Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 01.10.1997 № 1004-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 1 октября 1997 года N 1004-р


     О реконструкции жилых зданий
     в Центральном районе Санкт-Петербурга
     по адресам: ул.Марата, 47;
     ул.Большая Московская, 14 с
     использованием средств Международного
     банка реконструкции и развития


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости и  имущественных  прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
распоряжениями губернатора  Санкт-Петербурга  от  20.05.97  N 448-р "О
порядке и условиях реализации проектов  реконструкции  жилых  домов  в
рамках Жилищного проекта Российской Федерации", от 30.09.97 N 996-р "О
внесении дополнений в  распоряжение  губернатора  Санкт-Петербурга  от
19.05.97 N  442-р",  в  целях  реализации  Соглашения о подзайме между
Министерством финансов     Российской     Федерации,     Министерством
строительства Российской   Федерации   и  мэрией  Санкт-Петербурга  от
25.07.95:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  115 от 16.07.97,  приложение) о реконструкции акционерным
обществом закрытого типа "Фонд  имущества  Промстройбанка  ЛО"  (далее
Застройщик) жилых  домов  в  Центральном  районе  Санкт-Петербурга  по
адресам: ул.Марата,  47-49;  Свечной пер.,  11;  ул.Жуковского,  47  и
ул.Большая Московская,  14  за счет использования средств кредитования
жилищного строительства  в   рамках   Жилищного   проекта   Российской
Федерации.

     2. Предоставить  Застройщику на условиях аренды земельные участки
по адресам:

      ул.Марата, 47-49 0,23 га;

      Свечной пер., 11 0,13 га;

      ул.Жуковского, 47 0,12 га;

      ул.Б.Московская, 14 0,24 га.

     3.1. В  месячный   срок   рассмотреть   и   подтвердить   затраты
Застройщика на выполнение проекта.

     3.2. Заключить   договор   с   Застройщиком   об   инвестиционной
деятельности в      соответствии      с       решением       Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть  в  договоре  ответственность  Застройщика  за
нарушение сроков    реконструкции    и    оплаты    доли    инвестиций
Санкт-Петербурга с включением раздела о досрочном расторжении.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. Выдать    Застройщику    разрешительную    документацию   на
реконструкцию.

     4.2. Определить  размер   и   границы   земельных   участков   по
утвержденным проектам.

     5. Считать утратившими силу распоряжения мэра Санкт-Петербурга от
28.02.95 N 201-р и от 30.05.95 N 560-р  в  отношении  жилых  домов  по
вышеуказанным адресам.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                          Приложение
                                          к распоряжению губернатора
                                                    Санкт-Петербурга
                                                от 01.10.97 N 1004-р

                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "Фонд имущества
Промстройбанка ЛО"   (далее   -   Застройщик)   выполнение   работ  по
реконструкции жилых  домов  со  встроенными  помещениями  по  адресам:
ул.Марата, 47-49;  Свечной пер.,  11;  ул.Жуковского,  47;  ул.Большая
Московская, 14 на следующих условиях:

     1.1. Установление сроков реконструкции:

     Адрес объекта       Начало реконструкции  Ввод в эксплуатацию

     ул.Марата, 47-49    III квартал 1997 года IV квартал 1999 года

     Свечной пер., 11    III квартал 1997 года IV квартал 1999 года

     ул.Жуковского, 47   III квартал 1997 года II квартал 1998 года

     ул.Б.Московская, 14 III квартал 1997 года II квартал 1999 года

     1.2. Установить  срок  аренды  земельных   участков   на   период
реконструкции с  последующей  пролонгацией  на  49  лет при выполнении
условий договора об инвестиционной деятельности.

     1.3. Представить в экспертную комиссию, назначенную председателем
Комитета по управлению городским имуществом,  необходимую документацию
для подтверждения  затрат  Застройщика   на   выполнение   проекта   и
определения долей инвестиций Санкт-Петербурга и Застройщика в проект в
течение двух недель после создания комиссии.

     1.4. Затраты Застройщика по капитальным вложениям в реконструкцию
из средств Мирового банка не должны превышать суммы, эквивалентной 410
долларам США за 1 кв.м общей площади в среднем по всем объектам.

     1.5. Утвердить рыночную  стоимость  передаваемых  объектов  в  их
состоянии на момент передачи в реконструкцию в сумме, эквивалентной:

     ул.Марата, 47-49  в  комплексе со Свечным пер.,  11 1260000 (один
     миллион двести шестьдесят тысяч) долларов США;

     ул.Жуковского, 47 700000 (семьсот тысяч) долларов США;

     ул.Б.Московская, 14 900000 (девятьсот тысяч) долларов США.

     1.6. После окончания реконструкции каждого объекта в течение трех
месяцев перечислить  часть  дохода  от продажи,  пропорциональной доли
инвестиций Санкт-Петербурга  в  проект   согласно   п.1.3   настоящего
решения, в том числе:

     - компенсация    ранее    произведенных    затрат   по   объектам
территориальное управление   Центрального   административного   района
Санкт-Петербурга и   государственное   учреждение  "Фонд  капитального
строительства, реконструкции и капитального ремонта";

     - оставшаяся часть - в бюджет Санкт-Петербурга.

     2. Оформление прав собственности Застройщика  производится  после
ввода в эксплуатацию объектов.