Постановление Правительства Республики Дагестан от 10.08.2001 № 169

 

                    ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
                        РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
     
    Об Управлении по контролю и использованию государственного
    нежилого фонда при Министерстве государственного имущества
                        Республики Дагестан

     В   целях   обеспечения  эффективного  управления,  правильной
технической  эксплуатации и поступления в республиканский бюджет РД
доходов   от   аренды   объектов  государственного  нежилого  фонда
Республики  Дагестан  Правительство Республики Дагестан п о с т а н
о в л я е т:
     1. Преобразовать   Управление   по  контролю  и  использованию
нежилого  государственного фонда Мингосимущества РД в Управление по
контролю   и  использованию  государственного  нежилого  фонда  при
Министерстве государственного имущества РД (далее Управление).
     2. Назначить   Хашаева  Руслана  Хаджимурадовича  заместителем
министра  государственного  имущества  РД начальником Управления по
контролю   и  использованию  государственного  нежилого  фонда  при
Министерстве   государственного  имущества  РД,  освободив  его  от
должности   начальника   Управления  по  контролю  и  использованию
нежилого     государственного     фонда     заместителя    министра
государственного имущества РД.
     3. Утвердить  прилагаемое  Положение об Управлении по контролю
и  использованию  государственного  нежилого фонда при Министерстве
государственного имущества РД.
     4. Установить   Управлению   в   пределах   общей  численности
работников    и   лимита   фонда   оплаты   труда  по  Министерству
государственного   имущества РД численность работников в количестве
10  единиц, лимит фонда оплаты труда, исходя из расчета на год, 525
тыс. рублей и лимит служебных автомобилей в количестве 1 единицы.
     5. Сохранить  в  2001 году порядок финансирования Управления в
пределах,  установленных  для  Мингосимущества  РД  ассигнований из
республиканского бюджета РД.
     Минфину  РД  при  разработке проектов республиканского бюджета
РД  на  2002  и  последующие годы предусматривать на финансирование
деятельности  Управления,  связанной с управлением, распоряжением и
содержанием   государственного   нежилого  фонда  и  имущественного
комплекса  Республики  Дагестан,  20  проц.  средств, полученных от
сдачи  в аренду объектов государственного нежилого фонда Республики
Дагестан,  в  соответствии  с  утвержденной в установленном порядке
сметой расходов.
     6. Мингосимуществу  РД  закрепить  за  Управлением  здание  по
адресу: г. Махачкала, ул. Дахадаева, 107.
     7. Установить,   что   заключение  договоров  аренды  объектов
государственного  нежилого фонда РД осуществляется, как правило, на
конкурсной  основе в порядке, установленном Мингосимуществом РД, за
исключением следующих случаев:
     передача  объектов  государственного  нежилого фонда РД, в том
числе в аренду, в соответствии с решениями Правительства РД;
     предоставление     помещения     взамен     изымаемого     для
государственных   нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом
зданий или сооружений;
     заключение   договора   аренды   на  основании  вступившего  в
законную силу решения суда;
     когда   законами   или   изданными   до   принятия  настоящего
постановления   иными   нормативными  правовыми  актами  установлен
особый  порядок  распоряжения  объектами  государственного нежилого
фонда.
     8. Установить  с  1 сентября 2001 г. порядок внесения арендных
платежей   за   пользование  арендуемым  объектом  государственного
нежилого   фонда   РД,  при  котором  арендатор  в  соответствии  с
договором  аренды  ежемесячно,  не  позднее  10-го  числа отчетного
месяца, перечисляет арендную плату в республиканский бюджет РД.
     Минфин   РД  ежемесячно,  не  позднее  20-го  числа  отчетного
месяца,   представляет   в   Управление   информацию  о  фактически
перечисленных суммах арендных платежей.
     Управление   к   1-му  числу  каждого  месяца  представляет  в
Управление  Министерства РФ по налогам и сборам по РД информацию об
арендной    плате,    подлежащей    перечислению   аренда-тором   в
республиканский   бюджет   РД   в   текущем  месяце,  и  фактически
образовавшейся задолженности для принятия мер по ее взысканию.
     9. Признать   утратившим   силу   постановление  Правительства
Республики  Дагестан  от  12  марта  1999 г. N 57 "Об Управлении по
контролю    и   использованию   нежилого   государственного   фонда
Мингосимущества Республики Дагестан", кроме пункта 5.

     Председатель 
     Правительства Республики Дагестан         Х. ШИХСАИДОВ

     Махачкала
     10 августа 2001 г.
     N 169

                                                     УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                              Республики Дагестан
                                              от 10 августа 2001 г.
                                                      N 169

                         П О Л О Ж Е Н И Е
     об Управлении по контролю и использованию государственного
    нежилого фонда при Министерстве государственного имущества
                        Республики Дагестан

                        I. Общие положения
     1. Управление  по  контролю  и  использованию государственного
нежилого   фонда   при   Министерстве   государственного  имущества
Республики     Дагестан     (далее     -    Управление)    является
специализированным   государственным  органом,  уполномоченным  для
осуществления    деятельности,  связанной  со  сдачей  в  аренду  и
техническим  менеджментом  объектов государственного нежилого фонда
и   имущественного   комплекса   Республики  Дагестан,  федеральной
собственности   при   делегировании   полномочий   в  установленном
порядке,  обеспечением  поступления  в  республиканский  бюджет  РД
доходов от их аренды.
     2. Управление    в    своей    деятельности    руководствуется
Конституциями    Российской   Федерации   и   Республики  Дагестан,
федеральными  законами  и  законами  РД,  указами  и распоряжениями
Президента  РФ,  указами  и постановлениями Государственного Совета
РД,   распоряжениями   Председателя   Государственного  Совета  РД,
постановлениями  и  распоряжениями Правительства РФ и Правительства
РД,  распоряжениями  Министерства  государственного имущества РД, а
также настоящим Положением.
     3. Управление     является     юридическим     лицом,    имеет
самостоятельный    баланс,   бланки,   штампы  и  печать  со  своим
наименованием, расчетный и иные счета в учреждениях банков.

                   II. Основные задачи и функции

     4. Основными задачами Управления являются:
     определение   основных   принципов   повышения   эффективности
управления и распоряжения государственным нежилым фондом РД;
     обеспечение   надлежащего   учета,  контроля  и  использования
государственного   нежилого   фонда   и   имущественного  комплекса
Республики  Дагестан,  федеральной  собственности при делегировании
полномочий в установленном порядке;
     обеспечение  поступления  в республиканский бюджет РД в полном
объеме   средств  по  договорам  аренды  объектов  государственного
нежилого  фонда  и  имущественного  комплекса  Республики Дагестан,
федеральной    собственности   при   делегировании   полномочий   в
установленном порядке.
     5. В  соответствии  с возложенными на него задачами Управление
осуществляет следующие основные функции:
     осуществляет   полномочия  арендодателя  при  сдаче  в  аренду
объектов   государственного   нежилого   фонда   и   имущественного
комплекса   Республики   Дагестан,  федеральной  собственности  при
делегировании   полномочий   в  установленном  порядке  и  является
правопреемником ранее заключенных договоров аренды;
     проводит  в установленном порядке аукционы и конкурсы на право
аренды объектов государственного нежилого фонда РД;
     составляет и ведет реестр государственного нежилого фонда РД;
     в  установленном  порядке заключает договоры с министерствами,
ведомствами  РД,  администрациями городов и районов, предприятиями,
учреждениями  и  организациями на право оперативного управления или
хозяйственного  ведения  объектов государственного нежилого фонда и
имущественного комплекса Республики Дагестан;
     осуществляет  взаимодействие  с Управлением Министерства РФ по
налогам   и  сборам  по  РД  для  взыскания  в  бесспорном  порядке
задолженности    по    оплате    за    аренду   объектов   нежилого
государственного    фонда  и  имущественного  комплекса  Республики
Дагестан;
     осуществляет  контроль за правильной технической эксплуатацией
и  обслуживанием  объектов  государственного  нежилого фонда РД для
обеспечения   деятельности   органов   государственной   власти   и
управления  РД, а также оказывает услуги, связанные с эксплуатацией
зданий  и  сооружений, закрепленных за ними на праве хозяйственного
ведения     или     оперативного    управления    с    привлечением
специализированных унитарных предприятий;
     обеспечивает  проведение  работ  по  своевременному текущему и
капитальному  ремонту  объектов  государственного нежилого фонда РД
за   счет   получаемых   целевых   бюджетных   средств  по  сметам,
утвержденным Правительством Республики Дагестан;
     осуществляет  в  установленном порядке необходимые мероприятия
по   маркетингу  государственного  нежилого  фонда  РД,  участие  в
специализированных конференциях;
     осуществляет       предпродажную      подготовку      объектов
государственного нежилого фонда РД;
     обеспечивает  постановку  на баланс, содержание и эксплуатацию
зданий   и   сооружений,  находящихся  в  собственности  Республики
Дагестан  на  основании  соответствующих распоряжений Правительства
Республики Дагестан, ведение текущей документации;
     выполняет   другие   функции,  отнесенные  к  его  компетенции
действующим законодательством.

                     III. Права и обязанности

     6. Управление имеет право:
     запрашивать  и  получать в установленном порядке информацию от
министерств   и  ведомств  РД,  администраций  городов  и  районов,
предприятий,  учреждений,  организаций  о  составе государственного
нежилого  фонда  и  имущественного  комплекса  Республики Дагестан,
федеральной    собственности   при   делегировании   полномочий   в
установленном   порядке,  находящемся  в  ведении  соответствующего
министерства,   ведомства   РД,   администрации   города,   района,
предприятия, учреждения, организации;
     участвовать  в  судах  при  разрешении  вопросов, отнесенных к
компетенции Управления;
     вносить    предложения    о   привлечении   к   дисциплинарной
ответственности    должностных    лиц,    виновных    в   нарушении
установленного   порядка  использования  объектов  государственного
нежилого  фонда  и  имущественного  комплекса  Республики Дагестан,
федеральной    собственности   при   делегировании   полномочий   в
установленном порядке;
     направлять  в  пределах своей компетенции в адрес министерств,
ведомств   РД,   администраций   городов  и  районов,  предприятий,
учреждений,   организаций  предписания  по  вопросам  использования
государственного   нежилого   фонда   и   имущественного  комплекса
Республики  Дагестан,  федеральной  собственности при делегировании
полномочий в установленном порядке.
     7. Управление обязано:
     соблюдать      установленный     законодательством     порядок
распоряжения  и  использования  государственного  нежилого  фонда и
имущественного    комплекса    Республики   Дагестан,   федеральной
собственности    при   делегировании   полномочий  в  установленном
порядке;
     отчитываться    о   результатах   своей   деятельности   перед
Министерством государственного имущества Республики Дагестан.
                   IV. Организация деятельности
     8. Управление       возглавляет      заместитель      министра
государственного  имущества  РД  начальник Управления по контролю и
использованию  государственного  нежилого  фонда  при  Министерстве
государственного   имущества   РД,   назначаемый   на  должность  и
освобождаемый  от  должности  Правительством  РД  по  представлению
министра государственного имущества РД.
     9. Начальник  Управления имеет двоих заместителей, назначаемых
на    должность    и    освобождаемых    от   должности   министром
государственного    имущества    Республики    Дагестан    по   его
представлению.
10. Начальник Управления:
     руководит   деятельностью   Управления  и  несет  персональную
ответственность  за  выполнение  возложенных  на Управление задач и
функций;
     распоряжается  в соответствии с законодательством имуществом и
средствами, закрепленными за Управлением;
     издает приказы и инструкции в пределах компетенции Управления;
     утверждает  структуру и штатное расписание аппарата Управления
в   пределах   установленных   фонда  оплаты  труда  и  численности
работников,  а  также  смету  расходов на его содержание в пределах
утвержденных ассигнований;
     назначает  на  должность и освобождает от должности работников
аппарата Управления в установленном законодательством порядке;
     в  пределах  своей  компетенции подписывает исковые заявления,
вытекающие  из  отношений управления государственным нежилым фондом
и   имущественным   комплексом   Республики  Дагестан,  федеральной
собственностью   при   делегировании   полномочий  в  установленном
порядке;
     осуществляет    другие    полномочия    в    соответствии    с
законодательством.
     11. Расходы  на  содержание аппарата Управления осуществляются
за  счет  средств  республиканского  бюджета  РД,  направляемых  на
содержание органов исполнительной власти Республики Дагестан.
     12. Деятельность    Управления,   связанная   с   управлением,
распоряжением   и  содержанием  государственного  нежилого  фонда и
имущественного  комплекса  Республики  Дагестан,  финансируется  из
республиканского   бюджета  РД  в  соответствии  с  утвержденной  в
установленном порядке сметой расходов.
     13. Имущество  Управления  составляют  закрепленные  за ним на
праве оперативного управления основные и оборотные средства.

                     V. Ликвидация Управления

     14. Управление     может     быть    ликвидировано    решением
Правительства Республики Дагестан.
     15. Ликвидация    Управления   осуществляется   ликвидационной
комиссией, назначаемой Правительством Республики Дагестан.