Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 12.09.2000 № 961-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 12 сентября 2000 года N 961-р


     О проектировании и
     строительстве жилого дома
     со встроенными помещениями
     по адресу: Центральный
     административный район,
     территория между набережной
     реки Фонтанки и Кленовой
     улицей (за трансформаторной
     подстанцией напротив
     Михайловского замка)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  от  26.07.2000  N  260,  приложение)  о  проектировании   и
строительстве   обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Дом  на
Фонтанке" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями по
адресу:   Центральный   административный   район,   территория   между
набережной  реки  Фонтанки  и  Кленовой  улицей  (за  трансформаторной
подстанцией    напротив   Михайловского   замка)   (далее   -   объект
инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
1400  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Центральный  административный
район, территория между набережной реки Фонтанки и Кленовой улицей (за
трансформаторной  подстанцией  напротив  Михайловского  замка),  после
реализации пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного  участка и принять меры по освобождению земельного участка,
расположенного  по   адресу:   Центральный   административный   район,
территория  между  набережной  реки  Фонтанки  и  Кленовой  улицей (за
трансформаторной подстанцией напротив Михайловского замка).

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. При  проектировании  и  строительстве  объекта  инвестирования
выполнить  требования  статей 41-43 Закона РСФСР "Об охране окружающей
природной среды".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжений губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 12.09.2000 N 961-р


                               РЕШЕНИЕ

              городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 26.07.2000 N 260)

     1. Разрешить обществу с  ограниченной  ответственностью  "Дом  на
Фонтанке"  (далее  -  Инвестор)  проектирование и строительство жилого
дома   со   встроенными    помещениями    по    адресу:    Центральный
административный  район,  территория  между набережной реки Фонтанки и
Кленовой   улицей   (за    трансформаторной    подстанцией    напротив
Михайловского   замка)   (далее   -  объект  инвестирования)  за  счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Осуществление   Инвестором   перебазирования    существующих
временных сооружений (складских строений и гаражей),  расположенных по
адресу:   Центральный   административный   район,   территория   между
набережной  реки  Фонтанки  и  Кленовой  улицей  (за  трансформаторной
подстанцией напротив Михайловского замка) за счет собственных средств.

     1.2. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости в сумме,  составляющей 450 тыс.  долларов  США  в
рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не позднее,  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства  объекта  инвестирования  -  в течение 20
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 23 880 рублей в ценах 1984  года,  с
уточнением  по  фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Осуществление  за  счет   собственных   средств   работ   по
освобождению   предоставляемого   земельного   участка  без  уточнения
взаиморасчетов.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.