Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 29.02.2000 № 213-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 29 февраля 2000 года N 213-р


     О проектировании и
     строительстве жилого дома
     по адресу: Московский
     административный район,
     Восточнее пр.Юрия Гагарина,
     квартал 9, корп.41


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  от  29.12.99  N  234,  приложение)   о   проектировании   и
строительстве открытым акционерным обществом "Невский Синдикат" (далее
- Инвестор) жилого дома по адресу:  Московский административный район,
Восточнее  пр.Юрия  Гагарина,  квартал  9,  корп.41  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
10850  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Московский  административный
район, Восточнее пр.Юрия Гагарина, квартал 9, корп.41.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 29.02.2000 N 213-р

                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 29.12.99 N 234)

     1. Разрешить  открытому  акционерному обществу "Невский Синдикат"
(далее - Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома  по
адресу: Московский административный район, Восточнее пр.Юрия Гагарина,
квартал  9,  корп.41  (далее  -  объект   инвестирования),   за   счет
собственных   и   привлеченных  средств  с  поэтапным  вводом  объекта
инвестирования в эксплуатацию на следующих условиях:

     1.1. Передача в собственность Санкт-Петербурга не менее 1500 кв.м
общей  площади  квартир  дома  для  расселения граждан,  нуждающихся в
улучшении  жилищных  условий,  проживающих  в  общежитиях,  подлежащих
реконструкции и расположенных на территории Санкт-Петербурга.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  в сумме,  составляющей 248 тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте, согласно графику:

     - 20%  от общей суммы - в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     - 30%  от  общей  суммы  -  в  течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;

     - 50%  от  общей  суммы  - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     - окончание проектирования объекта инвестирования  -  II  квартал
2000 г.;

     - начало  строительства объекта инвестирования - III квартал 2000
г.;

     - окончание строительства объекта инвестирования - I квартал 2002
г.

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму,  составляющую 150553 рубля в ценах 1984 года,  с
уточнением по факту, и  передача  построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.