Постановление Президиума Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 24.10.1998 № 310

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
            ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ             
                              ПРЕЗИДИУМ                               

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


24.10.98                     г. Черкесск                         N 310


О перечне  услуг по техническому
обслуживанию   жилищного  фонда,
его   инженерного  оборудования,
выполняемых по заявкам населения


      В целях установления единообразия в  вопросах  предоставления  и
оплаты  услуг,  связанных с эксплуатацией жилищного фонда, а также для
социальной     защиты      населения      Президиум      Правительства
Карачаево-Черкесской Республики
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
      1. Утвердить   перечень  услуг  по   техническому   обслуживанию
жилищного  фонда, его инженерного оборудования, выполняемых по заявкам
населения, согласно приложению.
      2. Размер оплаты за  каждый  вид  работы,  выполняемой  за  счет
средств жителей, утверждается органами местного самоуправления.
      3. Исполнение  услуг,  перечисленных  в  разделе  1  приложения,
производится  в  сроки, установленные "Правилами и нормами технической
эксплуатации жилищного фонда".
      4. Сроки исполнения услуг, перечисленных в разделе 2 приложения,
условия  и  сроки оплаты работ определяются после поступления заявки в
ремонтно-эксплуатационное предприятие по согласованию с заявителем.
      5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
департамент жилищно-коммунального хозяйства (Иванова).



Председатель Правительства
Карачаево-Черкесской Республики                              А.Г. Озов




                                         Приложение к постановлению
                                         Президиума Правительства КЧР
                                         от 24.10.98 N 310


                               ПЕРЕЧЕНЬ                               
         услуг по техническому обслуживанию жилищного фонда,          
    инженерного оборудования его, выполняемых по заявкам населения    

      1. Услуги, выполняемые в счет платы за техническое  обслуживание
жилищного фонда, его инженерного оборудования:
      1.1. Устранение   неисправностей  в  системах  водоснабжения   и
канализации,  замена  прокладок,  набивка  сальников у водоразборной и
запорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов.
      1.2. Устранение течи или  смена  гибкой  подводки  присоединения
сантехприборов,   смена   выпусков,   переливов,   сифонов,   участков
трубопроводов  к  сантехприборам,  замена  резиновых  манжет  унитаза,
подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки,
укрепление сантехприборов.
      1.3. Устранение засоров внутренней канализации и  сантехприборов
с проверкой исправности канализационных вытяжек.
      1.4. Устранение неисправностей в системах отопления  и  горячего
водоснабжения   (трубопроводов,   приборов,  арматуры,  расширительных
баков),  наладка  и  регулировка  систем  с  ликвидацией  непрогревов,
завоздушивания,    замена    при    течи   отопительных   приборов   и
полотенцесушителей (стандартных), крепление трубопроводов и  приборов,
мелкий ремонт теплоизоляции.
      1.5. Наладка автоматики подпитки расширительных баков.
      1.6. Мелкий   ремонт  местных  отопительных   приборов   (печей,
очагов).
      1.7. Устранение   во  вспомогательных   помещениях   (лестничных
клетках,   подвалах,   мусорокамерах,   узлах   ввода   теплосетей   и
водопровода, щитовых,  лифтерских)  неисправностей  электротехнических
устройств,  протирка  и  смена  перегоревших  электролампочек, смена и
ремонт  штепсельных  розеток,  выключателей,  автоматов,  рубильников,
устройств защитного отключения (УЗО), мелкий ремонт электропроводки.
      1.8. Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля
и ванн, замеры сопротивления изоляции проводов.
      1.9. Проверка     технического   состояния   газовых    приборов
(стандартных),  при необходимости с заменой вышедших из строя частей и
деталей на водоподогревателях, газовых плитах.
      1.10. Приведение помещений, где расположены газовые  приборы,  в
соответствие с требованиями "Правил безопасности в газовом хозяйстве".
      1.11. Проверка   технического  состояния  газовых  приборов  без
замены вышедших из строя узлов и деталей, смазывание кранов,
      1.12. Проверка технического состояния электроплит (стандартных),
при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей.
      1.13. То же без  замены  вышедших  из  строя  узлов  и  деталей,
регулировка  работы  электроплит  и электронагревателей (независимо от
типа).
      1.14. Мелкий ремонт кровель,  очистка  их  от  снега  и  наледи,
мусора, грязи, листьев, посторонних предметов.
      1.15. Локализация   (прекращение)  протечек   от   неисправности
кровли.
      1.16. Устранение   неисправности  в   системах   организованного
водоотвода с кровли (внутреннего и наружного водостока).
      1.17. Проверка и принятие мер  для  укрепления  связи  отдельных
кирпичей  с  кладкой  наружных стен, элементов облицовки стен и других
выступающих  конструкций,  расположенных  на  высоте  свыше   1,5   м,
угрожающих безопасности людей.
      1.18. Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей  и
блоков.
      1.19. Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах.
      1.20.  Замена  разбитых  стекол  и  сорванных  створок   оконных
переплетов,   форточек,   дверных   полотен,  витражных  заполнений  и
стеклоблоков во вспомогательных помещениях.
      1.21. Общестроительные работы в объемах,  необходимых  (в  жилых
помещениях  - не по вине проживающих) для поддержания эксплуатационных
качеств строительных  конструкций,  ликвидация  последствий  протечек,
мелкий  ремонт  полов, оконных и дверных заполнений, расшивка пустот и
ремонт  отслоившейся  штукатурки  потолков  и  верхней   части   стен,
угрожающих обрушением.
      1.22.  Устранение   неисправности   электроснабжения   (короткое
замыкание   и   др.)   и   электрооборудования  квартир  (не  по  вине
проживающих).
      1.23. Восстановление функционирования:
      диспетчерских систем;
      автоматики противопожарной защиты и сигнализации.
      1.24. Восстановление работоспособности лифтов.
      1.25. Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов.
      1.26. Восстановление работоспособности дренажных насосов.
                2. Услуги, выполняемые по заявкам населения           
                 за счет собственных средств жителей.                 
      2.1. Окраска (побелка)  потолков  жилых  и  подсобных  помещений
квартир.
      2.2. Окраска и оклейка стен обоями.
      2.3. Окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений.
      2.4. Окраска     радиаторов,   труб   центрального    отопления,
газопроводов, водопровода и канализации.
      2.5. Замена санитарно-технического оборудования (унитазов, ванн,
раковин,  умывальников,  газовых  и  электрических  плит,  водогрейных
колонок и др.). За исключением случаев, когда выход из строя произошел
в   результате   истечения   нормативного   срока   службы,   а  также
неправильного монтажа в период гарантированного срока эксплуатации.
      2.6. Смена вентильной головки для смесителей холодной и  горячей
воды.  За  исключением  случаев,  когда  выход  из  строя  произошел в
результате истечения нормативного срока  службы,  а  также  заводского
брака  или  неправильного  монтажа  в  период  гарантированного  срока
эксплуатации.
      2.7. Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту  унитаза  и
бачка  "Компакт",  фаянсового  умывальника,  смесителя типа "Елочка" и
ванно-душевого водоразборного крана.
      2.8. Установка запорной арматуры БС 10А (КГЭУ) к смывному бачку.
      2.9. Ремонт смывного бачка со сменой шарового  крана,  резиновой
груши, поплавка, перелива, седла, коромысла.
      2.10. Смена сиденья к унитазу.
      2.11. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели.
      2.12. Смена сантехнических приборов на приборы другой модели.
      2.13. Установка  дополнительных  кранов,  смесителей  и  другого
оборудования,    замена   дверных   полотен,   встроенных   шкафов   и
оборудования,   отделка   помещения   с   целью    повышения    уровня
благоустройства  квартиры (разрешение на выполнение работ, связанных с
перепланировкой,   оформляется   в   установленном    порядке    через
межведомственную комиссию).
      2.14. Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол.
      2.15. Циклевка полов.
      2.16. Смена неисправного накладного и врезного замка, оконных  и
дверных ручек.
      2.17. Остекление лоджий (с оформлением в установленном порядке).
      2.18. Открытие входной двери (в случае утери жильцами  ключа  от
входной  двери)  со  вскрытием  двери,  с  последующей  пристрожкой  и
подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна.
      2.19. Врезка глазка во входную дверь квартиры.
      2.20. Настилка линолеума улучшенного качества.
      2.21. Ремонт     внутриквартирной      электропроводки,    смена
выключателей,  светильников  и  т.п.,  вышедших  из  строя  не по вине
ремонтно-эксплуатационной организации.
      2.22. Замена электропроводки от ввода  в  квартиру  (кроме  мест
общего  пользования в коммунальных квартирах), смена электроприборов и
т.п.
      2.22. Замена электропроводки от ввода  в  квартиру  (кроме  мест
общего  пользования в коммунальных квартирах), смена электроприборов и
т.п.
      2.23. Смена неисправного  выключателя  для  открытой  и  скрытой
проводки   или   замена   на   выключатель  другой  модели,  установка
переключателя.
      2.24. Смена неисправного потолочного патрона.
      2.25. Смена  неисправной  штепсельной  розетки  для  потолочного
патрона  для  открытой  и скрытой проводки или смена на розетку другой
модели.
      2.26. Установка контрольных электрических счетчиков в  квартирах
коммунального заселения.
      2.27.  Установка,  эксплуатация  и  ремонт  домофонов,   кодовых
замков, охранной сигнализации квартир и подъездов.
      2.28.  Улучшение  отделки  подъездов  по  решению  собственников
жилья.
      2.29. Услуги связи (радиоточка, телеантенна, телефон).
      2.30. Прочие сервисные работы и услуги, не включенные  в  состав
обязательных для ремонтно-эксплуатационных предприятий.



Заместитель Председателя Правительства,
Управделами Главы и Правительства КЧР                   А.Э. Катаганов