Постановление Главы муниципального образования город Краснодар от 15.09.2005 № 1479

                             Постановление 
           главы муниципального образования город Краснодар
                                   
           от 15.09.2005                             N 1479

             О порядке определения размера арендной платы 
               за земли муниципальной и государственной 
                      собственности на территории
              муниципального образования город Краснодар
                                   
 
     В целях  пополнения доходной  части    бюджетов   всех уровней, в 
соответствии  с   Земельным  кодексом   Российской  Федерации, Законом 
Российской Федерации    от 11.10.1991 N     1738-I "О плате за землю", 
Законом Краснодарского  края  от  05.11.2002    N  532-КЗ  "Об основах 
регулирования    земельных     отношений  в       Краснодарском крае", 
постановлением  главы администрации Краснодарского  края от 18.05.2002 
N   529 "О  порядке   определения размера    арендной   платы за земли 
государственной     собственности на территории   Краснодарского края" 
постановляю:     
     1. Руководствоваться  базовыми ставками ежегодной  арендной платы 
за земли и поправочными коэффициентами  к  базовым   ставкам ежегодной 
арендной платы за земли, отнесенные к  муниципальной и государственной 
собственности,  по    категориям    арендаторов     и   видам целевого 
использования   на       территории муниципального   образования город 
Краснодар,   предусмотренными    постановлением    главы администрации 
Краснодарского  края  от 18.05.2002     N   529 "О порядке определения 
размера арендной     платы  за земли государственной  собственности на 
территории Краснодарского края".
     2. Утвердить:
     2.1.  Коэффициенты зональной  дифференциации,      применяемые по 
экономико-планировочным  оценочным    зонам  территории муниципального 
образования город   Краснодар  к  базовым  ставкам  ежегодной арендной 
платы  за   земли,    отнесенные  к   муниципальной  и государственной 
собственности (приложение N 1).
     2.2.  Поправочные  коэффициенты   к   базовым   ставкам ежегодной 
арендной платы за земли,  отнесенные к муниципальной и государственной 
собственности,   по     категориям     арендаторов   и  видам целевого 
использования на       территории    муниципального  образования город 
Краснодар,  не   включенные   в   постановление    главы администрации 
Краснодарского  края  от    18.05.2002  N 529   "О порядке определения 
размера   арендной платы за  земли  государственной   собственности на 
территории Краснодарского края" (приложение N 2).
     3. Департаменту  муниципальной  собственности и  городских земель 
администрации  муниципального   образования   город   Краснодар (Войт) 
осуществлять  контроль    за     надлежащим   исполнением арендаторами 
обязательств по    договорам аренды   земельных участков,  в том числе 
путем взыскания   арендной   платы,  пени  и  штрафов, предусмотренных 
договорами аренды земельных участков в судебном порядке.
     4. Признать утратившими силу:
     постановление  главы  муниципального образования  город Краснодар 
от  25.03.2004 N 737 "О порядке определения  размера арендной платы за 
земли государственной и    муниципальной  собственности  на территории 
муниципального образования город Краснодар";
     постановление главы  муниципального  образования  город Краснодар 
от  02.07.2004  N  1794    "О  внесении   изменения   и   дополнений в 
постановление главы   муниципального  образования   город Краснодар от 
25.03.2004    N  737 "О порядке определения размера  арендной платы за 
земли   государственной  и муниципальной  собственности  на территории 
муниципального образования город Краснодар";
     постановление главы  муниципального  образования  город Краснодар 
от  16.09.2004  N  2581    "О  внесении   изменения   и   дополнения в 
постановление главы   муниципального  образования   город Краснодар от 
25.03.2004    N  737 "О порядке определения размера  арендной платы за 
земли   государственной  и муниципальной  собственности  на территории 
муниципального образования город Краснодар";
     постановление главы  муниципального  образования  город Краснодар 
от 30.09.2004 N 2676   "О внесении  изменений  в   постановление главы 
муниципального  образования  город  Краснодар от  25.03.2004  N 737 "О 
порядке определения размера арендной  платы за земли государственной и 
муниципальной собственности  на  территории муниципального образования 
город Краснодар";
     постановление главы муниципального   образования  город Краснодар 
от  30.12.2004 N 3467  "О внесении изменения  в    постановление главы 
муниципального образования   город Краснодар  от  25.03.2004 N  737 "О 
порядке определения размера арендной платы  за земли государственной и 
муниципальной собственности на  территории  муниципального образования 
город Краснодар".
     5. Настоящее постановление вступает в силу с 01.07.2005.
     6.  Опубликовать настоящее постановление    в  средствах массовой 
информации.
     7. Контроль за выполнением  настоящего постановления возложить на 
заместителя   главы  муниципального  образования  город   Краснодар по 
вопросам имущественных, земельных и правовых отношений В.П. Бондаря.
     
      
 
    Исполняющий обязанности главы
    муниципального образования
    город Краснодар                      А.Н. Домбровский


                                             Приложение N 1
                                  к постановлению главы муниципального
                                       образования город Краснодар
                                         от 15.09.2005 г. N 1479


                        Поправочные коэффициенты
          к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земли,
       отнесенные к муниципальной и государственной собственности
        по категориям арендаторов и видам целевого использования,
        на территории муниципального образования город Краснодар

    ---------------T----------------T-----------------T-------------
          I-1      ¦      1,62      ¦      III-29     ¦     1,00
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
          I-2      ¦      1,56      ¦      III-30     ¦     1,00
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
          I-3      ¦      1,43      ¦      III-31     ¦     1,07
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
          I-4      ¦      1,54      ¦      III-32     ¦     1,22
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
          I-5      ¦      1,21      ¦      III-33     ¦     0,89
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-6      ¦      1,30      ¦      III-34     ¦     0,83
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-7      ¦      1,47      ¦       IV-35     ¦     0,84
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-8      ¦      1,32      ¦       IV-36     ¦     0,84
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-9      ¦      1,30      ¦       IV-37     ¦     0,89
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-10     ¦      1,24      ¦       IV-38     ¦     0,67
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-11     ¦      1,25      ¦       IV-39     ¦     0,50
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-12     ¦      1,33      ¦       IV-40     ¦     0,50
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-13     ¦      1,44      ¦       IV-41     ¦     0,50
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-14     ¦      1,29      ¦       IV-42     ¦     0,81
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-15     ¦      1,35      ¦       IV-43     ¦     0,83
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-16     ¦      1,19      ¦       IV-44     ¦     0,79
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-17     ¦      1,13      ¦       IV-45     ¦     1,04
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
         II-18     ¦      0,73      ¦       IV-46     ¦     1,04
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
        III-19     ¦      1,04      ¦       IV-47     ¦     0,84
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
        III-20     ¦      1,03      ¦        V-48     ¦     0,84
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
        III-21     ¦      1,12      ¦        V-49     ¦     0,50
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
        III-22     ¦      1,03      ¦        V-50     ¦     0,64
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
        III-23     ¦      0,99      ¦        V-51     ¦     1,04
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
        III-24     ¦      1,14      ¦        V-52     ¦     1,04
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
        III-25     ¦      0,89      ¦       VI-53     ¦     0,64
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
        III-26     ¦      0,70      ¦       VI-54     ¦     0,64
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
        III-27     ¦      0,70      ¦       VI-55     ¦     1,20
    ---------------+----------------+-----------------+-------------
        III-28     ¦      0,68      ¦                 ¦
    ---------------+----------------+-----------------+-------------

     Директор департамента муниципальной
     собственности и городских земель
     администрации муниципального
     образования город Краснодар                      М.Н.Войт


                                             Приложение N 2
                                  к постановлению главы муниципального
                                       образования город Краснодар
                                         от 15.09.2005 г. N 1479


                             Поправочные коэффициенты
               к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земли,
            отнесенные к муниципальной и государственной собственности
            по категориям арендаторов и видам целевого использования,
             на территории муниципального образования город Краснодар

----------------------T----------------------------------------------T------------
        Отрасль       ¦           Категории арендаторов              ¦ Коэффициент
                      ¦       и виды целевого использования          ¦
----------------------+----------------------------------------------+------------
           1          ¦                     2                        ¦      3
----------------------+----------------------------------------------+------------
 1. Промышленность   и¦ Легкая                                       ¦     1,0
    строительство     ¦                                              ¦
----------------------+----------------------------------------------+------------
 2. Транспорт  и авто-¦ 2.1. ГСК, ПГСК, отдельно стоящие гаражи физи-¦ В размере
    сервис            ¦ ческих лиц                                   ¦ земельного
                      ¦                                              ¦   налога
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 2.2. Гаражи юридических лиц                  ¦     6,0
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 2.3. Автомойки                               ¦     2,0
----------------------+----------------------------------------------+------------
 3. Управление        ¦ Государственные и  муниципальные  учреждения,¦ В размере
                      ¦ объекты  Министерства  обороны,  общественные¦ земельного
                      ¦ организации,   при  предоставлении  земельных¦   налога
                      ¦ участков для некоммерческих целей            ¦
                      ¦ Органы государственной власти, местного само-¦
                      ¦ управления  для эксплуатации административных¦
                      ¦ зданий                                       ¦
                      ¦ Религиозные организации (объединения)        ¦
----------------------+----------------------------------------------+------------
 4. Жилищно-коммуналь-¦ Индивидуальное жилищное строительство, кондо-¦ В размере
    ный комплекс      ¦ миниумы,  жилищно-строительные  кооперативы и¦3% от ставок
                      ¦ товарищества собственников жилья, ведомствен-¦ земельного
                      ¦ ные жилые дома,  общежития, муниципальный жи-¦   налога
                      ¦ лой фонд, жилые дома                         ¦
----------------------+----------------------------------------------+------------
 5. Предприятия  обще-¦ 5.1. Столовые, закусочные, кухни             ¦     1,5
    ственного питания +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 5.2. Кафе, включая летние, чебуречные        ¦     2,5
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 5.3. Рестораны, бары                         ¦    20,0
----------------------+----------------------------------------------+------------
 6. Бытовое обслужива-¦ 6.1. Дома быта,  прачечные, мастерские по ре-¦     1,5
    ние               ¦ монту одежды и обуви,  ателье,  пункты приема¦
                      ¦ стеклопосуды, пункты проката, бани           ¦
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 6.2. Парикмахерские,  мастерские  по  ремонту¦     3,5
                      ¦ бытовой техники, химчистка, фотоуслуги и про-¦
                      ¦ чие услуги                                   ¦
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 6.3. Технические центры                      ¦     4,0
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 6.4. Бани, сауны (коммерческие)              ¦     8,0
----------------------+----------------------------------------------+------------
 7. Объекты торговли  ¦ 7.1. Продовольственные рынки                 ¦    10,0
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 7.2. Непродовольственные рынки               ¦    15,0
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 7.3. Вещевые рынки                           ¦     6,0
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 7.4. Автосалоны                              ¦    12,0
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 7.5. Стационарная торговая сеть              ¦     4,0
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 7.6. Нестационарная  торговая сеть,  торговые¦     4,0
                      ¦ точки сезонного характера (продажа пива, ква-¦
                      ¦ са, овощей и др.)                            ¦
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 7.7. Газетные и журнальные киоски            ¦     4,0
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 7.8. Специализированные магазины  по  продаже¦     4,0
                      ¦ хлебобулочных изделий                        ¦
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 7.9. Торговые комплексы, торговые центры     ¦    12,0
                      +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 7.10. Остановочные комплексы                 ¦     4,0
----------------------+----------------------------------------------+------------
 8. Объекты  городской¦ 8.1. Газовое хозяйство и др.                 ¦     1,0
    инфраструктуры    +----------------------------------------------+------------
                      ¦ 8.2. Водоканал                               ¦     0,01
----------------------+----------------------------------------------+------------
 9. Зона  благоустрой-¦ Земли благоустройства территории (обустройст-¦ В размере
    ства              ¦ во цветников, клумб, газонов, мест кратковре-¦ земельного
                      ¦ менного отдыха граждан,  придание другого эс-¦   налога
                      ¦ тетического вида),  организации подъездов об-¦
                      ¦ щего пользования к зданиям и сооружениям     ¦
----------------------+----------------------------------------------+------------
10. Сельское  хозяйст-¦ Гражданам для сельскохозяйственного использо-¦ В размере
    во, садоводство  и¦ вания,  садоводства, огородничества, животно-¦3% от ставок
    огородничество    ¦ водства,  сенокошения,  выпаса скота, личного¦ земельного
                      ¦ подсобного хозяйства и др.                   ¦   налога
----------------------+----------------------------------------------+------------
11. Парки  культуры  и¦ Муниципальные парки                          ¦     0,01
    отдыха            ¦                                              ¦
----------------------+----------------------------------------------+------------

    Примечание: для  всех  категорий  арендаторов  земельных  участков  на  период
                строительства  к  поправочным  коэффициентам  к  базовым   ставкам
                ежегодной   арендной  платы  по  категориям  арендаторов  и  видам
                целевого  использования   земельных   участков,   определяемых   в
                соответствии    с   пунктами   1 - 10    настоящего    приложения,
                дополнительно применяется коэффициент 0,9  на основании заключений
                органов архитектуры и градостроительства в пределах срока действия
                разрешения на строительство.


     Директор департамента муниципальной
     собственности и городских земель
     администрации муниципального
     образования город
     Краснодар                                    М.Н. Войт