Постановление Администрации Ростовской области от 04.11.2003 № 514

 
                   АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            04.11.2003          N 514          г. Ростов-на-Дону


О дополнительных мерах
по обеспечению жильем
жителей Ростовской области


     В целях  повышения  эффективности исполнения Областного закона от
19 марта 2002 года N 226-ЗС "Об областной целевой  программе  развития
системы   долгосрочного   финансирования   жилищного  строительства  в
Ростовской области на 2002-2005 годы"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о  порядке
предоставления   льготных   ипотечных   жилищных   займов   гражданам,
утвержденное постановлением Администрации области  от 28.05.2002 N 247
"Об  утверждении Положения о порядке предоставления льготных ипотечных
жилищных займов гражданам":
     1.1. Пункт 2.1 раздела 2 изложить в редакции:
     "Правом на получение ипотечного займа на  возвратной,  срочной  и
возмездной  основе  в  соответствии с Положением пользуется гражданин,
постоянно  проживающий  на  территории  Ростовской  области,   имеющий
совокупный семейный доход, позволяющий осуществить возврат полученного
ипотечного займа, относящийся к следующим категориям граждан:
     федеральные государственные служащие;
     государственные служащие  Ростовской  области,  лица,  замещающие
государственные должности Ростовской области категории "А";
     муниципальные служащие и лица, замещающие муниципальные должности
категории "А" в Ростовской области;
     граждане, работающие   в    государственных    и    муниципальных
учреждениях, расположенных на территории Ростовской области;
     граждане, работающие на государственных и муниципальных унитарных
предприятиях, расположенных на территории Ростовской области.".
     1.2. Дополнить раздел 2 новым пунктом 2.2. следующего содержания:
     "Ипотечный заём  предоставляется гражданину после оплаты не менее
50 процентов стоимости приобретаемого жилья,  внесения в строительство
жилья   не   менее   50   процентов  стоимости  жилья  или  возведения
индивидуального жилого дома степенью готовности не менее 50  процентов
и предоставления в качестве обеспечения своих обязательств по возврату
ипотечного займа ликвидный залог и (или) поручительства третьих лиц.".
     1.3. Пункты  2.2,  2.3,  2.4  раздела  2  считать  соответственно
пунктами 2.3, 2.4, 2.5.
     2. Внести  изменение  в  пункт  2.1 раздела 2 Положения о порядке
предоставления льготных ипотечных жилищных займов гражданам  -  членам
молодых  семей,  утвержденного постановлением Администрации области от
28.05.2002 N 248 "Об утверждении Положения  о  порядке  предоставления
льготных  ипотечных жилищных займов гражданам - членам молодых семей",
изложив его в редакции:
     "Правом на  получение  ипотечного займа на возвратной,  срочной и
возмездной основе в соответствии с Положением пользуется гражданин
     - член   молодой   семьи,  постоянно  проживающий  на  территории
Ростовской области:
     оплативший приобретение  не  менее  50 процентов стоимости жилья,
внесший в строительство жилья не менее 50  процентов  стоимости  жилья
или  построивший индивидуальный жилой дом степенью готовности не менее
50 процентов;
     имеющий совокупный  семейный  доход,  позволяющий ему осуществить
возврат полученного ипотечного займа;
     предоставивший в   качестве  обеспечения  своих  обязательств  по
возврату ипотечного  займа  ликвидный  залог  и  (или)  поручительства
третьих лиц".
     3. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о  порядке
предоставления   гражданам   бюджетных   субсидий   для  оплаты  части
процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и
приобретения жилья,  утвержденное постановлением Администрации области
от 18.02.2003 N  95  "О  порядке  предоставления  гражданам  бюджетных
субсидий  для  оплаты  части  процентных  ставок по кредитам и займам,
полученным для строительства и приобретения жилья":
     3.1. Пункт 1.3 раздела 1 изложить в редакции:
     "Бюджетная субсидия предоставляется гражданину из расчета, что:
     общий размер  процентной ставки по жилищному кредиту не превышает
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации  более
чем на три процентных пункта;
     размер жилищного  кредита  не  должен  превышать   60   процентов
стоимости   общей  площади  строящегося  или  приобретаемого  жилья  в
пределах  социальной  нормы  жилья  на  гражданина  и  лиц,  совместно
проживающих с ним,  действующей в Ростовской области на дату получения
гражданином жилищного кредита (или его части).
     В случае,  если  процентная  ставка по жилищному кредиту и размер
жилищного кредита превышают параметры,  установленные  в абзацах  2, 3
настоящего  пункта,  расходы  гражданина  по  оплате процентной ставки
компенсируются  в   пределах   параметров,   установленных   настоящим
пунктом.".
     3.2. Пункт 1.4 раздела 1 изложить в следующей редакции:
     "Бюджетная субсидия  в размере 2/3 процентной ставки по жилищному
кредиту предоставляется гражданам, постоянно проживающим на территории
Ростовской области и относящимся к следующим категориям:
     федеральные государственные служащие;
     государственные служащие  Ростовской  области,  лица,  замещающие
государственные должности Ростовской области категории "А";
     муниципальные служащие и лица, замещающие муниципальные должности
категории "А" в Ростовской области;
     граждане, работающие    в    государственных    и   муниципальных
учреждениях, расположенных на территории Ростовской области;
     граждане, работающие на государственных и муниципальных унитарных
предприятиях, расположенных на территории Ростовской области.
     В случае постоянного проживания вышеуказанных категорий граждан в
сельских районах и городах районного  подчинения  Ростовской  области,
бюджетная  субсидия предоставляется в размере 3/4 процентной ставки по
жилищному кредиту.".
     3.3. Дополнить раздел 1 новым пунктом 1.6 следующего содержания:
     "Бюджетная субсидия в размере 1/2 процентной ставки по  жилищному
кредиту  предоставляется  гражданам,  не указанным в пунктах 1.4,  1.5
настоящего Положения,  постоянно проживающим на территории  Ростовской
области, при условии, что данные граждане:
     обеспечены жильем менее социальной нормы;
     проживают в  ветхом  или  неприспособленном  жилье  (в  том числе
проживают в коммунальных квартирах);
     приобретают строящееся жилье на территории области;
     осуществляют строительство жилья на территории области.
     3.4. Пункты 1.6,  1.7,  1.8,  1.9 считать соответственно пунктами
1.7, 1.8, 1.9, 1.10.
     4. ГОУ "Агентство жилищных программ" (Павленко Д.В.) в срок до 15
ноября  2003  года  разработать  проекты  постановлений  Администрации
области  "Об  утверждении Положения о порядке предоставления гражданам
бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья,  приобретаемого с
помощью  жилищного  займа  или  кредита",  "Об утверждении Положения о
порядке предоставления гражданам  -  членам  молодых  семей  бюджетных
субсидий  для  погашения  части  задолженности  по жилищному займу или
кредиту в случае рождения ребенка".
     5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы Администрации (Губернатора) области  -  министра  строительства,
архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Андриади Ю.Г.


     Первый заместитель Главы
     Администрации (Губернатора)
     области - Вице-губернатор          И.А. Станиславов


Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и жилищно-
коммунального хозяйства области