Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 14.09.2000 № 996-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 14 сентября 2000 года N 996-р


     О проектировании и строительстве
     многофункционального жилого
     комплекса с объектами социальной
     инфраструктуры, подземным
     и многоэтажным гаражами по адресу:
     Выборгский административный
     район, Шувалово-Озерки,
     северная часть квартала 18


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  от  02.08.2000  N  261,  приложение)  о  проектировании   и
строительстве  акционерным  обществом закрытого типа "Соотечественник"
(далее - Инвестор) многофункционального жилого комплекса  с  объектами
социальной   инфраструктуры,  подземным  и  многоэтажным  гаражами  по
адресу:  Выборгский административный район,  Шувалово-Озерки, северная
часть  квартала 18 (далее - объект инвестирования) за счет собственных
и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
46000  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Выборгский  административный
район,  Шувалово-Озерки,  северная часть квартала 18, после реализации
пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся  договоры
аренды  и   принять   меры   по   освобождению   земельного   участка,
расположенного   по   адресу:   Выборгский   административный   район,
Шувалово-Озерки, северная часть квартала 18.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии  с,  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                 от 14.09.2000 N 996-р


                               РЕШЕНИЕ

              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 02.08.2000 N 261)

     1. Разрешить     акционерному     обществу     закрытого     типа
"Соотечественник" (далее - Инвестор)  проектирование  и  строительство
многофункционального   жилого   комплекса   с   объектами   социальной
инфраструктуры,  подземным  и   многоэтажным   гаражами   по   адресу:
Выборгский  административный  район,  Шувалово-Озерки,  северная часть
квартала 18 (далее - объект  инвестирования)  за  счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Рыночная   оценка  объекта  недвижимости  составляет  1  530
тыс.долларов США в рублевом эквиваленте.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.4  настоящего  решения
подлежат перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие  городской
инфраструктуры   денежные   средства   в  сумме,  составляющей  1  260
тыс.долларов США в  рублевом  эквиваленте,  в  порядке,  установленном
распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О
порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на
развитие  городской  инфраструктуры",  действующим  в редакции на день
принятия настоящего решения.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен денежных средств в сумме, составляющей 50 % от суммы,
подлежащей  перечислению  в  бюджет   Санкт-Петербурга,   передача   в
собственность  Санкт-Петербурга  Комитету  по  жилищной политике 2 520
кв.м общей площади квартир в жилых домах по графику:

     1 008 кв.м - И квартал 2001 г.;

     1 512 кв.м - IV квартал 2001 г.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта - в течение 13  месяцев  со  дня
инвестирования вступления распоряжения в силу;

     начало строительства  объекта  -  в  течение  13  месяцев  со дня
инвестирования вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта - в течение  73  месяцев  со  дня
инвестирования вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую  352  430  рублей  в  ценах  1984  года,  с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.