Постановление Администрации Ростовской области от 08.04.2002 № 146

 
                   АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            08.04.2002          N 146          г. Ростов-на-Дону


О порядке финансирования
капитального строительства
в Ростовской области


     С целью  установления  единого  порядка  финансирования  объектов
капитального строительства за счет средств федерального  и  областного
бюджетов
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Уполномочить   министерство   строительства,   архитектуры   и
жилищно-коммунального    хозяйства    Ростовской   области   выступать
государственным заказчиком по  строительству  объектов,  включенных  в
установленном   порядке   в  объемы  финансирования  строительства  на
очередной финансовый год за счет средств областного бюджета,  а  также
по   строительству   находящихся   на   территории  области  объектов,
финансируемых за  счет  средств  федерального  бюджета,  включенных  в
областной  бюджет,  и  направляемых  из федерального бюджета областным
органам исполнительной власти.
     2. Поручить    министерству    строительства,    архитектуры    и
жилищно-коммунального хозяйства (Андриади Ю.Г.) определить организации
по  осуществлению  технического надзора и других функций,  связанных с
организацией строительства,  заключить  с  ними  договоры  на  текущий
финансовый год.
     3. Утвердить  Положение  о  порядке  финансирования  капитального
строительства в Ростовской области согласно приложению.
     4. Министерству        строительства,        архитектуры        и
жилищно-коммунального хозяйства области (Андриади Ю.Г.):
     в апреле 2002 года осуществить  переоформление  договоров,  ранее
заключенных  заказчиками  с подрядными организациями и поставщиками на
выполнение  работ  и  поставку  материалов,  оборудования   и   других
материальных   ценностей,   необходимых  для  строительства  объектов,
начатых строительством до 1 января 2002 года;
     внести в  установленном  порядке  изменения в постановление Главы
Администрации области от 23.10.98 N  435  "Об  утверждении  Положения,
структуры    и   штатного   расписания   министерства   строительства,
архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства  Ростовской  области"  в
части    придания    министерству    строительства,    архитектуры   и
жилищно-коммунального хозяйства области новых прав и обязанностей;
     обеспечить рациональное,   эффективное  и  целевое  использование
средств,  выделяемых из областного и федерального  бюджетов,  а  также
исполнение настоящего постановления.
     5. Министерству  финансов  области  (Сверчкова  Н.И.)  обеспечить
направление  средств на условиях,  в порядке и в сроки,  установленные
настоящим постановлением.
     6. Постановления Главы Администрации области от 09.08.93 N 183 "О
возложении  на  ПО  "Ростовоблгаз"  функций   единого   заказчика   по
газификации   области"   и   от   25.12.97   N  466  "О  передаче  ГУП
"Ростовоблстройзаказчик"  функций  заказчика  по  объектам  социальной
сферы,   жилья   и   коммунального  хозяйства"  и  распоряжение  Главы
Администрации области от 13.01.94 N 11  "Об  утверждении  Положения  о
едином заказчике по газификации области" считать утратившими силу.
     7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы  Администрации  (Губернатора)  области - министра строительства,
архитектуры   и   жилищно-коммунального   хозяйства   Андриади   Ю.Г.,
заместителя  Главы  Администрации  (Губернатора)  области  -  министра
финансов Сверчкову Н.И.
      

     Глава Администрации
     (Губернатор) области          В.Ф. Чуб


Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства области

                                                      Приложение
                                                    к постановлению
                                                 Администрации области
                                                  от 08.04.2002 N 146


                              Положение
         о порядке финансирования капитального строительства
                         в Ростовской области

     Настоящее Положение   разработано   в  соответствии  с  Бюджетным
кодексом  Российской  Федерации,  постановлением  Главы  Администрации
области   от   26.03.2001   N   132   с  учетом  изменений,  внесенных
распоряжением Главы Администрации (Губернатора) области от  28.12.2001
N 94,  действующими нормативными, правовыми и нормативно-методическими
документами в сфере строительства.

                        1. Основные положения

     1.1. В  настоящем  Положении  применяются  следующие  понятия   и
термины:
     государственный заказчик - орган  исполнительной  власти  в  лице
министерства   строительства,   архитектуры   и  жилищно-коммунального
хозяйства  Ростовской  области,  являющегося  согласно   постановлению
Администрации  области  от  23.11.2001  N  39  главным  распорядителем
средств  областного  бюджета   в   части   расходов   на   капитальное
строительство;
     заказчик муниципального   образования   -    юридическое    лицо,
уполномоченное  главой муниципального образования осуществлять функции
заказчика  по  строительству  объектов  на  территории  муниципального
образования   в   соответствии   с   решением   главы   муниципального
образования;
     договор подряда  (контракт)  - соглашение,  определяющее взаимные
права,  обязанности и ответственность сторон,  по  которому  подрядчик
обязуется  выполнить  определенную  работу по заданию государственного
заказчика или заказчика муниципального образования,  который обязуется
принять и оплатить выполненную работу;
     государственный контракт  -  договор  поставки  товаров   (работ,
услуг)  для  государственных  нужд,  заключаемый между государственным
заказчиком и победителем конкурса в соответствии  с  законодательством
Российской Федерации и Ростовской области;
     технический надзор  -  контроль  качества  выполняемых  подрядной
организацией  строительных,  ремонтных,  монтажных  и  пусконаладочных
работ на конкретном объекте и соответствия их проектным решениям;
     новое строительство  -  возведение  комплекса объектов основного,
подсобного и обслуживающего назначения вновь  создаваемых  предприятий
(организаций),  зданий  и  сооружений,  а  также  филиалов и отдельных
производств,  которые после ввода будут находиться на  самостоятельном
балансе;
     капитальный ремонт зданий и сооружений - работы по восстановлению
или   замене  отдельных  частей  зданий  (сооружений)  в  связи  с  их
физическим износом  и  (или)  разрушением  на  аналогичные  или  иные,
улучшающие их эксплуатационные показатели;
     капитальные вложения - инвестиции в  основной  капитал  (основные
средства),  в  том  числе затраты на новое строительство,  расширение,
реконструкцию и  техническое  перевооружение  действующих  предприятий
(организаций),    приобретение   машин,   оборудования,   инструмента,
инвентаря,  проектно-изыскательские работы и другие затраты.  В объемы
бюджетных средств, направляемых на капитальные вложения, включаются по
предложениям  областных  органов  исполнительной  власти  средства  на
проведение капитального ремонта зданий и сооружений подведомственной и
финансируемой  из  областного   бюджета   сети,   а   также   объектов
муниципальных образований с обоснованием такого включения;
     лимит бюджетных обязательств - предельный объем  прав  получателя
на  принятие  им  денежных обязательств,  оплачиваемых за счет средств
соответствующего бюджета;
     договор долевого  участия  в  строительстве - соглашение двух или
нескольких   лиц,   определяющее   взаимные   права,   обязанности   и
ответственность сторон, по долевому участию в строительстве объектов с
использованием средств бюджетов различных уровней;
     договор строительного подряда,  заключенный с другими участниками
строительства  -   соглашение,   заключенное   с   иными   участниками
строительства,  за  исключением  заказчика  и заказчика муниципального
образования,    определяющее    взаимные    права,    обязанности    и
ответственность сторон.
     1.2. Основанием для финансирования капитального  строительства  в
Ростовской области является:
     1.2.1. Областной  закон  об  областном   бюджете   на   очередной
финансовый  год,  Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной
финансовый год.
     1.2.2. Бюджетная роспись министерства строительства,  архитектуры
и жилищно-коммунального хозяйства области.
     1.2.3. Утвержденные  министерством  строительства,  архитектуры и
жилищно-коммунального   хозяйства   области   объемы    финансирования
капитального строительства по отраслям и объектам.
     1.2.4. Лимиты  бюджетных  обязательств  -  объемы  финансирования
установленных бюджетных ассигнований.
     1.3. В  целях  осуществления  планирования  расходов   областного
бюджета  на  очередной  финансовый  год,  направляемых  на капитальное
строительство, государственный заказчик:
     1.3.1. Осуществляет    сверки    кредиторской   задолженности   с
подрядными организациями и поставщиками  по  расчетам  за  выполненные
работы и оказанные услуги за предыдущий финансовый год.
     1.3.2. Собирает предложения министерств и ведомств  Администрации
области,   заявки   муниципальных   образований   на  строительство  и
проектирование социально-значимых для области объектов.
     1.3.3. Согласовывает  с  первым  заместителем Главы Администрации
(Губернатора)   области   -   Вице-губернатором    объемы    бюджетных
ассигнований капитального строительства на очередной финансовый год.
     1.3.4. Готовит   и   представляет   на   рассмотрение    коллегии
Администрации    области    предложения    по   формированию   объемов
строительства,  проектирования,  капитального ремонта, консервации или
продолжения строительства ранее законсервированных объектов.

    2. Порядок и условия финансирования капитального строительства
                         в Ростовской области

     2.1. Условиями     финансирования      объектов      капитального
строительства,  подлежащих  финансированию  из  средств  областного  и
федерального бюджетов по основаниям  согласно  пункту  1.2  настоящего
Положения, являются:
     2.1.1. Заключенные  в  установленном  порядке,  в  том  числе  на
конкурсной   основе,   государственным   заказчиком  договоры  подряда
(контракты),     государственные     контракты      на      проведение
строительно-монтажных  и  ремонтных  работ,  на  поставку  материалов,
оборудования  по  объектам  строительства,  государственные  контракты
(договоры)  по  изготовлению  проектов,  в  том  числе предпроектных и
проектно-изыскательских работ,  а  также   договоры   государственного
заказчика   с   заказчиками   муниципальных   образований   и  другими
организациями,  осуществляющими технический надзор и  другие  функции,
связанные  с  организацией строительства,  договоры долевого участия и
(или)   договоры   строительного   подряда   с   другими   участниками
строительства.
     2.1.2. Кассовый план исполнения областного бюджета на предстоящий
календарный  месяц,  утвержденный  Главой Администрации (Губернатором)
области.
     2.1.3. Заключение   министерства   экономики,   международных   и
внешнеэкономических связей  области  о  возможности  закупки  товаров,
работ  (услуг)  в  капитальном  строительстве  области у единственного
источника.
     2.1.4. Представленные  государственным  заказчиком  в  Управление
федерального казначейства министерства финансов  Российской  Федерации
по Ростовской области платежные документы для финансирования подрядных
организаций,  заказчиков   муниципальных   образований,   организаций,
осуществляющих  технический  надзор  и  другие  функции,  связанные  с
организацией строительства, поставщиков товаров и услуг.
     2.2. Государственные   контракты,   а   также   иные  договоры  и
контракты, поименованные в пункте 2.1.1 настоящего Положения, подлежат
регистрации в министерстве финансов области.
     2.3. Государственные  контракты  на  выполнение  подрядных  работ
заключаются государственным заказчиком на весь период строительства. В
них  указываются  объемы  и  стоимость  подлежащих  выполнению   работ
(услуг),   порядок   их   оплаты,  размеры  и  порядок  финансирования
строительства,  ответственность  сторон  по   обеспечению   выполнения
обязательств,  дата  и  номер  протокола  о  результатах  конкурса  по
определению исполнителя работ (услуг).
     В рамках  государственного  контракта на весь объем строительства
государственным  заказчиком  заключаются   контракты   (договоры)   на
очередной  финансовый  год  с соблюдением требований,  предъявленных к
государственным контрактам,  но в пределах бюджетных  обязательств  по
строительству  данного объекта,  предусмотренных бюджетом на очередной
финансовый год.
     2.4. Форма государственного контракта устанавливается приложением
1 к настоящему Положению.
     2.5. Государственный  заказчик  проводит  в установленном порядке
конкурсы и заключает государственные контракты (договоры) на  поставку
материалов,  оборудования  по  объектам  строительства,  включенным  в
установленном порядке в утвержденный перечень строек на  текущий  год,
поставка  которых  возложена на государственного заказчика по перечню,
согласованному с первым заместителем Главы Администрации (Губернатора)
области - Вице-губернатором.
     2.6. Договоры  заказчиков  муниципальных  образований  и   других
организаций,  осуществляющих  технический  надзор  и  другие  функции,
связанные  с  организацией  строительства,  по   закупке   товаров   и
оборудования   для   обеспечения  строек  с  конкретными  поставщиками
заключаются  на  конкурсной  основе  под  контролем   государственного
заказчика и не подлежат регистрации министерством финансов области.
     В  соответствии  со  статьей 2 Федерального  закона  от  06.05.99
N 97-ФЗ "О  конкурсах  на  размещение  заказов  на  поставки  товаров,
выполнение   работ,   оказание   услуг   для   государственных   нужд"
государственный  заказчик  передает  часть своих функций по проведению
конкурсов на поставку материалов,  услуг, оборудования, обеспечивающих
реализацию строительства объектов на условиях договора.
     2.7. Государственный контракт (договор) на  выполнение  подрядных
работ, поставки материалов и оборудования является основным документом
для расчетов за  выполненные  работы  (услуги),  поставки  материалов,
оборудования и т.д.
     Расчеты между участниками  строительства  за  выполненные  работы
(услуги),    поставленные    материалы,   энергетические   ресурсы   и
оборудование  осуществляются  в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации и Ростовской области.
     2.8. Для  обеспечения  технического  надзора  за   строительством
объектов  государственный  заказчик  заключает  договоры с заказчиками
муниципальных образований,  организациями, осуществляющими технический
надзор и другие функции, связанные с организацией строительства.
     Форма договора   государственного    заказчика    с    заказчиком
устанавливается согласно приложению 2 к настоящему Положению.
     2.9. Размер средств на выполнение технического надзора  и  других
функций,  связанных  с  организацией  строительства  за  счет  средств
федерального бюджета,  устанавливается в соответствии  с  Методическим
пособием  по  расчету затрат на службу заказчика,  изложенным в письме
Минстроя России от 13.12.95 N ВБ-29/12-347.
     При осуществлении   технического   надзора   и   других  функций,
связанных  с  организацией  строительства  объектов  за  счет  средств
областного  бюджета,  норматив  затрат устанавливается согласно смете,
представляемой заказчиком на согласование государственному  заказчику,
но не выше следующих размеров:
     ГОУП "Ростовоблстройзаказчик" - 2,28 процента от годового  объема
бюджетного финансирования по данному заказчику;
     ГУ Дирекция "Ростовсельхозводстрой" - 2,06 процента  от  годового
объема бюджетного финансирования по данному заказчику;
     ГУ "Ростоблгазификация"  -  2,25  процента  от  годового   объема
капитальных вложений по данному заказчику.
     2.10. Государственный    заказчик     контролирует     выполнение
заказчиками муниципальных образований и организациями, осуществляющими
технический  надзор  и  другие  функции,  связанные   с   организацией
строительства,  заключенных  договоров.  В случаях установления фактов
нарушений вносит предложения руководству области о замене организаций,
осуществляющих  технический  надзор  и  другие  функции,  связанные  с
организацией строительства,  и главам муниципальных  образований  -  о
замене заказчиков муниципальных образований.
     2.11. Государственный   заказчик   для   получения   средств   из
областного бюджета направляет в министерство финансов области:
     документы, являющиеся  основанием   и   условием   финансирования
объектов капитального строительства;
     заявку на предстоящий месяц о  финансировании  в  соответствии  с
постановлением  Главы  Администрации  области  от  26.03.2001 N 132 "О
порядке  организации  исполнения  областного  бюджета"   (в   редакции
распоряжения Главы Администрации (Губернатора) области от 28.12.2001 N
94 "О внесении изменений в постановление  Главы Администрации  области
от  26.03.2001  N  132")  и план пообъектного распределения заявленных
расходов;
     государственные контракты,  договоры,  иные  расчеты и документы,
подтверждающие обоснованность заявленных расходов и  (или)  подлежащие
регистрации.
     2.12. Министерство   финансов    области    после    рассмотрения
представленных  документов  осуществляет  финансирование  расходов  на
капитальные вложения согласно действующим нормативным актам.
     Допускается осуществление   финансирования   работ   по  объектам
строительства,  начатого в период до  принятия  данного  Положения  на
основании  передачи  в  установленном порядке функций государственного
заказчика  заказчикам   на   основании   и   в   сроки,   определенные
соответствующим актом Администрации области.
     2.13. Государственный заказчик после  получения  ассигнований  из
министерства  финансов  области  перечисляет  в течение десяти рабочих
дней данные  средства  заказчикам  муниципальных  образований,  другим
организациям,  осуществляющим  технический  надзор  и  другие функции,
связанные  с  организацией  строительства,  подрядным  организациям  и
поставщикам  за  выполненные  работы,  оказанные услуги и поставленные
материалы на основании представленных  ими  необходимых  документов  и
расчетов.
     2.14. Государственный     заказчик     направляет      заказчикам
муниципальных   образований,   другим   организациями,  осуществляющим
технический  надзор  и  другие  функции,  связанные   с   организацией
строительства,  уведомления об объемах произведенного финансирования в
соответствии с государственными контрактами и договорами для отражения
в  учете  заказчиков  муниципальных  образований,  других организаций,
осуществляющих  технический  надзор  и  другие  функции,  связанные  с
организацией строительства, объемов незавершенного строительства.
     2.15. Погашение   кредиторской   задолженности    государственным
заказчиком  за  выполненные  работы (услуги) на стройках и объектах по
принятым в предыдущие годы обязательствам,  подлежащим  финансированию
за  счет  средств  областного и федерального бюджетов,  осуществляется
Министерством  финансов   Российской   Федерации   за   счет   средств
федерального  бюджета и министерством финансов области за счет средств
областного   бюджета   в   порядке,   предусмотренном   для   текущего
финансирования, если иное не предусмотрено соответствующими законами о
федеральном и областном бюджетах.
     2.16. Авансирование    работ    (услуг),   поставки   товаров   и
оборудования допускается в соответствии с постановлением Правительства
Российской  Федерации  от  22.06.94  N 745 "Об авансировании подрядных
работ на объектах строительства для федеральных государственных нужд".
     2.17. Государственному   заказчику   предоставляется   право   по
согласованию с первым заместителем Главы  Администрации  (Губернатора)
области  -  Вице-губернатором  производить  перераспределение  объемов
капитальных вложений по отраслям и  объектам  строительства,  а  также
объема   проектно-изыскательских   работ   в  пределах  общего  объема
ассигнований,  выделенных  в  соответствии  с  областным  законом   об
областном бюджете на очередной финансовый год.
     Измененные объемы финансирования  представляются  в  министерство
финансов области в сроки, установленные для подачи заявки на включение
в кассовый  план,  а  также  в  Управление  федерального  казначейства
Министерства финансов Российской Федерации по Ростовской области.

      3. Долевое участие в строительстве объектов, финансируемом
               за счет средств бюджетов других уровней

     3.1. Государственный  заказчик  участвует  средствами  областного
бюджета  в  долевом  строительстве,  ведущемся  наряду  со  средствами
областного бюджета за счет средств федерального и местных бюджетов.
     3.2. Действия    государственного    заказчика   по   участию   в
строительстве  объектов  с  использованием  средств  бюджетов   других
уровней    осуществляются    на   основании   контрактов   (договоров)
государственного заказчика с  заказчиками  муниципальных  образований,
государственными  заказчиками по реализации федеральных инвестиционных
программ  с  соблюдением   требований   нормативных   правовых   актов
Российской  Федерации,  Ростовской  области  и  настоящего  Положения.
Контракты  (договоры)  также  подлежат  регистрации   в   министерстве
финансов области.

    4. Особые условия финансирования за счет средств федерального
                               бюджета

     4.1. Объемы финансирования,  направляемые из федерального бюджета
на  реализацию инвестиционных программ и включенные в областной бюджет
в качестве передаваемых по взаимным расчетам на основании  уведомлений
Управления  федерального казначейства Министерства финансов Российской
Федерации,  направляются   на   финансирование   конкретных   объектов
строительства в соответствии с требованиями настоящего Положения.
     4.2. Средства,  передаваемые  в  распоряжение  областных  органов
исполнительной    власти    соответствующими    отраслевыми   отделами
министерств  Российской  Федерации  на   строительство   объектов   на
территории   области   за   счет   средств   федерального  бюджета  по
уведомлениям   Управления   федерального   казначейства   Министерства
финансов Российской Федерации по Ростовской области, поступающим минуя
Администрацию области,  могут передаваться государственному  заказчику
на   основании  договоров  Администрации  области  с  соответствующими
федеральными органами исполнительной власти с последующим  соблюдением
порядка   их   финансирования  на  основании  настоящего  Положения  и
указанных договоров.

                         5. Учет и отчетность

     5.1. Государственные    заказчики,    заказчики     муниципальных
образований,  а  также  подрядные  организации  и  поставщики  товаров
(услуг) и оборудования в соответствии с Бюджетным кодексом  Российской
Федерации   и   Кодексом   Российской  Федерации  об  административных
правонарушениях  несут  ответственность  за  целевое   и   эффективное
использование  выделенных  в  их управление бюджетных средств,  ввод в
действие в установленные сроки, своевременное представление отчетности
о выполненных работах (услугах).
     5.2. Государственный   заказчик   и    заказчики    муниципальных
образований  осуществляют ведение бухгалтерского учета,  составление и
представление  отчетности  об  использовании  средств  федерального  и
областного бюджетов для финансирования капитальных вложений в порядке,
установленном Министерством финансов Российской Федерации.
     5.3. Государственный заказчик:
     5.3.1. Ежемесячно  рассматривает  и  анализирует   представленную
заказчиками  и  подрядными  организациями  отчетность  о выполненных и
профинансированных  объемах  работ  за  предшествующий   период   (для
муниципальных  заказчиков  - с приложением копий платежных поручений с
отметкой банка, подтверждающих расчеты с участниками строительства).
     5.3.2. Осуществляет   учет   поступивших   бюджетных  средств,  в
соответствии с приказом Министерства финансов РФ от 13.12.99  N  107-н
"Об   утверждении  инструкции  по  бухгалтерскому  учету  в  бюджетных
учреждениях".
     5.3.3. Представляет в министерство финансов области отчетность по
формам,  утвержденным Министерством финансов Российской Федерации и  в
сроки, установленные министерством финансов Ростовской области.


     Заместитель управляющего делами -
     начальник общего отдела
     Администрации области          Н.И. Гривенный


                                               Приложение 1
                                          к Положению о порядке
                                       финансирования капитального
                                    строительства в Ростовской области


                   ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ N ______

г. Ростов-на-Дону                               "___"________200___ г.

     Министерство строительства,  архитектуры  и жилищно-коммунального
хозяйства Ростовской области, именуемое в дальнейшем - Государственный
заказчик, в лице заместителя Главы Администрации (Губернатора) области
-  министра   строительства,   архитектуры   и   жилищно-коммунального
хозяйства   Андриади  Ю.Г.,  действующего  на  основании  Положения  о
министерстве, с одной стороны, и ____________________________________,
определенный    по    результатам   конкурсных   торгов,   проведенных
_____________ 2002 года (протокол N _________), именуемый в дальнейшем
- Подрядчик, в лице _________________________________________________,
действующего  на  основании  _____________________________,  с  другой
стороны,   заключили   настоящий  государственный  контракт  (далее  -
контракт) о следующем:

                         1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

     Подрядчик обязуется   за   свой   риск   выполнить   по   заданию
Государственного  заказчика  с  использованием  своих  материалов  или
материалов  Государственного  заказчика,  а  Государственный  заказчик
принять и оплатить следующую работу: _________________________________
______________________________________________________________________
согласно проектной документации, утверждённой  _______________________
"___" ________ 200___ г.

                          2. ЦЕНА КОНТРАКТА

     2.1. Цена контракта составляет в текущих ценах ____________ руб.,
в  том  числе строительно-монтажные работы _____________________ руб.,
в том числе на текущий финансовый год _____________ руб.
     2.2. Окончательная  цена  контракта определяется с учётом индекса
удорожания по данным ГУ "Областной  центр  анализа  ценообразования  в
строительстве" и фактического срока строительства данного объекта.
     2.3. Подрядчик в цене контракта учитывает,  помимо  включенных  в
проектно  сметную  документацию,  по работам,  указанным в пункте 1.1,
следующие затраты:
     на энергоресурсы   в  период  строительства,  пуско-наладочных  и
режимных работ (сам определяет точки подключения);
     за пользование земельным участком на время строительства;
     за соблюдение норм и правил технической,  пожарной  безопасности,
соблюдение экологических и  санитарно-эпидемиологических норм и охрану
объекта;
     за выполнение геодезических работ;
     за пуско-наладочные работы и подключение (врезку) к  существующим
инженерным коммуникациям;
     затраты на ревизию оборудования.

                          3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

     3.1. В  соответствии  с  постановлением  Правительства Российской
Федерации от 22.06.94 N 745   "Об  авансировании  подрядных  работ  на
объектах строительства для федеральных государственных нужд",  а также
после получения от Подрядчика банковской гарантии  авансового  платежа
Государственный заказчик в течение трех дней после получения бюджетных
ассигнований перечисляет на счет Подрядчика  аванс  в  размере  до  30
процентов стоимости работ на планируемый квартал.
     3.2. Погашение   аванса   осуществляется   ежемесячно   по   мере
выполнения работ равными долями от полученной вначале квартала суммы.
     3.3. В случае невыполнения Подрядчиком графика производства работ
размер  выделяемого  аванса  на следующий квартал уменьшается на сумму
непогашенного предыдущего аванса.
     3.4. Государственный заказчик после подписания актов формы N КС-2
перечисляет на расчётный счёт Подрядчика стоимость  выполненных  работ
согласно справке по форме N КС-3 и графику финансирования в течение 14
дней после их подписания.
     3.5. Стоимость   выполненных   работ   Государственный   заказчик
оплачивает согласно подписанной сторонами  справке  формы  N  КС-3  за
минусом аванса,  подлежащего к погашению с начала квартала нарастающим
итогом.
     3.6. Отчетный  период  для  предъявления  Подрядчиком  справок  о
стоимости выполненных работ (форма N  КС-3)  устанавливается  с  26-го
числа предыдущего месяца по 25-е число отчетного месяца. Справки форма
N КС-3, предъявленные после 1-го числа месяца, следующего за отчётным,
будут рассматриваться в следующем отчётном периоде.
     3.7. Подрядчик обязан вместе со справкой о стоимости  выполненных
работ  за отчетный период представить Государственному заказчику набор
работ и их стоимости в  соответствии  с  графиком  производства  работ
(приложение 1) на следующий месяц (ожидаемое выполнение).

                   4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

     4.1. Подрядчик  обязуется   выполнить   работы,   предусмотренные
пунктом  1.1  настоящего  контракта,  в сроки,  установленные графиком
производства работ (приложение 1),  при этом сроки не должны превышать
____ месяцев  с  даты  подписания  Подрядчиком  акта  о  передаче  ему
строительной  площадки  до  даты  приёмки  Государственным  заказчиком
завершённого строительством объекта.
     4.2. Государственный  заказчик  обязуется  оплатить   выполненные
Подрядчиком  работы  по  контракту  не  позднее  30 дней после полного
окончания работ,  включая устранение  выявленных  в  процессе  приёмки
недостатков.
     4.3. Срок действия контракта:
начало _______________________________________________________________
окончание ____________________________________________________________

                       5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

     5.1. Подрядчик обязан:
     5.1.1. Своими силами и средствами выполнить все работы в объёме и
в  сроки,  предусмотренные  календарным  планом работ,  и сдать работы
Государственному  заказчику  в  состоянии,  соответствующем  проектной
документации ________________________________________________________.
     5.1.2. Поставить на строительную площадку необходимые  материалы,
конструкции,  комплектующие  изделия согласно проекту и осуществить их
приёмку,  разгрузку,  складирование и хранение в период строительства.
Осуществить    разгрузку,    приемку,   складирование   материалов   и
оборудования,  поставляемых  Государственным  заказчиком.  Утраченное,
испорченное,  разукомплектованное  по  вине  Подрядчика  оборудование,
поставленное Государственным заказчиком,  Подрядчик восстанавливает за
свой счет.
     5.1.3. Построить своими силами и предусмотренными  средствами  на
эти  цели  все  временные  сооружения,  необходимые  для складирования
материалов,  изделий,  конструкций и выполнения  работ  по  настоящему
контракту.
     5.1.4. Осуществить подключение временных инженерных  коммуникаций
на  период  выполнения  работ и подключение (врезку) вновь построенных
инженерных сетей к действующим.
     5.1.5. Информировать   Государственного  заказчика  о  заключении
договоров    субподряда    со    специализированными    организациями,
привлекаемыми   для   выполнения  работ  по  настоящему  контракту,  и
обеспечить контроль за ходом выполняемых ими работ.
     5.1.6. Обеспечить на строительной площадке выполнение необходимых
мероприятий по технике безопасности,  пожарной безопасности  и  охране
строительной площадки, а также охрану материалов, изделий, конструкций
и оборудования,  переданного Государственным заказчиком  Подрядчику  в
монтаж.
     5.1.7. Осуществить    страхование     объектов     строительства,
профессиональной  ответственности.  На  момент  заключения  настоящего
контракта представить Государственному заказчику договоры  страхования
и  страховые  полисы  от аккредитованных страховых компаний.  Договоры
страхования являются неотъемлемой частью данного контракта.
     5.1.8. В   10-дневный   срок  после  подписания  акта  о  приёмке
законченных строительством объектов вывезти со  строительной  площадки
принадлежащее ему имущество.
     5.1.9. За 15  дней  до  начала  работ,  включая  подготовительный
период,   обеспечить   наличие   согласованного   и   утверждённого  в
установленном порядке проекта производства работ.
     5.1.10. При  полной готовности объекта в 5-дневный срок письменно
известить об этом Государственного заказчика.
     5.2. Государственный заказчик обязан:
     5.2.1. Документально  оформить   на   себя   земельный   участок,
планируемый к застройке.
     5.2.2. Передать Подрядчику в двухнедельный срок после  заключения
контракта утверждённую проектную документацию.
     5.2.3. Передать  Подрядчику  разрешение   Госархстройнадзора   на
производство   работ   и  строительную  площадку  в  объёме  и  сроки,
установленные контрактом.
     5.2.4. Передать  Подрядчику в установленные графиком производства
работ   сроки   оборудование,    материалы    и    изделия    поставки
Государственного заказчика.
     5.2.5. Оплатить Подрядчику работу,  предусмотренную  пунктом  1.1
настоящего контракта, в размерах и в сроки, установленные контрактом.
     5.2.6. Осуществлять  технический  надзор  за  ходом   работ   при
строительстве объекта.
     5.3.7. Своевременно  укомплектовать  подлежащие   вводу   объекты
эксплуатационными   кадрами,   обеспечить   эти   объекты   сырьём   и
энергоресурсами, провести комплексное опробование оборудования.
     5.3.8. Принять   объект   в  течение  7  дней  с  даты  получения
письменного уведомления Подрядчика.

                      6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     6.1. За  нарушение  сторонами  сроков  исполнения обязательств по
контракту виновная  сторона  уплачивает  другой  стороне  неустойку  в
размере ___ процентов цены контракта за каждый день просрочки.
     6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной  из
сторон  иных  обязательств  по  настоящему  контракту виновная сторона
возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду.
     6.3. Если  Подрядчик  после завершения работ по контракту оставит
на   строительной   площадке   принадлежащие   ему    материалы,    то
Государственный  заказчик  вправе  задержать  оплату выполненных работ
Подрядчику до даты освобождения им строительной площадки.
     6.4. Уплата   неустойки  не  освобождает  стороны  от  исполнения
обязательств или устранения нарушений.

                    7. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

     7.1. Ни  одна  из  сторон  не  несёт ответственности перед другой
стороной за  задержку,  недопоставку  или  невыполнение  обязательств,
обусловленные  обстоятельствами,  возникшими  помимо  воли  и  желания
сторон и которые нельзя предвидеть или избежать,  включая  объявленную
или   фактическую  войну,  гражданские  волнения,  эпидемии,  блокаду,
эмбарго,  землетрясения,  наводнения,  пожары   и   другие   стихийные
бедствия.
     7.2. Свидетельство, выданное соответствующей торгово-промышленной
палатой   или   иным   компетентным   органом,   является  достаточным
подтверждением  наличия  и  продолжительности  действия  непреодолимой
силы.
     7.3. Сторона,  которая не исполняет своего обязательства,  должна
дать   извещение  другой  стороне  о  препятствии  и  его  влиянии  на
исполнение обязательств по контракту.
     7.4. Если  обстоятельства непреодолимой силы действуют непрерывно
в течение 3 месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий
контракт   может   быть   расторгнут   Государственным   заказчиком  и
Подрядчиком путём направления уведомления другой стороне.

                     8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

     8.1. Все  споры  или разногласия,  возникающие между сторонами по
настоящему контракту или в связи с ним,  разрешаются путём переговоров
между сторонами.
     8.2. В  случае   невозможности   разрешения   разногласий   путём
переговоров   они   подлежат   рассмотрению   в   арбитражном  суде  в
установленном законодательством порядке.

             9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА

     9.1. Любые  изменения  и  дополнения к настоящему контракту имеют
силу только в том случае,  если они  оформлены  в  письменном  виде  и
подписаны обеими сторонами.
     9.2. Досрочное  расторжение  контракта  может  иметь   место   по
соглашению  сторон либо по основаниям,  предусмотренным действующим на
территории  Российской  Федерации  гражданским  законодательством,   с
возмещением понесённых убытков.
     9.3. Государственный  заказчик  вправе  расторгнуть  контракт   в
случаях:
     задержки Подрядчиком хода строительства по его вине,  когда  срок
окончания строительства, установленный контрактом, увеличивается более
чем на один месяц;
     снижения качества работ, предусмотренных контрактом, в результате
нарушения Подрядчиком условий контракта.
     9.4. Подрядчик вправе расторгнуть контракт в случаях:
     остановки Государственным          заказчиком          выполнения
строительно-монтажных работ по причине, не зависящей от Подрядчика, на
срок, превышающий один месяц;
     уменьшения стоимости  строительства более чем на _____ процентов,
в связи с внесением изменений в проектную документацию;
     утраты Государственным    заказчиком    возможности   дальнейшего
финансирования строительства.
     9.5. При    расторжении    контракта   по   совместному   решению
Государственного заказчика и  Подрядчика  незавершённое  строительство
передаётся  Государственному заказчику,  который оплачивает Подрядчику
стоимость  выполненных  работ  по  консервации   объекта   в   объёме,
определяемом ими совместно.
     9.6. Сторона,   решившая   расторгнуть    контракт,    направляет
письменное уведомление другой стороне.

                          10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     10.1. Срок гарантии нормальной работы объекта и входящих  в  него
инженерных  систем,  оборудования,  материалов и работ устанавливается
продолжительностью 12 месяцев с момента подписания  сторонами  акта  о
приёмке  законченного  строительством объекта,  за исключением случаев
преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц.
     10.2. Срок    гарантии    на   кровлю   объекта   устанавливается
продолжительностью 24 месяца.
     10.3. Если   в   период   гарантийной   эксплуатации  обнаружатся
недостатки,  которые не позволят  продолжать  нормальную  эксплуатацию
объекта  до их устранения,  то гарантийный срок продлевается на период
устранения   недостатков.   Устранение   недостатков    осуществляется
Подрядчиком за свой счёт.
     10.4. Наличие  недостатков  и  сроки  их  устранения  фиксируются
двусторонним актом Подрядчика и Государственного заказчика.
     10.5. Если  Подрядчик  в  течение  срока,   указанного   в   акте
обнаруженных   недостатков,   не  устранит  недостатки  в  выполненных
работах,  включая оборудование,  то  Государственный  заказчик  вправе
устранить  недостатки  силами  другого  исполнителя  с  оплатой затрат
Подрядчиком.
     10.6. При  отказе  Подрядчика  от составления или подписания акта
обнаруженных недостатков для их подтверждения Государственный заказчик
назначает     квалификационную    экспертизу,    которая    составляет
соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характер,  что не
исключает  право  сторон  обратиться  в  арбитражный  суд  по  данному
вопросу.
     10.7. Подрядчик  не  имеет  права  продать или передать проектную
документацию на строительство объекта или отдельной его части  никакой
третьей стороне без письменного разрешения Государственного заказчика.
     10.8. Ущерб,  нанесённый  в  результате   строительства   объекта
третьему  лицу  по вине Подрядчика,  компенсируется Подрядчиком,  а по
вине  Государственного   заказчика   -   Государственным   заказчиком.
Подрядчик  во  всех  случаях  принимает  срочные  меры  по  ликвидации
нанесённого ущерба,  даже тогда,  когда соответствующие затраты  несёт
Государственный заказчик.
     10.9. Настоящий контракт составлен в  двух  экземплярах,  имеющих
одинаковую  юридическую  силу,  по  одному  экземпляру  для  каждой из
сторон.
     10.10. Другие   условия   настоящего   контракта   включаются  по
усмотрению сторон ___________________________________________________.
     10.11. К контракту прилагается график производства работ.

         11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Государственный заказчик                  Подрядчик
Министерство строительства,               ____________________________
архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Ростовской области
344050, г. Ростов-на-Дону,
ул. Социалистическая, 112
ИНН 6163053257
КПП 616301001
лицевой счет 01133000320 в УФК МФ РФ
по Ростовской области
телефон 40-56-44

Заместитель Главы Администрации           Директор
(Губернатора) области - министр           ____________________________
строительства, архитектуры и жилищно-
коммунального хозяйства _____________
_______________________ Ю.Г. Андриади


                                              Приложение 2
                                          к Положению о порядке
                                       финансирования капитального
                                    строительства в Ростовской области


                               ДОГОВОР

г. Ростов-на-Дону              N ____           "__"_________200___ г.

     Министерство строительства,  архитектуры  и жилищно-коммунального
хозяйства области - главный распорядитель бюджетных средств, именуемое
в  дальнейшем  -  Государственный  заказчик,  в лице заместителя Главы
Администрации  (Губернатора)   области   -   министра   строительства,
архитектуры  и  жилищно-коммунального хозяйства области Андриади Ю.Г.,
действующего на основании Положения о министерстве,  с одной стороны и
_______________________________________________________,  именуемое  в
дальнейшем  -  Исполнитель, в лице директора ________________________,
действующего на основании Устава,  с другой стороны, а вместе далее по
тексту - стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Государственный заказчик поручает,  а Исполнитель  принимает
на   себя   выполнение   технического  надзора  и  других  функций  по
организации строительства и вводу в эксплуатацию объектов капитального
строительства,  включенных в федеральные и областные целевые программы
согласно прилагаемому перечню,  именуемые далее - объекты  (приложение
1).
                    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Права и обязанности Государственного заказчика:
     2.1.1. Осуществляет  подготовку  прогнозных  планов  капитального
строительства  на  очередной  финансовый  год  с  учетом   предложений
Исполнителя   и   согласовывает   их   с   первым  заместителем  Главы
Администрации (Губернатора) области - Вице-губернатором.
     2.1.2. Утверждает   перечни   строек   и  объектов  на  очередной
финансовый год. Подготавливает и доводит до Исполнителя лимиты годовых
объемов финансирования по каждому объекту.
     2.1.3. Утверждает проектно-сметную документацию (далее - ПСД)  на
строительство   объектов   в   соответствии   с  постановлением  Главы
Администрации области от  15.03.2001  N  114  "О  Порядке  утверждения
проектной документации на строительство в Ростовской области".
     2.1.4. Осуществляет    проведение    конкурсов     по     закупке
строительно-монтажных работ.
     2.1.5. Проводит конкурсы и заключает государственные контракты на
поставку  материалов  и  оборудования,  поставка  которых возложена на
Государственного заказчика.
     2.1.6. Осуществляет оплату затрат Исполнителя  в размере ________
процентов  объема  капитальных  вложений  пропорционально  выполненным
объемам работ.
     2.1.7. В установленном  порядке  утверждает  изменения  в  ПСД  и
возникшие в связи с этим изменения стоимости. В случае возникновения в
ходе строительства объектов дополнительных объемов работ оформляет  их
дополнительным соглашением к настоящему контракту.
     2.1.8. Контролирует выполнение  Исполнителем  порученных  ему  по
настоящему договору обязанностей.
     2.1.9. Осуществляет выборочный или  полный  контроль  выполненных
подрядчиками объемов работ, представленных к оплате.
     2.1.10. Контролирует  индексы  удорожания   строительно-монтажных
работ  к  базисному  уровню цен,  применяемых Исполнителем при приемке
выполненных работ.
     2.1.11. Оказывает    Исполнителю    необходимую   информационную,
методическую и юридическую помощь и поддержку по вопросам, возникающим
в процессе осуществления его функций.
     2.1.12. Заключает договоры с  проектными,  строительно-монтажными
организациями,    заводами-поставщиками    оборудования    и   другими
организациями - победителями конкурсов.
     2.1.13. Финансирует  работы  по строительству объектов в пределах
утвержденных годовых объемов, в порядке целевого финансирования.
     2.1.14. Осуществляет  анализ  выполнения подрядными организациями
объемов работ и вносит изменения в графики производства работ.
     2.1.15. Участвует  в  установленном порядке в приемке законченных
строительством зданий,  сооружений,  пусковых комплексов и  объекта  в
целом.
     2.1.16. Организует  собственными  силами   или   с   привлечением
аудиторских  организаций  контроль  за  сохранностью  и использованием
имущества,   созданного   или   приобретенного   в   ходе   реализации
инвестиционного проекта по настоящему договору.
     2.1.17. Представляет  интересы  области  в  органах   федеральной
власти и управления, надзорных органах и средствах массовой информации
по вопросам строительства объектов.
     2.2. Права и обязанности Исполнителя:
     2.2.1. На  стадии  предпроектной  проработки   и   подготовки   к
строительству:
     проводит выбор строительной площадки и получает  согласование  на
ее использование для строительства;
     разрабатывает бизнес-план (в случае необходимости);
     выполняет подготовительные   работы,   получает  в  установленном
порядке  необходимые  согласования  и  разрешения  для   использования
земельного участка для нужд строительства;
     организует изучение    строительной    площадки    на     предмет
подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей;
     получает в     установленном      порядке      разрешение      на
проектно-изыскательские работы;
     получает согласование  и  технические  условия   на   подключение
объекта к действующим сетям;
     получает в администрации муниципального образования подтверждение
действия   всех  выданных  технических  условий  на  электроснабжение,
водоснабжение,  канализационные   сбросы,   отопление,   радиофикацию,
телефонизацию и т.д.;
     выполняет подготовительные  работы,  получает  в  соответствующих
органах необходимые согласования, разрешения и технические условия для
проведения изысканий, проектирования и строительства;
     подготавливает исходные    данные    для   разработки   проектной
документации;
     представляет на   утверждение   в   комитет   по   архитектуре  и
градостроительству   министерства   строительства,    архитектуры    и
жилищно-коммунального   хозяйства  области  архитектурно-планировочные
задания объектов гражданского и промышленного назначения;
     согласовывает архитектурно-планировочные   решения   с   органами
архитектуры муниципального образования;
     организует экспертизу        разработанной       проектно-сметной
документации,  в том числе государственную экологическую экспертизу, и
ее утверждение в установленном порядке;
     участвует в разработке и утверждении технической части конкурсной
документации, определении победителя;
     получает разрешение на строительство.
     2.2.2. В    области    подготовки    и   использования   площадки
строительства:
     оформляет документы по отводу земельного участка;
     назначает лицо,  ответственное  за  строительную  площадку,   или
передает эту ответственность строительной или иной организации;
     получает разрешение соответствующих эксплуатационных  органов  на
использование   в   период   проведения   строительно-монтажных  работ
действующих   коммуникаций,   источников   газо-,   водо-,   паро-   и
энергоснабжения;
     оформляет документы   на   вырубку    и    пересадку    деревьев,
плодово-ягодных  насаждений,  снос  строений,  очистку  территории  от
мешающих строительству объектов;
     определяет объемы  и  места вывоза и завоза грунта и плодородного
слоя почвы;
     создает геодезическую разбивочную основу для строительства;
     выполняет разбивку осей и трасс зданий и сооружений;
     проводит переговоры    с    владельцами    домов,    строений   и
сельскохозяйственных угодий, подлежащих сносу;
     обеспечивает переселение граждан из строений, подлежащих сносу;
     производит расчет   остаточной   стоимости    сносимых    зданий,
сооружений и подлежащих вырубке лесных насаждений или получает справку
об остаточной стоимости сносимых сооружений от их владельцев;
     получает разрешение  на производство работ в зоне воздушных линий
электропередачи  в  полосе  отвода  железных  и  автомобильных  дорог,
подземных коммуникаций и инженерных сооружений;
     обеспечивает реализацию   возвратных   материалов   от   разборки
сносимых  строений  (сооружений),  а  также материалов,  получаемых от
попутной добычи и рубки насаждений;
     организует контроль   за   деформациями  и  состоянием  зданий  и
сооружений в зоне влияния строительства.
     2.2.3. В области контроля и надзора за ходом строительства:
     утверждает перечень   лиц,   которые   от    имени    Исполнителя
уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением
строительно-монтажных   работ   и   проверку   качества   используемых
материалов,   конструкций   и   оборудования,   принимать   скрытые  и
законченные работы и давать предписания о  прекращении  или  временной
приостановке работ;
     регистрирует в государственных контролирующих органах должностных
лиц,   ответственных   за  проведение  работ  повышенной  опасности  и
соблюдение специальных требований поднадзорных служб;
     получает разрешение на производство работ;
     передает подрядчику  документы  об  отводе  земельного   участка,
необходимые согласования и разрешения;
     осуществляет вынос в  натуру  границ  участка,  красных  линий  и
других линий регулирования застройки,  высотных отметок, осей зданий и
сооружений,   трасс   инженерных   коммуникаций,   а   также    границ
стройплощадки;
     создает и   передает   строительной   организации   геодезическую
разбивочную основу;
     принимает на  баланс  или   ответственное   хранение   здания   и
сооружения,   в  том  числе  временные,  построенные  на  строительной
площадке после передачи ее под строительство объекта;
     сообщает подрядчику  установленные  места  складирования и вывоза
грунта,  мусора, материалов от разборки, рубки насаждений, непригодных
для вторичного использования, карьеров для завоза недостающего грунта,
точки подключения и передает разрешения на подключение  к  действующим
сетям энергоснабжения, водоснабжения, канализации и др.;
     передает подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую
экспертизу проектно-сметную документацию в соответствии с Положением о
проведении государственной экспертизы и утверждения градостроительной,
предпроектной   и   проектной  документации  в  Российской  Федерации,
утвержденным  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
27.12.2002  N  1008,  в  количестве,  необходимом для выполнения работ
подрядчика и привлеченных организаций;
     представляет Государственному  заказчику  на  утверждение графики
выполнения работ;
     согласовывает подрядчику    перечень    планируемых   поставщиков
материалов  и  привлекаемых  сторонних  организаций   для   выполнения
отдельных видов работ и монтажа оборудования;
     осуществляет приемку,  учет,  хранение,  предмонтажную ревизию  и
передачу в монтаж или производство работ оборудования, комплектующих и
других материально-технических ресурсов,  поставка которых по договору
возложена на Государственного заказчика;
     принимает решение о необходимости  авторского  надзора  проектной
организации,   шефмонтажных   услуг   производителей   оборудования  и
заключает договоры на выполнение указанных работ;
     устанавливает порядок  ведения  исполнительной и производственной
документации,   не   предусмотренной   непосредственно    нормативными
документами, и сообщает об этом подрядчику;
     дает указания подрядчику  о  конкретном  составе  приемосдаточной
исполнительной   документации,   необходимой  для  приемки  объекта  в
эксплуатацию;
     согласовывает с соответствующими организациями порядок установки,
опробования  и  регистрации  технологических  подъемных  механизмов  и
оборудования, работающего под повышенным давлением;
     осуществляет контроль и  технический  надзор  за  строительством,
соответствием  объема,  стоимости  и качества работ проектам,  сметным
расчетам  и  договорным  ценам,  строительным  нормам  и  правилам  по
производству и приемке этих работ;
     контролирует выполнение графика производства работ;
     принимает от  подрядчика  законченные  работы  в  соответствии  с
условиями договора подряда;
     производит освидетельствование   скрытых  работ  и  промежуточную
приемку ответственных конструкций;
     в необходимых  случаях представляет Государственному заказчику на
утверждение изменения в проектно-сметную документацию и предложения по
изменению   сроков   завершения   отдельных  видов  работ  или  этапов
строительства;
     по согласованию с Государственным заказчиком проводит консервацию
объекта,  представляет на утверждение смету  на  выполнение  работ  по
консервации и контролирует их качественное выполнение;
     принимает от подрядчика законсервированные объекты  и  организует
охрану материальных ценностей;
     при обнаружении отступления от проекта,  использования материалов
и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ
и  СНиП,  дает  предписание  о  приостановке   работ   и   исправлении
обнаруженных  дефектов  и предъявляет виновной стороне предусмотренные
договором санкции;
     организует приемку    и    ввод   в   эксплуатацию   законченного
строительством объекта;
     готовит и  представляет Государственному заказчику для заключения
договоры  на  выполнение  шефмонтажных  и  пусконаладочных   работ   и
организует их выполнение;
     представляет документы,  необходимые  для   приемки   объекта   в
эксплуатацию;
     после приемки объекта  в  эксплуатацию  передает  эксплуатирующей
организации  объект  и  необходимую документацию,  включая гарантийные
обязательства, а также техническую информацию в соответствии с Законом
о защите прав потребителей;
     принимает претензии по качеству от потребителей (пользователей) и
предъявляет  претензии  к  исполнителям (поставщикам) в соответствии с
законодательством  и  гарантийными  обязательствами   по   заключенным
договорам.
     2.2.4. В области учета и отчетности:
     ведет бухгалтерский  оперативный учет,  составляет и представляет
отчетность Государственному заказчику в установленном порядке;
     представляет Государственному   заказчику   информацию   о   ходе
строительства и расходовании финансовых и иных материальных ресурсов;
     дает разъяснения    по   техническим   вопросам   государственным
контролирующим органам;
     составляет и   представляет  на  утверждение  смету  расходов  на
выполнение функций по настоящему договору на календарный год;
     участвует в  освидетельствовании  объектов,  зданий и сооружений,
подлежащих консервации,  и в оформлении документов на консервацию  или
временное  прекращение  строительства,  а также оценке их технического
состояния при возобновлении работ;
     участвует в   проверках,   проводимых  органами  государственного
надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и
комиссиями;
     извещает органы   государственного   строительного   контроля   о
выявленных случаях аварийного состояния на объекте строительства;
     осуществляет контроль  за  исполнением  подрядчиком   предписаний
государственных  надзорных  органов  и авторского надзора,  требований
шефмонтажных  организаций   в   части   безопасных   методов   ведения
строительства, качества работ и используемых материалов и строительных
конструкций.

                         3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

     Оплата услуг  Исполнителя  производится  в соответствии с пунктом
2.1.6  настоящего  договора  ежемесячно  в  течение  10   дней   после
представления Исполнителем Государственному заказчику отчетности.

                4. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ И УСЛУГ

     Приемка и  оценка  работ  по настоящему договору осуществляются в
соответствии    с     требованиями,     установленными     действующим
законодательством Российской Федерации и Ростовской области.

                      5. ПРАВА НА СОБСТВЕННОСТЬ

     5.1. Законченный строительством и принятый в эксплуатацию  объект
передается   Исполнителем   эксплуатирующей   организации  в  порядке,
предусмотренном действующим законодательством.
     5.2. В   процессе   строительства   Исполнитель  не  имеет  права
передавать в аренду или иным образом отчуждать объекты  или  их  части
без согласования с Государственным заказчиком.
     5.3. Права на создаваемые в процессе работы изобретения, полезные
модели, промышленные образцы и использование объектов интеллектуальной
собственности регулируются  действующим  законодательством  Российской
Федерации.

                         6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

     6.1. Все споры или разногласия,  возникающие между  сторонами  по
настоящему контракту или в связи с ним,  разрешаются путем переговоров
между сторонами.
     6.2. В   случае   невозможности   разрешения   разногласий  путем
переговоров  они  подлежат   рассмотрению   в   Арбитражном   суде   в
установленном законодательством порядке.

                        7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

     7.1. Стороны   будут  соблюдать  конфиденциальность  в  отношении
данного договора и полученных от  третьих  лиц  информации  и  знаний,
однозначно     определенных     ими     конфиденциальными    или    из
конфиденциальности  которых  можно  исходить  уже  либо  на  основании
обстоятельств ознакомления с ними,  либо по содержанию, и использовать
их исключительно в тех целях,  для которых они были переданы.  Стороны
обеспечивают их защиту как своих собственных производственных секретов
и делают их недоступными для третьих лиц.
     7.2. Стороны   обязуются   использовать   документацию   и  (или)
информацию,  полученную,  разработанную и передаваемую  друг  другу  в
рамках   настоящего   договора,   включая   текст  договора  со  всеми
приложениями,  только  в  целях  настоящего   договора   и   сохранять
конфиденциальность перечисленных документов и информации.
     7.3. Документация   и   (или)   информация,   которая   считается
конфиденциальной в рамках настоящего договора, не может быть передана,
скопирована или открыта третьим лицам без предварительного письменного
согласия другой стороны, обладающей правом на указанную информацию, за
исключением  случаев,  когда  такая  передача  оговорена  сторонами  и
осуществляется в целях выполнения работ по настоящему договору. В этом
случае  документация  и  (или)   информация   передается   в   объеме,
необходимом  для  выполнения  работ  третьим лицом,  причем передающая
сторона обязана принять меры,  обеспечивающие выполнение требований по
соблюдению   конфиденциальности   привлекаемым  для  выполнения  работ
третьим лицом.

                      8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     8.1. В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего исполнения своих
обязательств по настоящему договору стороны  несут  ответственность  в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
     8.2. Стороны при выполнении обязательств в пределах  своей  части
по договору принимают на себя технические,  коммерческие, финансовые и
иные риски.
     8.3. Исполнитель   несет   ответственность   в   соответствии   с
действующим законодательством Российской Федерации за:
     8.3.1. Соблюдение строительных норм и правил при проектировании и
строительстве   объектов,   качество  принимаемых  проектных  решений,
материалов,  конструкций,  оборудования и строительно-монтажных работ,
сроки ввода объекта в эксплуатацию.
     8.3.2. Достоверность  принятых  от  подрядчиков  объемов   работ,
выполнение   всех   обязательств   по   государственному  контракту  с
Государственным  заказчиком  и  договорам  с  исполнителями  работ   и
поставщиками оборудования и материалов.
     8.3.3. Выполнение утвержденной Государственным  заказчиком  сметы
расходов на финансирование Исполнителя.
     8.3.4. Качество принятых объектов, их конструктивную устойчивость
и надежность строительных конструкций и оснований,  систем инженерного
оборудования.
     8.3.5. Обеспечение  в  процессе  строительства  безопасности  для
жизни и здоровья населения, охраны окружающей среды.
     8.3.6. Обеспечение   режима  конфиденциальности  и  осуществление
мероприятий  по  защите   коммерческих   и   служебных   сведений   от
разглашения.
     8.3.7. Выполнение  функций  и  использование  прав,  закрепленных
настоящим договором.
     8.4. Стороны освобождаются от ответственности  за  частичное  или
полное   неисполнение   обязательств   по  настоящему  договору,  если
неисполнение или  ненадлежащее  исполнение  ими  обязательств  вызвано
воздействием    обстоятельств    непреодолимой   силы   (форс-мажорные
обстоятельства).
     Под действием непреодолимой силы понимаются:
     массовые беспорядки,  военные  действия,   эпидемии,   карантины,
забастовки;
     землетрясения, циклоны, тайфуны, ураганы, торнадо, наводнения.
     8.5. О возникновении обстоятельств непреодолимой силы,  а также о
прекращении  их  действия  сторона,   ссылающаяся   на   них,   должна
незамедлительно сообщить об этом другой стороне.
     Наличие обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено
в  разумный  срок справками,  выданными компетентными государственными
органами.

                          9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     9.1. Стороны  обязуются  не  принимать  в  одностороннем  порядке
каких-либо  действий,  влияющих  на  выполнение  Исполнителем  условий
договора,  снижающих безопасность сооружаемого объекта либо ущемляющих
интересы друг друга.
     9.2. В  случае  принятия  Государственным  заказчиком  решения  о
прекращении финансирования настоящего договора стороны  договариваются
о   порядке   передачи   Исполнителем   незавершенного   строительства
организации, определенной Государственным заказчиком.
     9.3. При   прекращении   работ   по   настоящему  договору  из-за
отсутствия финансирования  стоимость  выполненных  работ  по  договору
возмещается  в  порядке,  установленном  действующим законодательством
Российской Федерации.
     9.4. Во всем,  что не урегулировано настоящим договором,  стороны
руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

                 10. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

     10.1. Изменения и дополнения к  настоящему  договору  оформляются
дополнительными соглашениями сторон в письменной форме,  подписываются
уполномоченными представителями сторон и являются неотъемлемой  частью
настоящего договора.
     10.2. Недействительность отдельных условий  настоящего  договора,
даже   если   они   будут   признаны  таковыми,  не  влечет  за  собой
недействительности остальных его условий.
     10.3. Действие настоящего договора может быть досрочно прекращено
в    порядке    и    на    условиях,    предусмотренных    действующим
законодательством.

                     11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     11.1. Договор   составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих  равную
юридическую силу, и распределяется следующим образом: один экземпляр -
Государственному заказчику, другой - Исполнителю.
     11.2. Договор вступает в силу с момента его подписания  сторонами
и действует до выполнения ими всех обязательств по договору.

         12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исполнитель                             Министерство строительства,
____________________________            архитектуры и жилищно-
                                        коммунального хозяйства
                                        Ростовской области
                                        344050, г. Ростов-на-Дону,
                                        ул. Социалистическая, 112
                                        ИНН 6163053257
                                        КПП 616301001
                                        лицевой счет 01133000320 в УФК
                                        МФ РФ по Ростовской области

Директор                               Заместитель Главы Администрации
____________________________           (Губернатора) области - министр
                                       строительства, архитектуры и
                                       жилищно-коммунального хозяйства
                                       _________________ Андриади Ю.Г.
М.П.                                   М.П.