Закон Карачаево-Черкесской Республики от 11.12.2006 № 109-РЗ

 



                                ЗАКОН
                   КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ                    


          Об условиях приватизации жилищного фонда на территории      
                      Карачаево-Черкесской Республики                 
                                                                      
                                                                      
Принят
Народным Собранием (Парламентом)
Карачаево-Черкесской Республики                    24 ноября 2006 года


     Статья 1.
     1. Настоящий   Закон   устанавливает   единые    на    территории
Карачаево-Черкесской   Республики  условия  передачи  в  безвозмездную
собственность    граждан    жилых    помещений     жилищного     фонда
Карачаево-Черкесской  Республики  и  муниципального  жилищного  фонда,
включая жилищный фонд,  находящийся  в  соответствующем  хозяйственном
ведении или оперативном управлении организаций.
     2. Приватизация      жилищного      фонда      на      территории
Карачаево-Черкесской   Республики   осуществляется  в  соответствии  с
Конституцией Российской Федерации,  Законом Российской Федерации от  4
июля  1991  года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации",  иными  федеральными  законами   и   нормативными   актами
Российской  Федерации,  настоящим  Законом и иными нормативными актами
Карачаево-Черкесской Республики.

     Статья 2.
     1. Приватизация  жилых  помещений,  находящихся  в  собственности
Карачаево-Черкесской   Республики,    осуществляется    уполномоченным
исполнительным  органом  государственной  власти  Карачаево-Черкесской
Республики.
    Органы осуществляющие управление государственным  и  муниципальным
жилищным  фондом  принимают  решение  о  включении и исключении жилого
помещения   из   специализированного   жилищного   фонда    (служебное
помещение).
     2. Приватизация  жилых  помещений,  находящихся  в  муниципальном
жилищном  фонде,  осуществляется   уполномоченным   органом   местного
самоуправления.
     3. Государственные   унитарные   предприятия    осуществляют    в
установленном  законодательством порядке приватизацию жилищного фонда,
закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.
     4. Государственные учреждения,  казенные предприятия осуществляют
в  установленном  законодательством  порядке  приватизацию   жилищного
фонда, переданного им на праве оперативного управления.
     5. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы,  а
также  предприятия,  за  которыми  закреплен  жилищный  фонд  на праве
хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых
передан  жилищный  фонд,  с  согласия  собственников вправе  принимать
решения  о  приватизации  жилого  помещения   из   специализированного
жилищного фонда (служебное помещение).

     Статья 3.
     1. Для решения вопроса о приватизации жилого  помещения  граждане
представляют  в  уполномоченный  исполнительный  орган государственной
власти  Карачаево-Черкесской  Республики  или  уполномоченные   органы
местного    самоуправления    Карачаево-Черкесской    Республики   или
организации, указанные в статье 2 настоящего Закона:
     1) заявление,  содержащее  волеизъявление  о  приватизации жилого
помещения,  подписанное всеми лицами,  указанными в  статье  2  Закона
Российской  Федерации  от  4  июля  1991 года N 1541-1 "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации";
     2) заявление   об  отказе  от  приобретения  жилого  помещения  в
собственность в порядке приватизации от  лиц,  имеющих  право  на  его
приватизацию и отказывающихся от этого права;
     3) согласие на  приватизацию  жилого  помещения  иными  совместно
проживающими  членами  семьи,  выдаваемое лицом,  ранее использовавшим
право   приватизации   жилого   помещения   в   государственном    или
муниципальном жилищном фонде социального использования;
     4) документ,  послуживший   основанием   для   заселения   жилого
помещения  и  заключения  договора социального найма (ордер,  судебное
решение, документ о бронировании жилого помещения и др.);
     5) договор социального найма;
     6) справку   о   составе   семьи,   выдаваемую    соответствующей
организацией,  уполномоченной  собственником  на  такие  действия  или
уполномоченным органом  местного  самоуправления  Карачаево-Черкесской
Республики;
     7) документ технической инвентаризации,  выданный аккредитованной
специализированной организацией технической инвентаризации;
     8) охранное  обязательство  по  использованию  жилого  помещения,
находящегося  в  здании  -  объекте  культурного наследия,  подлежащем
государственной охране, в случае, если приватизируемое жилое помещение
является   объектом   культурного   наследия,   либо   частью  объекта
культурного наследия  за  исключением  объектов  культурного  наследия
федерального значения;
     9) документ,  подтверждающий перемену имени,  в  случае  перемены
имени (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени и др.);
     10) документ,      подтверждающий       право       собственности
несовершеннолетнего лица на жилое помещение в порядке приватизации,  в
случае, если данное несовершеннолетнее лицо дает согласие, указанное в
подпункте 3 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона;
     11) акт органа опеки и  попечительства  о  назначении  опеки  или
попечительства   над   недееспособным   лицом  или  лицом  ограниченно
дееспособным в  случае  участия  такого  лица  в  приватизации  жилого
помещения;
     12) решение суда о признании лица недееспособным или  ограниченно
дееспособным  в  случае  участия  такого  лица  в  приватизации жилого
помещения и отсутствия над ним опеки или попечительства;
     13) свидетельство   о   смерти   родителей   или  иной  документ,
подтверждающий  утрату  попечения   родителей,   а   также   документ,
подтверждающий правовой статус руководителя учреждения для детей-сирот
и  детей,  оставшихся  без  попечения  родителей,  и  иные  документы,
подтверждающие  полномочия лица,  подписывающего договор безвозмездной
передачи жилого помещения в собственность гражданина либо  граждан  от
имени  несовершеннолетнего,  в  случае,  если стороной по указанному в
настоящем пункте договору выступает исключительно  несовершеннолетний,
являющийся сиротой либо ребенком, оставшимся без попечения родителей;
     14) документ, подтверждающий наличие у несовершеннолетнего нового
постоянного места жительства,  в случае, если ранее несовершеннолетний
был зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении;
     15) доверенность,  оформленную  в установленном законодательством
порядке,   подтверждающую   полномочия   представителя,    в    случае
невозможности явки лица, участвующего в приватизации жилого помещения;
     16) документ о присвоении или изменении номера жилого  помещения,
выдаваемый аккредитованной специализированной организацией технической
инвентаризации, в случае, если произошла смена номера приватизируемого
жилого помещения.
     2. На   основании   представленных   документов    уполномоченный
исполнительный   орган   государственной  власти  Карачаево-Черкесской
Республики,  или   уполномоченные   органы   местного   самоуправления
Карачаево-Черкесской Республики, или организации, указанные в статье 2
настоящего Закона,  оформляют договор  безвозмездной  передачи  жилого
помещения  в собственность гражданина либо граждан.  При этом согласно
действующему  законодательству  нотариального  удостоверения  договора
передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
     Право собственности на приобретенное жилье  возникает  с  момента
государственной  регистрации  права  в  Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     Статья 4.
     1. Для   оформления   заявления   на   передачу  в  собственность
занимаемого жилого помещения  в  организации,  указанные  в  статье  2
настоящего Закона,  должны явиться все совершеннолетние члены семьи, а
также несовершеннолетние в возрасте  от 14 до 18  лет,  имеющие  право
пользования приватизируемым жилым помещением.
     2. В случае невозможности явки  кого-либо  из  членов  семьи  при
оформлении  заявления должен присутствовать представитель,  полномочия
которого  подтверждаются  доверенностью,  выданной   в   установленном
действующим законодательством порядке.
     3. Оформление заявлений без личного участия  гражданина  или  его
представителя не допускается.

     Статья 5.
     Настоящий Закон вступает в  силу  через  десять  дней  после  его
официального  опубликования  и действует до момента утраты силы статей
1,  2,  4, 6-8, 9.1 и раздела II Закона Российской Федерации от 4 июля
1991  года  N  1541-1  "О  приватизации  жилищного  фонда в Российской
Федерации".


     Президент
Карачаево-Черкесской Республики                         М.А-А. Батдыев


город Черкесск
11 декабря 2006 года
N 109-РЗ