|
Расширенный поиск
Закон Кабардино-Балкарской Республики от 26.12.2008 № 74-РЗЗ А К О Н Кабардино-Балкарской Республики ------------ Утратил силу - Закон Кабардино-Балкарской Республики от 10.07.2013 г. N 59-РЗ О республиканской целевой программе "Жилище" на 2008-2015 годы (В редакции Законов Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ; от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) Принят Парламентом Кабардино-Балкарской Республики 13 ноября 2008 года Статья 1. Утвердить прилагаемую республиканскую целевую программу "Жилище" на 2008-2015 годы. (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ) Статья 2. Правительству Кабардино-Балкарской Республики предусматривать средства для реализации республиканской целевой программы "Жилище" на 2008-2015 годы при разработке проектов законов Кабардино-Балкарской Республики о республиканском бюджете Кабардино-Балкарской Республики на соответствующий период. (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ) Статья 3. Признать утратившим силу Закон Кабардино-Балкарской Республики от 18 января 2003 года N 9-РЗ "Об утверждении республиканской целевой программы "Жилье-2010" (Кабардино-Балкарская правда, 2003, N 19-21; 2005, N 22; 2006, N 334-338). Президент Кабардино-Балкарской Республики А. Каноков город Нальчик 26 декабря 2008 года N 74-РЗ * * * Приложение к Закону Кабардино-Балкарской Республики "О республиканской целевой программе "Жилище" на 2008-2012 годы" Республиканская целевая программа "Жилище" на 2008-2015 годы (В редакции Законов Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ; от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ Наименование республиканская целевая программа "Жилище" Программы на 2008-2015 годы (далее - Программа) (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ) Основания для Постановление Правительства Российской разработки Программы Федерации от 17 сентября, 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы"; Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы"; Федеральный закон от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (В редакции Законов Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ; от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) Государственный Правительство Кабардино-Балкарской заказчик Программы Республики Координатор Министерство строительства и архитектуры Программы Кабардино-Балкарской Республики Основные Министерство строительства и архитектуры разработчики Кабардино-Балкарской Республики, Программы Министерство экономического развития и торговли Кабардино-Балкарской Республики, Министерство образования и науки Кабардино-Балкарской Республики"(В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ) Цели Программы формирование и развитие устойчиво функционирующей жилищной сферы, обеспечение доступности жилья для жителей Кабардино-Балкарской Республики, создание безопасных и комфортных условий проживания в нем Сроки реализации на 2008-2015 годы (В редакции Закона Программы Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ) Наименование "Обеспечение жильем детей-сирот, детей, подпрограммы оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа" республиканской целевой программы "Жилище на 2008-2015 годы" (Дополнен - Закон Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ) Объемы и источники прогнозируемый объем средств на реализацию финансирования Программы - 26051,4 млн. рублей, из них: Программы бюджетные средства - 2953,31 млн. рублей, в том числе: из федерального бюджета - 660,01 млн. рублей; из республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики - 1905,30 млн. рублей; из местных бюджетов - 388,00 млн. рублей; средства внебюджетных источников - 23098,09 млн. рублей (В редакции Законов Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ; от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) Перечень выполнение государственных обязательств по мероприятий обеспечению жильем категорий граждан, Программы установленных федеральным законодательством; строительство жилья для граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; переселение семей, проживающих в общежитиях; обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства; развитие жилищного строительства; развитие базы строительной индустрии Ожидаемые улучшение жилищных условий населения конечные результаты республики; реализации Программы доступность приобретения жилья, при которой средняя стоимость стандартной квартиры площадью 54 кв. м будет равна среднему совокупному доходу семьи из трех человек за 3 года; сокращение к 2015 году времени ожидания в очереди на получение социального жилья малоимущих граждан с 15-20 лет до 5-7 лет; улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета более 166 семей граждан, относящихся к категориям, установленным законодательством Российской Федерации; создание условий для улучшения демографической ситуации в республике; создание необходимых условий для решения жилищных проблем граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; снижение социальной напряженности в обществе, содействие занятости населения; повышение объема подрядных работ более чем в два раза обеспечение жильем 1203 детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа (В редакции Законов Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ; от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) Исполнители Министерство строительства и архитектуры Программы и Кабардино-Балкарской Республики, основных Министерство экономического развития и мероприятий торговли Кабардино-Балкарской Республики, Министерство финансов Кабардино-Балкарской Республики, Министерство промышленности, связи и информатизации Кабардино-Балкарской Республики, Министерство труда и социального развития Кабардино-Балкарской Республики, Министерство образования и науки Кабардино-Балкарской Республики, филиал федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Кабардино-Балкарской Республике (по согласованию), администрации муниципальных районов и городских округов республики, а также предприятия и организации, отобранные по конкурсу (В редакции Законов Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ; от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) Контроль за ходом контроль за ходом реализации Программы реализации осуществляется Парламентом Программы Кабардино-Балкарской Республики, Правительство Кабардино-Балкарской Республики ежегодно представляет в Парламент Кабардино-Балкарской Республики отчет о ходе реализации Программы одновременно с отчетом об исполнении республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики по итогам финансового года. I. Характеристика проблемы На начало 2007 года жилищный фонд Кабардино-Балкарской Республики составил 14,7 млн. кв. м общей площади. Проблема обеспечения жильем населения остается весьма острой. Несмотря на то, что средняя обеспеченность жильем одного жителя республики ежегодно растет, она продолжает оставаться значительно ниже среднероссийского уровня. По состоянию на 1 января 2007 года на одного жителя республики приходилось 16,4 кв. м общей площади (на 0,6 процента больше, чем в 2005 году) против 20,9 кв. м в целом по России за 2005 год. Число семей, состоящих на учете на получение жилья, на 1 января 2007 года увеличилось на 0,7 тыс. по сравнению с 2005 годом и составило 13,5 тыс. При этом прослеживается тенденция замедления предоставления им жилья: если в 2000 году получили жилье и улучшили жилищные условия 1,2 тыс. семей, то в 2001 году - 0,7 тыс. семей, в 2005 году - 0,5 тыс. семей. Более 6,9 тыс. человек (около 1 процента от всего населения республики) в настоящее время проживают в ветхих и аварийных домах, не приспособленных для постоянного проживания. Количество семей, проживающих в указанных домах, составляет 51 процент от общей численности семей, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий. В республике имеются 66 общежитий (в основном коридорного и блочного типов), в которых проживают около 4,5 тыс. семей. Наиболее острая проблема остается в г. Нальчике, где сосредоточено 76,5 процента общежитий (52 объекта), в которых проживают 3412 семей. Построенные в 70-е и 80-е годы здания общежитий имеют значительный физический износ, близкий к аварийному состоянию. В Кабардино-Балкарии с 1999 года отмечается сокращение численности населения, которое происходит за счет отрицательного сальдо миграции на фоне постоянно сокращающегося естественного прироста населения. В 2006 году естественный прирост составил 544 человека (в 1991 году - около 8 тыс. человек). Анализ состояния динамики демографических процессов и причин, их вызывающих, свидетельствует о невозможности стабилизации демографической обстановки в республике и последующего ее улучшения без преодоления духовного и социально-экономического кризиса, подъема экономики, повышения уровня жизни населения. Тенденции суженного воспроизводства населения могут быть преодолены только в случае изменения демографического поведения населения, в первую очередь молодого поколения. Как показали социологические исследования, проводившиеся в 90-е годы, основные причины, по которым молодые семьи не желали заводить детей, - отсутствие перспективы получения (приобретения) жилья и низкий уровень доходов. Основными проблемами в сфере жилищного строительства являются отсутствие земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой, механизмов привлечения инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство коммунальной инфраструктуры, а также непрозрачные и обременительные для застройщика условия подключения к системам коммунальной инфраструктуры. Решение данных проблем необходимо для обеспечения существенного увеличения темпов жилищного строительства, удовлетворения спроса населения на жилье, стабилизации цен на рынке жилья. Завершается период так называемой "точечной застройки" с использованием уже существующих коммунальных сетей. Для наращивания объемов жилищного строительства ограничены возможности использования действующих мощностей. В целях увеличения объемов жилищного строительства необходимо опережающее развитие коммунальной инфраструктуры. Принятые в 2005 году федеральные законы, направленные на формирование рынка доступного жилья, в частности Градостроительный кодекс Российской Федерации, федеральные законы "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и "О концессионных соглашениях", сформировали законодательную базу для решения задачи развития коммунальной инфраструктуры, необходимой для жилищного строительства, установили распределение ответственности за обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства между органами местного самоуправления, организациями коммунального комплекса и застройщиками. Были созданы законодательные предпосылки для формирования специализированного вида бизнеса, связанного с подготовкой земельных участков для строительства, включая жилищное. Существовавшая практика решения проблемы развития коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства, основанная на формировании организациями, предоставляющими коммунальные услуги, монопольной платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры или выполнении застройщиками технических условий для присоединения к этим системам, должна быть изменена в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения". Это создаст равные конкурентные условия для застройщиков и будет способствовать освоению новых перспективных площадок для жилищного строительства. Для участия в данной Программе органы местного самоуправления должны завершить разработку комплексных планов развития систем коммунальной инфраструктуры, основанных на зафиксированных в документах территориального планирования (генеральных планах) прогнозах роста потребления соответствующих ресурсов и услуг с учетом прогнозируемых объемов жилищного, промышленного и иных видов строительства. В подавляющем большинстве муниципальных образований отсутствуют надежные механизмы финансирования и реализации проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой. Наличие системных проблем в вопросах обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства требует для их решения программно-целевой подход, что позволит не только сохранить, но и увеличить объемы жилищного строительства, создаст необходимые условия для формирования устойчивых механизмов решения данной проблемы в будущем без привлечения средств федерального бюджета. II. Основные итоги реализации республиканской целевой программы "Жилье-2010" В ходе реализации республиканской целевой программы "Жилье-2010" в 2002-2006 годах ежегодный рост объемов вводимого в эксплуатацию жилья составлял 1-3 процента. При этом доля жилищ, построенных индивидуальными застройщиками, составляла более 80 процентов, соответственно прогнозные показатели по ним выполнены на 100,3 процента. Существенно сократился объем незавершенного жилищного строительства. Из 66 объектов общей площадью 259,6 тыс. кв. м, включенных в программу, по состоянию на 1 января 2007 года остаются незавершенными строительством 26 жилых домов общей площадью 133,63 тыс. кв. м. Прогнозируемые объемы средств на реализацию программы (без индивидуального жилищного строительства) составили всего 12,4 млрд. рублей, из них на 2002-2006 годы - 8,0 млрд. рублей, в том числе бюджетные ассигнования - 1,3 млрд. рублей. При этом ввод многоквартирных жилых домов должен был составить всего 1102,8 тыс. кв. м, в том числе в 2002-2006 годах - 784,3 тыс. кв. м. Фактическое финансирование жилищного строительства составило в 2002-2006 годах из федерального бюджета 61,4 млн. рублей, из республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики - 165,1 млн. рублей. Введено общей площади жилья в эти же годы 1103,1 тыс. кв. м, в том числе многоквартирных жилых домов общей площадью 158,1 тыс. кв. м, индивидуальными застройщиками введено жилых домов общей площадью 945 тыс. кв. м. Низкий процент реализации программы по вводу многоквартирных жилых домов свидетельствует о завышенных бюджетных обязательствах по финансированию жилищного строительства и необоснованных расчетах внебюджетных источников. В рамках мероприятий по обеспечению жильем категорий граждан, предусмотренных входившими в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы подпрограммами "Государственные жилищные сертификаты" на 2004-2010 годы, "Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф", федеральными законами "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и "О вынужденных переселенцах", за счет средств федерального бюджета обеспечено жильем 86 семей. В состав промышленности строительных материалов республики входят 16 крупных и средних предприятий. Объем выпуска стеновых материалов отвечает потребностям застройщиков, уровень загрузки производственных мощностей по стеновым материалам составляет 72 процента. Снижение объемов выпуска сборных железобетонных конструкций связано с тем, что при капитальном строительстве чаще применяется монолитный железобетон. Уровень загрузки производственных мощностей по железобетонным конструкциям составляет 22 процента. По нерудным материалам выпуск продукции составляет 44 процента от общей мощности по этому виду продукции. III. Цели и задачи Программы Цели и задачи Программы определяются направлениями приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", поскольку Программа является основным инструментом его реализации. Целью приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий для проживания гражданам России. Основными целями Программы являются формирование и развитие устойчиво функционирующей жилищной сферы, обеспечение доступности жилья для жителей Кабардино-Балкарской Республики, создание безопасных и комфортных условий проживания в нем. Основными задачами Программы являются: создание условий для развития массового строительства жилья экономкласса; (Дополнен - Закон Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья; (Дополнен - Закон Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) повышение доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями; (Дополнен - Закон Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики и повышения уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья; обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства; создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания; обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями (33 кв. м общей площади жилого помещения - для одиноких граждан, 42 кв. м - на семью из двух человек, по 18 кв. м - на каждого члена семьи при семье из трех человек и более, далее - стандарты обеспечения жилыми помещениями). Решение этих задач будет обеспечено путем реализации комплекса нормативных правовых, организационных и финансовых мер и мероприятий по четырем основным направлениям: развитие жилищного строительства; совершенствование жилищно-коммунального комплекса; развитие базы строительной индустрии; исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, и нормативное правовое обеспечение организации предоставления гражданам жилых помещений социального использования. Для развития жилищного строительства необходимо обеспечить: формирование системы территориального планирования, создание условий для разработки правил землепользования и застройки, градостроительной документации для жилищного строительства; развитие конкуренции и снижение административных барьеров на рынке жилищного строительства, создание эффективных механизмов борьбы с высоким уровнем монополизации и административного протекционизма на рынке, внедрение прозрачных конкурентных процедур предоставления земельных участков для жилищного строительства; развитие кредитования застройщиков на цели жилищного строительства; коммунальной инфраструктурой земельные участки в целях жилищного строительства; создание условий для привлечения кредитных средств и частных инвестиций для этих целей; модернизацию и обновление оборудования, повышение эффективности технологий строительства и производства строительных материалов; комплексную застройку территорий, реконструкцию и обновление кварталов застройки; создание единой системы государственного учета объектов недвижимости. Для совершенствования жилищно-коммунального комплекса необходимо обеспечить: создание условий для развития конкурентного бизнеса в сфере управления жилищным фондом и коммунальным комплексом; развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения инвестиций для модернизации жилищно-коммунального комплекса; создание условий для привлечения средств частных инвесторов с целью модернизации и развития объектов коммунальной инфраструктуры; государственную финансовую поддержку процессов модернизации и развития коммунальной инфраструктуры, в том числе с целью минимизации рисков частных инвесторов. Основные направления развития промышленности строительных материалов на период до 2015 года определяют задачи и приоритеты развития отрасли в целях: (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) обеспечения строительного рынка высококачественными строительными материалами, изделиями и конструкциями, способными конкурировать с импортной продукцией; обеспечения снижения стоимости строительства и эксплуатационных затрат на содержание объектов; повышения комфортности проживания в жилых домах, необходимой надежности и долговечности. Эти цели базируются на требованиях строительного комплекса к промышленности строительных материалов, основанных на необходимости: увеличения объемов жилищного строительства и изменения его структуры с переходом на новые архитектурно-строительные системы, типы зданий и современные технологии их возведения; снижения ресурсоемкости, энергетических и трудовых затрат при строительстве и эксплуатации жилья, сокращения продолжительности инвестиционного цикла; обеспечения потребности капитального строительства и эксплуатационных нужд в качественных, экологически чистых современных видах продукции, отвечающих по ассортименту и номенклатуре платежеспособному спросу различных слоев населения. Для достижения указанных целей в промышленности строительных материалов необходимо решить следующие задачи: провести обновление основных фондов предприятий промышленности строительных материалов с переходом на более высокий уровень их технического оснащения; обеспечить выпуск высококачественных конкурентоспособных материалов и изделий; добиться снижения ресурсоемкости, энергетических и трудовых затрат на изготовление продукции; повысить производительность труда за счет максимальной механизации и автоматизации производственных процессов; обеспечить рациональное использование минеральных природных ресурсов и вовлечение в производство техногенных отходов различных отраслей промышленности; организовать подготовку отраслевых специалистов всех уровней; привлечь необходимые инвестиции для модернизации действующих производств, введения новых мощностей и их эффективной эксплуатации. При этом продукция отрасли должна содержать номенклатуру строительных материалов, изделий и конструкций, отвечающих современным требованиям товарного рынка. Исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, осуществляется путем предоставления им субсидий на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета. Исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа осуществляется путем строительства многоквартирных домов, приобретения (строительства) жилого помещения за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики. (Дополнен - Закон Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ) Категории граждан и условия предоставления им субсидий на приобретение жилья устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Кабардино-Балкарской Республики по реализации в республике подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, определяется нормативным правовым актом Кабардино-Балкарской Республики. (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Кабардино-Балкарской Республики осуществляет: регистрацию и учет граждан, имеющих право на получение субсидий; расчет размера предоставляемой субсидии; выдачу сертификата на получение субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения; отбор банков, участвующих в реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы; (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) другие действия, связанные с реализацией в Кабардино-Балкарской Республике подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы. (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) IV. Перечень программных мероприятий Программные мероприятия ориентированы на реализацию поставленных задач и подразделяются на мероприятия по совершенствованию законодательной, нормативной правовой базы, организационные мероприятия, а также мероприятия по финансированию капитальных и других расходов. Перечень основных мероприятий по реализации Программы приведен в приложении N 1. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством В рамках настоящей Программы предусматривается разработка документов, позволяющих унифицировать механизмы содействия в обеспечении жильем отдельных категорий граждан за счет средств федерального бюджета в соответствии с федеральным законодательством путем предоставления субсидий на приобретение жилья. Программные мероприятия, финансируемые за счет средств федерального бюджета, направлены на исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, которые будут реализованы в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы. На 2011 год в Кабардино-Балкарской Республике проживают 109 семей граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе: (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) (Абзац утратил силу - Закон Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ); граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, - 110 семей; граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений, - 9 семей; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, - 33 семьи. Индикатором для оценки эффективности реализации мер по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, является количество граждан соответствующей категории, улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств федерального бюджета. Успешное выполнение мероприятий Программы позволит в 2011-2015 годах обеспечить жильем 109 семей граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе: в 2011 году - 14 семей, в 2012 году - 15 семей, в 2013 году - 30 семей, в 2014 году - 20 семей, в 2015 году - 30 семей. (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) В Кабардино-Балкарской Республике принимаются меры по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны и членов семей погибших (умерших) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Кабардино-Балкарской Республики. Предоставление субсидий гражданам производится в порядке очередности в зависимости от постановки их на учет до 1 марта 2005 года либо постановки на учет после 1 марта 2005 года в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления субсидий. Во исполнение Федерального закона от 21 декабря 2009 года N 327-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ветеранах" принят Закон Кабардино-Балкарской Республики от 25 февраля 2010 года N 12-РЗ "О внесении изменений в Закон Кабардино-Балкарской Республики "О порядке и форме предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей- инвалидов, вставших на учет до 1 января 2005 года" в части определения формы и порядка обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны и членов их семей. Нормативными правовыми актами определен порядок обеспечения жилыми помещениями ветеранов (предоставление жилья в собственность). Формой предоставления жилья определено приобретение жилых помещений гражданами с использованием безвозмездных субсидий и единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилья по их письменному заявлению взамен субсидии. По состоянию на 1 января 2009 года численность ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, составляла 25 человек, все они обеспечены жильем в 2009-2010 годах. Число ветеранов Великой Отечественной войны, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года, по состоянию на 1 декабря 2010 года составляет 201 человек, из них поставлены на учет с начала 2010 года 150 человек. (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа будут предоставляться жилые помещения. Финансирование приобретения (строительства) жилого помещения будет осуществляться за счет средств из федерального бюджета и республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики. Объемы финансирования из республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики определяются при формировании республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики на соответствующий год. По состоянию на 1 июля 2009 года сводный список совершеннолетних граждан, достигших 17-летнего возраста, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете для получения жилья при органах местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Кабардино-Балкарской Республики, составляет 617 граждан. (Дополнен - Закон Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ) Строительство жилья для граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма В настоящее время в органах местного самоуправления в Кабардино-Балкарской Республике в очереди на улучшение жилищных условий состоит 10,6 тыс. семей. Это семьи, относящиеся к категориям граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договору социального найма, установленным Законом Кабардино-Балкарской Республики от 28 июля 2005 года N 55-РЗ "О регулировании жилищных отношений в Кабардино-Балкарской Республике". Исходя из среднего размера семьи общее количество состоящих в очереди составляет 40,3 тыс. человек. В соответствии с нормами предоставления жилых помещений общая потребность в социальном жилье составляет не менее 725 тыс. кв. м, стоимость строительства по ценам 2008 года составляет 14863,3 млн. рублей. Очевидно, что решение жилищной проблемы граждан, состоящих в очереди, не возможно в среднесрочной перспективе. Следовательно, необходимо создание рынка наемного жилья за счет легализации коммерческого и расширения социального найма. Создание жилищного фонда для предоставления по договорам социального найма будет осуществляться по трем направлениям: завершение строительства жилых домов, которое было начато за счет средств бюджета Кабардино-Балкарской Республики; расширение возможностей муниципальных образований и строительство жилых помещений за счет местных бюджетов; строительство некоммерческого жилья на основе государственно-частного партнерства. Переселение семей, проживающих в общежитиях Результаты реализации мероприятий республиканской целевой программы "Жилье-2010" свидетельствуют, что проблемы общежитий: не могут быть решены в пределах пятилетнего периода и требуют расходов капитального характера в течение 8-10 лет; требуют привлечения внебюджетных источников финансирования; должны решаться комплексно, путем переселения части жильцов в новые дома и поэтапного проведения реконструкции общежитий. Для практической реализации данного программного мероприятия необходимо разработать на уровне органов местного самоуправления правоустанавливающие документы, регулирующие вопросы, связанные: с переселением семей из общежитий и предоставлением им другого жилья; с созданием механизмов финансирования реконструкции и модернизации зданий общежитий с учетом привлечения средств предприятий и населения. Органам местного самоуправления необходимо: упорядочить очередность переселения семей из общежитий, принять в соответствии с действующим законодательством меры по выселению семей и граждан, проживающих в общежитиях с нарушением паспортного режима и жилищного законодательства, исключить заселение новыми жильцами освобождающихся комнат; совместно с Министерством строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики разработать проекты реконструкции и модернизации зданий общежитий, предусматривающие поэтапное проведение соответствующих работ. Переселение намечается осуществить путем предоставления квартир во вновь вводимом жилищном фонде, домах после реконструкции общежитий и отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Для обеспечения комфортабельным жильем граждан, проживающих в общежитиях, необходима 4441 квартира. После реконструкции общежитий примерный выход квартир составит 2641. Дополнительно потребуется построить 1800 квартир и индивидуальных домов. Ежегодно необходимо утверждать адресные программы переселения из общежитий. Перечень общежитий, подлежащих реконструкции с расселением жильцов, приведен в приложении N 2. Таблица 1 Сводные данные по общежитиям, расположенным в Кабардино-Балкарской Республике ---------------------------------------------------------------------------------------------------- | Муниципальные районы | Количество | Количество семей, | Выход квартир | Требуется | | и городские округа | общежитий | проживающих в | после | квартир для | | | | общежитиях | реконструкции | переселения | | | | | (ориентировочно) | | |--------------------------------+------------+-------------------+------------------+-------------| | Баксанский муниципальный район | 2 | 72 | 72 | - | |--------------------------------+------------+-------------------+------------------+-------------| | Терский муниципальный район | 3 | 136 | 94 | 42 | |--------------------------------+------------+-------------------+------------------+-------------| | Майский муниципальный район | 2 | 142 | 100 | 42 | |--------------------------------+------------+-------------------+------------------+-------------| | Зольский муниципальный район | 2 | 82 | 45 | 37 | |--------------------------------+------------+-------------------+------------------+-------------| | Городской округ Нальчик | 52 | 3412 | 1932 | 1480 | |--------------------------------+------------+-------------------+------------------+-------------| | Городской округ Прохладный | 5 | 597 | 398 | 199 | |--------------------------------+------------+-------------------+------------------+-------------| | Всего | 66 | 4441 | 2641 | 1800 | ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства Основными проблемами в сфере жилищного строительства наряду со слабо развитой конкуренцией среди застройщиков и сложной системой предоставления земельных участков является отсутствие земельных участков, обустроенных коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой, механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию инженерной инфраструктуры, а также непрозрачные и обременительные для застройщика условия присоединения к системам коммунальной инфраструктуры. Решение данных проблем необходимо для обеспечения существенного увеличения темпов жилищного строительства, удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье, стабилизации цен на рынке жилья. Большое значение для увеличения объемов строительства жилья имеют мероприятия по государственной поддержке крупных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства. Проекты комплексного освоения и развития территорий планируются реализовать в городах Нальчик, Прохладный, Баксан и Нарткала. Данные проекты многоквартирного и малоэтажного жилищного строительства включают в себя строительство жилья и сопутствующей инфраструктуры (объекты коммунальной инфраструктуры, автомобильные дороги, объекты социальной сферы - детские сады, школы, учреждения здравоохранения, а также объекты коммерческой недвижимости, физкультуры и спорта). Также планируется строительство разнообразных типов жилых домов: многоэтажных, многосекционных, малоэтажных, жилья экономкласса, то есть для категорий граждан с разным уровнем доходов. Общая стоимость проектов комплексного освоения и развития территорий с привлечением мер государственной поддержки, планируемых в республике для реализации в 2011-2015 годах, составляет свыше 33 млрд. рублей (таблица 2). Таблица 2 Проекты комплексного освоения и развития территорий под жилищное строительство, планируемые для реализации в Кабардино-Балкарской Республике ------------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование | Пло- | План ввода жилья на 2011-2015 годы | Общий | Общая | | п | проекта, | щадь | (тыс. кв. м), стоимость строительства | плани- | стои- | | / | адрес | (га) | жилья (млн. рублей) | руе- | мость | | п | | | | мый | строи- | | | | |---------------------------------------------| объем | тель- | | | | | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | ввода | ства | | | | | год | год | год | год | год | жилья | жилья | | | | | | | | | | (тыс. | (млн. | | | | | | | | | | кв. м) | рублей) | |----+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+---------+---------+---------| | 1. | г. о. Нальчик, | 247,6 | - | 138,7/ | 196,7/ | 357,3/ | 440,58/ | 1133,28 | 28105,3 | | | жилой район | | | 3439,8 | 4878,2 | 8861,0 | 10926,3 | | | | | "Восточный" | | | | | | | | | |----+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+---------+---------+---------| | 2. | г. о. Нальчик, | 27,0 | - | 4,0/ | 5,4/ | 8,1/ | 9,5/ | 27,0 | 669,6 | | | западная | | | 99,2 | 133,9 | 200,9 | 235,6 | | | | | часть города | | | | | | | | | |----+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+---------+---------+---------| | 3. | г. о. Нальчик, | 30,0 | - | 4,5/ | 6,0/ | 9,0/ | 10,5/ | 30,0 | 744,0 | | | микрорайон | | | 111,6 | 148,8 | 223,2 | 260,4 | | | | | "Мысхыдж" | | | | | | | | | |----+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+---------+---------+---------| | 4. | г. о. Нальчик, | 47,0 | 39,0/ | 30,0/ | - | - | - | 69,0 | 1711,2 | | | с. Адиюх | | 967,2 | 744,0 | | | | | | |----+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+---------+---------+---------| | 5. | Лескенский | 30,0 | - | 10,0/ | 12,5/ | - | - | 22,5 | 558,0 | | | муниципаль- | | | 248,0 | 310,0 | | | | | | | ный район, | | | | | | | | | | | с. п. Анзорей | | | | | | | | | | | (район | | | | | | | | | | | малоэтажной | | | | | | | | | | | застройки) | | | | | | | | | |----+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+---------+---------+---------| | 6. | Чегемский | 60,0 | 10,0/ | 15,0/ | 20,0/ | - | - | 45,0 | 1116,0 | | | муниципаль- | | 248,0 | 372,0 | 496,0 | | | | | | | ный район, | | | | | | | | | | | с. п. Нартан | | | | | | | | | | | (район | | | | | | | | | | | малоэтажной | | | | | | | | | | | застройки) | | | | | | | | | |----+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+---------+---------+---------| | 7. | г. о. Баксан | 5,0 | - | 1,0/ | 1,8/ | 2,2/ | - | 5,0 | 124,0 | | | | | | 24,8 | 44,6 | 54,6 | | | | |----+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+---------+---------+---------| | | Итого | 446,6 | 49,0/ | 203,2/ | 242,4/ | 376,6/ | 460,58/ | 1331,78 | 33028,1 | | | | | 1215,2 | 5039,4 | 6011,5 | 9339,7 | 11422,3 | | | ------------------------------------------------------------------------------------------------- Среди проектов один крупный проект жилищного строительства с планируемым вводом жилья более 1 млн. кв. метров - комплексная застройка жилого района "Восточный" в городском округе Нальчик. В границах эскиза застройки жилищное строительство запроектировано в объеме 1133,28 тыс. кв. метров общей площади следующим распределением по этажности: 2, 3-этажные дома - 48,18 тыс. кв. метров; 5-этажные дома - 129,19 тыс. кв. метров; 7-этажные дома - 191,36 тыс. кв. метров; 9-этажные дома - 458,69 тыс. кв. метров; 12-этажные дома - 160,93 тыс. кв. метров; 14-этажные дома - 107,11 тыс. кв. метров; 16-этажные дома - 37,82 тыс. кв. метров. Проект планировки жилого района "Восточный" в городском округе Нальчик рассмотрен и одобрен на заседании Градостроительного совета при Президенте Кабардино-Балкарской Республики. Реализация проектов комплексного освоения и развития территорий под жилищное строительство в Кабардино-Балкарской Республике с оказанием государственной поддержки застройщикам при строительстве инженерной и социальной инфраструктуры позволит обеспечить к 2015 году: увеличение общего объема годового ввода жилья до 480 тыс. кв. метров; формирование сегмента строительства жилья экономкласса, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности; развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье на доступном для населения и экономически обоснованном уровне; формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развитие инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры; увеличение частных инвестиций и кредитных средств, направляемых в жилищное строительство. Основным направлением реализации данных мероприятий будет развитие государственно-частного партнерства в комплексном освоении территорий под жилищное строительство. Это позволит активизировать работу по подготовке новых территорий, обустроенных коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой для целей жилищного строительства. Для реализации указанных планов необходимо создать технические возможности обеспечения коммунальной инфраструктурой (дороги, инженерные сети, мощности по тепло- и электроснабжению), задействовать организационные, технологические, правовые и финансовые механизмы комплексного освоения данных территорий. Реализация этих проектов невозможна без четкого взаимодействия многих структур и без участия Фонда развития жилищного строительства. (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) Развитие жилищного строительства По состоянию на 1 марта 2011 года в республике в стадии незавершенного строительства находятся 44 многоквартирных дома общей площадью 219,16 тыс. кв. метров. Контрольные показатели по вводу жилья по Кабардино-Балкарской Республике на период 2011-2015 годов и индикативные показатели на 2016-2020 годы -------------------------------------------------------------------------------------- | Численность | Показатели по вводу жилья, тыс. кв. м | | населения, | | | тыс. чел. |----------------------------------------------------------------------| | (данные | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | | Росстата | год | год | год | год | год | год | год | год | год | год | | на | | | | | | | | | | | | 01.01.2010) | | | | | | | | | | | |-------------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+-------| | 893,8 | 260 | 265 | 270 | 400 | 480 | 530 | 627 | 687 | 744 | 841"; | -------------------------------------------------------------------------------------- (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) Ведется разработка проектов современного индустриального и индивидуального жилья, ориентированных на малоэтажное строительство, в том числе на селе с учетом национальных традиций. Одной из основных проблем на пути реализации проектов является отсутствие земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой. В целях увеличения объемов индустриального жилищного строительства Программой предусматривается завершить строительство жилых домов, начатых до 2000 года. Для решения задачи по сокращению незавершенных объемов до нормативного уровня местным органам самоуправления необходимо: разработать порядок и условия передачи незавершенных строительством жилых домов платежеспособным застройщикам; определить механизмы совместного долевого финансирования жилищного строительства. Перечень объектов незавершенного жилищного строительства, подлежащих вводу в эксплуатацию до 2012 года, приведен в приложении N 3. Обеспечение жителей республики участками под индивидуальное жилищное строительство в основном удовлетворило потребности населения в участках. В настоящее время в республике имеется большое количество проектов индивидуальных жилых домов, разработанных с учетом национальных традиций, для семей с различным составом семьи, с учетом климатических и региональных особенностей. Имеющаяся строительная база, в большей степени ориентированная на малоэтажное строительство, обеспечивает потребности населения в строительных материалах. В целях увеличения объема индивидуального жилищного строительства предстоит решить задачи по: подготовке площадок для нового строительства, развитию систем инженерного обустройства, дорог и проездов; созданию механизма долгосрочного кредитования; развитию производства строительных материалов и конструкций, применение которых обеспечит снижение стоимости строительства при создании должного комфорта в возводимых домах; обобщению и использованию опыта по привлечению средств населения для строительства жилья. Прогнозируемые объемы индивидуального жилищного строительства на период реализации Программы по муниципальным районам и городским округам приведены в приложении N 4. Перечень жилых объектов (многоквартирные дома), находящихся в стадии строительства по состоянию на 1 марта 2011 года, приведен в приложении N 3 к настоящей Программе (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) Развитие базы строительной индустрии Развитие экономики республики (прежде всего строительного сектора) в совокупности с ростом реальных доходов населения будет способствовать увеличению спроса на новое качественное жилье. Промышленность строительных материалов республики обеспечивает потребности строительного комплекса в полном объеме - по бетону, раствору, бетонным и железобетонным конструкциям, лицевому кирпичу, оконным и дверным блокам, песчано-гравийной смеси, строительному песку, частично - по теплоизоляционным и полимерным материалам, металлическим изделиям и конструкциям. Полностью потребности республики покрываются импортом из других регионов Российской Федерации и стран ближнего и дальнего зарубежья в следующих материалах и изделиях: портландцемент, белый и цветные цементы, стальная арматура для железобетонных изделий, профильная и листовая сталь, стекло оконное и витринное, керамические и керамогранитные плиты для отделки стен и устройства полов, огнеупорные и кислотоупорные материалы и изделия, керамические санитарно-технические изделия, полимерные отделочные материалы и изделия, акустические плиты, пигменты и т.д. В республике не производятся такие строительные материалы, как цемент, асбестоцемент, профильная, листовая и арматурная сталь, стекло, пиломатериалы и ряд других. Ввоз в республику значительных объемов строительных материалов и изделий приводит к удорожанию строящихся зданий и сооружений. В связи с этим должны быть проработаны вопросы создания новых современных производств материалов и изделий в целях их паритетного экспорта. Расширение объемов производства и номенклатуры может быть обеспечено и за счет рационального использования местных сырьевых ресурсов и инвестиций в форме капитальных вложений в эту отрасль. Производство основных видов стройматериалов является наиболее ресурсозатратным, с длительными сроками окупаемости. Для строительства новых и модернизации действующих предприятий требуются крупные финансовые вложения со сроком окупаемости 7-10 лет. Затратными являются транспортировка металла и цемента, а также строительство инфраструктуры, необходимой для функционирования предприятий по производству строительных материалов. Кабардино-Балкарская Республика располагает следующей номенклатурой и запасами минерального сырья: песчано-гравийные материалы (12 месторождений с общим запасом 63052 тыс. тонн); кирпично-черепичное сырье (7 месторождений с общим запасом 4390 тыс. тонн); песок строительный (3 месторождения с общим запасом 3554 тыс. тонн); гипс (2 месторождения с общим запасом 21233 тыс. тонн); камни облицовочные (3 месторождения с общим запасом 7879 тыс. тонн); камни строительные и пиленые (4 месторождения с общим запасом 19138 тыс. тонн); известняк (2 месторождения с общим запасом 7891 тыс. тонн); перлит (1 месторождение с общим запасом 809 тыс. тонн). Строительный комплекс Кабардино-Балкарской Республики включает в себя около 330 предприятий промышленности строительных материалов различной формы собственности, из них 5 - крупные и средние. Мощности предприятий обеспечивают строительные объекты республики местными строительными материалами в полном объеме. Кроме того, возможности предприятий промышленности стройиндустрии республики позволяют осуществлять поставки части продукции в другие регионы России. Мощности предприятий республики по производству строительных материалов составляют: по нерудным материалам - 1540 тыс. куб. метров; по сборному железобетону - 195,2 тыс. куб. метров; по стеновым материалам - 144,3 млн. штук условного кирпича, в том числе кирпича - 82,7 млн. штук. Оценка текущего состояния и прогноз объемов производства и потребления основных строительных материалов приведены в приложении N 5 к настоящей Программе. В настоящее время в сфере производства строительных материалов в 2011-2012 годах предполагаются к реализации проекты: "Расширение производства керамической черепицы" (ООО "Керамика Нальчика") - увеличение объема производства на 60 тыс. кв. метров в год; "Техническое и технологическое перевооружение предприятия по добыче и переработке вулканических туфов с целью получения пористого щебня в качестве заполнителей для легких бетонов, строительных растворов и производства стеновых блоков" (ООО "Лава") - увеличение объема производства до 150 млн. рублей в год; "Организация производства стеновых блоков и одноразовой посуды из пенополистирола" (индивидуальный предприниматель Жуков Г. Г.) - 15 млн. штук условного кирпича; "Модернизация линии по производству кирпича нормального формата" (ОАО "Кирпично-черепичный завод" городского округа Прохладный) - увеличение объема производства на 58 млн. штук в год; "Организация производства строительных материалов из автоклавного ячеистого газобетона для ускоренного панельного домостроения" (ООО "Интэкт" г. Москва) - производство панелей и блоков из газобетона объемом до 300 тыс. куб. метров в год. За последние 3-4 года на многих предприятиях отрасли реализованы планы по освоению выпуска новых материалов или модернизации действующих производств. В республике организовано производство строительных материалов, которые ранее не выпускались или выпускались в незначительных объемах. В больших объемах производится продукция, удовлетворяющая современным требованиям и соответствующая по качеству мировым аналогам. Введен в эксплуатацию кирпичный завод в г. Терек. Реконструированы и обновлены производственные линии ООО "Прохладненский ЗЖБИ" и ООО "Прохладненский кирпичный завод". Завершены пуско-наладочные работы в цехе по производству бордюрного камня ОАО "ЗЖБИ-2". В с. Учебное Прохладненского муниципального района ООО "Капитал- Инвест" завершает строительство завода по производству гипсокартона. Еще один проект ООО "Капитал-Инвест" (строительство кирпичного завода) планируется завершить к концу 2011 года. Перечень крупных и средних предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций, строящихся или подлежащих строительству (расширению или реконструкции) и вводу в действие в 2010-2020 годах в республике приведен в приложении N 6 к настоящей Программе. Предприятия промышленности строительных материалов республики в основном обеспечивают строительную отрасль и удовлетворяют рыночный спрос в основных строительных материалах, хотя развитие производства основных строительных материалов является наиболее сложным и проблемным, нуждающимся в государственной поддержке. Технический уровень оборудования отрасли отстает от общероссийского, низка степень автоматизации производственных процессов. В отрасли ощущается постоянная нехватка оборудования, ряд прогрессивных машин и оборудования в России не выпускается. Предприятия не имеют средств для приобретения нового оборудования, создания новых технологических линий, замены вышедшего из строя основного оборудования, хотя его износ находится на уровне 70 процентов. На горных предприятиях по производству нерудных строительных материалов применяются старые технологии переработки минерального сырья, которые не изменялись на протяжении 30-40 лет, а технология горных работ еще дольше. (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) V. Механизм реализации Программы и ресурсное обеспечение Общая координация хода реализации Программы осуществляется Министерством строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики. Реализация Программы предусматривает участие федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики и органов местного самоуправления. На федеральном уровне осуществляются: формирование нормативной правовой и методологической базы; реализация совместно с субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления входящих в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы подпрограмм; (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) предоставление за счет средств федерального бюджета субсидий для обеспечения жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством; содействие осуществлению демонстрационных проектов выполнения мероприятий федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы; (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) организация и проведение информационной работы среди населения; обеспечение мониторинга преобразований в жилищной сфере с целью анализа ситуации, обобщения положительного опыта; координация деятельности исполнителей мероприятий Программы и входящих в ее состав подпрограмм. На уровне исполнительных органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики осуществляются: развитие нормативной правовой базы, связанной с реализацией федерального законодательства в республике; разработка и реализация региональных программ; проведение предусмотренных Программой и подпрограммой мероприятий с учетом передового опыта. (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ) На уровне органов местного самоуправления осуществляются: разработка и реализация муниципальных программ; проведение предусмотренных Программой мероприятий с учетом местных особенностей и передового опыта. Ежегодные объемы финансирования мероприятий Программы за счет федерального бюджета и республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики будут уточняться исходя из возможностей федерального бюджета и бюджета Кабардино-Балкарской Республики на соответствующий год. На финансирование мероприятий Программы необходимо также привлечение заемных средств. Сводные данные прогнозируемых объемов средств на реализацию мероприятий, включенных в республиканскую целевую программу "Жилище" на 2008-2015 годы, приведены в приложении N 7. (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ) На органы местного самоуправления возлагается ответственность за содержание и использование муниципального жилищного фонда, содержание и развитие муниципальных объектов жизнеобеспечения, регулирование планировки и застройки территорий городов и населенных пунктов, создание условий для жилищного строительства и привлечение внебюджетных средств. В условиях ограниченности средств администрациям муниципальных образований необходимо использовать различные формы, методы и модели инвестирования для решения жилищной проблемы, внедрять новые строительные технологии. Органам местного самоуправления необходимо создать фонды развития жилья и инженерной инфраструктуры, где будут аккумулироваться средства из различных источников. Одним из источников могут стать платежи за право аренды (или продажи) земельных участков под жилищное строительство частным инвесторам. В целом реализация Программы предусматривает участие органов государственной власти всех уровней и органов местного самоуправления, направлена на консолидацию всех бюджетных средств и повышение инвестиционной привлекательности жилищной сферы, снижение рисков инвестирования с целью привлечения внебюджетных финансовых ресурсов. Таблица 3 Показатели, использованные в расчетах ------------------------------------------------------------------------------------------------- | Показатели | 2008 год | 2009 год | 2010 год | 2011 год | 2012 год | |----------------------------------------+----------+----------+----------+----------+----------| | Расчетный индекс-дефлятор в | 1,089 | 1,074 | 1,068 | 1,063 | 1,061 | | строительстве | | | | | | |----------------------------------------+----------+----------+----------+----------+----------| | Стоимость 1 кв. м общей площади нового | 20500 | 22017 | 23514 | 24996 | 26520 | | жилья, возводимого подрядным способом | | | | | | | (руб./кв. м) | | | | | | |----------------------------------------+----------+----------+----------+----------+----------| | Стоимость 1 кв. м общей площади | 14812 | 15908 | 16989 | 18059 | 19161 | | индивидуального жилья, возводимого | | | | | | | собственными силами (руб./кв. м) | | | | | | ------------------------------------------------------------------------------------------------- VI. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы осуществляется на основе системы индикаторов, которые представляют собой не только количественные, но и качественные характеристики и описания. Система индикаторов обеспечит мониторинг реальной динамики изменений в жилищной сфере за оцениваемый период с целью уточнения или корректировки поставленных задач. Оценка реализации Программы производится по муниципальным районам и городским округам ежегодно Министерством строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики до 1 февраля. Ответственность за представление информации и расчет индикаторов возлагается на подразделения органов местного самоуправления, курирующие вопросы жилищной политики. Министерством строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики направляется в органы местного самоуправления электронная версия системы индикаторов с методикой расчетов, утвержденной федеральной целевой программой "Жилище" на 2011-2015 годы. Система индикаторов оценки реализации целевой программы "Жилище" на 2008-2015 годы приведена в приложении N 8 (таблицы 1 и 2). (В редакции Законов Кабардино-Балкарской Республики от 29.04.2010 г. N 25-РЗ; от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) Реализация государственной жилищной политики в рамках Программы потребует комплексного подхода к решению поставленных задач, поэтапного их выполнения с учетом определенных приоритетов в соответствующем периоде. Успешная реализация Программы позволит обеспечить: улучшение жилищных условий для населения республики; доступность жилья, при которой средняя стоимость стандартной квартиры площадью 54 кв. м будет равна среднему совокупному доходу семьи из трех человек за три года; сокращение к 2015 году времени ожидания в очереди на получение социального жилья малоимущим гражданам с 15-20 лет до 5-7 лет; (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета более 166 семей граждан, относящихся к отдельным категориям, определенным законодательством Российской Федерации; создание условий для улучшения демографической ситуации в республике; решение жилищных проблем граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; снижение социальной напряженности в обществе, содействие занятости населения; повышение объема подрядных работ более чем в два раза. VII. Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации Контроль за реализацией Программы осуществляет Парламент Кабардино-Балкарской Республики. Ход выполнения мероприятий Программы анализирует Правительство Кабардино-Балкарской Республики и основные исполнители Программы. Правительство Кабардино-Балкарской Республики ежегодно представляет в Парламент Кабардино-Балкарской Республики отчет о ходе реализации Программы одновременно с отчетом об исполнении республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики на соответствующий финансовый год. * * * Приложение N 1 (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) к республиканской целевой программе "Жилище" на 2008-2015 годы Перечень основных мероприятий Программы ------------------------------------------------------------------------------- | Наименование мероприятий | Срок | Ответственные | | | исполнения, | исполнители | | | годы | | |-----------------------------------------------------------------------------| | 1. Развитие жилищного строительства | |-----------------------------------------------------------------------------| | Реализация правовых и | 2008-2015 | Министерство | | экономических мер по усилению | | строительства и | | профессиональной ответственности | | архитектуры Кабардино- | | проектировщиков и застройщиков, в | | Балкарской Республики | | том числе в сфере жилищного | | | | строительства | | | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Разработка проектов технических | 2008-2015 | Министерство | | регламентов, устанавливающих | | строительства и | | требования безопасности, которые | | архитектуры Кабардино- | | должны соблюдаться при | | Балкарской Республики | | территориальном планировании, | | | | градостроительном зонировании и | | | | планировке территории, | | | | использовании в проектировании | | | | результатов инженерных изысканий, | | | | архитектурно-строительном | | | | проектировании, строительстве | | | | жилых зданий, строений и | | | | сооружений, производстве | | | | строительных материалов | | | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Подготовка предложений по | 2008-2015 | Министерство | | методическому обеспечению | | строительства и | | подготовки профессиональных | | архитектуры Кабардино- | | кадров в области градостроительного | | Балкарской Республики | | проектирования, деятельности по | | | | разработке генеральных планов, | | | | правил землепользования и | | | | застройки, документации по | | | | планировке территории для | | | | формирования земельных участков, | | | | предоставляемых для жилищного | | | | строительства на открытых | | | | аукционах | | | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Оказание методической поддержки | 2008 | Управление Федеральной | | муниципальным образованиям по | | антимонопольной | | организации предоставления | | службы по Кабардино- | | застройщикам сформированных | | Балкарской Республике | | земельных участков на открытых | | | | аукционах | | | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Реализация мер антимонопольного | 2008-2015 | Управление Федеральной | | контроля в области жилищного | | антимонопольной | | строительства и производства | | службы по Кабардино- | | строительных материалов | | Балкарской Республике | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Разработка и внедрение методологии | 2008-2015 | Министерство | | повышения качества бизнес-планов | | экономического развития | | по строительству жилья с целью | | торговли Кабардино- | | привлечения кредитных средств для | | Балкарской Республики | | жилищного строительства | | | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Содействие разработке и реализации | 2008-2015 | Министерство | | механизмов проведения | | строительства и | | комплексной застройки территорий, | | архитектуры Кабардино- | | реконструкции и комплексного | | Балкарской Республики | | обновления существующих | | | | кварталов застройки | | | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Внедрение механизмов привлечения | 2008-2015 | Министерство | | кредитных и инвестиционных | | строительства и | | средств для обеспечения земельных | | архитектуры Кабардино- | | участков коммунальной | | Балкарской Республики | | инфраструктурой в целях | | | | жилищного строительства, в том | | | | числе с предоставлением | | | | государственной поддержки | | | |-----------------------------------------------------------------------------| | 2. Совершенствование жилищно-коммунального комплекса | |-----------------------------------------------------------------------------| | Нормативное правовое обеспечение | 2008 | Министерство | | реализации положений Жилищного | | строительства и | | кодекса Российской Федерации в | | архитектуры Кабардино- | | части регулирования | | Балкарской Республики | | правоотношений в жилищно- | | | | коммунальном комплексе | | | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Методическое обеспечение перехода | 2008-2015 | Министерство | | к управлению многоквартирными | | строительства и | | домами управляющими | | архитектуры Кабардино- | | организациями | | Балкарской Республики | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Проведение учета и регистрации | 2008-2015 | Министерство | | государственного и муниципального | | строительства и | | имущества в жилищной сфере | | архитектуры Кабардино- | | | | Балкарской Республики, | | | | филиал федерального | | | | государственного | | | | унитарного предприятия | | | | "Ростехинвентаризация - | | | | Федеральное БТИ" по | | | | Кабардино-Балкарской | | | | Республике | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Обеспечение перехода на | 2008-2015 | Министерство | | договорные отношения в сфере | | строительства и | | управления жильем и коммунальной | | архитектуры Кабардино- | | инфраструктурой | | Балкарской Республики | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Прекращение дотирования | 2008-2013 | Министерство | | организаций коммунального | | экономического развития | | комплекса и ликвидация системы | | и торговли Кабардино- | | перекрестного субсидирования | | Балкарской Республики, | | различных потребителей | | Министерство | | коммунальных услуг | | строительства и | | | | архитектуры Кабардино- | | | | Балкарской Республики | |-------------------------------------+-------------+-------------------------| | Обеспечение внедрения системы | 2008-2015 | Министерство | | регулирования учета потребления и | | строительства и | | оплаты ресурсов при предоставлении | | архитектуры Кабардино- | | коммунальных услуг по показаниям | | Балкарской Республики | | индивидуальных или домовых | | | | (коллективных) приборов учета | | | ------------------------------------------------------------------------------- Примечание: поручения, касающиеся территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по Кабардино-Балкарской Республике, федеральных унитарных предприятий, носят рекомендательный характер. (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) * * * Приложение N 2 к республиканской целевой программе "Жилище" на 2008-2012 годы Перечень общежитий, подлежащих реконструкции с расселением жильцов --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | Район, населенный пункт, | Требуемое | Выход | Новое | Предполагаемый способ | | | адрес (наименование) | количество | квартир | строитель-| переселения | | | общежития | квартир, | после | ство | | | | | включая | реконструк- | | | | | | индивидуальные | ции | | | | | | жилые дома для | | | | | | | переселения | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | городской округ Нальчик | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. |ул. Калмыкова, 241 | 117 | 60 | 57 | во вновь строящиеся дома по ул. | | | | | | | Профсоюзной | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |2. |ул. Чеченская, 13 | 123 | 50 | 73 | во вновь строящиеся дома по ул. | | | | | | | Профсоюзной | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |3. |ул. Чеченская, 15б | 126 | 50 | 76 | после реконструкции общежитий по | | | | | | | ул. Мусова, 18 и ул. Калмыкова, 241 | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |4. |ул. Северная, 4 | 56 | 40 | 16 | во вновь строящиеся дома по ул. | | | | | | | Профсоюзной и | | | | | | | ул. Северной | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |5. |ул. Северная, 6 | 66 | 35 | 31 | во вновь строящиеся дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |6. |ул. Ингушская, 14 | 47 | 30 | 17 | во вновь строящиеся дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |7. |ул. Ингушская, 9/3 | 138 | 100 | 38 | во вновь строящиеся дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |8. |ул. 9-е Января, 1а | 2 | 0 | 2 | после отселения двух семей | | | | | | | перевести в разряд жилых | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |9. |ул. 2-й Таманской дивизии, | 89 | 60 | 29 | во вновь строящиеся дома в г. | | |33 | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |10.|ул. Профсоюзная, 220 | 70 | 35 | 35 | во вновь строящиеся дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |11.|ул. Идарова, 56г | 126 | 70 | 56 | во вновь строящиеся дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |12.|2-й Промышленный проезд, | 66 | 50 | 16 | ул. 2-й Таманской дивизии, 33, | | |3а | | | | после реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |13.|ул. Чеченская, 15а | 142 | 70 | 72 | во вновь строящиеся дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |14.|ул. Крылова, 29 | 112 | 70 | 42 | после реконструкции общежитий по | | | | | | | ул. Калмыкова, 241, ул. Чеченской, | | | | | | | 13 и 15б и во вновь строящиеся | | | | | | | дома по ул. Северной | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |15.|ул. Калмыкова, 61 | 8 | 0 | 8 | ул. Северная, 4, после | | | | | | | реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |16.|ул. Калмыкова, 63 | 7 | 0 | 7 | ул. Северная, 4, после | | | | | | | реконструкции. | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |17.|Общежитие Нальчикской | 59 | 35 | 24 | ул. Северная, 4 (25-кв.), после | | |птицефабрики, | | | | реконструкции, ул. Северная, 6, | | |Нарткалинское шоссе, 159 | | | | после реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |18.|ул. Мусукаева, 26 | 50 | 25 | 25 | ул. Ингушская, 9/3, после | | | | | | | реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |19.|ул. Мусукаева, 10 | 51 | 25 | 26 | ул. Ингушская, 9/3, после | | | | | | | реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |20.|ул. Северная, 5 | 114 | 55 | 59 | ул. Профсоюзная, 220, после | | | | | | | реконструкции, | | | | | | | ул. Идарова, 56г, после | | | | | | | реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |21.|ул. Ашурова, 10 | 65 | 30 | 35 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |22.|ул. Калмыкова, 233 | 67 | 40 | 27 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |23.|ул. Калмыкова, 231 | 98 | 40 | 58 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |24.|ул. Северная, 2 | 25 | 12 | 13 | ул. Кабардинская, 195а, после | | | | | | | реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |25.|2-й Промышленный проезд, | 63 | 40 | 23 | ул. Калмыкова, 233, после | | |3 | | | | реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |26.|ул. Ингушская, 12 | 45 | 30 | 15 | ул. Калмыкова, 231, после | | | | | | | реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |27.|ул. 9-е Января, 138 | 67 | 35 | 32 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |28.|ул. Туриста, 54 | 61 | 77 | (-)16 | ул. 9-е Января, 138, после | | | | | | получены | реконструкции, ул. Калмыкова, 231, | | | | | | дополните-| ул. Кабардинская, 195а, после | | | | | | льно | реконструкции | | | | | | квартиры | | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |29.|ул. Ингушская, 8 | 126 | 80 | 46 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |30.|ул. Б. Хмельницкого, 43 | 31 | 35 | (-) 4 | ул. Ингушская, 8, после | | | | | | получены | реконструкции | | | | | | дополните-| | | | | | | льно | | | | | | | квартиры | | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |31.|ул. Ингушская, 20 | 118 | 55 | 63 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |32.|ул. Ашурова, 22 | 72 | 30 | 42 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |33.|2-й Промышленный проезд, | 8 | 4 | 4 | во вновь строящиеся и | | |13 | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |34.|ул. Крылова, 9 | 61 | 40 | 21 | ул. Б. Хмельницкого, 43, | | | | | | | ул. Ингушская, 20 | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |35.|ул. Эльбрусская, 19 | 77 | 35 | 42 | ул. Туриста, 54, после | | | | | | | реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |36.|ул. Кирова, 329 | 62 | 35 | 27 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |37.|ул. Коллонтай, 12 | 7 | 0 | 7 | ул. Кабардинская, 195а, после | | | | | | | реконструкции. | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |38.|ул. Шалушкинская, 1 | 20 | 12 | 8 | ул. Ашурова, 10, после | | | | | | | реконструкции. | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |39.|ул. Шогенова, 24 | 114 | 76 | 38 | ул. Крылова, 29, ул. Чеченская, 15а, | | | | | | | после реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |40.|ул. Ингушская, 18 | 37 | 35 | 2 | после реконструкции домов по ул. | | | | | | | Чеченской, 15а | | | | | | | (26 кв.) и по ул. Мусукаева, 10 (11 | | | | | | | кв.) | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |41.|ул. Ингушская, 2 | 200 | 120 | 80 | после реконструкции домов по ул. | | | | | | | Мусукаева, 10 | | | | | | | (14 кв.), ул. Мусукаева, 26, | | | | | | | Северная, 5, ул. Ингуш-ской, 6 | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |42.|пер. Малый, 6 | 122 | 50 | 72 | после реконструкции домов по ул. | | | | | | | 2-й Промышленный проезд, 3а, ул. | | | | | | | Ингуш- ской, 14, ул. 2-й Таманской | | | | | | | дивизии, 33 (30 кв.) | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |43.|Санаторный проезд, 3 | 10 | 6 | 4 | ул. Ашурова, 10 (10 кв.), после | | | | | | | реконструкции | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |44.|ул. Ингушская, 6 | 120 | 120 | 0 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |45.|ул. Меликьянца, 5 | 36 | 12 | 24 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |46.|ул. Калинина, 266 | 18 | 9 | 9 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |47.|ул. Пушкина, 52 | 3 | 0 | 3 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |48.|ул. Газовая, 5 | 34 | 10 | 24 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |49.|ул. Красноармейская, 20 | 10 | 4 | 6 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |50.|ул. Аттоева, 48 | 6 | 0 | 6 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |51.|ул. Аттоева, 50 | 3 | 0 | 3 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |52.|ул. Тарчокова, 2а | 57 | 0 | 57 | во вновь строящиеся и | | | | | | | реконструированные дома в г. | | | | | | | Нальчике | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| | |Итого | 3412 | 1932 | 1480 | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | Баксанский муниципальный район | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |53.|с. Куба-Таба, Пчелосовхоз, | 22 | 22 | 0 | провести реконструкцию без | | |Центральная усадьба | | | | отселения и перевести в категорию | | | | | | | жилых домов | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |54.|с. Атажукино, | 50 | 50 | 0 | провести реконструкцию без | | |ул. Апшева, 85а | | | | отселения и перевести в категорию | | | | | | | жилых домов | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| | |Итого | 72 | 72 | 0 | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | Зольский муниципальный район | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |55.|пос. Залукокоаже, ул. | 45 | 45 | 0 | реконструкция общежития | | |Промышленная, 3 | | | | | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |56.|пос. Залукокоаже, | 37 | - | 37 | новое строительство | | |ул. Пятигорская, 1 | | | | | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| | |Итого | 82 | 45 | 37 | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | Майский муниципальный район | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |57.|г. Майский, ул. Ленина, 34 | 70 | 50 | 20 | 58-кв. жилой дом, после | | | | | | | реконструкции общежития | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |58.|г. Майский, ул. Ленина, 36 | 72 | 50 | 22 | 40-кв. блок 170-кв. жилого дома в г. | | | | | | | Майском, после реконструкции | | | | | | | общежитий | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| | |Итого | 142 | 100 | 42 | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | городской округ Прохладный | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |59.|ул. Пролетарская, 9 | 135 | 70 | 65 | после реконструкции | | | | | | | общежитий | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |60.|ул. Свободы, 92 | 123 | 108 | 15 | 220-кв. жилой дом по | | | | | | | ул. Свободы | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |61.|ул. Пролетарская, 222 | 131 | 70 | 61 | после реконструкции | | | | | | | общежитий | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |62.|ул. Пролетарская, 220 | 97 | 80 | 17 | 220-кв. жилой дом по | | | | | | | ул. Свободы | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |63.|ул. Кабельная, 60 | 111 | 70 | 41 | после реконструкции | | | | | | | общежитий | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| | |Итого | 597 | 398 | 199 | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | Терский муниципальный район | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |64.|г. Терек, ул. Шогенцукова, 4 | 51 | 35 | 16 | 50-кв. жилой дом | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |65.|г. Терек, ул. Лермонтова, 18 | 28 | 24 | 4 | после реконструкции общежития | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| |66.|г. Терек, ул. Лермонтова, 88 | 57 | 35 | 22 | после реконструкции общежития | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| | |Итого | 136 | 94 | 42 | | |---+-----------------------------+----------------+-------------+-----------+--------------------------------------| | |Всего | 4441 | 2641 | 1800 | | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * * * Приложение N 3 (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) к республиканской целевой программе "Жилище" на 2008-2015 годы Перечень объектов незавершенного жилищного строительства (многоквартирные дома) по состоянию на 1 марта 2011 года по Кабардино-Балкарской Республике -------------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование | Место- | Застройщик | Общая | | п/ | объекта | нахождение | | площадь, | | п | | объекта | | кв. м | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 1 | 90-квартирный дом в | с. Адиюх, | ОАО | 5691 | | | районе Птицефабрики | г. о. Нальчик | "КБнефтепродукты" | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 2 | 35-квартирная часть | с. Адиюх, | ОАО "Сабрена" | 2270 | | | 70-квартирного дома | г. о. Нальчик | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 3 | 48-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ОАО ИСК "КБГС" | 5450 | | | ул. И. Арманд | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 4 | 120-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ГП КБР | 7670,2 | | | ул. Атажукина, 10 | | "Республиканское | | | | | | ипотечное агентство" | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 5 | 130-квартирный дом, | г. о. Нальчик | РЦ ВВА | 8033 | | | ул. Ватутина | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 6 | 195-квартирный дом | г. о. Нальчик | ООО "Насып" | 20662 | | | МЖК "Насып", | | | | | | ул. Гагарина | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 7 | 35-квартирный дом, | г. о. | ГКП КБР "ДЕЗ" | 2027 | | | ул. Дарьяльская | Прохладный | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 8 | 96-квартирный дом, | г. о. | ООО "Капитал-Инвест" | 7939,12 | | | пер. Заводской | Прохладный | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 9 | 5-этажный жилой дом, | г. о. Нальчик | ООО "ОКСИ-7" | 1600 | | | ул. Захарова, 79 | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 10 | Реконструкция | г. о. Нальчик | ОАО "КБремстрой" | 1136 | | | 8-квартирного дома, | | | | | | ул. Калинина | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 11 | 50-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ГП КБР | 3206 | | | пр. Кулиева, 15 | | "Республиканское | | | | | | ипотечное агентство" | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 12 | 117-квартирный дом, | г. о. Нальчик | Управление ФСБ | 11608,8 | | | ул. Кабардинская | | России по КБР | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 13 | 120-квартирный дом, | г. о. Нальчик | Управление ФСБ | 8148,3 | | | ул. Кабардинская | | России по КБР | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 14 | 37-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ООО "Жилкапинвест" | 1212 | | | ул. Кабардинская, 21 - | | | | | | пер. Революционный, 27 | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 15 | 50-квартирный дом, | г. Терек | ГКП КБР "ДЕЗ" | 4100 | | | ул. Кабардинская | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 16 | 50-квартирный дом, | г. Терек | ОАО "СУ-6" | 4100 | | | ул. Кабардинская | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 17 | 15-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ООО "Гражданстрой | 1582 | | | пр. Ленина, 14-б | | плюс" | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 18 | 127-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ГП КБР | 13203,9 | | | ул. Московская, 7 | | "Республиканское | | | | | | ипотечное агентство" | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 19 | 22-квартирная часть | г. о. Нальчик | ОАО | сведения не | | | 104-квартирного дома, | | "КБсельхозтехника" | предоставлены | | | ул. Ногмова | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 20 | 40-квартирный дом, | г. Нарткала | ООО "ТАР" | 4309 | | | ул. Ошнокова | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 21 | 80-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ООО | 7300 | | | ул. Профсоюзная | | "СтройСитиСервис" | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 22 | 64-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ООО "Ай Би Си" | 6253 | | | район "Предгорный" | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 23 | 40-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ПУКХ и Б г. Нальчика | 2343 | | | ул. Северная | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 24 | 50-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ПУКХ и Б г. Нальчика | 2656 | | | ул. Северная | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 25 | 40-квартирный дом, | г. о. Нальчик | УКС Минсельхоза КБР | 3280 | | | ул. Тарчокова | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 26 | 10-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ООО "Жилкапинвест" | 920 | | | ул. Тарчокова | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 27 | 80-квартирная часть | г. о. Нальчик | Управление ФСКН | 6890 | | | 153-квартирного дома, | | РФ по КБР | | | | ул. Тарчокова, блоки: | | | | | | 3, 4, 5, 7, 8, 9 | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 28 | 20-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ООО "Жилкапинвест" | 2474 | | | ул. Тарчокова, 19 | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 29 | 60-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ОАО ИСК "КБГС" | 4231 | | | ул. Тарчокова | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 30 | 132-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ООО "Югстандарт" | 7853 | | | ул. Тарчокова | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 31 | 48-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ООО "Науруз" | 3280 | | | ул. Тарчокова | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 32 | 25-квартирный дом, | г. о. Нальчик | Завод "Стройдеталь" | сведения не | | | ул. Чеченская | | | предоставлены | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 33 | 4-квартирный дом, | г. о. Нальчик | индивидуальный | 673 | | | ул. Шортанова, 15 | | предприниматель | | | | | | Тутукова Х. Х. | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 34 | 20-квартирный дом, | г. Нарткала | индивидуальный | 2100 | | | ул. Шекихачева, 23 | | предприниматель | | | | | | Бегидова С. Х. | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 35 | 145-квартирный дом, | г. Майский | ООО "Севкаврентген-Д"| 8800 | | | ул. Ленина, 5 | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 36 | 20-квартирный дом, | г. Чегем | ООО "Генасуу" | 1650 | | | ул. Набережная, б/н | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 37 | 138-квартирный дом, | г. Тырныауз | ГУП "ТШСУ" | 7917 | | | ул. Виноградова, б/н, | | | | | | микрорайон Герхожан | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 38 | 50-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ООО "АДиС" | 4469 | | | ул. Эльбрусская, 331 | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 39 | 150-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ФГОУВПО КБГСХА | 19023,7 | | | ул. Тарчокова - | | им. Кокова | | | | ул. Кирова | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 40 | 48-квартирный дом, | г. о. Нальчик | ООО "РЕНЕССАНС" | 5829,8 | | | ул. Чернышевского, 181 | | | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 41 | 16-квартирный дом, | г. о. Нальчик | индивидуальный | 2440 | | | ул. Тарчокова | | предприниматель | | | | | | Отаров М. Б. | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 42 | 105-квартирный дом, | г. о. Нальчик | индивидуальный | сведения не | | | ул. Тарчокова | | предприниматель | предоставлены | | | | | Гуртуев О. А | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 43 | 156-квартирный дом, | г. о. Нальчик | индивидуальный | сведения не | | | ул. Тарчокова | | предприниматель | предоставлены | | | | | Гуртуев О. А. | | |----+------------------------+---------------+----------------------+---------------| | 44 | 90-квартирный дом, | г. о. Нальчик | индивидуальный | 4824,71". | | | ул. Ахохова, 190-а | | предприниматель | | | | | | Кетов Б. Б. | | -------------------------------------------------------------------------------------- (В редакции Закона Кабардино-Балкарской Республики от 16.12.2011 г. N 111-РЗ) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
