Закон Краснодарский край от 28.12.2011 № 2417-КЗ

 
                                ЗАКОН
                           КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ                                   
 

           О внесении изменений в Закон Краснодарского края
            "Об основах регулирования земельных отношений 
        в Краснодарском крае", а также о признании утратившими
        силу некоторых законов Краснодарского края и отдельных
         положений законодательных актов Краснодарского края
                                   

         Принят Законодательным Собранием Краснодарского края
                         28 декабря 2011 года
                                   
      Статья 1
     
     Внести  в  Закон  Краснодарского  края   от   5 ноября 2002  года 
N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском 
крае" (с изменениями от 2 июля 2003  года N 597-КЗ; 23 июля  2003 года 
N 609-КЗ;  26 ноября 2003 года   N 635-КЗ; 22 июля 2004 года N 752-КЗ; 
31  мая 2005  года  N 871-КЗ;  15 июля  2005 года N 907-КЗ; 25 октября 
2005 года N 935-КЗ; 27 февраля 2006 года N 997-КЗ; 4 июля 2006  года N
1050-КЗ; 28 июля 2006 года N 1091-КЗ;  10 октября 2006 года N 1101-КЗ; 
14 декабря 2006 года N 1153-КЗ; 12 марта 2007 года  N 1206-КЗ; 25 июля 
2007 года  N 1293-КЗ;  4 апреля 2008 года  N 1440-КЗ; 1 июля 2008 года 
N 1514-КЗ;  26 декабря 2008 года N 1636-КЗ; 5 мая 2009 года N 1736-КЗ; 
23  июля  2009 года N   1818-КЗ; 27  октября 2009  года  N 1852-КЗ; 29 
декабря  2009 года N 1896-КЗ;  3 марта 2010 года N 1921-КЗ; 15 октября 
2010  года N 2071-КЗ;  1  ноября 2010 года N  2091-КЗ; 29 декабря 2010 
года  N 2156-КЗ;  6 апреля 2011 года  N 2212-КЗ;   6 апреля 2011  года 
N 2216-КЗ; 19 июля 2011 года N 2317-КЗ; 4 октября 2011 года N 2330-КЗ) 
следующие изменения:
     1) главу II дополнить статьей 6.1 следующего содержания:
     "Статья 6.1. Порядок  передачи земельных участков,  находящихся в 
                  государственной собственности  Краснодарского  края,
                  в муниципальную  собственность  и  приема  земельных
                 участков, передаваемых из муниципальной собственности
                 в государственную собственность Краснодарского края     
      
     1. Передача земельных    участков, находящихся  в государственной 
собственности  Краснодарского  края,    в  муниципальную собственность 
осуществляется на безвозмездной основе.
     Передача   земельных участков,   находящихся    в государственной 
собственности  Краснодарского края,  в муниципальную  собственность на 
безвозмездной    основе   для  решения   вопросов    местного значения 
муниципальных   образований  осуществляется    по  предложению органов 
местного самоуправления на основании решения   высшего исполнительного 
органа      государственной  власти  Краснодарского    края     и акта 
приема-передачи.   В   иных   случаях    передача   земельных участков 
осуществляется  по согласованию  с  законодательным (представительным) 
органом государственной власти Краснодарского края.
     2.   Прием  земельных   участков, находящихся     в муниципальной 
собственности,  в  государственную  собственность  Краснодарского края 
осуществляется на безвозмездной основе.
     Прием    земельных  участков,    находящихся      в муниципальной 
собственности,  в государственную   собственность  Краснодарского края 
осуществляется  по предложению исполнительных  органов государственной 
власти   Краснодарского  края  или  органов местного самоуправления на 
безвозмездной     основе  в   соответствии     с      решением высшего 
исполнительного   органа государственной власти  Краснодарского края и 
актом приема-передачи.
     3.  Передача  земельных участков, находящихся   в государственной 
собственности Краснодарского края,   в муниципальную   собственность и 
принятие     земельных   участков,    передаваемых    из муниципальной 
собственности в государственную   собственность Краснодарского края, в 
связи   с разграничением  полномочий    между    федеральными органами 
государственной   власти,  органами государственной   власти субъектов 
Российской Федерации, органами местного  самоуправления производится в 
порядке, установленном федеральным законодательством.";
     2) статью 13 изложить в следующей редакции:
     "Статья 13. Образование земельных участков     
      
     Если     иное  не    предусмотрено   законодательством Российской 
Федерации, при    совершении сделок с земельными участками, а  также в 
иных случаях,   при которых происходит их образование  (за исключением 
случая  объединения   с соседним земельным  участком),  не допускается 
образование земельных участков, площадь каждого из которых менее:
     400  квадратных метров  при  ширине участка не менее  8 метров, - 
для садоводства;
     600 квадратных метров  при  ширине участка не менее  12 метров, - 
для    индивидуального жилищного    строительства или  ведения личного 
подсобного хозяйства.";
     3) статью 14.1 изложить в следующей редакции:
     "Статья   14.1.  Порядок   и    условия  предоставления земельных 
участков  для   индивидуального  жилищного  строительства  или ведения 
личного подсобного хозяйства гражданам, имеющим трех и более детей
     
     1.  Граждане  (один   из  родителей), имеющие трех и более детей, 
имеющих  гражданство   Российской  Федерации, однократно без  торгов и 
предварительного  согласования мест размещения объектов имеют право на 
предоставление   им  в   аренду земельного  участка,    находящегося в 
государственной или муниципальной  собственности,  для индивидуального 
жилищного строительства или  для  ведения личного подсобного хозяйства 
в границах  населенного пункта (приусадебный     земельный  участок) в 
размере,  установленном органом    местного  самоуправления городского 
округа (поселения), при соблюдении следующих условий:
     1)  ни   одному  из  таких родителей на территории муниципального 
района     (городского  округа,  в   том  числе  вошедшего    в состав 
муниципального района  в процессе преобразования) Краснодарского края, 
в границах  которого     испрашивается    земельный  участок, согласно 
информации,  полученной органами местного   самоуправления  из Единого 
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок  с ним, 
из государственного кадастра недвижимости,   из похозяйственных книг и 
иных правоустанавливающих    документов,  ранее  не  предоставлялись в 
собственность бесплатно,     в   постоянное  (бессрочное) пользование, 
пожизненное наследуемое владение   земельные  участки, предназначенные 
для  индивидуального жилищного    строительства,   для ведения личного 
подсобного  хозяйства, в    границах населенного  пункта (приусадебные 
земельные участки), садоводства, огородничества;
     2)  гражданин (далее   -  заявитель) на момент подачи заявления в 
течение   последних   пяти  лет  должен быть  зарегистрирован по месту 
жительства  на территории муниципального района  (городского округа, в 
том  числе  вошедшего в   состав  муниципального района     в процессе 
преобразования)  Краснодарского   края,        в     границах которого 
испрашивается земельный участок;
     3)  возраст одного из  детей заявителя на момент подачи заявления 
не должен превышать:
     18 лет для детей, проживающих в семье заявителя;
     19  лет  для     детей,   проходящих военную службу  по призыву в 
Вооруженных Силах Российской Федерации;
     23 лет для детей, обучающихся   в общеобразовательных учреждениях 
и государственных образовательных учреждениях  по очной форме обучения 
на бюджетной основе.
     2. Перечень  свободных    земель  и    (или)  свободных земельных 
участков, государственная собственность  на  которые  не разграничена, 
или находящихся   в муниципальной  собственности,  предназначенных для 
предоставления в  аренду заявителям, имеющим трех и более детей (далее 
в настоящей статье - Перечень),  утверждается представительным органом 
местного самоуправления муниципального района   (городского округа) до 
1 сентября 2011 года. В утвержденный  Перечень на очередных заседаниях 
представительных   органов местного самоуправления  вносятся изменения 
по  исключению из него земельных  участков,  по   которым  заключены с 
заявителями договоры аренды,   и (или)  по включению в  Перечень новых 
земельных участков,    которые поставлены на  кадастровый учет либо по 
которым утверждены схемы их расположения.  Перечень должен состоять из 
трех разделов.
     В первом разделе Перечня  перечисляются    кадастровые кварталы с 
указанием их  номеров    и месторасположения,  предполагаемого размера 
земельных участков    и вида  их     разрешенного   использования (для 
индивидуального   жилищного строительства    или    личного подсобного 
хозяйства).  В   данном  случае  заявитель,   который  заинтересован в 
предоставлении   земельного  участка,   предварительно ознакомившись с 
местоположением свободных земель, подает по месту регистрации  в орган 
местного  самоуправления  (муниципальный  район  или  городской округ) 
письменное заявление, в  котором должны быть указаны кадастровый номер 
кадастрового  квартала, предполагаемый  размер земельного участка, вид 
разрешенного  использования  земельного  участка  (для индивидуального 
жилищного строительства или личного подсобного  хозяйства) и  срок его 
аренды. Орган местного   самоуправления    в  течение     не  более 60 
календарных     дней    с момента   регистрации заявления обеспечивает 
выполнение   кадастровых  работ и заключает договоры  аренды. В случае 
отказа   заявителя  от  заключения   договора аренды  данный земельный 
участок включается в третий раздел Перечня в установленном порядке.
     Во втором разделе Перечня  перечисляются   кадастровые кварталы с 
указанием их номеров и  местоположения и  все земельные участки, схемы 
расположения которых  утверждены   с  обязательным   указанием адреса, 
площади и вида разрешенного использования.  В данном случае заявитель, 
заинтересованный  в предоставлении  земельного участка, предварительно 
ознакомившись с  местоположением свободных земельных  участков, подает 
по месту  регистрации в орган   местного самоуправления (муниципальный 
район  или  городской округ) письменное   заявление,  в котором должны 
быть указаны кадастровый номер кадастрового  квартала, адрес, площадь, 
вид  разрешенного использования и  срок  аренды земельного  участка, а 
орган местного самоуправления в течение  не более  40 календарных дней 
с момента   регистрации заявления обеспечивает  выполнение кадастровых 
работ и    заключает договоры  аренды.  В  случае отказа  заявителя от 
заключения договора  аренды договор  аренды заключается  с заявителем, 
подавшим  заявление   на   этот  земельный    участок  позже. В случае 
отсутствия такого заявления   информация по этому   земельному участку 
включается в третий раздел Перечня в установленном порядке.
     В третьем разделе  Перечня  земельные    участки, поставленные на 
кадастровый учет     в    результате    проведенных     межевых работ, 
перечисляются с указанием кадастрового номера,   местоположения и вида 
разрешенного   использования земельного участка.    Земельные участки, 
стоящие  на  кадастровом учете  как   ранее  учтенные, перечисляются с 
указанием    кадастрового  номера,  местоположения,  вида разрешенного 
использования и площади земельного  участка.  В этом случае заявитель, 
заинтересованный в предоставлении земельного   участка, предварительно 
ознакомившись с  местоположением  свободных земельных участков, подает 
по  месту регистрации  в орган  местного самоуправления (муниципальный 
район или   городской округ)  письменное  заявление,  в котором должны 
быть указаны:  кадастровый    номер,   местоположение,    площадь, вид 
разрешенного использования и срок аренды земельного   участка, а орган 
местного  самоуправления  в  течение не  более   30 календарных дней с 
момента   регистрации заявления  заключает договор аренды с заявителем 
согласно очередности.
     3.    В      случае  отсутствия  свободных    земельных участков, 
государственная  собственность  на которые не  разграничена в границах 
городских  (сельских) поселений, в  целях предоставления их заявителю, 
имеющему   трех    и    более  детей,   орган  местного самоуправления 
(муниципального  района  или    городского округа) инициирует вопрос о 
безвозмездной  передаче для  этих целей в  муниципальную собственность 
земельных   участков,  находящихся  в федеральной     собственности, в 
государственной собственности Краснодарского   края  или муниципальной 
собственности  другого    муниципального   образования,     в порядке, 
установленном   законодательством   Российской  Федерации  и настоящим 
Законом, и включает указанные земельные  участки в  перечень свободных 
земельных участков.
     К заявлению должны быть приложены:
     1) копия паспорта заявителя и другого родителя;
     2)  копии документов, подтверждающих наличие  у заявителя  трех и 
более детей на момент подачи заявления;
     3)  справка   с места  прохождения военной  службы  по  призыву в 
Вооруженных Силах Российской Федерации;
     4)  справка   с  места    обучения (в  случае   обучения  детей в 
общеобразовательных     учреждениях и  государственных образовательных 
учреждениях по очной форме обучения на бюджетной основе).
     В  случае подачи нескольких заявлений  на предоставление одного и 
того  же   земельного    участка заявления рассматриваются   в порядке 
очередности их подачи.
     Орган местного самоуправления (муниципальный  район или городской 
округ)   принимает  решение  о заключении договора   аренды земельного 
участка на срок, указанный заявителем,  но не более чем на 10 лет, без 
права переуступки прав  по договору аренды третьим лицам (кроме детей, 
супруга или супруги) и  осуществляет действия  для его государственной 
регистрации.
     Размер   арендной    платы устанавливается  высшим исполнительным 
органом  государственной     власти  Краснодарского   края в отношении 
земельных   участков,   государственная  собственность  на  которые не 
разграничена,  и   органом местного     самоуправления (муниципального 
района   или  городского  округа)  в     отношении земельных участков, 
находящихся в муниципальной собственности.
     С  момента возникновения права собственности на построенный жилой 
дом  у     заявителя     возникает  право   бесплатного приобретения в 
собственность   земельного   участка,   на  котором   он расположен, в 
соответствии со статьей 14 настоящего Закона.";
     4) в наименовании главы III слово ", изъятия" исключить;
     5) статью 25 признать утратившей силу;
     
     6)  в  абзаце  первом статьи 26  после слов  "Краснодарский край" 
дополнить словами   "или     муниципальное    образование  (в случаях, 
установленных законом Краснодарского края)".
     
     Статья 2
     
     Признать утратившими силу:
     1) Закон Краснодарского края  от   6 июня 2002  года  N 486-КЗ "О 
порядке   передачи  земельных участков, находящихся  в государственной 
собственности Краснодарского края,  в   муниципальную  собственность и 
приема    земельных      участков,    передаваемых    из муниципальной 
собственности в государственную собственность Краснодарского края";
     2) Закон Краснодарского края от  11 октября 2005 года N 928-КЗ "О 
внесении изменения в  статью  4 Закона Краснодарского  края "О порядке 
передачи     земельных   участков,   находящихся     в государственной 
собственности Краснодарского края,  в   муниципальную  собственность и 
приема    земельных       участков,  передаваемых     из муниципальной 
собственности в государственную собственность Краснодарского края";
     3) статью 22 Закона Краснодарского  края от  28 декабря 2004 года 
N 818-КЗ "О   внесении  изменений в отдельные   законодательные акты и 
признании     утратившими  силу     некоторых    законодательных актов 
Краснодарского края";
     4) пункт 4 статьи 1  Закона Краснодарского края  от 6 апреля 2011 
года N 2216-КЗ "О   внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об 
основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
     5)  пункт 7 статьи 1  Закона  Краснодарского  края  от 25 октября 
2005 года N 935-КЗ "О  внесении изменений в  Закон Краснодарского края 
"Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
     6) пункт 5 статьи 1  Закона  Краснодарского края от  15 июля 2005 
года  N 907-КЗ "О внесении изменений в  Закон  Краснодарского края "Об 
основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае".
     
     Статья 3
     
     1. Настоящий Закон вступает  в  силу  с  момента его официального 
опубликования,   за   исключением пунктов  3 и 6  статьи  1 настоящего 
Закона.
     2. Пункт 3 статьи 1  настоящего  Закона вступает в  силу через 10 
дней после его официального опубликования.
     3. Пункт 6 статьи 1  настоящего Закона вступает в  силу через три 
месяца после его официального опубликования.

     
     Глава администрации (губернатор)
     Краснодарского края                       А.Н.Ткачев
     г. Краснодар
     28 декабря 2011 года
     N 2417-КЗ