Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 04.12.1998 № 1198-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 декабря 1998 года N 1198-р


     О реконструкции здания по адресу:
     ул.Серпуховская, д.2/68,
     (Загородный пр., д.68/2),
     литеры  А1I, А1II, А1III


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N 163 от 15.07.98,  приложение) о реконструкции обществом  с
ограниченной  ответственностью  "КРОНВЕРК"  (далее - Инвестор) нежилой
части  здания,  расположенного  по  адресу:  ул.Серпуховская,  д.2/68,
(Загородный пр., д.68/2), литеры А1I, А1II, А1III, за счет собственных
и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору на условиях  аренды  земельный  участок
площадью  1  146  кв.м.,  расположенный  по  адресу:  ул.Серпуховская,
д.2/68, (Загородный пр., д.68/2), А1I, А1II, А1III.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Расторгнуть в  установленном  порядке  действующие  договоры
аренды нежилых помещений.

     3.2. В   месячный   срок  в  установленном  порядке  заключить  с
Инвестором договор об инвестиционной деятельности (далее - Договор)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.4. В случае уклонения  Инвестора  в  течение  двух  месяцев  от
заключения  Договора  принять меры к признанию распоряжения утратившим
силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 04.12.98 N 1198-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

     1. Разрешить  обществу с ограниченной ответственностью "КРОНВЕРК"
(далее - Инвестор) реконструкцию нежилой части здания,  расположенного
по адресу:  ул.Серпуховская,  д.2/68, (Загородный пр., д.68/2), литеры
А1I,  А1II,  А1III,  за счет собственных  и  привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Решение   имущественно-правовых   вопросов   с  арендаторами
нежилых помещений,  а также при необходимости с  собственниками  жилых
квартир, находящихся в собственности граждан и подлежащих расселению в
соответствии с пунктом 1.2. решения.

     1.2. Расселение в течение 6 месяцев с момента вступления  в  силу
распоряжения граждан,  проживающих в квартира N 1,  2,  8, 10, 12, 14,
16,  34 дома N 2/68 по ул.Серпуховской,  которые  внедрены  в  нежилую
часть  здания  или выходят окнами в общий двор-колодец (8 квартир,  19
семей),  за счет жилой площади,  подлежащей передаче  в  собственность
Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.4. решения.

     1.3. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие городской инфраструктуры денежных  средств  в  сумме,  равной
двойной рыночной  стоимости  объекта  недвижимости,  составляющей 1850
тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  по графику,  указанному  в
распоряжении  губернатора  Санкт-Петербурга  от  10.12.97  N 1241-р "О
порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. В  порядке  изменения  вида   имущества,   передаваемого   в
собственность  Санкт-Петербурга,  взамен денежных средств,  подлежащих
передаче  в  соответствии  с   пунктом   1.3   решения,   передать   в
собственность     Санкт-Петербурга     территориальному     управлению
Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга 73  квартиры
жилой площадью   в  размере  2130  кв.м,  необходимые  для  расселения
граждан, проживающих в помещениях литеры А2 и АЗ, из них:

     1.4.1. Использовать  на   расселение   граждан,   проживающих   в
квартирах   N   1,   2,  8,  10,  12,  14,  16,  34  дома  N  2/68  по
ул.Серпуховской,  которые внедрены в нежилую часть здания- или выходят
окнами   в   общий  двор-колодец  (8  квартир,  19  семей),  с  учетом
демографического состава семей:

     однокомнатных квартир на 1 человека - 5 шт.;
     однокомнатных квартир на 2 человека - 3 шт.;
     двухкомнатных квартир на 1 человека - 2 шт.;
     двухкомнатных квартир на 2 человека - 3 шт.;
     двухкомнатных квартир на 3 человека - 4 шт.;
     трехкомнатных квартир на 4 человека - 2 шт.

     1.4.2. Использовать оставшуюся жилую площадь,  которая составляет
разницу между жилой площадью в  размере  2130  кв.м,  необходимой  для
расселения  граждан,  проживающих  в  помещениях литеры А2 и А3 дома N
2/68 по Серпуховской ул.,  и площадью,  которую затратит  Инвестор  на
расселение  8  квартир  дома  в соответствии с пунктом 1.2 решения,  в
течение 18 месяцев с момента  заключения  договора  об  инвестиционной
деятельности  для  расселения граждан,  проживающих на аварийной жилой
площади в Адмиралтейском административном районе Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление сроков:
     окончание проектирования - IV квартал 1998 г.;
     начало реконструкции     - IV квартал 1998 г.;
     окончание реконструкции  - IV квартал 1999 г.

     2. Установить   срок   аренды   земельного   участка   на  период
реконструкции с дальнейшей  пролонгацией  на  49  лет  при  выполнении
условий договора об инвестиционной деятельности.

     3. После    окончания    реконструкции   для   оформления   права
собственности необходимо получить в Комитете по  управлению  городским
имуществом    подтверждение   о   выполнении   условий   договора   об
инвестиционной деятельности.