Постановление Правительства Ростовской области от 28.06.2013 № 421

оператор открывает счета, указанные  в  подпунктах  2.1-2.4  пункта  2
настоящего Порядка, устанавливаются следующие дополнительные  критерии
отбора кредитных организаций:
     42.1. Тариф кредитной организации за открытие счета.
     42.2. Тариф кредитной организации за ведение счета.
     42.3. Тариф  кредитной  организации  за  операцию  по  зачислению
средств на счет.
     42.4. Тариф кредитной организации за операцию по списанию средств
со счета.
     42.5. Тариф кредитной организации  за  установку  и  обслуживание
системы "банк-клиент".
     42.6. Тариф кредитной организации за выдачу выписок по счету.
     42.7. Тариф кредитной организации за выдачу справок по требованию
клиента.
     42.8. Ставка  банковского  процента  на  неснижаемый  остаток  по
счету.
     43. После  оглашения  предложений  всех  участников  конкурса  по
каждому из  критериев,  указанных  в  пункте  42  настоящего  Порядка,
определяется средний тариф (ставка банковского процента).
     Средний тариф (ставка банковского процента) рассчитывается  путем
сложения размеров тарифов (ставок банковского процента),  указанных  в
заявках участников конкурса, и деления полученной суммы на общее число
таких заявок.
     44. По критериям, указанным  в  подпунктах  42.1-42.7  пункта  42
настоящего Порядка, начисление баллов производится следующим образом:
     44.1. Участнику, предложение которого выше рассчитанного среднего
тарифа, - 0 баллов.
     44.2. Участнику,   предложение   которого   равно   рассчитанному
среднему тарифу, - 2,5 балла.
     44.3. Участнику, предложение которого ниже рассчитанного среднего
тарифа, - 5 баллов.
     45. По критерию, указанному в подпункте 42.8 пункта 42 настоящего
Порядка, начисление баллов производится следующим образом:
     45.1. Участнику, предложение которого выше  рассчитанной  средней
ставки, - 5 баллов.
     45.2. Участнику, предложение которого равно рассчитанной  средней
ставке, - 2,5 балла.
     45.3. Участнику, предложение которого ниже  рассчитанной  средней
ставки, - 0 баллов.
     46. Временно свободные  средства  регионального  оператора  могут
размещаться на счетах по вкладам (депозитам) на следующих условиях:
     46.1. Валютой счета является валюта Российской Федерации.
     46.2. Срок размещения средств составляет не более 1 года.
     46.3. При размещении средств допускается  возможность  пополнения
счета и досрочного частичного (полного) снятия средств.
     Дополнительным критерием  при  отборе  кредитной  организации,  в
которой региональный оператор открывает  счет  по  вкладу  (депозиту),
является размер банковской ставки по вкладу (депозиту).
     Максимальный балл по указанному  критерию  начисляется  участнику
конкурса, предложившему наибольший размер банковской ставки по  вкладу
(депозиту), при заключении договора банковского вклада  (депозита)  на
указанных условиях.
     Максимальное   количество   баллов   по    указанному    критерию
определяется количеством участников  конкурса,  предложивших  условия,
отличающиеся друг от  друга.  Количество  баллов,  присвоенных  заявке
конкретного  участника,   определяется   в   результате   ранжирования
предложений  участников  по  размеру  банковской  ставки   по   вкладу
(депозиту) - от наименьшего к наибольшему.
     47. По  результатам   рассмотрения   представленных   участниками
конкурса заявок на участие в  конкурсе  конкурсная  комиссия  подводит
итоги конкурса.
     Победителем конкурса признается  кредитная  организация,  которая
набрала максимальное количество баллов в соответствии с установленными
критериями.
     Конкурсной комиссией также определяется участник конкурса, заявке
которого присвоено второе место.
     48. В  случае,  если  несколько  участников  конкурса  по  итогам
проведения конкурса набрали одинаковое количество баллов,  победителем
конкурса объявляется участник, имеющий наибольшее количество  филиалов
и (или) иных структурных подразделений, осуществляющих деятельность на
территории Ростовской области.
     49. По итогам конкурса членами конкурсной комиссии и  победителем
конкурса подписывается  в  установленном  порядке  протокол  заседания
конкурсной комиссии об итогах конкурса. Протокол составляется  в  двух
экземплярах, один из которых передается победителю конкурса, а  второй
остается у организатора конкурса.
     50. В протоколе заседания конкурсной комиссии об итогах  конкурса
указываются:
     50.1. Дата, время и место проведения конкурса, предмет конкурса.
     50.2. Список присутствующих членов конкурсной комиссии.
     50.3. Наименования, адреса и предложения участников конкурса.
     50.4. Победитель конкурса и участник  конкурса,  заявке  которого
присвоено второе место.
     50.5. Количество баллов, набранное каждым участником конкурса.
     51. Информация об итогах  проведенного  конкурса  размещается  на
официальном   сайте    организатора    конкурса    в    информационно-
телекоммуникационной сети "Интернет".
     52. В случае, если после подведения итогов конкурса  организатору
конкурса становятся известны факты несоответствия победителя  конкурса
требованию и условиям, указанным в пункте  30  настоящего  Порядка,  а
также в случае уклонения победителя конкурса от заключения договора  и
открытия счета, организатор  конкурса  созывает  конкурсную  комиссию.
Конкурсная комиссия аннулирует итоги конкурса в отношении победителя и
определяет в качестве победителя участника конкурса,  заявке  которого
присвоено второе место.
     53. Региональный  оператор  в  срок  не  более  5  рабочих   дней
предъявляет в кредитную организацию, признанную победителем  конкурса,
документы,   предоставление   которых   предусмотрено   для   открытия
соответствующего счета в данной кредитной организации.
     Победитель конкурса в срок не более  3  рабочих  дней  с  момента
предъявления региональным оператором указанных документов заключает на
условиях,  определенных  в  его  заявке   на   участие   в   конкурсе,
соответствующий договор с  региональным  оператором  и  открывает  ему
счет.
     Уклонением от заключения договора  и  открытия  счета  признается
нарушение кредитной  организацией,  признанной  победителем  конкурса,
сроков, установленных настоящим пунктом.
     54. Последствия  уклонения  победителя  конкурса  от   подписания
протокола  об  итогах  конкурса,  а  также  от   заключения   договора
определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской
Федерации.
     В случае уклонения победителя  конкурса  от  заключения  договора
региональный оператор  в  сроки,  указанные  в  пункте  53  настоящего
Порядка, заключает  соответствующий  договор  с  участником  конкурса,
заявке которого присвоено второе  место,  и  открывает  счет  в  такой
организации.


     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      В.В. Сечков
     (Приложение  дополнено  -  Постановление Правительства Ростовской
области от 06.03.2014 г. N 152)



                                                       Приложение N 7
                                                      к постановлению
                                                       Правительства
                                                    Ростовской области
                                                   от 19.12.2013 N 775



                               ПОРЯДОК
                       РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ
        КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
         ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
       В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                          НА 2014-2049 ГОДЫ

      (В редакции Постановления Правительства Ростовской области      
                 от 19.11.2014 № 774; от 26.11.2015 № 114)            

     1. Настоящий  Порядок определяет правила разработки и утверждения
краткосрочных планов реализации Региональной программы  по  проведению
капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах на
территории  Ростовской  области  на   2014-2049   годы,   утвержденной
постановлением  Правительства  Ростовской  области от 26.12.2013 N 803
(далее - Региональная программа).
     2. Краткосрочные    планы   реализации   Региональной   программы
утверждаются в целях реализации Региональной программы,  конкретизации
сроков    проведения   капитального   ремонта   общего   имущества   в
многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ
по  капитальному  ремонту  общего  имущества  в многоквартирных домах,
определения видов и объема  государственной  поддержки,  муниципальной
поддержки  на  проведение  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах за  счет  средств  областного  бюджета,  местных
бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка),
предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта
многоквартирных  домов за счет средств Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -  Фонд),  средств  долевого
финансирования областного бюджета и (или) местных бюджетов.
     3. Краткосрочные планы реализации Региональной  программы  сроком
до трех лет утверждаются Правительством Ростовской области.
     Органы  местного  самоуправления  городских  округов,   городских
(сельских) поселений обязаны утверждать краткосрочные планы реализации
Региональной программы сроком до трех лет только  в  случае,  если  за
счет   средств   местного   бюджета    запланировано    предоставление
муниципальной поддержки на проведение капитального  ремонта  в  рамках
утвержденной Региональной программы.
     С 1 января 2017 г. краткосрочные  планы  реализации  Региональной
программы утверждаются сроком на три года с  распределением  по  годам
в пределах указанного срока.
     (Пункт в редакции Постановления Правительства Ростовской  области
от 26.11.2015 № 114)
     3.1. Порядок  разработки  и  утверждения   краткосрочных   планов
реализации  Региональной  программы,  утверждаемых  органами  местного
самоуправления городских округов,  городских  (сельских)  поселений  в
случае, указанном в абзаце втором пункта 3 настоящего Порядка, а также
требования к их содержанию, определены  пунктами  6  –  11  настоящего
Порядка. (Дополнен - Постановление Правительства Ростовской области от
26.11.2015 № 114)
     4. Краткосрочный   план   реализации   Региональной    программы,
утверждаемый   Правительством   Ростовской   области,  формируется  по
муниципальным образованиям и должен содержать:
     4.1. Конкретные  сроки проведения капитального ремонта с перечнем
видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту в отношении  каждого
многоквартирного   дома,   капитальный  ремонт  которого  предусмотрен
Региональной программой в течение срока,  на который утверждается этот
план.
     4.2. Виды  и  объем  государственной   поддержки,   муниципальной
поддержки   в  пределах  средств,  предусмотренных  на  их  реализацию
областным законом об областном бюджете, местными бюджетами.
     5. В отношении многоквартирных домов,  капитальный ремонт которых
проводится с привлечением финансовой поддержки Фонда в соответствии  с
Федеральным  законом  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия
реформированию жилищно-коммунального  хозяйства",  краткосрочный  план
реализации    Региональной   программы   утверждается   Правительством
Ростовской области и должен содержать,  помимо сведений,  указанных  в
пункте 4 настоящего Порядка, также следующие сведения:
     5.1. Перечень многоквартирных домов,  на проведение  капитального
ремонта  которых  планируется  предоставление  финансовой поддержки за
счет средств Фонда, средств долевого финансирования областного бюджета
и (или) местных бюджетов.
     5.2. Рассчитываемый  в  установленном  Федеральным   законом   от
21.07.2007  N  185-ФЗ порядке объем долевого финансирования проведения
капитального ремонта многоквартирных домов,  указанных в подпункте 5.1
пункта  5  настоящего  Порядка,  за  счет средств областного бюджета и
(или) средств местных  бюджетов,  средств  собственников  помещений  в
многоквартирных домах.
     5.3. Планируемые показатели выполнения указанного  краткосрочного
плана реализации Региональной программы.
     6. Краткосрочные   планы   реализации   региональной   программы,
утверждаемые   органами  местного  самоуправления  городских  округов,
городских (сельских) поселений, должны содержать следующие сведения:
     6.1. Конкретные  сроки проведения капитального ремонта с перечнем
видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту в отношении  каждого
многоквартирного   дома,   капитальный  ремонт  которого  предусмотрен
Региональной программой в течение срока,  на который утверждается этот
план,  расположенного  на  территории  соответствующего муниципального
образования.
     6.2. Виды и объем муниципальной поддержки.
     7. В отношении многоквартирных домов,  капитальный ремонт которых
производится  с  привлечением  финансовой  поддержки  Фонда в порядке,
предусмотренном  Федеральным   законом   от   21.07.2007   N   185-ФЗ,
краткосрочные  планы  реализации Региональной программы,  утверждаемые
органами  местного   самоуправления   городских   округов,   городских
(сельских)  поселений должны содержать,  помимо сведений,  указанных в
пункте 6 настоящего Порядка, также следующие сведения:
     7.1. Перечень  многоквартирных домов,  на проведение капитального
ремонта которых планируется  предоставление  финансовой  поддержки  за
счет средств Фонда, средств долевого финансирования областного бюджета
и (или) местных бюджетов.
     7.2. Рассчитываемый   в   установленном  Федеральным  законом  от
21.07.2007 N 185-ФЗ порядке объем долевого  финансирования  проведения
капитального ремонта многоквартирных домов,  указанных в подпункте 7.1
пункта 7 настоящего Порядка,  за счет  средств  областного  бюджета  и
(или)  средств  местных  бюджетов,  средств  собственников помещений в
многоквартирных домах.
     7.3. Планируемые  показатели выполнения указанного краткосрочного
плана реализации Региональной программы.
     8. Органы местного самоуправления  городских  округов,  городских
(сельских) поселений в случае, указанном  в  абзаце  втором  пункта  3
настоящего  Порядка,   утверждают   краткосрочные   планы   реализации
Региональной программы до 10 октября года, предшествующего наступлению
каждого года (периода) реализации Региональной программы. (В  редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 26.11.2015 № 114)
     9. В   целях   формирования   краткосрочного   плана   реализации
Региональной программы, утверждаемого органом местного  самоуправления
городского  округа,  городского  (сельского)   поселения   в   случае,
указанном в абзаце втором пункта 3 настоящего Порядка, а также в целях
подготовки информации,  необходимой  для  формирования  краткосрочного
плана реализации Региональной программы, утверждаемого  Правительством
Ростовской  области,  не  позднее  1  сентября  года,  предшествующего
наступлению каждого года (периода) реализации Региональной  программы,
лицо, осуществляющее управление  многоквартирным  домом  или  оказание
услуг  и  (или)  выполнение  работ  по  содержанию  и  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  либо  Фонд   (в   случае,   если
собственники  помещений  в   многоквартирном   доме   формируют   фонд
капитального ремонта на счете Фонда)  представляет  в  орган  местного
самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом,
капитальный ремонт которого  предусмотрен  Региональной  программой  в
течение срока, на который утверждается этот план,  копию  предложений,
связанных с проведением капитального ремонта  в  этом  многоквартирном
доме, предусмотренных частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской
Федерации,  представленных  им  собственникам  помещений.  (В редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 26.11.2015 № 114)
     10. Орган   местного  самоуправления  вправе  запросить  у  лица,
осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг  и
(или)  выполнение  работ  по  содержанию  и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме,  либо у регионального оператора (в случае,  если
собственники   помещений   в   многоквартирном   доме  формируют  фонд
капитального ремонта на счете регионального оператора)  дополнительную
информацию  о  сведениях,  подлежащих  включению  в краткосрочный план
реализации Региональной программы  в  соответствии  с  подпунктом  6.1
пункта 6 и подпунктом 7.2 пункта 7 настоящего Порядка.
     11. Органы местного самоуправления городских  округов,  городских
(сельских)  поселений  представляют  утвержденные  краткосрочные планы
реализации Региональной программы в течение 10 календарных дней со дня
их  утверждения,  но  не  позднее  20  октября  года,  предшествующего
наступлению каждого года (периода) реализации Региональной  программы,
в  министерство  жилищно-коммунального  хозяйства  Ростовской  области
(далее - уполномоченный орган).
     11.1. Органы местного самоуправления городских округов, городских
(сельских) поселений (за исключением случая, предусмотренного  абзацем
вторым пункта 3 настоящего Порядка), Фонд в срок  до  1 октября  года,
предшествующего  наступлению   каждого   года   (периода)   реализации
Региональной   программы,   представляют   в   уполномоченный    орган
информацию,  необходимую   для   формирования   краткосрочного   плана
реализации  Региональной   программы,   утверждаемого   Правительством
Ростовской   области,   по   форме,   установленной   правовым   актом
уполномоченного   органа.   (Дополнен  -  Постановление  Правительства
Ростовской области от 26.11.2015 № 114)
     12. Уполномоченный орган  до  31  декабря  года,  предшествующего
наступлению каждого года (периода) реализации Региональной  программы,
обеспечивает подготовку и внесение в Правительство Ростовской  области
проекта постановления Правительства Ростовской области об  утверждении
краткосрочного плана реализации Региональной программы.
     Подготовка   указанного   проекта   постановления   Правительства
Ростовской области осуществляется по результатам обобщения информации,
содержащейся в краткосрочных планах реализации Региональной программы,
утвержденных  органами  местного  самоуправления  городских   округов,
городских  (сельских)  поселений  в  случае,  предусмотренном  абзацем
вторым   пункта   3   настоящего   Порядка,   а   также    информации,
предоставленной органами местного  самоуправления  городских  округов,
городских  (сельских)  поселений,  Фондом  в уполномоченный  орган   в
соответствии с пунктом 111 настоящего Порядка.
     (Пункт в редакции Постановления Правительства Ростовской  области
от 26.11.2015 № 114)
     13. Краткосрочный план реализации Региональной программы подлежит
размещению   на    официальном   сайте   уполномоченного   органа    в
информационно-телекоммуникационной   сети  «Интернет»  не  позднее  15
рабочих   дней   после   официального    опубликования   постановления
Правительства  Ростовской  области,  которым он утвержден. (В редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 19.11.2014 № 774)
     13.1. В порядке и в сроки, которые определены федеральным органом
исполнительной  власти,  осуществляющим   функции   по   выработке   и
реализации    государственной    политики    и    нормативно-правовому
регулированию  в  сфере   информационных   технологий,   совместно   с
федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции  по
выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере жилищно-коммунального  хозяйства,  краткосрочные
планы  реализации  Региональной  программы   подлежат   размещению   в
государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
(далее – система).
     Краткосрочный    план    реализации    Региональной    программы,
утвержденный Правительством Ростовской области, подлежит размещению  в
системе уполномоченным органом.
     Краткосрочные   планы    реализации    Региональной    программы,
утвержденные  органами  местного  самоуправления  городских   округов,
городских (сельских) поселений, подлежат размещению в системе органами
местного самоуправления,  утвердившими  соответствующие  краткосрочные
планы.
     (Пункт дополнен - Постановление Правительства Ростовской  области
от 26.11.2015 № 114)
     14. Внесение    изменений   в   краткосрочный   план   реализации
Региональной   программы   осуществляется   в   порядке   и  в  сроки,
установленные   для   его   разработки   и  утверждения.  (В  редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 19.11.2014 № 774)
     15. Основаниями  для  внесения  изменений  в  краткосрочный  план
реализации Региональной программы являются:
     15.1. Внесение изменений в Региональную программу.
     15.2. Изменение    видов   и   (или)   объемов   государственной,
муниципальной поддержки.
     15.3. Иные    основания,    требующие    внесения   изменений   в
краткосрочный план реализации Региональной программы.
     16. Изменения  в  краткосрочный  план   реализации   Региональной
программы  подлежат  утверждению  Правительством  Ростовской  области,
органом  местного   самоуправления   городского   округа,   городского
(сельского) поселения не позднее двух месяцев с момента  возникновения
оснований,  предусмотренных пунктом 15 настоящего Порядка. (В редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 26.11.2015 № 114)


     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      В.В. Сечков
     (Приложение  дополнено  -  Постановление Правительства Ростовской
области от 22.04.2014 г. N 272)



                                                       Приложение N 8
                                                      к постановлению
                                                       Правительства
                                                    Ростовской области
                                                   от 28.06.2013 № 421


                     РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ
    услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
    многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным
оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного
     исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт,
                             на 2016 год

      (В редакции Постановления Правительства Ростовской области     

              от 26.11.2015 № 114; от 10.03.2016 № 159)

№ п/п	Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту	Единица измерения	Размер предельной стоимости
1	2	3	4
1.	Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома	1 976,94
2.	Ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома	3 727,62
3.	Ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома	828,36
4.	Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабже­ния	рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома	606,74
5.	Ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома	2 166,48
6.	Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома	866,02
7.	Установка коллективных (общедомовых) прибо­ров учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребле­ния этих ресурсов (тепловой энергии, горя­чей и холодной воды, электрической энергии, газа)	рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома	493,45
8.	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему иму­ществу в многоквар­тирном доме	рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома	6 358,77
9.	Ремонт или замена лифтового оборудова­ния, признанного непри­годным для эксплуата­ции, ремонт лифтовых шахт:	рублей/лифт
	грузовой лифт		2 350 045,60
	пассажирский лифт		1 849 580,88
10.	Ремонт крыши	рублей/кв. метр общей площади многоквартир­ного дома
	для скатных крыш		5 925,14
	для плоских крыш		5 160,01
11.	Ремонт фасада	рублей/кв. метр общей площади многоквартир­ного дома
	для кирпичных зданий		14 198,69
	для панельных зданий		10 837,93
11.1.	Ремонт фундамента	рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома	в соответствии с проектно-сметной документацией
12.	Предельная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома	рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома	35 085,26

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

     (Приложение в  редакции  Постановления  Правительства  Ростовской
области от 10.03.2016 № 159)

                                                     Приложение № 9

                                                    к постановлению

                                                     Правительства

                                                   Ростовской области

                                                   от 28.06.2013 № 421

                               ПОРЯДОК

       установления необходимости проведения капитального ремонта

               общего имущества в многоквартирном доме

                   на территории Ростовской области

      (В редакции Постановления Правительства Ростовской области     

               от 26.11.2015 № 114; от 10.03.2016 № 159)

     1. Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии с пунктом  8-3

статьи 13 Жилищного кодекса  Российской Федерации, пунктом  9-1 статьи

4  Областного  закона  от  11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте

общего  имущества  в  многоквартирных  домах  на территории Ростовской

области»  и  определяет  содержание  и состав процедур по установлению

необходимости   проведения   капитального   ремонта  общего  имущества

в  многоквартирном  доме  на территории Ростовской области в следующих

случаях:

     1.1. Рассмотрения вопроса о  зачете  средств  в  счет  исполнения

на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт

собственниками помещений в многоквартирных  домах,  формирующих  фонды

капитального ремонта на счете регионального оператора – некоммерческой

организации  «Ростовский  областной   фонд   содействия   капитальному

ремонту» (далее  –  Фонд),  в  соответствии  с  частью  5  статьи  181

Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 15  Областного  закона

от 11.06.2013   № 1101-ЗС.  (В  редакции  Постановления  Правительства

Ростовской области от 26.11.2015 № 114)

     1.2. При  принятии  органом   местного   самоуправления   решения

о  формировании  фонда  капитального  ремонта  на  счете регионального

оператора  в  отношении  многоквартирного дома, собственники помещений

в   котором   формируют   указанный   фонд   на   специальном   счете,

в  соответствии  с  частью  7  статьи 189 Жилищного кодекса Российской

Федерации.

     1.3. Рассмотрения  вопроса  о  замене  в  Региональной  программе

по проведению капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных

домах  на  территории  Ростовской  области  на  2014  –   2049   годы,

утвержденной   постановлением   Правительства    Ростовской    области

от 26.12.2013 № 803 (далее  –  Региональная  программа),  в  отношении

конкретного многоквартирного дома одного вида услуг и (или)  работ  по

капитальному ремонту общего имущества в таком многоквартирном доме  на

другой вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

     Рассмотрение  вопроса  о  замене  в  Региональной   программе   в

отношении конкретного многоквартирного дома одного вида услуг и  (или)

работ по капитальному ремонту общего имущества в таком многоквартирном

доме на другой осуществляется с учетом требований  пунктов  1.1 – 1.11

настоящего Порядка.

     (Пункт дополнен - Постановление Правительства Ростовской  области

от 26.11.2015 № 114)

1¹. Собственники помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете Фонда, вправе инициировать процедуру рассмотрения вопроса о замене в Региональной программе в отношении такого многоквартирного дома вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, запланированного на более ранний период, на другой вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту, запланированный на более поздний период.

Стоимость предлагаемого к замене вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых запланировано на более поздний период, должна быть равна или меньше стоимости подлежащего замене вида услуг и (или) работ, запланированного на более ранний период.

1². Для того чтобы инициировать процедуру рассмотрения вопроса, предусмотренного пунктом 1¹ настоящего Порядка, собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании принимают решение о необходимости замены в Региональной программе в отношении такого многоквартирного дома вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, запланированного на более ранний период, на другой вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту, запланированный на более поздний период (с указанием видов услуг и (или) работ, подлежащих замене, и измененных плановых периодов), а также об избрании представителя собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченного на обращение в Фонд с заявлением о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ (далее – уполномоченное лицо).

1³. Заявление о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ должно в обязательном порядке содержать фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии) уполномоченного лица, его почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому должен быть направлен письменный ответ о результатах рассмотрения заявления, адрес многоквартирного дома, в отношении которого необходимо рассмотреть вопрос о замене услуг и (или) работ, личную подпись уполномоченного лица и дату.

1⁴. Заявление о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ с приложением копии протокола указанного общего собрания уполномоченное лицо направляет в Фонд не позднее 1 апреля года, предшествующего году, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт в соответствии с Региональной программой. Уполномоченное лицо вправе приложить к указанному заявлению в Фонд иные документы, подтверждающие необходимость замены соответствующей услуги и (или) работы.

Копии документов, прилагаемых к заявлению о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности либо заверенные в установленном порядке. После сверки представленных копий с оригиналами Фонд возвращает оригиналы уполномоченному лицу.

Заявление о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации входящей корреспонденции Фонда.

1⁵. Заявления о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ, поступившие в Фонд после 1 апреля года, предшествующего году, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт в соответствии с Региональной программой, а также заявления, не соответствующие требованиям, установленным пунктом 1³ настоящего Порядка, рассмотрению не подлежат.

В случае поступления в Фонд заявления о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ, поданного с нарушениями, указанными в абзаце первом настоящего пункта, Фонд в течение 3 рабочих дней с даты регистрации такого заявления информирует уполномоченное лицо о невозможности его рассмотрения.

1⁶. В случае, если к поступившему в Фонд заявлению о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ не приложена копия протокола общего собрания, предусмотренного пунктом 1-2 настоящего Порядка, Фонд извещает уполномоченное лицо, подавшее такое заявление, о необходимости в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней со дня получения уполномоченным лицом такого уведомления, представить копию указанного протокола непосредственно в Фонд. Если уполномоченное лицо в установленный срок представит непосредственно в Фонд копию указанного протокола, заявление о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ считается поданным в день первоначального представления его в Фонд. В противном случае указанное заявление считается неподанным и возвращается уполномоченному лицу со всеми приложенными к нему документами в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения срока для предоставления недостающей копии протокола общего собрания.

(В  редакции  Постановления  Правительства   Ростовской  области

от 10.03.2016 № 159)

1⁷. О принятом решении по результатам рассмотрения вопроса о замене услуг и (или) работ Фонд информирует уполномоченное лицо в указанный срок путем направления ему письменного ответа на почтовый адрес или адрес электронной почты, указанный им в заявлении о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ.

Заключение Фонда о возможности замены одного вида услуг и (или) работ на другой, согласованное в установленном порядке министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (далее – уполномоченный орган), подлежит учету при подготовке предложений, указанных в части 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и при актуализации Региональной программы.

1⁸. Фонд в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ обеспечивает подготовку предварительных смет услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которые планируется заменить.

1⁹. В случае, если стоимость предлагаемого к замене вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых запланировано на более поздний период, превышает стоимость подлежащего замене вида услуг и (или) работ, запланированного на более ранний период, Фонд готовит заключение о невозможности замены одного вида услуг и (или) работ на другой и в течение 5 рабочих дней со дня подготовки такого заключения информирует о принятом решении уполномоченное лицо в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 1⁷ настоящего Порядка.

1¹⁰. В случае, если стоимость предлагаемого к замене вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых запланировано на более поздний период, равна или меньше стоимости подлежащего замене вида услуг и (или) работ, запланированного на более ранний период, Фонд в течение 5 рабочих дней со дня подготовки предварительных смет услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которые планируется заменить, направляет обращение в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее – комиссия) для установления наличия или отсутствия необходимости проведения капитального ремонта конструктивных элементов и (или) инженерных систем многоквартирного дома, предлагаемых к замене, в сроки, предусмотренные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1¹¹. В течение 3 рабочих дней со дня получения заключения комиссии Фонд готовит одно из следующих заключений:

заключение о возможности замены одного вида услуг и (или) работ на другой;

заключение о невозможности замены одного вида услуг и (или) работ на другой.

Заключение Фонда с приложением решения комиссии в течение 3 рабочих дней направляется Фондом на согласование в уполномоченный орган.

Уполномоченный орган вправе запросить у Фонда копии документов, поступивших от уполномоченного лица и (или) предварительные сметы услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которые планируется заменить.

Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения указанного заключения рассматривает поступившие из Фонда документы, принимает решение о согласовании или в случае нарушения порядка, предусмотренного пунктами 1¹ – 1¹¹ настоящего Порядка, об отказе в согласовании предлагаемой замены услуг и (или) работ, и направляет его Фонду.

     (Пункт  1.1  –  1.11  дополнены  -  Постановление   Правительства

Ростовской области от 26.11.2015 № 114)

     2. Настоящий Порядок не распространяется на:

     2.1. Многоквартирные  дома,  признанные  аварийными и подлежащими

сносу или реконструкции  в   порядке,   установленном   постановлением

Правительства  Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении

Положения  о  признании  помещения  жилым помещением, жилого помещения

непригодным   для   проживания   и   многоквартирного  дома  аварийным

и подлежащим сносу или реконструкции».

     2.2. Многоквартирные дома с количеством квартир менее трех.

     2.3.  (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства Ростовской

области от 26.11.2015 № 114)

     2.4. Жилые дома блокированной застройки.

     3. Органом местного самоуправления городского округа,  поселения,

на территории которых  расположены  многоквартирные  дома,  включенные

в Региональную  программу,  создается комиссия (комиссии). (В редакции

Постановления Правительства Ростовской области от 26.11.2015 № 114)

     4. Комиссия   осуществляет   свою   деятельность   на   основании

настоящего Порядка.

     Председателем  комиссии  назначается   должностное  лицо   органа

местного самоуправления.

     В  состав  комиссии  включаются  представители  органа   местного

самоуправления,  при  наличии  в   многоквартирном   доме   помещений,

находящихся в муниципальной  собственности,  –  органа  муниципального

жилищного контроля, органа архитектуры и градостроительства, Фонда. (В

редакции     Постановления     Правительства     Ростовской    области

от 26.11.2015 № 114)

     В работе комиссии с правом  совещательного  голоса  вправе  также

принимать  участие   представитель   (представители)   уполномоченного

органа,  Государственной  жилищной   инспекции   Ростовской   области,

организации, осуществляющей техническую  инвентаризацию,  организации,

осуществляющей управление многоквартирным домом,  председатель  совета