Постановление Правительства Ростовской области от 22.03.2012 № 206

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         от 22.03.2012 N 206

                          г. Ростов-на-Дону


                Об установлении Порядка осуществления
                    специальным областным органом
                   исполнительной власти полномочий
                по распоряжению земельными участками,
                   государственная собственность на
                       которые не разграничена,
                 расположенными в границах городского
                    округа "Город Ростов-на-Дону"

      (В редакции Постановлений Правительства Ростовской области
           от 28.11.2013 г. N 730; от 14.03.2014 г. N 165)


     В соответствии со статьей 3  Федерального  закона  от  25.10.2001
N 137-ФЗ  "О введении  в  действие   Земельного   кодекса   Российской
Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления  государственных  и  муниципальных  услуг",   Областным
законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных  отношений  в
Ростовской области" Правительство Ростовской области
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить Порядок осуществления специальным областным  органом
исполнительной власти полномочий по распоряжению земельными участками,
государственная   собственность   на    которые    не    разграничена,
расположенными в границах городского  округа  "Город  Ростов-на-Дону",
согласно приложению.
     2. Определить министерство имущественных и  земельных  отношений,
финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в
качестве  специального  областного  органа  исполнительной  власти  по
распоряжению земельными участками,  государственная  собственность  на
которые не разграничена, расположенными в границах  городского  округа
"Город Ростов-на-Дону", в пределах полномочий, установленных Областным
законом от 22.07.2003 N 19-ЗС.
     3. Определить  государственное  бюджетное  учреждение  Ростовской
области   "Фонд   имущества    Ростовской    области"    в    качестве
государственного областного учреждения,  уполномоченного  осуществлять
продажу земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 7.3 Областного
закона от 22.07.2003 N 19-ЗС.
     4. Признать утратившими силу:
     4.1. Постановление Администрации Ростовской области от 01.03.2007
N 77  "Об установлении  Порядка  осуществления  специальным  областным
органом исполнительной власти полномочий  по  распоряжению  земельными
участками, государственная собственность на которые  не  разграничена,
расположенными в границах городского округа "Город Ростов-на-Дону".
     4.2. Пункт 40 постановления Администрации Ростовской  области  от
05.10.2007 N 387 "О внесении изменений и  признании  утратившими  силу
некоторых нормативных правовых актов  Главы  Администрации  Ростовской
области и Администрации Ростовской области".
     4.3. Постановление Администрации Ростовской области от 25.03.2008
N 146 "О внесении изменений в постановление  Администрации  Ростовской
области от 01.03.2007 N 77".
     5. Постановление  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.
     6. Контроль за выполнением постановления  возложить  на  министра
имущественных  и   земельных   отношений,   финансового   оздоровления
предприятий, организаций Ростовской области Молодченко Ю.С.


     Губернатор
     Ростовской области                                   В.Ю. Голубев


Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций Ростовской области



                                                        Приложение
                                                     к постановлению
                                                      Правительства
                                                   Ростовской области
                                                   от 22.03.2012 N 206


                               ПОРЯДОК
                 осуществления специальным областным
               органом исполнительной власти полномочий
        по распоряжению земельными участками, государственная
       собственность на которые не разграничена, расположенными
         в границах городского округа "Город Ростов-на-Дону"

      (В редакции Постановлений Правительства Ростовской области
           от 28.11.2013 г. N 730; от 14.03.2014 г. N 165)

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок регулирует процедурные вопросы,  связанные
с осуществлением министерством имущественных  и  земельных  отношений,
финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской  области,
определенным в качестве специального областного органа  исполнительной
власти по распоряжению  земельными  участками  (далее  -  минимущество
Ростовской    области),     распоряжения     земельными     участками,
государственная   собственность   на    которые    не    разграничена,
расположенными в границах  городского  округа  "Город  Ростов-на-Дону"
(далее - земельный участок), в том числе при:
     принятии  решений  о  продаже  земельных  участков  собственникам
расположенных на  них  объектов  недвижимости,  ранее  находившихся  в
собственности Российской Федерации  либо  в  собственности  Ростовской
области;
     согласовании предоставления земельных  участков  в  собственность
или в аренду для  целей  строительства,  жилищного  строительства  (за
исключением  индивидуального   жилищного   строительства),   а   также
предоставления  земельных  участков  в  аренду  для  их   комплексного
освоения в целях жилищного строительства;
     согласовании   проектов   договоров  аренды  земельных  участков,
государственная  собственность на которые не разграничена. (В редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 14.03.2014 г. N 165)

           2. Принятие решений о продаже земельных участков
      собственникам расположенных на них объектов недвижимости,
       ранее находившихся в собственности Российской Федерации
               либо в собственности Ростовской области

     2.1. Граждане  и  юридические  лица  обращаются  в   минимущество
Ростовской области с заявлением о приобретении права собственности  на
земельный  участок,  государственная  собственность  на   который   не
разграничена,  расположенный  в  границах  городского  округа   "Город
Ростов-на-Дону" и на котором расположены здания, строения, сооружения,
ранее  находившиеся  в  собственности  Российской  Федерации  либо   в
государственной собственности Ростовской области (далее - заявление  о
предоставлении земельного участка в собственность), по форме  согласно
приложению к настоящему  Порядку  с  приложением  перечня  документов,
предусмотренных  действующими  федеральными   нормативными   правовыми
актами.
     2.2. Минимущество  Ростовской  области  для  принятия  решения  о
продаже в собственность земельных  участков,  на  которых  расположены
объекты недвижимости, с 1 июля 2012 г. самостоятельно  запрашивает  от
государственных органов  власти  документы  и  информацию,  которые  в
соответствии с нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации,
нормативными правовыми  актами  Ростовской  области  и  муниципальными
правовыми актами находятся  в  распоряжении  государственных  органов,
предоставляющих государственную услугу, иных государственных  органов,
органов   местного    самоуправления    и    (или)    подведомственных
государственным органам и органам местного самоуправления организаций,
участвующих в предоставлении государственной  услуги,  за  исключением
документов, указанных в  части  6  статьи  7  Федерального  закона  от
27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления  государственных  и
муниципальных услуг", при этом заявитель вправе предоставить указанные
документы и информацию вместе с  заявлением  о  приобретении  прав  на
земельный участок в минимущество  Ростовской  области  по  собственной
инициативе.
     2.3. Минимущество Ростовской области в  тридцатидневный  срок  со
дня  поступления  заявления  о  предоставлении  земельного  участка  в
собственность и документов, предусмотренных федеральными  нормативными
правовыми актами, принимает решение о  продаже  земельного  участка  и
передаче  документов  государственному  бюджетному  учреждению   "Фонд
имущества Ростовской  области"  (далее  -  Фонд  имущества  Ростовской
области).
     2.4. В случае, если при рассмотрении заявления  о  предоставлении
земельного участка в собственность установлены основания для отказа  в
предоставлении земельного участка в собственность,  в  тридцатидневный
срок со дня поступления заявления в  минимущество  Ростовской  области
заявителю  направляется  уведомление  об   отказе   в   предоставлении
земельного участка в собственность.
     Основаниями для отказа  в  предоставлении  земельного  участка  в
собственность являются следующие обстоятельства:
     заявитель не уполномочен обращаться с заявлением  о  приобретении
права собственности на земельный участок, на  котором  расположены  не
находящиеся в собственности заявителя здания, строения, сооружения;
     наличие   запрета    на    приватизацию    земельного    участка,
установленного законодательством Российской Федерации;
     земельный участок изъят из оборота  или  ограничен  в  обороте  и
федеральным  законом  не  допускается   его   нахождение   в   частной
собственности;
     земельный  участок   зарезервирован   для   государственных   или
муниципальных нужд;
     наличие вступивших в законную силу решений  суда,  ограничивающих
оборот земельного участка;
     на земельном участке  испрашиваемой  площадью  находятся  здания,
строения, сооружения, не являющиеся собственностью заявителя.
     2.5.  В случае, если состав документов, прилагаемых к заявлению о
предоставлении  земельного  участка  в собственность, не соответствует
перечню,   предусмотренному   действующими  федеральными  нормативными
правовыми  актами, заявителю в тридцатидневный срок со дня поступления
в   минимущество   Ростовской   области   заявления  о  предоставлении
земельного  участка в собственность направляется уведомление об отказе
в   рассмотрении  заявления  о  предоставлении  земельного  участка  в
собственность.
     Днем  поступления   заявления   и   документов   считается   дата
поступления в минимущество Ростовской области заявления и  документов,
предусмотренных действующим законодательством.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Ростовской области
от 28.11.2013 г. N 730)
     2.6. В  случае,  если  здание  (помещение  в   нем)   принадлежит
нескольким лицам на праве собственности, эти  лица  вправе  приобрести
данный земельный участок в общую долевую собственность, с  этой  целью
им следует совместно обратиться в минимущество  Ростовской  области  с
заявлением  о  предоставлении  земельного  участка  в  общую   долевую
собственность.
     2.7. Минимущество  Ростовской  области  при  принятии  решения  о
продаже земельного участка производит расчет цены земельного участка в
соответствии с законодательством Ростовской области.
     Решение о продаже земельного  участка  оформляется  распоряжением
минимущества Ростовской области.
     2.8. В пятидневный срок со дня принятия  распоряжения  о  продаже
земельного  участка   минимущество   Ростовской   области   направляет
заявителю уведомление о принятом решении и передаче  документов  Фонду
имущества Ростовской области для заключения договора купли-продажи.
     2.9. Для передачи документов Фонду имущества  Ростовской  области
минимущество Ростовской области оформляет  дело,  состоящее  из  копий
документов в соответствии  с  действующими  федеральными  нормативными
правовыми актами, решения о продаже земельного участка,  расчета  цены
земельного участка для продажи, копии уведомления заявителю о принятом
решении.
     Указанные  документы  передаются  в  Фонд  имущества   Ростовской
области по акту приема-передачи.
     2.10. Фонд имущества Ростовской области в трехдневный срок со дня
поступления документов на продажу земельного участка по  акту  приема-
передачи проводит проверку  на  полноту  представленных  документов  с
последующим подписанием указанного акта приема-передачи.
     В  случае  обнаружения  несоответствия  представленных  по   акту
приема-передачи документов они  возвращаются  минимуществу  Ростовской
области для устранения выявленных нарушений.
     2.11. В течение десяти рабочих дней  с  момента  подписания  акта
приема-передачи на основании материалов, поступивших  из  минимущества
Ростовской области, Фонд  имущества  Ростовской  области  заключает  с
заявителем договор купли-продажи в установленном порядке.
     2.12. Фонд имущества Ростовской области после заключения договора
купли-продажи,    государственной    регистрации    перехода     права
собственности на земельный участок  в  Управлении  Федеральной  службы
государственной регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Ростовской
области один экземпляр  договора  купли-продажи  передает  покупателю,
один экземпляр оставляет у себя, один экземпляр с копией свидетельства
о  государственной  регистрации  перехода   права   собственности   на
земельный участок передает минимуществу Ростовской области.

          3. Согласование предоставления земельных участков
   в собственность или в аренду для целей строительства, жилищного
       строительства (за исключением индивидуального жилищного
строительства), а также предоставления земельных участков в аренду для
       их комплексного освоения в целях жилищного строительства

     3.1. Уполномоченный  орган  местного  самоуправления   городского
округа  "Город  Ростов-на-Дону"  ежегодно,  в  срок  до  25   октября,
представляет   в    министерство    строительства,    архитектуры    и
территориального развития Ростовской  области  (далее  -  министерство
строительства  Ростовской  области)   перечень   земельных   участков,
предполагаемых к предоставлению в собственность или в аренду для целей
строительства, жилищного строительства (за исключением индивидуального
жилищного  строительства),  а  также  в  аренду  для  их  комплексного
освоения в целях жилищного строительства на следующий календарный  год
(далее  -  перечень)  с  указанием  местоположения,  площади,  границ,
кадастровых номеров земельных участков.
     К перечню предоставляется информация о:
     разрешенном виде использования земельного участка;
     параметрах,   регламентирующих   застройку   данного   земельного
участка;
     возможности   подключения    к    сетям    инженерно-технического
обеспечения;
     планируемом   сроке   аренды   земельного   участка   (в   случае
предоставления в аренду);
     обременениях и ограничениях в пользовании земельным участком;
     наличии  правообладателей,  собственников   земельного   участка,
правообладателей  собственников  объектов   недвижимости   (в   случае
изъятия, в том числе путем выкупа земельного участка для муниципальных
нужд);
     предполагаемой  процедуре   предоставления   земельного   участка
(проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права  на
заключение  договора  аренды  земельного  участка  или  предоставление
земельного  участка  в  аренду  без  проведения  торгов  на  основании
заявления граждан или юридических лиц);
     предполагаемой   начальной   цене    земельного    участка    или
предполагаемой начальной цене  права  на  заключение  договора  аренды
земельного участка.
     3.2. Министерство строительства  Ростовской  области  в  месячный
срок  со  дня  предоставления  информации,  указанной   в   пункте 3.1
настоящего    раздела,    осуществляет    проверку     предполагаемого
использования земельных участков, включенных в перечень на предмет  их
соответствия разрешенному виду использования, зонированию территории и
нормативным  техническим  документам,  и  направляет  в   минимущество
Ростовской области мотивированное заключение по вопросу о  возможности
согласования предоставления земельных участков, включенных в перечень,
а также представленные уполномоченным органом местного  самоуправления
городского округа "Город Ростов-на-Дону" документы, указанные в пункте
3.1 настоящего раздела.
     3.3. Минимущество Ростовской области в месячный  срок  с  момента
получения рассматривает представленные документы и принимает решение о
согласовании предоставления земельных участков, включенных в перечень,
или  отказе  в   согласовании   предоставления   земельных   участков,
включенных в перечень. Данное решение  (решения)  в  трехдневный  срок
направляется в уполномоченный орган местного самоуправления городского
округа "Город Ростов-на-Дону".
     3.4. В случае необходимости согласования предоставления земельных
участков  в  собственность  или  в  аренду  для  целей  строительства,
жилищного  строительства  (за  исключением  индивидуального  жилищного
строительства), а также в аренду для их комплексного освоения в  целях
жилищного строительства,  не  вошедших  в  перечень,  согласование  их
предоставления  осуществляется  в  соответствии  с  пунктами   3.1-3.3
настоящего раздела.
     При этом срок рассмотрения министерством строительства Ростовской
области представленных уполномоченным органом местного  самоуправления
городского  округа  "Город  Ростов-на-Дону"  документов  по  отдельным
земельным  участкам,  не   включенным   в   перечень,   и   подготовка
мотивированного  заключения  по  вопросу  о  возможности  согласования
предоставления таких  земельных  участков  не  должен  превышать  семи
рабочих дней.
     Срок рассмотрения минимуществом Ростовской области представленных
министерством строительства Ростовской области документов по отдельным
земельным участкам, не включенным в перечень,  и  принятие  решения  о
согласовании  предоставления   земельных   участков   или   отказе   в
согласовании предоставления земельных  участков  не  должен  превышать
семи рабочих дней.
     3.5. Указанные в пунктах 3.3, 3.4 настоящего  раздела  решения  о
согласовании предоставления земельных участков являются  условием  для
принятия уполномоченным  органом  местного  самоуправления  городского
округа  "Город  Ростов-на-Дону"  в  установленном  порядке  решений  о
предоставлении земельных участков в собственность  или  в  аренду  для
целей   строительства,   жилищного   строительства   (за   исключением
индивидуального  жилищного  строительства),  а  также   предоставления
земельных участков в аренду  для  их  комплексного  освоения  в  целях
жилищного строительства.
     Решения  об  отказе  в  согласовании   предоставления   земельных
участков  являются  условием  для  принятия   уполномоченным   органом
местного самоуправления городского  округа  "Город  Ростов-на-Дону"  в
установленном порядке решений об  отказе  в  предоставлении  земельных
участков  в  собственность  или  в  аренду  для  целей  строительства,
жилищного  строительства  (за  исключением  индивидуального  жилищного
строительства), а также отказе в предоставлении земельных  участков  в
аренду для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.
     3.6. В случае предоставления земельного участка для строительства
с   предварительным    согласованием    места    размещения    объекта
уполномоченный орган местного самоуправления городского округа  "Город
Ростов-на-Дону" направляет  в  министерство  строительства  Ростовской
области проект решения о предварительном согласовании места размещения
объекта.
     К указанному проекту решения о предварительном согласовании места
размещения объекта прилагаются:
     акт выбора земельного участка для строительства;
     схема расположения земельного участка на  кадастровом  плане  или
кадастровой    карте    соответствующей    территории,    утвержденная
уполномоченным органом местного самоуправления;
     информация о разрешенном виде использования земельного участка;
     информация о параметрах,  регламентирующих  застройку  земельного
участка;
     информация о      возможности      подключения      к       сетям
инженерно-технического обеспечения по каждому земельному участку;
     информация о планируемом сроке аренды земельного участка;
     информация об обременениях и ограничениях в пользовании земельным
участком;
     информация о наличии правообладателей,  собственников  земельного
участка,  правообладателей  собственников  объектов  недвижимости   (в
случае изъятия, в  том  числе  путем  выкупа  земельного  участка  для
муниципальных нужд).
     3.7. Министерство строительства Ростовской области в течение семи
рабочих  дней  осуществляет  проверку  представленных  материалов   на
предмет соответствия земельного  участка  разрешенному  использованию,
зонированию  территории  и  нормативным   техническим   документам   и
направляет в минимущество Ростовской области мотивированное заключение
по   вопросу   о   возможности   согласования   проекта   решения    о
предварительном  согласовании  места  размещения  объекта,   а   также
представленные   уполномоченным   органом   местного    самоуправления
городского округа "Город Ростов-на-Дону" документы, указанные в пункте
3.6 настоящего раздела.
     3.8. Минимущество Ростовской области в течение семи рабочих  дней
с момента получения рассматривает представленные документы и принимает
решение о согласовании проекта решения о предварительном  согласовании
места размещения объекта или отказе в согласовании проекта  решения  о
предварительном согласовании места размещения объекта. Данное  решение
в течение  трех  рабочих  дней  направляется  в  уполномоченный  орган
местного самоуправления городского округа "Город Ростов-на-Дону".
     3.9. Указанное в пункте 3.8 настоящего раздела  решение  является
условием для принятия уполномоченным органом  местного  самоуправления
городского  округа  "Город  Ростов-на-Дону"  в  установленном  порядке
решения  о  предварительном  согласовании  места  размещения  объекта,
утверждающего акт выбора земельного участка.
     Решение минимущества области об  отказе  в  согласовании  проекта
решения  о  предварительном  согласовании  места  размещения   объекта
является  условием  для  принятия  уполномоченным   органом   местного
самоуправления   городского   округа    "Город    Ростов-на-Дону"    в
установленном порядке решения об отказе в размещении объекта.
     3.10. При предоставлении земельного участка для  строительства  с
предварительным согласованием места  размещения  объекта  согласование
предоставления земельного участка в  порядке,  установленном  пунктами
3.1 - 3.3 настоящего раздела, не производится.

              4. Согласование проектов договоров аренды
     земельных участков, государственная собственность на которые
                           не разграничена (В  редакции  Постановления
Правительства Ростовской области от 14.03.2014 г. N 165)

     4.1. Проекты договоров аренды земельных участков, государственная
собственность  на  которые  не  разграничена  (далее - проект договора
аренды земельных участков) оформляются уполномоченным органом местного
самоуправления городского округа "Город Ростов-на-Дону" в соответствии
с  примерной формой, согласованной с минимуществом Ростовской области.
(В   редакции   Постановления   Правительства  Ростовской  области  от
14.03.2014 г. N 165)
     4.2. Проекты договоров аренды земельных  участков  представляются
уполномоченным  органом  местного  самоуправления  городского   округа
"Город  Ростов-на-Дону"  на  согласование  в  минимущество  Ростовской
области вне зависимости от срока, на который они заключаются.
     4.3. Проекты договоров  аренды  земельных  участков  направляются
уполномоченным  органом  местного  самоуправления  городского   округа
"Город  Ростов-на-Дону"  в  минимущество  Ростовской   области   в   4
экземплярах  с  сопроводительным   письмом   и   пакетом   документов,
установленным минимуществом области.
     Копии представляемых     уполномоченным     органом      местного
самоуправления     городского     округа     "Город    Ростов-на-Дону"
нормативно-распорядительных  документов  о  предоставлении  в   аренду
земельных  участков,  ранее  заключенных  договоров  аренды  земельных
участков должны быть заверены подписью ответственного лица  и  печатью
уполномоченного   органа  местного  самоуправления  городского  округа
"Город Ростов-на-Дону".
     4.4. Минимущество Ростовской области в течение четырнадцати  дней
рассматривает поступивший проект договора аренды земельного участка  и
прилагаемые  к   нему   документы,   устанавливает   их   соответствие
законодательству Российской Федерации, областному  законодательству  и
согласованной примерной форме договора  аренды  земельного  участка  и
принимает решение о согласовании проекта  договора  аренды  земельного
участка или направляет мотивированный  отказ  в  согласовании  проекта
договора   аренды   земельного   участка   при   несоответствии    его
законодательству Российской Федерации, областному  законодательству  и
примерной форме договора аренды земельного участка.
     Мотивированный   отказ   минимущества   Ростовской   области    в
согласовании является условием  для  уполномоченного  органа  местного
самоуправления городского округа "Город Ростов-на-Дону"  в  отказе  от
заключения договора аренды земельного участка до устранения  указанных
в отказе минимущества Ростовской области замечаний.
     4.5. Минимущество   Ростовской   области   вносит   сведения    о
рассмотренном проекте договора аренды  земельного  участка  в  учетную
форму и журнал выдачи  договоров.  После  регистрации  в  минимуществе
Ростовской области решения  о  согласовании  проекта  договора  аренды
земельного участка или отказа в согласовании проекта  договора  аренды
земельного участка минимущество Ростовской области в однодневный  срок
уведомляет уполномоченный  орган  местного  самоуправления  городского
округа "Город Ростов-на-Дону" о необходимости получения документов.
     При этом один экземпляр документов, в том числе подлинник проекта
договора с приложениями, остается в архиве минимущества области.
     4.6. При поступлении в минимущество  Ростовской  области  проекта
договора  аренды  земельного  участка,  не  указанного  в  пункте  4.1
настоящего раздела, минимущество Ростовской  области  в  течение  семи
дней возвращает  с  сопроводительным  письмом  такой  проект  договора
аренды  земельного   участка   как   не   требующий   согласования   в
уполномоченный орган местного самоуправления городского округа  "Город
Ростов-на-Дону".
     4.7. Уполномоченный  орган  местного  самоуправления   городского
округа "Город Ростов-на-Дону" в трехдневный срок после государственной
регистрации  договора   аренды   земельного   участка   направляет   в
минимущество Ростовской  области  копию  договора  с  отметкой  о  его
государственной регистрации для ведения учета.
     4.8. При поступлении в минимущество Ростовской  области  договора
аренды земельного участка с отметкой о его государственной регистрации
минимуществом Ростовской области вносятся соответствующие  сведения  о
регистрации в учетную форму.


     Начальник общего отдела
     Правительства Ростовской области                      М.В. Фишкин



                                                  Приложение
                                            К Порядку осуществления
                                         специальным областным органом
                                             исполнительной власти
                                                  полномочий
                                          по распоряжению земельными
                                          участками, государственная
                                          собственность на которые не
                                         разграничена, расположенными
                                         в границах городского округа
                                            "Город Ростов-на-Дону"


                              ЗАЯВЛЕНИЕ
       о приобретении права собственности на земельный участок,
      государственная собственность на который не разграничена,
  расположенный в границах городского округа "Город Ростов-на-Дону",
     и на котором расположены здания, строения, сооружения, ранее
        находившиеся в собственности Российской Федерации либо
          в государственной собственности Ростовской области

                                                В министерство
                                           имущественных и земельных
                                            отношений, финансового
                                           оздоровления предприятий,
                                        организаций Ростовской области


 От __________________________________________ (далее - заявитель(ли)
     (для юридических лиц - полное наименование, организационно-
        правовая форма, сведения о государственной регистрации
      в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, ИНН; для физических лиц - фамилия, имя,
     отчество (последнее - при наличии), паспортные данные, ИНН)

     Адрес заявителя (ей): ___________________________________________
     (местонахождение юридического лица; место регистрации физического
                                                                 лица)
     Телефон (факс) заявителя (ей) ___________________________________

     Прошу(сим) приватизировать  земельный  участок,   находящийся   в
государственной   собственности,   площадью   _______________  кв.  м,
кадастровый  номер   _________________,   на   котором   расположен(ы)
объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности
(далее - земельный участок).
     1. Сведения о земельном участке:
     1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_____________________________________________________________________.
      (индекс, город, улица, строение и иные адресные ориентиры)

     1.2. Категория   земельного   участка    и    вид    разрешенного
использования: ______________________________________________________.

     1.3. Ограничения использования и обременения земельного  участка:
_____________________________________________________________________.

     1.4. Вид права, на котором используется земельный участок _______
_____________________________________________________________________.
          (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     1.5. Реквизиты   документа,   удостоверяющего  право  на  котором
заявитель использует земельный участок _______________________________
                        (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на  земельном
участке:
     2.1. Перечень объектов недвижимости:

------T------------T------------------T--------------------¬
¦N п/п¦Наименование¦Правообладатель(и)¦     Реквизиты      ¦
¦     ¦  объекта   ¦                  ¦правоустанавливающих¦
¦     ¦            ¦                  ¦     документов     ¦
+-----+------------+------------------+--------------------+
¦     ¦            ¦                  ¦                    ¦
L-----+------------+------------------+---------------------

     На   земельном   участке   отсутствуют   объекты    недвижимости,
находящиеся в собственности иных лиц.

     2.2. Основания    отчуждения    объекта(ов)    недвижимости    из
государственной собственности:
_____________________________________________________________________.
     (письма Территориального управления Федерального агентства по
                      управлению государственным
      имуществом в Ростовской области или комитета по управлению
                      государственным имуществом
     Ростовской области (минимущества области); план приватизации
                     государственного предприятия
      (выписки из него); решение о приватизации зданий, строений,
 сооружений; документы, подтверждающие переход права собственности на
    здания, строения, сооружения от лиц, ставших их собственниками
   в результате отчуждения из государственной собственности к другим
                           лицам, ставшим их
    собственниками по договорам купли-продажи или в результате иных
                        сделок, иные документы)

     2.3. Основания  возникновения  права  собственности  на объект(ы)
недвижимости у заявителя(ей)*:
_____________________________________________________________________.
   (реквизиты документов о переходе права собственности на объект(ы)
                             недвижимости)


     Приложение: _________________
     Заявитель: ___________________________________ _______________
                  (Ф.И.О., должность представителя    (подпись)
              юридического лица; Ф.И.О. физического
                               лица)

Дата
М.П.
_____________________________
     * Заполняется при  переходе  права  собственности  на   объект(ы)
недвижимости после их приватизации.