Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 26.01.2009 № 20

 



                                М Э Р
                        города Ростова-на-Дону

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     26.01.2009                                              N 20


                  Об утверждении Положения о порядке
                  предоставления субсидий из бюджета
                  города на выполнение капитального
                   ремонта фасадов многоквартирных
                          домов в 2009 году


     В соответствии   со  статьей  78  Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации,  статьей  165  Жилищного  Кодекса  Российской  Федерации  и
Решением  Ростовской-на-Дону  городской  Думы  от 31.10.2008 N 453 "Об
утверждении бюджета города Ростова-на-Дону  на  2009  год  и  плановый
период 2010-2011 годов"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  Положение  о  порядке  предоставления  субсидий  из
бюджета   города   на   выполнение   капитального   ремонта    фасадов
многоквартирных  домов  в  2009  году согласно приложению к настоящему
постановлению.

     2. Главам администраций районов города обеспечить:
     2.1 выполнение работ по ремонту фасадов многоквартирных  домов  в
2009 году до 1 сентября.
     2.2 обязательное участие МУ "Дирекция муниципального имущества  и
благоустройства" районов города в качестве представителя  собственника
муниципальной  доли  общего  имущества   многоквартирного   дома   при
организации и проведении общих собраний собственников этих домов.

     3. МУ  "Департамент  ЖКХ  и  энергетики",  главам   администраций
районов  города  обеспечить  целевое   и   эффективное   использование
бюджетных средств, выделяемых на вышеуказанные цели.

     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя главы Администрации города С.А. Манакова.


     Мэр города                                          М.А. Чернышев


Постановление вносит
Департамент ЖКХ и энергетики



                                                            Приложение
                                           к постановлению Мэра города
                                                    N 20 от 26.01.2009


                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о порядке предоставления субсидий из бюджета города на выполнение
    капитального ремонта фасадов многоквартирных домов в 2009 году

                          I. Общее положение

     1. Настоящее    Положение   определяет   порядок   предоставления
управляющим организациям,  товариществам собственников жилья, жилищным
и   иным  специализированным  потребительским  кооперативам  (далее  -
управляющая организация) субсидий  из  бюджета  города  на  выполнение
капитального  ремонта фасадов многоквартирных домов в 2009 году (далее
- субсидия).
     2. Настоящее    Положение   распространяется   на   собственников
помещений многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных
домов    капитального    ремонта    фасадов   на   условиях   долевого
софинансирования.
     3. Собственники  помещений  производят выплату средств на долевое
финансирование капитального ремонта фасадов  многоквартирных  домов  в
размере  не  менее  10  процентов от общей стоимости расходов (включая
расходы на разработку  сметы,  заключения  государственной  экспертизы
(при необходимости - проекта).

   II. Критерии включения строения в перечень капитального ремонта
                    фасадов многоквартирных домов

     1. При формировании перечня объектов капитального ремонта фасадов
учитываются  многоквартирные  дома,  которые  относятся  к  одной  или
нескольким из четырех категорий строений:
     1 категория - публичность места - расположение  зданий  в  местах
проведения   общегородских   мероприятий,   по   гостевым   маршрутам,
определенным постановлением Мэра города N 550 от 22.04.2005.
     2 категория - культурно-историческая территория  города  (здания,
расположенные в центральной части и в исторических местах города).
     3 категория  -  комплексная  реконструкция  территории   (здания,
расположенные в границах  территории  производства  благоустроительных
работ).
     4 категория  -  завершение  формирования   единого   пространства
(одиночные  здания,  фасады   которых   требуют   ремонта,   в   целях
формирования единого пространства).

 III. Порядок предоставления субсидий из бюджета города на выполнение
          капитального ремонта фасадов многоквартирных домов

     1. МУ  "Дирекция  муниципального  имущества  и   благоустройства"
районов города до 15 января 2009 года формируют  пообъектный  перечень
многоквартирных домов на проведение  капитального  ремонта  фасадов  с
указанием управляющих организаций, претендующих на получение субсидии,
на основании следующих документов:
     - решения общего собрания собственников  помещений  о  проведении
капитального  ремонта  фасада  многоквартирного  дома  и   о   долевом
финансировании ремонта фасада за счет средств собственников  помещений
в размере не менее 10 процентов;
     - проектно-сметная      документация      (смета,      заключение
государственной экспертизы, при необходимости - проект);
     - колерного паспорта, в котором приведены указания  о  применении
материала, способа отделки,  цвета  фасада  и  архитектурных  деталей,
согласованного с МУ "Департамент архитектуры и градостроительства".
     2. МУ "Департамент  ЖКХ  и  энергетики"  формирует  общегородской
Перечень многоквартирных  домов  на  проведение  капитального  ремонта
фасадов  многоквартирных  домов,  на   основании   представленных   МУ
"Дирекция муниципального имущества и благоустройства"  районов  города
перечней объектов капитального ремонта фасадов  многоквартирных  домов
2009  года,  утвержденных  главами  администраций  районов  города   с
приложением проектно-сметной документации, протоколов общих собраний.
     3. МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" в  течение  10  дней,  после
предоставления   соответствующих   документов    из    МУ    "Дирекция
муниципального имущества и благоустройства"  районов  города,  готовит
распоряжение Мэра города "Об утверждении Перечня многоквартирных домов
на проведение капитального ремонта фасадов в 2009 год".
     4. После утверждения Перечня  многоквартирных  домов,  в  которых
предусмотрен капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов за  счет
субсидий бюджета города  в  2009  году,  МУ  "Дирекция  муниципального
имущества  и  благоустройства"  районов  города   в   недельный   срок
уведомляют об этом управляющие организации, которые в  соответствии  с
нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации  выбирают  подрядную
организацию  и  заключают  с  ней  договор  на  выполнение  работ   по
капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов.
     5. Для получения субсидий управляющие организации заключают с  МУ
"Дирекция муниципального имущества и благоустройства" соответствующего
района  города  договор  на  финансирование  субсидий  на   проведение
капитального  ремонта  фасадов  многоквартирных  домов  с  приложением
следующих документов:
     - протокола выбора подрядной организации на выполнение  работ  по
капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов;
     - договор-подряда  на  выполнение  капитального  ремонта  фасадов
многоквартирных домов (оригинал) организации с  приложением  сметы  на
выполнение работ и заключения государственной экспертизы;
     - актов о приемке  выполненных  работ  формы  N КС-2,  справки  о
стоимости выполненных работ и затрат формы N КС-3.
     6. При наличии в  договоре  подряда  на  проведение  капитального
ремонта фасада  многоквартирного  дома  положения,  предусматривающего
авансирование работ, управляющей организации может быть выплачен аванс
в размере не более  30  процентов  от  муниципальной  доли  в  сметной
стоимости при предоставлении ею соответствующей заявки.
     7. В  договоре   на   предоставление   субсидий   на   выполнение
капитального  ремонта  фасадов   многоквартирных   домов   обязательно
предусматривается   ответственность   за   целевое,   эффективное    и
своевременное использование выделяемых субсидий.
     8. МУ  "Дирекция  муниципального  имущества  и   благоустройства"
районов города на безвозмездной основе осуществляют технический надзор
за проведением работ по капитальному ремонту  фасадов  многоквартирных
домов и производят финансирование  субсидий  в  пределах  утвержденных
лимитов бюджетных обязательств.
     9. Акты о приемке выполненных  работ  формы  N КС-2  должны  быть
подписаны представителями инициативной группы собственников  помещений
многоквартирного дома, определенных общим собранием собственников.
     10. МУ  "Дирекция  муниципального  имущества  и  благоустройства"
районов города предоставляют в МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" отчет
о  целевом  использовании  бюджетных  средств  по  форме  и  в  сроки,
установленные приказом МУ "Департамент ЖКХ и энергетики".
     11. Средства субсидий носят целевой  характер  и  не  могут  быть
использованы  на  другие  цели.  Субсидии  в  полном  объеме  подлежат
возврату в бюджет города  в  случае  их  нецелевого  использования,  и
неиспользования субсидий в установленные сроки.

           IV. Требования к подрядчику и порядок его выбора

     1. Выбор   подрядной   организации    на    производство    работ
рекомендуется осуществлять при участии экспертного  совета,  состав  и
порядок  деятельности  которого  определяется   главой   администрации
района.
     2. Подрядная организация должна  иметь  соответствующую  лицензию
или сертификат соответствия,  опыт  аналогичных  работ,  положительные
отзывы.
     3. В договоре подряда выполнения работ  по  капитальному  ремонту
фасадов, обязательный минимальный срок качества работ должен  быть  не
менее 6 лет.


     Управляющий делами
     Администрации города                                С.Д. Синякова