|
Расширенный поиск
Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 23.10.2009 № 860
Документ имеет не последнюю редакцию.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.10.2009 N 860 Об утверждении Административного Регламента N АР-133-20 муниципальной услуги "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" и Стандартов муниципальных услуг В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от 17.07.2009), в целях регулирования отношений, возникающих в связи с приватизацией муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Стандарты: 1.1. N СТ-133-20-3.2. муниципальной услуги "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне города Ростова-на-Дону" (приложение 1). 1.2. N СТ-133-20-3.3. муниципальной услуги "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий" (приложение 2). 2. Утвердить Административный Регламент N АР-133-20 муниципальной услуги "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" (приложение 3). 3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону А.Л. Кочергина. Мэр (глава Администрации) города М.А. Чернышев Постановление вносит ДИЗО Приложение 1 к постановлению Администрации города N 860 от 23.10.2009 ----T------------------------------------------------------------¬ ¦ N ¦ СТАНДАРТ N СТ-133-20-3.2. муниципальной услуги ¦ ¦п/п¦"Предоставление в собственность субъектам малого и среднего ¦ ¦ ¦ предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества, ¦ ¦ ¦ находящегося в муниципальной казне города Ростова-на-Дону" ¦ +---+---------------------T--------------------------------------+ ¦1. ¦Получатели услуги. ¦Индивидуальные предприниматели и ¦ ¦ ¦ ¦юридические лица - субъекты малого и ¦ ¦ ¦ ¦среднего предпринимательства, ¦ ¦ ¦ ¦реализующие свое преимущественное ¦ ¦ ¦ ¦право на приобретение арендуемого ими ¦ ¦ ¦ ¦в течение двух и более лет (по ¦ ¦ ¦ ¦состоянию на 05.08.2008) недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦имущества, находящегося в муници- ¦ ¦ ¦ ¦пальной казне города. ¦ ¦ ¦ ¦ Исключение составляют субъекты ¦ ¦ ¦ ¦малого и среднего предпринимательства:¦ ¦ ¦ ¦1) являющиеся кредитными ¦ ¦ ¦ ¦организациями, страховыми ¦ ¦ ¦ ¦организациями (за исключением ¦ ¦ ¦ ¦потребительских кооперативов), ¦ ¦ ¦ ¦инвестиционными фондами, ¦ ¦ ¦ ¦негосударственными пенсионными ¦ ¦ ¦ ¦фондами, профессиональными участниками¦ ¦ ¦ ¦рынка ценных бумаг, ломбардами; ¦ ¦ ¦ ¦2) являющиеся участниками соглашений о¦ ¦ ¦ ¦разделе продукции; ¦ ¦ ¦ ¦3) осуществляющие предпринимательскую ¦ ¦ ¦ ¦деятельность в сфере игорного бизнеса;¦ ¦ ¦ ¦4) являющиеся в порядке, установленном¦ ¦ ¦ ¦законодательством РФ о валютном ¦ ¦ ¦ ¦регулировании и валютном контроле, ¦ ¦ ¦ ¦нерезидентами РФ, за исключением ¦ ¦ ¦Платность/бесплат- ¦случаев, предусмотренных ¦ ¦ ¦ность услуги. ¦международными договорами РФ; ¦ ¦ ¦ ¦5) осуществляющие добычу и переработку¦ ¦ ¦ ¦полезных ископаемых (кроме общераспро-¦ ¦ ¦ ¦страненных полезных ископаемых). ¦ ¦ ¦ ¦Услуги по консультированию, приему до-¦ ¦ ¦ ¦кументов, подготовке и выдаче докумен-¦ ¦ ¦ ¦тов предоставляются бесплатно. ¦ ¦ ¦ ¦Стоимость арендуемого муниципального ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества определяется ак-¦ ¦ ¦ ¦кредитованным при Администрации города¦ ¦ ¦ ¦оценщиком в соответствии с Федеральным¦ ¦ ¦ ¦законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ ¦ ¦ ¦ ¦"Об оценочной деятельности" ¦ +---+---------------------+--------------------------------------+ ¦2. ¦Лицо, осуществляющее ¦ Специалисты Многофункционального ¦ ¦ ¦консультирование, ¦центра (МФЦ) по предоставлению услуг в¦ ¦ ¦прием и выдачу доку- ¦сфере имущественно-земельных ¦ ¦ ¦ментов, адрес, N ка- ¦отношений: ул. Пушкинская, 176, тел. ¦ ¦ ¦бинета, телефон, часы¦261-31-25 ¦ ¦ ¦приема. ¦ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ: окна NN 6, 7, 8, ¦ ¦ ¦ ¦9; ¦ ¦ ¦ ¦ ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ: окна NN 10, 11, ¦ ¦ ¦ ¦12, 13; ¦ ¦ ¦ ¦ ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ: окна NN 25, 26 ¦ ¦ ¦ ¦ понедельник-четверг с 9-00 до 18-00 ¦ ¦ ¦ ¦(без перерыва); ¦ ¦ ¦ ¦ пятница с 9-00 до 17-00 (без ¦ ¦ ¦ ¦перерыва) ¦ +---+---------------------+--------------------------------------+ ¦3. ¦Электронный адрес ¦ http://www.rostov-gorod.ru/"Портал ¦ ¦ ¦сайта (страницы), по ¦услуг"/Отрасль "Муниципальное имуще- ¦ ¦ ¦которому можно полу- ¦ство"/"Муниципальные услуги в сфере ¦ ¦ ¦чить информацию об ¦имущественно-земельных отно- ¦ ¦ ¦услуге, образцы доку-¦шений"/Стандарт N СТ-133-20-3.2. ¦ ¦ ¦ментов, форму для ин-¦"Предоставление в собственность субъ- ¦ ¦ ¦тернет-консультаций. ¦ектам малого и среднего ¦ ¦ ¦ ¦предпринимательства арендуемого ими ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества, находящегося в ¦ ¦ ¦Адрес электронной ¦муниципальной казне города Ростова-на-¦ ¦ ¦почты для обращений ¦Дону" ¦ ¦ ¦за консультацией ¦ [email protected] ¦ ¦ ¦ ¦Форма для интернет-консультирования ¦ ¦ ¦ ¦приведена в приложении 1 к настоящему ¦ ¦ ¦ ¦Стандарту. ¦ +---+---------------------+--------------------------------------+ ¦4. ¦Нормативные докумен- ¦1) Федеральный закон от 22.07.2008 ¦ ¦ ¦ты, на основании ко- ¦N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения ¦ ¦ ¦торых оказывается ус-¦недвижимого имущества, находящегося в ¦ ¦ ¦луга. ¦государственной собственности ¦ ¦ ¦ ¦субъектов Российской Федерации или в ¦ ¦ ¦ ¦муниципальной собственности и ¦ ¦ ¦ ¦арендуемого субъектами малого и ¦ ¦ ¦ ¦среднего предпринимательства, и о ¦ ¦ ¦ ¦внесении изменений в отдельные ¦ ¦ ¦ ¦законодательные акты Российской ¦ ¦ ¦ ¦Федерации" (в редакции от 17.07.2009);¦ ¦ ¦ ¦2) Федеральный закон от 21.12.2001 ¦ ¦ ¦ ¦N 178-ФЗ "О приватизации ¦ ¦ ¦ ¦государственного и муниципального ¦ ¦ ¦ ¦имущества"; ¦ ¦ ¦ ¦3) Федеральный закон от 24.07.2007 ¦ ¦ ¦ ¦N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего¦ ¦ ¦ ¦предпринимательства в Российской Феде-¦ ¦ ¦ ¦рации"; ¦ ¦ ¦ ¦4) Областной закон Ростовской области ¦ ¦ ¦ ¦от 13.05.2008 N 20-ЗС "О развитии ¦ ¦ ¦ ¦малого и среднего предпринимательства ¦ ¦ ¦ ¦в Ростовской области" (в редакции от ¦ ¦ ¦ ¦13.10.2008); ¦ ¦ ¦ ¦5) решение Ростовской-на-Дону ¦ ¦ ¦ ¦городской Думы от 24.06.2003 N 212 ¦ ¦ ¦ ¦"Об утверждении Положения о ¦ ¦ ¦ ¦приватизации муниципального имущества ¦ ¦ ¦ ¦города Ростова-на-Дону" (в редакции от¦ ¦ ¦ ¦21.04.2009); ¦ ¦ ¦ ¦6) решение Ростовской-на-Дону ¦ ¦ ¦ ¦городской Думы от 28.02.2006 N 106 ¦ ¦ ¦ ¦"О принятии Положения о порядке ¦ ¦ ¦ ¦управления и распоряжения имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦находящимся в муниципальной ¦ ¦ ¦ ¦собственности города Ростова-на-Дону" ¦ ¦ ¦ ¦(в редакции от 25.08.2009); ¦ ¦ ¦ ¦7) постановление Мэра города от ¦ ¦ ¦ ¦11.12.2007 N 1303 "Об утверждении По- ¦ ¦ ¦ ¦ложения о порядке принятия решений об ¦ ¦ ¦ ¦условиях приватизации муниципального ¦ ¦ ¦ ¦имущества города Ростова-на-Дону" (в ¦ ¦ ¦ ¦редакции от 07.09.2009). ¦ +---+---------------------+--------------------------------------+ ¦5. ¦Наименование и поря- ¦Бланк заявления о реализации преимуще-¦ ¦ ¦док получения и за- ¦ственного права на приобретение арен- ¦ ¦ ¦полнения бланков, не-¦дуемого муниципального недвижимого ¦ ¦ ¦обходимых для получе-¦имущества (приложение 2 к настоящему ¦ ¦ ¦ния услуги. ¦стандарту с образцами заполнения ¦ ¦ ¦Наличие раздаточных ¦заявления) можно получить у специали- ¦ ¦ ¦документов и образцов¦ста в МФЦ либо распечатать с Интернет-¦ ¦ ¦заполнения. ¦портала Администрации города по ¦ ¦ ¦ ¦адресу, указанному в п.3 настоящего ¦ ¦ ¦ ¦стандарта. ¦ +---+---------------------+--------------------------------------+ ¦6. ¦Исчерпывающий пере- ¦ Для всех категорий заявителей: ¦ ¦ ¦чень документов, ко- ¦1) заявление о реализации преимущест- ¦ ¦ ¦торые необходимо ¦венного права на приобретение арендуе-¦ ¦ ¦представить. ¦мого муниципального недвижимого имуще-¦ ¦ ¦ ¦ства (далее - заявление) (приложение 2¦ ¦ ¦ВНИМАНИЕ! ¦к настоящему стандарту) - 2 экз. (ори-¦ ¦ ¦При изменении законо-¦гиналы); ¦ ¦ ¦дательства РФ пере- ¦2) документ, удостоверяющий права ¦ ¦ ¦чень документов может¦(полномочия) представителя заявителя, ¦ ¦ ¦быть изменен. ¦если с заявлением обращается ¦ ¦ ¦ ¦представитель заявителя (для ¦ ¦ ¦ ¦индивидуальных предпринимателей - ¦ ¦ ¦ ¦доверенность или иной документ, ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющий права (полномочия); для¦ ¦ ¦ ¦юридических лиц - документ, ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающий назначение (избрание) ¦ ¦ ¦ ¦руководителя, доверенность или иной ¦ ¦ ¦ ¦документ, удостоверяющий права ¦ ¦ ¦ ¦(полномочия)) - 2 экз. (1 оригинал или¦ ¦ ¦ ¦1 копия, заверенная в установленном ¦ ¦ ¦ ¦порядке + 1 копия); ¦ ¦ ¦ ¦3) в случае не предоставления в Управ-¦ ¦ ¦ ¦ление экономического развития ¦ ¦ ¦ ¦Администрации города необходимого ¦ ¦ ¦ ¦пакета документов для подтверждения ¦ ¦ ¦ ¦возможности отнесения к категории ¦ ¦ ¦ ¦субъектов малого и среднего ¦ ¦ ¦ ¦предпринимательства: ¦ ¦ ¦ ¦- справка, содержащая ежемесячную ин- ¦ ¦ ¦ ¦формацию о средней численности ¦ ¦ ¦ ¦работников заявителя за 2007 и 2008 ¦ ¦ ¦ ¦годы с учетом всех его работников, в ¦ ¦ ¦ ¦том числе работников, работающих по ¦ ¦ ¦ ¦гражданско-правовым договорам или по ¦ ¦ ¦ ¦совместительству с учетом реально ¦ ¦ ¦ ¦отработанного времени, работников ¦ ¦ ¦ ¦представительств, филиалов и других ¦ ¦ ¦ ¦обособленных подразделений, ¦ ¦ ¦ ¦подписанная индивидуальным ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателем или руководителем ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица - 1 экз. (оригинал);¦ ¦ ¦ ¦- бухгалтерская и (или) налоговая от- ¦ ¦ ¦ ¦четность за 2007, 2008 годы (в зависи-¦ ¦ ¦ ¦мости от применения налогового режима)¦ ¦ ¦ ¦-1 экз. (копии с отметкой налоговой ¦ ¦ ¦ ¦инспекции); ¦ ¦ ¦ ¦ Для индивидуальных ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателей: ¦ ¦ ¦ ¦4) документ, удостоверяющий личность ¦ ¦ ¦ ¦заявителя (паспорт гражданина или ¦ ¦ ¦ ¦иной документ, удостоверяющий ¦ ¦ ¦ ¦личность) - 2 экз. (1 копия, ¦ ¦ ¦ ¦заверенная в установленном порядке + ¦ ¦ ¦ ¦1 копия); ¦ ¦ ¦ ¦5) свидетельство о государственной ¦ ¦ ¦ ¦регистрации физического лица в ¦ ¦ ¦ ¦качестве индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя - 2 экз. (1 копия, ¦ ¦ ¦ ¦заверенная в установленном порядке + ¦ ¦ ¦ ¦1копия). ¦ ¦ ¦ ¦6) выписка из Единого государственного¦ ¦ ¦ ¦реестра индивидуальных ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателей (ЕГРИП), выданная не ¦ ¦ ¦ ¦позднее, чем за 30 календарных дней до¦ ¦ ¦ ¦подачи заявления - 2 экз. (1 оригинал ¦ ¦ ¦ ¦+ 1 копия). ¦ ¦ ¦ ¦ Для юридических лиц: ¦ ¦ ¦ ¦4) учредительные документы (в ¦ ¦ ¦ ¦последней редакции) - 2 экз. (1 копия,¦ ¦ ¦ ¦заверенная в установленном порядке + 1¦ ¦ ¦ ¦копия); ¦ ¦ ¦ ¦5) свидетельство о государственной ре-¦ ¦ ¦ ¦гистрации юридического лица - 2 экз. ¦ ¦ ¦ ¦(1 копия, заверенная в установленном ¦ ¦ ¦ ¦порядке + 1 копия); ¦ ¦ ¦ ¦6) информационное письмо об учете в ¦ ¦ ¦ ¦Едином государственном реестре ¦ ¦ ¦ ¦предприятий и организаций (ЕГРПО), ¦ ¦ ¦ ¦либо уведомление Территориального ¦ ¦ ¦ ¦органа Федеральной службы ¦ ¦ ¦ ¦государственной статистики по ¦ ¦ ¦ ¦Ростовской области - 2 экз. (копии); ¦ ¦ ¦ ¦7) свидетельство о постановке на учет ¦ ¦ ¦ ¦в налоговом органе - 2 экз. (1копия, ¦ ¦ ¦ ¦заверенная в установленном порядке + 1¦ ¦ ¦ ¦копия); ¦ ¦ ¦ ¦8) выписка из решения полномочного ¦ ¦ ¦ ¦органа управления юридического лица о ¦ ¦ ¦ ¦намерении реализовать пре- ¦ ¦ ¦ ¦имущественное право на приобретение ¦ ¦ ¦ ¦арендуемого имущества - 2 экз. ¦ ¦ ¦ ¦(оригиналы). ¦ ¦ ¦ ¦9) выписка из Единого государственного¦ ¦ ¦ ¦реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), ¦ ¦ ¦ ¦выданная не позднее, чем за 30 ¦ ¦ ¦ ¦календарных дней до подачи заявления -¦ ¦ ¦ ¦2 экз. (1 оригинал + 1 копия) ¦ ¦ ¦ ¦Заявитель имеет право предоставить ¦ ¦ ¦ ¦иные дополнительные документы ¦ +---+---------------------+--------------------------------------+ ¦7. ¦Перечень оснований ¦1)Срок непрерывного временного ¦ ¦ ¦для отказа от предос-¦владения и (или) временного ¦ ¦ ¦тавления услуги. ¦пользования заявителем муниципальным ¦ ¦ ¦ ¦недвижимым имуществом менее 2 лет (по ¦ ¦ ¦ ¦состоянию на 05.08.2008). ¦ ¦ ¦ ¦2)Площадь арендуемого муниципального ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества превышает 1500 ¦ ¦ ¦ ¦кв. м. - предельное значение площади, ¦ ¦ ¦ ¦установленное Областным законом ¦ ¦ ¦ ¦Ростовской области от 13.10.2008 ¦ ¦ ¦ ¦N 105-ЗС "О внесении изменений в ¦ ¦ ¦ ¦Областной закон "О развитии малого и ¦ ¦ ¦ ¦среднего предпринимательства в ¦ ¦ ¦ ¦Ростовской области". ¦ ¦ ¦ ¦3)Арендуемое муниципальное недвижимое ¦ ¦ ¦ ¦имущество включено в утвержденный ¦ ¦ ¦ ¦перечень муниципального имущества, ¦ ¦ ¦ ¦предназначенного для передачи во ¦ ¦ ¦ ¦владение и (или) в пользование ¦ ¦ ¦ ¦субъектам малого и среднего ¦ ¦ ¦ ¦предпринимательства. ¦ ¦ ¦ ¦4)Задолженность по арендной плате за ¦ ¦ ¦ ¦арендуемое муниципальное недвижимое ¦ ¦ ¦ ¦имущество, неустойкам (штрафам, пеням)¦ ¦ ¦ ¦на день подачи заявления. ¦ ¦ ¦ ¦5)Отсутствие права у заявителя и соот-¦ ¦ ¦ ¦ветствующих полномочий на получение ¦ ¦ ¦ ¦муниципальной услуги. ¦ ¦ ¦ ¦6)Представление заявителем документов,¦ ¦ ¦ ¦оформленных не в соответствии с уста- ¦ ¦ ¦ ¦новленным порядком (наличие исправле- ¦ ¦ ¦ ¦ний, не оговоренных в тексте). ¦ ¦ ¦ ¦7)Отсутствие в заявлении обязательной ¦ ¦ ¦ ¦к указанию информации. ¦ ¦ ¦ ¦8)Наличие у заявителя неполного ¦ ¦ ¦ ¦комплекта документов. ¦ +---+---------------------+--------------------------------------+ ¦8. ¦Последовательность ¦При обращении в МФЦ услуга может пре- ¦ ¦ ¦действий и перемеще- ¦доставляться в виде: ¦ ¦ ¦ний получателя услу- ¦ - предварительной консультации и по- ¦ ¦ ¦ги, с описанием ре- ¦следующей сдачи полного пакета ¦ ¦ ¦зультатов таких дей- ¦документов; ¦ ¦ ¦ствий (решений). ¦ - сдачи полного пакета документов без¦ ¦ ¦ ¦консультирования. ¦ ¦ ¦ ¦ 1. Консультирование осуществляется в ¦ ¦ ¦ ¦следующем порядке: ¦ ¦ ¦ ¦ 1.1. Выбор заявителем услуги из ото- ¦ ¦ ¦ ¦браженного на экране терминала перечня¦ ¦ ¦ ¦услуг и получение талона с номером ¦ ¦ ¦ ¦очереди и наименованием услуги. При ¦ ¦ ¦ ¦подходе очереди заявитель объявлением ¦ ¦ ¦ ¦номера талона и номера окна вызывается¦ ¦ ¦ ¦к освободившемуся специалисту. ¦ ¦ ¦ ¦ 1.2. Проверка специалистом представ- ¦ ¦ ¦ ¦ленных документов, при соответствии ¦ ¦ ¦ ¦документов требованиям заявителю ¦ ¦ ¦ ¦выдается бланк заявления (приложение 2¦ ¦ ¦ ¦к настоящему стандарту) для ¦ ¦ ¦ ¦самостоятельного заполнения или ¦ ¦ ¦ ¦оказывается помощь в его заполнении. ¦ ¦ ¦ ¦ 2. Сдача полного пакета документов ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется в следующем порядке: ¦ ¦ ¦ ¦ 2.1. При сдаче документов без ¦ ¦ ¦ ¦консультирования заявитель имеет ¦ ¦ ¦ ¦возможность получить бланк заявления ¦ ¦ ¦ ¦(приложение 2 к настоящему стандарту) ¦ ¦ ¦ ¦у специалиста или распечатать бланк с ¦ ¦ ¦ ¦интернет-портала Администрации города ¦ ¦ ¦ ¦и самостоятельно заполнить по образцу.¦ ¦ ¦ ¦ 2.2. Выбор заявителем услуги из ото- ¦ ¦ ¦ ¦браженного на экране терминала перечня¦ ¦ ¦ ¦услуг и получение талона с номером ¦ ¦ ¦ ¦очереди и наименованием услуги. При ¦ ¦ ¦ ¦подходе очереди заявитель объявлением ¦ ¦ ¦ ¦номера талона и номера окна вызывается¦ ¦ ¦ ¦к освободившемуся специалисту. ¦ ¦ ¦ ¦ 2.3. Специалист: ¦ ¦ ¦ ¦ - устанавливает личность заявителя, ¦ ¦ ¦ ¦наличие соответствующих полномочий; ¦ ¦ ¦ ¦ - проверяет пакет документов; ¦ ¦ ¦ ¦ - при отсутствии оснований для отказа¦ ¦ ¦ ¦принимает документы у заявителя, реги-¦ ¦ ¦ ¦стрирует заявление, заполняет и распе-¦ ¦ ¦ ¦чатывает Выписки из автоматизированной¦ ¦ ¦ ¦системы документооборота. ¦ ¦ ¦ ¦ 2.4. Специалист и заявитель заверяют ¦ ¦ ¦ ¦своими подписями экземпляры выписки, ¦ ¦ ¦ ¦после чего один экземпляр выдается ¦ ¦ ¦ ¦заявителю в качестве подтверждения ¦ ¦ ¦ ¦сдачи документов. ¦ ¦ ¦ ¦ 2.5. При наличии причин для отказа ¦ ¦ ¦ ¦заявление не регистрируется, пакет ¦ ¦ ¦ ¦документов возвращается заявителю, ¦ ¦ ¦ ¦заявитель направляется специалистом ¦ ¦ ¦ ¦для консультирования о необходимых ¦ ¦ ¦ ¦действиях для устранения недостатков ¦ ¦ ¦ ¦(см. выше порядок консультирования). ¦ ¦ ¦ ¦ 3. Выдача документов осуществляется в¦ ¦ ¦ ¦следующем порядке: ¦ ¦ ¦ ¦ 3.1. После приема заявления и ¦ ¦ ¦ ¦документов, заявитель (или его ¦ ¦ ¦ ¦представитель) через 60 рабочих дней ¦ ¦ ¦ ¦прибывает в МФЦ с документом, ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющим личность и выпиской, ¦ ¦ ¦ ¦выданной при приеме пакета документов ¦ ¦ ¦ ¦(представитель заявителя дополнительно¦ ¦ ¦ ¦предоставляет документы, ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающие права (полномочия) дей-¦ ¦ ¦ ¦ствовать от имени заявителя), для ¦ ¦ ¦ ¦получения документов, указанных в п.10¦ ¦ ¦ ¦настоящего стандарта. ¦ ¦ ¦ ¦ 3.2. Специалист знакомит заявителя с ¦ ¦ ¦ ¦перечнем и содержанием выдаваемых ¦ ¦ ¦ ¦документов. ¦ ¦ ¦ ¦ Заявитель (или его представитель) ¦ ¦ ¦ ¦подтверждает получение документов ¦ ¦ ¦ ¦(либо мотивированного отказа) личной ¦ ¦ ¦ ¦подписью с расшифровкой в ¦ ¦ ¦ ¦соответствующей графе Выписки. ¦ ¦ ¦ ¦ 3.3. В течение 21 рабочего дня с мо- ¦ ¦ ¦ ¦мента получения в МФЦ документов, зая-¦ ¦ ¦ ¦витель (или его представитель) обраща-¦ ¦ ¦ ¦ется в МУ "Фонд имущества г. Ростова- ¦ ¦ ¦ ¦на-Дону" (ул. Б. Садовая,78, т.240-36-¦ ¦ ¦ ¦74) для заключения договора купли- ¦ ¦ ¦ ¦продажи. ¦ ¦ ¦ ¦Допускается направление пакета доку- ¦ ¦ ¦ ¦ментов по почте на адрес: 344002, г. ¦ ¦ ¦ ¦Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47. ¦ +---+---------------------+--------------------------------------+ ¦9. ¦Срок и условия ожида-¦ Время ожидания в очереди для ¦ ¦ ¦ния приема для кон- ¦консультации, при подаче и получении ¦ ¦ ¦сультации или сдачи ¦документов заявителями, не должно ¦ ¦ ¦документов. ¦превышать 30 минут. ¦ ¦ ¦ ¦При обслуживании заявителей - ¦ ¦ ¦ ¦ветеранов Великой Отечественной ¦ ¦ ¦ ¦войны и инвалидов I и II ¦ ¦ ¦ ¦(нерабочей) групп с помощью ¦ ¦ ¦ ¦электронной системы управления ¦ ¦ ¦ ¦очередью используется принцип ¦ ¦ ¦ ¦приоритетности по отношению к ¦ ¦ ¦ ¦другим заявителям, заключающийся в ¦ ¦ ¦ ¦возможности сдать документы на ¦ ¦ ¦ ¦получение муниципальной услуги вне ¦ ¦ ¦ ¦основной очереди. При этом такие ¦ ¦ ¦ ¦заявители вместе с полученным ¦ ¦ ¦ ¦талоном предъявляют специалистам ¦ ¦ ¦ ¦МФЦ, осуществляющим прием, выдачу ¦ ¦ ¦ ¦документов и консультирование, ¦ ¦ ¦ ¦документы, подтверждающие их ¦ ¦ ¦ ¦принадлежность к указанной кате- ¦ ¦ ¦ ¦гории лиц. ¦ +---+---------------------+--------------------------------------+ ¦10 ¦Результат (положи- ¦ Заявитель (или его представитель) в ¦ ¦ ¦тельный ответ или мо-¦результате оказания муниципальной ¦ ¦ ¦тивированный отказ), ¦услуги получает следующие документы: ¦ ¦ ¦который должен полу- ¦ - по истечении 60 рабочих дней с ¦ ¦ ¦чить потребитель ус- ¦момента предоставления полного пакета ¦ ¦ ¦луги (указать наиме- ¦документов (если не было продления ¦ ¦ ¦нование и/или форму ¦либо отказа в предоставлении услуги) -¦ ¦ ¦документа). ¦копию распоряжения Департамента ¦ ¦ ¦Срок и порядок выдачи¦имущественно-земельных отношений ¦ ¦ ¦результата. ¦"Об условиях приватизации ¦ ¦ ¦ ¦муниципального нежилого помещения, ¦ ¦ ¦ ¦расположенного по адресу: _________"; ¦ ¦ ¦ ¦письмо с предложением о заключении ¦ ¦ ¦ ¦договора купли-продажи нежилого по- ¦ ¦ ¦ ¦мещения, с приложением проекта ¦ ¦ ¦ ¦договора купли-продажи нежилого ¦ ¦ ¦ ¦помещения (если оплата по договору ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется единовременно - ¦ ¦ ¦ ¦приложение 3 к настоящему стандарту, ¦ ¦ ¦ ¦если оплата по договору осуществляется¦ ¦ ¦ ¦с рассрочкой платежа - приложение 4 к ¦ ¦ ¦ ¦настоящему стандарту); либо ¦ ¦ ¦ ¦ - по истечении 21 рабочего дня с ¦ ¦ ¦ ¦момента предоставления пакета ¦ ¦ ¦ ¦документов при наличии оснований, ¦ ¦ ¦ ¦указанных в п.7 настоящего стандарта, ¦ ¦ ¦ ¦- мотивированный отказ в предоставле- ¦ ¦ ¦ ¦нии услуги в виде уведомления. ¦ ¦ ¦ ¦Документы выдаются по предъявлению до-¦ ¦ ¦ ¦кумента, удостоверяющего личность и ¦ ¦ ¦ ¦выписки, выданной при приеме пакета ¦ ¦ ¦ ¦документов (представитель заявителя ¦ ¦ ¦ ¦дополнительно предоставляет документы,¦ ¦ ¦ ¦подтверждающие права (полномочия) ¦ ¦ ¦ ¦действовать от имени заявителя). ¦ +---+---------------------+--------------------------------------+ ¦11 ¦Порядок досудебного ¦ Заявитель имеет право в досудебном ¦ ¦ ¦(внесудебного) обжа- ¦(внесудебном) порядке обжаловать реше-¦ ¦ ¦лования действия ¦ния, осуществляемые (принятые) в ходе ¦ ¦ ¦(бездействия) должно-¦предоставления муниципальной услуги на¦ ¦ ¦стных лиц, предостав-¦имя: ¦ ¦ ¦ляющих услугу, недос-¦ 1. Директора Департамента ¦ ¦ ¦таточную доступность,¦имущественно-земельных отношений г. ¦ ¦ ¦качество и результат ¦Ростова-на-Дону Кочергина Александра ¦ ¦ ¦предоставления этой ¦Леонидовича: ¦ ¦ ¦услуги (должностные ¦ - в письменном виде по адресу: ¦ ¦ ¦лица, телефоны, часы ¦344002, ул. Б. Садовая,47; ¦ ¦ ¦приема) ¦ - электронной почтой - mfc@rostov- ¦ ¦ ¦ ¦gorod.ru; ¦ ¦ ¦ ¦ - на личном приеме - часы приема: ¦ ¦ ¦ ¦вторник с 16-00 до 18-00, ¦ ¦ ¦ ¦предварительная запись по телефону ¦ ¦ ¦ ¦244-14-29. ¦ ¦ ¦ ¦ 2. Председателю МУ "Фонд имущества ¦ ¦ ¦ ¦г. Ростова-на-Дону" Тодорову Федору ¦ ¦ ¦ ¦Николаевичу: ¦ ¦ ¦ ¦ - письменно по адресу: 344002, ул. ¦ ¦ ¦ ¦Б. Садовая,78; ¦ ¦ ¦ ¦ - на личном приеме - время приема: ¦ ¦ ¦ ¦понедельник - четверг с 09-00 до 13-00¦ ¦ ¦ ¦и с 14-00 до 18-00, пятница с 09-00 до¦ ¦ ¦ ¦13-00 и с 14-00 до 17-00, ¦ ¦ ¦ ¦предварительная запись по телефону ¦ ¦ ¦ ¦240-90-88). ¦ ¦ ¦ ¦ В письменном (электронном сообщении) ¦ ¦ ¦ ¦обязательно указываются: ¦ ¦ ¦ ¦ - фамилия, имя, отчество заявителя ¦ ¦ ¦ ¦(а также фамилия, имя, отчество ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченного представителя в случае¦ ¦ ¦ ¦обращения с жалобой представителя), ¦ ¦ ¦ ¦ - контактный почтовый адрес и ¦ ¦ ¦ ¦телефон, ¦ ¦ ¦ ¦ - предмет жалобы, ¦ ¦ ¦ ¦ - личная подпись заявителя (его ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченного представителя). ¦ ¦ ¦ ¦ Письменное обращение должно быть ¦ ¦ ¦ ¦написано разборчивым почерком, не ¦ ¦ ¦ ¦содержать нецензурных выражений. ¦ ¦ ¦ ¦В случае необходимости в подтверждение¦ ¦ ¦ ¦своих доводов заявитель прилагает к ¦ ¦ ¦ ¦письменному обращению (электронному ¦ ¦ ¦ ¦сообщению) соответствующие документы и¦ ¦ ¦ ¦материалы либо их копии. ¦ L---+---------------------+--------------------------------------- Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 1 к Стандарту N СТ-133-20-3.2. ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ Регистрируется в учреждении Входящий N _____ от ______ Исходящий N _____ от ______ Срок ответа - 5 рабочих дней Консультация по вопросу предоставления муниципальной услуги по Стандарту N СТ- 133-20-3.2. "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне города Ростова-на-Дону" Кому (название учреждения): Многофункциональный центр в сфере... -------------------------------------------------------T------------¬ ¦Фамилия, имя, отчество (название организации) ¦ ¦ +------------------------------------------------------+------------+ ¦Адрес регистрации (по месту размещения, жительства),¦ ¦ ¦контактный телефон ¦ ¦ +------------------------------------------------------+------------+ ¦Адрес электронной почты для ответа ¦ ¦ +------------------------------------------------------+------------+ ¦К какой категории получателей услуги Вы относитесь со-¦ ¦ ¦гласно п. 1 Стандарта? ¦ ¦ +------------------------------------------------------+------------+ ¦У вас имеются все документы, указанные в Стандарте для¦ ¦ ¦получения услуги? ДА/НЕТ. ¦ ¦ +------------------------------------------------------+------------+ ¦Если НЕТ, укажите, какие документы отсутствуют, и(или)¦ ¦ ¦какие дополнительные документы у Вас имеются, кроме ¦ ¦ ¦перечисленных в Стандарте, или наличие какие-либо осо-¦ ¦ ¦бых условий (ситуации). ¦ ¦ +------------------------------------------------------+------------+ ¦Сформулируйте Ваш вопрос, укажите необходимые для¦ ¦ ¦ответа консультанта особенности, если они имеются. ¦ ¦ L------------------------------------------------------+------------- Консультант: ФИО, N телефона (заполняется при подготовке ответа) ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: 1. Сообщенные Вами сведения не будут переданы никому другому или использованы в других целях, кроме указанной. 2. Получатель не несет ответственности за сбои, нарушения в работе электронной почты, возможную утерю информации или несовместимость форматов. 3. Обращения о консультации НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ, если: - обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную в данном Стандарте; - в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле; - в поле "Тема:" электронного письма не указано "консультация". ВНИМАНИЕ: 1. Для получения консультации (ответа): - заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте интересующий Вас вопрос; - заполненную форму сохраните как документ Word с именем "консультация. doc"; - откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу: - скопируйте электронный адрес организации из текста Стандарта и вставьте его в поле "Кому:"; - в поле "Тема:" напишите "консультация"; - вложите в электронное письмо файл "консультация. doc" и отправьте электронное письмо. 2. Проверьте наличие в своей электронной почте уведомление от адресата о получении (прочтении) Вашего электронного письма. В случае отсутствия такого уведомления, уточните по указанному в Стандарте номеру телефона у специалиста, поступило ли к нему Ваше обращение. 3. Специалист в течение пяти рабочих дней после получения запроса ответит на указанный Вами электронный адрес. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 2 к Стандарту N СТ-133-20-3.2. Директору Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону ЗАЯВЛЕНИЕ о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества _________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица или Ф И О индивидуального предпринимателя) ИНН_________________________ р/с ________________________________ в банке _________________________________________________________ БИК __________________ ОКПО ___________________ ОКВЭД ___________ корр./сч ________________________________________________________ паспорт: серия ______________номер_______________________________ выдан _________________________________________________________________ в лице __________________________________________________________ _________________________________________________________________ действующего на основании _______________________________________ (доверенности, устава) контактный телефон ___________________________________________________ адрес заявителя _________________________________________________ (адрес юридического лица или место регистрации индивидуального предпринимателя) _________________________________________________________________ сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне города Ростова-на-Дону. 1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого имущества: 1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону____________________________________ 1.2. площадь ____________ м2 1.3. комнаты NN ________________________________________________, расположенные __________________________________________________; комнаты NN ________________________________________________, расположенные ____________________________________________ 2. Договор аренды от ________________________ N _________________ Настоящим заявлением одновременно подтверждаю: - соответствие установленным федеральным законодательством условиям отнесения к категории субъектов _____________________предпринимательства; (малого или среднего) - отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых); 3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества будет произведена _________________________________________________________________ (единовременно или с рассрочкой платежа на лет) Заявитель: _________________________________________________________________ (должность, Ф И О представителя юридического или (подпись) Ф.И. О. индивидуального предпринимателя) "____"_______________20____г. М.П. Документы прилагаются* * При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Образец заполнения заявления для индивидуальных предпринимателей Директору Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону ЗАЯВЛЕНИЕ о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества Индивидуальный предприниматель Иванова Ирина Петровна____________ (полное наименование юридического лица или Ф И О индивидуального предпринимателя) ИНН____6165448023___________р/с____40701290000000002811__________ в банке__ ОАО КБ "Центр- Инвест"_________________________________ БИК _046012224______ ОКПО___22533852____ ОКВЭД __12.17.19________ корр./сч______3010181400000000112________________________________ паспорт: серия__60 06_____номер 223456___________________________ выдан___ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону 28.07.2004______ в лице ___Петрова Сергея Ивановича_______________________________ действующего на основании __доверенности N 14 от 03.02.2008______ (доверенности, устава или др.) контактный телефон 290-47-23, 8-918-567-09-34____________________ адрес заявителя: 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская,61__________ (адрес юридического лица или место регистрации индивидуального предпринимателя) ______________________________________________________________________ сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне города Ростова-на-Дону. 1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого имущества: 1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 18________________ 1.2. площадь ___57,0 _____ м2 1.3. комнаты NN 1, 2, 3, 4_______________________________________ расположенные в подвале____________________________________ комнаты NN 5,6,7,8_________________________________________ расположенные на 1 этаже__________________________________ 2. Договор аренды от ___15 января 2007 _______ N ___152/7________ Настоящим заявлением одновременно подтверждаю: - соответствие установленным федеральным законодательством условиям отнесения к категории субъектов ______ малого _____________________предпринимательства; (малого или среднего) - отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых); 3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества будет произведена ____ с рассрочкой платежа на 5 лет _________________ (единовременно или с рассрочкой платежа на лет) Заявитель: __ Петров С.И. (по доверенности)______________________ (должность, Ф И О представителя юридического или (подпись) Ф.И. О. индивидуального предпринимателя) "_27_"__июля________20_09_г. М.П. Документы прилагаются* * При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Образец заполнения заявления для юридических лиц Директору Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону ЗАЯВЛЕНИЕ о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества Общество с ограниченной ответственностью "Мир"___________________ (полное наименование юридического лица или Ф И О индивидуального предпринимателя) ИНН____6165448203____ р/с____40701290000000002811________________ в банке__ ОАО КБ "Центр- Инвест"_________________________________ БИК _046012224________ ОКПО___22533852________ ОКВЭД __12.17.19 корр./сч______3010181400000000112________________________________ паспорт: серия___________номер __________________________________ выдан____________________________________________________________ в лице ___ генерального директора Петрова Сергея Ивановича ____ действующего на основании __устава________________________ ______ (доверенности, устава или др.) контактный телефон 290-47-23, 8-918-567-09-34____________________ адрес заявителя: _344000, г. Ростов-на-Дону, пер. Тибетский,11а__ (адрес юридического лица или место регистрации индивидуального предпринимателя) _________________________________________________________________ сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне города Ростова-на-Дону. 1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого имущества: 1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 18________________ 1.2. площадь ___87,0 _____ м2 1.3. комнаты NN 1, 2, 3, 4,6,7,8,9,10,11_________________________ расположенные в подвале____________________________________ комнаты NN 5,6,7,8, 9,10,11,12,13,14__________________________ расположенные на 1 этаже__________________________________ 2. Договор аренды от ___15 января 2007 _______ N ___152/7________ Настоящим заявлением одновременно подтверждаю: - соответствие установленным федеральным законодательством условиям отнесения к категории субъектов среднего предпринимательства; (малого или среднего) - отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых); 3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества будет произведена ____ единовременно _________________________________ (единовременно или с рассрочкой платежа на лет) Заявитель: __ генеральный директор ООО "Мир" Петров С.И. _______ (должность, Ф И О представителя юридического или (подпись) Ф.И. О. индивидуального предпринимателя) "_27_"__июля________20_09_г. М.П. Документы прилагаются* * При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 3 к Стандарту N СТ-133-20-3.2. Проект Регистрационный N ______ от "___" _____________г. Договор N __________ купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, _________________________ г. Ростов-на-Дону "____"____________ 200__г МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице председателя Фонда Тодорова Федора Николаевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ______________________________, паспорт серия ____ N ____________, выдан __. __. _____г. __________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", руководствуясь Распоряжением Департамента имущественно-земельных отношений Администрации г. Ростова-на-Дону от __. __. _____г. N ______ "___________", на основании Федерального закона от 22.07.2008г. N 159- ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" заключили настоящий договор о нижеследующем: Статья 1. Предмет Договора 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает арендуемое им по договору аренды от __. __. _____г. N ________ муниципальное имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, _____________________________, литер "___", ___________ этаж (подвал), общей площадью ___________ кв. м (далее объект недвижимости). По данным технического паспорта ___________ от __. __. _____г., в данную площадь входят - к. к. NN ___________________. 1.2. Права Покупателя на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ. Статья 2. Цена по Договору 2.1. Цена объекта недвижимости, согласно отчету об оценке N _____ от __. __. _____г., выполненному ________, согласованному городской комиссией по согласованию результатов оценки (протокол N __ от __. __. ____г.), составляет ___________ (___________________) рублей без учета НДС __________ (_________). Уплата НДС осуществляется Покупателем в порядке, установленном действующим налоговым законодательством РФ. Статья 3. Оплата по Договору 3.1. Оплата цены за приобретаемый по настоящему Договору объект недвижимости осуществляется Покупателем путем перечисления суммы, указанной в п. 2.1. настоящего Договора в течение 14-ти календарных дней с даты заключения настоящего Договора в безналичной форме на расчетные реквизиты Продавца: ____________________. 3.2. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате объекта недвижимости является выполнение условий п. 3.1. настоящего Договора. 3.3. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта недвижимости считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца. Статья 4. Обязательства Сторон 4.1. Продавец: 4.1.1. Гарантирует, что продаваемый объект недвижимости является муниципальной собственностью, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от __. __. ______г. Серия ___ N ___________. 4.1.2. Обязуется в течение 5-ти дней с момента оплаты Покупателем денежных сумм, установленных п. п. 2.1., 4.2.1., 4.2.2. настоящего Договора, предоставить Покупателю комплект документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в регистрирующий орган. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. В течение __________ дней с даты заключения настоящего Договора оплатить _____________ стоимость услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в сумме _______ (___________) рублей. 4.2.2. В течение __________ дней с даты заключения настоящего Договора произвести оплату стоимости услуг _______________ по технической инвентаризации в сумме _____ (_________) рублей ___ копеек. 4.2.3. В случае, если объект недвижимости является объектом культурного наследия заключить охранное обязательство с Министерством культуры Ростовской области и обеспечить выполнение условий охранного обязательства. 4.2.4. В течение 5-ти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости представить Продавцу нотариально заверенную копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности. 4.2.5. Выполнять все технические, санитарные, противопожарные и другие нормы и правила по содержанию и эксплуатации объекта недвижимости, установленные соответствующими нормативными актами. 4.2.6. Покупатель обязан заключить (перезаключить) договоры на коммунальные услуги, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и прочего инженерного оборудования. Статья 5. Ответственность Сторон 5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором. 5.2. За нарушение обязательств по оплате приобретаемого объекта недвижимости в размере, установленном п. 2.1. настоящего Договора и в сроки, установленные в п. 3.1. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки. 5.3. Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты приобретаемого объекта недвижимости не может составлять более 30 (тридцати) календарных дней (далее - допустимая просрочка). Просрочка свыше 30 (тридцати) календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательства по оплате объекта недвижимости, установленных статьей 3 настоящего Договора. 5.4. В случае нарушения Покупателем срока допустимой просрочки, установленной п. 5.3. настоящего Договора, Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем внесудебном порядке, о чем Продавец уведомляет Покупателя путем направления соответствующего письменного уведомления. При этом Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем данного уведомления, объект недвижимости возвращается в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону. Указанное уведомление считается полученным Покупателем по истечении 5- ти календарных дней с даты его направления заказной почтой по адресу Покупателя, указанному в настоящем Договоре. 5.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта недвижимости переходит к Покупателю с момента заключения настоящего Договора. Статья 6. Заключительные положения 6.1. Настоящим договором стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от 17.07.2009) 6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие: - по исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору; - в предусмотренных настоящим Договором случаях; - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. 6.3. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения Договора объект недвижимости находится во владении и пользовании Покупателя и не нуждается в передаче от Продавца к Покупателю. 6.4. Техническое состояние объекта недвижимости, а также здания в целом и расположенных в нем инженерных коммуникаций Покупателю известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются. 6.5. Право собственности у Покупателя на имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе. 6.6. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости возлагаются на Покупателя. 6.7. Взаимоотношения Сторон и возникшие разногласия регулируются и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.8. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: - 1-ый экземпляр находится у Продавца; - 2-ой экземпляр находится у Покупателя; - 3-ий экземпляр находится в регистрирующем органе. Статья 7. Реквизиты Сторон 7.1. Продавец - МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78.___________________ ______________________________________________________________________ 7.2. Покупатель _________________________________________________ ______________________________________________________________________ "Продавец" "Покупатель" _____________________Тодоров Ф.Н. _______________ М. п. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 4 к Стандарту N СТ-133-20-3.2. Проект Регистрационный N ___ от "___" _______ г. Договор N ________ купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: ______________________________________________ с рассрочкой платежа г. Ростов-на-Дону "____"____________ 2009г. МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице председателя Фонда Тодорова Федора Николаевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________________________________, в лице _________ ______________, действующего на основании ______, именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", руководствуясь Распоряжением Департамента имущественно-земельных отношений Администрации г. Ростова-на-Дону от __. __. ____ г. N _____ "_______________________", на основании Федерального Закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от) заключили настоящий договор о нижеследующем: Статья 1. Предмет Договора 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает арендуемое им по договору аренды от __. __. ____ г. N ______ муниципальное имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ________________, литер "____", этаж (подвал), общей площадью ______ кв. м. (далее объект недвижимости). По данным технического паспорта ____________ от __. __. ____ г., в данную площадь входят - к. к. NN _____________________. 1.2. Права Покупателя на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ. Статья 2. Цена по Договору 2.1. Цена объекта недвижимости, согласно отчету об оценке N _________ от __. __. ____ г., выполненному __________________________, согласованному городской комиссией по согласованию результатов оценки (протокол N ____ от __. __. ____ г.), составляет _________________ (______________________) рублей без учета НДС. Оплата НДС осуществляется Покупателем в порядке, установленном действующим налоговым законодательством РФ. Статья 3. Оплата по Договору 3.1. Оплата цены за приобретаемый по настоящему Договору объект недвижимости осуществляется Покупателем в следующем порядке: 3.1.1. Первый платеж в размере 20% от цены объекта недвижимости, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, что составляет _________________ (_________________________) рублей, перечисляется в течение 14-ти календарных дней с даты заключения настоящего Договора в безналичной форме на расчетные реквизиты Продавца: ___________________ __________________________________________________________________. 3.1.2. Последующие платежи осуществляются с рассрочкой платежа на __ (______) лет с даты заключения настоящего Договора в соответствии с Графиком платежей (приложение N 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, поквартально равными долями, не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале календарного года не позднее 31 января) в безналичной форме на расчетные реквизиты Продавца: ____ __________________________________________. 3.1.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка и подлежащую перечислению в оплачиваемом квартале, производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет ______%, действующей на дату опубликования распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону "Об условиях приватизации муниципального нежилого помещения" в газете "Ростов официальный". 3.2. Оплата цены продажи объекта недвижимости может быть произведена Покупателем досрочно с предварительным уведомлением Продавца в письменной форме за 5 календарных дней до даты оплаты. В случае досрочного исполнения обязательств по оплате, Покупатель оплачивает сумму денежных средств с учетом условия, установленного п. 3.1.3. настоящего Договора, за текущий квартал, в котором производится досрочное исполнение. 3.3. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате объекта недвижимости является выполнение условий п. 3.1. настоящего Договора. 3.4. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта недвижимости считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца. 4. Обязательства Сторон. 4.1. Продавец: 4.1.1. Гарантирует, что продаваемый объект недвижимости является муниципальной собственностью, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от __. __. _____ г. Серия ______ N ____. 4.1.2. Обязуется в течение 5-ти дней с момента оплаты Покупателем первого платежа в порядке, предусмотренном п. 3.1. настоящего Договора, предоставить Покупателю комплект документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в регистрирующий орган. 4.1.3. Осуществляет контроль за своевременностью поступления платежей согласно Графика платежей (приложение N 1) на расчетные реквизиты, указанные в п. 3.1.2. настоящего Договора. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. В течение 14-ти календарных дней с даты заключения настоящего Договора оплатить ______________________________________ стоимость услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в сумме ____________ (__________________) рублей. 4.2.2. В течение 14-ти календарных дней с даты заключения настоящего Договора произвести оплату стоимости услуг __________________________ по технической инвентаризации в сумме ____________ (__________) рублей. 4.2.3. В случае, если объект недвижимости является объектом культурного наследия заключить охранное обязательство с Министерством культуры Ростовской области и обеспечить выполнение условий охранного обязательства. 4.2.4. В течение 5-ти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости представить Продавцу нотариально заверенную копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности. 4.2.5. Выполнять все технические, санитарные, противопожарные и другие нормы и правила по содержанию и эксплуатации объекта недвижимости, установленные соответствующими нормативными актами. 4.2.6. Покупатель обязан заключить (перезаключить) договоры на коммунальные услуги, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и прочего инженерного оборудования. Статья 5. Обременение права собственности 5.1. В отношении объекта недвижимости действуют следующие обременения: 5.1.1. В связи с оплатой цены продажи объекта недвижимости в рассрочку, в силу закона объект недвижимости до исполнения обязательства Покупателем по оплате цены продажи в полном объеме, согласно п. 2.1. настоящего Договора, признается находящимся в залоге у муниципального образования - город Ростов-на-Дону для обеспечения исполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи объекта недвижимости. 5.1.2. Совершение Покупателем сделок по отчуждению объекта недвижимости, а также передаче его в последующую ипотеку до полного исполнения обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта недвижимости допускается только с согласия залогодержателя, от лица которого выступает Продавец. 5.1.3. Залог объекта недвижимости погашается на основании совместного заявления Продавца и Покупателя после полной оплаты цены продажи. Статья 6. Ответственность Сторон 6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором. 6.2. За нарушение сроков внесения платежей, установленных п. 3.1. и приложением N 1 к настоящему Договору, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки. При этом убытки, подлежащие возмещению, взыскиваются в полном объеме сверх неустойки. 6.3. В случае просрочки Покупателем оплаты очередного платежа в порядке установленном п. 3.1 и приложением N 1 к настоящему Договору, свыше 30 календарных дней: 6.3.1. Покупатель признается отказавшимся от оплаты цены продажи объекта недвижимости, в связи с чем подлежит уплате штраф в размере 10% от цены продажи объекта недвижимости, указанной в п. 2.1. настоящего Договора. 6.3.2. Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем внесудебном порядке, о чем Продавец уведомляет Покупателя путем направления соответствующего письменного уведомления. При этом Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем данного уведомления, объект недвижимости возвращается в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону. Указанное уведомление считается полученным Покупателем по истечении 5- ти календарных дней с даты его направления заказной почтой по адресу Покупателя, указанному в настоящем Договоре. 6.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта недвижимости переходит к Покупателю с момента заключения настоящего Договора. Статья 7. Заключительные положения 7.1. Настоящим договором стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от). 7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие: - по исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору; - в предусмотренных настоящим Договором случаях; - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. 7.3. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения Договора объект недвижимости находится во владении и пользовании Покупателя и не нуждается в передаче от Продавца к Покупателю. 7.4. Техническое состояние объекта недвижимости, а также здания в целом и расположенных в нем инженерных коммуникаций Покупателю известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются. 7.5. Право собственности у Покупателя на имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе. 7.6. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости возлагаются на Покупателя. 7.7. Взаимоотношения Сторон и возникшие разногласия регулируются и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ. 7.8. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: - 1-ый экземпляр находится у Продавца; - 2-ой экземпляр находится у Покупателя; - 3-ий экземпляр находится в регистрирующем органе по Ростовской области. Статья 8. Реквизиты Сторон 8.1. Продавец - МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78. ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 8.2. Покупатель _________________________________________________ ______________________________________________________________________ "Продавец" "Покупатель" ______________ Тодоров Ф.Н. ______________ _______________ м. п. м. п. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение N 1 к договору купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: __________________ ______________________ с рассрочкой платежа от "___" ________________ г. N ________ ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ по оплате нежилого помещения, расположенного по адресу: _________________________________________ в рассрочку. Покупатель: _______________________________________ Адрес: _______________________________________ Контактный телефон: _______________________________________ В соответствии с Договором от ___. ___. _____г. N ___ определен следующий график платежей по оплате цены продажи объекта недвижимости, указанного в п. 1.1. Договора, составляющей ____________________ (________________________) рублей (без НДС). Первый платеж производится в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты подписания сторонами Договора от ___. ___. _____г. N ___, то есть до ___. ___. 2009г. включительно, и составляет __________ (____________) рублей. -----------T-------------------------------------------------¬ ¦ Даты ¦ Суммы платежей с учетом начисления % исходя из ¦ ¦ внесения ¦ ставки равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ ¦ ¦ платежей +---------T---------T---------T---------T---------+ ¦ ¦_____ год¦_____ год¦_____ год¦_____ год¦_____ год¦ +----------+---------+---------+---------+---------+---------+ ¦1-й ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 31 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦января ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+---------+---------+---------+---------+---------+ ¦2-й ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦апреля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+---------+---------+---------+---------+---------+ ¦3-й ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 10 июля¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+---------+---------+---------+---------+---------+ ¦4-й ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 10 ок- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тября ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----------+---------+---------+---------+---------+---------- Итого: общая сумма платежей составляет __________ (_________________________) рублей ___ копеек. "____" ________________ г. Продавец: Покупатель: МУ "Фонд имущества г. Ростова-на- _________________________ Дону" 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78. ______________ Тодоров Ф.Н. ______________ _______________ м. п. м. п. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 2 к постановлению Администрации города N 860 от 23.10.2009 ----T-------------------------------------------------------------¬ ¦ N ¦ СТАНДАРТ N СТ-133-20-3.3. муниципальной услуги ¦ ¦п/п¦ "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего ¦ ¦ ¦ предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества, ¦ ¦ ¦находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных ¦ ¦ ¦ предприятий" ¦ +---+-------------------T-----------------------------------------+ ¦1. ¦Получатели услуги. ¦Индивидуальные предприниматели и юриди- ¦ ¦ ¦ ¦ческие лица - субъекты малого и среднего ¦ ¦ ¦ ¦предпринимательства, реализующие свое ¦ ¦ ¦Плат- ¦преимущественное право на приобретение ¦ ¦ ¦ность/бесплатность ¦арендуемого ими в течение двух и более ¦ ¦ ¦услуги. ¦лет (по состоянию на 05.08.2008) недви- ¦ ¦ ¦ ¦жимого имущества, находящегося в хозяй- ¦ ¦ ¦ ¦ственном ведении муниципальных унитарных ¦ ¦ ¦ ¦предприятий. ¦ ¦ ¦ ¦Исключение составляют субъекты малого и ¦ ¦ ¦ ¦среднего предпринимательства: ¦ ¦ ¦ ¦1)являющиеся кредитными организациями, ¦ ¦ ¦ ¦страховыми организациями (за исключением ¦ ¦ ¦ ¦потребительских кооперативов), инвести- ¦ ¦ ¦ ¦ционными фондами, негосударственными ¦ ¦ ¦ ¦пенсионными фондами, профессиональными ¦ ¦ ¦ ¦участниками рынка ценных бумаг, ломбар- ¦ ¦ ¦ ¦дами; ¦ ¦ ¦ ¦2)являющиеся участниками соглашений о ¦ ¦ ¦ ¦разделе продукции; ¦ ¦ ¦ ¦3)осуществляющие предпринимательскую ¦ ¦ ¦ ¦деятельность в сфере игорного бизнеса; ¦ ¦ ¦ ¦4)являющиеся в порядке, установленном ¦ ¦ ¦ ¦законодательством РФ о валютном регули- ¦ ¦ ¦ ¦ровании и валютном контроле, нерезиден- ¦ ¦ ¦ ¦тами РФ, за исключением случаев, преду- ¦ ¦ ¦ ¦смотренных международными договорами РФ; ¦ ¦ ¦ ¦5)осуществляющие добычу и переработку ¦ ¦ ¦ ¦полезных ископаемых (кроме общераспрост- ¦ ¦ ¦ ¦раненных полезных ископаемых). ¦ ¦ ¦ ¦Услуги по консультированию, приему доку- ¦ ¦ ¦ ¦ментов, подготовке и выдаче документов ¦ ¦ ¦ ¦предоставляются бесплатно. ¦ ¦ ¦ ¦Стоимость арендуемого недвижимого имуще- ¦ ¦ ¦ ¦ства определяется аккредитованным при ¦ ¦ ¦ ¦Администрации города оценщиком в соот- ¦ ¦ ¦ ¦ветствии с Федеральным законом от ¦ ¦ ¦ ¦29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной дея- ¦ ¦ ¦ ¦тельности" ¦ +---+-------------------+-----------------------------------------+ ¦ 2 ¦Лицо, осуществляю- ¦ Уполномоченный сотрудник муниципального ¦ ¦ ¦щее консультирова- ¦унитарного предприятия ¦ ¦ ¦ние, прием и выдачу¦ ¦ ¦ ¦документов. ¦ ¦ +---+-------------------+-----------------------------------------+ ¦ 3 ¦Электронный адрес ¦ http://www.rostov-gorod.ru/"Портал ус- ¦ ¦ ¦сайта (страницы), ¦луг"/Отрасль "Муниципальное имущест- ¦ ¦ ¦по которому можно ¦во"/"Муниципальные услуги в сфере имуще- ¦ ¦ ¦получить информацию¦ственно-земельных отношений"/Стандарт ¦ ¦ ¦об услуге, образцы ¦N СТ-133-20-3.3. "Предоставление в соб- ¦ ¦ ¦документов. ¦ственность субъектам малого и среднего ¦ ¦ ¦ ¦предпринимательства арендуемого ими не- ¦ ¦ ¦ ¦движимого имущества, находящегося в хо- ¦ ¦ ¦ ¦зяйственном ведении муниципальных уни- ¦ ¦ ¦ ¦тарных предприятий" ¦ +---+-------------------+-----------------------------------------+ ¦ 4 ¦Нормативные доку- ¦1) Федеральный закон от 22.07.2008 года ¦ ¦ ¦менты, на основании¦N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения не- ¦ ¦ ¦которых оказывается¦движимого имущества, находящегося в го- ¦ ¦ ¦услуга. ¦сударственной собственности субъектов ¦ ¦ ¦ ¦Российской Федерации или в муниципальной ¦ ¦ ¦ ¦собственности и арендуемого субъектами ¦ ¦ ¦ ¦малого и среднего предпринимательства, и ¦ ¦ ¦ ¦о внесении изменений в отдельные законо- ¦ ¦ ¦ ¦дательные акты Российской Федерации" (в ¦ ¦ ¦ ¦редакции от 17.07.2009); ¦ ¦ ¦ ¦2) Федеральный закон от 21.12.2001 ¦ ¦ ¦ ¦N 178-ФЗ "О приватизации государственно- ¦ ¦ ¦ ¦го и муниципального имущества"; ¦ ¦ ¦ ¦3) Федеральный закон от 24.07.2007 ¦ ¦ ¦ ¦N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего ¦ ¦ ¦ ¦предпринимательства в Российской Федера- ¦ ¦ ¦ ¦ции"; ¦ ¦ ¦ ¦4) Областной закон Ростовской области от ¦ ¦ ¦ ¦13.05.2008 N 20-ЗС "О развитии малого и ¦ ¦ ¦ ¦среднего предпринимательства в Ростов- ¦ ¦ ¦ ¦ской области" (в редакции от ¦ ¦ ¦ ¦13.10.2008); ¦ ¦ ¦ ¦5) Решение Ростовской-на-Дону городской ¦ ¦ ¦ ¦Думы от 24.06.2003 N 212 "Об утверждении ¦ ¦ ¦ ¦Положения о приватизации муниципального ¦ ¦ ¦ ¦имущества города Ростова-на-Дону" (в ре- ¦ ¦ ¦ ¦дакции от 21.04.2009); ¦ ¦ ¦ ¦6) Постановление Мэра города от ¦ ¦ ¦ ¦31.03.2008 N 300 "Об утверждении ¦ ¦ ¦ ¦порядка согласования сделок с не- ¦ ¦ ¦ ¦движимым имуществом, закрепленным ¦ ¦ ¦ ¦за муниципальными предприятиями" ¦ ¦ ¦ ¦(в редакции от 18.09.2009). ¦ +---+-------------------+-----------------------------------------+ ¦ 5 ¦Наименование и по- ¦ Бланк заявления о реализации преимуще- ¦ ¦ ¦рядок получения и ¦ственного права на приобретение арендуе- ¦ ¦ ¦заполнения бланков,¦мого муниципального недвижимого имущест- ¦ ¦ ¦необходимых для по-¦ва (приложение 1 к настоящему стандарту, ¦ ¦ ¦лучения услуги. ¦с образцами заполнения заявления) можно ¦ ¦ ¦Наличие раздаточных¦получить у уполномоченного сотрудника ¦ ¦ ¦документов и образ-¦МУП либо распечатать с Интернет-портала ¦ ¦ ¦цов заполнения. ¦Администрации города по адресу, указан- ¦ ¦ ¦ ¦ному в п.3 настоящего стандарта ¦ +---+-------------------+-----------------------------------------+ ¦ 6 ¦Исчерпывающий пере-¦ Для всех категорий заявителей: ¦ ¦ ¦чень документов, ¦1) заявление о реализации преимуществен- ¦ ¦ ¦которые необходимо ¦ного права на приобретение арендуемого ¦ ¦ ¦представить. ¦муниципального недвижимого имущества ¦ ¦ ¦ ¦(далее - заявление) (приложение 2 к на- ¦ ¦ ¦ВНИМАНИЕ! ¦стоящему стандарту) - 2 экз. (оригина- ¦ ¦ ¦При изменении зако-¦лы); ¦ ¦ ¦нодательства РФ пе-¦2) опись принятых документов (приложение ¦ ¦ ¦речень документов ¦3 к настоящему стандарту) - 2 экз. (ори- ¦ ¦ ¦может быть изменен.¦гиналы); ¦ ¦ ¦ ¦3) документ, удостоверяющий права (пол- ¦ ¦ ¦ ¦номочия) представителя заявителя, если с ¦ ¦ ¦ ¦заявлением обращается представитель зая- ¦ ¦ ¦ ¦вителя (для индивидуальных предпринима- ¦ ¦ ¦ ¦телей - доверенность или иной документ, ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющий права (полномочия); для ¦ ¦ ¦ ¦юридических лиц - документ, подтверждаю- ¦ ¦ ¦ ¦щий назначение (избрание) руководителя, ¦ ¦ ¦ ¦доверенность или иной документ, удосто- ¦ ¦ ¦ ¦веряющий права (полномочия)) - 2 экз. (1 ¦ ¦ ¦ ¦оригинал или 1 копия, заверенная в уста- ¦ ¦ ¦ ¦новленном порядке + 1 копия); ¦ ¦ ¦ ¦4) в случае не предоставления в Управле- ¦ ¦ ¦ ¦ние экономического развития Администра- ¦ ¦ ¦ ¦ции города необходимого пакета докумен- ¦ ¦ ¦ ¦тов для подтверждения возможности отне- ¦ ¦ ¦ ¦сения к категории субъектов малого и ¦ ¦ ¦ ¦среднего предпринимательства: ¦ ¦ ¦ ¦- справка, содержащая ежемесячную ин- ¦ ¦ ¦ ¦формацию о средней численности работни- ¦ ¦ ¦ ¦ков заявителя за 2007 и 2008 годы с уче- ¦ ¦ ¦ ¦том всех его работников, в том числе ра- ¦ ¦ ¦ ¦ботников, работающих по гражданско- ¦ ¦ ¦ ¦правовым договорам или по совместитель- ¦ ¦ ¦ ¦ству с учетом реально отработанного вре- ¦ ¦ ¦ ¦мени, работников представительств, фи- ¦ ¦ ¦ ¦лиалов и других обособленных подразделе- ¦ ¦ ¦ ¦ний, подписанная индивидуальным предпри- ¦ ¦ ¦ ¦нимателем или руководителем юридического ¦ ¦ ¦ ¦лица - 1 экз. (оригинал); ¦ ¦ ¦ ¦- бухгалтерская и (или) налоговая отчет- ¦ ¦ ¦ ¦ность за 2007, 2008 годы (в зависимости ¦ ¦ ¦ ¦от применения налогового режима) -1 экз. ¦ ¦ ¦ ¦(копии с отметкой налоговой инспекции); ¦ ¦ ¦ ¦ Для индивидуальных предпринимателей: ¦ ¦ ¦ ¦5) документ, удостоверяющий личность ¦ ¦ ¦ ¦заявителя (паспорт гражданина или иной ¦ ¦ ¦ ¦документ, удостоверяющий личность) - 2 ¦ ¦ ¦ ¦экз. (1 копия, заверенная в установлен- ¦ ¦ ¦ ¦ном порядке + 1 копия); ¦ ¦ ¦ ¦6) свидетельство о государственной реги- ¦ ¦ ¦ ¦страции физического лица в качестве ин- ¦ ¦ ¦ ¦дивидуального предпринимателя - 2 экз. ¦ ¦ ¦ ¦(1 копия, заверенная в установленном по- ¦ ¦ ¦ ¦рядке + 1копия); ¦ ¦ ¦ ¦7) выписка из Единого государственного ¦ ¦ ¦ ¦реестра индивидуальных предпринимателей ¦ ¦ ¦ ¦(ЕГРИП), выданная не позднее, чем за 30 ¦ ¦ ¦ ¦календарных дней до подачи заявления - 2 ¦ ¦ ¦ ¦экз. (1 оригинал + 1 копия). ¦ ¦ ¦ ¦ Для юридических лиц: ¦ ¦ ¦ ¦5) учредительные документы (в последней ¦ ¦ ¦ ¦редакции)- 2 экз. (1 копия, заверенная в ¦ ¦ ¦ ¦установленном порядке + 1 копия); ¦ ¦ ¦ ¦6) свидетельство о государственной ¦ ¦ ¦ ¦регистрации юридического лица - 2 экз. ¦ ¦ ¦ ¦(1 копия, заверенная в установленном ¦ ¦ ¦ ¦порядке + 1 копия); ¦ ¦ ¦ ¦7) информационное письмо об учете в Еди- ¦ ¦ ¦ ¦ном государственном реестре предприятий ¦ ¦ ¦ ¦и организаций (ЕГРПО), либо уведомление ¦ ¦ ¦ ¦Территориального органа Федеральной ¦ ¦ ¦ ¦службы государственной статистики по ¦ ¦ ¦ ¦Ростовской области - 2 экз. (копии); ¦ ¦ ¦ ¦8) свидетельство о постановке на учет в ¦ ¦ ¦ ¦налоговом органе - 2 экз. (1 копия, за- ¦ ¦ ¦ ¦веренная в установленном порядке + 1 ко- ¦ ¦ ¦ ¦пия); ¦ ¦ ¦ ¦9) выписка из решения полномочного органа¦ ¦ ¦ ¦управления юридического лица о намерении ¦ ¦ ¦ ¦реализовать преимущественное право на ¦ ¦ ¦ ¦приобретение арендуемого имущества - 2 ¦ ¦ ¦ ¦экз. (оригиналы). ¦ ¦ ¦ ¦10) выписка из Единого государственного ¦ ¦ ¦ ¦реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выдан- ¦ ¦ ¦ ¦ная не позднее, чем за 30 календарных ¦ ¦ ¦ ¦дней до подачи заявления - 2 экз. (1 ¦ ¦ ¦ ¦оригинал + 1 копия) ¦ ¦ ¦ ¦Заявитель имеет право предоста- ¦ ¦ ¦ ¦вить иные дополнительные докумен- ¦ ¦ ¦ ¦ты. ¦ +---+-------------------+-----------------------------------------+ ¦ 7 ¦Перечень оснований ¦1) Срок непрерывного временного владения ¦ ¦ ¦для отказа от пре- ¦и (или) временного пользования заявите- ¦ ¦ ¦доставления услуги.¦лем муниципальным недвижимым имуществом ¦ ¦ ¦ ¦менее 2 лет (по состоянию на ¦ ¦ ¦ ¦05.08.2008). ¦ ¦ ¦ ¦2) Площадь арендуемого муниципального ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества превышает 1500 кв. ¦ ¦ ¦ ¦м. - предельное значение площади, уста- ¦ ¦ ¦ ¦новленное Областным законом Ростовской ¦ ¦ ¦ ¦области от 13.10.2008 N 105-ЗС "О внесе- ¦ ¦ ¦ ¦нии изменений в Областной закон ¦ ¦ ¦ ¦"О развитии малого и среднего предприни- ¦ ¦ ¦ ¦мательства в Ростовской области". ¦ ¦ ¦ ¦3) Арендуемое муниципальное недвижимое ¦ ¦ ¦ ¦имущество включено в утвержденный пере- ¦ ¦ ¦ ¦чень муниципального имущества, предна- ¦ ¦ ¦ ¦значенного для передачи во владение и ¦ ¦ ¦ ¦(или) в пользование субъектам малого и ¦ ¦ ¦ ¦среднего предпринимательства. ¦ ¦ ¦ ¦4) Задолженность по арендной плате за ¦ ¦ ¦ ¦арендуемое муниципальное недвижимое иму- ¦ ¦ ¦ ¦щество, неустойкам (штрафам, пеням) на ¦ ¦ ¦ ¦день подачи заявления. ¦ ¦ ¦ ¦5)Несогласие муниципального унитарного ¦ ¦ ¦ ¦предприятия на отчуждение в собствен- ¦ ¦ ¦ ¦ность субъектам малого и среднего пред- ¦ ¦ ¦ ¦принимательства арендуемого ими недвижи- ¦ ¦ ¦ ¦мого имущества. ¦ ¦ ¦ ¦6)Несогласие собственника имущества (Де- ¦ ¦ ¦ ¦партамента имущественно-земельных отно- ¦ ¦ ¦ ¦шений г. Ростова-на-Дону) на отчуждение ¦ ¦ ¦ ¦в собственность субъектам малого и сред- ¦ ¦ ¦ ¦него предпринимательства арендуемого ими ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества. ¦ ¦ ¦ ¦7) Отсутствие права у заявителя и соот- ¦ ¦ ¦ ¦ветствующих полномочий на получение му- ¦ ¦ ¦ ¦ниципальной услуги. ¦ ¦ ¦ ¦8) Представление заявителем документов, ¦ ¦ ¦ ¦оформленных не в соответствии с установ- ¦ ¦ ¦ ¦ленным порядком (наличие исправлений, ¦ ¦ ¦ ¦неоговоренных в тексте). ¦ ¦ ¦ ¦9) Отсутствие в заявлении обязательной к ¦ ¦ ¦ ¦указанию информации. ¦ ¦ ¦ ¦10) Наличие у заявителя неполного ком- ¦ ¦ ¦ ¦плекта документов. ¦ +---+-------------------+-----------------------------------------+ ¦ 8 ¦Последовательность ¦ При обращении в МУП услуга ¦ ¦ ¦действий и переме- ¦предоставляется в виде предварительной ¦ ¦ ¦щений получателя ¦консультации и последующей сдачи полного ¦ ¦ ¦услуги, с описанием¦пакета документов. ¦ ¦ ¦результатов таких ¦ 1. Консультирование осуществляется в ¦ ¦ ¦действий (решений).¦следующем порядке: ¦ ¦ ¦ ¦ 1.1. Проверка уполномоченным сотрудни- ¦ ¦ ¦ ¦ком МУП представленных документов, при ¦ ¦ ¦ ¦соответствии документов требованиям зая- ¦ ¦ ¦ ¦вителю выдается бланк заявления (прило- ¦ ¦ ¦ ¦жение 1 к настоящему стандарту) для са- ¦ ¦ ¦ ¦мостоятельного заполнения или оказывает- ¦ ¦ ¦ ¦ся помощь в его заполнении. ¦ ¦ ¦ ¦ 2. Сдача полного пакета документов осу- ¦ ¦ ¦ ¦ществляется в следующем порядке: ¦ ¦ ¦ ¦ 2.1. Уполномоченным сотрудник МУП: ¦ ¦ ¦ ¦ - устанавливает личность заявителя, на- ¦ ¦ ¦ ¦личие соответствующих полномочий; ¦ ¦ ¦ ¦ - проверяет пакет документов; ¦ ¦ ¦ ¦ 2.2. При отсутствии оснований для от- ¦ ¦ ¦ ¦каза принимает документы у заявителя ре- ¦ ¦ ¦ ¦гистрирует заявление, выдает один экзем- ¦ ¦ ¦ ¦пляр описи заявителю с отметкой о приеме ¦ ¦ ¦ ¦документов, личной подписью и планируе- ¦ ¦ ¦ ¦мой датой выдачи документов. ¦ ¦ ¦ ¦ 2.3. При наличии причин для отказа за- ¦ ¦ ¦ ¦явление не регистрируется, пакет доку- ¦ ¦ ¦ ¦ментов возвращается заявителю. ¦ ¦ ¦ ¦ 3. Выдача документов осуществляется в ¦ ¦ ¦ ¦следующем порядке: ¦ ¦ ¦ ¦ 3.1. После приема заявления и докумен- ¦ ¦ ¦ ¦тов, заявитель через 107 рабочих дней ¦ ¦ ¦ ¦прибывает в МУП с документом, удостове- ¦ ¦ ¦ ¦ряющим личность (представитель заявителя ¦ ¦ ¦ ¦дополнительно предоставляет документы, ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающие права (полномочия) дейст- ¦ ¦ ¦ ¦вовать от имени заявителя), для получе- ¦ ¦ ¦ ¦ния документов, указанных в п.9 стандар- ¦ ¦ ¦ ¦та. ¦ ¦ ¦ ¦ 3.2. Уполномоченный сотрудник знакомит ¦ ¦ ¦ ¦заявителя с перечнем и содержанием выда- ¦ ¦ ¦ ¦ваемых документов. ¦ ¦ ¦ ¦Заявитель подтверждает получение доку- ¦ ¦ ¦ ¦ментов личной подписью в журнале выдачи ¦ ¦ ¦ ¦документов. ¦ +---+-------------------+-----------------------------------------+ ¦ 9 ¦Результат (положи- ¦Заявитель и (или) его представитель в ¦ ¦ ¦тельный ответ или ¦результате оказания муниципальной услуги ¦ ¦ ¦мотивированный от- ¦получает следующие документы: ¦ ¦ ¦каз), который дол- ¦- по истечении 107 рабочих дней с момен- ¦ ¦ ¦жен получить потре-¦та предоставления полного пакета доку- ¦ ¦ ¦битель услуги (ука-¦ментов (если не было отказа в предостав- ¦ ¦ ¦зать наименование ¦лении услуги) - копию распоряжения Де- ¦ ¦ ¦и/или форму доку- ¦партамента имущественно-земельных отно- ¦ ¦ ¦мента). ¦шений "О согласовании продажи недвижимо- ¦ ¦ ¦Срок и порядок вы- ¦го имущества, находящегося на балансе ¦ ¦ ¦дачи результата. ¦МУП __________________, расположенного ¦ ¦ ¦ ¦по адресу: ________________________"; ¦ ¦ ¦ ¦письмо с предложением о заключении дого- ¦ ¦ ¦ ¦вора купли-продажи нежилого помещения с ¦ ¦ ¦ ¦приложением проекта договора купли- ¦ ¦ ¦ ¦продажи нежилого помещения (если оплата ¦ ¦ ¦ ¦по договору осуществляется единовремен- ¦ ¦ ¦ ¦но- приложение 3 к настоящему стандарту, ¦ ¦ ¦ ¦если оплата по договору осуществляется с ¦ ¦ ¦ ¦рассрочкой платежа- приложение 4 к на- ¦ ¦ ¦ ¦стоящему стандарту) либо ¦ ¦ ¦ ¦- по истечении 21 рабочего дня с момента ¦ ¦ ¦ ¦предоставления пакета документов при на- ¦ ¦ ¦ ¦личии оснований, указанных в п.7 настоя- ¦ ¦ ¦ ¦щего стандарта- мотивированный отказ в ¦ ¦ ¦ ¦предоставлении услуги в виде уведомле- ¦ ¦ ¦ ¦ния. ¦ ¦ ¦ ¦Документы выдаются по предъявлению доку- ¦ ¦ ¦ ¦мента, удостоверяющего личность (пред- ¦ ¦ ¦ ¦ставитель заявителя дополнительно пре- ¦ ¦ ¦ ¦доставляет документы, подтверждающие ¦ ¦ ¦ ¦права (полномочия) действовать от имени ¦ ¦ ¦ ¦заявителя). ¦ +---+-------------------+-----------------------------------------+ ¦10 ¦Порядок досудебного¦ Заявитель имеет право в досудебном ¦ ¦ ¦(внесудебного) об- ¦(внесудебном) порядке обжаловать реше- ¦ ¦ ¦жалования действия ¦ния, осуществляемые (принятые) в ходе ¦ ¦ ¦(бездействия) долж-¦предоставления муниципальной услуги, на ¦ ¦ ¦ностных лиц, пре- ¦имя: ¦ ¦ ¦доставляющих услу- ¦ 1. Директора Департамента имущественно- ¦ ¦ ¦гу, недостаточную ¦земельных отношений г. Ростова-на-Дону ¦ ¦ ¦доступность, каче- ¦Кочергина Александра Леонидовича: ¦ ¦ ¦ство и результат ¦ - в письменном виде по адресу: 344002, ¦ ¦ ¦предоставления этой¦ул. Б. Садовая,47; ¦ ¦ ¦услуги (должностные¦ - электронной почтой - mfc@rostov- ¦ ¦ ¦лица, телефоны, ча-¦gorod.ru; ¦ ¦ ¦сы приема) ¦ - на личном приеме - часы приема: втор- ¦ ¦ ¦ ¦ник с 16-00 до 18-00, предварительная ¦ ¦ ¦ ¦запись по телефону 244-14-29. ¦ ¦ ¦ ¦ 2. Директора муниципального унитарного ¦ ¦ ¦ ¦предприятия, в хозяйственном ведении ко- ¦ ¦ ¦ ¦торого находится арендуемое нежилое по- ¦ ¦ ¦ ¦мещение. ¦ ¦ ¦ ¦ В письменном (электронном) обращении ¦ ¦ ¦ ¦обязательно указываются: ¦ ¦ ¦ ¦ - фамилия, имя, отчество заявителя (а ¦ ¦ ¦ ¦также фамилия, имя, отчество уполномо- ¦ ¦ ¦ ¦ченного представителя в случае обращения ¦ ¦ ¦ ¦с жалобой представителя), ¦ ¦ ¦ ¦ - контактный почтовый адрес и телефон, ¦ ¦ ¦ ¦ - предмет жалобы, ¦ ¦ ¦ ¦ - личная подпись заявителя (его уполно- ¦ ¦ ¦ ¦моченного представителя). ¦ ¦ ¦ ¦ Письменное обращение должно быть напи- ¦ ¦ ¦ ¦сано разборчивым почерком, не содержать ¦ ¦ ¦ ¦нецензурных выражений. ¦ ¦ ¦ ¦В случае необходимости в подтверждение ¦ ¦ ¦ ¦своих доводов заявитель прилагает к ¦ ¦ ¦ ¦письменному обращению соответствующие ¦ ¦ ¦ ¦документы и материалы либо их копии. ¦ L---+-------------------+------------------------------------------ Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 1 к Стандарту N СТ-133-20-3.3. Директору муниципального унитарного предприятия _______________________ _______________________ ЗАЯВЛЕНИЕ о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества _________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя) банковские реквизиты/паспортные данные (для индивидуального предпринимателя) ИНН_________________________ р/с_________________________________ в банке__________________________________________________________ БИК __________________ ОКПО___________________ ОКВЭД ____________ корр./сч_________________________________________________________ паспорт: серия_______________номер________________________________________ выдан____________________________________________________________ в лице __________________________________________________________ ______________________________________________________________________ действующего на основании _______________________________________ (доверенности, устава) контактный телефон ______________________________________________ адрес заявителя__________________________________________________ (адрес юридического лица или место регистрации индивидуального предпринимателя) ______________________________________________________________________ сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП ___________________________________________________. 1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого имущества: 1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону____________________________________ 1.2. площадь ____________ м2 1.3. комнаты NN ______________________________________________, расположенные ____________________________________________; комнаты NN ______________________________________________, расположенные ____________________________________________ 2. Договор аренды от ________________________ N _________________ Настоящим заявлением одновременно подтверждаю: - соответствие установленным федеральным законодательством условиям отнесения к категории субъектов _____________________предпринимательства; (малого или среднего) - отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых); 3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества будет произведена _____________________________________________________________ (единовременно или с рассрочкой платежа на лет) Приложение: согласно описи Заявитель: _________________________________________________________________ (должность, Ф И О представителя юридического или (подпись) Ф.И. О. индивидуального предпринимателя) "____"_______________20____г. М.П. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Образец заполнения заявления для индивидуальных предпринимателей Директору муниципального унитарного предприятия "Полигон" Васильеву И. В ЗАЯВЛЕНИЕ о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества __ Индивидуальный предприниматель Иванова Ирина Петровна (полное наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя) банковские реквизиты/паспортные данные (для индивидуального предпринимателя) ИНН____616544823____________ р/с____40701290000000002811________________ в банке____ ОАО КБ "Центр- Инвест"_____________________________ БИК __046012224_______ ОКПО___22533852_______ ОКВЭД ___12.17.19 корр./сч___3010181400000000112___________________________________ паспорт: серия__60 06________номер___223456______________________ выдан___ ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону 28.07.2004_______ в лице ___ Петрова Сергея Ивановича _____________________________ действующего на основании _____ доверенности N 14 от 03.02.2008____ (доверенности, устава) контактный телефон 290-47-23, 8-918-567-09-34____________________ адрес заявителя___344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская,6________ (адрес юридического лица или место регистрации индивидуального предпринимателя) ______________________________________________________________________ сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП "Полигон". 1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого имущества: 1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 18_______________ 1.2. площадь ___57,0 _____ м2 1.3. комнаты NN 1, 2, 3, 4_______________________________________ расположенные в подвале___________________________________ комнаты NN 5,6,7,8_________________________________________ расположенные на 1 этаже_________________________________ 2. Договор аренды от ___15 января 2007 _______ N ___152/7__________ Настоящим заявлением одновременно подтверждаю: - соответствие установленным федеральным законодательством условиям отнесения к категории субъектов малого _______________________ предпринимательства; (малого или среднего) - отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых); 3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества будет произведена ____ с рассрочкой платежа на 5 лет ___________________ (единовременно или с рассрочкой платежа на лет) Приложение: согласно описи. Заявитель: _Петров С.И. (по доверенности)________________________ (Ф.И. О. заявителя, должность, (подпись) Ф.И. О. представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя) "_10__"_июня_______20_09_г. М.П. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Образец заполнения заявления для юридических лиц Директору муниципального унитарного предприятия "Полигон" Васильеву И.В. ЗАЯВЛЕНИЕ о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества ___ Общество с ограниченной ответственностью "Мир"_____________ (полное наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя) банковские реквизиты/паспортные данные (для индивидуального предпринимателя) ИНН___616544823_____________ р/с___40701290000000002811_________________ в банке___ ОАО КБ "Центр- Инвест"______________________________ БИК ___046012224______ ОКПО___22533852________ ОКВЭД __12.17.19 корр./сч______3010181400000000112________________________________ паспорт: серия_______________номер________________________________________ выдан____________________________________________________________ в лице генерального директора Петрова Сергея Ивановича ___________ действующего на основании ______ устава __________________________ (доверенности, устава) контактный телефон __290-47-23, 8-918-567-09-34__________________ адрес заявителя____344000, г. Ростов-на-Дону, пер. Тибетский 11а ______ (адрес юридического лица или место регистрации индивидуального предпринимателя) ______________________________________________________________________ сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП "Полигон". 1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого имущества: 1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 18____________________ ___ 1.2. площадь ___57,0 _____ м2 1.3. комнаты NN 1, 2, 3, 4______________________________________ расположенные в подвале____________________________________ комнаты NN 5,6,7,8_________________________________________ расположенные на 1 этаже__________________________________ 2. Договор аренды от ___15 января 2007 _______ N ___152/7__________ Настоящим заявлением одновременно подтверждаю: - соответствие установленным федеральным законодательством условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства; (малого или среднего) - отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых); 3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества будет произведена ____ единовременно___________________________ (единовременно или с рассрочкой платежа на лет) Приложение: согласно описи. Заявитель: _генеральный директор Петров С.И._____________________ (Ф.И. О. заявителя, должность, Ф.И. О. представителя юридического лица (подпись) или индивидуального предпринимателя) "_10__"_июня_______20_09_г. М.П. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 2 к Стандарту N СТ-133-20-3.3. Экземпляр 1 - в дело Экземпляр 2- заявителю О П И С Ь (заполняется уполномоченным сотрудником МУП) принятых документов, прилагаемых к заявлению _________________________________________ (ФИО или наименование юридического лица) ----T-----------------------------------T---------T------¬ ¦ N ¦ Наименование документа ¦ Ориги- ¦ Кол. ¦ ¦ ¦ ¦нал/копия¦листов¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦1. ¦ Заявление ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦ ¦В случае не предоставления в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Управление экономического развития ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Администрации города необходимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пакета документов для подтверждения¦ ¦ ¦ ¦ ¦возможности отнесения к категории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦субъектов малого и среднего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимательства: ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦2. ¦Справка о средней численности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦3. ¦Бухгалтерская/налоговая отчетность ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦ ¦Для индивидуальных предпринима- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦телей: ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦4. ¦Выписка из ЕГРИП ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦5. ¦Документ, удостоверяющий личность ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦6. ¦Свидетельство о государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации физического лица в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦качестве индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦7. ¦Доверенность ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦ ¦Для юридических лиц ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦8. ¦Документ, подтверждающий назначение¦ ¦ ¦ ¦ ¦(избрание) руководителя ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦9. ¦Устав ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦10.¦Учредительный договор ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦11.¦Свидетельство о государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации юридического лица ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦12.¦Информационное письмо об учете в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ЕГРПО ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦13.¦Свидетельство о постановке на учет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в налоговом органе ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------+------+ ¦14.¦Выписка из решения полномочного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органа управления о намерении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализовать преимущественное право ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на приобретение арендуемого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого муниципального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ L---+-----------------------------------+---------+------- Документы принял "_____"__________20___г. Планируемая дата выдачи документов _________Тел. ____________ Приемные дни: _______________ _____________________________ (подпись, фамилия, инициалы уполномоченного сотрудника МУП) Второй экземпляр описи получил: ___________________________ (подпись заявителя) Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 3 к Стандарту N СТ-133-20-3.3. Проект Договор N __________ купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, _________________________ г. Ростов-на-Дону "____"____________ 200__г. МУП _______________________, именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице директора ________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________, паспорт серия ____ N ____________, выдан __. __. _____г. __________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", руководствуясь Распоряжением Департамента имущественно-земельных отношений Администрации г. Ростова-на-Дону от __. __. _____г. N ______ "___________", на основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159- ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от 17.07.2009) заключили настоящий договор о нижеследующем: Статья 1. Предмет Договора 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает арендуемое им по договору аренды от __. __. _____г. N ________ муниципальное имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, _____________________________, литер "___", ___________ этаж (подвал), общей площадью ___________ кв. м (далее объект недвижимости), находящееся в хозяйственном ведении Продавца. По данным технического паспорта ___________ от __. __. _____г., в данную площадь входят - к. к. NN ___________________. 1.2. Права Покупателя на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ. Статья 2. Цена по Договору 2.1. Цена объекта недвижимости, согласно отчету об оценке N _____ от __. __. _____г., выполненному ________, согласованному городской комиссией по согласованию результатов оценки (протокол N __ от __. __. ____г.), составляет ___________ (___________________) рублей без учета НДС __________ (_________). Уплата НДС осуществляется Покупателем в порядке, установленном действующим налоговым законодательством РФ. Статья 3. Оплата по Договору 3.1. Оплата цены за приобретаемый по настоящему Договору объект недвижимости осуществляется Покупателем путем перечисления суммы, указанной в п. 2.1. настоящего Договора в течение 14-ти календарных дней с даты заключения настоящего Договора в безналичной форме на расчетные реквизиты Продавца: ____________________. 3.2. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате объекта недвижимости является выполнение условий п. 3.1. настоящего Договора. 3.3. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта недвижимости считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца. Статья 4. Обязательства Сторон 4.1. Продавец: 4.1.1. Гарантирует, что продаваемый объект недвижимости является муниципальной собственностью, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от __. __. ______г. Серия ___ N ___________. 4.1.2. Обязуется в течение 5-ти дней с момента оплаты Покупателем денежных сумм, установленных п. п. 2.1., 4.2.1., 4.2.2. настоящего Договора, предоставить Покупателю комплект документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в регистрирующий орган. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. В течение __________ дней с даты заключения настоящего Договора оплатить _____________ стоимость услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в сумме _______ (___________) рублей. 4.2.2. В течение __________ дней с даты заключения настоящего Договора произвести оплату стоимости услуг _______________ по технической инвентаризации в сумме _____ (_________) рублей ___ копеек. 4.2.3. В случае, если объект недвижимости является объектом культурного наследия заключить охранное обязательство с Министерством культуры Ростовской области и обеспечить выполнение условий охранного обязательства. 4.2.4. В течение 5-ти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости представить Продавцу нотариально заверенную копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности. 4.2.5. Выполнять все технические, санитарные, противопожарные и другие нормы и правила по содержанию и эксплуатации объекта недвижимости, установленные соответствующими нормативными актами. 4.2.6. Покупатель обязан заключить (перезаключить) договоры на коммунальные услуги, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и прочего инженерного оборудования. Статья 5. Ответственность Сторон 5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором. 5.2. За нарушение обязательств по оплате приобретаемого объекта недвижимости в размере, установленном п. 2.1. настоящего Договора и в сроки, установленные в п. 3.1. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|
