Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 07.07.2008 № 138

 


           ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       от 7 июля 2008 г. N 138

                            г.Владикавказ


      О создании на территории Республики Северная Осетия-Алания
         благоприятных условий для образования и деятельности
                   товариществ собственников жилья


     В целях  реализации  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и
Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде  содействия
реформированию    жилищно-коммунального    хозяйства"    Правительство
Республики Северная Осетия-Алания

                       п о с т а н о в л я е т:

     1. Определить Комитет топлива, энергетики и жилищно-коммунального
хозяйства  Республики  Северная  Осетия-Алания   в   качестве   органа
исполнительной    власти    Республики     Северная     Осетия-Алания,
осуществляющего  взаимодействие  с  органами  местного  самоуправления
муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания  в  рамках
настоящего постановления.
     2. Комитету топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства
Республики Северная Осетия-Алания:
     а) оказывать  содействие   организациям,   деятельность   которых
направлена   на   создание   благоприятных   условий   образования   и
функционирования  товариществ  собственников  жилья,   в   том   числе
посредством:
     обмена информацией по социально значимым программам и проектам  в
сфере жилищно-коммунального хозяйства;
     оказания  помощи  в   подготовке   документов   для   регистрации
товариществ собственников жилья;
     письменных и устных разъяснений по вопросам реализации  положений
законодательства    Республики    Северная   Осетия-Алания   в   сфере
жилищно-коммунального хозяйства;
     б) с  целью  создания   благоприятных   условий,   способствующих
образованию товариществ собственников жилья:
     создать консультативную группу для проведения  для  собственников
помещений в многоквартирных домах и  для  представителей  инициативных
групп собственников помещений в многоквартирных домах консультаций  по
выбору способа управления многоквартирными домами посредством создания
товариществ собственников жилья;
     проводить с периодичностью один  раз  в  полугодие  семинары  для
органов местного самоуправления муниципальных  образований  Республики
Северная Осетия-Алания по вопросам оказания  содействия  собственникам
помещений в многоквартирных домах в создании товариществ собственников
жилья;
     размещать с  периодичностью  один  раз  в  квартал информационные
материалы по  образованию  и  деятельности  товариществ  собственников
жилья    на    Интернет-сайте    Комитета    топлива,   энергетики   и
жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания;
     в) для    создания    благоприятных    условий,    способствующих
деятельности товариществ собственников жилья:
     проводить с периодичностью один раз в квартал "круглые столы"  по
обсуждению актуальных вопросов управления  многоквартирными  домами  с
участием членов  товариществ  собственников  жилья,  средств  массовой
информации;
     организовывать с периодичностью один раз  в  полугодие  повышение
уровня   квалификации   руководителей   и   специалистов   управляющих
организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ
собственников  жилья  путем  проведения  для  них   специализированных
семинаров по вопросам управления многоквартирными домами;
     организовывать   проведение   республиканских   конкурсов   среди
товариществ собственников жилья.
     3. Министерству архитектуры и  строительной  политики  Республики
Северная  Осетия-Алания   рекомендовать   проектным   и   строительным
организациям при проектировании и строительстве многоквартирных  домов
на территории Республики  Северная  Осетия-Алания  предусматривать  во
вновь   строящихся   многоквартирных    домах    нежилые    помещения,
предназначенные   для    административно-хозяйственной    деятельности
товариществ собственников жилья.
     4. Рекомендовать   главам   городского   округа  г.Владикавказ  и
муниципальных районов республики:
     в рамках установленных действующим  законодательством  полномочий
по  вопросам,  связанным  с   управлением   многоквартирными   домами,
образованием  и   деятельностью   товариществ   собственников   жилья,
определить  подразделение  или  должностное   лицо   органа   местного
самоуправления;
     организовать  работу  по   разъяснению   в   средствах   массовой
информации  вопросов,   связанных   с   выбором   способа   управления
многоквартирными домами товариществ собственников жилья,  а  также  по
распространению  положительных  результатов  деятельности  товариществ
собственников жилья;
     оказывать  собственникам  помещений   в   многоквартирных   домах
практическую помощь в  организации  и  проведении  общих  собраний  по
выбору  способа  управления  многоквартирными  домами,   а   также   в
подготовке документов для создания товариществ собственников  жилья  и
их государственной регистрации;
     принять  муниципальные  правовые  акты,  способствующие  созданию
благоприятных  условий   для   выбора   собственниками   помещений   в
многоквартирных  домах  товариществ  собственников  жилья  в  качестве
способа управления такими домами;
     организовать на территории муниципальных  образований  работу  по
внесению  изменений  в   технические   паспорта   или   восстановлению
технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений  в
которых  приняли  в   установленном   порядке   решение   о   создании
товарищества собственников жилья;
     в соответствии с действующим  законодательством  разработать  ряд
дополнительных мероприятий, направленных  на  стимулирование  создания
товариществ собственников жилья;
     представлять  по   запросам   товариществ   собственников   жилья
сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в
муниципальной собственности, расположенных  в  многоквартирных  домах,
где  созданы  товарищества  собственников  жилья,  а  также  сведения,
касающиеся организаций,  которым  переданы  в  хозяйственное  ведение,
оперативное  управление  или  безвозмездное   пользование   помещения,
находящиеся   в   муниципальной   собственности,    расположенные    в
многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья;
     организовать   ведение   реестра   действующих   на    территории
соответствующего муниципального образования товариществ  собственников
жилья;
     в  рамках  своей  компетенции  установить  приоритетный   порядок
формирования    земельных    участков,    на    которых    расположены
многоквартирные дома, в  которых  созданы  товарищества  собственников
жилья  или  собственниками  помещений  в  которых  принято  решение  о
создании товарищества собственников жилья;
     обеспечить контроль  за  передачей  товариществам   собственников
жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной
пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме,
утвержденных    постановлением    Правительства  Российской  Федерации
от 13 августа 2006 года N 491;
     оказывать   консультационно-методическую   помощь   товариществам
собственников  жилья  по  вопросам  их  финансовой   и   хозяйственной
деятельности.
     5. Комитету топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства
Республики Северная Осетия-Алания совместно с Государственной жилищной
инспекцией  Республики  Северная   Осетия-Алания   при   Правительстве
Республики      Северная     Осетия-Алания     обеспечить     оказание
консультационно-методической помощи товариществам собственников  жилья
по  вопросам,  связанным  с организацией эксплуатации жилищного фонда,
содержанием и ремонтом общего имущества  в  многоквартирных  домах,  а
также   предоставлением   гражданам   коммунальных  услуг  надлежащего
качества.
     6. Министерству  финансов   Республики   Северная   Осетия-Алания
выделить  Комитету   топлива,   энергетики   и   жилищно-коммунального
хозяйства  Республики  Северная   Осетия-Алания   в   2009   году   из
республиканского бюджета денежные средства в  сумме,  необходимой  для
финансирования расходов  на  проведение  мероприятий,  предусмотренных
подпунктами "б" и "в"  пункта  2  настоящего  постановления,  согласно
утвержденным сметам.
     7. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Республики
Северная  Осетия-Алания  от 7 декабря 2007 г. N 301-р  "О мероприятиях
по формированию благоприятных условий для образования  и  деятельности
товариществ  собственников  жилья  в  муниципальных  образованиях   на
территории Республики Северная Осетия-Алания".
     8. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя    Председателя    Правительства    Республики    Северная
Осетия-Алания С.Ш. Дзантиева.


     Председатель Правительства
     Республики Северная Осетия-Алания          Н.Хлынцов