Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 12.09.2007 № 353

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
            ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


12.09.2007                   г. Черкесск                         N 353


О  процедурах  и  критериях  предоставления  гражданам  и  юридическим
лицам     земельных     участков,    находящихся    в    собственности
Карачаево-Черкесской   Республики,   для   целей   не   связанных   со
строительством  и          Порядке  распоряжения земельными участками,
государственная  собственность   на   которые   не   разграничена,   в
муниципальном  образовании  –  городе   Черкесске, являющемся столицей
Карачаево-Черкесской Республики

     (В редакции Постановлений Правительства Карачаево-Черкесской
      Республики от 04.02.2008 г. N 27; от 15.07.2008 г. N 286;
                       от 13.09.2010 г. N 326)


     В  соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,
Земельным       кодексом       Российской      Федерации,      Законом
Карачаево-Черкесской Республики от  09.12.2003  N  61-РЗ  "Особенности
регулирования  земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике",
в  целях  повышения  эффективности  управления  земельными  участками,
находящимися  на территории Карачаево-Черкесской Республики в части их
предоставления   в   пользование   гражданам   и   юридическим   лицам
Правительство Карачаево-Черкесской Республики
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
     1. Установить процедуры и  критерии  предоставления  гражданам  и
юридическим  лицам  земельных  участков,  находящихся  в собственности
Карачаево-Черкесской  Республики,   для   целей,   не   связанных   со
строительством, согласно приложению 1.
     2. Утвердить Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных   участков,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена, в муниципальном образовании города Черкесска, являющемся
столицей Карачаево-Черкесской Республики, согласно приложению 2.
     3.  До  1  января  2012  года  в  соответствии  с настоящим пункт
осуществляется    продажа    земельных    участков,    государственная
собственность  на которые не разграничена, в муниципальном образовании
–   городе   Черкесске,   являющемся   столицей   Карачаево-Черкесской
Республики: (В        редакции       Постановления       Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 13.09.2010 г. N 326)
     коммерческим  организациям  и  индивидуальным   предпринимателям,
являющимся  собственниками  расположенных  на таких земельных участках
зданий,  строений,  сооружений,  в  том  числе  возведенных  на  месте
разрушенных  или  снесенных  либо реконструированных зданий, строений,
сооружений, если эти здания, строения, сооружения  были  отчуждены  из
государственной или муниципальной собственности;
    гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками
расположенных   на   таких   земельных   участках   зданий,   строений
сооружений, если право собственности  указанных  лиц  на  эти  здания,
строения,  сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса
Российской  Федерации  и  если  федеральными  законами  для  указанных
собственников   не  установлен  иной  порядок  приобретения  земельных
участков в собственность;
     юридическим    лицам,    переоформляющим    право     постоянного
(бессрочного)    пользования    земельными    участками,    на   право
собственности   по  цене  в  размере  двух   с   половиной   процентов
кадастровой стоимости земельного участка.
     До  1  января  2012  года  лица,  не  указанные  в  абзацах 2 и 3
настоящего   пункта  и  являющиеся  собственниками  зданий,  строений,
сооружений,   расположенных  на  земельных  участках,  государственная
собственность  на которые не разграничена, в муниципальном образовании
-   городе   Черкесске,   являющемся   столицей   Карачаево-Черкесской
Республики,  приобретают  такие  земельные  участки  по цене в размере
семикратного  размера  ставки  земельного  налога  за  единицу площади
земельного участка. (В     редакции     Постановления    Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 13.09.2010 г. N 326)
     Юридические лица, переоформляющие право постоянного (бессрочного)
пользования  земельными  участками,  государственная  собственность на
которые  не  разграничена,  в  муниципальном  образовании   –   городе
Черкесске,  являющемся  столицей  Карачаево-Черкесской  Республики,  и
находящихся  в  собственности  Карачаево-Черкесской   Республики,   на
которых  расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы,
дороги, железнодорожные линии и другие подобные  сооружения  (линейные
объекты),   на   право   собственности   до   1   января   2013   года
приобретают   в   собственность   земельные    участки    по    ценам,
предусмотренным соответственно абзацами  5 и 6 настоящего пункта.
     До  1 января 2012 года в соответствии с настоящим пунктом продажа
земельных  участков,  находящихся в собственности Карачаево-Черкесской
Республики,     коммерческим     организациям     и     индивидуальным
предпринимателям,  являющимся  собственниками  расположенных  на таких
земельных   участках   зданий,   строений,  сооружений,  в  том  числе
возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных
зданий,  строений,  сооружений,  если эти здания, строения, сооружения
были  отчуждены  из государственной собственности Карачаево-Черкесской
Республики,   осуществляется  по  цене  в  размере  двух  с  половиной
процентов кадастровой стоимости земельного участка.
     (В   редакции  Постановлений  Правительства  Карачаево-Черкесской
Республики от 15.07.2008 г. N 286; от 13.09.2010 г. N 326)
     4.    Министерству    финансов    и    имущественных    отношений
Карачаево-Черкесской    Республики    разработать    и   утвердить   в
установленном порядке формы  документов,  необходимых  для  оформления
решений    Министерства    финансов    и    имущественных    отношений
Карачаево-Черкесской Республики по  вопросам  распоряжения  земельными
участками в соответствии с настоящим постановлением.
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
Первого         заместителя         Председателя         Правительства
Карачаево-Черкесской Республики.



Председатель Правительства
Карачаево-Черкесской Республики                          А.Х. Карданов



                                    Приложение 1 к постановлению
                                    Правительства Карачаево-Черкесской
                                    Республики от 12.09.2007 N 353

                         ПРОЦЕДУРЫ И КРИТЕРИИ                         
   предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков,   
     находящихся в собственности Карачаево-Черкесской Республики,     
              для целей, не связанных со строительством               

     (В редакции Постановления Правительства Карачаево-Черкесской
                  Республики от 15.07.2008 г. N 286)

     1. Настоящие процедуры  и  критерии  предоставления  гражданам  и
юридическим  лицам  земельных  участков,  находящихся  в собственности
Карачаево-Черкесской  Республики,   для   целей,   не   связанных   со
строительством (далее – земельные участки), разработаны в соответствии
с Земельным кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от
25.10.2001   N  137-ФЗ  "О  введении  в  действие  Земельного  кодекса
Российской  Федерации",  Законом  Карачаево-Черкесской  Республики  от
09.12.2003  N  61-РЗ  "Особенности регулирования земельных отношений в
Карачаево-Черкесской     Республике",     иными     федеральными     и
республиканскими законами.
     2. Опубликование сообщений, связанных с распоряжением  земельными
участками,    находящимися    в   собственности   Карачаево-Черкесской
Республики, осуществляется в официальном  печатном  издании  -  газете
"День Республики".
     3.   Распоряжение   земельными    участками,    находящимися    в
собственности Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных
со  строительством  (далее  –   земельные   участки),   осуществляется
республиканским  органом исполнительной власти, осуществляющим функции
в  области приватизации и полномочия собственника, в том  числе  права
акционера,   в   сфере   управления   государственной   собственностью
Карачаево-Черкесской Республики (далее – уполномоченный орган).
     4. Не подлежат передаче в собственность или  аренду  гражданам  и
юридическим лицам земельные участки:
     изъятые из оборота;
     ограниченные в обороте  по  основаниям,  установленным  Земельным
кодексом  Российской  Федерации, за исключением случаев, установленных
федеральным законодательством;
     зарезервированные для государственных или муниципальных нужд;
     запрет   на   приватизацию   которых    установлен    федеральным
законодательством.
     В  целях,  не  связанных  со  строительством,  земельные  участки
предоставляются для:
     размещения   металлических   гаражей   (гаражных   укрытий)   без
фундамента;
     размещения модульных конструкций без фундамента;
     размещения автостоянок и парковок автомобилей;
     размещения   открытых   складов   строительных    материалов    и
конструкций;
     установки  легких   тканевых   тентов,   палаток,   киосков   без
фундамента, передвижных объектов торговли;
     размещения объектов наружной рекламы;
     коллективного и индивидуального огородничества;
     присоединения к существующему (смежному) землепользованию,  ранее
предоставленному    гражданину    в    установленном    порядке    для
индивидуального   жилищного   и   дачного    строительства,    ведения
садоводства,   для  обслуживания  жилого,  дачного,  садового  дома  и
расширения приусадебного участка,  в  целях  последующего  слияния  со
смежным  землепользованием  в  случае,  если  присоединяемый земельный
участок    менее    минимального    размера    земельного     участка,
предоставляемого  в  собственность,  установленного  в  соответствии с
законодательством, и в соответствии с   градостроительным  регламентом
не  может  быть  самостоятельно  предоставлен  под  строительство  для
указанных   целей   (далее    -    присоединение    к    существующему
землепользованию);
     иных, не связанных со строительством, целей.
     5. При наличии сформированных, но не предоставленных гражданам  и
юридическим  лицам,  земельных  участков  информация о них должна быть
опубликована в установленном порядке. Предоставление  таких  земельных
участков осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 6.9.-6.10.
настоящего Порядка.
     6. Предоставление в собственность земельных участков  для  целей,
не  связанных со строительством, осуществляется за плату, если иное не
установлено федеральным или республиканским законодательством.
     7. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для
целей,   не   связанных   со   строительством,   подает   заявление  в
уполномоченный  орган.  В  заявлении  должны  быть   определены   цель
использования   земельного   участка,  его  предполагаемые  размеры  и
местоположение, испрашиваемое право на землю.
     8. К заявлению прилагаются:
     подлинник (для предъявления) и  копия  (для  приобщения  к  делу)
документа,  удостоверяющего  личность  заявителя,  а при представлении
документов  представителем  заявителя  -   доверенности,   оформленной
надлежащим    образом,    и    документа,   удостоверяющего   личность
представителя заявителя;
     расчет потребности размещаемого на земельном  участке  временного
сооружения   в  ресурсах,  получаемых  при  подключении  его  к  сетям
инженерно-технического обеспечения (при необходимости);
     выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц  или
выписка    из    Единого   государственного   реестра   индивидуальных
предпринимателей.
     Уполномоченным органом могут  быть  затребованы  иные  документы,
требование    к    представлению   которых   установлено   федеральным
законодательством.
     9. Уполномоченный орган:
     обеспечивает информирование населения о  предстоящем  (возможном)
предоставлении земельного участка;
     принимает решение о предоставлении земельного участка;
     заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.
     10.   В   случае   отсутствия   вариантов   размещения    объекта
уполномоченный орган в двухнедельный срок направляет заявителю отказ в
предоставлении  земельного  участка  для  указанных  в  его  заявлении
целей.
     11.   Гражданам   для   ведения   садоводства,    огородничества,
животноводства,   присоединения   к   существующему   землепользованию
земельные участки предоставляются в аренду  или  в  собственность  без
проведения торгов на основании поступившего заявления.
     Решение    о   предоставлении   земельного   участка   гражданину
принимается  уполномоченным  органом  в  двухнедельный срок. Решение о
предоставлении  гражданину  земельного  участка  с  приложением  схемы
расположения  земельного  участка на кадастровом плане или кадастровой
карте   соответствующей  территории  выдается  гражданину  и  является
основанием  для  проведения  кадастровых  работ в отношении земельного
участка   за   счет  заявителя  и  постановки  земельного  участка  на
государственный кадастровый учет. (В       редакции      Постановления
Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 15.07.2008 г. N 286)
     12.  Юридическим  лицам,  а   также   гражданам,   осуществляющим
предпринимательскую  деятельность  без  образования юридического лица,
гражданам земельные участки предоставляются в  аренду  без  проведения
торгов  при  условии  заблаговременной  публикации  сообщения  о таком
предоставлении. Уполномоченный орган обеспечивает публикацию сообщения
о  предстоящем  (возможном) предоставлении земельного участка на праве
аренды или собственности.
     При поступлении на один и тот же земельный  участок  более  одной
заявки  такой  земельный участок предоставляется в собственность или в
аренду  на  торгах  в  порядке,   установленном   Земельным   кодексом
Российской Федерации.
     13.  При  наличии  одного  заявления  о предоставлении земельного
участка   решение  о  предоставлении  земельного  участка  принимается
уполномоченным  органом  в  недельный  срок  по истечении месяца после
публикации   сообщения   о   предстоящем   (возможном)  предоставлении
земельного  участка.  Решение  о  предоставлении  земельного участка с
приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
или  кадастровой карте соответствующей территории выдается заявителю и
является  основанием  для  проведения  кадастровых  работ  в отношении
земельного  участка  за счет заявителя и постановки земельного участка
на государственный кадастровый учет. (В     редакции     Постановления
Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 15.07.2008 г. N 286)
     14.  Договор  купли-продажи   или   аренды   земельного   участка
заключается   в   недельный  срок  после  представления  заявителем  в
уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка.      (В
редакции  Постановления  Правительства Карачаево-Черкесской Республики
от 15.07.2008 г. N 286)
     15. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются в
соответствии с федеральным и республиканским законодательством.


                    ______________________________                    



                                   Приложение 2 к постановлению
                                   Правительства Карачаево-Черкесской
                                   Республики от 12.09.2007  N 353

                            П О Р Я Д О К                             
 распоряжения земельными участками, государственная собственность на  
которые не разграничена, в муниципальном образовании города Черкесска,
         являющемся столицей Карачаево-Черкесской Республики          

     (В редакции Постановлений Правительства Карачаево-Черкесской
      Республики от 04.02.2008 г. N 27; от 15.07.2008 г. N 286)

                          1. Общие положения                          

     1.1. Настоящий Порядок  разработан  в  соответствии  с  Земельным
кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом от 25.10.2001 N
137-ФЗ  "О  введении  в   действие   Земельного   кодекса   Российской
Федерации",  Законом  Карачаево-Черкесской  Республики от 09.12.2003 N
61-РЗ    "Особенности    регулирования    земельных    отношений     в
Карачаево-Черкесской      Республике",     иными     федеральными    и 
республиканскими законами.
     1.2.   Опубликование   сообщений,   связанных   с   распоряжением
земельными  участками,  государственная  собственность  на  которые не
разграничена, в муниципальном образовании города Черкесска, являющемся
столицей    Карачаево-Черкесской    Республики,    осуществляется    в
официальном печатном издании - газете "День Республики".
     1.3.   Распоряжение   земельными    участками,    государственная
собственность  на которые не разграничена, в муниципальном образовании
города Черкесска, являющимся столицей Карачаево-Черкесской Республики,
осуществляется    республиканским   органом   исполнительной   власти,
осуществляющим   функции   в   области   приватизации   и   полномочия
собственника,   в  том  числе  права  акционера,  в  сфере  управления
государственной собственностью Карачаево-Черкесской Республики  (далее
– уполномоченный орган).
     1.4. Не подлежат передаче в собственность или аренду гражданам  и
юридическим лицам земельные участки:
     изъятые из оборота;
     ограниченные в обороте  по  основаниям,  установленным  Земельным
кодексом  Российской  Федерации, за исключением случаев, установленных
федеральным законодательством;
     зарезервированные для государственных или муниципальных нужд;
     общего пользования, в том  числе  занятые  площадями,  проездами,
автомобильными  дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми
водоемами, пляжами и другими объектами;
     отнесенные к землям охраняемых природных территорий;
     на  которых,  в  соответствии с генеральным планом муниципального
образования    города   Черкесска   –   столицы   Карачаево-Черкесской
Республики,   предусмотрено   размещение   или  строительство  другого
объекта; (В  редакции Постановления Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 15.07.2008 г. N 286)
     запрет   на   приватизацию   которых    установлен    федеральным
законодательством.
     1.5. (Пункт    утратил   силу   -   Постановление   Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 04.02.2008 г. N 27)
     1.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком,  разрешаются
в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.

                 2. Предоставление земельных участков                 
                  в собственность граждан бесплатно                   

     2.1. Предоставление земельных участков  в  собственность  граждан
бесплатно  осуществляется  уполномоченным  органом  в  соответствии  с
Земельным      кодексом      Российской       Федерации,       Законом
Карачаево-Черкесской  Республики  от  09.12.2003  N 61-РЗ "Особенности
регулирования земельных отношений в  Карачаево-Черкесской  Республике"
на   основании   заявления   лица,   обладающего   правом  бесплатного
приобретения земельного участка, либо его представителя.
     2.2. К заявлению  прилагаются  подлинники  (для  предъявления)  и
копии (для приобщения к делу):
     документа,   удостоверяющего   личность    заявителя,    а    при
представлении  документов  представителем  заявителя  -  доверенности,
оформленной надлежащим образом, и документа, удостоверяющего  личность
представителя заявителя;
     документов,  подтверждающих   право   заявителя   на   бесплатное
приобретение в собственность земельного участка.
     2.3. В случае, если у заявителя отсутствует право  на  бесплатное
приобретение   в   собственность  земельного  участка,  либо,  если  в
соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации   земельный
участок  не  может  быть  предоставлен в собственность, уполномоченный
орган в месячный срок со дня подачи  заявления  принимает  решение  об
отказе в предоставлении земельного участка.
     2.4. Утвержденная    уполномоченным   органом  схема   земельного
участка  на  кадастровом  плане  или кадастровой карте соответствующей
территории является основанием для  проведения  кадастровых  работ  за
счет    заявителя    (если     иное    не    установлено   федеральным
законодательством)  и постановки земельного участка на государственный
кадастровый учет. (В      редакции     Постановления     Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 15.07.2008 г. N 286)
     2.5.  Уполномоченный  орган в двухнедельный срок со дня получения
от   заявителя  кадастрового  паспорта  земельного  участка  принимает
решение   о   бесплатном  предоставлении  в  собственность  земельного
участка. (В  редакции Постановления Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 15.07.2008 г. N 286)

           3. Предоставление земельных участков, на которых           
              расположены объекты недвижимого имущества               

     3.1.  Заявления  о  предоставлении   на   соответствующем   праве
земельных   участков,   на   которых   расположены  здания,  строения,
сооружения,   принадлежащие   заявителям   на   праве   собственности,
безвозмездного   пользования,   хозяйственного  ведения,  оперативного
управления,   подаются   заявителями   или   их   представителями    в
уполномоченный орган.
     3.2.  К  заявлению  прилагаются  документы,  указанные  в приказе
Министерства  экономического  развития и торговли Российской Федерации
от  30  октября  2007  года  N 370 "Об утверждении перечня документов,
прилагаемых  к  заявлению  о  приобретении  прав на земельный участок,
который  находится в государственной или муниципальной собственности и
на котором расположены здания, строения, сооружения. (В       редакции
Постановления     Правительства     Карачаево-Черкесской    Республики
от 04.02.2008 г. N 27)
     3.3.  В  случае,  если  заявителем  предоставлены  документы,  не
соответствующие    требованиям,    предусмотренным   законодательством
Российской Федерации, либо, если в  соответствии  с  законодательством
Российской  Федерации  земельный участок не может быть предоставлен на
испрашиваемом праве, уполномоченный  орган  возвращает  представленные
документы   заявителю  в  двухнедельный  срок  с  обоснованием  причин
возврата.
     3.4. Уполномоченный орган в месячный срок со дня подачи заявления
принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность,
в   аренду   и   готовит  проект  соответствующего  договора,  который
направляет заявителю с предложением о его заключении. (В      редакции
Постановления     Правительства     Карачаево-Черкесской    Республики
от 04.02.2008 г. N 27)

        4. Предоставление земельных участков для строительства        
      без предварительного согласования мест размещения объектов      

     4.1. Предоставление  земельных  участков  для  строительства  без
предварительного  согласования мест размещения объектов осуществляется
исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) (далее  также-  торги),
за  исключением  случаев,  установленных Земельным кодексом Российской
Федерации. Предметом  торгов  может  быть  только  земельный  участок,
сформированный в соответствии с федеральным законодательством.
     Предоставление земельного  участка,  который  не  предоставлен  в
пользование  и  (или)  во  владение  гражданам  или юридическим лицам,
осуществляется уполномоченным органом без проведения  торгов  лицу,  с
которым   в   порядке,   установленном   законодательством  Российской
Федерации  о  градостроительной  деятельности,  заключен   договор   о
развитии  застроенной территории.
     4.2. Основанием  для  формирования  земельного  участка  является
соответствующее решение уполномоченного органа.
     4.3. Уполномоченный орган:
     принимает  решения  о  проведении   торгов   или   предоставлении
земельных участков без проведения торгов;
     определяет в  установленном  порядке  начальную  цену  земельного
участка  или  начальный  размер  арендной платы, величину их повышения
("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого  по  форме  подачи
предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;
     определяет условия конкурсов;
     обеспечивает публикацию сообщений о проведении торгов или  приеме
заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов;
     обеспечивает государственный кадастровый учет земельного участка;
     принимает решение о предоставлении земельного участка;
     заключает  договоры  купли-продажи,  договоры  аренды   земельных
участков.
     4.4. Уполномоченный орган выступает организатором торгов.
     4.5.  Аукционы  по  продаже  земельных  участков  или  права   на
заключение   договоров   аренды   земельных   участков  для  жилищного
строительства, аукционы  по  продаже  права  на  заключение  договоров
аренды  земельных  участков  для  их  комплексного  освоения  в  целях
жилищного   строительства   проводятся   в   порядке,    установленном
Правительством  Российской Федерации, с учетом правил, предусмотренных
статьями 38.1 и 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

        5. Предоставление земельного участка для строительства        
       с предварительным согласованием мест размещения объектов       

     5.1. Лица, заинтересованные в предоставлении  земельного  участка
для  строительства,  обращаются  в уполномоченный орган с заявлением о
выборе  земельного  участка  и  предварительном   согласовании   места
размещения   объекта.  В  заявлении  должны  быть  указаны  назначение
объекта, предполагаемое заявителем место его  размещения,  обоснование
примерного   размера   земельного   участка,  испрашиваемое  право  на
земельный участок.
     5.2. К заявлению прилагаются:
     подлинник (для предъявления) и  копия  (для  приобщения  к  делу)
документа,  удостоверяющего  личность  заявителя,  а при представлении
документов  представителем  заявителя  -   доверенности,   оформленной
надлежащим    образом,    и    документа,   удостоверяющего   личность
представителя заявителя;
     выписка из Единого государственного реестра юридических лиц  (для
юридических  лиц)  или  выписка  из  Единого  государственного реестра
индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
     иные документы, требование к  представлению  которых  установлено
законодательством Российской Федерации.
     К заявлению могут прилагаться  технико-экономическое  обоснование
проекта  строительства или необходимые расчеты потребности размещаемых
на земельном участке объектов в ресурсах, получаемых при подключении к
сетям инженерно-технического обеспечения.
     5.3. Уполномоченный орган:
     принимает решение о предварительном согласовании места размещения
объекта,  утверждающее  акт о выборе земельного участка в соответствии
с одним  из  вариантов  выбора  земельного  участка,  согласованный  с
соответствующими  уполномоченными  органами  государственной  власти и
местного самоуправления и организациями, во владении которых находятся
объекты    инженерно-технического    обеспечения,    либо   уведомляет
заявителя об отказе в размещении объекта;
     принимает решение о предоставлении земельного участка;
     заключает договор аренды земельного участка.
     5.4.   В   случае   отсутствия   вариантов   размещения   объекта
уполномоченный   орган   в  двухнедельный  срок  направляет  заявителю
мотивированный отказ в предварительном согласовании  места  размещения
объекта.
     5.5.  Решение  о  предварительном  согласовании  места размещения
объекта   и  проект  границ  земельного  участка  являются  основанием
проведения   за   счет  заинтересованного  лица  кадастровых  работ  в
отношении  такого земельного участка и проведения его государственного
кадастрового   учета.   Указанное  решение  направляется  заявителю  в
недельный срок после его принятия. (В      редакции      Постановления
Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 15.07.2008 г. N 286)
     5.6.   На   основании   заявления   лица,   заинтересованного   в
предоставлении  земельного  участка  для  строительства (с приложенным
кадастровым  паспортом  земельного  участка),  уполномоченный  орган в
двухнедельный  срок принимает соответствующее решение о предоставлении
земельного участка. (В     редакции     Постановления    Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 15.07.2008 г. N 286)

             6. Порядок предоставления земельных участков             
              для целей, не связанных со строительством               

     6.1. В целях, не связанных со строительством,  земельные  участки
предоставляются для:
     размещения   металлических   гаражей   (гаражных   укрытий)   без
фундамента;
     размещения модульных конструкций без фундамента;
     размещения стоянок и парковок автомобилей;
     размещения   открытых   складов   строительных    материалов    и
конструкций;
     установки  легких   тканевых   тентов,   палаток,   киосков   без
фундамента, передвижных объектов торговли;
     размещения объектов наружной рекламы;
     коллективного и индивидуального огородничества;
     присоединения  к существующему (смежному) землепользованию, ранее
предоставленному    гражданину    в    установленном    порядке    для
индивидуального    жилищного    и   дачного   строительства,   ведения
садоводства,   для  обслуживания  жилого,  дачного,  садового  дома  и
расширения  приусадебного  участка,  в  целях  последующего слияния со
смежным  землепользованием  в  случае,  если  присоединяемый земельный
участок     менее    минимального    размера    земельного    участка,
предоставляемого  в  собственность,  установленного  в  соответствии с
законодательством, и в соответствии с градостроительным регламентом не
может быть самостоятельно предоставлен для строительства для указанных
целей (далее - присоединение к существующему землепользованию);     (В
редакции  Постановления  Правительства Карачаево-Черкесской Республики
от 15.07.2008 г. N 286)
     иных, не связанных со строительством, целей.
     6.2. При наличии сформированных, но не предоставленных  гражданам
и  юридическим  лицам, земельных участков информация о них должна быть
опубликована в установленном порядке. Предоставление  таких  земельных
участков  осуществляется  в  порядке,  предусмотренном пунктами 6.9. -
6.10. настоящего Порядка.
     6.3. Предоставление в собственность земельных участков для целей,
не  связанных со строительством, осуществляется за плату, если иное не
установлено федеральным или республиканским законодательством.
     6.4. Лицо, заинтересованное в предоставлении  земельного  участка
для   целей,  не  связанных  со  строительством,  подает  заявление  в
уполномоченный  орган.  В  заявлении  должны  быть   определены   цель
использования   земельного   участка,  его  предполагаемые  размеры  и
местоположение, испрашиваемое право на землю.
     6.5. К заявлению прилагаются:
     подлинник (для предъявления) и  копия  (для  приобщения  к  делу)
документа,  удостоверяющего  личность  заявителя,  а при представлении
документов  представителем  заявителя  -   доверенности,   оформленной
надлежащим    образом,    и    документа,   удостоверяющего   личность
представителя заявителя;
     расчет потребности размещаемого на земельном  участке  временного
сооружения   в  ресурсах,  получаемых  при  подключении  его  к  сетям
инженерно-технического обеспечения (при необходимости);
     выписка из Единого государственного реестра юридических лиц  (для
юридических  лиц)  или  выписка  из  Единого  государственного реестра
индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
     Уполномоченным органом могут  быть  затребованы  иные  документы,
требование    к    представлению   которых   установлено   федеральным
законодательством.
     6.6. Уполномоченный орган:
     обеспечивает информирование населения о  предстоящем  (возможном)
предоставлении земельного участка;
     принимает решение о предоставлении земельного участка;
     заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.
     6.7.   В   случае   отсутствия   вариантов   размещения   объекта
уполномоченный орган в двухнедельный срок направляет заявителю отказ в
предоставлении  земельного  участка  для  указанных  в  его  заявлении
целей.
     6.8.   Гражданам   для   ведения   садоводства,   огородничества,
животноводства,   присоединения   к   существующему   землепользованию
земельные участки предоставляются в аренду  или  в  собственность  без
проведения торгов на основании поступившего заявления.
     Решение    о   предоставлении   земельного   участка   гражданину
принимается  уполномоченным  органом  в  двухнедельный срок. Решение о
предоставлении  гражданину  земельного  участка  с  приложением  схемы
расположения  земельного  участка на кадастровом плане или кадастровой
карте   соответствующей  территории  выдается  гражданину  и  является
основанием  для  проведения  кадастровых  работ в отношении земельного
участка   за   счет  заявителя  и  постановки  земельного  участка  на
государственный кадастровый учет. (В       редакции      Постановления
Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 15.07.2008 г. N 286)
     6.9.     Юридическим     лицам,     гражданам,     осуществляющим
предпринимательскую  деятельность без образования юридического лица, и
гражданам земельные участки предоставляются в  аренду  без  проведения
торгов  при  условии  заблаговременной  публикации  сообщения  о таком
предоставлении. Уполномоченный орган обеспечивает публикацию сообщения
о  предстоящем  (возможном) предоставлении земельного участка на праве
аренды или собственности.
     При поступлении на один и тот же земельный  участок  более  одной
заявки  такой  земельный участок предоставляется в собственность или в
аренду  на  торгах  в  порядке,   установленном   Земельным   кодексом
Российской Федерации.
     6.10.  При  наличии  одного заявления о предоставлении земельного
участка   решение  о  предоставлении  земельного  участка  принимается
уполномоченным  органом  в  недельный  срок  по истечении месяца после
публикации   сообщения   о   предстоящем   (возможном)  предоставлении
земельного  участка.  Решение  о  предоставлении  земельного участка с
приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
или  кадастровой карте соответствующей территории выдается заявителю и
является  основанием  для  проведения  кадастровых  работ  в отношении
земельного  участка  за счет заявителя и постановки земельного участка
на государственный кадастровый учет. (В     редакции     Постановления
Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 15.07.2008 г. N 286)
     6.11.  Договор  купли-продажи  или  аренды   земельного   участка
заключается   в   недельный  срок  после  представления  заявителем  в
уполномоченный орган кадастровой карты (плана) земельного участка.



                    ______________________________