Закон Краснодарский край от 21.07.2008 № 1540-КЗ

                                ЗАКОН
                           Краснодарского края

                          
             Градостроительный кодекс Краснодарского края
                                   
 
         Принят Законодательным Собранием Краснодарского края
                           16 июля 2008 года


   (В редакции Закон Краснодарский край от 23.07.2009 г. N 1805-КЗ;
       от 23.07.2009 г. N 1820-КЗ; от 15.10.2010 г. N 2087-КЗ;
       от 12.07.2011 г. N 2281-КЗ; от 07.11.2011 г. N 2360-КЗ;
       от 02.03.2012 г. N 2454-КЗ; от 04.06.2012 г. N 2506-КЗ;
       от 27.09.2012 г. N 2580-КЗ; от 01.03.2013 г. N 2666-КЗ;
                     от 02.04.2013 г. N 2690-КЗ)


                       Глава 1. Общие положения

     Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

     В  целях  настоящего Кодекса   используются    следующие основные 
понятия:
     1) поселение - городское или сельское поселение;
     2) городское поселение -  город или поселок,  в   котором местное 
самоуправление  осуществляется  населением  непосредственно    и (или) 
через выборные и иные органы местного самоуправления;
     3) сельское поселение  - один или  несколько   объединенных общей 
территорией  сельских  населенных пунктов  (поселков,     сел, станиц, 
деревень,  хуторов, аулов и других  сельских населенных    пунктов), в 
которых     местное      самоуправление      осуществляется населением 
непосредственно и     (или)   через  выборные   и иные органы местного 
самоуправления;
     4) муниципальный район  - несколько поселений, объединенных общей 
территорией, в границах которой местное  самоуправление осуществляется 
в  целях  решения вопросов   местного       значения межпоселенческого 
характера населением непосредственно и (или)  через выборные  органы и 
иные  органы  местного   самоуправления,  которые   могут осуществлять 
отдельные  государственные  полномочия,  передаваемые органам местного 
самоуправления федеральными законами и законами Краснодарского края;
     5) городской округ -  городское поселение, которое  не   входит в 
состав  муниципального  района и   органы      местного самоуправления 
которого    осуществляют    полномочия    по     решению установленных 
федеральными законами вопросов местного значения  поселения и вопросов 
местного  значения муниципального района,  а также  могут осуществлять 
отдельные  государственные  полномочия,  передаваемые органам местного 
самоуправления федеральными законами и законами Краснодарского края;
     6) муниципальное образование  - городское или сельское поселение, 
муниципальный район либо городской округ;
     7) земельный участок -  часть поверхности   земли   (в  том числе 
почвенный слой),    границы    которого   описаны  и    удостоверены в 
установленном порядке;
     8)    объекты  капитального  строительства -    здание, строение, 
сооружение,  объекты, строительство  которых   не завершено   (далее - 
объекты  незавершенного    строительства), за    исключением временных 
построек, киосков, навесов и других подобных построек;
     9)    градостроительное  зонирование  -    зонирование территорий 
муниципальных  образований в  целях определения территориальных  зон и 
установления градостроительных регламентов;
     10)  существенное нарушение градостроительных и строительных норм 
и    правил  -    несоответствие  параметров      объекта капитального 
строительства      требованиям    градостроительных     и строительных 
нормативов, создающее    угрозу  причинения   ущерба  правам, законным 
интересам,  имуществу, здоровью  граждан, а  также  имуществу, правам, 
законным интересам юридических лиц;
     11)   индивидуальный  жилой  дом - отдельно стоящий   жилой дом с 
количеством  этажей не  более  трех, предназначенный    для проживания 
одной семьи;
     12)  многоквартирный  жилой  дом - жилой дом, состоящий из двух и 
более   квартир, имеющих самостоятельные  выходы  либо    на земельный 
участок, прилегающий   к   жилому  дому,   либо в     помещения общего 
пользования в таком доме;
     13)     инфраструктура  -  комплекс сооружений     и коммуникаций 
транспорта, связи,   инженерного   оборудования,   коммунальных сетей, 
объектов  социального   и культурно-бытового   обслуживания населения, 
обеспечивающий устойчивое  развитие  и функционирование  территорий, в 
том числе городов и иных населенных пунктов;
     14)  градостроительный  план земельного участка - самостоятельный 
либо    входящий в  состав  проекта  межевания    территории документ, 
соответствующий требованиям   статьи   44   Градостроительного кодекса 
Российской   Федерации,      являющийся обязательным    основанием для 
подготовки проектной  документации, выдачи разрешения на строительство 
и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
     15)(Утратил      силу      -     Закон     Краснодарский     край
от 07.11.2011 г. N 2360-КЗ)
     16)(Утратил      силу      -     Закон     Краснодарский     край
от 02.03.2012 г. N 2454-КЗ)
     17)  правообладатели  земельных участков - собственники земельных 
участков,   землепользователи,  землевладельцы,   арендаторы земельных 
участков;
     18) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи  (в том 
числе   линейно-кабельные  сооружения),    трубопроводы, автомобильные 
дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
     19) строения и сооружения вспомогательного использования  - любые 
постройки,  за исключением основного  здания,  которые,   как правило, 
предназначены для    обслуживания      основного   здания   либо имеют 
вспомогательный характер (сараи, бани,  летние  кухни,  иные надворные 
постройки, теплицы, парники, навесы и т.д.);
     20)  правила   землепользования    и     застройки     - документ 
градостроительного  зонирования,    который   утверждается нормативным 
правовым      актом  органа местного   самоуправления   и    в котором 
устанавливаются территориальные  зоны,   градостроительные регламенты, 
порядок применения   такого   документа  и   порядок внесения   в него 
изменений;
     21)(Утратил      силу      -     Закон     Краснодарский     край
от 15.10.2010 г. N 2087-КЗ)
     
     Статья 2. Основные принципы законодательства  Краснодарского края 
               о градостроительной деятельности
     
     Законодательство   Краснодарского   края      о градостроительной 
деятельности основывается   на        принципах     законодательства о 
градостроительной     деятельности,    установленных Градостроительным 
кодексом Российской Федерации, а также на:
     1)  взаимодействии органов   государственной    власти Российской 
Федерации, органов  государственной    власти   Краснодарского  края и 
органов местного самоуправления в Краснодарском крае;
     2) содействии  органов государственной власти Краснодарского края 
органам   местного       самоуправления      муниципальных образований 
Краснодарского   края  при  реализации  ими своих полномочий в области 
градостроительной деятельности;
     3)  установлении  и     применении мер   административной  и иной 
предусмотренной     законом    ответственности    в   случае нарушения 
законодательства   Российской     Федерации         и законодательства 
Краснодарского края о градостроительной деятельности.
     
     Статья 3. Законодательство          Краснодарского       края   о 
               градостроительной   деятельности
     
     1.  Законодательство    Краснодарского края   о градостроительной 
деятельности   состоит из    настоящего  Кодекса   и  иных нормативных 
правовых актов Краснодарского края.
     2.   Настоящий  Кодекс      и  иные   нормативные   правовые акты 
Краснодарского   края,   содержащие  нормы,  регулирующие  отношения в 
области  градостроительной   деятельности,    не   могут противоречить 
Градостроительному кодексу Российской Федерации.
     3. Органы  местного самоуправления муниципальных образований края 
вправе  принимать (издавать)   нормативные правовые  акты  по вопросам 
градостроительной деятельности.    Нормативные  правовые  акты органов 
местного   самоуправления   не   могут  противоречить законодательству 
Российской Федерации и настоящему Кодексу.
     4.    Настоящий   Кодекс      регулирует   отношения    в области 
градостроительной деятельности  в пределах полномочий, предоставленных 
субъекту Российской Федерации.
     5.  В случаях    противоречия  между настоящим  Кодексом  и иными 
нормативными    правовыми    актами    Краснодарского   края   в сфере 
градостроительства действует настоящий Кодекс.
     
      
          Глава 2. Полномочия органов государственной власти 
            Краснодарского края в области градостроительной
                             деятельности
                                    
 
     Статья   4. Органы   государственной  власти Краснодарского края, 
                 осуществляющие полномочия в области градостроительной
                 деятельности
     
     1. Полномочия органов  государственной власти Краснодарского края 
в области градостроительной деятельности осуществляют:
     1) законодательный    (представительный)    орган государственной 
власти Краснодарского края -  Законодательное  Собрание Краснодарского 
края;
     2) высший   исполнительный    орган        государственной власти 
Краснодарского края - администрация Краснодарского края;
     3)  уполномоченные  органы  исполнительной  власти Краснодарского 
края  в   области   градостроительной    деятельности   - министерство 
строительства, архитектуры и дорожного  хозяйства  Краснодарского края 
и  подведомственный        ему       департамент   по    архитектуре и 
градостроительству Краснодарского края; (В        редакции       Закон
Краснодарский край от 27.09.2012 г. N 2580-КЗ)
     4)  орган   исполнительной    власти         Краснодарского края, 
уполномоченный    в области  организации  и проведения государственной 
экспертизы    проектов   документов     территориального планирования, 
государственной  экспертизы   проектной  документации, государственной 
экспертизы  результатов инженерных изысканий, за исключением указанных 
в   пунктах  5 и 5.1  статьи  6 Градостроительного  кодекса Российской 
Федерации  государственной        экспертизы       проектов документов 
территориального   планирования Российской  Федерации, государственной 
экспертизы     проектной     документации,  государственной экспертизы 
результатов    инженерных   изысканий,    -  департамент строительства 
Краснодарского края;
     5)    орган    исполнительной    власти    Краснодарского   края,
уполномоченный   на   осуществление   регионального   государственного
строительного   надзора  за  строительством,  реконструкцией  объектов
капитального     строительства,    -    управление    государственного
строительного надзора Краснодарского края. (В      редакции      Закон
Краснодарский край от 07.11.2011 г. N 2360-КЗ)
     2. Органы   государственной    власти         Краснодарского края 
осуществляют    полномочия в  области градостроительной деятельности в 
соответствии  с Конституцией  Российской  Федерации, Градостроительным 
кодексом  Российской Федерации,  иными федеральными  законами, Уставом 
Краснодарского края, настоящим Кодексом, иными  нормативными правовыми 
актами Краснодарского края.
     
     Статья  5. Полномочия  Законодательного   Собрания Краснодарского 
                края в области градостроительной деятельности
     
     Законодательное   Собрание Краснодарского   края   осуществляет в 
пределах      своей    компетенции следующие    полномочия   в области 
градостроительной деятельности:
     1)    принимает законы  Краснодарского    края,  иные нормативные 
правовые    акты    Краснодарского края   в  области градостроительной 
деятельности;
     2)  вносит законодательные инициативы  по  изменению федерального 
законодательства в области градостроительной деятельности;
     3) (Утратил      силу      -     Закон     Краснодарский     край
от 23.07.2009 г. N 1820-КЗ)
     4)    утверждает   нормативы    градостроительного проектирования 
Краснодарского края;
     5)   осуществляет иные полномочия  в  соответствии  с федеральным 
законодательством,  Уставом Краснодарского  края, настоящим Кодексом и 
иными нормативными правовыми актами Краснодарского края.
     
     Статья 6. Полномочия администрации Краснодарского края  в области 
               градостроительной деятельности
     
     Администрация Краснодарского края осуществляет  в  пределах своей 
компетенции     следующие  полномочия   в    области градостроительной 
деятельности:
     1) принимает нормативные правовые акты, регулирующие  отношения в 
области градостроительной деятельности;
     2) утверждает схему территориального  планирования Краснодарского 
края,   в   том  числе внесение  в   нее    изменений, утверждает план 
реализации схемы территориального планирования Краснодарского края;
     3) определяет  порядок установления  повлекших  причинение  вреда
жизни  или  здоровью  физических   лиц,   имуществу   физических   или
юридических лиц причин нарушения законодательства о  градостроительной
деятельности  в  отношении  объектов   здравоохранения,   образования,
культуры, отдыха, спорта и иных объектов  социального  и  коммунально-
бытового назначения, объектов транспортной  инфраструктуры,  торговли,
общественного   питания,   объектов    делового,    административного,
финансового, религиозного назначения,  объектов  жилищного  фонда  (за
исключением  объектов  индивидуального  жилищного  строительства),  не
являющихся  особо  опасными,   технически   сложными   и   уникальными
объектами; (В       редакции       Закон       Краснодарский      край
от 23.07.2009 г. N 1805-КЗ)
     4)  согласовывает     проект  схемы территориального планирования 
Российской  Федерации   в  случаях,  предусмотренных Градостроительным 
кодексом Российской Федерации;
     5)  согласовывает     проекты  схем территориального планирования 
субъектов Российской  Федерации, имеющих общую границу с Краснодарским 
краем,  в   случаях,     предусмотренных    Градостроительным кодексом 
Российской Федерации;
     6)  согласовывает     проекты  схем территориального планирования 
муниципальных  районов Краснодарского края в  случаях, предусмотренных 
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
     7) согласовывает    проекты генеральных планов поселений, проекты 
генеральных планов  городских  округов  Краснодарского края в случаях, 
установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
     8) осуществляет    иные   полномочия в соответствии с федеральным 
законодательством,  Уставом Краснодарского  края, настоящим Кодексом и 
иными нормативными правовыми актами Краснодарского края.
     
     Статья 7.  Полномочия    уполномоченных   органов  исполнительной 
                власти Краснодарского края в области градостроительной
                деятельности
     
     1. Министерство строительства,  архитектуры и дорожного хозяйства 
Краснодарского края осуществляет функции по  формированию региональной 
политики и  нормативному правовому регулированию в сфере архитектуры и 
градостроительства.
     2.     Департамент   по     архитектуре      и градостроительству 
Краснодарского края в  соответствии  с настоящим Кодексом осуществляет 
следующие полномочия:
     1)  в   пределах    своей    компетенции  осуществляет реализацию 
государственной политики  в области градостроительной  деятельности на 
территории Краснодарского   края,     принципов,  методов   и способов 
градорегулирования,     направленных     на     развитие     частной и 
государственной               инвестиционно-строительной деятельности, 
использование новых  подходов к  преобразованию     городской  среды и 
развитию территории Краснодарского края;
     2) вносит  в  органы  государственной  власти Краснодарского края 
проекты  законов, иных нормативных  правовых  актов  по согласованию с 
министерством   строительства,  архитектуры   и    дорожного хозяйства 
Краснодарского края, а также   другие  документы, по которым требуется 
решение органов     государственной   власти  Краснодарского  края, по 
вопросам, относящимся к установленной сфере ведения департамента;
     3) организует  в  пределах  своей  компетенции реализацию научных 
исследований     в        области       территориального планирования, 
градостроительного       проектирования,        планировки территорий, 
архитектурно-строительного      проектирования    в  целях обеспечения 
устойчивого   развития  территорий,  улучшения уровня жизни населения, 
создания  благоприятной среды    для социально-экономического развития 
территорий Краснодарского края;
     4) устанавливает  порядок   и   условия  проведения предпроектных 
исследований или конкурсов на  архитектурный проект, на основе которых 
должно    разрабатываться   архитектурно-планировочное     задание при 
строительстве   отдельных       архитектурных   объектов, определенных 
утвержденной градостроительной документацией;
     5) утверждает  методику    определения   начальной  цены предмета 
аукциона  на   право   заключить    договор  о    развитии застроенной 
территории;
     6)    координирует   и     организует       разработку документов 
территориального планирования   Краснодарского края, а также оказывает 
методическую  помощь  органам  местного   самоуправления по разработке 
документов  территориального  планирования   муниципальных образований 
Краснодарского     края,     правил землепользования      и застройки, 
документации по планировке территории;
     7) осуществляет государственный контроль за  соблюдением органами 
местного  самоуправления в   Краснодарском   крае   законодательства о 
градостроительной     деятельности     в        порядке, установленном 
Градостроительным  кодексом  Российской Федерации,  иными нормативными 
правовыми   актами Российской  Федерации, настоящим  Кодексом  и иными 
нормативными правовыми актами Краснодарского края;
     8) принимает участие в разработке долгосрочных краевых  целевых и 
ведомственных       целевых        программ,           направленных на 
социально-экономическое развитие территорий Краснодарского края;
     9)   организует    разработку       нормативов градостроительного 
проектирования  Краснодарского     края,  а также   разрабатывает иные 
нормативные   правовые   акты,    обеспечивающие  реализацию положений 
Градостроительного    кодекса    Российской Федерации    на территории 
Краснодарского края;
     10)   в пределах   своих   полномочий   выдает      разрешения на 
строительство объектов,  а  также на ввод в  эксплуатацию объектов, на 
которые им выданы разрешения на строительство;
     11) участвует в организации  подготовки актов о  выборе земельных 
участков для размещения объектов регионального значения;
     12) подготавливает и распространяет методические  рекомендации по 
вопросам градостроительной деятельности;
     13)     организует    конкурсы     на       разработку документов 
территориального планирования  и проектной документации, финансируемых 
за счет средств краевого бюджета;
     14) взаимодействует  с  исполнительными  органами государственной 
власти Краснодарского края и общественными организациями   по вопросам 
развития     архитектуры   и    градостроительства,    охраны объектов 
культурного наследия,  природных ландшафтов, обеспечения реконструкции 
районов  исторической  застройки,  а также   защиты  авторских  прав в 
области архитектуры;
     15)   осуществляет  международное     сотрудничество    в области 
архитектуры и градостроительства. (Статья в       редакции      Закона
Краснодарского края от 27.09.2012 г. N 2580-КЗ)
     16)  осуществляет  мониторинг  разработки  и утверждения программ
комплексного  развития  систем  коммунальной инфраструктуры поселений,
городских округов. (Дополнен     -     Закон     Краснодарский    край
от 02.04.2013 г. N 2690-КЗ)
     
     Статья  8. Система   органов архитектуры и  градостроительства на 
                территории Краснодарского края
     
     1.    Система   органов  архитектуры    и   градостроительства на 
территории     Краснодарского        края      обеспечивает реализацию 
Градостроительного     кодекса    Российской  Федерации, осуществление 
полномочий   органов     государственной власти Краснодарского  края и 
органов    местного  самоуправления  в  Краснодарском крае   в области 
градостроительной деятельности.
     2.   Система  органов   архитектуры    и    градостроительства на 
территории Краснодарского края состоит из:
     1) министерства строительства, архитектуры и  дорожного хозяйства 
Краснодарского края;
     2)     департамента   по     архитектуре     и градостроительству 
Краснодарского края;
     3)  структурных  подразделений местных  администраций по вопросам 
архитектуры    и  градостроительства   в    муниципальных образованиях 
Краснодарского края.(Часть в   редакции   Закона  Краснодарского  края
от 27.09.2012 г. N 2580-КЗ)
     
     Статья 9.  Полномочия должностных лиц департамента по архитектуре
                и градостроительству Краснодарского края (В   редакции
Закон Краснодарский край от 27.09.2012 г. N 2580-КЗ)
     
     1.    Предметом    государственного     контроля, осуществляемого 
должностными лицами  департамента  по архитектуре и градостроительству 
Краснодарского края, является: (В  редакции  Закон  Краснодарский край
от 27.09.2012 г. N 2580-КЗ)
     1) соответствие нормативных  правовых  актов Краснодарского края, 
муниципальных правовых   актов   законодательству  о градостроительной 
деятельности;
     2) соблюдение   установленных     федеральными    законами сроков 
приведения    нормативных   правовых     актов    Краснодарского края, 
муниципальных правовых   актов     в   соответствие     с требованиями 
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
     3) соблюдение   процедур,     установленных   законодательством о 
градостроительной    деятельности  для    подготовки     и утверждения 
документов территориального  планирования,   правил землепользования и 
застройки, документации  по  планировке  территории, градостроительных 
планов земельных участков.
     2.    Должностные    лица    департамента    по   архитектуре   и
градостроительству   Краснодарского  края  с  целью  реализации  своих
полномочий по осуществлению государственного контроля имеют право:  (В
редакции Закон Краснодарский край от 27.09.2012 г. N 2580-КЗ)
     1)   проводить   проверки       деятельности     органов местного 
самоуправления  муниципальных      образований      края,      а также 
подведомственных им организаций;
     2) требовать от руководителей  и   других должностных лиц органов 
местного самоуправления  муниципальных образований Краснодарского края 
предоставления   необходимых  документов,    материалов    и сведений, 
выделения специалистов для выяснения возникших вопросов;
     3) получать от  руководителей  и   других должностных лиц органов 
местного самоуправления  муниципальных образований  края объяснения по 
факту нарушения законодательства о градостроительной деятельности.
     3.    Должностные    лица    департамента    по   архитектуре   и
градостроительству  Краснодарского  края  и  управлений по обеспечению
градостроительной  деятельности  в  случае  выявления фактов нарушения
органами   местного   самоуправления  муниципальных  образований  края
законодательства о градостроительной деятельности обязаны: (В редакции
Закон Краснодарский край от 23.07.2009 г. N 1805-КЗ)
     1) направлять в  соответствующие   органы местного самоуправления 
муниципальных образований края  обязательные предписания об устранении 
выявленных   нарушений    законодательства         о градостроительной 
деятельности и устанавливать сроки устранения таких нарушений;
     2)  направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения 
законодательства   для принятия   соответствующих    мер прокурорского 
реагирования;
     3)  принимать  меры, необходимые для привлечения  руководителей и 
других должностных лиц  органов местного  самоуправления муниципальных 
образований  края к  ответственности,  установленной законодательством 
Российской Федерации об административных правонарушениях.
     4.     Должностные   лица     органов      государственной власти 
Краснодарского   края  и       должностные      лица  органов местного 
самоуправления обязаны:
     1)   представлять   по  запросу  департамента  по  архитектуре  и
градостроительству  Краснодарского  края необходимые для осуществления
контроля документы и материалы; (В  редакции  Закон Краснодарский край
от 27.09.2012 г. N 2580-КЗ)
     2)  направлять  в департамент по архитектуре и градостроительству
Краснодарского  края  копии  документов территориального планирования,
правил  землепользования  и  застройки  на  бумажном  или  электронном
носителе  в  двухнедельный  срок  после их утверждения в установленном
порядке; (В        редакции       Закон       Краснодарский       край
от 27.09.2012 г. N 2580-КЗ)
     3) оказывать содействие в работе по обеспечению градостроительной
деятельности   должностным   лицам   департамента   по  архитектуре  и
градостроительству    Краснодарского    края.    (В   редакции   Закон
Краснодарский             край             от 23.07.2009 г. N 1805-КЗ;
от 27.09.2012 г. N 2580-КЗ)
     
      
      Глава 3. Территориальное планирование в Краснодарском крае                                   
 
     Статья 10.  Назначение    территориального   планирования  и виды 
                 документов территориального планирования
     
     1.      Осуществляемое  на        территории  Краснодарского края 
территориальное планирование  направлено на определение   в документах 
территориального    планирования назначения  территорий      исходя из 
совокупности  социальных, экономических, экологических и иных факторов 
в   целях     обеспечения устойчивого развития    территорий, развития 
инженерной,  транспортной   и    социальной инфраструктур, обеспечения 
учета  интересов  граждан  и  их   объединений,  Российской Федерации, 
Краснодарского  края,      иных  субъектов  Российской     Федерации и 
муниципальных образований Краснодарского края.
     2.   Документами  территориального  планирования, действующими на 
территории Краснодарского края, являются:
     1) схема территориального планирования Российской Федерации;
     2) схема территориального планирования Краснодарского края;
     3)     документы     территориального  планирования муниципальных 
образований края:
     схемы территориального планирования муниципальных районов;
     генеральные планы поселений;
     генеральные планы городских округов.
     3.      Документы       территориального    планирования являются 
обязательными для  органов государственной власти Краснодарского края, 
органов    местного самоуправления  муниципальных        образований в 
Краснодарском   крае    при  принятии ими решений и   реализации таких 
решений.
     
     Статья     11.      Нормативы   градостроительного проектирования 
                         Краснодарского края
     
     1.  Нормативами  градостроительного проектирования Краснодарского 
края являются утверждаемые минимальные расчетные показатели:
     1) обеспечения   благоприятных условий жизнедеятельности человека 
(в     том  числе   объектами    социального    и коммунально-бытового 
назначения);
     2) доступности таких объектов для населения (включая инвалидов);
     3) обеспечения объектами инженерной инфраструктуры;
     4) благоустройства территории.
     2.    Нормативы  градостроительного проектирования Краснодарского 
края  учитываются при подготовке,   согласовании   и утверждении схемы 
территориального    планирования    Краснодарского          края, схем 
территориального  планирования  муниципальных     районов, генеральных 
планов поселений,    генеральных планов  городских   округов,  а также 
проектов   планировки  территорий,   утверждаемых    органами местного 
самоуправления поселений и городских округов Краснодарского края.
     3.    Отсутствие    нормативов  градостроительного проектирования 
Краснодарского   края   не  является  препятствием     для утверждения 
генеральных планов поселений,  генеральных  планов  городских округов, 
проектов планировки    территорий,   а  также       местных нормативов 
градостроительного проектирования.
     При    отсутствии    нормативов градостроительного проектирования 
Краснодарского края решения о согласовании и   утверждении указанных в 
части  2  настоящей  статьи документов территориального планирования и 
проектов планировки   принимаются   с  учетом       местных нормативов 
градостроительного проектирования,  а при их  отсутствии   -  с учетом 
обосновывающих материалов    к   указанным   документам    и проектам, 
содержащим    положения  о     расчетных       показателях обеспечения 
благоприятных   условий   жизнедеятельности населения, проживающего на 
соответствующей территории.
     4.        Не       допускается       регламентировать нормативами 
градостроительного  проектирования  Краснодарского   края  положения о 
безопасности,       определяемые     законодательством   о техническом 
регулировании и содержащиеся в технических регламентах.
     Нормативы градостроительного проектирования   Краснодарского края 
не   должны  противоречить   техническим  регламентам   безопасности в 
области   территориального  планирования   и  планировки  территорий и 
подготавливаются    с    учетом    указанных   технических регламентов 
безопасности.
     5.  В  состав    нормативов     градостроительного проектирования 
Краснодарского   края  включаются  дифференцированные  применительно к 
различным     типам   населенных    пунктов  рекомендуемые минимальные 
показатели для:
     1) определения интенсивности использования  территорий различного 
назначения  в зависимости  от их   расположения,  а  также   от этапов 
последовательного     достижения  поставленных   задач  развития таких 
территорий:
     плотности населения  на территориях   жилых  зон,    выраженной в 
количестве   человек  на  один  гектар территории  и  (или)  плотности 
жилищного фонда   в количестве квадратных  метров  общей площади жилых 
помещений   на один   гектар    территории  при  различных показателях 
жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;
     интенсивности   использования   территорий      иного назначения, 
выраженной в процентах застройки, иных показателях;
     2) определения потребности в  территориях  различного назначения, 
включая:
     а) территории для размещения различных видов застройки;
     б)    озелененные  и    иные    территории     общего пользования 
применительно  к  различным элементам  планировочной структуры и типам 
застройки,  в том числе  парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на 
селитебной территории;
     в) территории для  развития сети     дорог,   улиц, автостоянок с 
учетом пропускной  способности этой  сети, уровня  автомобилизации (из 
расчета    количества  автомобилей   на    тысячу    человек постоянно 
проживающего и приезжающего населения);
     г) территории  для     развития   объектов инженерно-технического 
обеспечения;
     д) территории  сельскохозяйственного использования  (в  том числе 
предназначенные для ведения личных подсобных хозяйств);
     3) определения   размеров земельных      участков  для размещения 
объектов капитального строительства,  необходимых  для государственных 
или муниципальных нужд, в том числе для размещения:
     а) объектов социального обслуживания;
     б) объектов коммунального обслуживания;
     в) линейных объектов дорожной  инфраструктуры, включая сведения о 
категориях дорог и  улиц, расчетной  скорости   движения, ширине полос 
движения, другие показатели (при условии  отсутствия таких показателей 
в технических регламентах);
     г) линий  электропередач, связи,   магистральных  трубопроводов и 
других подобных сооружений;
     д)  объектов   для  хранения     индивидуального    и  иных видов 
транспорта;
     е) иных объектов;
     4) обеспечения  доступности  объектов  социального, транспортного 
обслуживания   путем  установления     расстояний   до соответствующих 
объектов различных  типов и  применительно к различным планировочным и 
иным условиям;
     5) определения при  подготовке   проектов   планировки и проектов 
межевания:
     а) размеров земельных  участков, в    том   числе необходимых для 
эксплуатации    существующих  зданий,   строений,  сооружений, включая 
многоквартирные дома, а также для ведения личных подсобных хозяйств;
     б) расстояний между проектируемыми:
     улицами,   проездами, разъездными  площадками     применительно к 
различным элементам планировочной структуры территории;
     зданиями,  строениями   и сооружениями  различных  типов    и при 
различных планировочных условиях;
     6)   определения   иных  параметров  развития      территории при 
градостроительном проектировании.
     6.    Решение   о    подготовке     и        изменении нормативов 
градостроительного    проектирования  Краснодарского  края принимается 
главой администрации  (губернатором)  Краснодарского края.   В решении 
указываются следующие сведения:
     1) о создании, составе и порядке работы комиссии по  подготовке и 
изменению  нормативов градостроительного проектирования Краснодарского 
края (далее - комиссия); председателем комиссии  является руководитель 
департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края;
     2) о сроках, условиях финансирования и иных  вопросах организации 
работ   по  подготовке  региональных     нормативов градостроительного 
проектирования.
     7.     Проект   нормативов      градостроительного проектирования 
Краснодарского  края считается подготовленным     после  того,  как он 
одобрен всеми членами комиссии.
     8.     Департамент  по    архитектуре        и градостроительству 
Краснодарского края в  соответствии с законодательством организовывает 
размещение    государственного  заказа   по    подготовке региональных 
нормативов градостроительного проектирования.
     9.     Проект   нормативов      градостроительного проектирования 
Краснодарского  края направляется  главой администрации (губернатором) 
Краснодарского    края  в   порядке    законодательной    инициативы в 
Законодательное Собрание Краснодарского края для утверждения.
     10.  Постановление Законодательного Собрания  Краснодарского края 
об     утверждении    нормативов     градостроительного проектирования 
Краснодарского края подлежит  опубликованию  в  порядке, установленном 
для    официального   опубликования    нормативных      правовых актов 
Краснодарского края, иной официальной информации.
     11.   Внесение     изменений    в    нормативы градостроительного 
проектирования  Краснодарского    края   осуществляется     в порядке, 
определенном настоящей статьей.
     
     Статья  12.  Территориальное     планирование,     осуществляемое 
                  Краснодарским   краем    на    территории  субъектов 
                  Российской   Федерации,   имеющих   общую  границу с 
                  Краснодарским краем
     
     1.   В    случаях,    установленных    Градостроительным кодексом 
Российской Федерации,    органы  исполнительной  власти Краснодарского 
края и органы  исполнительной власти субъектов   Российской Федерации, 
имеющих  общую границу с Краснодарским краем,  осуществляют совместную 
подготовку схем  территориального планирования   Краснодарского края и 
указанных субъектов Российской Федерации.
     2. Совместная    подготовка проектов  документов территориального 
планирования Краснодарского края  и   субъектов  Российской Федерации, 
имеющих общую границу, осуществляемая в  целях обеспечения устойчивого 
развития    территорий      путем    комплексного     решения вопросов 
территориального    планирования,  в   целях   планирования размещения 
объектов    капитального        строительства   регионального значения 
определяется в  порядке,   установленном статьей 27 Градостроительного 
кодекса Российской Федерации.
     
     Статья 13. Порядок    подготовки,  состав  схемы территориального 
                планирования  Краснодарского края и порядок внесения в
                нее изменений
     
     1. Документом  территориального планирования  Краснодарского края 
является схема территориального планирования Краснодарского края.
     2.   Решение о     подготовке    проекта   схемы территориального 
планирования Краснодарского    края  принимается  главой администрации 
(губернатором) Краснодарского края.
     3.   Подготовка схемы территориального  планирования   по решению 
главы администрации  (губернатора)    Краснодарского        края может 
осуществляться  в   составе  одного    или       нескольких документов 
территориального планирования Краснодарского края.
     4.  Подготовка схемы территориального планирования Краснодарского 
края по  решению главы администрации (губернатора) Краснодарского края 
может осуществляться применительно ко  всей  территории Краснодарского 
края или к ее частям.
     5.   Схема территориального   планирования    Краснодарского края 
разрабатывается в  соответствии    с        Градостроительным кодексом 
Российской  Федерации, иными нормативными правовыми  актами Российской 
Федерации и настоящим Кодексом.
     6.   Подготовку задания на    разработку   схемы территориального 
планирования Краснодарского края, его согласование и  представление на 
утверждение главе  администрации  (губернатору)    Краснодарского края 
осуществляет   департамент по    архитектуре      и градостроительству 
Краснодарского края.
     7.   Задание на разработку  схемы   территориального планирования 
Краснодарского края подлежит согласованию   с  органами исполнительной 
власти  Краснодарского края   в   порядке,        установленном главой 
администрации (губернатором) Краснодарского края.
     8.   Государственным заказчиком по    подготовке    проекта схемы 
территориального  планирования    Краснодарского         края является 
департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
     9.  Государственный заказчик в установленном порядке осуществляет 
размещение  государственного заказа Краснодарского  края на подготовку 
проекта схемы территориального планирования Краснодарского края.
     10.   Глава администрации (губернатор)  Краснодарского края может 
выйти с инициативой   о     совместной           подготовке документов 
территориального   планирования с федеральными органами исполнительной 
власти и с органами местного самоуправления в Краснодарском крае.
     Совместная подготовка  документов   территориального планирования 
осуществляется  в        порядке  и      на     условиях, определенных 
Градостроительным кодексом Российской Федерации.
     11.     Подготовка     схемы        территориального планирования 
Краснодарского   края     осуществляется    на   основании результатов 
инженерных   изысканий  в  соответствии    с  требованиями технических 
регламентов,  с       учетом  программ    в  области государственного, 
экономического,      экологического,   социального,      культурного и 
национального        развития Краснодарского    края,      положений о 
территориальном     планировании,      содержащихся       в документах 
территориального     планирования     Российской Федерации, документах 
территориального     планирования            муниципальных образований 
Краснодарского  края, а также  с  учетом  предложений заинтересованных 
лиц.
     12.  Проект схемы  территориального   планирования Краснодарского 
края  подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального 
опубликования нормативных правовых    актов    органов государственной 
власти Краснодарского края,  иной официальной информации, не менее чем 
за три  месяца до его  утверждения и  размещается на официальном сайте 
администрации Краснодарского  края  в сети  Интернет.  Опубликованию и 
размещению подлежат  проект положения о территориальном планировании и 
проекты карты  (схемы)  или   нескольких     карт   (схем), на которых 
отображена    информация,  предусмотренная  частями  3   и 4 статьи 14 
настоящего Кодекса.
     13. Проект     схемы территориального планирования Краснодарского 
края до его  опубликования направляется  для   рассмотрения в комитеты 
Законодательного         Собрания     Краснодарского    края. Комитеты 
Законодательного  Собрания Краснодарского края  вправе  в   течение 15 
дней  со дня получения   проекта  схемы  территориального планирования 
Краснодарского края  направить     главе   администрации (губернатору) 
Краснодарского края предложения  о внесении изменений в  данный проект 
схемы территориального планирования Краснодарского края.
     14. Правообладатели    земельных участков и объектов капитального 
строительства, если их права  и законные интересы нарушаются или могут 
быть  нарушены   в  результате    утверждения   схемы территориального 
планирования        Краснодарского   края,    вправе    оспорить схему 
территориального планирования Краснодарского края в судебном порядке.
     15. Органы    государственной власти Российской Федерации, органы 
государственной власти субъектов  Российской Федерации,  имеющих общую 
границу  с Краснодарским   краем,   органы  местного  самоуправления в 
Краснодарском  крае,   заинтересованные физические  и юридические лица 
вправе    представить  предложения   главе администрации (губернатору) 
Краснодарского   края   о внесении      изменений   в     проект схемы 
территориального планирования Краснодарского края.
     16. Разделы       проекта   схемы   территориального планирования 
Краснодарского          края,   содержащие      сведения, составляющие 
государственную  тайну, рассматриваются  в соответствии  с процедурой, 
установленной настоящим  Кодексом,        с     соблюдением требований 
законодательства Российской Федерации о государственной тайне.
     17.  Органы исполнительной  власти  Краснодарского    края,   а в 
случаях, установленных     законодательством  Российской  Федерации, и 
территориальные  органы     федеральных органов  исполнительной власти 
выдают  технические требования  для разработки  схемы территориального 
планирования  Краснодарского края   в  месячный   срок со  дня запроса 
департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
     18.  Федеральные      органы    исполнительной      власти, глава 
администрации  (губернатор)      Краснодарского края,  органы местного 
самоуправления   в   Краснодарском    крае,   объединения   граждан по 
собственной     инициативе    могут  направить      проекты документов 
территориального  планирования Краснодарского  края на государственную 
экспертизу    в    порядке,  установленном  Градостроительным кодексом 
Российской Федерации.
     19.  Подготовка изменений,  вносимых  в    схему территориального 
планирования Краснодарского  края,   осуществляется в  том же порядке, 
что и подготовка   схемы  территориального планирования Краснодарского 
края.
     
     Статья  14.  Содержание   схемы     территориального планирования 
                  Краснодарского края
     
     1.  Схема территориального   планирования     Краснодарского края 
включает в  себя  карты    (схемы) планируемого  развития и размещения 
особо охраняемых  природных  территорий Краснодарского края, изменения 
границ    земель        сельскохозяйственного   назначения    и границ 
сельскохозяйственных   угодий  в составе  земель сельскохозяйственного 
назначения,  а также   карты (схемы)  планируемого размещения объектов 
капитального строительства краевого значения, в том числе:
     1) объектов энергетических систем;
     2) объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи;
     3)  линейных   объектов,   обеспечивающих  деятельность субъектов 
естественных монополий;
     4)    иных    объектов,   размещение     которых   необходимо для 
осуществления      полномочий       Краснодарского  края, определенных 
федеральными законами и законами Краснодарского края.
     2.  Схема   территориального   планирования   Краснодарского края 
содержит   положения     о   территориальном  планировании, отраслевом 
размещении производительных сил и соответствующие карты (схемы).
     3.  Положения   о территориальном   планировании,  содержащиеся в 
схеме территориального планирования   Краснодарского края,  включают в 
себя:
     1) цели и задачи территориального планирования;
     2)  перечень   мероприятий по   территориальному   планированию и 
указание на последовательность их выполнения.
     4.  На   картах (схемах), содержащихся   в схеме территориального 
планирования Краснодарского края, отображаются:
     1)  границы   муниципальных  образований   -   городских округов, 
муниципальных   районов,    поселений,   утвержденных  в установленном 
порядке законами Краснодарского края;
     2)  границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых 
природных территорий   Краснодарского края, границы   земель обороны и 
безопасности;
     3)  границы   земель сельскохозяйственного   назначения и границы 
сельскохозяйственных угодий   в составе   земель сельскохозяйственного 
назначения, а также планируемые границы таких земель;
     4) границы территорий объектов культурного наследия;
     5) границы зон с особыми условиями использования территорий;
     6)  границы     территорий,  подверженных     риску возникновения 
чрезвычайных     ситуаций    природного  и    техногенного характера и 
воздействия их последствий;
     7)  границы     земельных участков,  которые    предоставлены для 
размещения  объектов капитального  строительства краевого значения или 
на  которых  размещены объекты капитального строительства, находящиеся 
в государственной собственности  Краснодарского края,  а также границы 
зон   планируемого   размещения    объектов капитального строительства 
краевого значения.
     5. В    целях утверждения  схемы    территориального планирования 
Краснодарского      края    осуществляется  подготовка соответствующих 
материалов  по  обоснованию ее проекта в текстовой форме и в виде карт 
(схем).
     6. Материалы    по обоснованию  проекта    схемы территориального 
планирования Краснодарского края в текстовой форме включают в себя:
     1)  обоснование     вариантов  решения     задач территориального 
планирования;
     2) перечень мероприятий по территориальному планированию;
     3) обоснование    предложений по   территориальному планированию, 
этапы их реализации;
     4) перечень   основных факторов  риска возникновения чрезвычайных 
ситуаций природного и техногенного характера.
     7.  На  картах   (схемах) в составе   материалов   по обоснованию 
проекта    схемы   территориального  планирования  Краснодарского края 
отображаются:
     1)  информация     о  состоянии  соответствующей    территории, о 
возможных      направлениях   ее    развития  и    об  ограничениях ее 
использования;
     2) предложения по территориальному планированию.
     8. Указанная в    пункте 1 части 7  настоящей   статьи информация 
отображается на следующих картах (схемах):
     1) карты  (схемы) использования территории  Краснодарского края с 
отображением границ  земель  различных категорий, иной   информации об 
использовании соответствующей территории;
     2)  карты  (схемы) ограничений, утверждаемые в составе документов 
территориального     планирования Российской   Федерации  и документов 
территориального           планирования      муниципальных образований 
Краснодарского края, в  том    числе  карты (схемы)  границ территорий 
объектов  культурного наследия,  карты  (схемы)  границ зон  с особыми 
условиями  использования территорий, карты  (схемы) границ территорий, 
подверженных  риску возникновения чрезвычайных  ситуаций  природного и 
техногенного   характера,   карты   (схемы)    границ  зон негативного 
воздействия объектов   капитального строительства  краевого значения в 
случае размещения таких объектов;
     3)  карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного 
развития  территории и размещения объектов  капитального строительства 
краевого     значения,   в том   числе с учетом результатов инженерных 
изысканий;
     4) иные карты (схемы).
     9.   Указанные   в пункте 2 части 7  настоящей статьи предложения 
отображаются   на картах (схемах),   которые используются для внесения 
изменений    при      согласовании   проекта    схемы территориального 
планирования Краснодарского края, и включают в себя:
     1)     карты (схемы) планируемого изменения  границ муниципальных 
образований;
     2)         карты (схемы)   планируемого изменения   границ земель 
сельскохозяйственного назначения  и границ сельскохозяйственных угодий 
в  составе  земель   сельскохозяйственного  назначения,  границ земель 
особо охраняемых природных территорий Краснодарского края;
     3)  карты  (схемы)  с  отображением зон   планируемого размещения 
объектов капитального строительства краевого значения;
     4) иные карты (схемы).
     10.  Схема   территориального  планирования   Краснодарского края 
должна  содержать основные   положения, подготовленные соответствующим 
образом  с учетом  требований законодательства Российской  Федерации о 
государственной тайне, для:
     1) публикации в средствах массовой информации;
     2) демонстрации на выставках;
     3) издания отдельными буклетами;
     4) размещения на  официальных сайтах администрации Краснодарского 
края в сети Интернет.
     
     Статья  15. Порядок  согласования проекта  схемы территориального 
                 планирования Краснодарского края
     
     1.  Проект   схемы  территориального  планирования Краснодарского 
края   до его   утверждения  подлежит  согласованию   с уполномоченным 
федеральным органом исполнительной власти по вопросам  строительства и 
жилищно-коммунального       хозяйства    в случае,   если предложения, 
содержащиеся в  указанном проекте, предполагают изменение существующих 
или в     соответствии  с  документами   территориального планирования 
Российской Федерации планируемых  границ  земель лесного фонда, границ 
земель   обороны и  безопасности,     границ   земель особо охраняемых 
природных  территорий   федерального      значения,   границ земельных 
участков,   находящихся  в собственности  Российской Федерации, границ 
территорий объектов культурного   наследия,   границ  зон планируемого 
размещения объектов капитального строительства  федерального значения. 
Согласованию  также  подлежат вопросы размещения объектов капитального 
строительства краевого   значения, которые    могут оказать негативное 
воздействие  на окружающую   среду на  указанных землях, территориях и 
земельных участках.
     2.  Проект  схемы  территориального   планирования Краснодарского 
края  подлежит   согласованию  с  высшими     исполнительными органами 
государственной  власти  субъектов Российской Федерации, имеющих общую 
границу с Краснодарским краем, в целях соблюдения  интересов указанных 
субъектов Российской  Федерации в установлении зон с особыми условиями 
использования  территорий,  зон     планируемого   размещения объектов 
капитального   строительства  краевого значения, которые могут оказать 
негативное воздействие   на окружающую среду  на  территории указанных 
субъектов Российской Федерации.
     3.  Проект  схемы  территориального   планирования Краснодарского 
края  подлежит согласованию  с  заинтересованными    органами местного 
самоуправления  в   Краснодарском  крае в целях   соблюдения интересов 
населения в   случае,  если  предложения,    содержащиеся  в указанном 
проекте,     предполагают     изменение   границ   земельных участков, 
находящихся в  муниципальной   собственности,  а также в   части учета 
правил  землепользования  и  застройки  и  содержащихся   в документах 
территориального    планирования   муниципальных         образований в 
Краснодарском   крае   положений о       территориальном планировании. 
Согласованию также   подлежат вопросы размещения объектов капитального 
строительства краевого    значения, которые могут   оказать негативное 
воздействие  на окружающую    среду  на      территориях муниципальных 
образований.
     4.   Иные  вопросы,  кроме указанных в  частях   1 -  3 настоящей 
статьи, не могут подлежать согласованию в связи с  подготовкой проекта 
схемы территориального планирования Краснодарского края.
     5. Срок согласования проекта  схемы территориального планирования 
Краснодарского   края  не  может  превышать  три  месяца  со   дня его 
направления  на согласование  в  указанные в  частях   1 - 3 настоящей 
статьи соответственно органы государственной  власти и органы местного 
самоуправления.
     6.   Заключения  на проект   схемы  территориального планирования 
Краснодарского края, направленные органами, указанными  в частях 1 - 3 
настоящей   статьи, могут содержать  положение   о   согласии  с таким 
проектом  или  несогласии  с   таким проектом с обоснованием принятого 
решения.
     7.    В  случае  непоступления   в     установленный   срок главе 
администрации  (губернатору)  Краснодарского  края заключений органов, 
указанных   в    частях  1    -   3   настоящей статьи,   проект схемы 
территориального   планирования  Краснодарского         края считается 
согласованным с такими органами.
     8.    В  случае поступления от    одного или  нескольких органов, 
указанных в частях 1  -  3  настоящей  статьи,  заключений, содержащих 
положения  о несогласии с проектом схемы территориального планирования 
Краснодарского  края,    с   обоснованием   принятого   решения, глава 
администрации  (губернатор)   Краснодарского края в течение 30 дней со 
дня истечения установленного     срока   согласования   такого проекта 
принимает   решение о  создании согласительной    комиссии.   Состав и 
порядок  работы согласительной комиссии устанавливаются в соответствии 
с федеральным законодательством.
     9.  По результатам  работы  согласительная  комиссия представляет 
главе администрации (губернатору) Краснодарского края:
     1)    документ о   согласовании   проекта  схемы территориального 
планирования  Краснодарского  края  и  подготовленный  для утверждения 
проект схемы   территориального   планирования Краснодарского   края с 
внесенными в него изменениями;
     2)   материалы  в текстовой  форме   и   в виде  карт   (схем) по 
несогласованным вопросам.
     10.  Указанные в части 9 настоящей  статьи документы  и материалы 
могут содержать:
     1)  предложения об исключении  из проекта  схемы территориального 
планирования   Краснодарского   края   материалов   по несогласованным 
вопросам  (в том числе  путем их  отображения на соответствующей карте 
(схеме)  в целях  фиксации   несогласованных  вопросов до   момента их 
согласования);
     2)    план согласования указанных   в  пункте  1  настоящей части 
вопросов  после    утверждения   схемы   территориального планирования 
Краснодарского края путем подготовки   предложений о внесении  в такую 
схему соответствующих изменений.
     11.    На основании   документов   и   материалов, представленных 
согласительной   комиссией,       глава     администрации (губернатор) 
Краснодарского  края  вправе  принять  решение    об утверждении схемы 
территориального планирования  Краснодарского края  или  об отклонении 
проекта    схемы  территориального  планирования Краснодарского края и 
направлении его на доработку.
     12.  Согласование   проектов схемы  территориального планирования 
Краснодарского   края   осуществляется    в   порядке, устанавливаемом 
федеральным законодательством.
     13.    Разделы    проекта  схемы    территориального планирования 
Краснодарского    края,     содержащие          сведения, составляющие 
государственную тайну,   согласовываются  в соответствии с процедурой, 
установленной   настоящим    Кодексом,       с  соблюдением требований 
законодательства Российской Федерации о государственной тайне.
     14.  Согласование  изменений,  вносимых в  схему территориального 
планирования   Краснодарского края, осуществляется в  том  же порядке, 
что и согласование схемы территориального  планирования Краснодарского 
края.
     
     Статья   16.   Утверждение  схемы   территориального планирования 
                    Краснодарского края
     
     1.  Схема  территориального  планирования  Краснодарского  края с 
заключениями  органов,  указанных в частях 1 - 3 статьи  15 настоящего 
Кодекса, документами   и  материалами,  представленными согласительной 
комиссией,     рассматривается     на          заседании общественного 
градостроительного   совета  при     главе администрации (губернаторе) 
Краснодарского края по  представлению   департамента по  архитектуре и 
градостроительству Краснодарского края.
     2.  Схема  территориального  планирования  Краснодарского  края с 
рекомендациями   общественного   градостроительного совета   при главе 
администрации  (губернаторе)   Краснодарского     края  с заключениями 
органов, указанных  в  частях 1 - 3   статьи   15  настоящего Кодекса, 
документами и  материалами,  представленными согласительной комиссией, 
вносится   департаментом    по       архитектуре  и градостроительству 
Краснодарского  края на  утверждение главе администрации (губернатору) 
Краснодарского края.
     3.    Схема  территориального   планирования  Краснодарского края 
подлежит  опубликованию  в  порядке,    установленном для официального 
опубликования нормативных  правовых     актов  органов государственной 
власти   Краснодарского    края,      иной   официальной информации, и 
размещается на  официальном сайте администрации  Краснодарского края в 
сети Интернет.
     Опубликованию и  размещению подлежат  положения о территориальном 
планировании и   карта (схема)  или  несколько карт (схем), на которых 
отображена  информация, предусмотренная   частями  3   и   4 статьи 14 
настоящего     Кодекса.       Схема      территориального планирования 
Краснодарского  края в   течение трех дней  со   дня    ее утверждения 
направляется  в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти 
и главам   муниципальных    образований, применительно   к территориям 
которых   подготовлена        схема      территориального планирования 
Краснодарского края.
     4.  Решение  об  утверждении  схемы территориального планирования 
Краснодарского края  вступает в силу  по истечении  10 дней со дня его 
официального опубликования  и  является    обязательным для исполнения 
всеми  участниками градостроительной  деятельности   независимо  от их 
организационно-правовых форм и форм собственности.
     5.  Утверждение изменений,    вносимых   в схему территориального 
планирования Краснодарского края, осуществляется в    том  же порядке, 
что и  утверждение схемы  территориального планирования Краснодарского 
края.
     
     Статья  17.  Реализация      схемы  территориального планирования 
                  Краснодарского края
     
     1. Реализация схемы  территориального планирования Краснодарского 
края   осуществляется  на   основании        плана    реализации схемы 
территориального   планирования      Краснодарского      края, который 
утверждается  главой администрации (губернатором)  Краснодарского края 
в течение трех месяцев со дня утверждения такой схемы.
     В   плане  реализации       схемы   территориального планирования 
Краснодарского края содержатся:
     1) сроки подготовки  документации   по  планировке территории для 
размещения  объектов капитального строительства  краевого значения, на 
основании  которой  определяются или     уточняются  границы земельных 
участков для размещения таких объектов;
     2) сроки подготовки проектной  документации и сроки строительства 
объектов капитального строительства краевого значения;
     3)  финансово-экономическое    обоснование       реализации схемы 
территориального планирования Краснодарского края.
     
     Статья  18.  Содержание      схемы  территориального планирования 
                  муниципального района
     
     1. Схема  территориального     планирования муниципального района 
состоит из двух частей:
     первая часть - "Положения о территориальном планировании";
     вторая часть - "Схемы территориального планирования".
     2. Первая   часть    "Положения  о  территориальном планировании" 
включает в себя два раздела:
     раздел   1     -  "Описание   целей    и   задач территориального 
планирования";
     раздел    2    -   "Описание     мероприятий  по территориальному 
планированию и последовательность их выполнения".
     Раздел 2 "Описание  мероприятий  по территориальному планированию 
и последовательность их  выполнения" используется при подготовке плана 
реализации  схемы территориального  планирования муниципального района 
в соответствии со статьей 17 настоящего Кодекса.
     3.     Вторая    часть     схемы    территориального планирования 
муниципального   района  -    "Схемы    территориального планирования" 
включает в себя три раздела:
     раздел 3 - "Основной  чертеж  схемы территориального планирования 
муниципального района" (схема 1);
     раздел 4 - "Схемы  границ территорий,  земель различных категорий 
и ограничений" (схемы 2 - 4);
     раздел   5     -  "Схемы   границ    земельных  участков, которые 
предоставлены  для размещения    объектов   капитального строительства 
местного значения  или   на  которых  размещены   объекты капитального 
строительства, находящиеся в  собственности  муниципального  района, а 
также   границы  зон  планируемого   размещения  объектов капитального 
строительства местного значения" (схемы 5 - 7).
     4.  На    схеме  1  -   основном   чертеже схемы территориального 
планирования   муниципального  района    -    отображается информация, 
указанная в частях 6 - 13 настоящей статьи.
     5. В состав раздела 4 "Схемы границ  территорий, земель различных 
категорий и ограничений" включаются:
     1) схема административно-территориальных границ (схема 2);
     2) схема ограничений использования территорий (схема 3);
     3) схема границ  территорий  и земель  различных категорий (схема 
4).
     6. На схеме 2 - схеме границ муниципального района:
     1)  отображаются  существующие границы    поселений,   входящих в 
состав муниципального района;
     2)  могут отображаться предложения   разработчиков   по изменению 
границ поселений,   входящих  в    состав  муниципального  района (при 
наличии   соответствующих  материалов  по обоснованию  к проекту схемы 
территориального планирования муниципального района).
     7.  На схеме  3 -    схеме  ограничений  использования территории 
муниципального района:
     1)     отображаются    устанавливаемые      в      соответствии с 
законодательством  Российской Федерации  (в  том числе  утвержденные в 
составе   документов       территориального    планирования Российской 
Федерации,    Краснодарского  края,  генеральных  планов   поселений в 
составе     муниципального   района) границы зон с   особыми условиями 
использования  территорий  (охранные,  санитарно-защитные   зоны, зоны 
охраны объектов культурного  наследия (памятников истории и культуры), 
водоохранные  зоны, зоны  охраны  источников  питьевого водоснабжения, 
зоны охраняемых объектов,  иные зоны с особыми условиями использования 
территорий),     а  также границы     территорий,   подверженных риску 
возникновения   чрезвычайных  ситуаций     природного   и техногенного 
характера и воздействия их последствий;
     2)  могут  отображаться предложения    по   подготовке документов 
территориального планирования   Российской   Федерации, Краснодарского 
края,  генеральных  планов поселений  в составе муниципального района, 
внесению   изменений      в     указанные   документы территориального 
планирования   применительно к установлению, изменению границ    зон с 
особыми          условиями   использования       территорий (охранные, 
санитарно-защитные  зоны, зоны  охраны объектов  культурного наследия, 
водоохранные зоны,  зоны   охраны источников  питьевого водоснабжения, 
зоны охраняемых  объектов, иные зоны с особыми условиями использования 
территорий),    а   также границы      территорий,  подверженных риску 
возникновения   чрезвычайных ситуаций     природного    и техногенного 
характера и    воздействия их последствий (при наличии соответствующих 
материалов   по    обоснованию   схемы   территориального планирования 
муниципального района).
     8. На  схеме   4   - схеме границ территорий  и  земель различных 
категорий:
     1) отображаются    существующие,   а также  в  составе документов 
территориального планирования   Российской   Федерации, Краснодарского 
края границы    земель    сельскохозяйственного назначения, населенных 
пунктов,   земель  промышленности,  энергетики,     транспорта, связи, 
радиовещания,  телевидения,   информатики,  земель     для обеспечения 
космической деятельности,  земель обороны, безопасности и земель иного 
специального    назначения,  земель особо  охраняемых     территорий и 
объектов, земель лесного фонда, земель водного фонда, земель запаса;
     2)   могут  отображаться  предложения   по  подготовке документов 
территориального планирования    Российской  Федерации, Краснодарского 
края,  внесению изменений в    документы территориального планирования 
Российской    Федерации,     Краснодарского    края    применительно к 
установлению,    изменению   границ       земель сельскохозяйственного 
назначения,  населенных    пунктов,  границ     земель промышленности, 
энергетики,        транспорта,   связи,     радиовещания, телевидения, 
информатики, земель  для обеспечения космической  деятельности, земель 
обороны, безопасности и земель  иного  специального назначения, границ 
земель  лесного   фонда,   границ земель водного фонда,  границ земель 
особо  охраняемых территорий  и  объектов (при наличии соответствующих 
материалов по обоснованию проекта схемы  территориального планирования 
муниципального района).
     9.  В состав раздела 5 "Схемы  границ земельных участков, которые 
предоставлены  для   размещения  объектов   капитального строительства 
местного значения  или    на   которых  размещены объекты капитального 
строительства, находящиеся  в  собственности муниципального  района, а 
также  границ   зон    планируемого размещения   объектов капитального 
строительства местного значения" включаются:
     1) схема  объектов    электро-   и  газоснабжения      в границах 
муниципального района (схема 5);
     2) схема    автомобильных    дорог  общего      пользования между 
населенными     пунктами, мостов    и   иных   транспортных инженерных 
сооружений  вне границ населенных пунктов  в   границах муниципального 
района (схема 6);
     3) схема иных    объектов,  размещение  которых    необходимо для 
осуществления      полномочий    органов       местного самоуправления 
муниципального района (схема 7).
     10. На схеме 5  -  схеме объектов и  сетей инженерно-технического 
обеспечения:
     1) устанавливаются утверждаемые  в составе схемы территориального 
планирования муниципального     района   границы      зон планируемого 
размещения      объектов электро-    и    газоснабжения     в границах 
муниципального района;
     2) отображаются:
     а) границы    земельных   участков,  которые    предоставлены для 
размещения  объектов и    сетей     инженерно-технического обеспечения 
местного значения либо на которых размещены указанные объекты и сети;
     б) границы    зон    негативного  воздействия      существующих и 
планируемых к размещению объектов;
     3) могут  отображаться   предложения  по    подготовке документов 
территориального  планирования   Российской  Федерации, Краснодарского 
края  и  иных субъектов   Российской   Федерации,   генеральных планов 
поселений    в составе  муниципального района,   внесению  изменений в 
указанные    документы территориального планирования   применительно к 
установлению,   изменению  границ  планируемого размещения  объектов и 
сетей инженерно-технического   обеспечения  местного     значения (при 
наличии соответствующих   материалов   по  обоснованию   проекта схемы 
территориального планирования муниципального района).
     11. На схеме 6 - схеме объектов транспортной инфраструктуры:
     1) устанавливаются утверждаемые в составе  схемы территориального 
планирования     муниципального      района границы   зон планируемого 
размещения объектов  капитального строительства  местного   значения в 
муниципальном   районе  - автомобильных дорог общего пользования между 
населенными    пунктами,   мостов   и  иных    транспортных инженерных 
сооружений  вне границ    населенных пунктов в границах муниципального 
района;
     2) отображаются:
     а)    границы    земельных  участков, которые   предоставлены для 
размещения объектов   транспортной инфраструктуры    местного значения 
либо на которых размещены указанные объекты;
     б)    границы      зон  негативного  воздействия   существующих и 
планируемых к размещению объектов транспортной инфраструктуры;
     3)    могут   отображаться предложения по   подготовке документов 
территориального   планирования  Российской  Федерации, Краснодарского 
края, генеральных планов  поселений в составе   муниципальных районов, 
внесению      изменений     в   указанные   документы территориального 
планирования   применительно     к установлению,      изменению границ 
планируемого  размещения объекта  транспортной инфраструктуры местного 
значения  (при    наличии  соответствующих   материалов по обоснованию 
проекта схемы территориального планирования муниципального района).
     12.   На схеме   7   -    схеме  иных объектов,   включая объекты 
социального обслуживания:
     1) устанавливаются утверждаемые в  составе схемы территориального 
планирования   муниципального     района    границы   зон планируемого 
размещения  иных   объектов   капитального  строительства,  которые не 
устанавливаются  на схемах 5 и 6 и  размещение которых  необходимо для 
осуществления   полномочий         органов     местного самоуправления 
муниципального района;
     2) отображаются:
     а) границы земельных участков, которые не  отображаются на схемах 
5 и 6 и которые   предоставлены  для размещения иных объектов местного 
значения либо на которых размещены такие объекты;
     б)   границы   зон     негативного   воздействия   существующих и 
планируемых к  размещению объектов, которые  не отображаются на схемах 
5 и 6;
     3) могут отображаться     предложения   по  подготовке документов 
территориального   планирования  Российской  Федерации, Краснодарского 
края,  генеральных  планов поселений  в составе муниципального района, 
внесению    изменений  в       указанные    документы территориального 
планирования    применительно    к    установлению,   изменению границ 
планируемого    размещения объектов  местного    значения,  которые не 
отображаются на схемах 5  и 6 (при  наличии соответствующих материалов 
по   обоснованию     проекта   схемы     территориального планирования 
муниципального района).
     13. Предложения   по     подготовке   документов территориального 
планирования,    внесению    изменений в  такие  документы, адресуемые 
Российской  Федерации,  Краснодарскому   краю,   поселениям  в составе 
муниципального  района  и определяемые пунктом  2  части  7, пунктом 2 
части 8, пунктом 2 части 9, пунктом 3   части 10, пунктом  3 части 11, 
пунктом 3 части 12   настоящей статьи, могут отображаться на отдельной 
схеме  в  составе  схемы территориального  планирования муниципального 
района.
     14.  Каждая из схем в составе схемы территориального планирования 
муниципального района может быть представлена в виде:
     одной схемы;
     нескольких  схем (фрагментов схем), которые могут быть объединены 
в  одну     схему в  зависимости  от  количества   отображаемой  в них 
информации.
     Основной        чертеж   схемы      территориального планирования 
муниципального   района,   иные схемы, фрагменты схем представляются в 
масштабах,  которые    определяются заданием  заказчика  на подготовку 
проекта схемы территориального планирования  муниципального района или 
разработчиком    по    согласованию с   заказчиком  с   учетом площади 
территории,     на    которую     распространяется      действие схемы 
территориального планирования муниципального района,  а также с учетом 
численности населения (существующей  и  прогнозируемой) муниципального 
района, входящих в его состав поселений и населенных пунктов.
     15.  Информация, отображаемая на схемах раздела 5 - "Схемы границ 
земельных  участков,  которые  предоставлены  для  размещения объектов 
капитального строительства местного значения или  на которых размещены 
объекты    капитального  строительства,  находящиеся   в собственности 
муниципального   района,   а также границы зон планируемого размещения 
объектов    капитального    строительства   местного  значения", может 
представляться  путем  наложения такой информации на схемы раздела 4 - 
"Схемы границ территорий, земель различных категорий и ограничений".
     
     Статья 19.  Содержание  материалов по обоснованию   проекта схемы 
                 территориального планирования муниципального района
     
     1. В   целях   утверждения схемы    территориального планирования 
муниципального       района осуществляется  подготовка соответствующих 
материалов по обоснованию ее проекта в текстовой форме и в виде схем.
     2. Материалы   по   обоснованию проекта    схемы территориального 
планирования муниципального района в текстовой форме включают:
     1)    обоснование     вариантов решения    задач территориального 
планирования;
     2) перечень мероприятий по территориальному планированию;
     3) обоснование    предложений по   территориальному планированию, 
этапы их реализации;
     4) перечень основных  факторов риска   возникновения чрезвычайных 
ситуаций природного и техногенного характера.
     На схемах  в  составе   материалов по обоснованию   проекта схемы 
территориального планирования муниципального района:
     1)    отображается     информация о     состоянии соответствующей 
территории,  о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее 
использования, представленная:
     а) схемой использования территории муниципального района;
     б)     схемой      ограничений,   утверждаемых в     составе схем 
территориального         планирования      Российской  Федерации, схем 
территориального планирования Краснодарского  края, генеральных планов 
поселений, в том числе  схемой границ  территорий объектов культурного 
наследия, схемой     границ зон   с  особыми   условиями использования 
территорий,     схемой    границ    территорий,     подверженных риску 
возникновения   чрезвычайных   ситуаций  природного     и техногенного 
характера,    схемой  границ   зон    негативного воздействия объектов 
капитального   строительства  местного значения    в случае размещения 
таких объектов;
     в)  схемой   с     отображением  результатов анализа комплексного 
развития территории и размещения  объектов  капитального строительства 
местного  значения, в  том    числе с   учетом  результатов инженерных 
изысканий;
     г) иными схемами;
     2) предложения   по территориальному планированию отображаются на 
схемах и включают в себя:
     а)  схемы   с   отображением зон планируемого размещения объектов 
капитального строительства местного значения муниципального района;
     б) иные схемы.
     3.  Материалы   по    обоснованию  проекта схемы территориального 
планирования подготавливаются и  используются для согласования проекта 
схемы  территориального  планирования      муниципального     района и 
обеспечения процесса утверждения такой схемы.
     Состав материалов   по обоснованию проекта схемы территориального 
планирования муниципального района  в соответствии с Градостроительным 
кодексом Российской Федерации определяется настоящей статьей.
     4.  Материалы   по    обоснованию  проекта схемы территориального 
планирования муниципального района состоят из двух частей:
     1)  "Описание   обоснований     к  проекту схемы территориального 
планирования муниципального района";
     2)  "Схемы   по     обоснованию   проекта  схемы территориального 
планирования муниципального района".
     5.  "Описание     обоснований     проекта  схемы территориального 
планирования  муниципального района"  определяется   в  соответствии с 
частью 4 статьи 14 настоящего Кодекса и включает следующие разделы:
     раздел  1 - "Анализ состояния   и перспектив  развития территории 
муниципального района", в  том  числе перечень основных факторов риска 
возникновения чрезвычайных   ситуаций    природного     и техногенного 
характера;
     раздел 2 - "Обоснование  вариантов решения задач территориального 
планирования и предложений по территориальному планированию";
     раздел  3 -  "Этапы   реализации предложений  по территориальному 
планированию, перечень мероприятий по территориальному планированию".
     6.  "Схемы  по    обоснованию    проекта   схемы территориального 
планирования муниципального района" включает в себя два раздела:
     раздел  4 -  "Схема    с   отображением  информации   о состоянии 
территорий, о возможных направлениях ее развития и  об ограничениях ее 
использования";
     раздел 5 - "Схема с  отображением предложений по территориальному 
планированию".
     7.  Состав схем  материалов      по   обоснованию   проекта схемы 
территориального планирования   муниципального  района  определяется в 
соответствии  с  настоящей   статьей  заданием заказчика на подготовку 
проекта  указанной      схемы или   разработчиком  (по  согласованию с 
заказчиком) с учетом:
     1)  состава схемы   территориального  планирования муниципального 
образования, определенного статьей 14 настоящего Кодекса;
     2)  возможности внесения в схемы  материалов по обоснованию схемы 
территориального планирования  муниципального    района    изменений в 
процессе согласования   проекта   схемы  территориального планирования 
муниципального района;
     3)  возможности   представления     в     составе   проекта схемы 
территориального планирования  муниципального  района, представляемого 
на утверждение, измененных в  процессе согласования схем материалов по 
обоснованию схем территориального планирования муниципального района.
     8.  Масштабы  схем,     обосновывающих    материалы, определяются 
заданием  заказчика на     подготовку   проекта схемы территориального 
планирования муниципального  района или  разработчиком по согласованию 
с заказчиком.
     
     Статья   20.  Порядок        подготовки    и    утверждения схемы 
                   территориального планирования муниципального района
     
     1.  Решение  о      подготовке  проекта    схемы территориального 
планирования  муниципального  района   Краснодарского    края, а также 
предложений по внесению в  указанную   схему изменений принимает глава 
местной администрации муниципального района Краснодарского края.
     Указанное решение может приниматься:
     1)  как  проявление    инициативы  главы    местной администрации 
муниципального  района Краснодарского  края   с   направлением или без 
направления предложений  о  совместной  подготовке проектов документов 
территориального    планирования   администрации  Краснодарского края, 
главам других местных  администраций  муниципальных  районов в составе 
Краснодарского    края, главам   поселений в    составе муниципального 
района,  главам  городских    округов,   имеющих    общую    границу с 
муниципальным районом;
     2)  в ответ  на  предложения   о  совместной  подготовке проектов 
документов  территориального         планирования,      поступившие от 
администрации   Краснодарского края, глав других местных администраций 
муниципальных районов  в составе Краснодарского края, глав поселений в 
составе муниципального района, глав  городских  округов, имеющих общую 
границу с муниципальным районом.
     Предложения  главы местной администрации  муниципального района о 
совместной  подготовке       проектов      документов территориального 
планирования  могут направляться  главам соответствующих органов после 
принятия решения  о  подготовке    схемы территориального планирования 
муниципального района.
     2. В решении, указанном в части 1 настоящей статьи:
     1) устанавливаются сроки и условия финансирования работ;
     2)  могут содержаться положения об  организации скоординированных 
работ, связанных   с  подготовкой проектов документов территориального 
планирования в части их содержания, объема  и сроков финансирования, - 
в  случаях направления предложений о  совместной подготовке документов 
территориального планирования;
     3) определяются другие вопросы организации работ.
     3. Подготовка схемы территориального  планирования муниципального 
района  осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в 
соответствии  с   требованиями  технических     регламентов,  с учетом 
комплексных   программ развития    муниципального   района,   с учетом 
содержащихся  в      схемах  территориального  планирования Российской 
Федерации, схеме  территориального   планирования Краснодарского края, 
генеральных       планах   поселений    положений    о территориальном 
планировании, с  учетом  региональных    и   (или)  местных нормативов 
градостроительного       проектирования,      утверждаемых  в порядке, 
установленном градостроительным  законодательством,  а  также с учетом 
предложений заинтересованных лиц.
     4.  Подготовленный   проект  схемы  территориального планирования 
муниципального  района  направляется     главе   местной администрации 
муниципального района.
     5.   Глава   местной    администрации       муниципального района 
обеспечивает   опубликование     проекта        схемы территориального 
планирования  муниципального    района  в  порядке,  установленном для 
официального    опубликования    нормативных   правовых  актов органов 
местного    самоуправления  муниципального    района, иной официальной 
информации, не менее чем за  три месяца до ее утверждения  и размещает 
на официальном сайте муниципального     района  в  сети  Интернет (при 
наличии официального сайта муниципального района).
     Опубликованию подлежат:
     1) часть  первая   проекта  схемы   территориального планирования 
муниципального района - "Положения о территориальном планировании";
     2) часть  вторая   проекта  схемы   территориального планирования 
муниципального  района в  виде основного  чертежа        проекта схемы 
территориального  планирования   муниципального     района  (схема 1), 
который может  быть  представлен   на  одной схеме  или  на нескольких 
фрагментах такой схемы.
     6. Заинтересованные  лица вправе представить  свои предложения по 
проекту схемы  территориального   планирования   муниципального района 
Краснодарского края.
     7. Схема  территориального планирования муниципального  района, в 
том  числе внесение   изменений   в  такую         схему, утверждается 
представительным  органом    местного    самоуправления муниципального 
района.
     8.  Схема  территориального  планирования   муниципального района 
подлежит  опубликованию  в порядке,   установленном   для официального 
опубликования муниципальных  правовых    актов,       иной официальной 
информации,  и  может размещаться на  официальном сайте муниципального 
района в сети Интернет (при наличии соответствующего сайта).
     Опубликованию подлежат:
     1)     часть    первая       схемы  территориального планирования 
муниципального района - "Положения о территориальном планировании";
     2)     часть    вторая       схемы  территориального планирования 
муниципального района  в виде основного чертежа схемы территориального 
планирования  муниципального  района  (схема  1), который   может быть 
представлен на одной схеме или на нескольких фрагментах такой схемы.
     9.  Схема  территориального планирования муниципального  района в 
течение трех  дней со дня ее утверждения направляется в уполномоченный 
федеральный орган  исполнительной власти, администрацию Краснодарского 
края, органы местного   самоуправления    поселений,  которые входят в 
состав муниципального   района и применительно   к территориям которых 
подготовлена   схема    территориального   планирования муниципального 
района, органы местного самоуправления муниципальных  районов и органы 
местного  самоуправления    городских округов, имеющих общую границу с 
муниципальным районом.
     10.  Правообладатели  земельных участков и  объектов капитального 
строительства, если  их права и законные интересы нарушаются или могут 
быть  нарушены  в     результате    утверждения схемы территориального 
планирования    муниципального      района,   вправе    оспорить схему 
территориального   планирования  муниципального    района   в судебном 
порядке.
     11.  Органы  государственной власти Российской  Федерации, органы 
государственной   власти    Краснодарского       края, органы местного 
самоуправления в  крае, заинтересованные физические и юридические лица 
вправе  представить     предложения   о  внесении  изменений   в схему 
территориального планирования муниципального района.
     12.  Внесение  изменений   в схему  территориального планирования 
муниципального района осуществляется в    соответствии с требованиями, 
предусмотренными настоящей статьей для ее подготовки и утверждения.
     
     Статья 21.  Планы реализации схемы  территориального планирования 
                 муниципального района
     
     1. Реализация  схемы территориального планирования муниципального 
района     осуществляется   на    основании    плана  реализации схемы 
территориального   планирования    муниципального      района, который 
утверждается главой местной    администрации  муниципального  района в 
течение трех месяцев со дня утверждения такой схемы.
     2.   План   реализации       схемы  территориального планирования 
муниципального района подготавливается на основании и с учетом:
     1)  раздела 2  части  первой схемы  территориального планирования 
муниципального района  ("Описание      мероприятий по территориальному 
планированию и последовательности их выполнения");
     2)  предложений органов  местного   самоуправления,  в  том числе 
относящихся    к    реализации   планов   размещения   и строительства 
приоритетных объектов    и   сетей инженерно-технического обеспечения, 
транспортной инфраструктуры местного значения муниципального района;
     3)  предложений  органов       государственной  власти Российской 
Федерации,      органов  государственной  власти  Краснодарского края, 
органов местного самоуправления в крае,  заинтересованных физических и 
юридических лиц.
     3.  В  плане   реализации    схемы  территориального планирования 
муниципального района содержатся:
     1)  сроки подготовки  документации  по планировке  территории для 
размещения объектов  капитального      строительства местного значения 
муниципального района;
     2) сроки подготовки проектной документации  и сроки строительства 
объектов капитального  строительства  местного значения муниципального 
района;
     3)  финансово-экономическое    обоснование       реализации схемы 
территориального    планирования   муниципального      района, включая 
определение   приоритетных   задач, перечень  первоочередных объектов, 
расчеты     затрат,   определение       источников    финансирования и 
последовательность финансирования;
     4)  иные   положения   по     реализации   схемы территориального 
планирования муниципального района.
     4. В  плане  реализации     схемы   территориального планирования 
муниципального   района    могут  содержаться   положения о финансовой 
поддержке деятельности органов  местного   самоуправления  поселений в 
составе муниципального  района по подготовке  и реализации генеральных 
планов поселений, правил землепользования и застройки.
     5.   План  реализации     схемы     территориального планирования 
муниципального района   утверждается  не менее  чем    на два года, по 
истечении этого срока подготавливается новый план   на  следующий срок 
продолжительностью не менее двух лет.
     В указанный план ежегодно вносятся изменения в  связи с принятием 
решений о бюджете муниципального района на очередной финансовый год.
     6. Глава местного  самоуправления  муниципального района ежегодно 
подготавливает и  представляет  в    представительный   орган местного 
самоуправления  муниципального  района доклад о  ходе реализации схемы 
территориального  планирования муниципального района с предложениями о 
внесении изменений     в   план     реализации  схемы территориального 
планирования муниципального района.
     
     Статья 22. Генеральные  планы  поселений    и  городских округов, 
                материалы по обоснованию проектов генеральных   планов
                поселений и городских округов
     
     1. Органы местного самоуправления  поселений и  городских округов 
Краснодарского    края    осуществляют    территориальное планирование 
посредством:
     1) подготовки генеральных  планов поселений,   генеральных планов 
городских округов;
     2) предложений о внесении изменений в генеральные планы;
     3)   представления   и   реализации    предложений   о подготовке 
распространяющих     свое   действие   на   территорию соответствующих 
поселений документов   территориального     планирования муниципальных 
районов (в случае генеральных планов поселений);
     4) участия в  совместной подготовке   документов территориального 
планирования    Краснодарского     края,   документов территориального 
планирования     муниципальных    районов,     а      также документов 
территориального  планирования поселений и городских округов в составе 
Краснодарского   края   в   случаях, предусмотренных Градостроительным 
кодексом Российской Федерации.
     2. Подготовка генеральных  планов поселений,   генеральных планов 
городских  округов (далее также   -  генеральные планы) осуществляется 
применительно ко всем территориям поселений, городских округов.
     Подготовка  генерального плана   поселения,    генерального плана 
городского  округа    может осуществляться   применительно к отдельным 
населенным пунктам, входящим в  состав поселения, городского округа, с 
последующим   внесением  в генеральный  план изменений,  относящихся к 
другим частям территорий поселения, городского округа.
     3. Органы местного самоуправления  поселений и  городских округов 
Краснодарского  края,   на  территории    которых  расположены объекты 
культурного     наследия   (памятники   истории и  культуры), проводят 
подготовку генеральных планов   с     учетом   требований федерального 
законодательства   и законодательства  Краснодарского   края в области 
государственной   охраны    объектов    культурного   наследия народов 
Российской Федерации.
     
     Статья  23.   Содержание   генерального     плана     поселения и 
                   генерального плана городского округа
     
     1.  Содержание генеральных планов  поселений,  генеральных планов 
городских округов  в     Краснодарском     крае    в    соответствии с 
Градостроительным   кодексом    Российской      Федерации определяется 
настоящей статьей.
     2.  Генеральный план  поселения,    генеральный   план городского 
округа состоят каждый из двух частей:
     часть первая - "Положения о территориальном планировании";
     часть вторая - "Карты (схемы) генерального плана".
     3. Часть первая генерального плана ("Положения  о территориальном 
планировании") включает в себя два раздела:
     раздел 1 - "Цели и задачи территориального планирования";
     раздел  2   -   "Перечень     мероприятий     по территориальному 
планированию и последовательность их выполнения".
     Раздел 2 "Перечень мероприятий  по  территориальному планированию 
и  последовательность их выполнения" используется при подготовке плана 
реализации генерального плана в соответствии  со статьей 26 настоящего 
Кодекса.
     4. Часть вторая генерального плана  ("Карты  (схемы) генерального 
плана") включает в себя три раздела:
     раздел 3 - "Карта (схема)  генерального плана  (основной чертеж)" 
(схема 1);
     раздел  4 - "Карты (схемы)   границ территорий,  земель различных 
категорий и ограничений" (схемы 2 - 5);
     раздел  5 - "Карты (схемы)   границ  зон  планируемого размещения 
объектов капитального строительства местного значения" (схемы 6 - 8).
     5.  На  схеме  1  - "Карта (схема)  генерального  плана (основной 
чертеж)" - отображается    информация,  указанная  в   частях  6  - 14 
настоящей статьи.
     6. В  состав раздела 4 "Карты  (схемы)  границ территорий, земель 
различных категорий и ограничений" включаются:
     1) карта (схема) функциональных зон (схема 2);
     2)   карта   (схема) границ поселения,       городского  округа и 
административно-территориальных  границ населенных пунктов, входящих в 
состав поселения, городского округа (схема 3);
     3) карта (схема) ограничений использования территорий (схема 4);
     4) карта  (схема) границ территорий и  земель различных категорий 
(схема 5).
     7.   На     схеме 2 -  карте    (схеме)      функциональных зон - 
устанавливаются  утверждаемые в  составе  генерального   плана границы 
функциональных      зон:       жилых     зон,    производственных зон, 
общественно-деловых зон,  зон инженерных и транспортных инфраструктур, 
рекреационных зон,  зон сельскохозяйственного использования  (с учетом 
возможности   размещения     личных     подсобных      хозяйств), иных 
функциональных    зон развития  территории   с отображением параметров 
планируемого  развития  таких  зон    (площадь,   высотность  зданий и 
сооружений,   плотность застройки  и  прочее)  и с  учетом информации, 
отображаемой на иных картах (схемах) генерального плана.
     8.  На  схеме 3 -   карте (схеме) административно-территориальных 
границ:
     1)   отображаются существующие   границы    поселения, городского 
округа  и административно-территориальные границы  населенных пунктов, 
входящих в состав поселения, городского округа;
     2)  могут отображаться   предложения  разработчиков  по изменению 
границ поселения, городского округа  и административно-территориальных 
границ  населенных пунктов, входящих в состав    поселения, городского 
округа (при наличии  соответствующих  обоснований в составе материалов 
к проекту генерального плана).
     9.  На  схеме 4   -  карте   (схеме)    ограничений использования 
территорий:
     1)   отображаются     устанавливаемые    в         соответствии с 
законодательством    Российской Федерации (в том числе  утвержденные в 
составе    документов      территориального    планирования Российской 
Федерации,  Краснодарского  края,   городского округа   -     в случае 
подготовки    генерального плана   поселения) границы    зон с особыми 
условиями   использования  территорий    (охранные, санитарно-защитные 
зоны,   зоны охраны объектов  культурного наследия, водоохранные зоны, 
зоны   охраны  источников питьевого водоснабжения, иные зоны с особыми 
условиями   использования   территорий),  а  также границы территорий, 
подверженных  риску возникновения  чрезвычайных  ситуаций природного и 
техногенного характера и воздействия их последствий;
     2)  могут отображаться   предложения  по    подготовке документов 
территориального  планирования  Российской   Федерации, Краснодарского 
края, муниципального района (в  случае  подготовки  генерального плана 
поселения), внесению  изменений в указанные документы территориального 
планирования   применительно к  установлению, изменению границ   зон с 
особыми     условиями       использования        территорий (охранные, 
санитарно-защитные зоны,  зоны  охраны объектов  культурного наследия, 
водоохранные   зоны, зоны охраны  источников  питьевого водоснабжения, 
зоны  охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования 
территорий),    а также   границы    территорий,    подверженных риску 
возникновения       чрезвычайных  ситуаций   природного и техногенного 
характера  и  воздействия их  последствий (при наличии соответствующих 
материалов по обоснованию проекта генерального плана).
     10. На схеме 5    - карте  (схеме) границ    территорий  и земель 
различных категорий:
     1) отображаются существующие,  а также планируемые границы земель 
сельскохозяйственного  назначения   (в  том  числе    личных подсобных 
хозяйств),  земель  промышленности,    энергетики,  транспорта, связи, 
радиовещания,   телевидения,    информатики,  земель   для обеспечения 
космической  деятельности,  обороны,    безопасности  и   земель иного 
специального  назначения,    земель   особо  охраняемых   территорий и 
объектов,  земель лесного фонда, земель  водного фонда, земель запаса, 
границы территорий объектов культурного наследия;
     2) могут   отображаться предложения разработчиков   по подготовке 
документов   по   внесению    изменений  в  документы территориального 
планирования  Краснодарского    края   применительно   к установлению, 
изменению  границ земель сельскохозяйственного назначения (в том числе 
личных   подсобных хозяйств),     земель   промышленности, энергетики, 
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земель для 
обеспечения   космической деятельности, земель  обороны, безопасности, 
земель иного  специального   назначения, границ  земель лесного фонда, 
границ  земель  водного  фонда,   границ  земель      особо охраняемых 
территорий и   объектов,  границ    земель  запаса,  границ территорий 
объектов культурного  наследия (при наличии соответствующих материалов 
по обоснованию проекта генерального плана).
     11. В  состав раздела 5   "Карты  (схемы) границ зон планируемого 
размещения  объектов  капитального  строительства   местного значения" 
включаются:
     1)  карта  (схема) развития  объектов   электро-, тепло-, газо- и 
водоснабжения населения   в  границах   поселения,   городского округа 
(схема 6);
     2) карта  (схема) развития   объектов  автомобильных дорог общего 
пользования,  мостов  и   иных транспортных  инженерных   сооружений в 
границах  населенных пунктов, входящих в состав  поселения, в границах 
городского округа (схема 7);
     3)  карта  (схема) развития   иных  объектов,  размещение которых 
необходимо     для       осуществления   полномочий   органов местного 
самоуправления поселения,  органов местного  самоуправления городского 
округа (схема 8).
     12.  На  схеме 6 -   карте   (схеме) развития  объектов электро-, 
тепло-,    газо-   и   водоснабжения населения  в  границах поселения, 
городского округа:
     1)  устанавливаются   утверждаемые в   составе генерального плана 
границы      зон      планируемого размещения    объектов капитального 
строительства местного   значения - объектов электро-, тепло-, газо- и 
водоснабжения  населения,  линий  электропередачи, линий связи  (в том 
числе    линейно-кабельных  сооружений),   трубопроводов    в границах 
поселения, городского округа;
     2) отображаются:
     а)  границы   земельных  участков,   которые    предоставлены для 
размещения           объектов  инженерной инфраструктуры федерального, 
регионального или  местного  значения поселения или  городского округа 
либо на которых размещены указанные объекты и сети;
     б)    утвержденные     в   составе    документов территориального 
планирования            Российской   Федерации,   Краснодарского края, 
муниципального района (в случае генерального плана  поселения) границы 
планируемого     размещения   объектов       инженерной инфраструктуры 
федерального,       регионального   значения,        местного значения 
муниципального района;
     в)   границы     зон  негативного   воздействия    существующих и 
планируемых к размещению объектов инженерной инфраструктуры;
     3)  могут   отображаться предложения   по   подготовке документов 
территориального   планирования  Российской  Федерации, Краснодарского 
края,  муниципального  района (в случае генерального плана поселения), 
внесению     изменений      в документы  территориального планирования 
Российской   Федерации, Краснодарского края,  муниципального района (в 
случае   генерального плана  поселения) применительно  к установлению, 
изменению   границ   планируемого размещения     объектов      и сетей 
инженерно-технического     обеспечения     федерального, регионального 
значения,    местного значения  муниципального  района    (при наличии 
соответствующих  материалов   по  обоснованию     проекта генерального 
плана).
     13. На  схеме 7 - карте  (схеме) развития  объектов автомобильных 
дорог   общего пользования, мостов  и  иных    транспортных инженерных 
сооружений   в  границах    населенных    пунктов,  входящих  в состав 
поселения, в границах городского округа:
     1)  устанавливаются  утверждаемые в  составе   генерального плана 
границы    зон   планируемого     размещения     объектов капитального 
строительства   местного    значения   - автомобильных    дорог общего 
пользования,   мостов   и иных   транспортных инженерных  сооружений в 
границах населенных  пунктов,  входящих в состав поселения, в границах 
городского округа;
     2) отображаются:
     а)   границы  земельных участков,   которые     предоставлены для 
размещения   объектов     транспортной    инфраструктуры федерального, 
регионального  или  местного   значения   либо  на   которых размещены 
указанные объекты;
     б)     утвержденные в   составе       документов территориального 
планирования    Российской         Федерации,     Краснодарского края, 
муниципального района  (в случае генерального плана поселения) границы 
планируемого      размещения     объектов  транспортной инфраструктуры 
федерального,    регионального       значения,       местного значения 
муниципального района (в случае генерального плана поселения);
     в)    границы  зон негативного   воздействия       существующих и 
планируемых к размещению объектов транспортной инфраструктуры;
     3)   могут  отображаться предложения   по   подготовке документов 
территориального  планирования Российской    Федерации, Краснодарского 
края, муниципального  района  (в случае подготовки  генерального плана 
поселения),   внесению    изменений      в  документы территориального 
планирования       Российской       Федерации,    Краснодарского края, 
муниципального   района  (в   случае    подготовки  генерального плана 
поселения)     применительно   к   установлению,      изменению границ 
планируемого      размещения    объектов   транспортной инфраструктуры 
федерального,   регионального     значения,          местного значения 
муниципального  района   (при  наличии   соответствующих материалов по 
обоснованию проекта генерального плана).
     14.  На  схеме    8  - карте  (схеме)   развития   иных объектов, 
размещение которых необходимо    для осуществления  полномочий органов 
местного  самоуправления  поселения,  органов  местного самоуправления 
городского округа:
     1) устанавливаются      утверждаемые в составе генерального плана 
границы  зон планируемого   размещения  иных     объектов капитального 
строительства местного значения, которые  не устанавливаются на схемах 
6 и  7 и  размещение которых  необходимо для  осуществления полномочий 
органов    местного   самоуправления     поселения,   органов местного 
самоуправления городского округа;
     2) отображаются:
     а) границы  земельных участков, которые не отображаются на схемах 
6  и  7   и    которые предоставлены  для   размещения   иных объектов 
федерального,  регионального или местного   значения, либо  на которых 
размещены такие объекты;
     б)   утвержденные  в      составе     документов территориального 
планирования    Российской           Федерации,   Краснодарского края, 
муниципального  района (в случае генерального плана поселения) границы 
планируемого   размещения  объектов, федерального,  краевого значения, 
местного  значения  муниципального района, которые  не отображаются на 
схемах 6 и 7;
     в)   границы зон   негативного      воздействия    существующих и 
планируемых к размещению  объектов, которые не  отображаются на схемах 
6 и 7;
     г) границы зон с особыми условиями использования территорий;
     3)  могут отображаться   предложения   по   подготовке документов 
территориального  планирования  Российской   Федерации, Краснодарского 
края, муниципального района  (в случае  подготовки  генерального плана 
поселения),  внесению       изменений    в  документы территориального 
планирования        Российской    Федерации,      Краснодарского края, 
муниципального района   (в    случае   подготовки   генерального плана 
поселения)     применительно     к  установлению,     изменению границ 
планируемого   размещения      объектов    федерального, регионального 
значения,  местного  значения   муниципального    района,   которые не 
отображаются на схемах 6  и 7 (при наличии  соответствующих материалов 
по обоснованию проекта генерального плана).
     15.   При наличии    предложений      по    подготовке документов 
территориального  планирования,    внесению   изменений   в документы, 
адресуемые Российской   Федерации, Краснодарскому краю, муниципальному 
району, в  составе  которого  расположено соответствующее поселение, и 
определяемые  пунктом 2 части 8,   пунктом 2 части 9,  пунктом 2 части 
10,  пунктом   3  части  12, пунктом 3 части  13,   пунктом 3 части 14 
настоящей  статьи, могут  отображаться на отдельной  карте   (схеме) в 
составе генерального плана.
     16.   Каждая   из карт    (схем)   генерального плана  может быть 
представлена в виде:
     одной карты (схемы);
     нескольких  карт  (схем) или   их фрагментов, которые  могут быть 
объединены  в  одну карту  (схему)      в   зависимости  от количества 
отображаемой информации.
     17. Основой чертеж карты  (схема) генерального  плана, иные карты 
(схемы)  или фрагменты таких  карт (схем) представляются  в масштабах, 
которые   определяются  заданием  заказчика      на подготовку проекта 
генерального плана или разработчиком по   согласованию с заказчиком, с 
учетом   площади  территории, на   которую   распространяется действие 
генерального  плана,  а   также   с     учетом   численности населения 
(существующей и прогнозируемой) соответствующих населенных пунктов: