Постановление Главы города Сочи г.Сочи от 27.05.2009 № 179

                              Постановление 
                           Главы города Сочи                          
 
                       От 27.05.2009      N 179

                 О делегировании отдельных полномочий 
                      администрации города Сочи 
     
     
     В целях обеспечения  доступности оказания муниципальных услуг для 
населения,   сокращения сроков прохождения  документов, руководствуясь 
статьями  51  и  55   Градостроительного кодекса Российской Федерации, 
статьями   11, 29,   частью  5   статьи 30,  статьями  31, 34,  35, 36 
Земельного кодекса Российской  Федерации и  статьями 35, 38, 84 Устава 
муниципального образования город-курорт Сочи, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Передать    администрациям      внутригородских   (Адлерского, 
Хостинского,    Центрального,    Лазаревского)   районов   города Сочи 
полномочия в области  распоряжения земельными  участками на территории 
города Сочи по:
     1.1. Подготовке и принятию, в  порядке, установленном статьями 35 
и    36  Земельного    кодекса   Российской    Федерации,    решений о 
предоставлении  гражданам  и   юридическим   лицам для индивидуального 
жилищного строительства  (ИЖС), ведения  личного  подсобного хозяйства 
(ЛПХ),  садоводства,  дачного и    гаражного   строительства земельных 
участков, занятых  зданиями,  строениями, сооружениями, принадлежащими 
им на праве собственности.
     1.2. Продлению (установлению   новых    сроков)  договоров аренды 
земельных     участков,    указанных    в   подпункте   1.1 настоящего 
постановления,    занятых   зданиями,        строениями, сооружениями, 
принадлежащими гражданам и юридическим лицам на праве собственности.
     1.3. Предоставлению гражданам земельных  участков в собственность 
бесплатно   из    земельного    участка,      составляющего территорию 
садоводческого,     огороднического     или    дачного некоммерческого 
объединения,   предоставленного  данному   некоммерческому объединению 
либо иной организации, при которой до вступления  в  силу Федерального 
закона    от  15    апреля    1998  года  N    66-ФЗ "О садоводческих, 
огороднических и  дачных  некоммерческих  объединениях   граждан" было 
создано     (организовано)     данное  некоммерческое объединение, при 
условии, что  такой гражданин является членом  данного некоммерческого 
объединения,  имеет   право бесплатно   приобрести     в собственность 
земельный   участок, предоставленный ему   в  соответствии  с проектом 
организации  и   застройки     территории      данного некоммерческого 
объединения   либо   другим устанавливающим    распределение земельных 
участков в  данном некоммерческом объединении   документом, в порядке, 
установленном  статьей 28 Федерального  закона  от 15 апреля 1998 года 
N 66-ФЗ "О садоводческих,   огороднических  и    дачных некоммерческих 
объединениях граждан".
     1.4.  Предоставлению    на     основании     решения  Экспертного 
межведомственного   инвестиционного  совета администрации  города Сочи 
гражданам и юридическим   лицам  земельных  участков для строительства 
путем  предварительного  согласования  места   размещения   объекта, в 
порядке части 5  статьи 30 и статьи 31   Земельного кодекса Российской 
Федерации,  за   исключением  земельных участков,  предназначенных для 
строительства Олимпийских объектов.
     1.5. Предоставлению      на     основании   решения   Экспертного 
межведомственного инвестиционного  совета    администрации города Сочи 
гражданам  и   юридическим  лицам земельных  участков   для  целей, не 
связанных со строительством, в соответствии со   статьей 34 Земельного 
кодекса Российской    Федерации и Порядком,     утвержденным Городским 
Собранием Сочи,  за  исключением земельных   участков, предназначенных 
для  строительства Олимпийских объектов, а также случаев, когда подано 
более двух   заявлений  о предоставлении земельного участка для целей, 
не связанных со строительством.
     1.6. Согласованию    и   утверждению схем  расположения земельных 
участков на  кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих 
территорий  при   образовании   земельных     участков (за исключением 
объединения   и    перераспределения),  для  индивидуального жилищного 
строительства (ИЖС), ведения личного   подсобного     хозяйства (ЛПХ), 
садоводства,  дачного      и  гаражного строительства,     указанных в 
подпунктах 1.1, 1.3 настоящего постановления.     
     2.  Передать     администрациям   внутригородских    (Адлерского, 
Хостинского,    Центрального,   Лазаревского)     районов  города Сочи 
полномочия в  области  архитектуры и  градостроительства на территории 
города Сочи по:
     2.1.  Подготовке       и    выдаче  разрешений  на строительство, 
реконструкцию, капитальный ремонт и ввод     в эксплуатацию объектов - 
отдельно  стоящих жилых домов  с количеством этажей не  более чем три, 
предназначенных  для  проживания одной  семьи (объекты индивидуального 
жилищного строительства),  на земельных участках,  предназначенных для 
индивидуального жилищного строительства,  личного подсобного хозяйства 
(приусадебные).
     2.2. Подготовке      и        утверждению,   путем   визирования, 
градостроительных   планов земельных  участков   в отношении объектов, 
указанных в подпункте 2.1 настоящего постановления.
     3.  Главам     администраций      внутригородских    (Адлерского, 
Хостинского,   Центрального,    Лазаревского)     районов  города Сочи 
обспечить:
     3.1. Контроль     за сроками    действия  выданных  разрешений на 
строительство   объектов,   указанных   в     подпункте 2.1 настоящего 
постановления.
     3.2.  Передачу   на    хранение   в    управление   архитектуры и 
градостроительства   администрации   города   Сочи    копий материалов 
инженерных    изысканий,    проектной  документации, градостроительных 
планов  земельных    участков для строительства  объектов, указанных в 
подпункте 2.1 настоящего постановления.
     4. Предоставить      главам       администраций   внутригородских 
(Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского)   районов города 
Сочи   право  подписи  градостроительных   планов  земельных участков, 
разрешений  на строительство и ввод в эксплуатацию объектов, указанных 
в подпункте 2.1 настоящего постановления.
     5. Предоставить       право          утверждения    (визирования) 
градостроительных планов земельных  участков, за исключением указанных 
в    подпункте   2.2  настоящего постановления,  начальнику управления 
архитектуры и градостроительства, главному архитектору города Сочи.
     6. Предоставить право подписи разрешений на строительство  и ввод 
в  эксплуатацию объектов,  за    исключением указанных в подпункте 2.1 
настоящего постановления,  заместителю  Главы города Сочи, курирующему 
вопросы строительства.     
     7.  Установить, что,   с    момента вступления в  силу настоящего 
постановления,  главы  администраций      внутригородских (Адлерского, 
Хостинского,    Центрального,   Лазаревского)    районов   города Сочи 
осуществляют:
     - продление ранее выданных администрацией города  Сочи разрешений 
на  строительство  объектов,    указанных   в подпункте 2.1 настоящего 
постановления и  выдачу разрешений на   ввод    в   эксплуатацию таких 
объектов.
     -  продление   (установление     новых  сроков)  договоров аренды 
земельных    участков,   указанных  в     подпункте     1.1 настоящего 
постановления, ранее заключенных администрацией города Сочи.
     8.  Установить, что  заключение договоров аренды  и купли-продажи 
земельных участков,  а   также    ведение  лицевых   счетов   от имени 
администрации  города Сочи и ее  территориальных  органов осуществляет 
департамент имущественных отношений администрации города Сочи.
     9.  Главам      администраций      внутригородских   (Адлерского, 
Хостинского,  Центрального, Лазаревского) районов города   Сочи   до 1 
июня  2009  года   совместно  с департаментом  имущественных отношений 
администрации  города  Сочи провести  инвентаризацию лицевых  счетов и 
арендных   дел    по   ранее  заключенным  договорам  аренды земельных 
участков.
     10.  Управлению  архитектуры      и градостроительства (Шевейко), 
департаменту  имущественных отношений  (Никитин)   совместно с главами 
администраций  внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, 
Лазаревского)  районов  города Сочи до 1    июня 2009  года определить 
порядок     взаимодействия   по  реализации       положений настоящего 
постановления  и    обеспечить    ведение  единой регистрации выданных 
градостроительных   планов, разрешений   на строительство     и ввод в 
эксплуатацию     объектов,   указанных    в подпункте   2.1 настоящего 
постановления.
     11.  Правовому    управлению  (Бороздина)   до  1 июня  2009 года 
подготовить проект муниципального правового акта   Главы  города Сочи, 
регламентирующий  процедуру реализации отраслевыми (функциональными) и 
территориальными    органами   администрации  города    Сочи положений 
настоящего постановления.
     12. Внести  в   распоряжение Главы города Сочи от 2  августа 2006 
года  N  272-Р "Об    утверждении   градостроительных планов земельных 
участков  на территории города-курорта Сочи" изменение,  изложив пункт 
1 в следующей редакции:
     "1. Наделить     начальника      управления       архитектуры   и 
градостроительства администрации   города Сочи  и   глав администраций 
внутригородских  (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) 
районов города  Сочи   (в отношении объектов - отдельно  стоящих жилых 
домов  с    количеством этажей не более  чем три,  предназначенных для 
проживания   одной    семьи    (объекты      индивидуального жилищного 
строительства) полномочиями  по  утверждению  градостроительных планов 
земельных участков".
     13.   Внести в постановление Главы города Сочи от 11 декабря 2008 
года  N 1269 "О делегировании отдельных полномочий Главы  города Сочи" 
изменение, исключив подпункт 1.2 пункта 1.
     14. Признать утратившим силу:
     14.1. Постановление    Главы города Сочи от 20 марта 2002  года N 
161 "О порядке предоставления и  прекращения прав на земельные участки 
на территории города Сочи".
     14.2. Постановление Главы города  Сочи 19 января 2005 года N  125 
"О  делегировании  администрациям районов   города Сочи  полномочий по 
организации    и   проведению  торгов   по    продаже    гражданам для 
индивидуального жилищного  строительства находящихся в государственной 
или  муниципальной    собственности  земельных участков или   права на 
заключение договоров аренды таких земельных участков".
     14.3. Постановление Главы города Сочи   от 24 февраля 2009 года N 
62  "О выдаче разрешений на  строительство,  в том числе  на отдельные 
этапы  строительства,  реконструкцию и ввод объектов в эксплуатацию на 
территории города Сочи".
     15.  Управлению  информации  и аналитической работы администрации 
города  Сочи  (Пшениснова)    опубликовать  настоящее  постановление в 
средствах массовой информации.
     16. Контроль  за  выполнением  настоящего постановления возложить 
на заместителя  Главы  города  Сочи   С.П.Юрина  и  глав администраций 
внутригородских районов администрации города Сочи.
     17. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июня 2009 года.
     
      
 
     И.о. Главы города Сочи           А.Н.Рыков