Постановление Главы Администрации Ростовской области от 11.07.1994 № 185

 


                                Глава
                            Администрации
                          Ростовской области

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

              11.07.94          N 185          г.Ростов-на-Дону


О предоставлении гражданам,
нуждающимся в улучшении 
жилищных условий,
безвозмездных субсидий 
на строительство
или приобретение жилья


     В  целях  оказания  помощи  гражданам,  нуждающимся  в  улучшении
жилищных условий, в соответствии с Государственной целевой  программой
"Жилище" и постановлением Совета Министров - Правительства  Российской
Федерации от 10 декабря 1993 года N 1278 "Об утверждении  Положения  о
предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении
жилищных  условий,  безвозмездных  субсидий   на   строительство   или
приобретение жилья" постановляю:
     1. Утвердить  "Положение  о  предоставлении  жителям   Ростовской
области,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,  безвозмездных
субсидий на строительство или приобретение жилья" (приложение).
     2. Главам  администраций  городов  и  районов  области  назначить
ответственными   за   исполнение   указанного   постановления    своих
заместителей по  вопросам  строительства.  Непосредственно  работу  по
предоставлению  субсидий,  в  частности,  получение,   регистрация   и
рассмотрение предварительных  заявок  и  заявлений  на  предоставление
субсидий возложить на отделы муниципального жилья, ведающие  вопросами
принятия граждан на учет.
     3. Главам администраций городов и районов области предусматривать
в  капитальных  вложениях,  выделяемых  на   жилищное   строительство,
средства  для  выдачи  субсидий,  а  также  привлекать  на  эти   цели
дополнительно получаемые доходы и средства внебюджетных фондов.
     4. Комитету по архитектуре и градостроительству (Э.А.  Полянский)
ежеквартально рассчитывать и публиковать в  печати  среднюю  стоимость
строительства (приобретение) одного квадратного  метра  общей  площади
жилых домов  с  типовыми  потребительскими  качествами  по  городам  и
сельской местности на первое число каждого квартала (дифференцированно
по квартирам в многоэтажных домах и в индивидуальных домах).
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления  возлагаю  на
заместителя главы администрации области А.М. Кобцева.


     Глава администрации                                      В.Ф. Чуб


Постановление вносит
комитет по инвестиционной
политике и прогнозированию


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                           Главы администрации области
                                                   от 11.07.1994 N 185

                               ПОЛОЖЕНИЕ
             О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИТЕЛЯМ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
               НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
                БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
                        ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

     1. Настоящее   Положение   определяет   порядок    предоставления
гражданам, нуждающимся в  улучшении  жилищных  условий,  безвозмездных
субсидий  на  строительство  или  приобретение  жилья,  в  том   числе
осуществляемое с помощью банковского кредита.
     2. Субсидии предоставляются гражданам (по их желанию),  состоящим
на  учете  по   улучшению   жилищных   условий   в   местных   органах
исполнительной власти, на  предприятиях,  в  организациях  и  воинских
частях,  а  также  лицам,  имеющим  в   соответствии   с   действующим
законодательством право на льготное финансирование  строительства  или
приобретение жилья, но не использовавшим это право.
     3. Субсидии предоставляются:
     - министерствами и ведомствами России;
     - местными органами исполнительной власти;
     - предприятиями и организациями.
     4. Право на получение субсидий  предоставляется  гражданам,  если
уровень их месячного  дохода  в  расчете  на  одного  члена  семьи  не
превышает предела, устанавливаемого органом, за счет средств  которого
предоставляются субсидии.
     При предоставлении  субсидий  за  счет  средств  республиканского
бюджета  Российской  Федерации  указанный  предельный  уровень  дохода
устанавливается Правительством Российской Федерации в проекте годового
бюджета дифференцированно по отдельным территориям и регионам.
     5. За счет средств республиканского бюджета Российской  Федерации
субсидии предоставляются в пределах объема,  предусмотренного  в  этом
бюджете для финансирования жилищного строительства строго  по  целевым
направлениям на соответствующий год следующим категориям граждан:
     военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава  органов
внутренних дел и налоговой полиции, лицам, уволенным с военной службы,
службы в органах внутренних  дел  и  налоговой  полиции  в  запас  или
отставку в связи с организационно-штатными мероприятиями, а  также  по
состоянию здоровья, имеющим общую  продолжительность  военной  службы,
службы в органах внутренних дел и налоговой полиции от 9  до  10  лет.
При этом порядок предоставления субсидий лицам, находящимся на военной
службе,  службе  в  органах  внутренних  дел  в   налоговой   полиции,
регулируется соответствующими министерствами и ведомствами;
     лицам,   признанным   в   установленном   порядке    вынужденными
переселенцами;
     лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера  и  в  местностях,
приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет;
     лицам, пострадавшим от чернобыльской аварии  и  других  аварий  и
стихийных бедствий;
     лицам, имеющим в  соответствии  с  действующим  законодательством
право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья,
но не использовавшим это право.
     Предоставление субсидий лицам, уволенным с военной службы в запас
или   вышедшим   в   отставку,   вынужденным   переселенцам,    лицам,
проработавшим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к
районам Крайнего Севера, не менее  10  лет,  осуществляется  в  местах
нового  проживания,  избранных  указанными  лицами  в  соответствии  с
действующим законодательством.
     6. Предоставление  субсидий  военнослужащим,  лицам  рядового   и
начальствующего состава органов внутренних дел  и  налоговой  полиции,
лицам, уволенным с военной службы в  запас  или  в  отставку,  имеющим
общую продолжительность военной службы, службы  в  органах  внутренних
дел и налоговой полиции  10  и  более  лет,  осуществляется  в  случае
неиспользования ими права на получение безвозмездной финансовой помощи
в порядке, определенном действующим законодательством.
     7. Работникам бюджетных предприятий и организаций и  неработающим
инвалидам и пенсионерам, нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,
субсидии предоставляются органами исполнительной власти на  местах  за
счет  средств  областного  и  местных  бюджетов  в  пределах   объема,
предусмотренного на жилищное строительство.
     Работникам предприятий и организаций (за исключением  бюджетных),
а  также  сотрудникам  органов  внутренних  дел  и  их  обслуживающих,
субсидии предоставляются по решению этих предприятий и организаций  за
счет собственных средств.
     8. Выделение   субсидий   гражданам   осуществляется   с   учетом
очередности на получение квартир и предоставляемых  в  соответствии  с
действующим законодательством льгот  на  финансирование  строительства
или приобретения жилья.
     Лицам,  получившим  безвозмездные  субсидии  в   соответствии   с
настоящим   положением,   льготное    финансирование    (кредитование)
строительства  или  приобретения  жилья,  предусмотренное  действующим
законодательством, не предоставляется.
     9. Субсидии предоставляются при  строительстве  или  приобретении
как односемейных домов, так и квартир в многоквартирных домах.
     При приобретении существующего жилья субсидии предоставляются  на
тех  же  условиях,  что  и  при  строительстве   или   покупке   вновь
построенного жилья.
     10. Субсидии, предоставляются  в  форме  платежей,  перечисляемых
через  банки  по  решению  органа,  предоставляющего  субсидию,  и   в
соответствии с указанием получателя субсидии: при строительстве жилья,
как правило, его застройщику, а при приобретении жилья - его продавцу.
     11. Владельцы  приватизированных   квартир   и   частных   домов,
получающие субсидии  в  соответствии  с  пунктами  2  и  4  настоящего
Положения, в случае продажи  ранее  занимаемого  жилья  возвращают  50
процентов суммы, полученной от этой продажи,  министерству,  ведомству
или местному органу исполнительной  власти,  предоставившим  субсидию.
При этом возвращаемая сумма не  должна  превышать  размера  полученной
субсидии.
     12. Размер предоставляемой субсидии может составлять от 5  до  70
процентов   средней   стоимости   (на   момент   получения   субсидии)
строительства или приобретения в  данном  регионе  дома  или  квартиры
площадью, соответствующей социальной норме площади  жилья  для  семьи,
получающей субсидию, а также типовым потребительским качествам жилья.
     Указанный размер субсидии определяется в зависимости от  величины
дохода  в  расчете  на  одного  члена  семьи  или  нескольких   семей,
проживающих в квартире или доме гражданина,  получающего  субсидию,  и
времени постановки указанного гражданина на учет по улучшению жилищных
условий в соответствии с прилагаемой таблицей.
     При размере дохода и количестве лет ожидания,  не  совпадающих  с
показателями,  приведенными  в  таблице,  прилагаемой   к   настоящему
Положению,  размер  субсидии  (в  процентах   от   средней   стоимости
строительства или приобретения жилья  на  момент  получения  субсидии)
определяется по формуле: 80-4Д + 2В (но не  менее  5  и  не  более  70
процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к
установленному минимуму заработной платы; В  -  время  ожидания  после
постановки на учет по улучшению жилищных условий (лет).
     Величина  месячного  дохода  в  расчете  на  одного  члена  семьи
определяется как средняя за последние три месяца.


                                                            Приложение
                                                           к Положению
                                              о предоставлении жителям
                                                   Ростовской области,
                                               нуждающимся в улучшении
                                                     жилищных условий,
                                                безвозмездных субсидий
                                 на строительство и приобретение жилья


                                ТАБЛИЦА
                   ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СУБСИДИИ
            (В ПРОЦЕНТАХ ОТ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
         ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ)

-----------------T----------------------------------------------------¬
¦Отношение месяч-¦Количество полных лет ожидания после постановки     ¦
¦ного дохода на  ¦    на учет по улучшению жилищных условий           ¦
¦одного члена    +--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T-------+
¦семьи к установ-¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦       ¦
¦ленному минимуму¦ 0¦ 1¦ 2¦ 3¦ 4¦ 5¦ 6¦ 7¦ 8¦ 9¦10¦11¦12¦13¦14¦  15   ¦
¦заработной платы¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦и более¦
+----------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-------+
¦  4 и менее     ¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70     ¦
¦  5             ¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70     ¦
¦  6             ¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70     ¦
¦  7             ¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70     ¦
¦  8             ¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70     ¦
¦  9             ¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70     ¦
¦ 10             ¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70     ¦
¦ 11             ¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66     ¦
¦ 12             ¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62     ¦
¦ 13             ¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58     ¦
¦ 14             ¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54     ¦
¦ 15             ¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50     ¦
¦ 16             ¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46     ¦
¦ 17             ¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42     ¦
¦ 18             ¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38     ¦
¦ 19             ¦ 5¦ 6¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34     ¦
¦ 20             ¦ 5¦ 5¦ 5¦ 6¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30     ¦
L----------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------