Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2005 № 38

 
                  РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                             РЕШЕНИЕ N 38

23 августа 2005 года                                     Заседание N 2


Об утверждении "Положения о
земельном налоге на территории
города Ростова-на-Дону"

        (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы
                        от 29.11.2005 г. N 68)


     В соответствии со статьями 12,  15,  19 части  первой  Налогового
кодекса  Российской  Федерации  от 31.07.1998 N 146-ФЗ и статьями 391,
395 части второй Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000
N 117-ФЗ; статьями  11,  65 Земельного кодекса Российской Федерации от
25.10.2001 N 136-ФЗ;  статьями 16,  28,  35, 47 Федерального закона от
06.10.2003   N 131-ФЗ   "Об  общих  принципах   организации   местного
самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 39, 41
Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума

                               РЕШИЛА:
                
     1. Утвердить  "Положение  о земельном налоге на территории города
Ростова-на-Дону" (приложение).
     2. Установить    земельный    налог    на    территории    города
Ростова-на-Дону с 1 января 2006 года.
     3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
     4. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
постоянную  комиссию  по  бюджету  города,  местным  налогам и сборам,
муниципальной собственности (В.Ю. Лазарев).


     Мэр города
     Ростова-на-Дону          М.А. Чернышев

                                                   Приложение
                                                к городской Думы
                                          от 23 августа 2005 года N 38
                              

                              Положение
             о земельном налоге в городе Ростове-на-Дону

        (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы
                        от 29.11.2005 г. N 68)
     
                          1. Общие положения

     Установить на территории города Ростова-на-Дону земельный налог.
     
                         2. Налоговые ставки

     2.1. Установить на территории города следующие ставки  земельного
налога:
     2.1.1.   За  земли  под  жилыми  многоквартирными  (две  и  более
квартиры)  домами, домами многоэтажной застройки (два и более этажа) в
размере  0,1  процента от кадастровой стоимости земельных участков; (В
редакции  Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 г. N
68)
     2.1.2. За  земли  под  домами  индивидуальной  жилой  застройки в
размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков;
     2.1.3. За  земли дачных  и  садоводческих объединений  граждан  в
размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков;
     2.1.4.  За  земли  гаражей  и гаражно-строительных кооперативов в
размере  0,2  процента от кадастровой стоимости земельных участков; (В
редакции  Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 г. N
68)
     2.1.5. За земли  под объектами  торговли, общественного  питания,
бытового   обслуживания,   автозаправочными   и    газонаполнительными
станциями,  предприятиями  автосервиса  в  размере  0,35  процента  от
кадастровой стоимости земельных участков;
     2.1.6. За земли учреждений  и организаций народного  образования,
земли  под   объектами  здравоохранения   и  социального   обеспечения
физической культуры  и спорта,  культуры  и искусства  в размере  0,15
процента от кадастровой стоимости земельных участков;
     2.1.7. За   земли   под   промышленными   объектами,    объектами
коммунального    хозяйства,    объектами     материально-технического,
продовольственного  снабжения,  сбыта   и  заготовок,  под   объектами
транспорта (за исключением  земельных участков под автозаправочными  и
газонаполнительными станциями,  предприятиями  автосервиса, гаражей  и
гаражно-строительных кооперативов), под объектами связи в размере 0,75
процента от кадастровой стоимости земельных участков;
     2.1.8.    За    земли   под   административно-управленческими   и
общественными  объектами  и земли предприятий, организаций, учреждений
финансирования,  кредитования, страхования и пенсионного обеспечения в
размере  0,4  процента от кадастровой стоимости земельных участков; (В
редакции  Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 г. N
68)
     2.1.9. За земли под  объектами оздоровительного и  рекреационного
назначения в размере 1,5  процента от кадастровой стоимости  земельных
участков;
     2.1.10. За земли  сельскохозяйственного  использования в  размере
0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков;
     2.1.11. За земли, используемые для проектирования и строительства
объектов, применяется ставка  по  соответствующему виду  использования
земельного  участка;  порядок  применения  данной  нормы  в  отношении
земельных  участков  на   условиях  осуществления  на  них   жилищного
строительства, указан в пунктах 15, 16 статьи 396 главы 31  Налогового
кодекса РФ;
     2.1.12. За   земли   под  испытательными   полигонами,   имеющими
мобилизационное  значение  и  утвержденными  в  установленном  порядке
федеральными органами государственной власти в размере 0,005  процента
от кадастровой стоимости земельных участков.
     2.1.13.  за  земли  под  объектами  предприятий,  предоставляющих
услуги  исключительно  по водоснабжению и водоотведению; исключительно
по  поставке  тепловой  энергии  на  территории  города  в размере 0,3
процента  от  кадастровой  стоимости  земельных  участков; (Дополнен -
Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 г. N 68)
     2.1.14.  за  земли  предприятий  транспорта  общего  пользования,
осуществляющих    перевозку    пассажиров    на    маршрутах    города
Ростова-на-Дону  на  электротранспорте,  в  размере  0,1  процента  от
кадастровой   стоимости   земельных   участков;  (Дополнен  -  Решение
Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 г. N 68)
     2.1.15.  за  земли  предприятий  транспорта  общего  пользования,
осуществляющих    перевозку    пассажиров    на    маршрутах    города
Ростова-на-Дону  на  автобусах,  за  исключением автобусов особо малой
вместимости, в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных
участков;  (Дополнен  -  Решение  Ростовской-на-Дону городской Думы от
29.11.2005 г. N 68)
     2.1.16.  за  земли  предприятий  транспорта  общего  пользования,
осуществляющих    перевозку    пассажиров    на    маршрутах    города
Ростова-на-Дону  на  автобусах  и автобусах особо малой вместимости, в
размере  0,3  процента  от  кадастровой  стоимости земельных участков;
(Дополнен - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 г.
N 68)
     2.1.17.   за   земли   под   обособленными   водными   объектами,
используемые   в   коммерческих  целях,  в  размере  0,5  процента  от
кадастровой   стоимости   земельных   участков.  (Дополнен  -  Решение
Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 г. N 68)
     
                         3. Налоговые льготы

     Установить, что в соответствие со статьей 387 главы 31 "Земельный
налог" Налогового кодекса  Российской Федерации  на территории  города
Ростова-на-Дону:
     3.1.  Земельный  налог  не  взимается с земельных участков общего
пользования    (площади;   улицы;   проезды;   автомобильные   дороги;
набережные;   скверы;   бульвары;   обособленные  водные  объекты,  не
используемые  в  коммерческих  целях;  пляжи);  бюджетных  учреждений,
финансируемых  из  областного  и  местного  бюджетов; подведомственных
организаций   Управления   делами   Президента  Российской  Федерации;
ботанических садов; зоологических парков; парков отдыха и развлечений;
полигонов  захоронения  бытовых отходов; кладбищ, при условии целевого
использования  земель  по  профилю осуществляемой ими деятельности. (В
редакции  Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 г. N
68)
     3.2. От уплаты земельного налога освобождаются:
     3.2.1. Лица,    относящиеся    в    установленном    порядке    к
малообеспеченным  категориям  граждан,  освобождаются  от  уплаты   50
процентов земельного налога за земельные участки, не используемые  для
ведения предпринимательской деятельности;
     3.2.2.  Вдовы  (не  вступившие  в  повторный  брак)  инвалидов  и
участников  Великой  Отечественной  войны,  ветеранов боевых действий;
Герои  Социалистического  Труда; кавалеры орденов Трудовой Славы и "За
службу  Родине  в  Вооруженных  силах  СССР"  за земельные участки, не
используемые для ведения предпринимательской деятельности; (В редакции
Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 г. N 68)
     3.2.3. Собственники индивидуальных домовладений, освобождаются от
уплаты 50 процентов  земельного налога за  земельные участки,  которые
признаны   подтопляемыми  подпочвенными   водами   в  соответствии   с
заключением комиссии,  состав и порядок  работы, которой  определяется
постановлением Мэра города.
     3.2.4.   В   части   налога,   исчисленного  за  вычетом  льготы,
предоставленной  в  соответствии  со  статьей  391 главы 31 "Земельный
налог" Налогового кодекса РФ за земельные участки, не используемые для
ведения   предпринимательской  деятельности,  освобождаются  следующие
категории плательщиков:
     а) Герои Советского Союза,  Герои  Российской  Федерации,  полные
кавалеры ордена Славы;
     б) инвалиды,  имеющие  III  степень  ограничения  способности   к
трудовой  деятельности,  а  также  лица,  которые  имеют I и II группу
инвалидности,  установленную до  1  января  2004  года  без  вынесения
заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
     в) инвалиды с детства;
     г) ветераны  и  инвалиды  Великой  Отечественной  войны,  а также
ветераны и инвалиды боевых действий;
     д) физические   лица,   имеющие  право  на  получение  социальной
поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О  социальной
защите   граждан,   подвергшихся   воздействию   радиации   вследствие
катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ от 18 июня 1992
года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998
года N 175-ФЗ  "О  социальной  защите  граждан  Российской  Федерации,
подвергшихся  воздействию  радиации  вследствие  аварии в 1957 году на
производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов  в
реку  Теча",  в  соответствии  с Федеральным законом от 10 января 2002
года  N  2-ФЗ  "О   социальных   гарантиях   гражданам,   подвергшимся
радиационному    воздействию    вследствие    ядерных   испытаний   на
Семипалатинском полигоне";
     е) физические  лица,  принимавшие в составе подразделений особого
риска непосредственное участие в испытаниях ядерного  и  термоядерного
оружия,  ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и
военных объектах;
     ж) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или
ставшие инвалидами  в  результате  испытаний,  учений  и  иных  работ,
связанных с любыми видами ядерных установок,  включая ядерное оружие и
космическую технику.
     (Подпункт  дополнен  -  Решение Ростовской-на-Дону городской Думы
от 29.11.2005 г. N 68)
     
                   4. Порядок и сроки уплаты налога
                    и авансовых платежей по налогу

     4.1. Установить, что налогоплательщики - организации и физические
лица, являющиеся    индивидуальными   предпринимателями,    уплачивают
земельный налог  по итогам  налогового периода не  позднее 10  февраля
года, следующего за истекшим налоговым периодом.
     Налоговая декларация по итогам налогового периода предоставляется
налогоплательщиками в  налоговые органы  не  позднее 1  февраля  года,
следующего за истекшим налоговым периодом.
     4.2. Для  налогоплательщиков  земельного  налога  организаций   и
физических   лиц,   являющихся   индивидуальными    предпринимателями,
установить:
     - отчетные периоды - первый  квартал, полугодие и девять  месяцев
календарного года;
     - срок предоставления расчетов сумм авансовых платежей по  налогу
- не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом;
     - уплата  земельного  налога  производится  не  позднее  5  числа
месяца,  следующего за  установленным  сроком предоставления  расчетов
авансовых платежей по налогу.
     4.3. Налогоплательщики   -   физические   лица,   не   являющиеся
индивидуальными  предпринимателями,  уплачивают авансовые  платежи  по
земельному налогу на  основании налогового уведомления,  направленного
налоговым органом, в два  срока: не позднее  15 сентября и 15  ноября.
Сумма  авансового  платежа  по  налогу  исчисляется  как  произведение
соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки.
     Окончательный платеж по итогам налогового периода  осуществляется
налогоплательщиками    -    физическими   лицами,    не    являющимися
индивидуальными предпринимателями,  в  налоговые органы  не позднее  1
февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

                    5. Предоставление документов,
          подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

     5.1. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы
в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса Российской Федерации,
представляются налогоплательщиками  в   налоговые   органы  по   месту
нахождения земельного участка:
     5.1.1. Налогоплательщиками  -  физическими  лицами,   являющимися
индивидуальными  предпринимателями,  -  в  сроки,  установленные   для
представления налоговых  расчетов  по авансовым  платежам и  налоговой
декларации по налогу;
     5.1.2. Налогоплательщиками -  физическими лицами, не  являющимися
индивидуальными предпринимателями, -  в течение  трех месяцев, со  дня
возникновения  права  на  снижение  налогооблагаемой  базы.  В  случае
возникновения  (утраты)  до  окончания  налогового  периода  права  на
уменьшение   налоговой    базы   налогоплательщиками    представляются
документы,  подтверждающие  возникновение (утрату)  данного  права,  в
течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).