Постановление Главы администрации (губернатора) Краснодарский край от 18.12.2008 № 1346

                                          Краснодарского края
                                      от 18 декабря 2008 г. N 1346

                    ПРИМЕРНАЯ ФОРМА БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ

  ____________                              "___" __________ 20___ г.
 
     ____________,  далее именуемый  "Гарант", в    лице ____________, 
действующего на  основании  ____________,  настоящим  гарантирует, что 
выплатит  администрации    Краснодарского края,  действующей  от имени 
Краснодарского   края,  далее   именуемой    "Бенефициар",   сумму, не 
превышающую    __________     (____________)     рублей,      в случае 
если____________, далее именуемый "Принципал", не  исполнит требование 
Бенефициара   о   возмещении Принципалом  в  течение  ____  дней после 
исполнения государственной    гарантии  Краснодарского края уплаченных 
Бенефициаром  сумм в   соответствии    с    договором о предоставлении 
государственной гарантии   Краснодарского  края  от__________   N ___, 
заключенным  в городе  Краснодаре  между администрацией Краснодарского 
края_____________________________ (далее - Договор гарантии).
     Гарант обязуется выплатить Бенефициару  денежную сумму   (далее - 
гарантийная сумма) на нижеследующих условиях.
     1. Настоящая гарантия вступает в  силу с "___"   __________ 20___ 
года и действует по "___" __________ 20___ года "1".
     2.  Требование Бенефициара   об  уплате гарантийной  суммы должно 
быть предъявлено Гаранту до окончания указанного  в пункте 1 настоящей 
гарантии срока. Датой   предъявления требования Бенефициара  об уплате 
гарантийной суммы считать ____________.
     3.  Для получения     гарантийной   суммы   Бенефициар направляет 
заказным   письмом   с  уведомлением    в     адрес Гаранта письменное 
требование,   подписанное уполномоченным  на то   лицом.  В требовании 
Бенефициар  должен указать,  в  чем     состоит  нарушение Принципалом 
основного  обязательства,     в обеспечение которого  выдана настоящая 
гарантия, счет, на  который должна быть перечислена гарантийная сумма. 
Вместе   с   письменным     требованием  Бенефициар направляет Гаранту 
документальное подтверждение  уплаты   Бенефициаром  денежных  сумм во 
исполнение  государственной      гарантии     Краснодарского    края в 
соответствии с Договором гарантии.
     4.  Гарант   вправе отказать   Бенефициару   в удовлетворении его 
требования в случаях:
     если  требование    либо   приложенные    к    нему  документы не 
соответствуют условиям настоящей гарантии;
     если    требование  представлено  Гаранту     по окончании срока, 
указанного в пункте 1 настоящей гарантии.
     Гарант    обязан  немедленно  уведомить     Бенефициара об отказе 
удовлетворить его требование.
     5. Платеж будет осуществлен Гарантом в  течение ____ рабочих дней 
с момента получения письменного требования Бенефициара.
     6.    Обязательства Гаранта  по     настоящей банковской гарантии 
считаются  исполненными    надлежащим    образом      после зачисления 
гарантийной суммы на счет, указанный Бенефициаром в требовании.
     7.  За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение обязательств по 
настоящей гарантии    Гарант  несет  ответственность  в соответствии с 
действующим законодательством Российской Федерации.
     8. Принадлежащее Бенефициару по данной  гарантии право требования 
к Гаранту может быть передано другому лицу.
     9 Настоящая гарантия не может быть отозвана Гарантом.
     10.   За выдачу   настоящей гарантии    Принципал обязан уплатить 
Гаранту вознаграждение в размере __________ (____________) рублей.
     11.   Обязательство  Гаранта   перед    Бенефициаром по настоящей 
гарантии прекращается:
     уплатой Бенефициару гарантийной суммы;
     окончанием срока, определенного в пункте 1 настоящей гарантии;
     вследствие   отказа Бенефициара от своих прав   по гарантии путем 
возвращения   ее   Гаранту     либо   путем  письменного  заявления об 
освобождении Гаранта от его обязательств.
     Гарант,  которому стало известно о   прекращении гарантии, должен 
без  промедления уведомить об этом Принципала посредством ____________ 
(указать каким  образом    уведомить,   например:  по факсу, телефону, 
письменно).
     12.   Споры,   возникающие   при     исполнении условий настоящей 
гарантии,  разрешаются  путем  переговоров.  При недостижении согласия 
спорный   вопрос передается на разрешение  в    суд в   соответствии с 
действующим законодательством Российской Федерации.
     13.  Настоящий документ составлен и подписан  в трех экземплярах, 
имеющих   равную   юридическую силу, и   хранится по одному у Гаранта,
Принципала и Бенефициара.

     Юридический адрес Гаранта: _____________________________________

     Подпись руководителя Гаранта ___________________________________

     Подпись главного бухгалтера Гаранта ____________________________
     МП.

     "1"   Срок действия гарантии не может  оканчиваться ранее  чем по 
истечении   одного года     с   момента  наступления  срока исполнения 
обязательств Принципала, в  обеспечение которых выдана государственная 
гарантия Краснодарского края.
     
 
    Зам. главы администрации (губернатора)
    Краснодарского края,
    руководитель департамента
    по финансам, бюджету и контролю
    Краснодарского края                      И.А.ПЕРОНКО





                                             Приложение N 7

                                               Утверждена
                                             постановлением
                                     главы администрации (губернатора)
                                           Краснодарского края
                                         от 18.12.2008 г. N 1346

              ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА

   г. Краснодар                              "___" __________ 20___ г.

     Краснодарский   край,  далее   именуемый    "Кредитор",    в лице 
администрации Краснодарского  края,  от  имени которой выступает глава 
администрации     (губернатор)   Краснодарского     края ____________, 
действующий на основании Устава Краснодарского  края, с одной стороны, 
____________,  далее  именуемый  "Поручитель",   в  лице ____________, 
действующего   на  основании  ____________,   с      другой стороны, и 
____________,  далее   именуемый   "Должник", в     лице ____________, 
действующего на  основании  ____________, с    третьей стороны (вместе 
именуемые - "Стороны"), заключили настоящий Договор о следующем:     
 
                        1. Предмет договора

     1.1. По настоящему  Договору Поручитель  обязуется отвечать перед 
Кредитором  Должника за  исполнение  последним своих    обязательств в 
соответствии с  договором  о  предоставлении  государственной гарантии 
Краснодарского  края   от  __________ N  ___,     заключенным в городе 
Краснодаре  между администрацией Краснодарского края, _________ (далее 
- Договор гарантии), в том числе:
     по исполнению требования   Кредитора  о  возмещении   Кредитору в 
течение  ____     дней   после  исполнения    государственной гарантии 
Краснодарского края сумм,  уплаченных   Кредитором  по государственной 
гарантии Краснодарского края;
     по  уплате  пени      из    расчета     одной    трехсотой ставки 
рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей 
на  первый  день   неисполнения   требования,  на   сумму просроченной 
задолженности за каждый календарный день просрочки.
     1.2. Поручитель отвечает перед  Кредитором солидарно  с Должником 
за  исполнение обязательств   Должником перед  Кредитором  по Договору 
гарантии, в том же    объеме,  как и Должник,     включая уплату суммы 
основного долга  и  пеней   на  день   расчетов,   возмещение судебных 
издержек по взысканию долга.
     1.3.  Основаниями       ответственности       Поручителя является 
неисполнение либо   исполнение   не   в    полном   объеме регрессного 
требования Кредитора о возмещении  Должником  Кредитору в течение ____ 
дней   после исполнения  государственной  гарантии Краснодарского края 
сумм,    уплаченных     Кредитором       по   государственной гарантии 
Краснодарского края в соответствии с Договором гарантии.
     
               2. Права и обязанности Сторон
     
     2.1. Поручитель обязан:
     а)  исполнить   обязательства  Должника  по  Договору  гарантии в 
порядке, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором;
     б) в течение _____ календарных дней  со дня подписания настоящего 
Договора  представить    Кредитору   документы,   подтверждающие право 
Кредитора на   безакцептное  списание  средств со  счетов Поручителя в 
_____________________________________________________________________.
     2.2.    Поручитель   имеет   право    выдвигать  против Кредитора 
возражения, которые мог бы представить Должник.
     2.3.  Кредитор обязан  в  течение   ______ дней  после исполнения 
Поручителем   обязательств  Должника   вручить   Поручителю документы, 
удостоверяющие требования Кредитора к Должнику.
     2.4. Кредитор вправе:
     а)  в  случае  просрочки исполнения  Должником обязательств перед 
Кредитором потребовать исполнения  обязательств  по   своему  выбору у 
Должника   или  Поручителя либо осуществить  в  установленном законом, 
настоящим   Договором  и  Договором   гарантии  порядке принудительное 
взыскание долга с Поручителя или Должника;
     б) списывать  средства со  счетов Поручителя в порядке, в сроки и 
на условиях, предусмотренных настоящим Договором;
     в) проверять финансово-хозяйственное положение Поручителя.
     2.5. Должник обязан:
     а)  представить  Поручителю  надлежащим  образом заверенную копию 
Договора гарантии;
     б)  немедленно  извещать   Поручителя  обо    всех  допущенных им 
нарушениях  указанных в пункте 1.1 настоящего Договора обязательств, в 
том  числе   о просрочке  уплаты  основного долга    и о  любых других 
нарушениях,   а  также обо всех других  обстоятельствах,   влияющих на 
исполнение    Должником  своих    обязательств       перед Кредитором, 
обеспеченных по настоящему Договору;
     в) немедленно  письменно   извещать   Поручителя    о  полном или 
частичном  исполнении  обязательств по Договору гарантии, в  том числе 
об   уплате  основного долга   (полностью либо  частично)   и  пеней с 
представлением соответствующих документов.      
     3.1. Кредитор   для     удовлетворения    Поручителем  требований 
исполнения    обязательств  Должника,  обеспеченных   в соответствии с 
настоящим Договором,  письменно уведомляет об этом  Поручителя, указав 
суммы задолженности Должника, а также реквизиты счета Кредитора.
     3.2. В  течение ____ рабочих  дней  со дня  получения Поручителем 
уведомления, предусмотренного  пунктом 3.1 настоящего  Договора (далее 
-"Уведомление"),  Поручитель  перечисляет средства  на счет, указанный 
Кредитором, в сумме и на цели, предусмотренные Уведомлением.
     3.3. В случае неперечисления Поручителем средств  согласно пункту 
3.2   настоящего   Договора  Кредитор   получает   право безакцептного 
списания средств в сумме,  указанной в  Уведомлении, со счета (счетов) 
Поручителя___________________________________________________________.
     3.4. Право   безакцептного списания  денежных  средств   со счета 
(счетов)  Поручителя,  указанного (указанных) в  подпункте  "б" пункта 
2.1    и   пункте 3.3  настоящего Договора,   действительно до момента 
полного исполнения   Поручителем  своих  обязательств    по настоящему 
Договору.
     3.5. Датой     исполнения   Поручителем   обязательств  по уплате 
денежных средств   в соответствии  с пунктом  1.1  настоящего Договора 
считается  день   зачисления     средств,  направленных Поручителем во 
исполнение обязательств по настоящему Договору, на счет Кредитора.
     3.6. В случае  если Поручитель исполнит  требования  Кредитора по 
возмещению   Кредитору        в  течение ____   дней  после исполнения 
государственной   гарантии    Краснодарского    края  сумм, уплаченных 
Кредитором   по   государственной   гарантии    Краснодарского  края в 
соответствии с Договором гарантии, к нему переходят  права Кредитора в 
объеме   фактически удовлетворенных требований.    При    этом, помимо 
возврата  фактически  выплаченных  Кредитору  сумм,   Поручитель будет 
вправе потребовать от Должника уплаты пени  из расчета одной трехсотой 
ставки  рефинансирования  Центрального   банка   Российской Федерации, 
действующей   на  первый   день  неисполнения   требования,   на сумму 
просроченной  задолженности  за  каждый календарный  день просрочки, а 
также   возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью 
за Должника.     
      
                 4. Срок поручительства
     
     4.1.  Поручительство выдается  на  весь срок    действия Договора 
гарантии, в том числе и  на срок его  пролонгации. При этом требования 
к Поручителю  могут быть предъявлены  Кредитором в течение одного года 
после наступления срока исполнения  обязательств  Должника по Договору 
гарантии, указанных в пункте 1.1 настоящего Договора.
     4.2. Поручительство прекращается:
     если Кредитор  в течение  одного  года со дня   наступления срока 
исполнения обязательств    Должника    перед   Кредитором  по Договору 
гарантии, указанных в пункте 1.1  настоящего Договора,  не предъявит к 
Поручителю требования;
     если   Кредитор   отказался     принять     надлежащее исполнение 
обязательств по Договору   гарантии, указанных в пункте 1.1 настоящего 
Договора, предложенное Должником или Поручителем;
     в случае исполнения  Должником Кредитору обязательств по Договору 
гарантии, указанных в пункте 1.1 настоящего Договора;
     при переводе  долга на   другое  лицо, если  Поручитель    не дал 
Кредитору согласия отвечать за нового должника;
     в случае принятия Кредитором отступного;
     в иных предусмотренных законом случаях.
     
                       5. Прочие условия
     
     5.1.  Стороны   руководствуются     действующим законодательством 
Российской Федерации     по   вопросам,   не урегулированным настоящим 
договором.
     5.2.  Настоящий Договор составлен   в  трех  экземплярах, имеющих 
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
     5.3.  Споры, возникающие    при  исполнении    условий настоящего 
Договора, разрешаются    путем  переговоров. При недостижении согласия 
спорный вопрос передается   на  разрешение   в  суд   в соответствии с 
действующим законодательством Российской Федерации.
     
      
           6. Юридические адреса и реквизиты Сторон
      Кредитор: ______________________________________________________

      Поручитель: ____________________________________________________

      Должник: _______________________________________________________

                           7. Подписи Сторон

      Кредитор: _________ Поручитель: ______________ Должник: ________
      М.П.                М.П..                       М.П.


      Зам. главы администрации (губернатора)
      Краснодарского края,
      руководитель департамента
      по финансам, бюджету и контролю
      Краснодарского края                        И.А.ПЕРОНКО





                                          Приложение N 8

                                            Утверждена
                                           постановлением
                                    главы администрации (губернатора)
                                          Краснодарского края
                                       от 18.12.2008 г. N 1346

                            ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
                  ДОГОВОРА ЗАЛОГА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА


  г. Краснодар                              "___" __________ 20___ г.

     Краснодарский  край,  именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в 
лице   администрации Краснодарского  края, от имени  которой выступает 
глава администрации  (губернатор)   Краснодарского  края ____________, 
действующий  на основании Устава,  с  одной   стороны, и ____________, 
именуемый   в   дальнейшем  "Залогодатель",  в   лице, действующего на 
основании ____________, с  другой стороны, заключили настоящий Договор 
о нижеследующем:
     
                     1. Предмет договора
     
     1.1.  Залогодатель передает   в   залог  Залогодержателю движимое 
имущество (далее  - Предмет залога)  согласно  приложению, являющемуся 
неотъемлемой     частью    настоящего   Договора   "1",  в обеспечение 
обязательств  по исполнению  требования  Залогодержателя  о возмещении 
Залогодержателю  в течение  ____ дней после исполнения государственной 
гарантии  Краснодарского края    (далее - Гарантия)   сумм, уплаченных 
Залогодержателем  по    Гарантии  в     соответствии  с    договором о 
предоставлении    государственной  гарантии    Краснодарского  края от 
__________  N ___ (далее - Договор   гарантии),  заключенным  в городе 
Краснодаре между администрацией Краснодарского края и ____________.
     При этом размер Гарантии, при исполнении  которой Залогодержатель 
имеет право предъявления   регрессных   требований, исполнение которых 
обеспечивается   в соответствии с настоящим  Договором, ограничивается 
суммой __________ (____________) рублей.
     1.2. По  настоящему Договору Залогодержатель имеет право в случае 
исполнения   им   своих обязательств по   Договору   гарантии получить 
удовлетворение из стоимости Предмета залога.
     1.3.   Залогодатель   гарантирует,  что    имущество,  являющееся 
Предметом   залога по настоящему  Договору,  принадлежит ему  на праве 
собственности на законном основании.
     1.4.  Предмет     залога   остается во   владении   и пользовании 
Залогодателя.    До  исполнения   обязательств,  обеспеченных залогом, 
Залогодатель  обязуется   хранить  заложенное  имущество   по адресам, 
указанным в приложении к настоящему Договору.
     1.5.  Стоимость    Предмета   залога   по    настоящему Договору 
определяется   исходя из оценки Предмета   залога, проведенной за счет 
Залогодателя   в    установленном  порядке,  и   составляет __________ 
(____________) рублей в соответствии с отчетом от    __________  N ___ 
"Об  определении        рыночной   стоимости   имущества", выполненным 
____________.
     
                  2. Права и обязанности Залогодателя
     
     2.1.  Залогодатель     обязуется   не позднее   ____   дней после 
возникновения залога внести сведения о залоге в книгу записи залогов.
     2.2. Залогодатель   обязан нести расходы  по хранению заложенного 
имущества и по содержанию его в надлежащих условиях.
     2.3.  Залогодатель    обязан     незамедлительно      предъявлять 
Залогодержателю Предмет залога по месту его фактического  нахождения в 
целях  осуществления  контроля, а также  представлять   в распоряжение 
Залогодержателя   по  его    требованию  дополнительные    документы и 
информацию   относительно    Предмета  залога  в  срок не позднее ____ 
рабочих  дней    с  момента  получения запроса,  отправленного факсом, 
телексом, телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении.
     2.4.   Залогодатель     обязан   предупредить   Залогодержателя о 
возможных рисках, падающих  на  Предмет залога (в том числе вытекающих 
из   хозяйственной  деятельности  Залогодателя,  и    других событиях, 
влияющих на состояние Предмета залога).
     2.5.  В случае   утраты  имущества, являющегося  Предметом залога 
(или  его  части),  Залогодатель обязан восстановить  его или заменить 
другим   имуществом,   равным  по стоимости, либо   в    полном объеме 
восстановить   Залогодержателю    убытки,   причиненные    утратой или 
повреждением Предмета залога.
     2.6.  Все риски по  настоящему Договору, связанные с сохранностью 
Предмета залога, лежат исключительно на Залогодателе.
     2.7.  Залогодатель имеет право  владеть и  пользоваться Предметом 
залога,  но  не вправе   отчуждать его, передавать его в аренду либо в 
безвозмездное    пользование    другому   лицу   либо     иным образом 
распоряжаться  им без  согласия   Залогодержателя  до  истечения срока 
настоящего Договора.
     2.8.  Залогодатель  имеет   право  изменить состав  и натуральную 
форму Предмета залога   по настоящему Договору только при условии, что 
его  общая стоимость  не  становится меньше  указанной в    пункте 1.5 
настоящего   Договора.  При  этом замена  одного   вида (наименования) 
допускается только с письменного согласия Залогодержателя.
     2.9.  Залогодатель    не   вправе осуществлять  последующий залог 
имущества, указанного   в  приложении к  настоящему  Договору, третьим 
лицам.
     2.10.  Залогодатель обязан  сообщить Залогодержателю в письменной 
форме   о   факте  реорганизации, изменении  юридического  адреса либо 
банковских реквизитов не позднее 3 рабочих дней с момента изменения.
     2.11. Залогодатель обязан    застраховать за свой счет заложенное 
имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения.
     2.12. В случае  наступления страхового случая Залогодатель обязан 
возместить ущерб Залогодержателю за счет страховых выплат.
     2.13. При  неисполнении  Залогодателем обязанностей, изложенных в 
пунктах 2.5, 2.11,  2.12  настоящего Договора, Залогодатель уплачивает 
в пользу  Залогодержателя штраф в размере ____ процентов  от залоговой 
стоимости заложенного имущества.
     
                3. Права и обязанности Залогодержателя
     
     3.1. Залогодержатель вправе  проверять по документам и фактически 
наличие, состояние и  условия содержания Предмета залога по настоящему 
Договору и требовать в этих целях необходимые документы.
     3.2.   Залогодержатель вправе  потребовать  досрочного исполнения 
обеспеченного    залогом обязательства по  основаниям, предусмотренным 
действующим законодательством и Договором гарантии.
     
               4. Обращение взыскания на Предмет залога
     
     4.1. Залогодержатель вправе обратить взыскание  на Предмет залога 
в    случае   исполнения им  своих обязательств  по Договору гарантии, 
указанных в пункте 1.1  настоящего Договора,  либо когда в силу закона 
либо   условий настоящего  Договора  он   вправе обратить взыскание на 
Предмет залога ранее.
     4.2. Требования  Залогодержателя   удовлетворяются  из  стоимости 
Предмета   залога   по   решению суда   либо  на основании нотариально 
удостоверенного соглашения Залогодержателя с Залогодателем.
     4.3.  Реализация    Предмета  залога  в случае  обращения на него 
взыскания может производиться  путем продажи  с  публичных торгов либо 
другим   способом,  указанным в  нотариально удостоверенном соглашении 
Залогодержателя с Залогодателем,    либо   другим  разрешенным законом 
способом.
     
                     5. Дополнительные условия
     
     5.1.   Уведомления,    заявления,   сообщения,    направляемые  в 
соответствии    с  настоящим   Договором или в   связи   с ним, должны 
составляться    в  письменной форме  и считаются  поданными надлежащим 
образом,    если       они  посланы   телеграммой, заказным  письмом с 
уведомлением о  вручении и (или) с использованием средств факсимильной 
связи, а также доставлены лично по юридическим адресам Сторон.
     5.2.  Все   споры, вытекающие   из настоящего  Договора, подлежат 
рассмотрению в Арбитражном суде Краснодарского края.
     5.3.  Настоящий  Договор составлен   в двух  экземплярах, имеющих 
одинаковую юридическую   силу, по одному экземпляру  Залогодержателю и 
Залогодателю.
     
                      6. Срок действия договора
     
     6.1. Настоящий Договор вступает в   силу с момента его подписания 
обеими сторонами.
     6.2.  Настоящий Договор действует   до момента полного выполнения 
обязательств по  Договору гарантии, указанных в пункте  1.1 настоящего 
Договора.
     
           7. Юридические адреса и реквизиты сторон
     
 
     Залогодержатель: ________________________________________________

     Залогодатель: ___________________________________________________

                      8. Подписи сторон

     Залогодержатель: ___________               алогодатель: _________
     М.П.                                           М.П.

     "1" В приложении указываются  идентификационные признаки предмета 
залога и адреса его местонахождения.
     
 
     Зам. главы администрации (губернатора)
     Краснодарского края,
     руководитель департамента
     по финансам, бюджету и контролю
     Краснодарского края                       И.А.ПЕРОНКО





                                           Приложение N 9

                                             Утверждена
                                            постановлением
                                    главы администрации (губернатора)
                                          Краснодарского края
                                      от 18 декабря 2008 г. N 1346

                            ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
          ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА)
                                   
                                    
  г. Краснодар                              "___" __________ 20___ г.

     Краснодарский  край, именуемый в дальнейшем  "Залогодержатель", в 
лице  администрации Краснодарского  края, от  имени  которой выступает 
глава администрации    (губернатор) Краснодарского  края ____________, 
действующий  на основании Устава Краснодарского края, с одной стороны, 
и  ____________,  именуемый  в   дальнейшем  "Залогодатель",    в лице 
____________,  действующего   на   основании   ____________,  с другой 
стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:     
 
                         1. Предмет договора

     1.1.   Залогодатель  передает     в  залог на    условиях ипотеки 
Залогодержателю недвижимое  имущество  (далее    -  Предмет  залога) в 
обеспечение  обязательств  по  исполнению требования Залогодержателя о 
возмещении Залогодержателю в     течение ____   дней  после исполнения 
государственной гарантии Краснодарского края  (далее - Гарантия) сумм, 
уплаченных Залогодержателем  по Гарантии в соответствии с договором от 
"___"  __________ 20___  г. N ___   о   предоставлении государственной 
гарантии Краснодарского  края (далее  - Договор гарантии), заключенным 
в   городе   Краснодаре между  администрацией  Краснодарского   края и 
____________.
     При этом размер Гарантии, при исполнении  которой Залогодержатель 
имеет  право   предъявления регрессных  требований, исполнение которых 
обеспечивается в  соответствии   с настоящим Договором, ограничивается 
суммой __________ (____________) рублей.
     1.2. По настоящему Договору Залогодержатель имеет право  в случае 
исполнения  им своих   обязательств по  Договору гарантии, указанных в 
пункте 1.1 настоящего   Договора, получить удовлетворение из стоимости 
Предмета залога. 
      
                         2. Предмет залога
     
     2.1.  Предметом залога по настоящему  Договору является следующее 
недвижимое  имущество:  ____________, общей  площадью ____________ кв. 
м, находящееся  по  адресу  ____________. Кадастровый (условный) номер 
____________.
     2.2.    В   соответствии   с   Техническим    паспортом, выданным 
___________г.   ____________,  недвижимое   имущество  имеет следующие 
дополнительные характеристики:
     а) этажность - ____________;
     б) основные  строительные  материалы и  конструкции: фундамент - 
____________; стены -  ____________; перекрытия  - ____________; крыша 
- ____________.
     2.3.   Номер   указанного  недвижимого   имущества  (номер записи 
регистрации)   в Едином   государственном реестре прав   на недвижимое 
имущество: ____________.
     2.4.  Основания возникновения  права  собственности Залогодателя: 
____________.
     2.5. Право  собственности Залогодателя  на указанное  в настоящем 
разделе имущество подтверждается: ____________________.
     2.6. Предмет залога по настоящему Договору:
     передается  в  залог со     всеми  системами    и коммуникациями, 
находящимися  в его составе,  предназначенными  для  его обслуживания, 
являющимися    его   неотъемлемыми  частями  и необходимыми    для его 
нормальной     эксплуатации,  а    также  со    всеми вспомогательными 
помещениями;
     является собственностью  Залогодателя,   под арестом,  залогом не 
состоит и какими-либо правами третьих лиц не обременен.
     2.7.   Стоимость  Предмета      залога  по    настоящему Договору 
определяется   исходя из оценки Предмета залога,   проведенной за счет 
Залогодателя  в    установленном   порядке, и    составляет __________ 
(____________) рублей   в соответствии с отчетом от   __________ N ___ 
"Об     определении  рыночной   стоимости      имущества", выполненным 
____________.
     2.8.   Предмет  залога остается     во  владении    и пользовании 
Залогодателя.
     2.9. Одновременно  с     ипотекой Предмета  залога осуществляется 
ипотека земельного участка, на котором находится Предмет  залога (либо 
части   этого участка,   функционально    обеспечивающей закладываемый 
объект,   либо принадлежащего  Залогодателю права аренды этого участка 
или соответствующей его части).
     Земельный участок площадью  ______  кв. м,   категория   земель - 
____________,   кадастровый номер ____________,  целевое использование 
____________, расположен по адресу ___________________.
     2.10. Право  собственности (аренды) на земельный участок возникло 
на        основании  ____________________,         что подтверждается: 
____________________.
     Стоимость Предмета  залога  (земельный   участок)   по настоящему 
Договору  определяется  исходя из оценки  Предмета залога, проведенной 
за счет Залогодателя в установленном порядке, и  составляет __________ 
(____________)  рублей  в соответствии с отчетом  от __________  N ___ 
"Об     определении     рыночной  стоимости    имущества", выполненным 
____________________.
     2.11. Право  залога по настоящему Договору распространяется также 
на   все  улучшения и  дополнения    Предмета     залога, производимые 
Залогодателем.
     Полная  стоимость  Предмета    залога    по   настоящему Договору 
составляет __________ (____________) рублей  в  соответствии с отчетом 
от __________ N ___ "Об определении рыночной стоимости имущества".
     2.12. Риск случайной гибели   или случайного повреждения Предмета 
залога несет Залогодатель.
     2.13. Последующий залог по настоящему  Договору разрешен только с 
согласия Залогодержателя.
     2.14. Залог  по    настоящему  Договору   обеспечивает требования 
Залогодержателя   в  том объеме,   какой  они     имеют   к моменту их 
удовлетворения.
     
                   3. Права и обязанности сторон
     
     3.1. Залогодатель имеет право   владеть и  пользоваться Предметом 
залога, но не вправе  отчуждать  его,  передавать его в аренду  либо в 
безвозмездное    пользование другому     лицу      либо   иным образом 
распоряжаться  им  без  согласия  Залогодержателя   до истечения срока 
настоящего Договора.
     3.2. Залогодатель обязан:
     а)  не позднее ____   дней   после   возникновения  залога внести 
сведения о залоге в книгу записи залогов;
     б)  застраховать за свой   счет   Предмет    залога в  полной его 
стоимости от рисков утраты и повреждения;
     в)   принимать меры,   необходимые    для обеспечения сохранности 
Предмета залога;
     г)  не совершать   действий, влекущих ухудшение качества Предмета 
залога и уменьшение его стоимости;
     д)  осуществлять оплату  предусмотренных законом налогов, сборов, 
коммунальных   платежей    самостоятельно.       Производить текущий и 
капитальный ремонт Предмета залога;
     е)  немедленно уведомлять  Залогодержателя о возникновении угрозы 
утраты  или повреждения, либо  о   фактической  утрате или повреждении 
Предмета залога;
     ж)  в случае утраты  имущества, являющегося Предметом залога, или 
его части, Залогодатель обязан  восстановить  его либо заменить другим 
имуществом, равным по стоимости;
     з)   сообщить  Залогодержателю   в    письменной    форме о факте 
реорганизации,    изменении      юридического адреса   либо банковских 
реквизитов не позднее трех рабочих дней с момента изменения.
     3.3. Залогодержатель имеет право:
     а)  проверять по документам и   фактически  наличие,  состояние и 
условия содержания Предмета залога по настоящему Договору;
     б)  требовать  от Залогодателя   принятия  мер,   необходимых для 
сохранения Предмета залога;
     в)  в случаях,   предусмотренных   действующим законодательством, 
потребовать  досрочного исполнения   обеспеченного настоящим Договором 
обязательства;
     г)   если  Залогодержателю  отказано     в   досрочном исполнении 
обеспеченного  настоящим Договором  обязательства,  он вправе обратить 
взыскание на Предмет залога.
     3.4. При неисполнении Залогодателем   обязанностей,  изложенных в 
подпунктах  "б",  "ж" пункта   3.2  настоящего  Договора, Залогодатель 
уплачивает в  пользу Залогодержателя штраф в размере ____ процентов от 
залоговой стоимости Предмета залога.
     
              4. Обращение взыскания на предмет залога
     
     4.1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на  Предмет залога 
в  случае  исполнения им своих    обязательств  по  Договору гарантии, 
указанных в  пункте 1.1 настоящего Договора,  либо когда в силу закона 
либо   условий настоящего   Договора   Залогодержатель вправе обратить 
взыскание на Предмет залога ранее.
     4.2.  Требования  Залогодержателя  удовлетворяются   из стоимости 
Предмета  залога по     решению суда   либо  на  основании нотариально 
удостоверенного соглашения Залогодержателя с Залогодателем.
     4.3.   Реализация Предмета  залога в   случае  обращения  на него 
взыскания может производиться   путем продажи  с публичных торгов либо 
другим способом,   указанным в  нотариально  удостоверенном соглашении 
Залогодержателя с Залогодателем,   либо  другим    разрешенным законом 
способом.
     
              5. Государственная регистрация договора
     
     5.1.  Настоящий  Договор подлежит   государственной регистрации в 
порядке, установленном законодательством.
     5.2.   Несоблюдение     сторонами    настоящего   Договора правил 
государственной регистрации  договора   об    ипотеке       влечет его 
недействительность (ничтожность).
     5.3.  Расходы  по уплате  сборов  за  государственную регистрацию 
настоящего  Договора  и      внесению  изменений    и     дополнений в 
регистрационную запись об ипотеке возлагаются на Залогодателя.
     
                         6. Прочие условия
     
     6.1. Во всем,  что не предусмотрено настоящим Договором, надлежит 
руководствоваться положениями законодательства Российской Федерации.
     6.2. Споры и  претензии  по настоящему Договору стороны разрешают 
путем  переговоров, при  недостижении согласия споры рассматриваются в 
Арбитражном   суде    Краснодарского  края  в порядке, предусмотренном 
действующим законодательством.
     6.3.   Все    изменения      и  дополнения  к настоящему договору 
действительны   лишь в  том  случае, если  они  совершены в письменной 
форме, подписаны сторонами, зарегистрированы в ____________________.
     6.4.  Настоящий    Договор     вступает     в  силу с момента его 
государственной  регистрации и действует до момента полного выполнения 
обязательств  по Договору гарантии, указанных в  пункте 1.1 настоящего 
договора.     
     6.5. Настоящий Договор удостоверен в трех  подлинных экземплярах, 
один из      которых    остается    в    ____________________,  один у 
Залогодержателя, один у Залогодателя.     
 
                  7. Юридические адреса и реквизиты сторон

     Залогодержатель: _______________________________________________ 

     Залогодатель: __________________________________________________

                             8. Подписи сторон

     Залогодержатель: ___________                Залогодатель _______.
     М.П.                                           М.П.

     Зам. главы администрации (губернатора)
     Краснодарского края,
     руководитель департамента
     по финансам, бюджету и контролю
     Краснодарского края                    И.А.ПЕРОНКО