Постановление Глава администрации Краснодарский край от 10.01.2003 № 26

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
               ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

     от 10.01.2003 N 26
     г. Краснодар

          О реализации Краснодарским краем преимущественного
           права покупки земельных участков и долей в праве
          общей собственности на земельные участки из земель
                   сельскохозяйственного назначения

     В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  24  июля  2002 года 
N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Законом
Краснодарского  края  от  5  ноября  2002  года  N  532-КЗ "Об основах
регулирования  земельных  отношений  в  Краснодарском  крае"  в  целях
реализации   Краснодарским   краем   преимущественного  права  покупки
земельных  участков  и  долей в праве общей собственности на земельные
участки из земель сельскохозяйственного назначения ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить:
     1.1.  Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков
и  долей  в  праве  общей собственности на земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения (приложение N 1).
     1.2. Примерные формы:
     -  извещения  о  намерении  продать  земельный  участок из земель
сельскохозяйственного назначения (приложение N 2);
     -  извещения о намерении продать долю в праве общей собственности
на   земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения
(приложение N 3);
     2.  Департаменту  по  финансам, бюджету и контролю Краснодарского
края   (Гостев)   подготовить  проект  закона  Краснодарского  края  о
внесении  изменений  в Закон Краснодарского края "О краевом бюджете на
2003  год",  предусмотрев  в  нем  расходы  на  приобретение земельных
участков  и  долей  в праве общей собственности на земельные участки в
собственность  Краснодарского  края  в  размере  до 100 млн. руб., для
внесения  в  установленном  порядке  на  рассмотрение Законодательного
Собрания Краснодарского края.
     3.  Управлению делопроизводства администрации Краснодарского края
(Мартыненко)   обеспечить   соблюдение  сроков  передачи  извещений  о
намерении  продать земельный участок (долю в праве общей собственности
на  земельный  участок)  из  земель  сельскохозяйственного назначения,
предусмотренных Порядком, утвержденным настоящим постановлением.
     4.  За  нарушение  сроков  передачи извещений о намерении продать
земельный  участок  (долю  в  праве  общей  собственности на земельный
участок)  из  земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных
Порядком,  утвержденным  настоящим  постановлением,  должностные  лица
привлекаются к дисциплинарной ответственности.
     5.  Департаменту  по  делам  средств массовой информации, печати,
телерадиовещания  и  средств массовых коммуникаций Краснодарского края
(Ахеджак)  опубликовать  настоящее  постановление в средствах массовой
информации.
     6.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации Краснодарского края Бондаря В.М.
     7.  Настоящее  постановление вступает в силу через 10 дней со дня
его Официального опубликования.

     И.о. главы администрации
     Краснодарского края               А.А.Ремезков

                                  Приложение N 1
                                  к постановлению главы администрации
                                  Краснодарского края
                                  от 10.01.2003 N 26

                               ПОРЯДОК
         рассмотрения извещений о продаже земельных участков
       и долей в праве общей собственности на земельные участки
              из земель сельскохозяйственного назначения

     1.  Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков и
долей  в  праве  общей  собственности  на  земельные участки из земель
сельскохозяйственного   назначения   (далее   Порядок)   разработан  в
соответствии  с  Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об
обороте     земель    сельскохозяйственного    назначения",    Законом
Краснодарского  края  от  5  ноября  2002  года  N  532-КЗ "Об основах
регулирования  земельных  отношений  в  Краснодарском  крае"  в  целях
реализации   Краснодарским   краем   преимущественного  права  покупки
земельных  участков  из  земель сельскохозяйственного назначения перед
третьими   лицами,   а   также  права  покупки  долей  в  праве  общей
собственности  на  земельные  участки  из земель сельскохозяйственного
назначения  при  отказе участников долевой собственности, извещенных в
установленном порядке, приобрести такие доли.
     2.  Порядок  устанавливает  процедуру  рассмотрения  извещений  о
продаже  земельных  участков  и  долей  в праве общей собственности на
земельные   участки   из  земель  сельскохозяйственного  назначения  и
принятия   решений   уполномоченными  органами  исполнительной  власти
Краснодарского края о реализации преимущественного права на покупку.
     3.  Граждане и юридические лица - собственники земельных участков
или  долей  в праве общей собственности на земельные участки из земель
сельскохозяйственного   назначения   обязаны  известить  администрацию
Краснодарского  края  в письменной форме о намерении продать земельный
участок  или  долю в праве общей собственности на земельный участок из
земель   сельскохозяйственного  назначения  в  случаях,  установленных
законодательством.   Извещение   направляется   заказным   письмом   с
уведомлением  о  вручении либо вручается под роспись должностному лицу
отдела  служебной  переписки управления делопроизводства администрации
Краснодарского края.
     4.  В  извещении  о намерении продать земельный участок из земель
сельскохозяйственного  назначения указывается: размер, местонахождение
и      кадастровый     номер     земельного     участка;     реквизиты
правоустанавливающих  и  правоудостоверяющих  документов  на земельный
участок;  цена продажи земельного участка; почтовый адрес заявителя. К
извещению   могут   быть   приложены   копии   правоустанавливающих  и
правоудостоверяющих  документов  на  земельный  участок  и кадастровая
карта (план) земельного участка.
     В  извещении о намерении продать долю в праве общей собственности
на   земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения
указывается:  размер  доли  в  праве  общей собственности на земельный
участок;   размер,  местонахождение  и  кадастровый  номер  земельного
участка,     находящегося    в    общей    собственности;    реквизиты
правоустанавливающих  и правоудостоверяющих документов на долю в праве
общей  собственности  на  земельный участок; цена продажи доли в праве
общей  собственности  на  земельный участок; информация об отказе иных
участников   общей   собственности   приобрести  долю  в  праве  общей
собственности   на   земельный   участок   после   их   уведомления  в
установленном  порядке;  почтовый  адрес  заявителя. К извещению могут
быть   приложены   копии  правоустанавливающих  и  правоудостоверяющих
документов  на долю в праве общей собственности на земельный участок и
кадастровая  карта  (план)  земельного участка, находящегося в долевой
собственности.
     5.   Отдел   служебной   переписки   управления  делопроизводства
администрации  Краснодарского  края  в течение 3-х календарных дней со
дня  получения извещения о намерении продать земельный участок (долю в
праве   общей   собственности   на   земельный   участок)   из  земель
сельскохозяйственного  назначения  направляет  подлинник  извещения  с
прилагаемыми  к нему документами в департамент имущественных отношений
Краснодарского  края,  копию  извещения,  а  также копии прилагаемых к
нему  документов  - в департамент сельского хозяйства и продовольствия
Краснодарского края.
     6.  Отсутствие  в  извещении о продаже земельного участка (доли в
праве   общей   собственности   на   земельный   участок)   из  земель
сельскохозяйственного    назначения   сведений   о   цене   и   других
существенных  условий,  перечисленных  в  пункте 4 настоящего Порядка,
является   основанием   для   оставления  департаментом  имущественных
отношений Краснодарского края предложения заявителя без рассмотрения.
     Департамент  имущественных  отношений Краснодарского края в срок,
установленный  настоящим  Порядком, направляет заявителю уведомление с
указанием  причины оставления предложения о продаже земельного участка
(доли  в  праве  общей  собственности  на земельный участок) из земель
сельскохозяйственного назначения без рассмотрения.
     7.    Департамент    сельского    хозяйства    и   продовольствия
Краснодарского    края,    рассмотрев    вопрос   о   целесообразности
приобретения  земельного  участка или доли в праве общей собственности
на  земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного назначения в
собственность    Краснодарского    края,   направляет   мотивированное
заключение  в  течение 12 календарных дней в департамент имущественных
отношений Краснодарского края.
     8.  Департамент  имущественных  отношений  Краснодарского  края с
учетом  заключения  департамента  сельского хозяйства и продовольствия
Краснодарского  края  в  течение  18 календарных дней со дня получения
извещения  принимает  решение  о  покупке  земельного  участка (доли в
праве   общей   собственности   на   земельный   участок)   из  земель
сельскохозяйственного назначения, либо об отказе от такой покупки.
     9.  Решение  департамента  имущественных отношений Краснодарского
края  направляется собственнику земельного участка (доли в праве общей
собственности  на  земельный  участок) из земель сельскохозяйственного
назначения,  а  копия решения - учреждению юстиции по регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и сделок с ним на территории Краснодарского
края  в  трехнедельный  срок  с  момента  поступления  в администрацию
Краснодарского  края  извещения  о  продаже земельного участка (доли в
праве   общей   собственности   на   земельный   участок)   из  земель
сельскохозяйственного назначения.
     10.  В  случае  принятия решения о покупке земельного участка или
доли  в  праве  общей  собственности  на  земельный  участок из земель
сельскохозяйственного  назначения  департамент имущественных отношений
Краснодарского  края  заключает  договор  купли-продажи такого участка
(доли  в  праве  общей  собственности на земельный участок) в порядке,
установленном гражданским законодательством.

     Первый заместитель руководителя
     департамента имущественных
     отношений Краснодарского края            В.С. Ерохин

                                  Приложение N 2
                                  к постановлению главы
                                  администрации Краснодарского края
                                  от 10.01.03 N 26

                       Администрация Краснодарского края
                       350000, г. Краснодар, ул. Красная, 35

                       от гражданина
                       ____________________________________________
                       (ФИО. паспорт - серия, номер, кем и когда выдан,
                       ____________________________________________ 
                                        почтовый адрес)
                        тел.________________
                        от юридического лица
                  _________________________________________________ 
                (полное наименование юридического лица, ИНН, номер его
              ______________________________________________________
       государственной регистрации, юридический адрес, почтовый адрес)
              ______________________________________________________   
                                   (ФИО, должность представителя),
            действующего на основании_______________________________
                                          (название документа)
            тел.______


                           Примерная форма
           извещения о намерении продать земельный участок
              из земель сельскохозяйственного назначения

     В  соответствии  со  статьей  8  Федерального  закона "Об обороте
земель   сельскохозяйственного   назначения"   и   статьей  26  Закона
Краснодарского  края  "Об  основах регулирования земельных отношений в
Краснодарском  крае"  извещаю  о  своем  намерении  продать  земельный
участок     из    земель    сельскохозяйственного    назначения,    по
цене______________________рублей,
     (цифрами и прописью)

принадлежащий   мне   на   праве   собственности   на   основании
______________________________________________________________________
(названия и реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих
документов на земельный участок)
Земельный участок в размере______кв. метров (га), с кадастровым
номером__________ расположен__________________________________________
                              (местонахождение земельного участка)

О своем намерении прошу известить по адресу: _________________________
                               (индекс, край (область), район (город).
______________________________________________________________________
населенный пункт (станица, поселок, село и другие), улица, дом, квартира)
     В   случае   отказа   от   приобретения   земельного   участка  в
собственность  Краснодарского  края,  он будет продан третьему лицу по
цене не ниже указанной в извещении.

Приложение:

     1.  Копии правоустанавливающих документов на земельный участок из
земель  сельскохозяйственного назначения (указанными документами могут
быть:  правовой  акт,  принятый  органом  государственной  власти  или
органом  местного самоуправления о предоставлении земельного участка в
собственность,  о  выделе  земельного  участка  в счет земельной доли;
договор  купли-продажи  земельного участка, договор дарения земельного
участка,   договор   мены  земельного  участка,  договор  пожизненного
содержания  с  иждивением,  договор  ренты;  свидетельство  о праве на
наследство, судебное решение и др.).
     2.   Копии  документов,  удостоверяющих  право  собственности  на
земельный  участок (указанными документами могут быть: свидетельство о
праве   собственности   на   землю,  свидетельство  о  государственной
регистрации  права,  государственный  акт  на  право  собственности на
землю).
     3. Копия кадастровой карты (плана) земельного участка.

___________                             ______________________
(дата)                                  (подпись заявителя)

     Первый заместитель руководителя
     департамента имущественных
     отношений Краснодарского края            B.C. Ерохин

                                  Приложение N 3
                                  к постановлению главы
                                  администрации Краснодарского края

                       Администрация Краснодарского края
                       350000, г. Краснодар, ул. Красная, 35
                       от гражданина
                    _______________________________________________
                   (ФИО. паспорт - серия, номер, кем и когда выдан,
                    _______________________________________________ 
                                           почтовый адрес)
                    тел.___________________

                    от юридического лица
                    ______________________________________________
                   (полное наименование юридического лица, ИНН, номер
                   __________________________________________________ 
                   его государственной регистрации, юридический адрес,
                   __________________________________________________.
                    почтовый адрес)
                   __________________________________________________
                                 (ФИО. должность представителя),
                   действующего на основании ________________________
                                             (название документа)
                   тел.________


                           Примерная форма
    извещения о намерении продать долю в праве общей собственности
   на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

     В  соответствии  со  статьей  12  Федерального закона "Об обороте
земель   сельскохозяйственного   назначения"   и   статьей  27  Закона
Краснодарского  края  "Об  основах регулирования земельных отношений в
Краснодарском   крае"   сообщаю   о  намерении  продать  принадлежащую
___________________________________________________ долю в праве общей 
                  (кому)
собственности на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного 
назначения по цене_____________________ рублей, принадлежащую на праве 
                  (цифрами и прописью)
собственности на основании __________________________________________.                          (названия и реквизиты правоустанавливающих и 
                        правоудостоверяющих документов на долю в праве 
                          общей собственности на земельный участок)
     Доля в праве общей собственности на земельный участок составляет
______________________________________________________________________
(доля   от   общей   площади   земельного   участка,   указанная   в 
______________________________________________________________________
правоустанавливающем документе)
     После  уведомления  в  установленном  порядке  участники  долевой
собственности  отказались  от  покупки  и (или) не заявили о намерении
приобрести  долю  в  праве общей собственности на земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения.
     Общая   площадь   земельного   участка,   находящегося   в  общей
собственности,  составляет  ____  кв.  метров  (га), кадастровый номер
земельного участка_____________________.
     Земельный участок расположен____________________________________.
                                 (местонахождение земельного участка)
     О своем намерении прошу известить по адресу: _________________
                                индекс, край (область), район (город),
населенный пункт (станица, поселок, село и другие), улица, дом, квартира)
     В  случае отказа от приобретения доли в праве общей собственности
на  земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного назначения в
собственность  Краснодарского  края,  доля будет продана третьему лицу
по цене не ниже указанной в извещении.
     Приложение:

     1.  Копии  правоустанавливающих  документов на долю в праве общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения   (указанными   документами   могут  быть:  правовые  акты,
принятые   органом   государственной   власти   или  органом  местного
самоуправления   о   предоставлении   земельного   участка   в   общую
собственность  и  утверждении списков сособственников земельных долей;
договор   купли-продажи,   договор   дарения,  договор  мены,  договор
пожизненного  содержания  с иждивением, договор ренты; свидетельство о
праве на наследство на земельную долю, судебное решение и др.).
     2.  Копии  документов, удостоверяющих право собственности на долю
в   праве   общей   собственности  на  земельный  участок  (указанными
документами  могут  быть:  свидетельство о государственной регистрации
права  собственности  на долю в праве общей собственности на земельный
участок, свидетельство о праве собственности на земельную долю).
     3.  Копия  кадастровой  карты  (плана)  земельного  участка общей
долевой собственности, в составе которого находится продаваемая доля.

   ___________                                  _____________________  
    (дата)                                       (подпись заявителя)

     Первый заместитель руководителя
     департамента имущественных
     отношений Краснодарского края.           В.С. Ерохин