|
Расширенный поиск
Постановление Главы Администрации Ростовской области от 30.12.1998 № 555
Документ имеет не последнюю редакцию.
Примечания: К данной форме приложить полный расчет распределения общехозяйственных и внеэксплуатационных расходов по видам услуг, осуществляемый в соответствии с приказом об учетной политике. * Показатели, принятые при расчете и утверждении предыдущего тарифа. Руководитель предприятия ВКХ Главный бухгалтер Начальник ПЭО Форма N 18 к методике по формированию и применению тарифов на услуги систем водоснабжения и водоотведения (канализации) в Ростовской области СПРАВКА ОБ ИСТОЧНИКАХ ФИНАНСИРОВАНИЯ капитальных вложений -----T-----------------------------------------------T-----------T-----------------------T--------------------T-------------------- | NN | Наименование показателей | Ед. изм. |Базовый период* 199 г.|Период регулирования| Коэффициент | | пп | | +----------T------------+ 199 г. | изменения (6:4) | | | | | план | факт | | | +----+-----------------------------------------------+-----------+----------+------------+--------------------+-------------------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | +----+-----------------------------------------------+-----------+----------+------------+--------------------+-------------------+ |1. |Объем капитальных вложений, всего | тыс. р. | | | | | | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | | |- на производственное и научно-техническое | тыс. р. | | | | | | | развитие | | | | | | | | | | | | | | | |- на непроизводственные нужды | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |2. |Финансирование капитальных вложений | тыс. р. | | | | | | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | |2.1.|Амортизационные отчисления на полное | тыс. р. | | | | | | |восстановление основных фондов | | | | | | | | | | | | | | |2.2.|Неиспользованные средства на начало года | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |2.3.|Средства местного бюджета | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |2.4.|Долевые средства (+; -) | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |2.5.|От реализации ценных бумаг | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |2.6.|Кредитные средства | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |2.7.|Итого по пунктам 2.1-2.6 | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |2.8.|В т. ч. из прибыли (п. 1 - п. 2.7) | тыс. р. | | | | | L----+-----------------------------------------------+-----------+----------+------------+--------------------+-------------------- Примечания: К расчету прилагается план капитального строительства, согласованный в установленном порядке. * Показатели, принятые при расчете и утверждении предыдущего тарифа. Руководитель предприятия ВКХ Главный бухгалтер Начальник ПЭО Форма N 19 к методике по формированию и применению тарифов на услуги систем водоснабжения и водоотведения (канализации) в Ростовской области СПРАВКА О НЕОБХОДИМОЙ ПРИБЫЛИ -----T-----------------------------------------------T-----------T-----------------------T--------------------T-------------------- | NN | Наименование показателей | Ед. изм. |Базовый период* 199 г.|Период регулирования| Коэффициент | | пп | | +----------T------------+ 199 г. | изменения (6:4) | | | | | план | факт | | | +----+-----------------------------------------------+-----------+----------+------------+--------------------+-------------------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | +----+-----------------------------------------------+-----------+----------+------------+--------------------+-------------------+ |1. |Прибыль на развитие производства, всего | тыс. р. | | | | | | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | | |- капитальные вложения | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |2. |Прибыль на социальное развитие | тыс. р. | | | | | | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | | |- капитальные вложения | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |3. |Прибыль на поощрение | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |4. |Прибыль на прочие цели | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |5. |Дивиденды по акциям | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |6. |Прибыль, не облагаемая налогом | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |7. |Прибыль, облагаемая налогом | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |8. |Налоги, сборы, платежи, всего | тыс. р. | | | | | | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | |8.1.|- на прибыль | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |8.2.|- на имущество | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |8.3.|- на содержание социальной сферы | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |8.4.|- плата за выбросы (сбросы) загрязняющих | тыс. р. | | | | | | | веществ | | | | | | | | | | | | | | |8.5.|- другие налоги, сборы и обязательные платежи | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |9. |Прибыль | тыс. р. | | | | | | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | |9.1.|- за счет реализации воды | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |9.2.|- за счет пропуска сточных вод | тыс. р. | | | | | | | | | | | | | |9.3.|- за счет прочей деятельности | тыс. р. | | | | | L----+-----------------------------------------------+-----------+----------+------------+--------------------+-------------------- Примечание: * Показатели, принятые при расчете и утверждении предыдущего тарифа. Руководитель предприятия ВКХ Главный бухгалтер Начальник ПЭО Форма N 20 к методике по формированию и применению тарифов на услуги систем водоснабжения и водоотведения (канализации) в Ростовской области ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ по ________________________________ наименование предприятия ---T-------------------T---------T---------------------T---------T-----------T-----------T------------T------------T--------------- |NN| Наименование | Форма | Наличие источников |Установ- | Объемы | Удельный | Структура |Действующий |Дата получения| |пп| предприятия, |собствен-| водоснабжения и | ленная |оказываемых| вес услуг,|потребителей|тариф, дата | и срок | | | почтовый адрес, | ности |систем водоотведения.|производ-| услуг |отпускаемых| в %% |утверждения,| действия | | |Ф. И. О. директора,| | Кол-во водозаборов, |ственная | |на сторону | | кем | лицензии, | | | телефон, факс, | | насосных станций, |мощность | | | | утвержден | наименование | | |Ф. И. О. начальника| | скважин, протяжен- | | | | | | организации, | | |ПЭО или экономиста,| | ность и диаметр | | | | | | выдавшей | | | телефон | | водоводов и | | | | | | лицензию | | | | |канализационных сетей| | | | | | | +--+-------------------+---------+---------------------+---------+-----------+-----------+------------+------------+--------------+ |1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | L--+-------------------+---------+---------------------+---------+-----------+-----------+------------+------------+--------------- Руководитель предприятия ВКХ Приложение N 3 к постановлению Главы Администрации области от 30.12.98 N 555 МЕТОДИКА по формированию и применению тарифов на жилищные услуги (содержание и ремонт жилья, плата за найм), услуги по вывозу твердых бытовых отходов и жидких бытовых отходов в Ростовской области (В редакции Постановления Главы Администрации Ростовской области от 26.08.99 г. N 305) 1. Порядок ценообразования тарифов на жилищные услуги, услуги по вывозу твердых и жидких бытовых отходов 1.1. Составляющими экономически обоснованных тарифов для населения являются: себестоимость 1 кв. м. общей площади квартиры, себестоимость 1 куб. м. вывезенных твердых бытовых отходов, себестоимость 1 куб. м. вывезенных жидких бытовых отходов и рентабельность до 10%. 1.2. Себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда, вывоза ТБО и ЖБО рассчитывается с учетом: - обеспеченных финансированием основных показателей качества и надежности производимых услуг, разработанных на основании минимальных стандартов качества, утвержденных органами местного самоуправления (показатели качества и надежности являются неотъемлемой частью договоров подряда на обслуживание жилых домов); - перечней работ и услуг, входящих в себестоимость услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, вывозу ТБО и ЖБО, утверждаемых Администрацией области; - данных бухгалтерской отчетности; - нормативов материальных и трудовых затрат, а также нормативов потребления услуг (в случае отсутствия нормативов или их несоответствия реальным условиям применяются фактические затраты, что должно быть согласовано со службой "Заказчика"). 1.3. В состав себестоимости включаются затраты в соответствии с Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.92 N 552, с учетом изменений и дополнений, внесенных в это Положение постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.95 N 661 и Методикой расчета экономически обоснованных ставок и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, утвержденной приказом Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 9 ноября 1993 года N 56. Общий размер фонда оплаты труда, включаемый в себестоимость жилищно-коммунальных услуг, согласовывается с органом местного самоуправления. (Дополнен - Постановление Главы Администрации Ростовской области от 26.08.99 г. N 305) 1.4. Рентабельность на работы (услуги), оказываемые специализированными сторонними организациями и включаемые в себестоимость содержания и ремонта жилья, не должна превышать 10%. 1.5. Содержание и ремонт жилищного фонда. 1.5.1. Расходы включают: а) содержание домохозяйства: - оплата труда работников, занятых обслуживанием жилых домов и придомовых территорий (дворников, уборщиков лестничных клеток, лифтеров, рабочих, обслуживающих мусоропровод и т. п.); - отчисления на социальные нужды от затрат на оплату труда этих работников; б) расходы по эксплуатации домохозяйства (расходы по уборке придомовых территорий, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, содержанию мест общего пользования, лестничных клеток, мусоропроводов, противопожарные мероприятия, дезинфекции и дератизация и др.): - материалы; - электроэнергия; - прочие расходы; - услуги сторонних организаций - все расходы на работы, выполняемые сторонними организациями, в том числе обслуживание внутридомовых сетей. Взаимоотношения по порядку эксплуатации и оплате расходов по техническому обслуживанию внутридомовых электрических, водопроводных, канализационных, газовых и теплофикационных сетей и устройств определяются исходя из границ балансовой принадлежности и договоров, заключаемых между заинтересованными сторонами. Если согласно договору расходы по техническому обслуживанию внутридомовых сетей несут жилищные и ремонтные эксплуатационные предприятия, то эти затраты включаются в тарифы на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда. Если договором предусмотрено, что обслуживание внутридомовых сетей осуществляется предприятиями коммунального хозяйства, то расходы по техническому обслуживанию внутридомовых сетей включаются в тарифы на соответствующие коммунальные услуги: в) амортизацию на полное восстановление (износ) основных фондов, находящихся на балансе предприятия жилищного хозяйства, кроме жилищного фонда; г) капитальный ремонт: - зданий, сооружений, машин, оборудования, инвентаря; - жилищного фонда (в соответствии с постановлением Главы Администрации области от 26.11.97 N 423 "Об утверждении Программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области на 1997-2003 годы" включаются поэтапно, начиная с 1999 года. Порядок расчета отчислений на капитальный ремонт предусмотрен Методическими указаниями по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденными приказом Министра строительства Российской Федерации от 02.12.96 N 17-152); д) текущий ремонт жилищного фонда: - заработная плата рабочих, выполняющих ремонт хозспособом; - отчисления на социальные нужды, - прочие расходы по текущему ремонту; е) расходы на содержание лифтов: - заработная плата лифтеров и лифтеров-операторов диспетчерских пунктов; - начисления на заработную плату; - электроэнергия (освещение шахт, силовая энергия); - техобслуживание (лифтремонт, ЛДС); - амортизация (резерв на ремонт основных фондов); - прочие затраты (специнвентарь для лифтов, налоги 2% от ФОТ); ж) содержание аппарата управления: - заработная плата; - отчисления на социальные нужды; - прочие расходы (содержание конторских и других помещений жилищной организации, канцелярские, почтово-телеграфные расходы, оплата телефонов, командировочные выплаты, оплата аудиторских, информационных и других услуг); з) прочие прямые затраты: - оплата работ службы "Заказчика" в соответствии с договором; - отчисления на страхование имущества (в соответствии с постановлением Главы Администрации области от 26.11.97 N 423 "Об утверждении Программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области на 1997-2003 годы" введение в структуру затрат на содержание и ремонт жилья отчислений на страхование имущества принимается органами местного самоуправления); - другие расходы (расходы на эксплуатацию нежилых помещений, налоги, относимые на себестоимость, спортивная, культурно-массовая работа и др.). Размер отчислений за работы, выполняемые службой "Заказчика", предусматривается в договоре подряда и определяется службой "Заказчика" на основании расчета расходов на ее содержание и отнесение этих расходов к сумме доходов от реализации продукции, работ и услуг, предусмотренных в договорах с "Подрядчиками", по формуле: Р = З/Д х 100, где Р - отчисления на содержание службы "Заказчика", в % от дохода; З - сумма расходов на содержание службы "Заказчика", тыс. рублей; Д - доходы от реализации продукции, услуг и работ жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренных в договорах с "Подрядчиками", тыс. руб. Размер отчислений на работы, выполняемые службой "Заказчика" утверждается органом местного самоуправления. (Дополнен - Постановление Главы Администрации Ростовской области от 26.08.99 г. N 305) С учетом местных особенностей в выполнении функциональных обязанностей службой "Заказчика" и взаимоотношений с подрядчиками органы местного самоуправления могут принимать решение о включении расходов по службе "Заказчика" только в ставку платы за содержание и ремонт жилья. (Дополнен - Постановление Главы Администрации Ростовской области от 26.08.99 г. N 305) Согласно письму Департамента ЖКХ Минстроя РФ от 15.04.96 N 01-04-68 в случае освобождения подрядчиков от проведения воспитательной работы с детьми и подростками по месту жительства и передаче этих функций собственникам жилищного фонда (органам муниципальных образований) расходы по оплате труда педагога-организатора в себестоимость услуг по содержанию и ремонту жилья не включаются. (Дополнен - Постановление Главы Администрации Ростовской области от 26.08.99 г. N 305) 1.5.2. При формировании тарифов принимается среднеэксплуатируемая общая площадь обслуживаемого жилья по данным формы N 1-жилфонд "Сведения о жилищном фонде", утвержденной Госкомстатом России 16.09.96 N 117, с учетом изменений количества квадратных метров обслуживаемого жилья. При этом общая площадь (отапливаемая) - это общая площадь квартир, включающая площадь жилых комнат, кухонь, ванных, туалетных комнат, нежилых и других подсобных помещений жилой квартиры. 1.5.3. Расчет экономически обоснованного тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда производится по формуле: Топ = (С+П)/S, где Топ - ставка оплаты жилья за 1 кв. м общей площади, тыс. рублей; С - общая себестоимость содержания и ремонт жилищного фонда, тыс. рублей; П - прибыль, тыс. рублей (исходя из рентабельности до 10%); S - среднеэксплуатируемая общая площадь жилищного фонда, тыс. кв. м. 1.6. Ставки оплаты жилья дифференцируются путем применения коэффициентов в зависимости от качества, степени благоустройства и местоположения. Коэффициенты утверждаются главами муниципальных образований области. 1.7. Ставки платы за найм устанавливаются дифференцированно в зависимости от потребительских свойств жилья (качества и местоположения). Экономическое содержание платы за найм состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника на строительство и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договору найма. Расчет ставок платы за найм осуществляется в соответствии с Методическими указаниями по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденными приказом министра строительства Российской Федерации от 02.12.96 N 17-152. 1.8. Вывоз твердых бытовых отходов и вывоз жидких бытовых отходов. 1.8.1. Расчет тарифов на услуги осуществляется отдельно по видам деятельности: - по вывозу твердых бытовых отходов; - по вывозу жидких бытовых отходов. 1.8.2. Калькулирование себестоимости услуг по вывозу ТБО и ЖБО производится с учетом объемов выполняемых услуг и пробега машин. 1.8.3. Расходы включают: а) затраты на материалы; б) затраты на топливо; в) амортизацию на полное восстановление (износ) основных фондов; г) ремонт и техническое обслуживание; д) электроэнергию; е) затраты на оплату труда; ж) отчисления на социальные нужды; з) обезвреживание отходов; и) прочие прямые расходы, в том числе отчисления на страхование имущества, а также все остальные затраты, не вошедшие в перечисленные статьи расходов, но подлежащие включению в себестоимость услуг в соответствии с установленным законодательством порядком. 1.8.4. Расчет экономически обоснованного тарифа по вывозу ТБО и ЖБО производится по формуле: С + П Т = -----, где Q Т - тариф за 1 куб. м. вывезенных отходов, руб.; С - общая себестоимость услуг по вывозу ТБО или ЖБО, тыс.руб.; П - прибыль, тыс. руб. (исходя из рентабельности до 10%); Q - объем вывозимых ТБО или ЖБО, тыс. куб. м. 2. Порядок оказания услуг и применения тарифов на жилищные и коммунальные услуги 2.1. Порядок предоставления услуг регламентируется Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 N 415 (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 18.01.92 N 34 и от 23.07.93 N 726), Правилами предоставления коммунальных услуг и Правилами предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденными соответственно постановлениями Правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1099 и от 10.02.97 N 155. 2.2. В домах жилищного фонда, находящегося в собственности приватизированных организаций и других юридических лиц, оплата жилья и коммунальных услуг по договору аренды жилья работниками данных организаций, членами их семей, а также пенсионерами регулируется соответствующим коллективным договором. 2.3. Размер платежей граждан за проживание в общежитиях всех видов по договору найма устанавливается владельцем общежития в пределах ставок за содержание и ремонт жилья для нанимателей жилых помещений, утвержденных органами местного самоуправления, в зависимости от степени благоустройства жилых помещений, используемых под общежития. Оплата коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в общежитии, производится по тарифам и ставкам платы, утвержденным органами местного самоуправления. Прокат мебели, инвентаря и других предметов, предоставляемых проживающим в общежитии гражданам, оплачивается ими по свободным ценам, формируемым организациями, предоставляющими данные услуги, с учетом спроса и предложения. Размер платы за проживание в общежитии по договору найма должен быть единым для всех граждан. Расходы предприятия на содержание общежитий в части выпадающих доходов от разницы между экономически обоснованными затратами предприятия и тарифами, утвержденными для граждан, возмещаются за счет предприятий, организаций, учреждений, рабочие и сотрудники которых проживают в общежитии, по договору с его владельцем. 2.4. Ставки и тарифы на отопление и горячее водоснабжение для ЖСК, ЖК, МЖК, кондоминиумов, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, мастерских творческих работников не должны превышать стоимости этих услуг для граждан, проживающих в домах государственного и муниципального жилищного фонда. 2.5. Коммунальные услуги, потребленные сверх (или ниже) установленного норматива, оплачиваются населением единовременно, согласно фактически предоставленным услугам, рассчитанным по итогам года. 3. Порядок представления расчетных материалов для рассмотрения и утверждения тарифов на жилищные услуги, услуги по вывозу твердых и жидких бытовых отходов Предложения по утверждению тарифов и обосновывающие материалы к ним предварительно согласовываются со службой "Заказчика" и представляются предприятиями, оказывающими услуги, для рассмотрения в местные тарифные комиссии или орган, выполняющий эти функции. 3.1. Для обоснования тарифов предприятия представляют следующие материалы: - ходатайство на имя главы муниципального образования; - пояснительную записку с обоснованием причин изменения тарифов на услуги; - приказ по учетной политике; - основные показатели финансово-хозяйственной деятельности в целом по предприятию, в том числе по видам услуг, по отчету и по плану; - динамику объемов предоставляемых услуг и тарифов; - расчет экономически обоснованного тарифа с подробными расшифровками статей затрат; - фактическую калькуляцию по статьям затрат; - документы бухгалтерской, статистической и ведомственной отчетности (формы N 6-ж, N 6 - по вывозу отходов, N 22-ЖКХ (реформа), N 22-ЖКХ (субсидии), N 2 - по ОКУД); - индикаторы эффективности производства и качества обслуживания по формам согласно приложениям 1 и 2 к разделу 4 приложения 1 настоящего постановления; - форму типового договора на предоставление услуг. При изменении статей затрат по сравнению с периодом, предшествующим регулируемому, по каждой статье дается обоснование увеличения (снижения) затрат на основании первичных бухгалтерских документов. В случае необходимости использования показателей статистических форм N 1-жилфонд, N 22-ЖКХ (жилье) регулирующий орган запрашивает соответствующую информацию в органах госстатистики. 3.2. В качестве периода регулирования принимается календарный год. 3.3. По требованию регулирующего органа предприятия, организации обязаны представлять дополнительные материалы для обоснования своих расчетов. Заместитель управляющего делами - начальник общего отдела Администрации области Н.И.Гривенный Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|
