Постановление Главы Администрации Ростовской области от 16.11.1999 № 433

 
                                Глава
                            Администрации
                          Ростовской области

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 16.11.99       N 433       г.Ростов-на-Дону


О порядке проведения конкурса по
отбору организаций и индивидуальных
предпринимателей, занимающихся
оценочной деятельностью, для
проведения оценки государственного
имущества Ростовской области


     На основании   Федерального  закона  от  29.07.98  N 135-ФЗ   "Об
оценочной  деятельности  в   Российской   Федерации",   руководствуясь
совместным   распоряжением   Министерства  государственного  имущества
Российской Федерации и Российского  фонда  федерального  имущества  от
17.06.98  N 526-р  и   N 186  "Об  утверждении временного  положения о
порядке  проведения  конкурса  по  отбору  организаций,   занимающихся
инвестиционной  и оценочной деятельностью и привлекаемых Министерством
государственного имущества Российской Федерации  и  Российским  фондом
федерального   имущества   для   выполнения   работ  по  предпродажной
подготовке  объектов  приватизации",  а  также   с   целью   повышения
эффективности   приватизации   государственного  имущества  Ростовской
области и формирования начальной цены объектов приватизации

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Поручить комитету  по  управлению  государственным  имуществом
области  (Логутина  Л.С.) и Фонду имущества Ростовской области (Рындин
С.Н.) проведение  конкурса  по  отбору  организаций  и  индивидуальных
предпринимателей, занимающихся оценочной деятельностью.
     2. Утвердить  прилагаемый  Порядок  проведения конкурса по отбору
организаций и индивидуальных предпринимателей,  занимающихся оценочной
деятельностью,   для   проведения  оценки  государственного  имущества
Ростовской области.
     3. Установить,   что  оплата  услуг  оценщика,  с  которым  будет
заключен   договор   на   долговременное   обслуживание   по    оценке
государственного   имущества   Ростовской   области,   производится  в
соответствии с  нормативами  оплаты  работ,  являющимися  неотъемлемой
частью  конкурсного  предложения,  и  возлагается  на покупателя после
продажи государственного имущества Ростовской области.
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Главы  Администрации  (Губернатора) области - председателя комитета по
управлению государственным имуществом,  члена  Правительства  Логутину
Л.С.


     Глава Администрации
     (Губернатор) области          В.Ф. Чуб


Постановление вносит
комитет по управлению
государственным
имуществом области

                                                      Приложение
                                                 к постановлению Главы
                                                 Администрации области
                                                   от 16.11.99 N 433


                               ПОРЯДОК
      проведения конкурса по отбору организаций и индивидуальных
     предпринимателей, занимающихся оценочной деятельностью, для
   проведения оценки государственного имущества Ростовской области

                          I. Общие положения

     1. Конкурс    по    отбору    организаций    и     индивидуальных
предпринимателей,   осуществляющих  оценочную  деятельность  (далее  -
оценщики)  и  привлекаемых  комитетом  по  управлению  государственным
имуществом   области   и   Фондом  имущества  Ростовской  области  для
выполнения  работ  по  оценке  государственного  имущества  Ростовской
области,  включая недвижимое имущество (здания,  строения, сооружения,
помещения,  воздушные,  морские и  речные  суда  и  т.д.)  и  движимое
имущество  (автотранспорт,  оборудование,  акции акционерных обществ и
т.д.),  проводится открытым по составу участников и закрытым по  форме
подачи конкурсных предложений.
     2. В конкурсе принимают участие юридические лица и индивидуальные
предприниматели,  обладающие  опытом  работы в области оценки активов,
недвижимости и эмиссионных ценных бумаг на российском финансовом рынке
не  менее  двух  лет  и  имеющие  лицензию  на осуществление оценочной
деятельности.*

                 II. Комиссия по проведению конкурса

     1. Для проведения конкурса комитет по управлению  государственным
имуществом  области  и  Фонд  имущества  Ростовской  области формируют
конкурсную комиссию  (далее  -  комиссия)  в  количестве  не  менее  5
человек.
     2. В  состав  комиссии  включаются  представители   комитета   по
управлению   государственным   имуществом   области,  Фонда  имущества
Ростовской области и министерства финансов области.
     3. Персональный  состав комиссии утверждается совместно комитетом
по управлению государственным имуществом области  и  Фондом  имущества
Ростовской области.
     Председателем комиссии   является   представитель   комитета   по
управлению  государственным имуществом области.  Председатель комиссии
руководит деятельностью  комиссии,  утверждает  регламент  ее  работы,
определяет   дату  очередного  заседания  и  повестку  дня,  назначает
заместителя из членов комиссии на время своего отсутствия,  организует
работу комиссии в соответствии с настоящим Порядком.
     Секретарем комиссии назначается сотрудник комитета по  управлению
государственным  имуществом  области.  Секретарь комиссии осуществляет
техническую работу по приему документов  от  лиц,  заявивших  о  своем
участии  в  конкурсе (далее - претенденты),  ведет протоколы заседаний
комиссии.
     4. Решения  комиссии  принимаются  на  ее  заседании большинством
голосов членов комиссии,  участвующих  в  заседании.  При  голосовании
каждый  член  комиссии  имеет  один голос.  Комиссия правомочна решать
вопросы,  отнесенные к ее компетенции,  если на заседании присутствует
не  менее половины ее членов.  При равенстве голосов решающим является
голос председателя комиссии.  Решения комиссии оформляются протоколом,
который  подписывается  всеми  членами комиссии,  принявшими участие в
заседании.

                   III. Условия участия в конкурсе

     1. Для участия в конкурсе  претенденты  представляют  в  комиссию
следующие документы:
     - заявку на участие в конкурсе, составленную в произвольной форме
и подписанную претендентом или уполномоченным лицом претендента;
     - в  установленном   порядке   заверенные   копии   учредительных
документов претендента;
     - копию лицензии на осуществление оценочной  деятельности  (после
утверждения порядка лицензирования оценочной деятельности);
     - сведения о наличии у претендента опыта работы в области  оценки
недвижимого  и  движимого  имущества  на  российском  рынке  (запись в
трудовой книжке;  копия сертификата оценочной  деятельности;  справка,
выданная претенденту организацией,  в которой он работает, подписанная
руководителем организации и др.);
     - перечень  завершенных  работ  по оценке недвижимого и движимого
имущества с указанием наименования объекта оценки и  организации,  для
которой   была   выполнена   работа  (перечень  должен  быть  подписан
претендентом  или  руководителем  организации,  в   которой   работает
претендент);
     - сведения о возможной специализации претендента;
     - нормативы  оплаты работы оценщиков претендента (рублей в час) и
сведения о  средней  трудоемкости  проводимых  претендентом  оценочных
работ (в часах);
     - страховой полис  в  соответствии  со  статьёй  17  Федерального
закона  от 29.07.98  N 135-ФЗ  "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации";
     - копии  бухгалтерских  балансов за предыдущий год и на последнюю
перед подачей заявки отчетную дату с отметкой налоговой инспекции.
     Все вышеперечисленные документы представляются в комиссию в одном
экземпляре на русском языке в срок, указанный в сообщении о проведении
конкурса.
     При подаче заявки с прилагаемыми к ней документами  представитель
претендента,  действующий  от его имени,  должен предъявить надлежащим
образом оформленный документ, удостоверяющий его полномочия.
     К заявке     прилагается     подписанная    претендентом    опись
представленных документов (в 2 экземплярах).
     2. Претендент не допускается к участию в конкурсе, если:
     - он не отвечает требованиям,  установленным в пункте 2 раздела I
настоящего Порядка;
     - представлены не все документы, указанные в пункте 1 раздела III
настоящего Порядка.

                   IV. Порядок проведения конкурса

     1. О проведении конкурса комиссия объявляет в областных средствах
массовой информации.  Информационное сообщение о  проведении  конкурса
должно содержать:
     - условия  участия  в  конкурсе  и  полный  перечень  документов,
представляемых претендентами;
     - срок окончания приёма заявок.
     2. Подведение  итогов  конкурса осуществляется не ранее 30 дней с
момента  публикации  сообщения  о  проведении  конкурса  в   средствах
массовой информации.
     3. За три дня до даты подведения итогов конкурса каждый из членов
комиссии   с   соблюдением  требований  конфиденциальности  изучает  и
оценивает предложения претендентов.
     Каждый из   членов   комиссии   оценивает   предложения   каждого
претендента  и  представляет   заключение   по   форме,   утверждённой
комиссией, выставляя соответствующие ранги каждому из претендентов.
     4. Оценке в виде ранжирования подлежат следующие показатели:
     а) опыт   работы   в   области  оценки  недвижимого  и  движимого
имущества;
     б) количество   завершенных   работ   по   всем  видам  оценочной
деятельности;
     в) нормативы   оплаты   работы  оценщика  претендента  и  средняя
трудоемкость проводимых претендентом оценочных работ.
     Ранги по  указанным  показателям присваиваются с первого места до
последнего в зависимости от количества претендентов.  На первое  место
ставится  претендент,  показатели которого,  по мнению члена комиссии,
являются лучшими, а на последнее - худшими.
     5. Каждый  из  членов  комиссии  должен  давать оценку каждому из
претендентов   самостоятельно.   При   подготовке   заключения   члены
конкурсной  комиссии  не  вправе  консультироваться  между  собой  и с
третьими  лицами.  Разглашение  информации   о   претендентах   и   их
предложениях не допускается.
     На заседании  конкурсной  комиссии  секретарь  комиссии  сообщает
сводные  данные  по  каждому  претенденту,  определенные  на основании
суммирования  оценок  каждого  из   членов   комиссии   раздельно   по
показателям "а", "б" и "в".
     При этом при подсчете суммы мест по  каждому  претенденту  ранги,
присвоенные   претендентам,   умножаются  на  следующие  коэффициенты:
показатели  "а"  умножаются  на  коэффициент   0,4,   показатели   "б"
умножаются   на   коэффициент   0,4,   показатели  "в"  умножаются  на
коэффициент 0,2.
     6. Победителями  конкурса  решением комиссии объявляются не более
семи и не менее трех претендентов,  набравших наименьшую сумму мест по
итогам подсчета баллов, присвоенных им всеми членами комиссии.
     7. Если на конкурс поступило менее  пяти  заявок,  такой  конкурс
признается несостоявшимся.

       V. Заключение договора на долговременное обслуживание с
                        победителями конкурса

     1. Победители конкурса  с одной стороны,  комитет  по  управлению
государственным   имуществом   области  и  Фонд  имущества  Ростовской
области, с другой, заключают договор на долговременное обслуживание по
оценке  государственного  имущества  Ростовской  области.  Договор  на
долговременное обслуживание заключается сроком на один год  с  момента
его подписания сторонами.
     2. При  отсутствии  заявления  одной  из  сторон  о   прекращении
договора   на  долговременное  обслуживание  по  окончании  срока  его
действия он считается продленным на тот же срок и на тех же  условиях,
какие    были    предусмотрены   указанным   договором.   Договор   на
долговременное обслуживание может продлеваться не более двух раз.
     3. В  договоре  на долговременное обслуживание определяются общие
условия проведения оценщиком работ, а также условия участия отобранных
по  конкурсу оценщиков для проведения оценки наиболее крупных объектов
государственного имущества Ростовской области.


     Заместитель управляющего
     делами - начальник
     общего отдела Администрации области          Н.И. Гривенный

________________________
     * До  утверждения  порядка  лицензирования оценочной деятельности
организация,  участвующая в  конкурсе,  должна  отвечать  требованиям,
предъявляемым к оценщикам Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации".