Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 14.05.2001 № 188-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 14 мая 2001 года N 188-ра


     О проектировании и
     строительстве комплекса зданий
     гостиницы и бизнес-центра по
     адресу: Московский
     административный район,
     территория международного
     аэропорта "Пулково", кварталы
     11 и 17а


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 25.10.2000 N 273,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
открытым  акционерным  обществом  "АВИЕЛЕН  А.Г."  (далее  - Инвестор)
комплекса зданий  гостиницы  и  бизнес-центра  по  адресу:  Московский
административный район, территория международного аэропорта "Пулково",
кварталы 11 и 17а (далее - объект инвестирования), за счет собственных
и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору после реализации пункта 3 распоряжения
в аренду земельные участки общей площадью 77  тыс.кв.м,  расположенные
по    адресу:    Московский    административный    район,   территория
международного аэропорта "Пулково", кварталы 11 и 17а, в том числе:

     участок (лот 11) - площадью 20 тыс.кв.м;

     участок (лот 17а) - площадью 57 тыс.кв.м.

     3. Комитету   по    земельным    ресурсам    и    землеустройству
Санкт-Петербурга  в  установленном  порядке  расторгнуть  с Инвестором
договор аренды от 08.02.1993 N 5 по соглашению сторон.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации   пункта   3
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре в  месячный  срок
после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     6. Принять к сведению, что до начала строительства в соответствии
с  распоряжениями губернатора Санкт-Петербурга от 13.04.1998 N 343-р и
от 06.05.1999 N 431-р  заказчиком  по  проекту  инженерной  подготовки
территории  деловой  зоны "Пулково" будет осуществлено перебазирование
метеорологической радиолокационной станции за пределы предоставляемого
Инвестору земельного участка.

     7. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 14.05.2001 N 188-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.10.2000 N 273)

     1. Разрешить  открытому  акционерному  обществу  "АВИЕЛЕН   А.Г."
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и строительство комплекса зданий
гостиницы  и  бизнес-центра  по  адресу:  Московский  административный
район,  территория  международного аэропорта "Пулково",  кварталы 11 и
17а  (далее  -  объект  инвестирования),   за   счет   собственных   и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в размере  рыночной
оценки объекта недвижимости в сумме,  составляющей 4507 тыс.  долларов
США в рублевом эквиваленте,  в  порядке,  установленном  распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на  развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта    - в течение 6 месяцев со  дня
     инвестирования                      вступления   распоряжения   в
                                         силу;

     начало строительства объекта        - в течение 6 месяцев со  дня
     инвестирования                      вступления   распоряжения   в
                                         силу;

     окончание строительства объекта     - в течение 26 месяцев со дня
     инвестирования                      вступления   распоряжения   в
                                         силу.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.