Закон Законодательное Собрание Краснодарский край от 06.11.1998 № 154-КЗ

                   ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ N 154-КЗ

             О порядке взимания платы за государственную
              регистрацию прав на недвижимое имущество и
             сделок с ним и за предоставление информации
              о зарегистрированных правах на территории
                         Краснодарского края

     Принят Законодательным Собранием Краснодарского края
     27 октября 1998 года

     Настоящим Законом   в   соответствии  с  Федеральным  законом  "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N
248 "Об установлении максимального размера  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах" вводится  плата
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах  на
территории Краснодарского края.

                       ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 1.  За  совершение действий по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  и  за  предоставление
информации о зарегистрированных правах взимается плата.

     Статья 2.  Плата  взимается  с  физических  и  юридических  лиц -
заявителей, в интересах которых совершаются регистрационные действия и
предоставляется   информация  из  регистрационной  книги  (поземельной
книги, книги регистрации прав на недвижимость и сделок с ней).

     Статья 3. Плата взимается за:
     1) государственную регистрацию прав на жилое недвижимое имущество
и сделок с ним;
     2) государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое имущество и
сделок с ним в кондоминиумах;
     3) государственную   регистрацию  договоров  передачи  квартир  в
собственность в порядке приватизации;
     4) государственную   регистрацию   прав   на  нежилое  недвижимое
имущество и сделок с ним;
     5) государственную  регистрацию прав на вновь создаваемые объекты
недвижимого имущества;
     6) государственную регистрацию прав на земельные участки и сделок
с ними;
     7) государственную  регистрацию обременений (аренда,  сервитуты и
другое);
     8) предоставление   информации  о  зарегистрированных  правах  на
недвижимое имущество и сделках с ним.

     Статья 4.  Регистрация и другие действия, указанные в пунктах 1-8
статьи  3  настоящего  Закона,  осуществляются  Краснодарским  краевым
учреждением юстиции по государственной регистрации прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним (далее по тексту - учреждение юстиции).

         ГЛАВА II. ПОРЯДОК, СРОКИ И ФОРМЫ ВНЕСЕНИЯ ВЗИМАЕМОЙ
                                ПЛАТЫ

     Статья 5.  Размер  взимаемой  платы  устанавливается  в   кратном
отношении   к   минимальному   размеру  оплаты  труда,  установленному
федеральным законом.

     Статья 6.  Плата  вносится  до  подачи  заявления  о   совершении
регистрационных и иных действий, предусмотренных пунктами 1 - 8 статьи
3 настоящего Закона.

     Статья 7. Плата вносится в кредитные учреждения на расчетный счет
учреждения юстиции либо перечисляется со счета плательщика в кредитные
учреждения на расчетный  счет  учреждения  юстиции.  Прием  кредитными
учреждениями  установленной  платы от физических лиц осуществляется во
всех случаях с выдачей квитанций установленного образца.

     Статья 8.  Платежные поручения на безналичное перечисление платы,
квитанции банков о внесении платы приобщаются к заявлениям, подаваемым
для проведения регистрационных действий,  предусмотренных пунктами 1 -
8 статьи 3 настоящего Закона, и остаются в делах учреждения юстиции. В
книге учета  подаваемых  документов  указывается  название  платежного
документа,  его дата и номер, уплаченная сумма. Плательщик имеет право
получить копию платежного документа.

     Статья 9.  При исчислении  размера  взимаемой  платы  учитывается
минимальный  размер  оплаты  труда,  установленный на день письменного
обращения   заявителя   в   учреждение    юстиции    для    совершения
соответствующих действий.
     При изменении минимального размера оплаты труда или при изменении
установленных   размеров   взимаемой   платы  по  принятым  заявлениям
перерасчет внесенных сумм не производится.

     Статья 10.  Внесенная плата возвращается полностью или частично в
случаях:
     а) внесения платы в размерах больших, чем предусмотрено;
     б) отказа  лиц  от  совершения  регистрационных  действий  или от
получения документов,  подтверждающих регистрацию прав на недвижимость
или сделок с ней;
     в) предусмотренных федеральным законодательством.

     Статья 11.  Внесенная плата не возвращается в случае официального
отказа    в    регистрации    по    причине   нарушения   действующего
законодательства. Отказ оформляется в письменном виде.

     Статья 12.  Возврат внесенной  платы  производится  по  заявлению
плательщика  на  основании  решения  учреждения юстиции или в судебном
порядке.
     Возврат внесенной платы производится при условии, что заявление с
просьбой о ее возврате было подано в учреждение юстиции  до  истечения
финансового года, в котором была произведена уплата.

                  ГЛАВА III. РАЗМЕРЫ ВЗИМАЕМОЙ ПЛАТЫ

     Статья 13. Плата взимается в следующих размерах:
__________________________________________________________________________
Наименование регистрационных         Срок ре-       Размер взимаемой платы
действий, выполненных работ          гистра-        (в кратности к мини-
                                     ции            мальному размеру опла-
                                     (в днях)       ты труда в Российской
                                                    Федерации)
                                                    -----------------------
                                              юридические         физические
                                                 лица                лица
----------------------------------------------------------------------------
1.     Государственная    реги-
       страция прав на жилое
       недвижимое имущество и
       сделок с ним:

1.1.   сделка нотариально удо-
       стоверена                        15            20         1,5
                                        10            25         2

1.2.   сделка нотариально не
       удостоверена                     30            25         2
                                        15            35         2,5
                                        10            50         3

2.     Государственная    реги-
       страция прав на недви-
       жимое имущество и сде-
       лок с ним в кондоминиу-
       мах                              30            30         1
                                        15            40         2
                                        10            50         3
3.     Государственная    реги-
       страция договоров пере-
       дачи квартир в собствен-
       ность в порядке привати-
       зации                            30                       0,5
                                        15                       1
                                        10                       1,5
4.     Государственная    реги-
       страция прав на нежилое
       недвижимое имущество и
       сделок с ним:

4.1.   государственная    реги-
       страция прав на пред-
       приятия   как   имуще-
       ственные комплексы и
           сделок с ними:

4.1.1. сделка нотариально удо-
       стоверена                       20          100        50
                                       10          125       100
4.1.2. сделка нотариально не
       удостоверена                    30          180       150
                                       15          200       180
4.2.   государственная    реги-
       страция прав на иное не-
       жилое недвижимое иму-
       щество и сделок с ним:
4.2.1. сделка нотариально удо-
       стоверена                       25           20         1
                                       10           35         2,5

4.2.2. сделка нотариально не
       удостоверена                    30           40         1,5
                                       15           45         2,5
                                       10           50         3

5.     Государственная    реги-
       страция прав на вновь
       создаваемые объекты не-
       движимого имущества             30           35         1
                                       20           45         2
                                       15           50         3

6.     Государственная    реги-
       страция прав на земель-
       ные участки и сделок с
       ними:

6.1.   документы  нотариально
       удостоверены                    25           20         1
                                       10           30         1,5

6.2.   документы  нотариально
       не удостоверены                 30           35         2
                                       15           45         3

7.     Государственная    реги-
       страция обременений:

7.1.   государственная регистра-
       ция обременений, подле-
       жащих обязательному но-
       тариальному удостовере-
       нию                             30           20          1
                                       15           25          1,5
                                       10           30          2

7.2.   государственная регистра-
       ция обременений, не под-
       лежащих обязательному
       нотариальному удостове-
       рению, по согласованию
       сторон                          30           15          0.5
                                       15           20          1
                                       10           25          1,5

7.3.   Государственная регистра-
       ция обременений, не удо-
       стоверенных нотариально         30           30          1,5
                                       15           35          2
                                       10           40          2,5

8.     Предоставление   инфор-
       мации о зарегистрирован-
       ных правах на недвижи-
       мое имущество и сделках
       с ним                           15            0,5        0,2
                                       10            1          0,25

9.     Предоставление   инфор-
       мации о зарегистрирован-
       ных правах на предприя-
       тия как имущественные
       комплексы                       15            1,5        1
                                       10            3          3

     Статья 14.  До государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним нотариальное удостоверение сделок допускается
только по соглашению сторон,  если иное не  предусмотрено  федеральным
законодательством.

         ГЛАВА IV. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ, ПОЛУЧАЕМЫХ
             В ВИДЕ ПЛАТЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
                ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

     Статья 15.  Средства,  полученные в виде платы за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах,  распределяются
в следующем порядке:
     5 процентов (централизованная доля средств) подлежит перечислению
регистрирующим  органом  на  счет  Министерства   юстиции   Российской
Федерации;
     15 процентов зачисляется в краевой бюджет;
     80 процентов остается в распоряжении учреждения юстиции.

     Статья 16.  Средства,  полученные  в  виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных  правах  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с ним,  используются на создание,  поддержание и
развитие  системы  государственной  регистрации  прав  на   недвижимое
имущество  и сделок с ним,  в том числе на обеспечение государственных
гарантий зарегистрированных прав.

             ГЛАВА V. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ НАСТОЯЩЕГО ЗАКОНА

     Статья 17.  Настоящий  Закон  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.

     Глава администрации
     Краснодарского края          Н.И.Кондратенко

     Краснодар
     6 ноября 1998 года
     N 154-КЗ