Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 10.06.2010 № 179

                                                  РЕЗЕРВНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
                           многоквартирных домов по видам ремонта для включения в Программу

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N |      АДРЕС МКД      | СТОИМОСТЬ  |   РЕМОНТ   | РЕМОНТ КРЫШИ |   РЕМОНТ    |РЕМОНТ ПОДВАЛЬНЫХ|УТЕПЛЕНИЕ И РЕМОНТ|
|П\П|                     |КАПИТАЛЬНОГО| ВНУТРИДОМО-|              | ИЛИ ЗАМЕНА  |    ПОМЕЩЕНИЙ    |     ФАСАДОВ      |
|   |                     |   РЕМОНТА, |    ВЫХ     |              |  ЛИФТОВОГО  |                 |                  |
|   |                     |   ВСЕГО    | ИНЖЕНЕРНЫХ |              |ОБОРУДОВАНИЯ |                 |                  |
|   |                     |            |   СИСТЕМ   |              |             |                 |                  |
|   |                     |------------+------------+--------------+-------------+-----------------+------------------|
|   |                     |ТЫС. РУБЛЕЙ |ТЫС. РУБЛЕЙ |КВ. М|  ТЫС.  |  ЕД. | ТЫС. | КВ. М |  ТЫС.   | КВ. М  |  ТЫС.   |
|   |                     |            |            |     | РУБЛЕЙ |      |РУБЛЕЙ|       | РУБЛЕЙ  |        | РУБЛЕЙ  |
|---+---------------------+------------+------------+-----+--------+------+------+-------+---------+--------+---------|
| 1 |          2          |     3      |     4      |  5  |   6    |  7   |  8   |   9   |   10    |   11   |   12    |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                               ЧЕРКЕССКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ                                            |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, 330 |  2100023   |            |2172 |2100023 |      |      |       |         |        |         |
|---+---------------------+------------+------------+-----+--------+------+------+-------+---------+--------+---------|
| 2 |УЛ. ГУТЯКУЛОВА, 3    |  5394059   |   489059   |1533 |4905000 |      |      |       |         |        |         |
|---+---------------------+------------+------------+-----+--------+------+------+-------+---------+--------+---------|
| 3 |УЛ. ГУТЯКУЛОВА, 3А   |  2208424   |  2208424   |     |        |      |      |       |         |        |         |
|---+---------------------+------------+------------+-----+--------+------+------+-------+---------+--------+---------|
| 4 |УЛ. ЛОБОДИНА, 82     |  2100023   |  2100023   |     |        |      |      |       |         |        |         |
|---+---------------------+------------+------------+-----+--------+------+------+-------+---------+--------+---------|
| 5 |УЛ. ЛОБОДИНА, 7 8 ТСЖ|  2100023   |            |1533 |2100023 |      |      |       |         |        |         |
|---+---------------------+------------+------------+-----+--------+------+------+-------+---------+--------+---------|
| 6 |УЛ. ПЕРВОМАЙСКАЯ, 49 |  3448500   |            |1045 |3448500 |      |      |       |         |        |         |
|---+---------------------+------------+------------+-----+--------+------+------+-------+---------+--------+---------|
| 7 |УЛ. ДЕМИДЕНКО, 93А   |  1856000   |            |1856 |1856000 |      |      |       |         |        |         |
|---+---------------------+------------+------------+-----+--------+------+------+-------+---------+--------+---------|
| 8 |УЛ. ДЕМИДЕНКО, 155   |  1240000   |   600000   | 620 | 640000 |      |      |       |         |        |         |
|---+---------------------+------------+------------+-----+--------+------+------+-------+---------+--------+---------|
| 9 |УЛ. КРАЙНЯЯ, 41      |   360000   |   80000    | 408 | 280000 |      |      |       |         |        |         |
|---+---------------------+------------+------------+-----+--------+------+------+-------+---------+--------+---------|
|10 |УЛ. ГУТЯКУЛОВА, 6    |   900000   |   250000   | 647 | 650000 |      |      |       |         |        |         |
|-------------------------+------------+------------+-----+--------+------+------+-------+---------+--------+---------|
|       ИТОГО ПО МО       |  21707052  |  5727506   |9814 |15979546|      |      |       |         |        |         |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


                                          ________________________________________


   

                                    Приложение 2 к постановлению
                                    Правительства Карачаево-Черкесской
                                    Республики от 10.06.2010  N 179


                            П О Р Я Д О К                             
       привлечения управляющими организациями и товариществами        
  собственников жилья подрядных организаций для капитального ремонта  
     многоквартирных домов республиканской адресной "Капитальный      
    ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления    
      многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской      
                       Республики на 2010 год"                        

     В  соответствии  с  требованиями  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации  и  Федерального  закона  от  21.07.2007  N 185-ФЗ  "О фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства"  подрядные
организации  привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома товариществом собственников  жилья          либо
выбранной  собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей
организацией.
     При привлечении подрядных организаций  для  выполнения  работ  по
капитальному  ремонту  многоквартирных  домов  в  рамках  региональной
программы капитального ремонта:
     1. Органы   местного  самоуправления   или   уполномоченные   ими
организации  в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года
N 135-ФЗ  "О защите  конкуренции"  не  вправе   выбирать   подрядчиков
или  устанавливать перечень организаций, которые могут быть привлечены
товариществами     собственников      жилья      или      управляющими
организациями  в  качестве  подрядчиков  для  проведения  капитального
ремонта.
     2. Не  допускается  обязательная  или  добровольная  аккредитация
(регистрация)   при  органах  местного  самоуправления  организаций  и
индивидуальных предпринимателей в целях рекомендации их  товариществам
собственников   жилья   или   управляющим   организациям   в  качестве
подрядчиков для выполнения работ по капитальному ремонту.
     3. Подрядчики не могут быть ограничены в  участии  в  привлечении
к  выполнению  работ  по  капитальному  ремонту  многоквартирных домов
в зависимости от наличия или  отсутствия  опыта  работы  в  конкретном
субъекте Российской Федерации или муниципальном образовании.
     4. В соответствии со статьями 2, 3, пунктом 4 статьи 421, пунктом
1  статьи  42,  пунктом  4  статьи 426 Гражданского кодекса Российской
Федерации органы местного самоуправления не вправе принимать  правовые
акты,  содержащие  гражданско-правовые  нормы, обязательные для сторон
при заключении и исполнении договоров подряда по выполнению работ   по
капитальному  ремонту  многоквартирных  домов,  и  утверждать  типовые
договоры   подряда.   В   качестве   методической   поддержки    можно
рекомендовать   примерные   договоры  подряда,  обеспечивающие  защиту
интересов товариществ собственников жилья и управляющих организаций.
     5. Не   рекомендуется  привлечение  товариществом   собственников
жилья  или  управляющей  организацией  подрядчика без предварительного
рассмотрения предложений не менее  чем  трех  подрядчиков.  Решение  о
выборе  подрядчика  должно  содержать  перечень подрядных организаций,
предложения которых были рассмотрены и оценены.
     6. Решение о выборе подрядной организации:
     а) утверждается     общим     собранием    членов    товарищества
собственников  жилья,  если  в  соответствии  с  уставом  товарищества
собственников   жилья   это   не   является   компетенцией   правления
товарищества собственников жилья;
     б) принимается      управляющей       организацией,     выбранной
собственниками  помещений в многоквартирном доме. При этом управляющая
организация  при   обращении   к   ней   собственников   помещений   в
многоквартирном доме обязана предоставить обоснование выбора подрядной
организации.
     7. Критерии отбора подрядных организаций  должны  устанавливаться
с учетом сложившегося рынка услуг (работ) подрядчиков и отражать:
     а) квалификационные   данные, опыт,  деловую  репутацию,  степень
надежности,   профессиональную   компетентность  инженерно-технических
работников подрядчиков и других работников подрядчиков, которые  будут
выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;
     б) соответствие   представленных подрядчиками предложений запросу
на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
     в) предлагаемые   подрядчиками  технологии  выполнения  работ  по
капитальному ремонту;
     г) наличие  допуска саморегулируемой организации.
     8. Подрядчик   для   принятия   его   предложения   товариществом
собственников  жилья  или  управляющей организацией должен представить
следующую информацию:
     а) наименование     (фирменное  наименование)   организации   или
фамилию,  имя  и  отчество  индивидуального  предпринимателя, почтовый
адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный  номер
налогоплательщика;
     б) сведения   о    наличии  лицензий,  необходимых   в   случаях,
установленных  федеральными  законами,  для проведения соответствующих
работ по капитальному ремонту;
     в) информацию  о  квалификации подрядчика и перечне  объектов,  в
отношении  которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым
работам по капитальному ремонту;
     г) краткое   описание предлагаемых работ, в том числе  технологий
и    материалов,    их    объективные   технические   и   качественные
характеристики;
     д) расчет  определения  цены работ  и  краткое  изложение  других
основных условий предложения подрядчика;
     е) краткое  изложение  порядка представления ответов на  запросы,
касающиеся разъяснения своих предложений.
     9. Общему собранию членов товарищества собственников жилья   либо
общему   собранию  собственников  помещений  в  многоквартирном   доме
необходимо   выбрать   представителей   собственников   помещений    в
многоквартирном доме или общественную комиссию собственников помещений
для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки  работ  по
капитальному ремонту.
     10. Для  перечисления  субсидии,  предусмотренной  на  проведение
капитального   ремонта   многоквартирного   дома   в   соответствии  с
Федеральным  законом  от  21.07.2007  N 185-ФЗ   "О фонде   содействия
реформированию    жилищно-коммунального    хозяйства",    товарищество
собственников  жилья  или  управляющая  организация  до   перечисления
субсидии представляет в орган местного самоуправления:
     а) уведомление об открытии отдельного счета;
     б) решение   общего  собрания  членов  ТСЖ  или  УО   о   долевом
финансировании  капитального  ремонта  МКД  за  счет  средств ТСЖ либо
собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее  чем
5%   от   общего   объема   средств,   предоставленных  на  проведение
капитального ремонта МКД;
     в) утвержденную общим собранием  членов  ТСЖ  либо  собственников
помещений   в  многоквартирном  доме  смету  расходов  на  капитальный
ремонт многоквартирного дома;
     г) решение о выборе подрядной организации;
     д) копию   предварительного  договора   подряда   на   проведение
капитального ремонта.


                     ____________________________