Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 10.08.1995 № 834-р

 

                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 10 августа 1995 года N 834-р

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                    Губернатора Санкт-Петербурга
                                       от 28.06.99 г. N 634-р

     О проектировании и строительстве
     I этапа Международного делового
     и культурного комплекса
     Полежаевского парка в
     Красносельском районе


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением  мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
а также в развитие распоряжения мэра Санкт-Петербурга  от  05.08.90  N
201-р "О комплексе парка Красносельского района":

     1. Утвердить   разработанную   и  согласованную  в  установленном
порядке концепцию  развития  Международного  делового  и   культурного
комплекса "Дудергоф  -  Центр  XXI  -  Полежаевский парк - Ренессанс",
расположенного на территории  площадью  160  га,  ограниченной  улицей
Партизана Германа,  Петергофским  шоссе,  проспектом  Маршала Жукова и
существующей застройкой.

     2. Определить этапы освоения территории Полежаевского парка общей
площадью 160 га:

     - I этап - бизнес-центр, гостиничный комплекс;

     - II этап - культурно-развлекательный, жилой комплекс;

     - III этап - терминально-выставочный комплекс;

     - IV этап - торгово-бытовой комплекс;

     - V этап - медико-реабилитационный комплекс;

     - VI этап - центр духовного возрождения.

     3. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N 43 от 12.07.95) о проектировании и строительстве  I  этапа
Международного делового  и культурного комплекса Полежаевского парка в
Красносельском районе  акционерным  обществом  закрытого  типа  (АОЗТ)
"Концерн Полежаевский  парк"  в соответствии с утвержденной концепцией
п.1 за счет собственных и привлеченных средств (согласно приложению).

     4. Предоставить АОЗТ  "Концерн  Полежаевский  Парк"  на  условиях
аренды земельный  участок  площадью  10  га  под строительство I этапа
Международного делового  и  культурного  комплекса  в  соответствии  с
утвержденной концепцией.

     5. Комитету  по управлению городским имуществом заключить договор
об инвестиционной деятельности с АОЗТ "Концерн  Полежаевский  парк"  в
месячный срок  после  выхода  распоряжения,  в  котором  предусмотреть
ответственность за нарушение сроков  проектирования  и  строительства,
включив раздел о досрочном расторжении договора в случае их нарушений.

     6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1. В  месячный срок после заключения договора об инвестиционной
деятельности выдать разрешительную документацию  на  проектирование  и
строительство I этапа Международного делового и культурного комплекса.

     6.2. Уточнить    границы   и   размер   I   этапа   строительства
Международного делового  и  культурного  комплекса  -   бизнес-центра,
гостиничного комплекса в соответствии с утвержденным проектом.

     6.3. По  мере представления источников финансирования последующих
этапов строительства Международного делового и  культурного  комплекса
подготавливать проекты   распоряжений   совместно   с   АОЗТ  "Концерн
Полежаевский парк"   на    их    проектирование,    строительство    и
предоставление земельных участков в установленном порядке.

     6.4. Не   выдавать   рекомендаций   по  размещению  объектов,  не
предусмотренных утвержденной градостроительной концепцией  в  границах
территории, определенной п.1 настоящего распоряжения.

     7. Контроль  за  выполнением  распоряжения  возложить  на первого
заместителя мэра  -  председателя  Комитета  по  управлению  городским
хозяйством и    главу    администрации   Красносельского   района   по
принадлежности вопросов.


     Первый заместитель
     мэра Санкт-Петербурга          В.В.Путин



                                                        Приложение
                                               к распоряжению мэра
                                                  Санкт-Петербурга
                                               от 10.08.94 N 834-р


                               РЕШЕНИЕ

              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа (АОЗТ) "Концерн
Полежаевский парк"   проектирование   и    строительство    I    этапа
Международного делового   и  культурного  комплекса  -  бизнес-центра,
гостиничного комплекса в границах территории утвержденного Генплана.

     1.1. Сроки проектирования и строительства I этапа:

         - окончания проектирования - 1996 г.

         - начала строительства - 1996 г.

         - окончания строительства - 1998 г.

     2. За счет средств АОЗТ "Концерн Полежаевский парк":

     2.1. Финансирование реконструкции 2  Красносельской  котельной  в
кв.5 Урицка.

     2.2. До начала освоения территории,  занимаемой в настоящее время
Управлением садово-паркового хозяйства  Красносельского  района,  АОЗТ
"Концерн Полежаевский  парк"  строительство хозяйственного блока (п.18
Генплана) и  передача  его  в   собственность   Санкт-Петербурга   для
использования администрацией Красносельского района.

     2.3. Перечисление  средств на развитие городской инфраструктуры в
размере 40%  от стоимости строительно-монтажных работ с учетом  затрат
по техническим условиям ведомств города и затрат по п.2.1 и 2.2.

     2.4. Ежегодное   представление   в  Департамент  строительства  в
течение всего срока внутрипостроечных титульных списков.

     3. Установить сроки договора аренды земельного участка на  период
строительства с пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора
об инвестиционной деятельности.