Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 15.02.2001 № 194-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 февраля 2001 года N 194-р


     О завершении строительства
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Красногвардейский
     административный район,
     Ржевка-Пороховые, квартал 13,
     корп.23


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от 20.12.2000 N 281, приложение ) о завершении строительства обществом
с ограниченной ответственностью "Трансстрой" (далее - Инвестор) жилого
дома   со   встроенными   помещениями   по  адресу:  Красногвардейский
административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 13, корп.23 (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
3000 кв.м, расположенный по адресу: Красногвардейский административный
район, Ржевка-Пороховые, квартал 13, корп.23.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объектов  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Считать   утратившими  силу  решение  Исполкома  Ленсовета  от
26.02.1990 N 165 "О строительстве жилого дома для ЛенНИИ  "Химволокно"
в районе Ржевка-Пороховые",  распоряжение губернатора Санкт-Петербурга
от 10.07.1997 N  692-р  "О  завершении  строительства  жилого  дома  в
квартале 13 микрорайона Ржевка-Пороховые, корпус 23".

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 15.02.2001 N 194-р

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.12.2000 N 281)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Трансстрой" (далее - Инвестор) завершить строительство жилого дома со
встроенными помещениями по адресу:  Красногвардейский административный
район,  Ржевка-Пороховые,  квартал  13,  корп.23   (далее   -   объект
инвестирования)   за   счет  собственных  и  привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Решение  Инвестором  за  счет   собственных   средств   всех
имущественно-правовых     вопросов,     связанных     с    реализацией
инвестиционного проекта по строительству жилого  дома  со  встроенными
помещениями   по  адресу:  Красногвардейский  административный  район,
Ржевка-Пороховые, квартал 13, корп.23.

     1.2. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  без  учета  затрат  на  строительство  объектов
инженерной  инфраструктуры  в  сумме 104 тыс.  долларов США в рублевом
эквиваленте согласно следующему графику:

     20% от общей суммы,  что составляет 20800 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  в  месячный срок с момента заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы,  что составляет 31200 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  в  течение  всего срока строительства,  поквартально,
равными долями;

     50% от общей суммы,  что составляет 52000 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  не  позднее  чем  за  две  недели  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Взамен денежных средств в размере 50%  от суммы,  подлежащей
перечислению в бюджет Санкт-Петербурга не позднее чем за две недели до
начала  работы  государственной  приемочной  комиссии в соответствии с
пунктом 1.2 настоящего решения,  что составляет 52 тыс. долларов США в
рублевом   эквиваленте,   передача  в  собственность  Санкт-Петербурга
квартир общей площадью не менее 166 кв.м (с  уточнением  по  факту)  в
других  жилых домах нового строительства,  прошедших реконструкцию или
капитальный ремонт, по адресам и в сроки, согласованные с Комитетом по
жилищной политике.

     1.4. Установление    срока    окончания   строительства   объекта
инвестирования - в течение 3 месяцев со дня вступления распоряжения  в
силу.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.