Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.06.2003 № 212

                 РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                             РЕШЕНИЕ
                     от 24 июня 2003 г. N 212

             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРИВАТИЗАЦИИ
         МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

      (В редакции Решений Ростовской-на-Дону городской Думы
         от 18.12.2007 г. N 345; от 21.04.2009 г. N 557;
                     от 20.10.2009 г. N 650)

    В целях совершенствования нормативно-правовой базы по вопросам
приватизации  муниципального  имущества  города   Ростова-на-Дону,
руководствуясь    Гражданским   кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным  законом  от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О   приватизации
государственного и муниципального имущества" (с изм.  и доп. от 27
февраля 2003 г.),  статьями 20,  40,  42 Устава города,  городская
Дума решила:
    1. Утвердить   Положение   "О   приватизации    муниципального
имущества города Ростова-на-Дону" (приложение).
    2. Считать утратившими силу решения городской Думы:
    от 29.11.1994   N   75  "О  городской  Программе  приватизации
объектов и предприятий муниципальной собственности  после  1  июля
1994  г."  (с  изменениями и дополнениями от 25.06.1998 N 109,  от
16.10.1998 N 133, от 22.03.2001 N 370, от 16.10.2001 N 38);
    от 15.05.2001  N 386 "О принятии Положения "О порядке внесения
муниципального имущества,  прав пользования им в качестве вклада в
уставные капиталы хозяйственных обществ";
    от 20.04.2000  N  266  "О  порядке  и  условиях   приватизации
объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью" (с
изменениями и дополнениями от 09.04.2001 N 378).
    3. Контроль   за  исполнением  данного  решения  возложить  на
постоянную комиссию по бюджету города,  местным налогам и  сборам,
муниципальной собственности (Лазарев В.Ю.).

                                                        Мэр города
                                                   Ростова-на-Дону
                                                      М.А.ЧЕРНЫШЕВ





                                                        Приложение
                                                         к решению
                                                    городской Думы
                                               от 24.06.2003 N 212

                            ПОЛОЖЕНИЕ
             О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
                      ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

      (В редакции Решений Ростовской-на-Дону городской Думы
         от 18.12.2007 г. N 345; от 21.04.2009 г. N 557;
                     от 20.10.2009 г. N 650)

    Настоящее Положение     разработано     в    соответствии    с
законодательством Российской  Федерации  и  Ростовской  области  о
приватизации   муниципального   имущества,  регулирует  отношения,
возникающие  при  приватизации  муниципального  имущества   города
Ростова-на-Дону   и  связанные  с  ними  отношения  по  управлению
муниципальным имуществом.

                              Глава 1
                          Общие положения

    1.1. Правовую  основу  приватизации  муниципального  имущества
города составляют Конституция  Российской  Федерации,  Федеральный
закон "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(далее по тексту - "Федеральный  закон  о  приватизации"),  другие
нормативные  правовые  акты  Российской Федерации,  Устав города и
иные нормативные правовые  акты  органов  местного  самоуправления
Ростова-на-Дону.
    1.2. Компетенция  органов   местного   самоуправления   города
Ростова-на-Дону в сфере приватизации муниципального имущества.
    1.2.1. Ростовская-на-Дону городская Дума:
    ежегодно утверждает  Прогнозный  план (программу) приватизации
муниципального имущества города Ростова-на-Дону;
    ежегодно утверждает отчет о результатах выполнения Прогнозного
плана (программы)  приватизации  муниципального  имущества  города
Ростова-на-Дону;
    принимает нормативные правовые акты по вопросам приватизации и
осуществляет    иные   полномочия,   предусмотренные   действующим
законодательством;
    1.2.2. Администрация   города   Ростова-на-Дону  в  лице  Мэра
города:
    ежегодно  формирует  предложения о приватизации муниципального
имущества;
    ежегодно выносит   на   рассмотрение   городской  Думы  проект
Прогнозного   плана   (программы)   приватизации    муниципального
имущества города одновременно с проектом городского бюджета;
    выносит на рассмотрение городской Думы изменения и  дополнения
в   Прогнозный   план   (программу)   приватизации  муниципального
имущества;
    представляет отчет  о  результатах приватизации муниципального
имущества за прошедший год одновременно с  отчетом  об  исполнении
городского бюджета;
    определяет порядок:
    принятия решений   об   условиях  приватизации  муниципального
имущества;
    разработки Прогнозного    плана    (программы)    приватизации
муниципального имущества города;
    разработки и  утверждения  условий  конкурса,  контроля  за их
исполнением  и  подтверждения   победителем   исполнения   условий
конкурса;
    согласования с победителем конкурса по продаже  муниципального
унитарного    предприятия   совершения   сделок,   предусмотренных
Федеральным законом о  приватизации,  до  перехода  к  нему  права
собственности;
    участия победителя  конкурса   по   продаже   акций   открытых
акционерных  обществ  в  голосовании  по  указанным  в Федеральном
законе о приватизации вопросам до перехода права собственности  на
приобретенные акции;
    подведения итогов продажи муниципального имущества города  без
объявления цены;
    представления интересов  города   в   органах   управления   и
ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ, имеющих пакеты
акций,   находящиеся   в   муниципальной   собственности    города
Ростова-на-Дону в соответствии с действующим законодательством;
    передачи акций,  закрепленных  в  муниципальной  собственности
города, в доверительное управление;
    определяет виды   затрат   на   организацию    и    проведение
приватизации муниципального имущества города;
    осуществляет иные  полномочия,  предусмотренные   нормативными
правовыми актами местного самоуправления.
    1.2.3. Приватизация    муниципального     имущества     города
Ростова-на-Дону  осуществляется  органом по управлению имуществом,
уполномоченным  Администрацией  города  (далее  -  "уполномоченный
орган по управлению муниципальным имуществом").
    1.2.4. По поручению Администрации города  МУ  "Фонд  имущества
города    Ростова-на-Дону"   осуществляет   функции   по   продаже
муниципального имущества и земельных участков.
    1.2.5. Контроль   за  приватизацией  муниципального  имущества
города  осуществляет  городская  Дума  и  Администрация  города  в
пределах своей компетенции.
    1.3.   Приватизация   муниципального   недвижимого  имущества,
арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, осуществляется в
соответствии  с  Федеральным  законом  от  22.07.2008 N 159-ФЗ "Об
особенностях  отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося  в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной  собственности  и  арендуемого  субъектами  малого и
среднего  предпринимательства,  и о внесении изменений в отдельные
законодательные  акты  Российской  Федерации". (Дополнен - Решение
Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.04.2009 г. N 557)

                              Глава 2
             Планирование приватизации муниципального
                 имущества города Ростова-на-Дону

    2.1. Прогнозный  план  (программа) приватизации муниципального
имущества города Ростова-на-Дону содержит  перечень  муниципальных
предприятий,  акций  открытых  акционерных обществ,  находящихся в
муниципальной собственности,  и  иного  муниципального  имущества,
которое  планируется  приватизировать  в  соответствующем году.  В
Прогнозном    плане    (программе)    приватизации     указываются
характеристики    муниципального    имущества    города,   которое
планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.
    2.2. Разработка  Прогнозного  плана  (программы)  приватизации
муниципального имущества города Ростова-на-Дону:
    2.2.1. Разработка  Прогнозного  плана (программы) приватизации
на  очередной  финансовый  год  осуществляется  в  соответствии  с
Программой      социально-экономического      развития      города
Ростова-на-Дону.
    2.2.2. Отраслевые    (территориальные)    органы    управления
Администрации  города,  юридические лица и граждане не позднее чем
за 8 месяцев до начала очередного финансового  года  направляют  в
Комитет    по   управлению   имуществом   города   Ростова-на-Дону
предложения о  приватизации  муниципальных  предприятий,  а  также
находящихся   в   муниципальной   собственности   акций   открытых
акционерных обществ и иного муниципального имущества города.
    2.3. Прогнозный план (программа)  приватизации  муниципального
имущества может быть изменен или дополнен.
    2.4. Отчет  о   выполнении   Прогнозного   плана   (программы)
приватизации  имущества  города за прошедший год содержит перечень
приватизированных  в  прошедшем  году   имущественных   комплексов
муниципальных  предприятий,  акций  открытых акционерных обществ и
иного муниципального имущества города с указанием способа, срока и
цены сделки приватизации.

                             Глава 3
          Условия приватизации муниципального имущества
                      города Ростова-на-Дону

    3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества
города.
    3.1.1. Решение   об   условиях   приватизации  принимается  на
основании    Прогнозного    плана     (программы)     приватизации
муниципального имущества.
    3.1.2. В  решении  об  условиях  приватизации   муниципального
имущества города должны содержаться следующие сведения:
    наименование     имущества     и    иные    позволяющие    его
индивидуализировать данные (характеристика имущества);
    способ приватизации;
    нормативная цена;
    срок  рассрочки  платежа,  предоставляемой  в  соответствии  с
Федеральным законом о приватизации;
    иные необходимые для приватизации имущества сведения.
    В случае   приватизации  имущественного  комплекса  унитарного
предприятия решением об условиях приватизации также утверждаются:
    состав подлежащего   приватизации   имущественного   комплекса
унитарного предприятия,  определяемый в соответствии с Федеральным
законом о приватизации;
    перечень объектов  (в  том  числе  исключительных  прав),   не
подлежащих   приватизации   в   составе  имущественного  комплекса
унитарного предприятия;
    3.1.3. Со   дня   утверждения  Прогнозного  плана  (программы)
приватизации  и  до  момента  перехода  права   собственности   на
приватизируемое   имущество  покупателю  имущественного  комплекса
унитарного предприятия  или  момента  государственной  регистрации
созданного  открытого  акционерного общества унитарное предприятие
не вправе без согласия собственника:
    сокращать   численность   работников   указанного   унитарного
предприятия;
    совершать сделки   (несколько  взаимосвязанных  сделок),  цена
которых превышает  пять  процентов  балансовой  стоимости  активов
указанного  унитарного  предприятия на дату утверждения последнего
балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч  раз  превышает
установленный   Федеральным  законом  о  приватизации  минимальный
размер оплаты труда,  а также  сделки  (несколько  взаимосвязанных
сделок),  связанные  с  возможностью отчуждения прямо или косвенно
имущества,  стоимость которого превышает пять процентов балансовой
стоимости   активов  указанного  унитарного  предприятия  на  дату
утверждения  последнего  балансового  отчета  или  более   чем   в
пятьдесят  тысяч раз превышает установленный Федеральным законом о
приватизации минимальный размер оплаты труда;
    получать кредиты;
    осуществлять выпуск ценных бумаг;
    выступать учредителем    хозяйственных    обществ,   а   также
приобретать  и  отчуждать  акции  (доли)   в   уставном   капитале
хозяйственных обществ.
    3.2.  Информационное  обеспечение  приватизации муниципального
имущества города.
    3.2.1 Прогнозный план (программа) приватизации  муниципального
имущества  города,  изменения  и  дополнения  в него,  отчет о его
выполнении  за  прошедший  год,  а  также  решения   об   условиях
приватизации   муниципального   имущества  города  Ростова-на-Дону
подлежат  опубликованию  в  установленном  порядке  в  официальных
изданиях.
    3.2.2. Информационное  сообщение  о   продаже   муниципального
имущества   города   в   соответствии   с  Федеральным  законом  о
приватизации подлежит  опубликованию  в  информационном  бюллетене
"Ростов официальный".
    3.2.3. Порядок  опубликования  информационного   сообщения   о
продаже  муниципального  имущества  города и состав содержащихся в
нем сведений устанавливаются Федеральным законом о приватизации.

                             Глава 4
        Оплата и распределение денежных средств от продажи
         муниципального имущества города Ростова-на-Дону

    4.1. Средства платежа, порядок оплаты муниципального имущества
города,  приобретаемого  покупателем,  порядок  возврата  денежных
средств по недействительным сделкам  купли-продажи  муниципального
имущества города.
    4.1.1. Определение средств платежа при продаже  муниципального
имущества   города,   порядок   возврата   денежных   средств   по
недействительным сделкам  купли-продажи  муниципального  имущества
города   Ростова-на-Дону  устанавливаются  Федеральным  законом  о
приватизации.
    4.1.2. Оплата    приобретаемого   покупателем   муниципального
имущества города производится единовременно или в рассрочку.  Срок
рассрочки не может быть более чем один год.
    4.1.3.   Решение  о  предоставлении  рассрочки  принимается  в
соответствии с Федеральным законом о приватизации по постановлению
Администрации   города.  (В  редакции  Решения  Ростовской-на-Дону
городской Думы от 20.10.2009 г. N 650)
    4.1.4. На  сумму   денежных   средств,   по   уплате   которых
предоставляется   рассрочка,   производится  начисление  процентов
исходя из  ставки,  равной  одной  трети  ставки  рефинансирования
Центрального  банка  Российской  Федерации,  действующей  на  дату
публикации объявления о продаже.
    Покупатель вправе   оплатить    приобретаемое    муниципальное
имущество города Ростова-на-Дону досрочно.
    4.1.5. Право собственности на муниципальное имущество  города,
приобретенное    в    рассрочку,    переходит    в   установленном
законодательством Российской Федерации порядке.
    4.2. Распределение  денежных средств,  полученных в результате
сделок    купли-продажи    муниципального     имущества     города
Ростова-на-Дону.
    4.2.1. Денежными средствами,  полученными МУ  "Фонд  имущества
города"  от  продажи  муниципального  имущества  города,  являются
денежные  средства,  полученные  от  покупателей  в  счет   оплаты
муниципального   имущества   города,   за   вычетом   расходов  на
организацию и проведение приватизации данного имущества.
    Размер затрат   на   организацию   и  проведение  приватизации
муниципального имущества города составляет 5  процентов  от  суммы
продажи.
    4.2.2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального
имущества  города  с  первого по пятнадцатое число каждого месяца,
подлежат перечислению  МУ  "Фонд  имущества  города"  в  городской
бюджет  не  позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца.
Денежные средства,  полученные от продажи муниципального имущества
города  с  шестнадцатого  по тридцать первое число каждого месяца,
подлежат перечислению в городской бюджет не позднее десятого числа
месяца, следующего за соответствующим месяцем.
    4.2.3.  Контроль за порядком и своевременностью перечисления в
местный   бюджет   денежных   средств,   полученных   от   продажи
муниципального   имущества,  осуществляют  администраторы  доходов
бюджета  города.  (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской
Думы от 18.12.2007 г. N 345)

                             Глава 5
            Особенности создания и правового положения
            открытых акционерных обществ, акции которых
              находятся в муниципальной собственности
                      города Ростова-на-Дону

    5.1. Создание   открытых   акционерных   обществ   в  процессе
приватизации   осуществляется   в   соответствии   с   действующим
законодательством.
    5.2. Порядок   управления   находящимися    в    муниципальной
собственности  города  акциями  акционерных  обществ,  созданных в
процессе приватизации:
    5.2.1. Управление находящимися в  муниципальной  собственности
города   акциями   акционерных   обществ,   созданных  в  процессе
приватизации, осуществляется следующими способами:
    участием в управлении акционерными обществами,  акции  которых
находятся в муниципальной собственности города;
    передачи акций,  находящихся  в  муниципальной   собственности
города, в доверительное управление.
    5.2.2. Участие   муниципального   образования   в   управлении
акционерными  обществами,  акции которых находятся в муниципальной
собственности  города,  осуществляется  посредством   деятельности
представителей города в органах управления и ревизионных комиссиях
акционерных обществ.
    5.2.3. Представителями  муниципального  образования  в органах
управления и  ревизионных  комиссиях  акционерных  обществ,  акции
которых  находятся  в  муниципальной  собственности города,  могут
быть:
    муниципальные служащие;
    иные граждане Российской Федерации на  основании  договоров  о
представлении   интересов   города,  заключаемых  в  установленном
порядке.
    5.2.4. Решением общего собрания акционеров общества в случаях,
если 100  процентов  акций  переданы  органу,  уполномоченному  на
управление  муниципальным имуществом или МУ "Фонд имущества города
Ростова-на-Дону",  является соответственно решение  (распоряжение)
органа, уполномоченного на управление муниципальным имуществом или
МУ  "Фонд  имущества  города  Ростова-на-Дону",  согласованное   с
указанным органом.