Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 115-рп

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 30 декабря 2010 года N 115-рп


     О Порядке взаимодействия исполнительных
     органов государственной власти
     Санкт-Петербурга при предоставлении
     в аренду гражданам земельных участков
     для целей, не связанных со строительством
     и осуществлением предпринимательской
     деятельности
     
     
     В соответствии  с  пунктами  2-6  статьи  34  Земельного  кодекса
Российской Федерации:
     
     1. Утвердить   Порядок  взаимодействия   исполнительных   органов
государственной власти  Санкт-Петербурга при  предоставлении в  аренду
гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством
и    осуществлением   предпринимательской    деятельности,    согласно
приложению.
     
     2. Комитету  по  управлению городским  имуществом  до  01.02.2011
утвердить   перечень   документов,    прилагаемых   к   заявлению    о
предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных  со
строительством и осуществлением предпринимательской деятельности.
     
     3. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 30.12.2010 N 115-рп
     
     
                               ПОРЯДОК
     взаимодействия исполнительных органов государственной власти
   Санкт-Петербурга при предоставлении в аренду гражданам земельных
 участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением
                   предпринимательской деятельности
     
     
     1. Настоящий   Порядок   устанавливает   порядок   взаимодействия
исполнительных  органов  государственной власти  Санкт-Петербурга  при
предоставлении в  аренду гражданам земельных  участков, находящихся  в
государственной собственности Санкт-Петербурга, а также находящихся на
территории   Санкт-Петербурга  земельных   участков,   государственная
собственность на которые не разграничена (далее - земельные  участки),
для   целей,  не   связанных   со  строительством   и   осуществлением
предпринимательской деятельности.
     
     2. Решения о предоставлении в аренду гражданам земельных участков
для целей,   не   связанных   со   строительством   и   осуществлением
предпринимательской  деятельности,  принимает  Комитет  по  управлению
городским имуществом (далее - КУГИ).
     
     3. КУГИ принимает  заявления  граждан о  предоставлении в  аренду
земельных  участков  для  целей,  не  связанных  со  строительством  и
осуществлением предпринимательской  деятельности (далее -  заявления),
содержащие  указание   на  цель   использования  земельного   участка,
предполагаемые  размеры   и  местоположение   земельного  участка,   с
указанием идентификационного  номера  налогоплательщика и  приложением
документов в  соответствии  с утверждаемым  КУГИ перечнем  документов,
прилагаемых в заявлению о предоставлении в аренду гражданам  земельных
участков для целей,  не связанных  со строительством и  осуществлением
предпринимательской деятельности.
     
     4. В случае  подачи  заявления, в  котором отсутствуют  сведения,
указанные в пункте 3 настоящего Порядка, и (или) при наличии принятого
ранее даты подачи заявления  решения КУГИ о предоставлении  земельного
участка для целей, не связанных со строительством, в трехдневный  срок
после   подачи   заявлений  КУГИ   возвращает   заявления   гражданам,
обратившимся с  заявлениями (далее  - заявители),  с указанием  причин
такого возврата.
     
     5. В случае  поступления  в отношении  одного земельного  участка
двух и  более заявлений  КУГИ в десятидневный  срок после  поступления
указанных  заявлений   принимает  решение  о   возврате  заявления   о
предоставлении  в  аренду  земельного участка  второму  и  последующим
заявителям  и  направляет  уведомление с  указанием  причины  возврата
заявления и разъяснением возможности подачи заявления о предоставлении
в аренду другого земельного участка.
     
     6. В   целях   определения   возможности   принятия   решения   о
предоставлении  земельного   участка  для  целей,   не  связанных   со
строительством и осуществлением предпринимательской деятельности, КУГИ
в десятидневный  срок после  получения заявления  направляет запрос  в
Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА):
     
     о соответствии  цели   использования   земельного  участка,   его
предполагаемого  размера   и  местоположения  действующим   документам
территориального планирования и документации по планировке территории,
в границах которой расположен земельный участок;
     
     о наличии   расположенных    в   границах   земельного    участка
электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения;
     
     о необходимости направления запросов в Комитет по благоустройству
Санкт-Петербурга в отношении режима использования земельного  участка,
расположенного  в  границах   территории  зеленых  насаждений   общего
пользования,  а также  в  отношении  расположения городских  лесов  на
земельном участке, и в Невско-Ладожское бассейновое водное  управление
Федерального   агентства   водных   ресурсов   в   отношении    режима
использования   земельного   участка,   расположенного   в    границах
водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы.
     
     7. КГА в 14-дневный срок рассматривает заявление и запрос КУГИ  и
направляет в КУГИ сведения, указанные в пункте 6 настоящего Порядка.
     
     8. В случае, если представленные  КГА в соответствии с пунктом  7
настоящего  Порядка  сведения  свидетельствуют  о  соответствии   цели
использования  земельного  участка,  его  предполагаемого  размера   и
местоположения действующим документам территориального планирования  и
документации по планировке  территории, в границах которой  расположен
земельный участок, КУГИ в  двухдневный срок после получения  указанных
сведений направляет запросы:
     
     8.1. В Комитет по строительству  - о предоставлении информации  о
принятых  уполномоченными  исполнительными  органами   государственной
власти Санкт-Петербурга решениях о строительстве объектов капитального
строительства на испрашиваемом земельном участке.
     
     8.2. В  Комитет  по государственному  контролю,  использованию  и
охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) - о  расположении
земельного участка в границах территории объекта культурного  наследия
(памятника  истории  и  культуры)  народов  Российской  Федерации,   в
границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории  и
культуры)  народов  Российской  Федерации  и  о  режиме  использования
земельного участка.
     
     8.3. В   администрацию    района   Санкт-Петербурга   по    месту
расположения  земельного   участка  -  о   соответствии  указанных   в
заявлениях   целей   использования   земельных   участков   параметрам
социально-экономического    развития   района    Санкт-Петербурга    в
соответствии  с  утверждаемыми законами  Санкт-Петербурга  программами
социально-экономического развития  Санкт-Петербурга и принимаемыми  во
исполнение   указанных   законов   Санкт-Петербурга    постановлениями
Правительства Санкт-Петербурга.
     
     8.4. В    Невско-Ладожское    бассейновое    водное    управление
Федерального  агентства  водных  ресурсов  -  о  режиме  использования
земельного  участка,  расположенного  в  границах  водоохраной   зоны,
прибрежной защитной полосы  (в случае, если необходимость  направления
подобного запроса следует из заключения, представленного КГА).
     
     8.5. В   Комитет   по  земельным   ресурсам   и   землеустройству
Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ) - о наличии (отсутствии)  возможности
образования   земельного  участка   в   соответствии  с   требованиями
федерального законодательства и законодательства Санкт-Петербурга.
     
     8.6. В  Комитет  по  энергетике и  инженерному  обеспечению  -  о
наличии  технической возможности  использования  земельного участка  в
целях, указанных в заявлениях, с учетом наличия электрических сетей  и
сетей  инженерно-технического  обеспечения, расположенных  в  границах
земельного участка.
     
     8.7. В Комитет  по  благоустройству Санкт-Петербурга  - о  режиме
использования земельного участка, расположенного в границах территории
зеленых  насаждений  общего   пользования,  а  также  о   расположении
городских лесов  на земельном  участке (в  случае, если  необходимость
направления подобного запроса  следует из заключения,  представленного
КГА).
     
     9. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга,
указанные в  пункте 8  настоящего  Порядка,  в 14-дневный  срок  после
получения запросов готовят и направляют в КУГИ заключения,  содержащие
сведения, указанные в запросах.
     
     10. КУГИ в трехдневный срок после получения заключений, указанных
в пункте  9  настоящего   Порядка,  свидетельствующих  о   возможности
образования   земельного   участка  в   соответствии   с   действующим
законодательством   и   об  отсутствии   предусмотренных   действующим
законодательством,  а также  в  санитарных  и технических  правилах  и
нормах оснований, приводящих к невозможности предоставления земельного
участка  в целях,  размерах  и с  местоположением,  которые указаны  в
заявлении, направляет заявление с  приложением заключения КГА в  КЗРиЗ
для  утверждения  и  выдачи заявителю  схемы  расположения  земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.
     
     11. КЗРиЗ в месячный срок с даты получения документов,  указанных
в пункте 10  настоящего Порядка, утверждает  и выдает заявителю  схему
расположения земельного участка  на кадастровом плане или  кадастровой
карте территории и направляет  ее заявителю с предложением  обеспечить
выполнение  в  отношении   земельного  участка  кадастровых  работ   и
обратиться  с заявлением  о  проведении государственного  кадастрового
учета в порядке, установленном Федеральным законом "О  государственном
кадастре недвижимости".
     
     12. В   двухнедельный   срок   после   получения   от   заявителя
кадастрового  паспорта земельного  участка  КУГИ принимает  решение  о
предоставлении заявителю  земельного участка  в аренду  для целей,  не
связанных  со  строительством  и  осуществлением   предпринимательской
деятельности,  и  направляет  заявителю  копию  указанного  решения  с
приложением кадастрового паспорта земельного участка, проект  договора
аренды земельного участка и предложение явиться в КУГИ для  подписания
договора аренды земельного участка.
     
     13. В трехдневный срок с  даты принятия решения о  предоставлении
заявителю  земельного участка  в  аренду для  целей,  не связанных  со
строительством и осуществлением предпринимательской деятельности, КУГИ
направляет   копию   указанного   решения   в   администрацию   района
Санкт-Петербурга по месту нахождения земельного участка.
     
     14. КУГИ  при   получении  заключений,  указанных   в  пункте   9
настоящего  Порядка,  свидетельствующих  о  невозможности  образования
земельного участка  в соответствии с  действующим законодательством  и
(или) о наличии предусмотренных действующим законодательством, а также
в санитарных и технических  правилах и нормах оснований, приводящих  к
невозможности предоставления земельного участка в целях, размерах и  с
местоположением, которые указаны в заявлении, в трехдневный срок после
получения  указанных  заключений направляет  заявителю  уведомление  о
возврате заявления с указанием причин такого возврата.