Постановление Главы администрации (губернатора) Краснодарский край от 23.06.2011 № 636

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА)
                          КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

                    от 23.06.2011               N 636
                             г. Краснодар
                                   
 
     Об утверждении Положения об условиях принятия решения о даче
          согласия на приватизацию служебных жилых помещений 
        специализированного жилищного фонда Краснодарского края


     В   соответствии с  Гражданским кодексом    Российской Федерации, 
Законом   Российской  Федерации от  4  июля 1991  года   N   1541-1 "О 
приватизации    жилищного  фонда в    Российской  Федерации", Законами 
Краснодарского  края   от 13 мая  1999  года N   180-КЗ "Об управлении 
государственной собственностью  Краснодарского края", от 4 апреля 2008 
года N 1450-КЗ "О специализированном  жилищном фонде   в Краснодарском 
крае", Постановлением Правительства  Российской Федерации от 26 января 
2006  года N 42   "Об утверждении Правил отнесения  жилого помещения к 
специализированному  жилищному     фонду   и типовых   договоров найма 
специализированных жилых помещений" постановляю:
     1. Утвердить Положение   об  условиях    принятия  решения о даче 
согласия      на       приватизацию    служебных       жилых помещений 
специализированного   жилищного фонда    Краснодарского  края согласно 
приложению к настоящему постановлению.
     2. Департаменту по делам СМИ, печати,  телерадиовещания и средств 
массовых коммуникаций    Краснодарского   края (Касьянов) опубликовать 
настоящее     постановление    в     средствах     массовой информации 
Краснодарского края.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить на 
заместителя главы    администрации  (губернатора) Краснодарского края, 
руководителя департамента имущественных  отношений Краснодарского края 
В.И. Кондратьева.
     4. Положение   применяется  к проектам актов  главы администрации 
(губернатора) Краснодарского края  по   даче  согласия на приватизацию 
служебных   жилых   помещений   специализированного    жилищного фонда 
Краснодарского   края, внесенных на  согласование  должностными лицами 
администрации Краснодарского  края   и органов   исполнительной власти 
Краснодарского края после вступления в силу Положения.
     5.  Постановление  вступает в силу по истечении 10 дней после дня 
его официального опубликования и действует   до    момента утраты силы 
Закона Российской   Федерации  от  4    июля  1991   года N  1541-1 "О 
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
     
 
     Глава администрации (губернатор)
     Краснодарского края                       А.Н.Ткачев





                                                Приложение

                                                Утверждено
                                              постановлением
                                     главы администрации (губернатора)
                                            Краснодарского края
                                            от 23.06.2011  N 636

                              ПОЛОЖЕНИЕ
              ОБ УСЛОВИЯХ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ
               НА ПРИВАТИЗАЦИЮ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                  СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                          КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

     1. Настоящее Положение устанавливает  условия  принятия решения о 
даче   согласия    на      приватизацию   служебных    жилых помещений 
специализированного  жилищного  фонда   Краснодарского  края  (далее - 
служебные жилые помещения),   а также перечень документов, прилагаемых 
к заявлению  о приватизации служебного  жилого помещения и необходимых 
для      принятия решения  о  его приватизации, следующими категориями 
граждан (далее - граждане):
     а) лицами,  замещающими  государственные должности Краснодарского 
края;
     б) государственными гражданскими служащими Краснодарского края;
     в)  работниками   органов государственной   власти Краснодарского 
края,   замещающими      должности,    не       являющиеся должностями 
государственной гражданской службы Краснодарского края;
     г) работниками государственных учреждений Краснодарского края;
     д) работниками      государственных     унитарных     предприятий 
Краснодарского края.
     2. Настоящее  Положение    не  регламентирует    условия принятия 
решения о  даче согласия   на приватизацию  служебных жилых помещений, 
находящихся   в   оперативном  управлении    Законодательного Собрания 
Краснодарского края, Контрольно-счетной  палаты   Краснодарского края, 
избирательной комиссии Краснодарского края,  Уполномоченного по правам 
ребенка  в   Краснодарском  крае и  его   аппарата, Уполномоченного по 
правам  человека в Краснодарском крае   и его аппарата и мировых судей 
Краснодарского края.
     3. Решения о  даче    согласия  на приватизацию   служебных жилых 
помещений,  находящихся   на   праве оперативного   управления органов 
исполнительной   власти   Краснодарского  края   (далее       - органы 
исполнительной  власти),  предусмотренные статьей  4 Закона Российской 
Федерации  от 4 июля 1991   года  N  1541-1 "О  приватизации жилищного 
фонда  в  Российской  Федерации",   принимаются   главой администрации 
(губернатором)   Краснодарского края  по согласованию с уполномоченным 
органом  исполнительной  власти  Краснодарского   края по управлению и 
распоряжению имуществом   и     земельными   ресурсами, находящимися в 
государственной       собственности  Краснодарского    края   (далее - 
уполномоченный орган).
     Решения  о даче согласия   от имени собственника  на приватизацию 
служебных  жилых    помещений,    находящихся на    праве оперативного 
управления  у  государственных учреждений  Краснодарского    края либо 
хозяйственного  ведения   у   государственных    унитарных предприятий 
Краснодарского  края, принимаются  главой администрации (губернатором) 
Краснодарского края по представлению  органов исполнительной власти, в 
подведомственности   которых  находятся    указанные     предприятия и 
учреждения,    согласованному    с       курирующим заместителем главы 
администратора     (губернатора)    Краснодарского     края,  с учетом 
ходатайства   руководителя  государственного    унитарного предприятия 
Краснодарского  края   или государственного  учреждения Краснодарского 
края по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти.
     Решения  о приватизации  служебных жилых помещений администрацией 
Краснодарского края и   о   даче  согласия от имени    собственника на 
приватизацию служебных жилых  помещений органам  исполнительной власти 
Краснодарского  края,  согласованные с курирующим   заместителем главы 
администрации  (губернатора)   Краснодарского   края, подведомственным 
государственным учреждениям и  государственным  унитарным предприятиям 
Краснодарского    края,   находящимся    в  подведомственности органов 
исполнительной     власти,        принимаются     главой администрации 
(губернатором) Краснодарского края при соблюдении следующих условий:
     а) замещение  гражданином  должности  государственной гражданской 
службы Краснодарского  края   не     менее пяти  лет,   либо замещение 
государственной  должности Краснодарского края не менее трех лет, либо 
наличие  у гражданина  стажа  работы в      государственном учреждении 
Краснодарского   края   либо    государственном  унитарном предприятии 
Краснодарского  края, на  балансе   которого находится служебное жилое 
помещение, не менее пяти лет;
     б) отсутствие у гражданина и совместно с   ним проживающих членов 
его   семьи    иного  жилого помещения  в собственности  на территории 
муниципального  образования  по   месту расположения служебного жилого 
помещения;
     в) проживание гражданина в занимаемом   служебном жилом помещении 
не менее двух лет;
     г) наличие  нереализованного гражданином  права    на однократную 
бесплатную    приватизацию        жилого   помещения,   находящегося в 
государственном или муниципальном жилищном фонде.
     4. Основанием   для  рассмотрения вопроса о   принятии  решения о 
приватизации    служебного      жилого   помещения   является поданное 
гражданином  балансодержателю  служебного  жилого помещения, в котором 
проживает    гражданин,     письменное  заявление   (подписанное всеми 
совершеннолетними   членами    семьи)     о   приватизации занимаемого 
служебного жилого помещения,  оформленное в соответствии с приложением 
N 1 к настоящему Положению, с приложением заверенных   в установленном 
порядке документов:
     а) ксерокопии паспортов граждан, проживающих   на приватизируемой 
площади,   свидетельств  о рождении детей, свидетельства  о заключении 
брака;
     б) копии  решения о предоставлении   гражданину служебного жилого 
помещения, договора найма (ордера);
     в)  документов (справок), подтверждающих   неиспользованное право 
на приватизацию  жилья  всеми членами семьи за период  действия Закона 
Российской  Федерации от  4  июля 1991   года N 1541-1 "О приватизации 
жилищного фонда в Российской Федерации";
     г) копии трудовой книжки;
     д) выписки  из   лицевого  счета   жилого  помещения  либо  иного 
документа о зарегистрированных в служебном жилом помещении гражданах;
     е)  справки  органа   технической    инвентаризации и  выписки из 
Единого  государственного  реестра прав    на  недвижимое  имущество и 
сделок  с  ним,   подтверждающих отсутствие  у  гражданина и совместно 
проживающих членов семьи жилого   помещения в  Российской Федерации на 
праве собственности;
     ж) письменного    согласия   на  приватизацию  служебного  жилого 
помещения  всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (в 
том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя);
     з) в  случаях  отказа от   включения  несовершеннолетних  в число 
участников  в праве  общей  собственности на приватизируемое служебное 
жилое помещение - наличие соответствующего  документа органов  опеки и 
попечительства;
     и) письменного  отказа от участия  в приватизации лиц, обладающих 
правом,  предусмотренным Законом Российской Федерации  от 4  июля 1991 
года  N   1541-1   "О  приватизации     жилищного  фонда  в Российской 
Федерации", заверенного нотариально.
     В    заявлении  о    приватизации  занимаемого  служебного жилого 
помещения должно  быть указано  лицо   (лица),  в собственность (общую 
собственность) которого (которых) жилое помещение подлежит передаче.
     Руководители   государственных     учреждений   и государственных 
унитарных  предприятий Краснодарского края, имея намерение  передать в 
собственность гражданина   служебное    жилое помещение,  направляют в 
органы       исполнительной      власти        Краснодарского  края, в 
подведомственности   которых    находятся   указанные    предприятия и 
учреждения,   мотивированное  ходатайство       с    приложением копий 
вышеуказанных  документов, а также   копий  документов, подтверждающих 
право  собственности Краснодарского края на служебное жилое помещение, 
право хозяйственного ведения или оперативного  управления на служебное 
жилое  помещение (свидетельства о государственной  регистрации права), 
копии кадастрового паспорта,  копии технического паспорта     на жилое 
помещение, срок  действия которого не более 5 лет со дня изготовления, 
и   копии      решения о   включении   данного   жилого    помещения в 
специализированный жилищный фонд Краснодарского края.
     5. Отказ  в   подготовке  решения   о  даче  согласия   от  имени 
собственника на приватизацию  служебных  жилых  помещений, находящихся 
на     праве    оперативного управления   у государственных учреждений 
Краснодарского края  либо  хозяйственного  ведения   у государственных 
унитарных   предприятий Краснодарского  края,     принимается органами 
исполнительной   власти,     в    подведомственности которых находятся 
указанные предприятия и учреждения, в случаях:
     а) несоответствия  условий, предусмотренных  пунктом 3 настоящего 
Положения;
     б) отсутствия    или    ненадлежащего    оформления   документов, 
предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения;
     в) необходимости    сохранения  служебного   жилого   помещения в 
государственной   собственности Краснодарского  края    для проживания 
работников на время их работы в учреждении (на предприятии).
     6. После    поступления  предусмотренных   пунктом   5 настоящего 
Положения  письменного  заявления  и   документов орган исполнительной 
власти     подготавливает   проект   распоряжения  главы администрации 
(губернатора) Краснодарского   края  "О даче   согласия  на бесплатную 
передачу  в собственность служебных  жилых    помещений Краснодарского 
края"  или в случаях, предусмотренных пунктом  6 настоящего Положения, 
направляет   отказ     в      адрес подведомственного государственного 
учреждения  Краснодарского края    либо    государственного унитарного 
предприятия Краснодарского края в течение 3 рабочих дней.
     7. Решение вопроса  о  приватизации служебного  жилого помещения, 
находящегося на   балансе органа исполнительной  власти Краснодарского 
края  и  занимаемого лицами, указанными  в  подпунктах   "а", "б", "в" 
пункта    1  настоящего Положения,  или  служебного  жилого помещения, 
находящегося на балансе  подведомственного государственного учреждения 
(государственного  унитарного    предприятия)  Краснодарского   края и 
занимаемого  лицами,  указанными в  подпунктах   "г",    "д"  пункта 1 
настоящего  Положения,  должно   приниматься  по  заявлениям граждан в 
двухмесячный срок со дня подачи документов.
     8. В  случае принятия решения главой администрации (губернатором) 
Краснодарского  края  о даче  согласия на приватизацию служебных жилых 
помещений,   находящихся  на   балансе органа исполнительной  власти и 
занимаемых лицами, указанными  в  подпунктах  "а",  "б", "в"  пункта 1 
настоящего   Положения,  орган     исполнительной  власти  заключает с 
гражданином   (гражданами),  имеющим   право  на приватизацию, договор 
безвозмездной передачи  служебного  жилого  помещения  в собственность 
гражданина (граждан)   (далее - Договор)   по   форме, предусмотренной 
приложением N 2 к настоящему Положению в течение 3 рабочих дней.
     В      Договор      включаются несовершеннолетние,  имеющие право 
пользования данным служебным  жилым помещением и проживающие совместно 
с лицами, которым это служебное жилое помещение  передается в  общую с 
несовершеннолетними        собственность,      или несовершеннолетние, 
проживающие  отдельно  от   указанных  лиц,  но  не   утратившие право 
пользования данным служебным жилым помещением.
     9. В  случае     принятия   главой  администрации  (губернатором) 
Краснодарского края  решения о даче согласия на приватизацию служебных 
жилых    помещений  государственным    учреждениям   и государственным 
унитарным  предприятиям     Краснодарского      края, балансодержатели 
служебных жилых   помещений  заключают с     гражданином (гражданами), 
имеющим      (имеющими) право на приватизацию,    Договор на условиях, 
указанных  в пункте 8 настоящего Положения, по  форме, предусмотренной 
в приложении N 2 к настоящему Положению в течение 3 рабочих дней.
     10. В  случае     принятия   главой  администрации (губернатором) 
Краснодарского края решения о приватизации служебных  жилых помещений, 
находящихся     на   балансе    администрации     Краснодарского края, 
балансодержатель  заключает   с    гражданином   (гражданами), имеющим 
(имеющими) право  на  приватизацию, Договор на   условиях, указанных в 
пункте 8 настоящего Положения, по  форме, предусмотренной в приложении 
N 2 к настоящему Положению, в течение 3 рабочих дней.
     
 
     Заместитель руководителя департамента
     имущественных отношений              
     Краснодарского края                            М.В.Синицын





                                               Приложение N 1
                                          к Положению об условиях
                                          принятия решения о даче
                                          согласия на приватизацию
                                          служебных жилых помещений
                                        специализированного жилищного
                                          фонда Краснодарского края

                                 Руководителю _____________________________
                                             (наименование балансодержателя
                                              служебного жилого помещения)
                                 от нанимателя ___________________________,
                                        (должность, фамилия, имя, отчество)
                                 проживающего по адресу:
                                 __________________________________________

                         ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

    В  соответствии  с  Законом  Российской  Федерации  от 4 июля 1991 года
N 1541-1  "О  приватизации  жилищного   фонда   в  Российской  Федерации" и
неиспользованием  ранее  своего  права на приватизацию жилья (в том числе в
других  населенных  пунктах, в которых после 4 июля 1991 года проживал, был
прописан  (зарегистрирован),  прошу передать в  общую долевую собственность
(в  совместную  собственность,  в  собственность на мое имя), занимаемое по
договору найма служебного жилого помещения от _______________ N ___________
служебное жилое помещение в виде квартиры, состоящее из ______ комнат общей
площадью ________ кв. метров, в том числе жилой площадью ______ кв. метров,
расположенное по адресу: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
           (населенный пункт, улица, номер дома, номер квартиры)
Состав семьи ________ человек
1. Я, _____________________________________________________________________
          (Ф.И.О., число, месяц, год рождения, паспорт: серия, номер, кем
                                  и когда выдан)     
2. ________________________________________________________________________
          (Ф.И.О., число, месяц, год рождения, паспорт: серия, номер, кем
                                  и когда выдан)
3. ________________________________________________________________________
          (Ф.И.О., число, месяц, год рождения, паспорт: серия, номер, кем
                                  и когда выдан)
4. ________________________________________________________________________
          (Ф.И.О., число, месяц, год рождения, паспорт: серия, номер, кем
                                  и когда выдан)
Приложение:
___________________________________________________________________________
(перечень прилагаемых к заявлению документов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________    _____________________________________
(личная подпись заявителя,            расшифровка подписи - Ф.И.О.)
__________________________________    _____________________________________
(личная подпись заявителя,            расшифровка подписи - Ф.И.О.)
__________________________________    _____________________________________
(личная подпись заявителя,            расшифровка подписи - Ф.И.О.)
__________________________________    _____________________________________
(личная подпись заявителя,            расшифровка подписи - Ф.И.О.)
________________________
  (число, месяц, год)

     Заместитель руководителя департамента
     имущественных отношений
     Краснодарского края                            М.В.Синицын





                                               Приложение N 2
                                           к Положению об условиях
                                           принятия решения о даче
                                           согласия на приватизацию
                                           служебных жилых помещений
                                         специализированного жилищного
                                           фонда Краснодарского края

                   ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ТИПОВОГО ДОГОВОРА
         ПЕРЕДАЧИ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ


_________________________________           _______________________________
   (дата заключения договора)                    (населенный пункт)
___________________________________________________________________________
        (наименование балансодержателя служебного жилого помещения)
в лице руководителя ______________________________________________________,
                                (фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
                                     (положение или устав)
__________________________________________________________________________,
именуемый  в  дальнейшем  Балансодержатель,  с одной стороны, и граждане
(гражданин):
__________________________________________________________________________,
                         (фамилия, имя, отчество)
пол ________, ___________ года рождения, место рождения: __________________
_______________________________, паспорт ___________________________, выдан
_____________________________________________, дата выдачи _______________,
код подразделения _____________, именуемые (именуемый) в дальнейшем Граждане
(Гражданин),  с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании
распоряжения   главы   администрации  (губернатора)   Краснодарского   края
от __________________________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
  (дата и номер распоряжения)

     1.  Балансодержатель     безвозмездно    передает,     а Граждане 
(Гражданин)  приобретают  (приобретает) в общую  долевую собственность 
(в  совместную    собственность,   в собственность)    служебное жилое 
помещение  в  виде квартиры, состоящее из ______ комнат общей площадью 
_________  кв. метров,  в  том  числе  жилой площадью ____________ кв. 
метров,                        расположенное                по адресу: 
______________________________________________________.
     2.     Инвентаризационная       стоимость       жилого помещения: 
___________________________ рублей.
     3. Право на приватизацию жилого помещения   реализуют (реализует) 
Граждане (Гражданин) один раз.
     4.   Право   собственности  на  приобретенное     жилое помещение 
возникает    у Граждан (Гражданина) со дня государственной регистрации 
права в Едином государственном реестре прав  на недвижимое имущество и 
сделок     с    ним Управления   Федеральной    службы государственной 
регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
     5.  В   случае  смерти Гражданина все права    и   обязанности по 
настоящему Договору переходят к его наследникам.
     6. Споры по настоящему Договору решаются в судебном порядке.
     7. Настоящий Договор может быть расторгнут  по соглашению Сторон, 
а в случае спора - в судебном порядке.
     8.    Пользование  жилым  помещением      производится Гражданами 
(Гражданином)        в  соответствии с  Правилами   пользования жилыми 
помещениями,  утвержденными  Постановлением   Правительства Российской 
Федерации от 21 января 2006 года N 25.
     9.  Граждане   (Гражданин)  обязаны (обязан)  нести    расходы по 
содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а  также участвовать в 
расходах    по   содержанию общего   имущества в  многоквартирном доме 
соразмерно своей  доле в праве общей собственности на  имущество путем 
внесения   платы  за  содержание  и  ремонт  приватизированного жилого 
помещения.
     10.  Настоящий  Договор  составлен в  ________    экземплярах: по 
одному  для    каждой из Сторон  и  для  Управления Федеральной службы 
государственной  регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому 
краю, осуществляющего  государственную регистрацию прав  на недвижимое 
имущество и сделок с ним.
     
 
                    Местонахождение и реквизиты Сторон:

                                     Граждане (Гражданин):
__________________________________   Ф.И.О. _______________________________
__________________________________   ______________________________________
(наименование Балансодержателя)      (подпись)

Адрес ____________________________   Ф.И.О. _______________________________
__________________________________   ______________________________________
                                     (подпись)
Банковские реквизиты:
__________________________________   Ф.И.О. _______________________________
__________________________________   ______________________________________
__________________________________   (подпись)

ИНН: _____________________________   Ф.И.О. _______________________________
__________________________________   ______________________________________
                                     (подпись)

Руководитель ____________________
_________________________________
            (подпись)
М.П.

     Заместитель руководителя департамента
     имущественных отношений
     Краснодарского края                            М.В.Синицын