Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 17.06.1994 № 630-р

 

                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 17 июня 1994 года N 630-р


     О проектировании и строительстве
     АОЗТ "Охта" жилого дома со
     встроенными учреждениями обслуживания
     корпуса 18 и 19 в квартале 12 района
     Ржевка-Пороховые


     1. Разрешить  акционерному  обществу закрытого типа (АОЗТ) "Охта"
проектирование и строительство жилого дома со встроенными  помещениями
обслуживания  корпуса  18 и 19 в квартале 12 района Ржевка-Пороховые с
привлечением дольщиков,  в том  числе  войсковых  частей  Министерства
обороны Российской Федерации.
     2. Изъять земельный участок площадью 1,1 га в квартале 12  района
Ржевка-Пороховые  и  предоставить  его  АОЗТ  "Охта" для строительства
жилого дома в соответствии с п.1 на условиях аренды.
     3. Департаменту  строительства  заключить  с АОЗТ "Охта" договор,
включив в него следующие обязательные условия:
     3.1. Передача в распоряжение городской администрации безвозмездно
7% жилой площади для распределения на плановые нужды города. Заселение
50%  оставшегося  количества  квартир очередниками из числа работников
АОЗТ "Охта", состоящими на учете по улучшению жилищных условий.
     3.2. Зачет  в  счет  долевого  участия  в развитии инфраструктуры
затрат средств АОЗТ "Охта" на  строительство  объектов  инженерного  и
социального назначения:
     - трансформаторной подстанции,  центрального теплового пункта для
обеспечения   жилого   дома  и  квартала  12  Ржевка-Пороховые,  сетей
электроснабжения телефонизации;
     - внутри  и  внеплощадочных  сетей  и благоустройство прилегающих
территорий;
     - встроенных помещений обслуживания.
     3.3. Передача средств на долевое участие  в  развитии  инженерных
сетей  и  социальной  инфраструктуры в размере 15%  от стоимости жилой
части дома пропорционально  годовым  объемам  в  течение  всего  срока
строительства.
     4. Комитету по градостроительству  и  архитектуре  оформить  АОЗТ
"Охта"  разрешительную  документацию на проектирование и строительство
объекта.
     5. Комитету   по   земельным   ресурсам   и   землеустройству   в
установленном порядке оформить договоры аренды:
     5.1. На   период   строительства   согласно   п.2   распоряжения,
предусмотрев в нем санкции за несвоевременное окончание строительства.
     5.2. Сроком  на  49  лет  после окончания строительства и приемки
объекта в  эксплуатацию  после  подтверждения  Комитетом  экономики  и
финансов выполнения обязательств перед городом.
     Границы и   размер   земельного   участка   устанавливаются    по
представлению   Комитета   по   градостроительству   и  архитектуре  в
соответствии с утвержденной градостроительной документацией.
     6. Акционерному обществу закрытого типа "Охта":
     6.1. Предусмотреть   при   проектировании   и   осуществить   при
строительстве  инженерно-технические  мероприятия по охране окружающей
среды и гражданской обороне в соответствии с действующими нормами.
     6.2. По окончании строительства для оформления прав собственности
получить  в  Жилищном  комитете  и  Комитете  экономики   и   финансов
подтверждение   о   взаиморасчетах,   предусмотренных  п.3.1.  и  3.2.
распоряжения.
     7. Установить, что:
     7.1. Срок окончания проектирования 1994 год.  Сроки строительства
1995-1997 гг.
     7.2. Жилая  площадь,  построенная  за  счет  средств   дольщиков,
распределяется между ними в соответствии с заключенными договорами.
     8. Контроль за  выполнением  распоряжения  возложить  на  первого
заместителя  Председателя  Правительства  -  председателя  Комитета по
управлению городским хозяйством.


     Мэр-Председатель
     Правительства
     Санкт-Петербурга          А.А.Собчак