Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 24.12.1996 № 580-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 24 декабря 1996 года N 580-р


     О строительстве жилого комплекса
     по Малоохтинскому пр., жилого дома
     по Республиканской улице в кв. 4-5
     Малой Охты и станции профилактической
     дезинфекции Красногвардейского района
     в кв. 67 Ржевка-Пороховые


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости   и   имущественных   прав  на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол  N  53  от  18.10.95,  приложение)  о строительстве закрытым
акционерным обществом  "Инвестиционно-строительная  компания  "Феникс"
(далее  -  инвестор)  жилого  комплекса  между  домами  N 10 и N 36 по
Малоохтинскому пр., жилого дома по Республиканской ул. между домом N 8
по Республиканской ул. и домом N 38 по Малоохтинскому пр., жилого дома
по  ул.Помяловского,  8  в  квартале  4-5   Малой   Охты   и   станции
профилактической   дезинфекции   Красногвардейского   района  в  кв.67
Ржевка-Пороховые за счет собственных и привлеченных средств с вводом в
эксплуатацию по очередям строительства.

     2. Предоставить  инвестору  на  условиях аренды земельные участки
площадью  1,33  га  по  Малоохтинскому  пр.;  площадью  0,66   га   по
Республиканской  ул.;  площадью  0,29  га  по  ул.  Помяловского,  8 в
квартале  4-5  Малой  Охты  и  площадью   0,1   га   в   квартале   67
Ржевка-Пороховые.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить   в   месячный   срок   с  инвестором  договор  об
инвестиционной  деятельности  в  соответствии  с  решением   Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и  строительства,  включив  раздел  о  возможности  его
досрочного расторжения.

     3.3. Принять   меры,  в  установленном  порядке,  по  расторжению
договора  аренды  земельного  участка  по  ул.   Помяловского,   8   с
экспериментальной фабрикой спецбумаг и пленок "Динамо".

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный срок после заключения договора об инвестиционной
деятельности   выдать   инвестору   разрешительную   документацию   на
проектирование и строительство.

     4.2. Определить   размер   и   границы   земельных   участков  по
утвержденным проектам.

     5. Администрации Красногвардейского района  в  срок  до  31.03.99
расселить на площадь, предоставляемую инвестором, граждан, проживающих
по адресам: Малоохтинский пр., дом N 28/3 и улица Сборная, дом 6.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора    Санкт-Петербург   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.12.96 N 580-р


                               РЕШЕНИЕ
     Городской инвестиционно-тендерной комиссии Санкт-Петербурга


     1. Разрешить        закрытому        акционерному        обществу
"Инвестиционно-строительная  компания  "Феникс"  строительство  жилого
комплекса между домами N 10 и N 36 по Малоохтинскому проспекту; жилого
дома по Республиканской улице между домом N 8 по Республиканской улице
и  домом  N  38  по  Малоохтинскому  проспекту;  жилого  дома  по  ул.
Помяловского,  8 в квартале 4-5 Малой Охты и станции  профилактической
дезинфекции  Красногвардейского  района в квартале 67 Ржевка-Пороховые
за счет собственных и привлеченных средств с вводом в эксплуатацию  по
очередям строительства на следующих условиях:

     1.1. Передача   администрации   Красногвардейского  района  жилой
площади,  по  установленным  нормативам,  необходимой  для  расселения
граждан,  проживающих в домах N 28/3 по Малоохтинскому проспекту и дом
6 по Сборной улице,  с  компенсацией  затрат  на  переезд  в  срок  до
31.12.98.

     1.2. Осуществление  реконструкции  котельной  в  квартале 3 Малой
Охты по адресу ул. Республиканская, дом 35.

     1.3. Строительство   нового   здания   станции   профилактической
дезинфекции Красногвардейского района в квартале 67 Ржевка-Пороховые.

     1.4. Перечисление  средств на развитие городской инфраструктуры в
размере 50%  от сметной стоимости жилой части домов и 40%  от  сметной
стоимости  строительно-монтажных  работ  нежилых  сооружений  с учетом
затрат по пунктам 1.1, 1.2, 1.3.

     1.5. После  расселения  снести  за   счет   собственных   средств
попадающие на пятно застройки жилые дома по Малоохтинскому пр., 28/3 и
ул.  Сборной, 6 по согласованию с Комитетом государственного контроля,
использования и охраны памятников истории и культуры Санкт-Петербурга.

     1.6. Перебазирование   гаражей   индивидуальных   владельцев   по
согласованию с Администрацией Красногвардейского района.

     1.7. После окончания строительства и ввода в эксплуатацию  нового
здания  станции  профилактической  дезинфекции  снести  старое  здание
станции.

     1.8. После расторжения договора аренды в установленном порядке на
земельный участок, расположенный по адресу: ул. Помяловского, 8 снести
складские  помещения  экспериментальной  фабрики  спецбумаг  и  пленок
общества   "Динамо",   попадающих   на  пятно  застройки  4-й  очереди
строительства жилого комплекса, за счет собственных средств.

     1.9. Установление сроков:

     окончание проектирования                 - IV квартал 1996 года

     начало строительства                     - IV квартал 1996 года

     окончание строительства  с  учетом  ввода   в   эксплуатацию   по
очередям:

     I   очередь                               - IV квартал 1997 год

     II  очередь                               - IV квартал 1998 год

     III очередь                               - IV квартал 1999 год

     IV  очередь                               - IV квартал 2000 год

     Состав очередей определить проектом.

     1.10. Установление  сроков  аренды  земельного  участка на период
строительства,  с  пролонгацией  на  49  лет  при  выполнении  условий
договора об инвестиционной деятельности.

     2. Для  оформления  права  собственности  получить  в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора об инвестиционной деятельности.