Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 15.03.2002 № 480

 
                      МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       от 15 марта 2002 г. N 480


          О полномочиях по заключению договоров аренды земли

          (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону
                       от 24.06.2003 г. N 1291)


     В  целях  совершенствования  порядка  заключения   и   оформления
договоров аренды земельных участков, а также  обеспечения  внесения  в
полном объеме арендной платы за землю, на основании Земельного кодекса
РФ, Федерального Закона  от  17.07.2001 г.  N 101-ФЗ  "О разграничении
государственной  собственности  на  землю",  Федерального  Закона   от
26.08.1995 г.  N 154-ФЗ  "Об общих  принципах   организации   местного
самоуправления в РФ", Устава г. Ростова - на-Дону постановляю:
     1.  Наделить  Комитет  по  управлению  имуществом города Ростова-
на-Дону   полномочиями  арендодателя  земельных  участков  в  пределах
городской черты за исключением земельных участков, предоставляемых для
размещения   объектов   мелкорозничной  передвижной  торговой  сети  и
комплексов лоточной торговли. (В   редакции   Постановления   Мэра  г.
Ростова-на-Дону от 24.06.2003 г. N 1291)
     2. Установить, что комитет по управлению имуществом осуществляет:
     - оформление и заключение от своего имени договоров аренды земли,
внесение  в них изменений и дополнений, их расторжение в установленном
порядке, в том числе в отношении договоров, заключенных Администрацией
города    Ростова-на-Дону,   комитетом   по   земельным   ресурсам   и
землеустройству до 01.04.2002;
     -  принятие  решений о предоставлении земельных участков на новый
срок    в    случаях,   установленных   постановлением   Мэра   города
Ростова-на-Дону;
     -  учет  арендных  платежей  по  арендуемым  земельным участкам в
соответствии   с  порядком,  утвержденным  распоряжением  комитета  по
управлению имуществом;
     -   контроль   за   деятельностью  администраций  районов  города
Ростова-на-Дону  при  реализации ими полномочий арендодателя земельных
участков,   предоставляемых  для  размещения  объектов  мелкорозничной
передвижной торговой сети и комплексов лоточной торговли;
     - контроль за выполнением арендаторами земельных участков условий
договоров аренды земли;
     - контроль за своевременностью и полнотой внесения арендной платы
за землю;
     -  направление  претензий  о  необходимости  устранения нарушений
договоров  аренды  земли  и уведомлений о прекращении договоров аренды
земельных  участков,  также и по договорам, заключенным Администрацией
города    Ростова-на-Дону,   комитетом   по   земельным   ресурсам   и
землеустройству до 01.04.2002;
     -  представление интересов арендодателя в суде от своего имени по
делам,  связанным  с  осуществлением  функций  арендодателя  земельных
участков в пределах городской черты, в том числе:
     а)  о  взыскании  задолженности  по  арендной  плате  за землю по
договорам  аренды,  также  и  по договорам, заключенным Администрацией
города    Ростова-на-Дону,   комитетом   по   земельным   ресурсам   и
землеустройству до 01.04.2002;
     б)  о взыскании сумм неосновательного обогащения за использование
земельных участков без оформленных документов о правах на землю;
     в)  об  освобождении земельных участков, срок договоров аренды по
которым   истек,   либо   в   иных   случаях   их   неправомерного   и
безосновательного  занятия  и  использования,  также  и  по договорам,
заключенным   Администрацией   города  Ростова-на-Дону,  комитетом  по
земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002;
     г)   о  расторжении  договоров  аренды  земельных  участков,  как
заключенных самим комитетом по управлению имуществом после 01.04.2002,
так  и  Администрацией  города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным
ресурсам   и   землеустройству   до   01.04.2002,   или  признании  их
недействительными.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Мэра  г.  Ростова-на-Дону
от 24.06.2003 г. N 1291)
     3. Возложить  на  Комитет   по   управлению   имуществом   города
обязанность по исполнению  пунктов  ненормативных  постановлений  Мэра
города, принятых до 01.04.2002 г., содержащих поручение  оформления  и
заключения договоров аренды земли Комитету  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству.
     4. Внести в Положение о Комитете по управлению имуществом  города
Ростова-на-Дону,  утвержденное  постановлением  Мэра  города  Ростова-
на-Дону от 05.07.2001 г. N 1888, следующие изменения и дополнения:
     4.1. пункт 3.1.24 изложить в  следующей  редакции:  "Осуществляет
функции арендодателя земельных участков в пределах городской черты,  в
порядке, установленном законодательством, осуществляет  полномочия  по
приватизации земельных участков";
     4.2. пункт  4.2  изложить  в  следующей  редакции:  "Заключать  в
установленном порядке договоры аренды земельных  участков  в  пределах
городской черты, договоры аренды  муниципального  имущества,  договоры
безвозмездного  пользования,  договоры   о   передаче   муниципального
имущества в доверительное управление и иные договоры".
     5. Комитету по  управлению  имуществом  города  (Забелин  О.  Н.)
разработать и утвердить своим  распоряжением  типовой  договор  аренды
земельных участков.
     6. Комитету  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству   города
(Метельников С. В.)  в  срок  до  01.04.2002 г.  осуществить  передачу
Комитету по управлению имуществом реестра договоров  аренды  земельных
участков на бумажных и электронных носителях и архив договоров  аренды
на бумажных носителях.
     7. Комитету  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству   города
(Метельников С. В.) совместно с  Комитетом  по  управлению  имуществом
города (Забелин О. Н.):
     7.1. разработать и представить на рассмотрение Ростовской-на-Дону
городской Думы предложения по внесению изменений в нормативные акты по
вопросам регулирования земельных  отношений  на  территории  города  в
связи с передачей полномочий арендодателя земельных участков  Комитету
по управлению имуществом города;
     7.2. заключить соглашение об информационном  обмене  по  вопросам
регулирования земельных отношений и о порядке и  условиях  совместного
использования программно-аппаратных средств автоматизированной системы
государственного  земельного  кадастра  при  подготовке  и  оформлении
договоров аренды земельных участков.
     8. Считать утратившими силу:
     - пункты 1-3, 5, 6 постановления Мэра города  Ростова-на-Дону  от
27.04.2000 N 1050 "О полномочиях по заключению договоров аренды  земли
и мерах по обеспечению внесения в  полном  объеме  арендной  платы  за
землю";
     - постановление  Мэра  города  Ростова-на-Дону  от  05.07.2000 г.
N 1790 "О внесении изменений и  дополнений  в  постановление  Мэра  г.
Ростова-на-Дону от 27.04.2000 г. N 1050 "О полномочиях  по  заключению
договоров аренды земли и мерах по обеспечению внесения в полном объеме
арендной платы за землю и выделении дополнительных средств";
     - постановление  Мэра  города  Ростова-на-Дону  от  26.04.2001 г.
N 1140 "О внесении изменений в постановление Мэра г. Ростова - на-Дону
от 27.04.2000 г. N 1050 "О полномочиях по заключению договоров  аренды
земли и мерах по обеспечению внесения в полном объеме  арендной  платы
за землю";
     - постановление  Мэра  города  Ростова-на-Дону  от  12.08.1999 г.
N 1846  "Об утверждении  штатного  расписания   отдела   регулирования
земельных отношений Комитета по земельным ресурсам  и  землеустройству
г. Ростова-на-Дону и  выделении  дополнительных  денежных  средств  на
оплату   труда   работникам   Комитета   по   земельным   ресурсам   и
землеустройству".
     9. Пресс-службе   (Комаров   Д.В.)      опубликовать    настоящее
постановление в информационном бюллетене "Ростов официальный".
     10. Настоящее постановление вступает в силу с 01.04.2002 г.
     11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации  города  -  председателя  Комитета  по
управлению имуществом Забелина О. Н.


     Мэр города                                           М.А. ЧЕРНЫШЕВ


Постановление вносит Комитет
по управлению имуществом