  регистрация обременения доли в праве,  то
плата взимается на общих основаниях в зависимости от того, юридическим
или физическим лицом является собственник обременяемой доли.

     8. В  случае  одновременного  обращения  за  регистрацией вещного
права и его ограничений (обременении),  возникающих на основании одной
сделки,  плата за регистрацию каждого обременения взимается в размере,
соответствующем месячному сроку исполнения.

     9. В случае обращения за регистрацией обременения, установленного
в пользу нескольких лиц, плата за регистрацию взимается в соответствии
с  таблицей 1 приложения к распоряжению исходя из количества указанных
лиц.

     10. Плата  за  регистрацию  сделки  и  права,   возникающего   на
основании сделки, взимается за каждый из указанных юридических актов в
размерах,  установленных в  таблице  1  приложения  к  распоряжению  и
пунктах  2-5 настоящего примечания.  В случае одновременного обращения
за  регистрацией  сделки,  подлежащей  регистрации  в  соответствии  с
законодательством,  и  возникающего  на  ее  основании  права плата за
регистрацию сделки  взимается  в  размере,  соответствующем  месячному
сроку исполнения.

     11. Плата   за   регистрацию  заявления  о  праве  требования  на
основании инвестиционного договора взимается в соответствии с пунктами
1.4 - 1.7 таблицы 1 приложения к распоряжению независимо от количества
объектов недвижимости, создаваемых в составе одного строящегося здания
на основании данного договора.

     12. Определение    стоимости   предприятия   как   имущественного
комплекса в тысячах МРОТ осуществляется по установленному  действующим
законодательством   минимальному   размеру   оплаты  труда  на  момент
утверждения (подписания) документа об оценке стоимости предприятия.

     13. При обращении с заявлением о предоставлении выписки о  правах
отдельного  лица на имеющиеся у него объекты недвижимости без указания
их адресов (кадастровых номеров) установленная в пункте  3  таблицы  1
приложения  к  распоряжению плата взимается за предоставление сведений
по каждому объекту.  В этом случае к заявлению прилагается документ об
оплате  выписки по одному объекту недвижимости,  а в случае нахождения
сведений по двум и более объектам при получении  выписки  производится
соответствующая доплата.  При отсутствии в учреждении юстиции сведений
о зарегистрированных правах данного лица плата взимается  в  размерах,
установленных   для   предоставления   выписки   по   одному   объекту
недвижимости.

     14. Исчисление   срока   государственной   регистрации   прав   и
предоставления информации начинается со дня, следующего за днем приема
документов.  Сроки государственной  регистрации  -  менее  15  дней  и
предоставления информации - менее 5 дней исчисляются и рабочих днях, в
остальных случаях - в календарных днях.

     15. Размеры платы за регистрацию прав и предоставление информации
увеличиваются  на  сумму  налога  с продаж при внесении ее физическими
лицами - независимо от вида  расчетов;  организациями  -  за  наличный
расчет,  а  также  с проведением расчетов посредством кредитных и иных
платежных карточек, по расчетным чекам банков.

     16. При исчислении платы за  регистрацию  прав  и  предоставление
информации  исходя  из  установленного  действующим  законодательством
минимального размера оплаты  труда  расчетное  значение  выражается  в
рублях и копейках с округлением до целого десятка копеек.