Постановление Администрации Волгоградской области от 26.10.2009 № 386-п

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                    АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ               


      от 26 октября 2009 г.
      N 386-п


      О реализации преимущественного права покупки земельных участков 
      из земель сельскохозяйственного назначения в собственность      
                        Волгоградской области                         


    (В редакции Постановления Администрации Волгоградской области
                      от 16.05.2011 г. N 201-п)


      В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об   обороте   земель  сельскохозяйственного  назначения"  и  Законом
Волгоградской области от 17 июля 2003 г. N 85 5-0Д "Об обороте  земель
сельскохозяйственного  назначения  в Волгоградской области", а также в
целях установления порядка реализации преимущественного права  покупки
земельных   участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
собственность  Волгоградской   области   Администрация   Волгоградской
области постановляет:
      1. Утвердить прилагаемый  Порядок  реализации  преимущественного
права  покупки  земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного
назначения в собственность Волгоградской области.
      2.(Исключен  - Постановление Администрации Волгоградской области
от 16.05.2011 г. N 201-п)
      3.(Исключен  - Постановление Администрации Волгоградской области
от 16.05.2011 г. N 201-п)
      4. Признать утратившим силу  постановление  Главы  Администрации
Волгоградской  области  от  29  августа  2003  г.  N 674 "О реализации
преимущественного права Волгоградской  области  на  покупку  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения".
      5.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.


Глава Администрации
Волгоградской области                                      Н.К.Максюта






УТВЕРЖДЕН

постановлением
Администрации
Волгоградской области

от 26 октября 2009 г.
N 386-п


                                  ПОРЯДОК                             
                                                                      
      реализации преимущественного права покупки земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской 
                               области                                


                             1. Общие положения                       

      1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии  с  Федеральным
законом   от   24   июля   2002   г.   N  101-ФЗ  "Об  обороте  земель
сельскохозяйственного назначения" и Законом Волгоградской  области  от
17  июля  2003  г.  N  855-ОД "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения в Волгоградской области" и устанавливает порядок реализации
Волгоградской  областью  преимущественного  права  на  приобретение  в
собственность  земельных  участков  из  земель   сельскохозяйственного
назначения.
      1.2. Действие настоящего Порядка не распространяется:
      на    случаи    продажи    земельных    участков    из    земель
сельскохозяйственного назначения с публичных торгов;
      на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
указанные  в пункте 2 статьи 1 Закона Волгоградской области от 17 июля
2003 г. N 855-ОД "Об обороте земель  сельскохозяйственного  назначения
в Волгоградской области".

       2. Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков 
              из земель сельскохозяйственного назначения              

      2.1. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения   обязан   известить   в   письменной  форме  Администрацию
Волгоградской области о намерении продать такой земельный участок.
      2.2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения  направляет в Администрацию Волгоградской области извещение
о намерении продать земельный участок из земель  сельскохозяйственного
назначения   (далее   именуется   -   извещение)   по  форме  согласно
приложению. В тот же день указанное извещение направляется  в  Комитет
по  управлению  государственным имуществом Администрации Волгоградской
области (далее именуется - Комитет) для рассмотрения.
      2.3.  Комитет в четырехдневный срок со дня поступления извещения
в   Комитет   направляет  его  копию  в  электронном  виде,  используя
автоматизированную   систему   электронных   данных,   для   получения
заключения   о   целесообразности   (нецелесообразности)  приобретения
земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
собственность  Волгоградской области в следующие органы исполнительной
власти Волгоградской области:
      Комитет  по  сельскому  хозяйству и продовольствию Администрации
Волгоградской области;
      Комитет   по  строительству  и  жилищно-коммунальному  хозяйству
Администрации Волгоградской области;
      Комитет   природных   ресурсов   и   охраны   окружающей   среды
Администрации Волгоградской области;
      Комитет по культуре Администрации Волгоградской области;
      аппарат Главы Администрации Волгоградской области;
      Главное     управление    архитектуры    и    градостроительства
Администрации Волгоградской области;
      Управление   автомобильных   дорог  Администрации  Волгоградской
области.
      (В  редакции  Постановления  Администрации Волгоградской области
от 16.05.2011 г. N 201-п)
      2.4.  При отсутствии бюджетных средств на приобретение земельных
участков  из  земель  сельскохозяйственного назначения в собственность
Волгоградской  области  копия извещения в органы исполнительной власти
Волгоградской  области,  указанные  в  пункте  2.6  настоящего Порядка
(далее именуются - заинтересованные органы), не направляется.       (В
редакции    Постановления    Администрации    Волгоградской    области
от 16.05.2011 г. N 201-п)
      2.5.   Заинтересованные  органы  в  течение  пяти  дней  со  дня
поступления  копии  извещения  представляют  в  Комитет мотивированное
заключение   о   целесообразности   (нецелесообразности)  приобретения
земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
собственность  Волгоградской  области  в  электронном  виде, используя
автоматизированную  систему  электронных  данных,  а также на бумажном
носителе.
      Непредставление заинтересованными органами указанного заключения
в   Комитет   в   срок,  установленный  настоящим  пунктом,  считается
заключением  о  нецелесообразности  приобретения земельного участка из
земель  сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской
области.
      (В  редакции  Постановления  Администрации Волгоградской области
от 16.05.2011 г. N 201-п)
      2.6.   Комитет   не   позднее   тридцатидневного  срока  со  дня
поступления  извещения  направляет  в  адрес  продавца  уведомление об
отказе  от преимущественного права покупки такого земельного участка в
собственность Волгоградской области, в случае:
      1)   отсутствия  бюджетных  средств  на  приобретение  земельных
участков  из  земель  сельскохозяйственного назначения в собственность
Волгоградской области;
      2)   наличия   заключений   всех   заинтересованных   органов  о
нецелесообразности   приобретения   земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области
или  непредставлении  заинтересованными  органами  такого заключения в
срок, указанный в пункте 2.5 настоящего Порядка.
      (В  редакции  Постановления  Администрации Волгоградской области
от 16.05.2011 г. N 201-п)
      2.7.  Финансирование расходов на приобретение земельных участков
из    земель    сельскохозяйственного   назначения   в   собственность
Волгоградской    области    осуществляется    в    пределах   средств,
предусмотренных  законом Волгоградской области об областном бюджете на
соответствующий финансовый год.
      (В  редакции  Постановления  Администрации Волгоградской области
от 16.05.2011 г. N 201-п)
      2.8.(Исключен   -   Постановление   Администрации  Волгоградской
области от 16.05.2011 г. N 201-п)
      2.9.(Исключен   -   Постановление   Администрации  Волгоградской
области от 16.05.2011 г. N 201-п)

      3. Порядок принятия решения о приобретении земельного    
             участка из земель сельскохозяйственного назначения в     
           собственность Волгоградской области в порядке реализации   
             преимущественного права покупки земельных участков,      
             предусмотренного законодательством об обороте земель     
           сельскохозяйственного назначения, и заключения договора    
                  купли-продажи земельного участка из земель          
                      сельскохозяйственного назначения.               

      3.1.   Решение  о  приобретении  земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области
в   порядке   реализации  преимущественного  права  покупки  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее именуется -
решение) принимается Комитетом в тридцатидневный срок со дня получения
от  продавца извещения. О принятом решении Комитет уведомляет продавца
земельного  участка  заказным  письмом  с  уведомлением  о вручении, в
котором  указывает  о  необходимости представления продавцом в Комитет
для   заключения   договора  купли-продажи  земельного  участка  копии
документа,  удостоверяющего  право собственности на земельный участок,
заверенной   в   установленном  законом  порядке,  копии  кадастрового
паспорта   земельного   участка  (копии  выписки  из  государственного
кадастра недвижимости), заверенной в установленном законом порядке.
      3.2.  Решение  принимается в порядке, установленном Комитетом. В
решении указываются:
      площадь земельного участка;
      местоположение земельного участка;
      цена приобретения земельного участка;
      собственник (продавец) земельного участка;
      иные необходимые сведения о земельном участке.
      3.3.   Договор   купли-продажи   земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного   назначения   между   Комитетом   и   продавцом
земельного  участка заключается в тридцатидневный срок со дня принятия
решения.
      3.4.  Цена  земельного  участка,  указанная в решении и договоре
купли-продажи   земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения, должна соответствовать цене, указанной в извещении.
      Общий  срок,  до  истечения  которого  должен  быть  осуществлен
взаимный  расчет, не может превышать девяноста дней со дня поступления
извещения в Комитет.
      (В  редакции  Постановления  Администрации Волгоградской области
от 16.05.2011 г. N 201-п)





























ПРИЛОЖЕНИЕ

к Порядку реализации преимущественного
права покупки земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения
в собственность Волгоградской области

В Администрацию
Волгоградской области
пр. им. В.И.Ленина, 9,
Волгоград, 400131

от______________________________________________________________
       (фамилия, имя, отчество гражданина или наименование
юридического лица)

проживающего (находящегося) по адресу: _________________________
                                                 (фамилия, имя,
отчество, должность представителя)

действующего на основании_______________________________________
                                 (указать документ-основание, его     
                              реквизиты)                              
________________________________________________________________
                            (контактные телефоны)                     


                                 ИЗВЕЩЕНИЕ                            
                                                                      
              о намерении продать земельный участок из земель         
                   сельскохозяйственного назначения                   

      Во исполнение требований статьи 8 Федерального закона от 24 июля
2002  г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
и статьи 6 Закона Волгоградской области от 17 июля 2003  г.  N  855-ОД
"Об  обороте  земель  сельскохозяйственного назначения в Волгоградской
области"                                                              
я,______________________________________________________________
        (фамилия, имя, отчество гражданина или наименование
юридического лица, или фамилия, имя, отчество представителя)
________________________________________________________________

Паспорт_________________________________________________________
                      (серия, номер, кем и когда выдан)               

извещаю   о   намерении   продать   земельный   участок   из    земель
сельскохозяйственного     назначения     с     кадастровым     номером
_______________________________________________________________,
площадью _________________- кв. метров (гектаров), расположенный
по адресу: Волгоградская область,_______________________________
                                                         (наименование
муниципального района,
________________________________________________________________
        сельского, городского поселения, иные ориентиры местоположения
участка)

принадлежащий___________________________________________________
         (фамилия, имя, отчество гражданина или наименование          
________________________________________________________________
            юридического лица - собственников земельного участка)     


на праве собственности на основании ____________________________
                                                         (указать     
                       правоустанавливающие или                       
_____________________________________________________________
                 правоудостоверяюшие документы, их реквизиты)         

по цене ________________________________________________ рублей.
                             (цифрами и прописью)                     

Срок осуществления взаимных расчетов с покупателем _______ дней.

      Прошу  в  установленный  законом  срок  сообщить   о   намерении
приобрести  указанный  земельный участок в собственность Волгоградской
области либо об отказе  от  преимущественного  права  его  покупки  по
адресу:
      (Исключен  -  Постановление  Администрации Волгоградской области
от 16.05.2011 г. N 201-п)


«___» ______________ 20 ___г.                  _________________
      дата  подпись