Закон Ростовской области от 14.07.2004 № 138-ЗС

 
                          Ростовская область

                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

         О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ
         ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА,
                  ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

  (В редакции Законов Ростовской области от 19.05.2006 г. N 492-ЗС;
                      от 25.07.2006 г. N 522-ЗС)


          Принят
Законодательным Собранием                            28 июня 2004 года


     Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего
               Областного закона

     Настоящий Областной   закон   в   соответствии   с   Конституцией
Российской  Федерации,  Земельным   кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным   законом   "О   садоводческих,  огороднических  и  дачных
некоммерческих объединениях  граждан",  иными  федеральными  законами,
Уставом Ростовской области,  областными законами регулирует отношения,
связанные  с  предоставлением  и  передачей  в  собственность  граждан
земельных  участков для ведения садоводства,  огородничества и дачного
хозяйства.

     Статья 2. Порядок предоставления земельных участков
               садоводческим, огородническим и дачным
               некоммерческим объединениям

     1. Граждане,  нуждающиеся  в  получении  садовых,  огородных  или
дачных  земельных  участков,  обращаются  с  письменными заявлениями в
органы местного самоуправления по месту жительства.
     2. Органы   местного   самоуправления  на  основании  поступивших
заявлений граждан:
     1) определяют  потребность  в  земельных  участках для размещения
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;
     2) с  учетом  наличия  свободных  земель  формируют  и утверждают
списки  граждан  для  организации  садоводческих,  огороднических  или
дачных некоммерческих объединений;
     3) (Утратил      силу      -     Закон     Ростовской     области
от 19.05.2006 г. N 492-ЗС)
     4) (Утратил      силу      -     Закон     Ростовской     области
от 25.07.2006 г. N 522-ЗС)
     5) ходатайствуют  перед  органами  местного самоуправления других
муниципальных образований о выборе  (предварительном  согласовании)  и
предоставлении    земельных    участков   для   ведения   садоводства,
огородничества  или  дачного  хозяйства. (В редакции Закона Ростовской
области от 19.05.2006 г. N 492-ЗС)
    3.  Решения  о  предоставлении  земельных  участков для размещения
садоводческого,    огороднического    или    дачного   некоммерческого
объединения  принимают органы местного самоуправления в соответствии с
федеральным законом. (В    редакции    Закона    Ростовской    области
от 25.07.2006 г. N 522-ЗС)

     Статья 3. Порядок предоставления земельных участков членам
               садоводческих, огороднических и дачных
               некоммерческих объединений

     1. После      государственной     регистрации     садоводческого,
огороднического и дачного некоммерческого объединения  и  вынесения  в
натуру  проекта  организации и застройки территории такого объединения
земельный участок каждому его члену  предоставляется  в  собственность
или  аренду  по  его заявлению.  За предоставление указанных земельных
участков в собственность взимается плата в  размере  нормативной  цены
земельных участков,  за исключением случаев, установленных федеральным
законом.
     2. Максимальная   площадь   земельных  участков,  предоставляемых
членам   садоводческих,   огороднических   и   дачных   некоммерческих
объединений,  устанавливается в соответствии с Областным законом от 22
июля  2003  года  N  19-ЗС  "О  регулировании  земельных  отношений  в
Ростовской области".
    3.   Земельные   участки   в   собственность   или  аренду  членам
садоводческих,  огороднических  или  дачных некоммерческих объединений
предоставляются  органами  местного  самоуправления  в  соответствии с
федеральным законом. (В    редакции    Закона    Ростовской    области
от 25.07.2006 г. N 522-ЗС)

     Статья 4. Передача в собственность граждан земельных
               участков для ведения садоводства, огородничества
               или дачного хозяйства

     1. Право на  однократное  бесплатное  получение  в  собственность
земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного
хозяйства предоставляется:
     1) гражданам,  владеющим указанными земельными участками на праве
пожизненного  наследуемого  владения  или  постоянного   (бессрочного)
пользования;
     2) гражданам,  имеющим  в   фактическом   пользовании   указанные
земельные   участки,   предоставленные   до   1  января  1991  года  в
установленном порядке;
     3) гражданам,   имеющим   в   фактическом  пользовании  указанные
земельные участки,  предоставленные  им  из  состава  малопродуктивных
сельскохозяйственных угодий и нарушенных земель;
     4) гражданам,    имеющим    в    соответствии    с    федеральным
законодательством право на приобретение указанных земельных участков в
собственность бесплатно.
     2. При  наличии  у  гражданина  права  на  бесплатное получение в
собственность   земельного   участка    для    ведения    садоводства,
огородничества   или   дачного  хозяйства  по  нескольким  основаниям,
земельный участок передается в собственность бесплатно  по  одному  из
оснований, выбранному гражданином.
     3. Максимальная   площадь   земельных   участков,    передаваемых
гражданам,  указанным  в  части 1 настоящей статьи,  устанавливается в
соответствии с Областным законом "О регулировании земельных  отношений
в Ростовской области".  При этом часть земельного участка, превышающая
указанный максимальный размер общей площади, может быть приобретена за
плату в размере нормативной цены данной части земельного участка.
     4. В  иных  случаях,   за   исключением   случаев   установленных
федеральным   законом,  граждане  приобретают  земельные  участки  для
ведения  садоводства,   огородничества   или   дачного   хозяйства   в
собственность  за плату в размере нормативной цены указанных земельных
участков.
     5. Гражданин,  заинтересованный  в  передаче  ему в собственность
земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного
хозяйства,   обращается  в  орган  местного  самоуправления  по  месту
нахождения указанного земельного участка с  письменным  заявлением,  к
которому прилагает кадастровую карту (план) земельного участка.
    6.  Решения  о  передаче  в  собственность  ранее  предоставленных
садовых,  огородных  и  дачных  земельных  участков  принимают  органы
местного самоуправления в соответствии с федеральным законом.       (В
редакции Закона Ростовской области от 25.07.2006 г. N 522-ЗС)

     Статья 5. Вступление в силу настоящего Областного закона

     Настоящий Областной закон вступает в  силу  по  истечении  десяти
дней со дня его официального опубликования.


     Глава Администрации
     (Губернатор) Ростовской области          В.ЧУБ


г. Ростов-на-Дону
14 июля 2004 года
N 138-ЗС