Постановление Администрации г. Таганрога от 10.11.2010 № 4917

 



                        МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ
                    Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     10.11.2010                                            N 4917


            Об утверждении Долгосрочной целевой программы 
              "Капитальный ремонт многоквартирных домов 
                  и создание условий для управления 
                многоквартирными домами на территории  
                 города Таганрога на 2011-2013 годы".


     В соответствии со ст. 179  Бюджетного  Кодекса  РФ,  Федеральными
законами  от  06.10.2003  N 131-ФЗ  "Об общих  принципах   организации
местного  самоуправления  в  Российской  Федерации",   постановлениями
Администрации  Ростовской  области  от  24.12.2007  N 512   "О порядке
расходования средств Фонда софинансирования расходов",  от  26.12.2008
N 604 "О переходных положениях  при  реализации  областных  программ",
Решением   Городской   Думы   г.   Таганрога   от   25.10.2007   N 536
"Об утверждении Положения "О бюджетном устройстве и бюджетном процессе
муниципального   образования    "Город    Таганрог",    постановлением
Администрации  г.  Таганрога   от   20.08.2009   N 3789   "О городских
долгосрочных целевых программах и ведомственных  целевых  программах",
со ст. 37 Устава муниципального образования "Город Таганрог", в  целях
создания безопасных  и  благоприятных  условий  проживания  граждан  и
управления многоквартирными домами  на  территории  города  Таганрога,
Администрация города Таганрога

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить Долгосрочную целевую программу ""Капитальный  ремонт
многоквартирных   домов   и   создание    условий    для    управления
многоквартирными домами на территории города  Таганрога  на  2011-2013
годы", (далее - Программа) согласно приложению.
     2. Управлению  жилищно-коммунального   хозяйства   г.   Таганрога
(Селезнев О.О.):
     2.1. Координировать исполнение Программы;
     2.2. Ежегодно в срок до 15 марта года, следующего за отчетным,  в
Управление  экономического  развития  Администрации  г.  Таганрога   и
Финансовое управление г. Таганрога представлять отчеты о ходе работ по
программе, а также об эффективности использования финансовых средств;
     2.3. Своевременно   информировать   Финансовое   управление    г.
Таганрога об изменениях, вносимых в Программу.
     3. Финансовому управлению г. Таганрога (Кострова А.В.) обеспечить
финансирование Программы в рамках средств, предусмотренных  в  бюджете
г. Таганрога на данные  цели  на  соответствующий  финансовый  год,  в
соответствии  с  заявками  и  подтверждающими   документами   главного
распорядителя средств УЖКХ г. Таганрога.
     4. Комитету социального  анализа,  прогнозирования  и  информации
Администрации г. Таганрога  (Титаренко  И.Н.)  обеспечить  официальное
опубликование настоящего постановления и представить информацию о  его
опубликовании в общий отдел Администрации города Таганрога.
     5. Общему отделу Администрации гор4ода Таганрога (Дьяченко  Т.Д.)
обеспечить представление копии настоящего постановления и информации о
его официальном опубликовании в  Администрацию  Ростовской  области  в
установленные сроки.
     6. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.
     7. Контроль за исполнением  данного  постановления  возложить  на
заместителя Главы Администрации Ревко С.А..


     Мэр города Таганрога                                 Н.Д. Федянин



                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                  Администрации города
                                                  от 10.11.2010 N 4917


                    ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
   "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ
 УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТАГАНРОГА НА
                           2011-2013 ГОДЫ"

                          ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
                                       
-------------T-------------------------------------------------¬
¦ Наименова- ¦Долгосрочная   целевая   программа   "Капитальный¦
¦  ние про-  ¦ремонт многоквартирных  домов  и  создание  усло-¦
¦   граммы   ¦вий  для   управления   многоквартирными   домами¦
¦            ¦на территории города Таганрога на  2011-2013  го-¦
¦            ¦ды", (далее - Программа)                         ¦
+------------+-------------------------------------------------+
¦Основание   ¦-Постановление   Администрации   Ростовской   об-¦
¦для разра-  ¦ласти от 24.12.2007 г. N 512 "О порядке  расходо-¦
¦ботки про-  ¦вания  средств  Фонда   софинансирования   расхо-¦
¦граммы      ¦дов";                                            ¦
¦            ¦-Областная  целевая  программа  "Капитальный  ре-¦
¦            ¦монт многоквартирных  домов  и  создание  условий¦
¦            ¦для   управления   многоквартирными   домами   на¦
¦            ¦территории ростовской  области  в  2007-2011  го-¦
¦            ¦дах",   принятая   постановлением   Администрации¦
¦            ¦Ростовской области от 26.12.2008 г. N 604  "О пе-¦
¦            ¦реходных  положениях  при  реализации   областных¦
¦            ¦программ"                                        ¦
+------------+-------------------------------------------------+
¦Муници-     ¦Управление жилищно-коммунального хозяйства       ¦
¦пальный за- ¦г. Таганрога (далее УЖКХ г. Таганрога)           ¦
¦казчик про- ¦                                                 ¦
¦граммы      ¦                                                 ¦
+------------+-------------------------------------------------+
¦Разработчик ¦УЖКХ г. Таганрога.                               ¦
¦программы   ¦                                                 ¦
+------------+-------------------------------------------------+
¦Цели про-   ¦Создание  безопасных  и   благоприятных   условий¦
¦граммы      ¦проживания граждан;                              ¦
¦            ¦повышение   качества   реформирования    жилищно-¦
¦            ¦коммунального хозяйства;                         ¦
¦            ¦развитие  общественного  самоуправления  в   рам-¦
¦            ¦ках реформы жилищно-коммунального хозяйства;     ¦
¦            ¦создание  условий  для  управления  многоквартир-¦
¦            ¦ными домами на территории города Таганрога       ¦
+------------+-------------------------------------------------+
¦Основные    ¦Создание   условий    для    формирования    кон-¦
¦задачи про- ¦курентной среды  в  сфере  управления  многоквар-¦
¦граммы      ¦тирными домами, их содержания и ремонта;         ¦
¦            ¦Создание    условий    для    развития    системы¦
¦            ¦общественного  самоуправления  в  жилищной   сфе-¦
¦            ¦ре на территории города  Таганрога,  включая  ин-¦
¦            ¦формационно-консультационное    обеспечение     и¦
¦            ¦финансовую   поддержку   некоммерческих   органи-¦
¦            ¦заций,  осуществляющих   деятельность   в   сфере¦
¦            ¦управления многоквартирными домами;              ¦
¦            ¦Организация   адресной   поддержки    товариществ¦
¦            ¦собственников     жилья,     жилищно-строительных¦
¦            ¦кооперативов,       жилищных       или       иных¦
¦            ¦специализированных    потребительских    коопера-¦
¦            ¦тивов,  управляющих  организаций  либо  собствен-¦
¦            ¦ников  помещений  в  многоквартирных   домах   за¦
¦            ¦счет средств областного, федерального  и  местных¦
¦            ¦бюджетов  для  проведения  капитального   ремонта¦
¦            ¦многоквартирных домов;                           ¦
¦            ¦Реализация       механизма       софинансирования¦
¦            ¦работ  по  капитальному   ремонту   многоквартир-¦
¦            ¦ных домов,  проводимому  с  привлечением  средств¦
¦            ¦товариществ   собственников    жилья,    жилищно-¦
¦            ¦строительных  кооперативов,  жилищных  или   иных¦
¦            ¦специализированных    потребительских    коопера-¦
¦            ¦тивов,  формируемых  в  соответствии  с  жилищным¦
¦            ¦законодательством  Российской   Федерации,   либо¦
¦            ¦собственников   помещений    в    многоквартирном¦
¦            ¦доме;                                            ¦
¦            ¦Создание   дополнительных    рабочих    мест    в¦
¦            ¦подрядных организациях.                          ¦
+------------+-------------------------------------------------+
¦Сроки реали-¦2011-2013 годы                                   ¦
¦зации про-  ¦                                                 ¦
¦граммы      ¦                                                 ¦
+------------+-------------------------------------------------+
¦Структура   ¦Обеспечение  поддержки   проведения   капитально-¦
¦программы,  ¦го ремонта многоквартирных домов;                ¦
¦перечень    ¦развитие  общественного  самоуправления   в   жи-¦
¦подпро-     ¦лищной сфере на территории г. Таганрога          ¦
¦грамм, ос-  ¦                                                 ¦
¦новных на-  ¦                                                 ¦
¦правлений и ¦                                                 ¦
¦мероприятий ¦                                                 ¦
+------------+-------------------------------------------------+
¦Исполнители ¦УЖКХ  г.  Таганрога,  товарищества  собственников¦
¦программы*) ¦жилья,  жилищно-строительные   кооперативы,   жи-¦
¦            ¦лищные  или  иные   специализированные   потреби-¦
¦            ¦тельские   кооперативы,   управляющие   организа-¦
¦            ¦ции,  собственники  помещений   в   многоквартир-¦
¦            ¦ных домах.                                       ¦
+------------+-------------------------------------------------+
¦Объем и ис- ¦Общий   объем   финансирования   Программы    со-¦
¦точники фи- ¦ставляет                                         ¦
¦нансирова-  ¦474817,4 тыс. рублей, в том числе:               ¦
¦ния меро-   ¦                                                 ¦
¦приятий про-¦средств бюджета г. Таганрога - 54432,8 тыс.  руб-¦
¦граммы      ¦лей:                                             ¦
¦            ¦в 2011 году - 53994,0 тыс. рублей;               ¦
¦            ¦в 2012 году - 213,0 тыс. рублей;                 ¦
¦            ¦в 2013 году - 225,8 тыс. рублей;                 ¦
¦            ¦                                                 ¦
¦            ¦средств областного бюджета - 391296,3  тыс.  руб-¦
¦            ¦лей:                                             ¦
¦            ¦в 2011 году - 130432,1 тыс. рублей;              ¦
¦            ¦в 2012 году - 130432,1 тыс. рублей;              ¦
¦            ¦в 2013 году - 130432,1 тыс. рублей;              ¦
¦            ¦                                                 ¦
¦            ¦средства  собственников  помещений  в  многоквар-¦
¦            ¦тирных домах - 29088,3 тыс. рублей,              ¦
¦            ¦в 2011 году - 9696,1 тыс. рублей;                ¦
¦            ¦в 2012 году - 9696,1 тыс. рублей;                ¦
¦            ¦в 2013 году - 9696,1 тыс. рублей;                ¦
¦            ¦                                                 ¦
¦            ¦Объем финансирования корректируется в преде-     ¦
¦            ¦лах средств, предусмотренных на данные цели в    ¦
¦            ¦соответствующих бюджетах на соответствующий      ¦
¦            ¦финансовый год.                                  ¦
+------------+-------------------------------------------------+
¦Ожидаемые   ¦    Ежегодное  увеличение   объемов   проведенно-¦
¦конечные    ¦го  капитального  ремонта   многоквартирных   до-¦
¦результаты  ¦мов, путем  проведения  капитального  ремонта  не¦
¦реализации  ¦менее  чем  1,0  млн.  квадратных  метров   общей¦
¦программы   ¦площади многоквартирных домов;                   ¦
¦            ¦    Снижение  уровня  общего   износа   жилищного¦
¦            ¦фонда.                                           ¦
¦            ¦    Обеспечение   надежности   работы    инженер-¦
¦            ¦ных систем жизнеобеспечения.                     ¦
¦            ¦    Создание  комфортных   и   безопасных   усло-¦
¦            ¦вий для проживания граждан.                      ¦
¦            ¦Обучение не  менее  180  человек  основам  управ-¦
¦            ¦ления многоквартирными домами                    ¦
+------------+-------------------------------------------------+
¦Система ор- ¦Контроль  за  исполнением  долгосрочной   целевой¦
¦ганизации   ¦программы   осуществляется   Управлением   эконо-¦
¦контроля за ¦мического  развития  Администрации   города   Та-¦
¦исполнением ¦ганрога и Финансовым управлением г. Таганрога.   ¦
¦программы   ¦Отчет  о  реализации  Долгосрочной  целевой  про-¦
¦            ¦граммы  предоставляется  в  Финансовое   управле-¦
¦            ¦ние г. Таганрога и  в  Управление  экономического¦
¦            ¦развития  Администрации  города  Таганрога   еже-¦
¦            ¦годно в срок до 15 марта года, следующего, за от-¦
¦            ¦четным.                                          ¦
L------------+--------------------------------------------------

     *) организация взаимодействия Администрации г. Таганрога с  иными
соисполнителями Программы осуществляется в пределах  своих  полномочий
по согласованию с ними.

    1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения
                        программными методами.

     Основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве  является
реорганизация системы управления отраслью, основывающаяся на принципах
сокращения  степени  участия   органов   местного   самоуправления   в
управлении  жилищным  фондом  и  активного   привлечения   граждан   к
управлению  своей  собственностью  в  жилищной  сфере  и   участие   в
содержании и капитальном ремонте многоквартирных домов. Именно в  этом
и заключается  сущность  новых  способов  управления  многоквартирными
домами,  которые  ориентированы   на   главенствующую   в   ней   роль
собственников помещений в многоквартирных домах.
     Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154, пункт 3  статьи
158) (далее - ЖК  РФ)  возложил  обязанность  по  оплате  расходов  на
капитальный ремонт многоквартирных домов на  собственников  помещений.
Одновременно ЖК РФ (статья 39, пункт 1 статьи 158), Гражданский кодекс
Российской Федерации (статьи 210, 249) (далее - ГК РФ) и Постановление
Правительства Российской Федерации  от  13  августа  2006  года  N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества  в  многоквартирном
доме и Правил изменения размера платы за содержание  и  ремонт  жилого
помещения в случае оказания услуг и выполнения  работ  по  управлению,
содержанию  и  ремонту  общего  имущества   в   многоквартирном   доме
ненадлежащего   качества   и   (или)   с   перерывами,    превышающими
установленную продолжительность" (далее - Постановление  Правительства
Российской Федерации N 491)  устанавливают  обязанность  собственников
помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов  на  содержание
общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на
это имущество путем внесения платы за  содержание  и  ремонт  (включая
капитальный) общего имущества в многоквартирном доме.
     Таким образом, в  соответствии  с  действующим  законодательством
собственники  помещений  в  многоквартирных  домах   помимо   прав   и
обязанностей в отношении помещений в таких домах несут обязанности  по
поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в  том  числе  по
осуществлению текущего и капитального ремонтов многоквартирных  домов.
В связи с высокой стоимостью капитального ремонта необходимо, с учетом
степени износа домов,  обеспечение  поддержки  для  его  проведения  с
привлечением   средств   граждан   -   собственников    помещений    в
многоквартирных домах.
     В  целях  реализации  положений  Жилищного   кодекса   Российской
Федерации  об  управлении  многоквартирными  домами,  направленных  на
обеспечение благоприятных и  безопасных  условий  проживания  граждан,
надлежащего  содержания  общего  имущества  в  многоквартирном   доме,
решения  вопросов  пользования  указанным  имуществом,  предоставления
коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах,  на
территории города Таганрога должны быть созданы условия для управления
многоквартирными домами.
     В городе Таганроге 2243 многоквартирных дома.  Общая  площадь  их
составляет 3970,7 тыс. кв. м.
     На 01.09.2010 в городе выбраны и реализованы  способы  управления
на всех многоквартирных домах:
     - управляющей организацией - в 1869 домах, что составляет 83%  от
общего количества многоквартирных домов;
     - товариществами собственников  жилья  (далее  -ТСЖ)  и  жилищно-
строительными кооперативами (далее ЖСК) - в 296 домах, что  составляет
13,2% от общего количества многоквартирных домов;
     - непосредственного управления - в 80 домах, что составляет  3,6%
от общего количества многоквартирных домов;
     На рынке услуг по управлению  многоквартирными  домами  в  городе
Таганроге действует 13 управляющих компаний, в том  числе  12  частных
управляющих.
     Наиболее значимыми препятствиями при  выборе  способа  управления
многоквартирными домами явились:
     - неудовлетворительное  техническое   состояние   многоквартирных
домов;
     - отсутствие  у  населения  необходимой  подготовки  по  вопросам
управления   многоквартирными   домами,    а    также    недостаточная
организационно-пропагандистская и информационно-методическая работа  с
населением  органов  государственной   власти   и   органов   местного
самоуправления. В настоящее время у  граждан-собственников  в  большей
степени сохраняется  сознание  потребителя,  чем  собственника  общего
имущества многоквартирного дома;
     - отсутствие  необходимого  количества  специалистов  в   области
профессионального управления многоквартирными домами;
     - недостаточное  количество  управляющих   организаций   и,   как
следствие, отсутствие конкурентной среды в данном секторе экономики.
     Процесс создания товариществ собственников жилья  и  развития  их
деятельности  также  происходит  недостаточными  темпами  из-за   ряда
причин, среди которых основной выступает  отсутствие  профессиональных
кадров председателей и бухгалтеров ТСЖ.
     В целях  доведения  технического  состояния  жилищного  фонда  на
территории  города  Таганрога  до  уровня   нормативной   эксплуатации
необходимо учитывать реальное состояние объектов.
     Учитывая  реальные  доходы   населения,   выполнение   работ   по
капитальному  ремонту  только  за  счет   средств   собственников   не
представляется возможным.
     Масштабность   и   глубина   проблем   реформирования    жилищно-
коммунального  хозяйства,  обозначившихся  в  процессе   осуществления
мероприятий по  выбору  способа  управления  многоквартирными  домами,
потребовали  организации  более   эффективного   взаимодействия   всех
участников  жилищных  отношений  в  решении  вопросов   реформирования
жилищно-коммунального хозяйства города.
     Мероприятия, направленные на решение  данных  проблем,  объемы  и
источники их  финансирования  изложены  в  приложении  1  к  настоящей
Программе.

   2. Основные цели, задачи, сроки и этапы реализации Долгосрочной
     целевой программы, а также целевые индикаторы и показатели.

     Целями Программы являются:
     -создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
     -повышение качества     реформирования      жилищно-коммунального
хозяйства;
     -развитие общественного самоуправления в рамках реформы  жилищно-
коммунального хозяйства;
     -создание условий  для  управления  многоквартирными  домами   на
территории города Таганрога
     Создание  условий  для  управления  многоквартирными   домами   и
развития  общественного  самоуправления  в  рамках  реформы   жилищно-
коммунального хозяйства, создание безопасных и  благоприятных  условий
проживания  граждан  и  повышение  качества  реформирования   жилищно-
коммунального хозяйства осуществляется для:
     - удовлетворения жилищных потребностей собственников помещений  в
многоквартирных домах, защиты их потребительских интересов и прав;
     - развития самоуправления в жилищной сфере;
     - демонополизации и  развития  конкурентных  отношений  на  рынке
управления многоквартирными домами;
     - широкого использования  договорных  отношений  на  всех  этапах
производства и предоставления жилищно-коммунальных услуг.
     Создание  условий  для  управления  многоквартирными   домами   и
развития  общественного  самоуправления  в  рамках  реформы   жилищно-
коммунального хозяйства, создание безопасных и  благоприятных  условий
проживания  граждан  и  повышение  качества  реформирования   жилищно-
коммунального хозяйства осуществляется на основе принципов:
     - добровольности    создания    и    деятельности     объединений
собственников  помещений  в  многоквартирных  домах   (ТСЖ,   жилищных
кооперативов    или    иных     специализированных     потребительских
кооперативов);
     - обеспечения равных условий  деятельности  организаций  в  сфере
управления многоквартирными домами независимо  от  их  организационно-
правовой формы.
     Создание  условий  для  управления  многоквартирными   домами   и
развития  общественного  самоуправления  в  рамках  реформы   жилищно-
коммунального хозяйства, создание безопасных и  благоприятных  условий
проживания  граждан  и  повышение  качества  реформирования   жилищно-
коммунального хозяйства может осуществляться в таких формах, как:
     - обеспечение  проведения  капитального  ремонта  многоквартирных
домов, в которых избран способ управления;
     - обеспечение  поддержки  управляющим  организациям,   ТСЖ   либо
жилищным  кооперативам  или  иным  специализированным  потребительским
кооперативам  и  организациям  по  обслуживанию  жилищного  фонда  для
проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
     - содействие повышению уровня  квалификации  лиц,  осуществляющих
управление многоквартирными домами, и обучению лиц, имеющих  намерение
осуществлять такую деятельность;
     - обеспечение    информационного    сопровождения    деятельности
объединений собственников помещений в многоквартирных домах.
     Для достижения целей намечается решить следующие задачи:
     -создание условий   для   выбора   собственниками   помещений   в
многоквартирных домах способов управления данными домами;
     -создание условий для формирования  конкурентной  среды  в  сфере
управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта;
     -создание условий    для    развития    системы     общественного
самоуправления  в  жилищной  сфере  на  территории  города  Таганрога,
включая  информационно-консультационное   обеспечение   и   финансовую
поддержку некоммерческих организаций,  осуществляющих  деятельность  в
сфере управления многоквартирными домами;
     -организация адресной поддержки товариществ собственников  жилья,
жилищно-строительных     кооперативов,     жилищных      или      иных
специализированных    потребительских    кооперативов,     управляющих
организаций либо собственников помещений в  многоквартирных  домах  за
счет  средств  областного,  федерального  и   местных   бюджетов   для
проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
     -реализация механизма  софинансирования  работ  по   капитальному
ремонту многоквартирных  домов,  проводимому  с  привлечением  средств
товариществ собственников  жилья,  жилищно-строительных  кооперативов,
жилищных или  иных  специализированных  потребительских  кооперативов,
формируемых в соответствии  с  жилищным  законодательством  Российской
Федерации, либо собственников помещений в многоквартирном доме;
     -создание дополнительных рабочих мест в подрядных организациях.
     Реализация  целей  и   задач   будет   осуществляться   за   счет
комплексного выполнения мероприятий  настоящей  Программы  и  развитию
деятельности по управлению многоквартирными домами.
     Основные целевые показатели результативности реализации настоящей
Программы:
     1. Ежегодное увеличение объемов проведенного капитального ремонта
многоквартирных домов.
     Объем проведенного капитального ремонта составит:
     в 2011 году не менее 300 тыс.  квадратных  метров  общей  площади
многоквартирных домов;
     в 2012 году не менее 330 тыс.  квадратных  метров  общей  площади
многоквартирных домов;
     в 2013 году не менее 370 тыс.  квадратных  метров  общей  площади
многоквартирных домов.
     2. Обучение   не   менее   180   человек    основам    управления
многоквартирными домами. 
     При определении эффективности реализуемых  на  территории  города
Таганрога  мер  используются  следующие  показатели   результативности
Программы (целевые индикаторы):
                              
--------------------------------T--------T--------T--------¬
¦   Наименование показателей    ¦2011 год¦2012 год¦2013 год¦
¦  результативности Программы   ¦        ¦        ¦        ¦
¦     (целевых индикаторов)     ¦        ¦        ¦        ¦
+-------------------------------+--------+--------+--------+
¦1.  Количество  частных  управ-¦   12   ¦   14   ¦   16   ¦
¦ляющих   организаций,    участ-¦        ¦        ¦        ¦
¦вующих  в   управлении   много-¦        ¦        ¦        ¦
¦квартирными домами (единиц)    ¦        ¦        ¦        ¦
+-------------------------------+--------+--------+--------+
¦2.  Количество  ТСЖ,  созданных¦   20   ¦   21   ¦   22   ¦
¦собственниками   помещений    в¦        ¦        ¦        ¦
¦многоквартирном доме (% от  ко-¦        ¦        ¦        ¦
¦личества  многоквартирных   до-¦        ¦        ¦        ¦
¦мов)                           ¦        ¦        ¦        ¦
+-------------------------------+--------+--------+--------+
¦3. Общая площадь  многоквартир-¦  300   ¦  330   ¦  370   ¦
¦ных домов, в  которых  проведен¦        ¦        ¦        ¦
¦капитальный ремонт (тыс. кв. м)¦        ¦        ¦        ¦
+-------------------------------+--------+--------+--------+
¦4.  Количество  многоквартирных¦   60   ¦   70   ¦   80   ¦
¦домов, в которых  проведен  ка-¦        ¦        ¦        ¦
¦питальный ремонт (единиц)      ¦        ¦        ¦        ¦
+-------------------------------+--------+--------+--------+
¦5.   Количество   обученных   и¦   50   ¦   60   ¦   70   ¦
¦повысивших         квалификацию¦        ¦        ¦        ¦
¦физических                 лиц,¦        ¦        ¦        ¦
¦осуществляющих       управление¦        ¦        ¦        ¦
¦многоквартирными   домами   или¦        ¦        ¦        ¦
¦имеющих               намерение¦        ¦        ¦        ¦
¦осуществлять   такую   деятель-¦        ¦        ¦        ¦
¦ность (человек)                ¦        ¦        ¦        ¦
+-------------------------------+--------+--------+--------+
¦6. Освещение в средствах массо-¦   12   ¦   12   ¦   12   ¦
¦вой информации  вопросов  выбо-¦        ¦        ¦        ¦
¦ра  способа  управления  много-¦        ¦        ¦        ¦
¦квартирными  домами,   деятель-¦        ¦        ¦        ¦
¦ности   управляющих   организа-¦        ¦        ¦        ¦
¦ций,  ТСЖ  либо  жилищных  коо-¦        ¦        ¦        ¦
¦перативов или иных  специализи-¦        ¦        ¦        ¦
¦рованных  потребительских  коо-¦        ¦        ¦        ¦
¦перативов, организаций  по  об-¦        ¦        ¦        ¦
¦служиванию   жилищного    фонда¦        ¦        ¦        ¦
¦(репортаж)                     ¦        ¦        ¦        ¦
+-------------------------------+--------+--------+--------+
¦7. Организация и проведение се-¦   4    ¦   4    ¦   4    ¦
¦минаров,"круглых столов" с уча-¦        ¦        ¦        ¦
¦стием   управляющих   организа-¦        ¦        ¦        ¦
¦ций,  ТСЖ  либо  жилищных  коо-¦        ¦        ¦        ¦
¦перативов или иных  специализи-¦        ¦        ¦        ¦
¦рованных  потребительских  коо-¦        ¦        ¦        ¦
¦перативов, организаций  по  об-¦        ¦        ¦        ¦
¦служиванию  жилищного  фонда  и¦        ¦        ¦        ¦
¦ресурсоснабжающих     организа-¦        ¦        ¦        ¦
¦ций по вопросам  энергосбереже-¦        ¦        ¦        ¦
¦ния  и  повышения  энергоэффек-¦        ¦        ¦        ¦
¦тивности  многоквартирных   до-¦        ¦        ¦        ¦
¦мов (единиц)                   ¦        ¦        ¦        ¦
L-------------------------------+--------+--------+---------

     Настоящая Программа рассчитана на реализацию в течение  2011-2013
годов.
     Реализация  Программы  не  предусматривает  выделение   отдельных
этапов, поскольку программные мероприятия рассчитаны на  реализацию  в
течение всего периода действия Программы.

                  3. Система программных мероприятий

     Программа  содержит  12   мероприятий   по   двум   направлениям,
сформированным, с учетом проблем, требующих решения:
     1) Обеспечение   поддержки   проведения   капитального    ремонта
многоквартирных домов;
     2) Развитие  общественно  самоуправления  в  жилищной  сфере   на
территории города Таганрога
     Мероприятия по созданию условий для  управления  многоквартирными
домами на территории города Таганрога в 2011-2013  годах  приведены  в
приложении 1 к настоящей Программе.

            Обеспечение поддержки проведения капитального 
                    ремонта многоквартирных домов

     В  рамках  первого  направления  за  счет   средств   областного,
федерального, местных бюджетов планируется оказывать финансовую помощь
управляющим   организациям,    ТСЖ,    ЖСК,    жилищным    или    иным
специализированным   потребительским    кооперативам,    собственникам
помещений  в  многоквартирных  домах  для  приведения  в   нормативное
состояние  и  соответствие  установленным  санитарным  и   техническим
правилам  и  нормам  инженерных  сетей,  строительных  конструкций   и
элементов жилых домов, обеспечения безопасности проживания.
     Обеспечение    поддержки    проведения    капитального    ремонта
многоквартирных домов оказываются при  условии  выбора  собственниками
помещений  в  многоквартирных  домах  одного  из  следующих   способов
управления:
     - управление управляющими организациями;
     - управление   товариществами   собственников   жилья,   жилищно-
строительными кооперативами, жилищными или  иными  специализированными
потребительскими кооперативами;
     - непосредственное управление.
     Предлагаются следующие мероприятия в рамках настоящего раздела:
     - предоставление  субсидий  управляющим  организациям,  ТСЖ  либо
жилищным  кооперативам  или  иным  специализированным  потребительским
кооперативам,  организациям  по  обслуживанию   жилищного   фонда   на
проведение капитального ремонта многоквартирных домов и  разработку  и
(или) изготовление проектно-сметной документации при условиях:
     - оплаты  за  счет  средств   ТСЖ,   ЖСК,   жилищных   или   иных
специализированных  потребительских  кооперативов  либо  собственников
помещений в многоквартирных домах доли  софинансирования  капитального
ремонта;
     - оплаты за счет средств бюджета города  Таганрога  доли  участия
муниципальных    образований    как    собственников    помещений    в
многоквартирных домах в софинансировании капитального ремонта.
     Размер софинансирования  капитального  ремонта  общего  имущества
многоквартирного дома за счет средств  ТСЖ,  ЖСК,  жилищных  или  иных
специализированных  потребительских  кооперативов  либо  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме  должен  составлять  не  менее   5
процентов   стоимости   капитального    ремонта    общего    имущества
многоквартирного дома.
     Предоставление  средств  бюджета  города  Таганрога   управляющим
организациям,  ТСЖ,  ЖСК   либо   жилищным   кооперативам   или   иным
специализированным  потребительским  кооперативам,   организациям   по
обслуживанию  жилищного  фонда  на  разработку  и  (или)  изготовление
проектно-сметной документации и  на  проведение  капитального  ремонта
многоквартирных  домов  осуществляется  в  соответствии  с   бюджетным
законодательством Российской Федерации.
     Порядок предоставления и  расходования  средств  на  мероприятия,
связанные с проведением капитального ремонта многоквартирных  домов  в
рамках настоящей Программы, устанавливается нормативным правовым актом
Администрации города Таганрога.
     Средства областного и местного бюджетов имеют целевое  назначение
и  не  могут  быть  использованы  органами  местного   самоуправления,
управляющими и обслуживающими организациями, ТСЖ, ЖСК,  жилищными  или
иными специализированными потребительскими кооперативами на иные цели.
     Основанием для  включения  в  План  мероприятий  по  капитальному
ремонту многоквартирных домов в рамках  настоящей  Программы  являются
следующие документы:
     1) сводный  перечень  многоквартирных  домов  города   Таганрога,
подлежащих капитальному ремонту и претендующих на получение средств  в
соответствующем году, утвержденный постановлением Администрации города
Таганрога;
     2) протокол   общего   собрания   собственников    помещений    в
многоквартирном  доме  с  решением   о   выборе   способа   управления
многоквартирным домом;
     3) протокол   общего   собрания   собственников    помещений    в
многоквартирном доме с принятым  решением  о  проведении  капитального
ремонта, составе работ и перечне объектов общего имущества, подлежащих
капитальному ремонту, общей стоимости  капитального  ремонта,  размере
доли финансирования  капитального  ремонта,  порядке  и  сроках  сбора
средств на финансирование капитального ремонта,  порядке  расчетов  за
выполненные работы;
     4) согласованный с органом  социальной  защиты  населения  список
граждан, признанных малоимущими, в целях  предоставления  субсидий  на
оплату жилищно-коммунальных услуг  с  расчетом  доли  софинансирования
данными гражданами  капитального  ремонта  и  приложением  документов,
подтверждающих статус малоимущих граждан;
     5) заявка управляющей организации (ТСЖ, жилищного кооператива или
иного   специализированного   потребительского    кооператива)    либо
организации  по  обслуживанию  жилищного  фонда   (в   случае   выбора
собственниками непосредственного управления многоквартирным домом)  на
включение  в  сводный  перечень  многоквартирных   домов,   подлежащих
капитальному   ремонту   и   претендующих   на    получение    средств
государственной поддержки в соответствующем году;
     6) информация о степени физического износа многоквартирного дома,
подтвержденная справкой специализированной организации;
     7) дефектная  ведомость,  составленная  управляющей  организацией
(ТСЖ,    жилищным    кооперативом    или    иным    специализированным
потребительским кооперативом, обслуживающей организацией).
     8) проектно-сметная (сметная) документация на проведение работ по
капитальному ремонту, разработанная  и  утвержденная  в  установленном
порядке.
     9) иные документы, установленные муниципальными правовыми актами.
     При  определении  приоритетов  направления  финансовой  поддержки
учитываются  общие  показатели,  характеризующие  состояние  жилищного
фонда:
     - продолжительность  эксплуатации  многоквартирного  дома   после
ввода в эксплуатацию или проведения капитального ремонта;
     - техническое   состояние    объектов    общего    имущества    в
многоквартирном доме;
     - проведение всех или части видов работ по капитальному ремонту;
     - качественное      улучшение      технических      характеристик
многоквартирного дома в результате планируемого капитального  ремонта,
в том числе в части повышения энергоэффективности;
     - степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту
(наличие проектной документации на проведение капитального  ремонта  и
(или) предварительного договора с подрядчиком);
     - размер    доли    софинансирования     капитального     ремонта
собственниками помещений в многоквартирном доме.
     Привлечение  подрядных  организаций  для  выполнения   работ   по
капитальному  ремонту  многоквартирного  дома   в   рамках   настоящей
Программы осуществляется на основании решения общего  собрания  членов
ТСЖ, ЖСК, жилищного  или  иного  специализированного  потребительского
кооператива  либо  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,
управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в
многоквартирном  доме  управляющей  организацией  в   соответствии   с
действующим законодательством Российской Федерации.
     Порядок выплаты ТСЖ, ЖСК, жилищным  или  иным  специализированным
потребительским   кооперативом   либо   собственниками   помещений   в
многоквартирном доме средств на  долевое  финансирование  капитального
ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок,  предусматривающий
возможность   предоставления   рассрочки   выплаты   таких    средств,
определяется органом местного самоуправления.
     ТСЖ, ЖСК, жилищные или  иные  специализированные  потребительские
кооперативы либо выбранные собственниками помещений в  многоквартирном
доме управляющие организации открывают отдельные банковские  счета  на
каждый  дом,  который  подлежит  капитальному  ремонту.  На  указанные
банковские  счета   поступают   средства   из   всех   предусмотренных
источников.
     К видам работ по проведению капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме относятся:
     - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, водоотведения, в том  с  числе  с  установкой  приборов
учета потребления  ресурсов  и  узлов  управления  (тепловой  энергии,
горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
     - ремонт   или   замена   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
     - ремонт крыш;
     - ремонт подвальных помещений,  относящихся  к  общему  имуществу
собственников помещений в многоквартирных домах;
     - утепление и ремонт фасадов;
     - ремонт подъездов;
     - укрепление фундаментов;
     - ремонт иных  объектов  общего  имущества,  предназначенных  для
обслуживания, эксплуатации и  благоустройства  многоквартирного  дома,
расположенных в границах земельного участка по данным  многоквартирным
домом.
     Сверх установленного перечня  работ  по  проведению  капитального
ремонта по дополнительным сметам за счет средств областного и  местных
бюджетов  могут  выполняться  другие  необходимые  работы   в   рамках
капитального  ремонта  общего  имущества   в   многоквартирном   доме,
согласованные   управлением   жилищно-коммунального    хозяйства    г.
Таганрога.
     Изготовление  смет  (при  отсутствии   необходимости   разработки
проектов на отдельные виды  работ)  и  их  проверка  на  достоверность
осуществляются за счет средств областного и  (или)  местных  бюджетов,
средств управляющих и обслуживающих организаций,  ТСЖ,  ЖСК,  жилищных
или  иных   специализированных   потребительских   кооперативов   либо
собственников   помещений   в   многоквартирном    доме,    подлежащем
капитальному ремонту.
     За счет средств бюджета города Таганрога  виды  работ  и  порядок
финансирования определяются отдельными  постановлениями  Администрации
города Таганрога.
     Капитальному ремонту не подлежат дома со  степенью  износа  свыше
70%, а также многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных
для  проживания  (аварийных,  подлежащих   сносу   и   реконструкции).
Строения,  построенные  без  разрешения  в  установленном  действующем
законом порядке, капитальному ремонту не подлежат.
     Состав  общего  имущества  многоквартирного   дома,   подлежащего
капитальному ремонту, определяется  в  соответствии  с  Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
     Функция технического надзора за проведением капитального  ремонта
многоквартирного дома выполняется заказчиком работ при наличии допуска
саморегулируемой  организации,  наделенной  соответствующими   правами
управляющей  либо  обслуживающей  организацией,  ТСЖ,  ЖСК,   жилищным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом,
осуществляющим управление данным многоквартирным домом.
     Затраты на проведение технического надзора включаются в смету  на
проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

 Развитие общественного самоуправления в жилищной сфере на территории
                           города Таганрога

     В рамках реализации  данного  направления  на  территории  города
Таганрога предусмотрены следующие мероприятия:
     1) информирование    населения     по     вопросам     управления
многоквартирными домами, в том числе:
     - освещение  в  средствах  массовой  информации  (далее  -   СМИ)
вопросов  деятельности  управляющих  организаций,  ТСЖ  либо  жилищных
кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов,
организаций по обслуживанию жилищного фонда;
     - организация и проведение семинаров, "круглых столов" с участием
управляющих организаций,  ТСЖ  либо  жилищных  кооперативов  или  иных
специализированных  потребительских   кооперативов,   организаций   по
обслуживанию  жилищного  фонда  и  ресурсоснабжающих  организаций   по
вопросам    энергосбережения    и    повышения     энергоэффективности
многоквартирных домов;
     - подготовка и издание методических и  информационных  материалов
по вопросам, касающимся деятельности управляющих организаций, ТСЖ либо
жилищных  кооперативов  или  иных  специализированных  потребительских
кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда;
     - иные мероприятия в рамках информационно-пропагандистской работы
в сфере жилищного хозяйства;
     2) проведение специализированных семинаров по вопросам управления
многоквартирными домами для руководителей и  специалистов  управляющих
организаций,    ТСЖ    либо    жилищных    кооперативов    или    иных
специализированных   потребительских   кооперативов,    представителей
инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах.

                     4. Нормативное обеспечение.

     Для достижения целей долгосрочной целевой программы  "Капитальный
ремонт  многоквартирных  домов  и  создание  условий  для   управления
многоквартирными домами на территории города  Таганрога  на  2011-2013
годы" необходима разработка и принятие следующих нормативных  правовых
актов:
     - Решение   Городской   Думы    города    Таганрога    "О бюджете
муниципального  образования  "Город   Таганрог"   на   соответствующий
финансовый год",
     - Постановление Администрации  города  Таганрога  "О расходовании
средств Фонда софинансирования  расходов,  выделенных  на  капитальный
ремонт многоквартирных домов г. Таганрога в соответствующем финансовом
году".
     - Постановление Администрации  города  Таганрога  "Об утверждении
перечня объектов капитального ремонта многоквартирных  домов  за  счет
средств бюджета города Таганрога на на соответствующий финансовый год"

5. Управление реализацией Долгосрочной целевой программы и контроль за
                         ходом ее выполнения.

     Координацию деятельности  исполнителей  по  реализации  Программы
осуществляет   Управление   жилищно-коммунального   хозяйства   города
Таганрога.  Ежегодно  организуется  сбор  от  исполнителей   Программы
отчетных материалов, содержащих общий объем производственных расходов,
об исполнении каждого мероприятия.
     Программа реализуется на основании  нормативных  правовых  актов,
формирующих комплексную  систему  законодательного  и  организационно-
распорядительного сопровождения выполнения мероприятий Программы.
     Система контроля выполнения Программы включает  в  себя  алгоритм
действий по контролю реализации мероприятий программы.
     Контроль   за   реализацией   программы   ежегодно   осуществляют
Управление экономического развития Администрации  города  Таганрога  и
Финансовое управление г. Таганрога в соответствии с их полномочиями.

   6. Оценка эффективности социально-экономических и экологических
      последствий от реализации Долгосрочной целевой Программы.

     Оценка  эффективности  реализации  программы  осуществляется   на
основании мониторинга показателей и сравнительного анализа планового и
учетного   значений   целевых   индикаторов,   определения   диапазона
отклонений и выявления причин этих отклонений.
     В  результате  реализации  программных  мероприятий   планируется
достичь:
     1. Количество  частных  управляющих  организаций,  участвующих  в
управлении многоквартирными домами -16
     2. Количество   ТСЖ,   созданных   собственниками   помещений   в
многоквартирном доме - 22% от количества многоквартирных домов
     3. Ежегодное увеличение объемов проведенного капитального ремонта
многоквартирных домов:
     в 2011 году не менее 300 тыс.  квадратных  метров  общей  площади
многоквартирных домов;
     в 2012 году не менее 330 тыс.  квадратных  метров  общей  площади
многоквартирных домов;
     в 2013 году не менее 370 тыс.  квадратных  метров  общей  площади
многоквартирных домов.
     4. Количество капитально отремонтированных многоквартирных  домов
- 210.
     5. Провести обучение не  менее  180  человек  основам  управления
многоквартирными домами.
     6. Ежемесячное освещение в средствах массовой информации вопросов
выбора  способа  управления  многоквартирными   домами,   деятельности
управляющих организаций,  ТСЖ  либо  жилищных  кооперативов  или  иных
специализированных  потребительских   кооперативов,   организаций   по
обслуживанию жилищного фонда.
     7. Ежеквартальное   проведение   семинаров,"круглых   столов"   с
участием управляющих организаций, ТСЖ либо жилищных  кооперативов  или
иных специализированных потребительских кооперативов,  организаций  по
обслуживанию  жилищного  фонда  и  ресурсоснабжающих  организаций   по
вопросам    энергосбережения    и    повышения     энергоэффективности
многоквартирных домов
     Критериями оценки эффективности  и  результативности  программных
мероприятий является достижение  целевых  индикаторов  и  показателей,
приведенных в разделе 2 Программы.
     Настоящая Программа рассчитана на период - 2011-2013 г.г.
     Оценка  результативности  действия  Программы  будет  проводиться
ежегодно по результатам отчетного года.
     Реализация  Программы  не  предусматривает  выделение   отдельных
этапов, поскольку программные мероприятия рассчитаны на  реализацию  в
течение всего периода действия Программы.
     Оценка    эффективности    расходования     бюджетных     средств
осуществляется  на  основании  методики  (приложение  к   долгосрочной
целевой программе Капитальный ремонт многоквартирных домов и  создание
условий для управления многоквартирными домами  на  территории  города
Таганрога на 2011-2013 годы").


     Заместитель Главы Администрации -
     управляющий делами                                   С.В. Дробный



                                                          Приложение 1
                                      к Долгосрочной целевой программе
                                   "Капитальный ремонт многоквартирных
                               домов и создание условий для управления
                                 многоквартирными домами на территории
                                  города Таганрога на 2011-2013 годы".


 Мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов и создание
                        условий для управления
 многоквартирными домами на территории города Таганрога на 2011-2013
                                 годы
                                      
----T------------T-------------------T------------T----------T-----------------------------------¬
¦ N ¦Наименование¦    Исполнитель    ¦ Сроки вы-  ¦Источники ¦Объем финансирования, тыс. руб.    ¦
¦п/п¦мероприятия ¦                   ¦  полнения  ¦финансиро-+--------T--------T--------T--------+
¦   ¦            ¦                   ¦            ¦  вания   ¦всего   ¦2011год ¦2012 год¦2013 год¦
+---+------------+-------------------+------------+----------+--------+--------+--------+--------+
¦         1. Обеспечение поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов         ¦
+---T----------------T---------------T------------T----------T--------T--------T--------T--------+
¦ 1 ¦Капитальный ре- ¦УЖКХ г.        ¦2011-2013 г.¦Областной ¦391296,3¦130432,1¦130432,1¦130432,1¦
¦   ¦монт многоквар- ¦Таганрога, то- ¦            ¦  бюджет  ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦тирных домов*   ¦варищества соб-¦            ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦ственников жи- ¦            ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦лья, жилищно-  ¦            ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦строительные   +------------+----------+--------+--------+--------+--------+
¦   ¦                ¦кооперативы,   ¦2011-2013 г.¦Бюджет г. ¦53794,0 ¦53794,0 ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦жилищные или   ¦            ¦Таганрога ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦иные специали- ¦            ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦зированные по- ¦            ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦требительские  ¦            ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦кооперативы,   +------------+----------+--------+--------+--------+--------+
¦   ¦                ¦управляющие    ¦2011-2013 г.¦Собствен- ¦29088,3 ¦ 9696,1 ¦ 9696,1 ¦ 9696,1 ¦
¦   ¦                ¦организации,   ¦            ¦ники поме-¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦собственники   ¦            ¦  щений   ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦помещений в    ¦            ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦многоквартир-  ¦            ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                ¦ных домах.     ¦            ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
+---+----------------+---------------+------------+----------+--------+--------+--------+--------+
¦ 3 ¦Техническое за- ¦    УЖКХ г.    ¦2011-2013 г.¦Бюджет г. ¦ 638,8  ¦ 200,0  ¦ 213,0  ¦ 225,8  ¦
¦   ¦ключение по ава-¦   Таганрога   ¦            ¦Таганрога ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦рийным домам    ¦               ¦            ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
+---+----------------+---------------+------------+----------+--------+--------+--------+--------+
¦     2. Развитие общественно самоуправления в жилищной сфере на территории города Таганрога     ¦
+---T-------------------T-----------------T-------T----------T--------T--------T--------T--------+
¦ 1 ¦Обучение и  повыше-¦УЖКХ г.          ¦2011 - ¦Без финан-¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ние    квалификации¦Таганрога, това- ¦2013 г ¦сирования ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦физических     лиц,¦рищества собст-  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦осуществляющих     ¦венников жилья,  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦управление   много-¦жилищно-         ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦квартирными   дома-¦строительные коо-¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ми   или    имеющих¦перативы, жилищ- ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦намерение  осущест-¦ные или иные спе-¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦влять  такую   дея-¦циализированные  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦тельность.         ¦потребительские  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                   ¦кооперативы,     ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                   ¦управляющие ор-  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                   ¦ганизации, собст-¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                   ¦венники помеще-  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                   ¦ний в многоквар- ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦                   ¦тирных домах.    ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
+---+-------------------+-----------------+-------+----------+--------+--------+--------+--------+
¦ 2 ¦Освещение в средст-¦УЖКХ г.          ¦2011 - ¦Без финан-¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦вах массовой ин-   ¦Таганрога, това- ¦2013 г.¦сирования ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦формации вопросов  ¦рищества собст-  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦выбора способа     ¦венников жилья,  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦управления много-  ¦жилищно-         ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦квартирными дома-  ¦строительные коо-¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ми, деятельности   ¦перативы, жилищ- ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦управляющих        ¦ные или иные спе-¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦организаций, ТСЖ   ¦циализированные  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦либо жилищных      ¦потребительские  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦кооперативов или   ¦кооперативы,     ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦иных специализиро- ¦управляющие ор-  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ванных потребитель-¦ганизации, собст-¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ских кооперативов, ¦венники помеще-  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦организаций по об- ¦ний в многоквар- ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦служиванию жи-     ¦тирных домах.    ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦лищного фонда;     ¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
+---+-------------------+-----------------+-------+----------+--------+--------+--------+--------+
¦ 3 ¦Организация и  про-¦УЖКХ г.          ¦2011 - ¦Без финан-¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ведение   конферен-¦Таганрога, това- ¦2013 г.¦сирования ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ций,     семинаров,¦рищества собст-  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦"круглых столов"  с¦венников жилья,  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦участием  управляю-¦жилищно-         ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦щих    организаций,¦строительные коо-¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ТСЖ   либо   жилищ-¦перативы, жилищ- ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ных    кооперативов¦ные или иные спе-¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦или иных  специали-¦циализированные  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦зированных   потре-¦потребительские  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦бительских коопера-¦кооперативы,     ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦тивов,  организаций¦управляющие ор-  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦по     обслуживанию¦ганизации, собст-¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦жилищного  фонда  и¦венники помеще-  ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ресурсоснабжающих  ¦ний в многоквар- ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦организаций по  во-¦тирных домах.    ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦просам энергосбере-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦жения  и  повышения¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦энергоэффективно-  ¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦сти   многоквартир-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ных домов          ¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
+---+-------------------+-----------------+-------+----------+--------+--------+--------+--------+
¦ 4 ¦Подготовка и  изда-¦     УЖКХ г.     ¦2011 - ¦Без финан-¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ние методических  и¦    Таганрога    ¦2013 г.¦сирования ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦информационных     ¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦материалов  по  во-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦просам,  касающимся¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦управления   много-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦квартирными   дома-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ми,    деятельности¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦управляющих   орга-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦низаций,  ТСЖ  либо¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦жилищных   коопера-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦тивов или иных спе-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦циализированных    ¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦потребительских    ¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦кооперативов, орга-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦низаций  по  обслу-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦живанию    жилищно-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦го фонда, установке¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦домовых  и  индиви-¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦дуальных   приборов¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦учета  потребляемых¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
¦   ¦ресурсов.          ¦                 ¦       ¦          ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
L---+-------------------+-----------------+-------+----------+--------+--------+--------+---------
     *- перечень объектов утверждается  правовым  актом  Администрации
города Таганрога;


     Заместитель Главы Администрации -
     управляющий делами                                   С.В. Дробный



                                                          Приложение 2
                                      к Долгосрочной целевой программе
                                   "Капитальный ремонт многоквартирных
                               домов и создание условий для управления
                                 многоквартирными домами на территории
                                  города Таганрога на 2011-2013 годы".


  Методика оценки эффективности "Капитальный ремонт многоквартирных
  домов и создание условий для управления многоквартирными домами на
            территории города Таганрога на 2011-2013 годы"
                                          
--------------------T----------T---------------------------T-----------------------------¬
¦Наименование по-   ¦ Единица  ¦    Ожидаемые конечные     ¦Фактически достигнутые конеч-¦
¦казателей результа-¦ измере-  ¦результаты, предусмотренные¦       ные результаты,       ¦
¦тивности (целевых  ¦   ния    ¦    программой, всего,     ¦           всего,            ¦
¦мероприятий)       ¦          ¦в т. ч. по годам реализации¦ в т. ч. по годам реализации ¦
¦                   ¦          +-----T------T------T-------+-----T-------T-------T-------+
¦                   ¦          ¦всего¦2011г.¦2012г.¦2013г. ¦всего¦2011 г.¦2012г. ¦2013г. ¦
+-------------------+----------+-----+------+------+-------+-----+-------+-------+-------+
¦         1         ¦    2     ¦  3  ¦  4   ¦  5   ¦   6   ¦  7  ¦   8   ¦   9   ¦  10   ¦
+-------------------+----------+-----+------+------+-------+-----+-------+-------+-------+
¦1. Количество част-¦   Ед.    ¦ 42  ¦  12  ¦  14  ¦  16   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ных управляющих    ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦организаций, участ-¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦вующих в управле-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦нии многоквартир-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ными домами.       ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+-------------------+----------+-----+------+------+-------+-----+-------+-------+-------+
¦2. Количество ТСЖ, ¦(% от ко- ¦  х  ¦  20  ¦  21  ¦  22   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦созданных собст-   ¦ личества ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦венниками помеще-  ¦  много-  ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ний в многоквар-   ¦ квартир- ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦тирном доме.       ¦ ных до-  ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦                   ¦   мов)   ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+-------------------+----------+-----+------+------+-------+-----+-------+-------+-------+
¦3. Общая площадь   ¦Тыс. кв. м¦1000 ¦ 300  ¦ 330  ¦  370  ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦многоквартирных    ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦домов, в которых   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦проведен капиталь- ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ный ремонт.        ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+-------------------+----------+-----+------+------+-------+-----+-------+-------+-------+
¦4. Количество мно- ¦   Ед.    ¦ 210 ¦  60  ¦  70  ¦  80   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦гоквартирных до-   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦мов, в которых про-¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦веден капитальный  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ремонт.            ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+-------------------+----------+-----+------+------+-------+-----+-------+-------+-------+
¦5. Количество обу- ¦   Чел.   ¦ 180 ¦  50  ¦  60  ¦  70   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ченных и повысив-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ших квалификацию   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦физических лиц,    ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦осуществляющих     ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦управление много-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦квартирными дома-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ми или имеющих     ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦намерение осущест- ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦влять такую дея-   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦тельность          ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+-------------------+----------+-----+------+------+-------+-----+-------+-------+-------+
¦6. Освещение в     ¦Ед.       ¦ 36  ¦  12  ¦  12  ¦  12   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦средствах массовой ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦информации дея-    ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦тельности управ-   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ляющих организа-   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ций, ТСЖ либо жи-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦лищных кооперати-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦вов или иных спе-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦циализированных    ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦потребительских    ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦кооперативов, орга-¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦низаций по обслу-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦живанию жилищно-   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦го фонда.          ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
+-------------------+----------+-----+------+------+-------+-----+-------+-------+-------+
¦7. Организация и   ¦Ед.       ¦ 12  ¦  4   ¦  4   ¦   4   ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦проведение семина- ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ров,"круглых сто-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦лов" с участием    ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦управляющих орга-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦низаций, ТСЖ либо  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦жилищных коопера-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦тивов или иных     ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦специализирован-   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ных потребитель-   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ских кооперативов, ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦организаций по об- ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦служиванию жи-     ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦лищного фонда и    ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦ресурсоснабжаю-    ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦щих организаций по ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦вопросам энерго-   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦сбережения и по-   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦вышения энергоэф-  ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦фективности много- ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
¦квартирных домов   ¦          ¦     ¦      ¦      ¦       ¦     ¦       ¦       ¦       ¦
L-------------------+----------+-----+------+------+-------+-----+-------+-------+--------