Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 01.09.2004 № 814

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          
                                                                      
                                                                      
                 ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ            
                 
                                                     
      от 1 сентября 2004 г.
      N 814
        
                                                              
      О мерах по созданию условий для развития новых форм совместного 
                    управления и содержания жилья                     


      В целях создания наиболее  благоприятных  условий  для  развития
новых  форм  совместного управления и содержания жилищного фонда путем
организации  товариществ  собственников  жилья  и   иных   управляющих
организаций, обеспечивающих собственникам помещений осуществление прав
владения, пользования и распоряжения общим имуществом в  кондоминиуме,
организации оказания коммунальных услуг постановляю:
      1.  Комитету   жилищно-коммунального   хозяйства   Администрации
Волгоградской области:
      1)  разработать  и  утвердить   методические   рекомендации   по
формированию  кондоминиумов и организации управления ими товариществом
собственников жилья  или  иной  управляющей  организацией  в  жилищной
сфере;
      2)   осуществлять    нормативно-методическое    обеспечение    и
координацию  действий  органов  местного  самоуправления по созданию и
деятельности  товариществ  собственников  жилья  и  иных   управляющих
организаций в жилищной сфере;
      2. Рекомендовать органам местного  самоуправления  Волгоградской
области:
      1) привлекать население к управлению имуществом в жилищной сфере
путем  создания  товариществ  собственников  жилья  и иных управляющих
организаций;
      2)  определить  в  структуре  исполнительного  органа   местного
самоуправления структурное подразделение, осуществляющее на территории
муниципального образования организационное  и  нормативно-методическое
обеспечение проведения мероприятий по созданию новых форм управления в
жилищной сфере;
      3)  проводить   разъяснительную   работу   среди   собственников
помещений   по  вопросам  формирования  кондоминиумов  и  преимущества
создания товариществ собственников жилья, используя для этого  местные
средства  массовой  информации,  собрания  членов жилищно-строительных
кооперативов и собственников помещений кондоминиума;
      4)  оказывать  по  обращению  домовладельцев   или   товариществ
собственников  жилья  содействие  в  проведении  работ  по определению
размеров границ земельных участков  в  кондоминиумах  с  установлением
нормативных  размеров  земельных участков, подлежащих передаче в общую
долевую   собственность    домовладельцев    бесплатно,    и    границ
сверхнормативных    территорий,    которые    могут    быть   переданы
домовладельцам или товариществам собственников жилья  в  собственность
(за плату) или в аренду;
      5) определить порядок проведения работ  по  формированию  планов
межевания  территорий,  определению  размеров  и  установлению  границ
земельных  участков   кондоминиумов,   разработку#   градостроительной
документации;
      6) создавать товарищества собственников жилья в жилищном фонде и
участвовать  в  расходах  по  проведению  государственной  регистрации
кондоминиумов и товариществ собственников жилья;
      7) обеспечивать при создании товариществ собственников  жилья  с
участием    муниципального   жилищного   фонда   проведение   плановой
инвентаризации жилищного фонда;
      8) оказывать содействие  жилищно-строительным  кооперативам  при
преобразовании их в товарищество собственников жилья;
      9)  осуществлять  безвозмездную   передачу   нежилых   помещений
кондоминиума,   находящихся   в   муниципальной   собственности,   для
размещения технических служб товариществ собственников жилья;
      10) оказывать содействие  товариществам  собственников  жилья  и
другим  управляющим  организациям  по  вопросам проведения мероприятий
технической эксплуатации, текущего и  капитального  ремонта  жилищного
фонда;
      11) предусмотреть в проектах бюджетов муниципальных  образований
расходы   на   финансирование   мероприятий  по  созданию  товариществ
собственников жилья и регистрации кондоминиумов, учитывающих:
      разработку планов межевания  территории  существующей  застройки
(квартала, микрорайона и их частей);
      покрытие  убытков   от   текущей   деятельности,   связанных   с
государственным  регулированием  цен  и  тарифов на услуги, возмещение
выпадающих  доходов  в  связи  с  предоставлением  льгот  при   оплате
жилищно-коммунальных   услуг   соответствующим   категориям   граждан,
возмещение  сумм  начисленных  им   жилищных   субсидий   при   оплате
жилищно-коммунальных услуг;
      12)   предусматривать   в   муниципальных   целевых   программах
приоритетную установку приборов учета расхода тепловой и электрической
энергии, питьевой воды в  жилищном  фонде,  находящемся  в  управлении
товарищества    собственников    жилья    или    жилищно-строительного
кооператива.
      3.  Признать   утратившим   силу   постановление   Администрации
Волгоградской  области  от  11  сентября  1995 г.  N  461  "О мерах по
созданию   товариществ   собственников   жилья    (кондоминиумов)    в
Волгоградской области".
      4.  Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на
заместителя Главы Администрации Волгоградской области по строительству
и жилищно-коммунальному комплексу Л.А. Алферова.


      Глава Администрации
      Волгоградской области                               Н.К. Максюта