Постановление Администрации Ростовской области от 20.11.2006 № 449

                                  
                                 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                 
            20.11.2006          N 449          г. Ростов-на-Дону


                     Об утверждении мероприятий,
                  направленных на увеличение объёмов
                 строительства и ввода в эксплуатацию
                  малоэтажных жилых домов в сельских
                    поселениях Ростовской области


     В целях реализации приоритетного национального проекта "Доступное
и   комфортное   жилье   -  гражданам  России"  и  увеличения  объемов
строительства  и  ввода  в  эксплуатацию  малоэтажных  жилых  домов  в
сельских поселениях области

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить план мероприятий по увеличению объемов строительства
и ввода в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства в
сельских поселениях Ростовской области согласно приложению 1.
     2. Утвердить основные  оценочные  критерии  отбора  муниципальных
районов  или  сельских поселений,  претендующих на реализацию проектов
строительства поселков малоэтажной  застройки  в  сельских  поселениях
Ростовской области, согласно приложению 2.
     3. Утвердить состав комиссии по отбору муниципальных районов  или
сельских поселений,  претендующих на реализацию проектов строительства
поселков  малоэтажной  застройки  в  сельских  поселениях   Ростовской
области, согласно приложению 3.
     4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы   Администрации   (Губернатора)  области  -  министра  сельского
хозяйства  и  продовольствия   Василенко   В.Н.,   заместителя   Главы
Администрации   (Губернатора)   области   -   министра  строительства,
архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Андриади Ю.Г.


     Глава Администрации
     (Губернатор) области                                     В.Ф. Чуб


Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и жилищно-
коммунального хозяйства области



                                                      Приложение 1
                                                    к постановлению
                                                 Администрации области
                                                  от 20.11.2006 N 449
                                 

                           ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ
             по увеличению объёмов строительства и ввода
            в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного
        строительства в сельских поселениях Ростовской области
                                 
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
| N  |    Содержание мероприятия    |  Срок   |    Ответственный     |
|п/п |    и этапы его реализации    |исполне- |    за исполнение     |
|    |                              |  ния    |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
| 1  |              2               |   3     |          4           |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|1.  |Финансирование индивидуальных |2007 год |министерство          |
|    |застройщиков для достройки не |         |строительства,        |
|    |завершенных строительством    |         |архитектуры и жилищно-|
|    |малоэтажных жилых домов со    |         |коммунального         |
|    |степенью готовности не менее  |         |хозяйства области;    |
|    |40 процентов в сельских       |         |ГОУ "Агентство        |
|    |поселениях области с          |         |жилищных программ"    |
|    |использованием банковских     |         |                      |
|    |жилищных кредитов             |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|1.1.|Предоставление субсидий на    |2007 год |министерство          |
|    |возмещение части затрат по    |         |строительства,        |
|    |уплате процентов по кредитам, |         |архитектуры и жилищно-|
|    |привлеченным гражданами,      |         |коммунального         |
|    |проживающими в сельской       |         |хозяйства области;    |
|    |местности, на достройку       |         |ГОУ "Агентство        |
|    |индивидуальных домов в        |         |жилищных программ"    |
|    |пределах средств,             |         |                      |
|    |предусмотренных в областном   |         |                      |
|    |бюджете на 2007 год, для      |         |                      |
|    |реализации областной целевой  |         |                      |
|    |программы оказания            |         |                      |
|    |государственной поддержки     |         |                      |
|    |гражданам по приобретению     |         |                      |
|    |жилья в Ростовской области на |         |                      |
|    |2006 - 2010 годы              |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|2.  |Реализация пилотного проекта  |2007 год |министерство          |
|    |комплексного жилищного        |         |строительства,        |
|    |строительства в сельской      |         |архитектуры и жилищно-|
|    |местности 10 - 15 посёлков    |         |коммунального         |
|    |общим количеством 150 домов.  |         |хозяйства области;    |
|    |Комплектование посёлков жилыми|         |министерство          |
|    |домами для граждан,           |         |сельского хозяйства и |
|    |проживающих в сельской        |         |продовольствия        |
|    |местности, граждан,           |         |области;              |
|    |нуждающихся в обеспечении     |         |ГОУ "Агентство        |
|    |социальным жильём, работников |         |жилищных программ";   |
|    |бюджетной сферы, молодых семей|         |главы муниципальных   |
|    |и молодых специалистов на селе|         |образований области   |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|2.1.|Предоставление субсидий на    |2007 год |министерство          |
|    |возмещение части затрат по    |         |строительства,        |
|    |уплате процентов по кредитам, |         |архитектуры и жилищно-|
|    |привлеченным гражданами,      |         |коммунального         |
|    |проживающими в сельской       |         |хозяйства области;    |
|    |местности, на строительство   |         |ГОУ "Агентство        |
|    |индивидуальных домов в        |         |жилищных программ"    |
|    |пределах средств,             |         |                      |
|    |предусмотренных в областном   |         |                      |
|    |бюджете на 2007 год, для      |         |                      |
|    |реализации областной целевой  |         |                      |
|    |программы оказания            |         |                      |
|    |государственной поддержки     |         |                      |
|    |гражданам по приобретению     |         |                      |
|    |жилья в Ростовской области на |         |                      |
|    |2006-2010 годы                |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|2.2.|Проведение конкурса на уровне |   IV    |министерство          |
|    |муниципальных районов по      |квартал  |сельского хозяйства и |
|    |определению сельских поселений|  2006   |продовольствия        |
|    |области для участия в         |  года   |области;              |
|    |реализации пилотных проектов  |         |министерство          |
|    |малоэтажной застройки         |         |строительства,        |
|    |                              |         |архитектуры и жилищно-|
|    |                              |         |коммунального         |
|    |                              |         |хозяйства области     |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|2.3.|Проведение конкурса на        |15 декаб-|министерство          |
|    |исполнение функций заказчика и|ря 2006  |строительства,        |
|    |подрядных организаций при     |  года   |архитектуры и жилищно-|
|    |реализации пилотных проектов  |         |коммунального         |
|    |комплексного жилищного        |         |хозяйства области     |
|    |строительства в сельских      |         |                      |
|    |поселениях                    |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|2.4.|Заключение предварительных    |15 декаб-|главы муниципальных   |
|    |договоров с гражданами,       |ря 2006  |районов;              |
|    |приобретающими жильё в        |  года   |главы сельских        |
|    |строящихся посёлках в целях   |         |поселений;            |
|    |составления списков граждан,  |         |министерство          |
|    |которые будут проживать в     |         |сельского хозяйства и |
|    |построенных поселках          |         |продовольствия        |
|    |                              |         |области;              |
|    |                              |         |министерство          |
|    |                              |         |строительства,        |
|    |                              |         |архитектуры и жилищно-|
|    |                              |         |коммунального         |
|    |                              |         |хозяйства области     |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|3.  |Оформление ввода в            |2007 год |министерство          |
|    |эксплуатацию не завершенных   |         |строительства,        |
|    |строительством малоэтажных    |         |архитектуры и жилищно-|
|    |индивидуальных жилых домов,   |         |коммунального         |
|    |имеющих высокую или полную    |         |хозяйства области;    |
|    |готовность                    |         |министерство          |
|    |                              |         |сельского хозяйства и |
|    |                              |         |продовольствия        |
|    |                              |         |области;              |
|    |                              |         |государственное       |
|    |                              |         |унитарное предприятие |
|    |                              |         |технической           |
|    |                              |         |инвентаризации        |
|    |                              |         |Ростовской области    |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|3.1.|Проведение инвентаризации     |   IV    |министерство          |
|    |объектов малоэтажного         |квартал  |строительства,        |
|    |жилищного строительства в     |  2006   |архитектуры и жилищно-|
|    |сельских поселениях с         |  года   |коммунального         |
|    |указанием конкретных адресов и|         |хозяйства области;    |
|    |степени готовности, с         |         |министерство          |
|    |последующей передачей списков |         |сельского хозяйства и |
|    |объектов, имеющих высокую,    |         |продовольствия        |
|    |подтверждённую в ходе         |         |области;              |
|    |инвентаризации, степень       |         |главы муниципальных   |
|    |готовности, в муниципальные   |         |районов;              |
|    |районы для оформления         |         |главы сельских        |
|    |документов по вводу объектов в|         |поселений             |
|    |эксплуатацию                  |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|3.2.|Подготовка предложения по     |   IV    |министерство          |
|    |включению в бюджет области на |квартал  |строительства,        |
|    |2007 год средств на проведение|  2006   |архитектуры и жилищно-|
|    |инвентаризации не оформленных |  года   |коммунального         |
|    |актами ввода в эксплуатацию   |         |хозяйства области     |
|    |объектов                      |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|3.3.|Проведение инвентаризации и   |   I     |министерство          |
|    |составление паспортов объектов|полугодие|строительства,        |
|    |незавершенного строительства  |  2007   |архитектуры и жилищно-|
|    |                              |  года   |коммунального         |
|    |                              |         |хозяйства области;    |
|    |                              |         |государственное       |
|    |                              |         |унитарное предприятие |
|    |                              |         |технической           |
|    |                              |         |инвентаризации        |
|    |                              |         |Ростовской области    |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|4.  |Создание на базе действующих  |   I     |министерство          |
|    |предприятий сервисного        |квартал  |сельского хозяйства и |
|    |обслуживания                  |  2007   |продовольствия        |
|    |сельскохозяйственной техники  |  года   |области;              |
|    |центров по предоставлению в   |         |министерство          |
|    |прокат строительной техники,  |         |строительства,        |
|    |оборудования и инструментов и |         |архитектуры и жилищно-|
|    |центров оптовой торговли      |         |коммунального         |
|    |стройматериалами              |         |хозяйства области     |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|5.  |Подготовка предложений по     | 2006 -  |министерство          |
|    |внесению в бюджет области     |  2007   |сельского хозяйства и |
|    |расходов на развитие          |  годы   |продовольствия        |
|    |инженерной инфраструктуры     |         |области;              |
|    |перспективных посёлков        |         |министерство          |
|    |жилищного строительства в     |         |строительства,        |
|    |сельских поселениях           |         |архитектуры и жилищно-|
|    |                              |         |коммунального         |
|    |                              |         |хозяйства области     |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|5.1.|Проведение мониторинга        |   IV    |министерство          |
|    |сельских поселений, имеющих   | квартал |сельского хозяйства и |
|    |перспективу увеличения объёмов|  2006   |продовольствия        |
|    |жилищного строительства при   |  года   |области;              |
|    |условии развития инженерной   |         |министерство          |
|    |инфраструктуры                |         |строительства,        |
|    |                              |         |архитектуры и жилищно-|
|    |                              |         |коммунального         |
|    |                              |         |хозяйства области     |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|5.2.|Подготовка предложений по     |   20    |министерство          |
|    |внесению  в  бюджет области на| ноября  |строительства,        |
|    |2007 год расходов для         |  2006   |архитектуры и жилищно-|
|    |предоставления субсидий на    |  года   |коммунального         |
|    |возмещение части затрат по    |         |хозяйства области;    |
|    |уплате процентов по кредитам, |         |министерство          |
|    |получаемым в целях развития   |         |сельского хозяйства и |
|    |инженерной инфраструктуры     |         |продовольствия        |
|    |перспективных посёлков,       |         |области               |
|    |жилищного строительства в     |         |                      |
|    |сельских поселениях           |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|6.  |Определение 3 - 4-х типов     |2007 год |министерство          |
|    |малоэтажной жилой застройки,  |         |строительства,        |
|    |широко применяемых на         |         |архитектуры и жилищно-|
|    |территории Ростовской области,|         |коммунального         |
|    |для использования при         |         |хозяйства области;    |
|    |проектировании пилотных       |         |государственное       |
|    |посёлков малоэтажного         |         |унитарное предприятие |
|    |строительства в сельских      |         |Ростовской области    |
|    |поселениях                    |         |"Ростовоблстрой-      |
|    |                              |         |заказчик"             |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|7.  |Разработка методических       |   IV    |министерство          |
|    |рекомендаций для муниципальных|квартал  |строительства,        |
|    |образований по предоставлению |  2006   |архитектуры и жилищно-|
|    |земельных участков            |  года   |коммунального         |
|    |индивидуальным застройщикам и |         |хозяйства области     |
|    |подготовке проектно-          |         |                      |
|    |разрешительной документации   |         |                      |
|    |для строительства жилья       |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|
|8.  |Приведение в соответствие с   |   IV    |министерство          |
|    |пунктами 1.1, 2.1 настоящего  |квартал  |строительства,        |
|    |плана мероприятий Областного  |  2006   |архитектуры и жилищно-|
|    |закона от 28.12.2005 N 430-ЗС |года - I |коммунального         |
|    |"Об областной целевой         |квартал  |хозяйства области;    |
|    |программе оказания            |  2007   |ГОУ "Агентство        |
|    |государственной поддержки     |  года   |жилищных программ";   |
|    |гражданам по приобретению     |         |министерство          |
|    |жилья в Ростовской области на |         |сельского хозяйства и |
|    |2006 - 2010 годы" и           |         |продовольствия        |
|    |постановления Администрации   |         |области               |
|    |Ростовской области от         |         |                      |
|    |18.02.2003 N 95 "О порядке    |         |                      |
|    |предоставления гражданам      |         |                      |
|    |бюджетных субсидий для оплаты |         |                      |
|    |части процентных ставок по    |         |                      |
|    |кредитам и займам, полученным |         |                      |
|    |для строительства и           |         |                      |
|    |приобретения жилья"           |         |                      |
|————|——————————————————————————————|—————————|——————————————————————|


     Начальник общего отдела
     Администрации области                             Г.В. Павлятенко



                                                      Приложение 2
                                                    к  постановлению
                                                 Администрации области
                                                  от 20.11.2006 N 449
                                 
                                 
                     ОСНОВНЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ КРИТЕРИИ
         отбора муниципальных районов или сельских поселений,
      претендующих на реализацию проектов строительства поселков
    малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области
                                 
     1. Наличие   в   бюджетах   участников    отбора    средств    по
софинансированию   реализации   проектов   строительства   малоэтажных
посёлков в сельских поселениях области.
     2. Наличие  утвержденного списка необходимого количества граждан,
изъявивших желание приобрести жилье в строящихся малоэтажных  посёлках
в сельских поселениях области.
     3. Минимальная потребность в средствах  для  создания  инженерной
инфраструктуры  в  пересчете  на  1 строящийся жилой дом в малоэтажных
поселках в сельских поселениях области.
     4. Минимальная стоимость продаваемых на торгах земельных участков
под строительство жилья в малоэтажных посёлках в  сельских  поселениях
области.
     5. Наличие удобной и качественной  дорожной  сети  к  малоэтажным
посёлкам  в  сельских  поселениях области или минимальная стоимость ее
строительства.
     6. Максимальное   количество  граждан,  состоящих  в  очереди  на
получение социального жилья,  и детей-сирот, нуждающихся в обеспечении
жильем.
                                 

     Начальник общего отдела
     Администрации области                             Г.В. Павлятенко



                                                      Приложение 3
                                                    к  постановлению
                                                 Администрации области
                                                  от 20.11.2006 N 449
                                 
                                 
                           СОСТАВ КОМИССИИ
       по отбору муниципальных районов или сельских поселений,
      претендующих на реализацию проектов строительства поселков
    малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области

 Далаксакуашвили     - заместитель министра строительства,
 Игорь Львович         архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства
                       области, председатель комиссии

 Кузнецов            - заместитель министра сельского хозяйства
 Игорь Владимирович    и продовольствия области, заместитель
                       председателя комиссии

 Бояринов            - начальник управления территориального
 Александр             развития, архитектуры и градостроительства
 Меркурьевич           министерства строительства, архитектуры и
                       жилищно-коммунального хозяйства области,
                       главный архитектор области, заместитель
                       председателя комиссии

 Стукалов            - ведущий специалист отдела строительного
 Роман Владимирович    комплекса и производства стройматериалов
                       управления по жилищной политике и
                       строительному комплексу министерства
                       строительства, архитектуры и жилищно-
                       коммунального хозяйства области, секретарь
                       комиссии

                           Члены комиссии:

 Петров              - начальник отдела инноваций,
 Александр Иванович    инвестиционной политики и социального развития
                       села министерства сельского хозяйства и
                       продовольствия области

 Шмаков              - руководитель Управления Федерального
 Николай Михайлович    агентства кадастра объектов недвижимости по
                       Ростовской области (по согласованию)

 Юдин                - главный специалист отдела развития
 Сергей Вячеславович   инженерной инфраструктуры министерства
                       строительства, архитектуры и жилищно-
                       коммунального хозяйства области

 Якубов              - начальник отдела строительного комплекса
 Александр Петрович    и производства стройматериалов управления по
                       жилищной политике и строительному комплексу
                       министерства строительства, архитектуры и
                       жилищно-коммунального хозяйства области


     Начальник общего отдела
     Администрации области                             Г.В. Павлятенко