Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 31.10.2013 № 371

свидетельство в кредитную организацию в установленный срок.
     В течение 30 дней с даты получения  заявления  орган,  выдававший
свидетельство,  выдает  новое  свидетельство,  в  котором  указываются
размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве,
и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
     29. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства  в
безналичной форме путем  зачисления  соответствующих  средств  на  его
счет, открытый в кредитной организации,  отобранной  для  обслуживания
средств, предоставляемых  в  качестве  социальных  выплат,  выделяемых
молодым ученым  -  участникам  подпрограммы  2,  на  основании  заявки
кредитной организации на перечисление бюджетных средств.
     Владелец свидетельства в течение 2  месяцев  с  даты  его  выдачи
сдает свидетельство в кредитную организацию.
     Свидетельство,  представленное   в   кредитную   организацию   по
истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, кредитной  организацией
не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе
обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 28 настоящих  Правил,  в
орган   местного   самоуправления   Карачаево-Черкесской   Республики,
выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.
     Кредитная организация проверяет соответствие данных, указанных  в
свидетельстве,  данным,  содержащимся  в   документе,   удостоверяющем
личность   владельца   свидетельства,    а    также    своевременность
представления свидетельства в кредитную организацию.
     В   случае   выявления   несоответствия   данных,   указанных   в
свидетельстве,  данным,  содержащимся  в  представленных   документах,
кредитная организация отказывает  в  заключении  договора  банковского
счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных  случаях
заключает с  владельцем  свидетельства  договор  банковского  счета  и
открывает  на   его   имя   банковский   счет   для   учета   средств,
предоставленных в качестве социальной выплаты.
     30. В  договоре   банковского   счета   устанавливаются   условия
обслуживания  банковского  счета,  порядок  взаимоотношений  кредитной
организации и владельца свидетельства, на чье  имя  открыт  банковский
счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с
банковского счета. В договоре банковского  счета  могут  быть  указаны
лицо, которому доверяется  распоряжаться  указанным  счетом,  а  также
условия перечисления  поступивших  на  банковский  счет  распорядителя
счета средств.
     Договор банковского счета  заключается  на  срок,  оставшийся  до
истечения срока действия свидетельства,  и  может  быть  расторгнут  в
течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя
счета. В случае  досрочного  расторжения  договора  банковского  счета
(если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые  в
качестве   социальной   выплаты),   кредитная    организация    выдает
распорядителю счета справку о расторжении договора  банковского  счета
без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное  в
кредитную организацию, после заключения договора банковского счета его
владельцу не возвращается.
     31. Кредитная организация представляет ежемесячно до 10  числа  в
орган   местного   самоуправления   Карачаево-Черкесской    Республики
информацию по состоянию на  1  число  о  фактах  заключения  договоров
банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе  в  заключении
договоров, их расторжении без зачисления  средств,  предоставляемых  в
качестве социальной выплаты, и о перечислении  средств  с  банковского
счета в счет  оплаты  приобретаемого  жилого  помещения  (создаваемого
объекта индивидуального жилищного строительства).
     32. Распорядитель  счета  имеет  право  использовать   социальную
выплату для приобретения у любых физических и  (или)  юридических  лиц
жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья  или
создания объекта индивидуального жилищного  строительства,  отвечающих
установленным санитарным и  техническим  требованиям,  благоустроенных
применительно  к   условиям   населенного   пункта,   выбранного   для
постоянного  проживания,  в  котором  приобретается  (строится)  жилое
помещение.
     Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального
жилищного строительства) должно находиться  на  территории  Карачаево-
Черкесской Республики.
     Общая площадь  приобретаемого  жилого  помещения  не  может  быть
меньше учетной нормы общей  площади  жилого  помещения,  установленной
органами местного самоуправления республики в целях  принятия  граждан
на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения
(строительства) жилья.
     Молодые ученые - участники  подпрограммы  2  могут  привлекать  в
целях приобретения жилого помещения (создания объекта  индивидуального
жилищного строительства) собственные средства,  средства  материнского
капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми
организациями и (или) физическими лицами.
     33. Для  оплаты  приобретаемого  жилого  помещения  распорядитель
счета представляет в кредитную организацию договор банковского  счета,
договор  на   жилое   помещение,   свидетельство   о   государственной
регистрации права собственности на  приобретаемое  жилое  помещение  и
документы,  подтверждающие  наличие  достаточных  средств  для  оплаты
приобретаемого  жилого   помещения   в   части,   превышающей   размер
предоставляемой социальной выплаты.
     В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства
(серия,  номер,  дата  выдачи,  орган,   выдавший   свидетельство)   и
банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться
операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого
договора, а  также  определяется  порядок  уплаты  суммы,  превышающей
размер предоставляемой социальной выплаты.
     34. В  случае   приобретения   жилого   помещения   эконом-класса
уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых
ученых - участников подпрограммы 2, распорядитель счета представляет в
кредитную  организацию  договор  банковского   счета   и   договор   с
вышеуказанной   организацией.   Условия    примерного    договора    с
уполномоченной организацией утверждаются  Министерством  регионального
развития Российской Федерации.
     В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание
услуг для молодых ученых  -  участников  подпрограммы  2,  указываются
реквизиты свидетельства (серия, номер, дата  выдачи,  орган,  выдавший
свидетельство)  уполномоченной  организации  и  ее  банковского  счета
(банковских  счетов),  а  также  определяется  порядок  уплаты  суммы,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для
приобретения жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья.
     35. В  случае  использования   социальной   выплаты   на   оплату
первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в  том
числе ипотечного, на приобретение жилого помещения  или  строительство
индивидуального  жилого  дома  распорядитель  счета   представляет   в
кредитную организацию:
     а) договор банковского счета;
     б) кредитный договор (договор займа);
     в) в случае приобретения жилого  помещения  -  договор  на  жилое
помещение,   прошедший   в   установленном   порядке   государственную
регистрацию;
     г) в случае строительства индивидуального жилого дома  -  договор
строительного подряда.
     36. Приобретаемое    жилое    помещение     (созданный     объект
индивидуального жилищного строительства) оформляется  в  собственность
молодого ученого.
     37. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего
платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего  это
жилое помещение переходит в собственность  молодого  ученого  -  члена
кооператива (или одного из  членов  семьи  молодого  ученого  -  члена
кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
     а) справку  об  оставшейся  неуплаченной  сумме  паевого  взноса,
необходимой  для  приобретения  им  права   собственности   на   жилое
помещение, переданное кооперативом в его пользование;
     б) копию устава кооператива;
     в) выписку из  реестра  членов  кооператива,  подтверждающую  его
членство в кооперативе;
     г) копию  свидетельства  о  государственной   регистрации   права
собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено  для
молодого ученого - участника подпрограммы 2;
     д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование  члена
кооператива.
     38. Кредитная  организация  в  течение  5  рабочих  дней  с  даты
получения документов, предусмотренных  пунктами  33-35,  37  настоящих
Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
     В случае вынесения кредитной организацией  решения  об  отказе  в
принятии для проверки  договора  на  жилое  помещение,  документов  на
строительство или справки об  оставшейся  сумме  паевого  взноса  либо
отказе от оплаты  расходов  на  основании  этих  документов  кредитной
организацией вручается соответствующее уведомление в письменной  форме
с указанием причин отказа.  При  этом  документы,  принятые  кредитной
организацией для проверки, возвращаются.
     Оригиналы   договора   на   жилое   помещение,   документов    на
строительство и справки об оставшейся части паевого взноса хранятся  в
кредитной организации до перечисления средств лицу, указанному в  них,
или  до  отказа  от   такого   перечисления   и   затем   возвращаются
распорядителю счета.
     Кредитная организация в течение 1 рабочего  дня  после  вынесения
решения  о  принятии  договора  на  жилое  помещение,  документов   на
строительство и справки об оставшейся части паевого взноса  направляет
в орган местного  самоуправления  республики  заявку  на  перечисление
средств из местного бюджета в счет оплаты расходов на основе указанных
документов.
     39. Орган местного самоуправления Карачаево-Черкесской Республики
в течение 5 рабочих дней с даты  получения  от  кредитной  организации
заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский  счет
проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их
соответствии  перечисляет   средства,   предоставляемые   в   качестве
социальной выплаты, кредитной организации. При  несоответствии  данных
перечисление указанных средств не производится, о чем  орган  местного
самоуправления  в  указанный  срок  письменно   уведомляет   кредитную
организацию.
     40. Перечисление средств  с  банковского  счета  лицу,  в  пользу
которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется
в безналичной форме в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  поступления
средств из местного бюджета для предоставления социальной  выплаты  на
банковский счет.
     41. По соглашению сторон договор  банковского  счета  может  быть
продлен, если;
     а) до  истечения  срока  действия  договора   банковского   счета
кредитная организация приняла договор на жилое помещение, документы на
строительство или справку  об  оставшейся  части  паевого  взноса,  но
оплата не произведена;
     б) в кредитную организацию до истечения срока  действия  договора
банковского  счета  представлена  расписка   органа,   осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним, о получении им документов для государственной регистрации прав  с
указанием срока оформления государственной регистрации. В этом  случае
документ, являющийся основанием для государственной регистрации  права
собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие
документы на жилое помещение представляются в кредитную организацию не
позднее 2 рабочих  дней  после  окончания  срока,  предусмотренного  в
расписке указанного органа, а принятие кредитной организацией договора
на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке,  установленном
пунктом 33 настоящих Правил.
     42. Социальная  выплата   считается   предоставленной   участнику
подпрограммы 2 с даты исполнения кредитной  организацией  распоряжения
распорядителя счета о перечислении кредитной организацией  зачисленных
на его банковский счет средств в  счет  оплаты  приобретаемого  жилого
помещения,  оплаты  первоначального  взноса  при  получении  жилищного
кредита, в том числе ипотечного,  или  займа  на  приобретение  жилого
помещения или строительство индивидуального жилого  дома,  договора  с
уполномоченной  организацией  либо  уплаты  оставшейся  части  паевого
взноса члена кооператива.
     43. Свидетельства,   находящиеся   в    кредитной    организации,
погашаются  кредитной  организацией  в  устанавливаемом  ею   порядке.
Погашенные  свидетельства  подлежат  хранению   в   течение   3   лет.
Свидетельства, не предъявленные в кредитную организацию  в  порядке  и
сроки,   которые   установлены   настоящими    Правилами,    считаются
недействительными.
     44. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не
смог  в  установленный  срок  действия  свидетельства  воспользоваться
правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет
в  орган  местного  самоуправления  Карачаево-Черкесской   Республики,
выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского  счета
без перечисления средств  социальной  выплаты  и  сохраняет  право  на
улучшение жилищных условий,  в  том  числе  на  дальнейшее  участие  в
подпрограмме 2 на общих основаниях.



                                               Приложение 1 к Правилам



                      С В И Д Е Т Е Л Ь С Т В О
       о праве на получение социальной выплаты на приобретение
    жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

                                                       N _____________


    Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодому ученому
_____________________________________________________________________,
                         (ФИО, дата рождения)

     являющемуся участником подпрограммы "Обеспечение  жильем  молодых
ученых  на  2014-2017  годы",  в   соответствии   с   условиями   этой
подпрограммы   предоставляется   социальная    выплата    в    размере
_______________________ рублей на приобретение  (строительство)  жилья
 (цифрами и прописью)
на территории Карачаево-Черкесской Республики.
     Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "___" _____ 20___г.
(включительно).
     Свидетельство  действительно  до  "___"   __________   20___   г.
(включительно).

     Дата выдачи "____" ________________ 20___ г.

_____________________________  ________________  _____________________
Руководитель органа местного    (подпись, дата)  (расшифровка подписи)
       самоуправления


МП


                   _______________________________