Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2003 № 380-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 28 февраля 2003 года N 380-ра


     О внесении изменений в
     распоряжение Администрации
     Санкт-Петербурга от 31.12.2002
     N 2732-ра


     В целях  совершенствования  порядка  оформления   документов   по
передаче   в   собственность   граждан   земельных   участков,   ранее
находившихся в их пользовании:

     1. Внести в Положение  о  порядке  взаимодействия  исполнительных
органов  государственной  власти  Санкт-Петербурга  и  организаций при
оформлении документов по передаче в  собственность  граждан  земельных
участков,  находящихся  в их пользовании ,  утвержденное распоряжением
Администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002  N  2732-ра  ,  следующие
изменения:

     1.1. Абзац четвертый пункта 1.1 изложить в следующей редакции:

     "- фактически  используемых  собственниками  расположенных на них
индивидуальных жилых, дачных и садовых домов".

     1.2. В  пункте  1.2  слова  "решений"  и   "решениями"   заменить
соответственно словами "распоряжений" и "распоряжениями".

     1.3. Абзац   седьмой  пункта  1.3  дополнить  словами  "и  издают
соответствующие распоряжения".

     1.4. В пункте 1.6.2 слово "двух" заменить словом "трех".

     1.5. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

     "2.2. КЗРиЗ при необходимости в трехдневный срок с момента подачи
заявления  запрашивает  заключения  Комитета  по  градостроительству и
архитектуре (далее - КГА) и  Комитета  по  государственному  контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) о
наличии ограничений в использовании участка (обременений участка). КГА
и  КГИОП  в  тридцатидневный  срок  представляют  в  КЗРиЗ необходимую
информацию".

     1.6. В пунктах 2.3.2 и 2.3.3 слово "двухдневный" заменить  словом
"трехдневный".

     1.7. Абзац пятый пункта 2.4 изложить в следующей редакции:

     "Решение принимается  в  порядке,  установленном  территориальным
управлением в пределах его компетенции,  о чем в  трехдневный  срок  в
КЗРиЗ направляется соответствующее уведомление".

     1.8. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

     "3.2. КЗРиЗ  после  получения копии распоряжения в соответствии с
пунктом 3.1 настоящего Положения:

     3.2.1. Обеспечивает  кадастровый  учет   участка   на   основании
заявления  гражданина  (в  случае,  если кадастровый учет ранее не был
осуществлен).

     3.2.2.   В  трехдневный  срок  с  момента проведения кадастрового
учета  земельного участка либо получения копии распоряжения (в случае,
если кадастровый учет земельного участка ранее был осуществлен):

     - подготавливает  договор  в  трех  экземплярах  (приложениями  к
договору  являются  копия  акта передачи межевых знаков гражданину под
наблюдение за сохранностью и план земельного участка);

     - направляет гражданину уведомление,  в  котором  предлагается  в
месячный  срок  с  момента  получения  уведомления явиться в КЗРиЗ для
подписания договора. В уведомлении указываются сведения о цене участка
и  реквизитах  расчетного  счета  территориального финансового органа,
перечислению  на  который  подлежит  сумма  цены  участка  (в   случае
возмездной  передачи  участка  в  собственность  гражданина),  а также
указывается,  что в случае неявки  гражданина  в  месячный  срок  либо
неподписания  гражданином  договора  или в случае отказа гражданина от
подписания договора при отсутствии преддоговорного спора  распоряжение
территориального   управления   о  передаче  участка  в  собственность
гражданина утрачивает силу по истечении двух  месяцев  с  момента  его
издания. Приложением к уведомлению является копия распоряжения.

     3.2.3. В  течение трех дней после подписания гражданином договора
в трех экземплярах и получения документа об  оплате  цены  участка  (в
случае   возмездной   передачи  участка  в  собственность  гражданина)
направляет  в  территориальное  управление   подписанный   гражданином
договор  в  трех экземплярах с необходимыми приложениями,  документ об
оплате  цены  участка  (в  случае  возмездной   передачи   участка   в
собственность   гражданина)   и  проект  заявления  в  государственное
учреждение юстиции "Городское бюро регистрации  прав  на  недвижимость
(далее   -   ГБР)   о   государственной   регистрации  перехода  права
собственности на участок".

     1.9. Пункт 3.4 считать пунктом 3.3 и  изложить  его  в  следующей
редакции:

     "3.3. Территориальное  управление  в  трехдневный  срок с момента
получения подписанного гражданином договора подписывает договор в трех
экземплярах  и  заявление в ГБР о государственной регистрации перехода
права собственности на участок. Два экземпляра договора с необходимыми
приложениями,  документ  об  оплате  цены участка (в случае возмездной
передачи  в  собственность   гражданина)   и   заявление   в   ГБР   о
государственной  регистрации  перехода  права собственности на участок
направляются в КЗРиЗ для передачи гражданину".

     1.10. Приложение 1 к указанному  Положению  изложить  в  редакции
согласно приложению к настоящему распоряжению.

     2. Распоряжение   вступает   в   силу  со  дня  его  официального
опубликования.

     3.  Контроль за выполнением распоряжения остается за губернатором
Санкт-Петербурга.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                        к  распоряжению  Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 28.02.2003 N 380-ра

                                Форма
      заявления  гражданина  на  оформление земельного участка в
                            собственность

     Председателю  Комитета  по  земельным  ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга

     Заявление                        принято                       от
__________________________________________________             (Ф.И.О.
гражданина)        "___"        ________       200       __       года
_____________________________________________________            "___"
___________________________________года     рождения,    входящий    N
______________________
_____________________________________________________ кадастровое дело
N     (документ,     удостоверяющий     личность)     ___/____________
_________________________________  (должность, Ф.И.О.  лица, серия ___
N          _____________          выдан         ______________________
_________________________________ "_____" ____________________________
года,

     принявшего   заявление)   адрес   постоянного  места  жительства:
____________________

     ________________________________      адрес     преимущественного
пребывания:     __________________     (подпись    лица,    принявшего
_____________________________________________________ заявление) номер
телефона

                              Заявление

     Прошу произвести оформление документов о передаче в собственность
[общую  долевую  собственность  (доля  _______)]  земельного  участка,
расположенного     по    адресу:    _____________,    Санкт-Петербург,
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
площадью        ___________        с        целевым        назначением
____________________________________________  на  основании  следующих
документов:      _____________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________

     Для оформления документов прошу:

     1.  Произвести формирование земельного участка, для чего обязуюсь
в    течение    ________    дней   заключить   договор   с   подрядной
топогеодезической                                         организацией
________________________________________________________________________,
имеющей  соответствующие лицензии и разрешения, на проведение работ по
межеванию земельного участка в соответствии с требованиями Комитета по
земельным  ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (в случае, если
работы  по  формированию земельного участка на момент подачи заявления
не проведены).

     2.   Выдать  справку  о  цене (нормативной цене) земли [в случае,
если  передача  земельного  участка  в  собственность  (общую  долевую
собственность)  возможна  при  условии  выкупа  части  (всей)  площади
земельного участка].

     3.    Обеспечить   государственный  кадастровый  учет  земельного
участка   (при   отсутствии   кадастрового   учета  на  момент  подачи
заявления).

     4.  Осуществить подготовку документов, необходимых для оформления
в собственность земельного участка, в том числе:

     -     проект     распоряжения     территориального     управления
______________________________________     административного    района
Санкт-Петербурга; (название района)

     - договор о передаче земельного участка в собственность.

     Я уведомлен, что:

     а) в случае одновременного выполнения следующих условий:

     -   разница   между   фактической  площадью  земельного  участка,
установленной  в результате проведения работ по межеванию, и площадью,
указанной в правоустанавливающих документах, составляет более 10%;

     -  территориальное  управление __________________________________
административного  района  (название  района) Санкт-Петербурга приняло
решение  о формировании части земельного участка, превышающей площадь,
указанную  в  правоустанавливающих  документах,  как  самостоятельного
земельного участка -

     необходимо  за  счет  собственных средств произвести формирование
земельного   участка   площадью,   указанной   в  правоустанавливающих
документах;

     б)   топографическая   съемка   и   планы   земельного   участка,
изготовленные   филиалами   государственного   учреждения   "Городское
управление       инвентаризации       и      оценки      недвижимости"
(проектно-инвентаризационными  бюро) не являются правоустанавливающими
документами;

     в)   после   издания   распоряжения  территориального  управления
_____________________________   (название   района)  административного
района  Санкт-Петербурга о передаче в собственность земельного участка
и  проведения  государственного  кадастрового учета земельного участка
Комитетом  по  земельным  ресурсам  и землеустройству Санкт-Петербурга
будет осуществлена подготовка договора о передаче земельного участка в
собственность.

     Земельных  участков,  переданных  мне  в  собственность бесплатно
государственными  органами Российской Федерации и субъектов Российской
Федерации, не имею.

     Судебные  споры,  аресты,  залоги относительно земельного участка
отсутствуют.

     Ознакомлен с мерой ответственности за представление недостоверных
сведений.

     "__"__________ 200_ год ______________________ (подпись)