Постановление Администрации Волгоградской области от 09.11.2009 № 399-п

 



                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          


                    АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ               


      от 9 ноября 2009 г.
      N 399-п


         О полномочиях органов исполнительной власти Волгоградской    
          области в сфере регулирования земельных отношений           


    (В редакции Постановления Администрации Волгоградской области
                      от 16.05.2011 г. N 201-п)


      В  соответствии  с  Уставом  (Основным  законом)   Волгоградской
области от 17 июля 1996 г. N 73-ОД, Законом Волгоградской области от 7
февраля  2003  г.  N  785-ОД  "О  разграничении   полномочий   органов
государственной  власти  Волгоградской  области  в сфере регулирования
земельных отношений" и в целях разграничения полномочий между органами
исполнительной  власти  Волгоградской  области  в  сфере регулирования
земельных отношений Администрация Волгоградской области постановляет:
      1. Отнести к полномочиям Администрации Волгоградской области:
      1) установление  цены  земли  при  продаже  земельных  участков,
находящихся  в собственности Волгоградской области или государственная
собственность на которые не разграничена, собственникам  расположенных
на них зданий, строений, сооружений;
      2)   утверждение   долгосрочных   областных   целевых   программ
использования и охраны земель на территории Волгоградской области;
      3)  установление  ограничений  прав  на  землю  по   основаниям,
предусмотренным законодательством Российской Федерации;
      4) установление  порядка  определения  размера  арендной  платы,
порядка,  условий  и  сроков  внесения арендной платы за использование
земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области,
и  земельных  участков,  государственная  собственность  на которые не
разграничена;
      5) определение  порядка  использования  отдельных  видов  земель
промышленности   и   иного   специального  назначения,  находящихся  в
собственности  Волгоградской  области,  а  также  установление  зон  с
особыми условиями использования земель данной категории;
      6) установление  иных  видов  земель  из  земель,  отнесенных  к
категории  "земли  особо охраняемых территорий и объектов" (земель, на
которых находятся охраняемые  береговые  линии,  охраняемые  природные
ландшафты, биологические станции, микрозаповедники, и другое);
      7) установление процедур и  критериев  предоставления  земельных
участков, находящихся в собственности Волгоградской области, гражданам
для  целей,  не  связанных  со  строительством  в  том  числе  порядка
рассмотрения заявок и принятия решений;
      8) установление порядка проведения согласительных  процедур  при
возникновении  споров о местоположении земельного участка, выделяемого
в счет земельной доли или земельных долей в праве общей  собственности
на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
      9)   осуществление   правового   регулирования   отношений   при
проведении    землеустройства    в    соответствии    с    действующим
законодательством;
      10)   принятие  решений  о  приобретении  земельных  участков  в
собственность    Волгоградской   области,   за   исключением   случаев
приобретения   земельных   участков  из  земель  сельскохозяйственного
назначения  в собственность Волгоградской области в порядке реализации
преимущественного   права   покупки   земельных   участков  из  земель
сельскохозяйственного назначения; (В       редакции      Постановления
Администрации Волгоградской области от 16.05.2011 г. N 201-п)
      11)   утверждение   порядка   ведения   перечня   особо   ценных
продуктивных  сельскохозяйственных  угодий,  использование которых для
целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается,  и
перечня таких угодий;
      12) осуществление иных полномочий в сфере земельных отношений  в
соответствии с действующим законодательством.
      2. Отнести к полномочиям Комитета по управлению  государственным
имуществом Администрации Волгоградской области:
      1)  осуществление  единой  государственной  политики  в  области
земельных отношений в Волгоградской области;
      2)  принятие  решений  о  предоставлении   земельных   участков,
находящихся   в   собственности   Волгоградской   области,  в  аренду,
постоянное    (бессрочное)    пользование,    безвозмездное    срочное
пользование,   а  также  принятие  решений  об  образовании  земельных
участков  из   земельных   участков,   находящихся   в   собственности
Волгоградской    области,   в   порядке,   установленном   действующим
законодательством;
      3) осуществление методического и правового обеспечения процессов
приватизации,   управления   и   распоряжения   земельными  участками,
находящимися в собственности Волгоградской области;
      4)  принятие   решений   об   отчуждении   земельных   участков,
находящихся   в   собственности   Волгоградской   области  в  порядке,
установленном действующим законодательством;
      5) отчуждение земельных участков,  находящихся  в  собственности
Волгоградской    области    в   порядке,   установленном   действующим
законодательством;
      6)  принятие решений о приобретении земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области
в   порядке   реализации  преимущественного  права  покупки  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения и осуществление от
имени   Волгоградской   области  функций  покупателя  таких  земельных
участков; (В   редакции   Постановления   Администрации  Волгоградской
области от 16.05.2011 г. N 201-п)
      7) разработку предложений об установлении выкупной цены земли на
территории Волгоградской области;
      8) принятие решений об отнесении земель или земельных участков в
составе  таких  земель  к  категориям,  а также о переводе их из одной
категории   в   другую   в    порядке,    установленном    действующим
законодательством;
      9) принятие решений о резервировании земель и об изъятии, в  том
числе путем их выкупа, земельных участков и (или) расположенных на них
иных объектов недвижимого имущества для нужд Волгоградской  области  в
порядке, предусмотренном действующим законодательством, за исключением
случаев, связанных со строительством  и  реконструкцией  автомобильных
дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения,
обустройством таких автомобильных дорог объектами дорожного сервиса  в
пределах придорожных полос;
      10)  осуществление   разработки   нормативных   правовых   актов
Волгоградской   области,   регулирующих   отношения   при   проведении
землеустройства, а также участие  в  реализации  иных  полномочий  при
проведении    землеустройства    в    соответствии    с    действующим
законодательством;
      11)  осуществление  взаимодействия  с  органами  государственной
власти   Российской   Федерации  и  органами  местного  самоуправления
Волгоградской области по  вопросам  осуществления  государственного  и
муниципального земельного контроля;
      12) координирование деятельности органов  исполнительной  власти
Волгоградской области в сфере земельных отношений;
      13) разработку проектов законов и  других  нормативных  правовых
актов  Волгоградской  области,  направленных на правовое регулирование
земельных отношений;
      14) организацию проведения аттестации  кадастровых  инженеров  и
выдачу им квалификационных аттестатов;
      15) принятие решений о включении земельных  участков  независимо
от  формы  собственности  в  границы населенных пунктов или исключении
земельных  участков  из  границ  населенных  пунктов,   а   также   об
установлении   или   об  изменении  видов  разрешенного  использования
включаемых  в  границы  населенных  пунктов  земельных  участков  либо
земельных  участков,  исключаемых  из  границ  населенных  пунктов,  в
порядке, установленном действующим законодательством;
      16) осуществление контроля за целевым  использованием  земельных
участков, находящихся в собственности Волгоградской области;
      17) принятие решений об установлении  границ  придорожных  полос
автомобильных  дорог или об изменении границ таких придорожных полос в
отношении  автомобильных  дорог  регионального  или  межмуниципального
значения,  а также частных автомобильных дорог, которые расположены на
территориях двух  и  более  муниципальных  образований  (муниципальных
районов,  городских  округов)  или  строительство  которых планируется
осуществлять на территориях двух  и  более  муниципальных  образований
(муниципальных районов, городских округов);
      18) обеспечение ведения реестра земельных участков,  находящихся
в собственности Волгоградской области;
      19)   обеспечение   подготовки   документов,   необходимых   для
государственной  регистрации права собственности Волгоградской области
на земельные участки;
      20)  осуществление  функции  арендодателя  земельных   участков,
находящихся в собственности Волгоградской области;
      21) разработку предложений о размерах арендной платы, а также  о
порядке,  условиях  и  сроках внесения арендной платы за использование
земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области,
и  земельных  участков,  государственная  собственность  на которые не
разграничена;
      22)  осуществление  ежемесячного   мониторинга   поступлений   в
консолидированный  бюджет  доходов  от  аренды  и  от продажи права на
заключение  договоров  аренды  земельных   участков,   государственная
собственность на которые не разграничена;
      23) разработку прогноза поступлений доходов в  областной  бюджет
от  использования  и распоряжения земельными участками, находящимися в
собственности Волгоградской области,  а  также  земельными  участками,
государственная   собственность   на   которые  не  разграничена,  для
формирования проекта областного бюджета на очередной финансовый год;
      24)  ведение  учета   договоров   аренды   земельных   участков,
находящихся в собственности Волгоградской области;
      25)  принятие  решений  о  предоставлении  земельных   участков,
которые   находятся   в   собственности   Волгоградской   области  или
государственная  собственность  на  которые   не   разграничена,   для
размещения  автомобильных  дорог  регионального  или межмуниципального
значения.
      3.  Отнести  к  полномочиям   Управления   автомобильных   дорог
Администрации Волгоградской области:
      1) принятие решений о резервировании земель и об изъятии, в  том
числе  путем  выкупа,  земельных участков и (или) расположенных на них
иных  объектов  недвижимого  имущества  для  целей   строительства   и
реконструкции автомобильных дорог общего пользования регионального или
межмуниципального значения,  обустройства  таких  автомобильных  дорог
объектами  дорожного  сервиса  в  пределах  придорожных полос, а также
организацию в установленном порядке работы по  изъятию,  в  том  числе
путем  выкупа,  земельных  участков  и (или) расположенных на них иных
объектов   недвижимого   имущества,    резервированию    земель    для
государственных нужд в указанных целях;
      2)  заключение  по  согласованию  с  Комитетом   по   управлению
государственным   имуществом   Администрации   Волгоградской   области
соответствующих   договоров   с   собственниками,    правообладателями
земельных  участков  и  (или)  расположенных  на  изымаемых  земельных
участках иных объектов недвижимого имущества  для  нужд  Волгоградской
области в целях размещения автомобильных дорог;
      3) проведение  работ  по  государственной  регистрации  прав  на
земельные участки на основании договоров о выкупе земельных участков в
областную собственность в целях размещения автомобильных дорог  общего
пользования регионального или межмуниципального значения;
      4)   согласование   решений   органов   исполнительной    власти
Волгоградской    области   и   органов   местного   самоуправления   о
предоставлении  земельных  участков  в  пределах   придорожных   полос
автомобильных    дорог    общего    пользования    регионального   или
межмуниципального значения или  земельных  участков,  находящихся  вне
этих полос, но требующих специального доступа к ним, а также земельных
участков под стоянки и остановки;
      5) организацию  проведения  кадастровых  работ  при  образовании
новых  и  упорядочении существующих земельных участков и постановки их
на кадастровый учет для размещения полосы отвода автомобильной  дороги
общего  пользования  регионального  или  межмуниципального  значения в
случае ее строительства, реконструкции либо  для  установления  границ
полосы отвода существующей автомобильной дороги.
      4. Отнести к  полномочиям  Комитета  по  сельскому  хозяйству  и
продовольствию Администрации Волгоградской области:
      1)    осуществление    планирования     использования     земель
сельскохозяйственного назначения;
      2)   согласование   перевода   земель   и   земельных   участков
сельскохозяйственных  угодий из одной категории в другую в порядке и в
случаях, установленных действующим законодательством;
      3)      согласование      включения      земельных      участков
сельскохозяйственного  назначения  независимо от формы собственности в
границы  населенных  пунктов,   установления   или   изменения   видов
разрешенного  использования  включаемых  в  границы населенных пунктов
земельных    участков    в    порядке,    установленном    действующим
законодательством;
      4)    формирование    перечня    особо    ценных    продуктивных
сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не
допускается,   с   указанием   их    правообладателей,    площади    и
местоположения в разрезе муниципальных районов;
      5) определение целесообразности покупки  земельных  участков  из
земель     сельскохозяйственного     назначения     при     реализации
преимущественного  права  Волгоградской  области  на   покупку   таких
земельных  участков,  предусмотренного  законодательством  об  обороте
земель сельскохозяйственного назначения.
      5. Отнести  к  полномочиям  Главного  управления  архитектуры  и
градостроительства Администрации Волгоградской области:
      1) согласование включения земельных участков независимо от формы
собственности  в  границы  населенных пунктов или исключения земельных
участков из границ  населенных  пунктов,  установления  или  изменения
видов  разрешенного  использования  включаемых  в  границы  населенных
пунктов земельных участков либо  земельных  участков,  исключаемых  из
границ   населенных  пунктов,  в  порядке,  установленном  действующим
законодательством;
      2) согласование перевода земель или земельных участков в составе
таких  земель  из  одной  категории  в  другую  в  порядке  и случаях,
установленных действующим законодательством.
      6. Отнести к полномочиям Комитета природных  ресурсов  и  охраны
окружающей среды Администрации Волгоградской области:
      1)  организацию  и  проведение   государственной   экологической
экспертизы   материалов   комплексного   экологического   обследования
участков  территорий,   обосновывающих   придание   этим   территориям
правового  статуса особо охраняемых природных территорий регионального
значения  или  при  переводе  земель  особо  охраняемых  территорий  и
объектов  или  земельных  участков  в  составе  таких  земель из одной
категории   в   другую   в    порядке,    установленном    действующим
законодательством;
      2) согласование включения земельных  участков,  расположенных  в
границах   природных   парков   и   иных  особо  охраняемых  природных
территорий, в границы населенных пунктов, установления  или  изменения
видов  разрешенного  использования  включаемых  в  границы  населенных
пунктов  земельных  участков  в  порядке,  установленном   действующим
законодательством.
      7.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.


Глава Администрации
Волгоградской области                                      Н.К.Максюта