Указ Президента Республики Ингушетия от 01.08.2003 № 181

                                                                       
                                   Указ                               


           Об утверждении Положения о порядке взимания платы за       
 государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с  
ним и за предоставление информации о зарегистрированных на недвижимое 
                      имущество в Республике Ингушетия                      


      В целях упорядочения деятельности по государственной регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  в  соответствии с
Федеральным законом «О государственной регистрации прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним»

                                ПОСТАНОВЛЯЮ:                          

      1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке  взимания  платы  за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах  на
недвижимое имущество в Республике Ингушетия.
      2.Признать утратившим силу пункт 2 Указа  Президента  Республики
Ингушетия  «О мерах по упорядочению деятельности Управления Республики
Ингушетия по государственной регистрации прав на недвижимое  имущество
и сделок с ним» от 10 ноября 2001 года № 173.
      3.Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.


      Президент
      Республики Ингушетия М. Зязиков

      г. Магас
      «1» августа 2003 г.
      № 181


                                                            Утверждено
                                                     Указом Президента
                                                  Республики Ингушетия
                                                от «1» августа 2003 г.
                                                                 № 181

                                 ПОЛОЖЕНИЕ                            
      о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на 
 недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о 
    зарегистрированных правах на недвижимое имущество в Республике    
                              Ингушетия                               

     1. Общие положения

      Настоящим  Положением  в  соответствии  с  Гражданским  кодексом
Российской   Федерации,   Федеральным   законом   «О   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с   ним»,   и
Постановлением  Правительства  Российской Федерации от 26 февраля 1998
г.  №  248   «Об   установлении   максимального   размера   платы   за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах»
устанавливается   плата   за   государственную   регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление  информации  о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество.
      Государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок   с   ним   на  территории  Республики  Ингушетия  осуществляет
Управление Республики Ингушетия  по  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним (далее именуется - Управление).
      Для целей настоящего Положения используются  следующие  основные
понятия:
      государственная  регистрация  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок  с ним (далее - государственная регистрация прав) - юридический
акт признания и подтверждения государством возникновения,  ограничения
(обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;
      плата  за  государственную  регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  (далее  -  плата  за  регистрацию) - это
обязательный денежный взнос, осуществляемый физическими и юридическими
лицами,  в  интересах  которых совершаются действия по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
      информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и
сделках  с  ним  (далее  -  информация)  -  это  установленные законом
сведения, предоставляемые заинтересованным в ее получении физическим и
юридическим лицам;
      плата за предоставление информации о  зарегистрированных  правах
на   недвижимое   имущество   и  сделках  с  ним  (далее  -  плата  за
предоставление  информации)  -  это   обязательный   денежный   взнос,
осуществляемый  физическими и юридическими лицами, заинтересованными в
получении  информации  в  виде  справки   или   выписки   из   Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     2. Порядок проведения государственной регистрации и
предоставления информации

      1. Государственная регистрация прав осуществляется на  основании
письменного  заявления  и документов, необходимых для ее проведения, с
обязательным  приложением   документа,   подтверждающего   оплату   за
государственную регистрацию прав.
      2.  Предоставление  информации   осуществляется   на   основании
письменного  заявления, в котором указываются наименование заявителя и
наименование  объекта   недвижимости,   местонахождения   объекта,   с
обязательным   приложением   документа,   подтверждающего   оплату  за
предоставление информации.

     III. Размеры платы за государственную регистрацию прав

      3.  При  государственной  регистрации  прав  взимается  плата  в
следующих размерах:
      а) за регистрацию прав и выдачу свидетельства о  государственной
регистрации прав:
      с физических лиц -3 кратный размер минимального  размера  оплаты
труда;
      с юридических лиц  -  50  кратный  размер  минимального  размера
оплаты труда;
      б) за регистрацию прав на земельные участки:
      с физических лиц - 3 кратный размер минимального размера  оплаты
труда;
      с юридических лиц  -  50  кратный  размер  минимального  размера
оплаты труда;
      в) за регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс
-200 кратный размер минимального размера оплаты труда;
      г) за регистрацию  права  собственности  на  жилой  дом  и  иные
объекты  недвижимости,  расположенные  на  одном  земельном участке, с
физических лиц:
      за регистрацию права собственности на  жилой  дом  -  3  кратный
размер минимального размера оплаты труда;
      за регистрацию права собственности на иные объекты -  в  размере
50 процентов от минимального размера оплаты труда за каждый объект;
      д) за регистрацию доли, возникающей  на  основании  договоров  о
приватизации,  в  общей  долевой  собственности  на  жилые дома, жилые
помещения (квартиры, комнаты в коммунальных  квартирах)  -  в  размере
одного минимального размера оплаты труда;
      е) на объекты  недвижимости,  которые  могут  быть  использованы
физическими   лицами   с   целью   осуществления   предпринимательской
деятельности (индивидуальными предпринимателями), используемые в целях
осуществления  предпринимательской деятельности, оказания услуг и т.п.
- в размерах, установленных для юридических лиц.

     IV. Плата, взимаемая за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и выдачу при этом нового свидетельства о
государственной регистрации прав

      4.  За  повторную   выдачу   свидетельства   о   государственной
регистрации прав плата взимается:
      с физических лиц - 3 кратный размер минимального размера  оплаты
труда;
      с юридических лиц - 5 кратный размер минимального размера оплаты
труда;
      на предприятие как имущественный комплекс -  10  кратный  размер
минимального размера оплаты труда.

     V. Плата за государственную регистрацию сделок

      5.  При  государственной   регистрации   сделок   с   недвижимым
имуществом взимается плата за:
      а) регистрацию сделок с недвижимым имуществом:
      с физических лиц - 3 кратный размер минимального размера  оплаты
труда;
      с юридических лиц  -  50  кратный  размер  минимального  размера
оплаты труда;
      б) регистрацию сделок с предприятием как имущественный  комплекс
-200 кратный размер минимального размера оплаты труда.

     VI. Плата за внесение изменений в записи Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

      6. За  внесение  изменений  в  записи  Единого  государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается плата:
      - с физических лиц  -  2  кратный  размер  минимального  размера
оплаты труда;
      - с юридических лиц -  5  кратный  размер  минимального  размера
оплаты труда;

     VII. Плата за предоставление информации о зарегистрированных
правах

      7. При предоставлении  информации  о  зарегистрированных  правах
взимается плата за:
      а) выдачу выписок из Единого государственного  реестра  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним:
      с физических лиц - в размере 25% от минимального размера  оплаты
труда;
      с юридических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда;
      на предприятие как имущественный комплекс  -  3  кратный  размер
минимального размера оплаты труда.

     VIII. Льготы при взимании платы за государственную регистрацию
прав и предоставление информации

      8. При регистрации прав на жилые дома, жилые помещения,  гаражи,
садовые,  огороднические,  дачные земельные участки, земельные участки
отведенные  под  жилищное  строительство,   строения   и   сооружения,
расположенные  на  указанных земельных участках, устанавливается плата
для:
      Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, участников
и   инвалидов   Великой  Отечественной  войны,  детей-сирот  и  детей,
оставшихся без попечения родителей, инвалидов 1 и 2 группы - в размере
50 % от минимального размера оплаты труда.
      9. При предоставлении  информации  о  зарегистрированных  правах
устанавливается плата для:
      Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации,  инвалидов
и   участников  Великой  Отечественной  войны,  детей-сирот  и  детей,
оставшихся без попечения родителей, инвалидов 1 и 2 группы - в размере
10 % от минимального размера оплаты труда.
      10. За регистрацию  прав,  для  органов  государственной  власти
Российской   Федерации  и  Республики  Ингушетия  и  органов  местного
самоуправления  Республики  Ингушетия  устанавливается  плата  размере
одного минимального размера оплаты труда.
      11. В соответствии со статьей 7 Закона Российской  Федерации  «О
налоговых  органах  Российской  Федерации»  от платы за предоставление
сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках
с    ним,    необходимых   для   исчисления   налогов,   освобождаются
подразделения Министерства Российской Федерации по налогам  и  сборам,
расположенные на территории Республики Ингушетия.

     IX. Порядок и формы взимания платы за государственную регистрацию
и предоставление информации

      12. Размер платы за государственную регистрацию и предоставление
информации  устанавливается  в  кратком  или  процентном  отношении  к
установленному федеральным законом минимальному размеру оплаты труда.
      13.  При  определении  размера  платы  за  регистрацию  прав   и
предоставление   информации   учитывается   установленный  федеральным
законом минимальный размер оплаты труда на день письменного  обращения
заявителя  в  Управление  для  совершения  соответствующего  действия,
предусмотренного законом.  При  изменении  установленного  федеральным
законом  минимального  размера оплаты труда или при изменении размеров
платы  за  государственную  регистрацию  и  предоставление  информации
перерасчет платы по принятым заявлениям не производится.

      X.  Условия  возврата  средств,  полученных  в  виде  платы   за
государственную регистрацию прав и предоставление информации

      14.  Средства,  полученные  в  виде  платы  за   государственную
регистрацию и предоставление информации, возвращаются в случаях:
      а) внесения платы сверхустановленного размера;
      б) отказа заявителя от государственной регистрации прав  или  от
предоставления информации до момента внесения соответствующей записи в
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок  с
ним  или  до  предоставления  соответствующей информации, а так в иных
случаях  предусмотренных  законодательством  Российской  Федерации   и
Республики Ингушетия.
      15. Возврат средств, полученных в виде платы за  государственную
регистрацию  и  предоставление информации, производится по заявлению о
возврате средств не позднее трех месяцев со дня подачи заявления.
      16.  Средства,  полученные  в  виде  платы  за   государственную
регистрацию  прав  или  предоставления  информации,  не возвращаются в
случае официального отказа.

     XI. Порядок оплаты и использования средств, полученных в виде
платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации

      17. Платы за государственную регистрацию прав  и  предоставление
информации зачисляется на специальный счет Управления.
      18.  Средства,  полученные  в  виде  платы  за   государственную
регистрацию    прав    и   предоставление   информации,   используются
исключительно   для   создания,   поддержания   и   развития   системы
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним,   в   том   числе   на   обеспечение   государственных   гарантий
зарегистрированных прав.