Постановление Правительства Республики Калмыкии от 30.09.2008 № 337

 



                         РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ                          

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                        Об утверждении Порядка                        
                  предоставления земельных участков,                  
                     находящихся в собственности                      
                   Республики Калмыкия, для целей,                    
                    не связанных со строительством                    


      В  соответствии  со  статьей 34  Земельного  кодекса  Российской
Федерации, статьей 30 Закона Республики Калмыкия от 28 февраля 2003 г.
N 286-II-З  «О  земле»,  статьей 10  Федерального  закона  от  24 июля
2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,
статьей 9 Закона Республики Калмыкия от 25 апреля  2003 г.  N 319-II-З
«Об  обороте  земель  сельскохозяйственного назначения», Правительство
Республики Калмыкия постановляет:
      Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельных участков,
находящихся   в  собственности  Республики  Калмыкия,  для  целей,  не
связанных со строительством.


Председатель Правительства
Республики Калмыкия                                        В. Сенглеев


г. Элиста
30 сентября 2008 г.
N 337



      Утвержден
      постановлением Правительства
      Республики Калмыкия
      от 30 сентября 2008 г. N 337




                               Порядок                                
                  предоставления земельных участков,                  
                     находящихся в собственности                      
                   Республики Калмыкия, для целей,                    
                    не связанных со строительством                    

      1. Общие положения

      1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии  с  Гражданским
кодексом   Российской   Федерации,   Земельным   кодексом   Российской
Федерации, Федеральным  законом  от  25 октября  2001 г.  N 137-ФЗ  «О
введении   в   действие   Земельного  кодекса  Российской  Федерации»,
Федеральным законом от 24 июля 2002 г.  N 101-ФЗ  «Об  обороте  земель
сельскохозяйственного   назначения»,  Федеральным  законом  от  7 июля
2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»,  Федеральным  законом
от  11 июля  2003 г.  N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»,
Законом  Республики  Калмыкия  от  28 февраля  2003 г.  N 286-II-З  «О
земле»,  Законом  Республики  Калмыкия от 25 апреля 2003 г. N 319-II-З
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»  и  устанавливает
процедуру  и критерии предоставления земельных участков, находящихся в
собственности  Республики  Калмыкия,  для  целей,  не   связанных   со
строительством (далее – земельные участки), на праве собственности или
аренды.
      1.2. Целями, не связанными со строительством, являются:
      ведение     сельскохозяйственного     производства      (ведение
крестьянского  (фермерского)  хозяйства, личного подсобного хозяйства,
животноводства,   садоводства,   огородничества    и    другие    виды
сельскохозяйственного производства);
      установка киосков, павильонов, остановочных  павильонов  (в  том
числе с объектами торговли и бытового обслуживания), иных строений, не
являющихся объектами недвижимости;
      установка отдельно стоящих рекламных конструкций;
      иные  случаи,   предусмотренные   законодательством   Российской
Федерации.
      1.3. Предоставление земельных участков для целей,  не  связанных
со  строительством, гражданам в собственность осуществляется за плату.
Предоставление указанных земельных участков гражданам в  собственность
может  осуществляться бесплатно в случаях, установленных федеральным и
республиканским законодательством.
      1.4. Предоставление  в  собственность  гражданам  и  юридическим
лицам  земельных  участков из земель сельскохозяйственного назначения,
находящихся в  собственности  Республики  Калмыкия,  осуществляется  в
соответствии  с  пунктом 4  статьи 1  Закона  Республики  Калмыкия  от
25 апреля 2003 г. N 319-II-З «Об обороте земель  сельскохозяйственного
назначения».


      2. Порядок принятия решения о предоставлении земельных  участков
для целей, не связанных со строительством

      2.1. Орган   исполнительной    власти    Республики    Калмыкия,
уполномоченный    Правительством    Республики   Калмыкия   (далее   –
уполномоченный орган), обеспечивает выполнение в  отношении  земельных
участков    кадастровых   работ   в   соответствии   с   требованиями,
установленными Федеральным законом от 24 июля  2007 года  N 221-ФЗ  «О
государственном   кадастре   недвижимости»,   в   результате   которых
обеспечивается  подготовка  документов,  содержащих  необходимые   для
осуществления  государственного  кадастрового  учета  сведения о таких
земельных участках, осуществление государственного кадастрового  учета
таких земельных участков.
      2.2. После проведения работ, указанных в пункте 2.1.  настоящего
Порядка,  уполномоченный  орган  обеспечивает  подготовку  документов,
необходимых  для  государственной  регистрации   права   собственности
Республики  Калмыкия  на  земельные  участки,  право  собственности на
которые возникает в силу федеральных нормативных правовых актов.
      2.3. После регистрации права собственности  Республики  Калмыкия
на  земельные  участки  и  получения  свидетельства  о государственной
регистрации  права  уполномоченный  орган  направляет   документы   по
указанным   земельным   участкам   на  рассмотрение  Правительственной
комиссии  по  обеспечению  эффективного  управления   и   распоряжения
земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия
(далее  –  Комиссия)   для   выработки   Комиссией   рекомендаций   по
предоставлению  гражданам  и  юридическим  лицам  земельных участков в
собственность либо в аренду и об опубликовании в  газете  «Хальмг Унн»
соответствующего информационного сообщения.
      2.4. Правительство Республики  Калмыкия  с  учетом  рекомендаций
Комиссии  в  двухнедельный срок со дня получения рекомендации Комиссии
принимает решение о  предоставлении  земельных  участков  гражданам  и
юридическим   лицам   в  собственность  либо  в  аренду,  а  также  об
опубликовании в газете «Хальмг Унн»  соответствующего  информационного
сообщения.
      2.5. Уполномоченный орган в десятидневный срок со  дня  принятия
Правительством  Республики Калмыкия решения обеспечивает опубликование
в  газете  «Хальмг Унн»  информационного  сообщения  о  предоставлении
земельных  участков гражданам и юридическим лицам в собственность либо
в аренду (далее – информационное сообщение).
      2.6. В информационном сообщении указываются следующие сведения:
      местоположение земельного участка;
      площадь земельного участка;
      кадастровый номер земельного участка;
      цель и срок использования земельного участка;
      вид права, на котором может быть предоставлен  данный  земельный
участок;
      место (местонахождение уполномоченного органа) и  срок  принятия
заявлений.
      2.7. Граждане   и   юридические   лица,    заинтересованные    в
предоставлении   земельных   участков   для  целей,  не  связанных  со
строительством  (далее  –  заявители),  в  течение   месяца   со   дня
опубликования  информационного  сообщения  обращаются в уполномоченный
орган с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность
или в аренду (далее – заявление) по форме согласно приложению N 1.
      В заявлении граждане и юридические лица указывают  цель  и  срок
использования   земельного  участка,  его  площадь  и  местоположение,
испрашиваемое право на  земельный  участок.  К  заявлению  прилагаются
документы, указанные в приложении N 2 к настоящему Порядку.
      2.8. В случае если по истечении одного месяца со дня  публикации
информационного   сообщения   поступило   только   одно   заявление  о
предоставлении  земельного  участка  в  собственность  или  в  аренду,
Правительство   Республики   Калмыкия  в  двухнедельный  срок  со  дня
окончания   срока   для   приема   заявлений   принимает   решение   о
предоставлении    единственному   заявителю   земельного   участка   в
собственность либо в аренду.
      2.9. В   случае   поступления   двух   и   более   заявлений   о
предоставлении   земельного  участка  в  собственность  или  в  аренду
уполномоченный орган  подготавливает  документацию  по  организации  и
проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка
или  права  на  заключение  договора  аренды  земельного   участка   и
направляет   указанную   документацию   и   поступившие  заявления  на
рассмотрение Комиссии для подготовки  соответствующих  рекомендаций  и
проекта  акта Правительства Республики Калмыкия. Рекомендации Комиссии
в день их принятия с прилагаемыми к  ним  документами  направляются  в
Правительство Республики Калмыкия. Правительство Республики Калмыкия с
учетом рекомендаций Комиссии в двухнедельный  срок  со  дня  получения
рекомендации  Комиссии  принимает  решение об организации и проведении
торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или права на
заключение    договора    аренды   земельного   участка   в   порядке,
установленном федеральным и республиканским  законодательством,  и  об
отказе  заявителям  в предоставлении земельного участка без проведения
торгов (конкурсов, аукционов).
      2.10. Уполномоченный орган в пятидневный срок  со  дня  принятия
Правительством  Республики  Калмыкия решения направляет мотивированный
отказ заявителям в предоставлении земельного  участка  без  проведения
торгов (конкурсов, аукционов).
      2.11. Уполномоченный орган организует  подготовку  и  проведение
аукциона   в  порядке,  установленном  действующим  законодательством,
подписывает протокол о результатах торгов  (конкурсов,  аукционов)  по
продаже  земельного  участка  или  права на заключение договора аренды
земельного участка, и в день его подписания направляет в Правительство
Республики  Калмыкия  для  принятия  им  в  трехдневный срок решения о
предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.

      3. Заключение  договора  купли-продажи  или  аренды   земельного
участка и оформление прав собственности

      3.1. Договор  купли-продажи  или   аренды   земельного   участка
заключается  уполномоченным  органом  с  победителем торгов (конкурса,
аукциона) в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах
торгов  либо  с  единственным  заявителем  в  недельный  срок  со  дня
принятия указанного в пункте 2.8.настоящего Порядка решения.
      3.2. Уполномоченный  орган   направляет   лицам,   указанным   в
пункте 3.1  настоящего  Порядка, подписанный договор купли-продажи или
аренды  земельного  участка  в  трех  экземплярах  с  уведомлением   о
необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи
обеих сторон.
      3.3. Обязанность  по  регистрации  прав  на  предоставляемые   в
соответствии  с  настоящим  Порядком  земельные участки возлагается на
покупателей (арендаторов) указанных земельных участков.



      Приложение N 1
      к Порядку предоставления
      гражданам земельных участков, находящихся
      в собственности Республики Калмыкия
      для целей, не связанных со строительством



                                       _______________________________
                                 (наименование уполномоченного органа)
                                      ________________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ                               
  о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности   
    Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством    

от ___________________________________________________________________
        (фамилия, имя, отчество и паспортные данные заявителя)        
_____________________________________________________________________
Адрес заявителя(ей) _________________________________________________
                         (место регистрации)                          
Телефон (факс) заявителя(ей) ________________________________________
Прошу(сим) предоставить в ___________________________________________
(испрашиваемое право на земельный  участок)
на земельный участок, находящийся в собственности Республики Калмыкия,
в целях ______________________________________________________________
______________________________________________________________________
        (предполагаемая цель использования земельного участка)        

Сведения о земельном участке *
1. Предполагаемое местоположение земельного участка:
Республика Калмыкия,                                                  
_____________________________________________________________________
         (район, город (село) улица, иные адресные ориентиры)         
2. Предполагаемая площадь земельного участка: __________________ кв. м
.
3. Иные сведения о земельном участке _________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Приложение: документы, указанные в  пункте 2.2 Порядка  предоставления
гражданам  земельных  участков, находящихся в собственности Республики
Калмыкия, для целей, не связанных со строительством

Заявитель: ___________________________________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)

"_____" __________ 200__ г.
------------------------------
*Сведения указываются на день составления заявки



      Приложение N 2
      к Порядку предоставления
      земельных участков, находящихся
      в собственности Республики Калмыкия
      для целей, не связанных со строительством


                   Перечень документов, прилагаемых                   
                     к заявлению о предоставлении                     
                   земельного участка, находящегося                   
                 в собственности Республики Калмыкия,                 
              для целей, не связанных со строительством               

      1. Юридические  лица  представляют  заверенные  в  установленном
порядке   копии   учредительных   документов;   выписку   из   единого
государственного реестра юридических лиц, выданную  не  ранее  чем  за
30 дней до даты подачи заявления; документы, подтверждающие полномочия
органов  юридического  лица;  оформленную  в   установленном   порядке
доверенность  представителю  юридического лица в случае, если от имени
юридического  лица  действует  его  представитель;   решение   органов
юридического  лица  о  приобретении земельного участка на определенном
праве в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
      2. Индивидуальные  предприниматели   представляют   выписку   из
единого   государственного  реестра  индивидуальных  предпринимателей,
выданную не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления; оформленную
в  установленном  порядке  доверенность  представителю индивидуального
предпринимателя   в   случае,   если    от    имени    индивидуального
предпринимателя действует его представитель.
      3. Граждане представляют копию  паспорта  или  иного  документа,
удостоверяющего   личность   заявителя;  оформленную  в  установленном
порядке  доверенность  представителю  гражданина  и   копию   паспорта
представителя  гражданина в случае, если от имени гражданина действует
его представитель; копию свидетельства  о  присвоении  индивидуального
номера налогоплательщика.
      4. Бизнес-план по использованию земельного участка.
      5. Проект  внутрихозяйственного   землеустройства   (организация
пастбищеоборотов,  сенокосов,  угодий  и севооборотов), в случае, если
земельный   участок    предоставляется    для    сельскохозяйственного
производства.
      6. Справка о наличии и количестве либо об отсутствии поголовья с
указанием  вида сельскохозяйственных животных в случае, если земельный
участок предоставляется из земель сельскохозяйственного  назначения  и
видом   сельскохозяйственного   угодья   земельного  участка  является
пастбище.