5 июля 2007 года N 28-кз
ЗАКОН
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(В редакции Законов Ставропольского края от 24.12.2010 г. N 108-кз;
от 26.07.2011 г. N 61-кз; от 11.06.2013 г. N 43-кз; от 11.02.2014 г. N 9-кз;
от 07.03.2014 г. N 15-кз; от 09.11.2015 г. № 119-кз; от
14.04.2017 № 33-кз);(от 08.12.2017 № 122-кз);
Принят
Государственной Думой СК
25 июня 2007 года
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации регулирует отношения, связанные с предоставлением жилых
помещений специализированного жилищного фонда Ставропольского края.
Статья 1. Термины и понятия, используемые в настоящем Законе
Термины и понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в
значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статья 2. Виды и назначение жилых помещений специализированного
жилищного фонда Ставропольского края
1. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации к
жилым помещениям специализированного жилищного фонда Ставропольского
края (далее соответственно - специализированные жилые помещения,
специализированный жилищный фонд) относятся находящиеся в
государственной собственности Ставропольского края:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания
населения;
5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий
граждан.
6) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей.
(Дополнен - Закон Ставропольского края
от 11.06.2013 г. N 43-кз)
2. Использование жилого помещения в качестве специализированного
жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к
специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в
порядке, которые установлены федеральным законодательством.
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с
отнесением такого помещения к определенному виду специализированных
жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда
осуществляются на основании решения уполномоченного в установленном
порядке органа исполнительной власти Ставропольского края в области
управления жилищным фондом Ставропольского края (далее -
уполномоченный орган в области управления жилищным фондом).
3. Уполномоченный орган в области управления жилищным фондом
обеспечивает в установленном порядке содержание и ремонт
специализированных жилых помещений, объектов инженерной, социальной,
транспортной инфраструктуры, обслуживающих специализированные жилые
помещения, предоставление коммунальных услуг проживающим в них лицам,
взимание платы за специализированное жилое помещение и коммунальные
услуги.
4. Специализированные жилые помещения могут быть переданы
государственным учреждениям Ставропольского края, государственным
унитарным предприятиям Ставропольского края в оперативное управление,
хозяйственное ведение."
5. Назначение специализированных жилых помещений
специализированного жилищного фонда определяется Жилищным кодексом
Российской Федерации.
Статья 3. Категории граждан, имеющих право на предоставление
служебных жилых помещений
1. Служебные жилые помещения для временного проживания по
договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются:
1) лицам, замещающим государственные должности Ставропольского
края;
2) депутатам Думы Ставропольского края, работающим в Думе
Ставропольского края на профессиональной постоянной основе;
3) лицам, замещающим должности государственной гражданской службы
Ставропольского края;
4) педагогическим работникам, медицинским работникам,
работникам культуры, работникам системы социального обслуживания,
работающим в государственных образовательных организациях
Ставропольского края, медицинских организациях государственной
системы здравоохранения Ставропольского края, государственных
учреждениях культуры Ставропольского края и государственных
учреждениях социального обслуживания населения Ставропольского
края, расположенных в сельской местности.
(В редакции Закона Ставропольского края
от 11.02.2014 г. N 9-кз)
5) работникам культуры, работающим в
государственных учреждениях культуры Ставропольского края, целью деятельности
которых является распространение на территории Российской Федерации и за ее
пределами произведений вокального и хореографического искусства, отображающих
традиционную казачью культуру и культуру народов, проживающих на территории
Ставропольского края.
(Дополнен - Закон Ставропольского края от 08.12.2017 № 122-кз)
2. Перечень лиц, указанных в пунктах 3 и 4 части 1 настоящей
статьи, определяется Правительством Ставропольского края.
Статья 4. Предоставление служебных жилых помещений
1. Служебные помещения
предоставляются гражданам в виде жилого дома,(в
редакции Закона Ставропольского края от 09.11.2015 г.№ 119-кз) отдельной
квартиры по нормам предоставления площади жилых помещений, установленным
Законом Ставропольского края от 10 ноября 2009 г. N 72-кз "О
предоставлении жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по
договорам социального найма" (далее - норма предоставления).
В случае отсутствия в специализированном жилищном фонде
Ставропольского края незаселенных служебных жилых помещений общей
площадью, соответствующей норме предоставления, с согласия
гражданина ему предоставляется служебное жилое помещение общей
площадью, превышающей норму предоставления, но не более чем в два
раза, при его наличии.
В случае отсутствия в специализированном жилищном фонде
Ставропольского края незаселенных служебных жилых помещений общей
площадью, соответствующей норме предоставления либо превышающей
норму предоставления не более чем в два раза , с согласия
гражданина ему предоставляется служебное жилое помещение общей
площадью менее нормы предоставления при его наличии.
(В редакции Закона Ставропольского края
от 07.03.2014 г. N 15-кз)
2. Служебные жилые помещения предоставляются лицам, указанным
в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона, на основании
решения органа государственной власти Ставропольского края или
государственного органа Ставропольского края, в котором данные лица
замещают государственные должности Ставропольского края, либо
уполномоченного им должностного лица, а лицам, замещающим
государственные должности Ставропольского края, являющимся членами
Правительства Ставропольского края, - на основании решения
Правительства Ставропольского края либо уполномоченного им органа
исполнительной власти Ставропольского края.
Служебные жилые помещения предоставляются лицам, указанным в
пункте 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, на основании решения
органа государственной власти Ставропольского края или
государственного органа Ставропольского края, в котором данные лица
замещают должности государственной гражданской службы
Ставропольского края, либо уполномоченного им органа, должностного
лица.
Служебные жилые помещения предоставляются
лицам, указанным в пунктах 4 и 5 части 1 статьи 3 настоящего Закона, на
основании решения органа исполнительной власти Ставропольского края,
осуществляющего функции и полномочия учредителя государственного учреждения
Ставропольского края, с которым данные лица состоят в трудовых отношениях.
(В редакции Закона Ставропольского края
т 26.07.2011 г. N 61-кз); (от 08.12.2017 № 122-кз)
3. Порядок предоставления служебных жилых помещений
определяется Правительством Ставропольского края по согласованию с
Думой Ставропольского края.
Статья 5. Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного
проживания по договорам найма специализированных жилых помещений по
основаниям и на условиях, определенных Жилищным кодексом Российской
Федерации, гражданам в период их:
1) работы или службы в органах государственной власти
Ставропольского края, государственных учреждениях Ставропольского
края, государственных унитарных предприятиях Ставропольского края;
2) обучения в государственных профессиональных образовательных
организациях Ставропольского края и государственных образовательных
организациях высшего образования Ставропольского края (далее -
образовательные организации).
(В редакции Закона Ставропольского края
от 11.02.2014 г. N 9-кз)
2. Решение о предоставлении жилых помещений в общежитии
гражданам в период их работы или службы в органах государственной
власти Ставропольского края принимает орган государственной власти
Ставропольского края, с которым данные лица состоят в трудовых
отношениях (в котором проходят службу), либо уполномоченный им
орган, должностное лицо. Решение о предоставлении жилых помещений в
общежитии гражданам в период их работы в государственных
учреждениях Ставропольского края, государственных унитарных
предприятиях Ставропольского края принимает орган исполнительной
власти Ставропольского края, осуществляющий функции и полномочия
учредителя данного государственного учреждения Ставропольского
края, государственного унитарного предприятия Ставропольского края,
либо уполномоченное им должностное лицо.
(В редакции Закона Ставропольского края
от 26.07.2011 г. N 61-кз)
Решение о предоставлении жилых помещений в общежитии
гражданам в период их работы или службы в государственных
организациях или государственных учреждениях Ставропольского края,
государственных унитарных предприятиях Ставропольского края
принимает орган исполнительной власти Ставропольского края,
осуществляющий функции и полномочия учредителя данной
государственной организации или государственного учреждения
Ставропольского края, государственного унитарного предприятия
Ставропольского края, либо уполномоченное им должностное лицо.
(В редакции Закона Ставропольского края
от 11.02.2014 г. N 9-кз)
Предоставление жилых помещений в общежитиях нуждающимся в
жилой площади гражданам, обучающимся в образовательных организациях
по основным образовательным программам среднего профессионального и
высшего образования по очной форме обучения, осуществляется
образовательными организациями при наличии у них соответствующего
специализированного жилищного фонда в порядке, установленном
локальными нормативными актами этих образовательных организаций.
(В редакции Закона Ставропольского края
от 11.02.2014 г. N 9-кз)
3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
гражданам в период их работы или службы в органах государственной
власти Ставропольского края, государственных учреждениях
Ставропольского края, государственных унитарных предприятиях
Ставропольского края определяется Правительством Ставропольского
края по согласованию с Думой Ставропольского края.
(В редакции Закона Ставропольского края
от 11.02.2014 г. N 9-кз)
Статья 6. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для
временного проживания по договорам найма специализированных жилых
помещений гражданам по основаниям и на условиях, определенных Жилищным
кодексом Российской Федерации.
2. Решение о предоставлении жилых помещений маневренного фонда
принимает уполномоченный орган в области управления жилищным фондом.
3. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда
определяется Правительством Ставропольского края по согласованию с
Думой Ставропольского края.
Статья 7. Предоставление жилых помещений в домах системы
социального обслуживания населения
1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания
населения по договорам найма специализированных жилых помещений
предоставляются:
1) гражданам, супружеским парам, достигшим установленного
законодательством пенсионного возраста (55 лет для женщин, 60 лет
для мужчин), нуждающимся в создании условий для удовлетворения
своих основных жизненных потребностей и сохранившим полную или
частичную способность к самообслуживанию в быту;
(В редакции Закона Ставропольского края
от 26.07.2011 г. N 61-кз)
2) детям-инвалидам, детям-сиротам, детям, оставшимся без
попечения родителей или иных законных представителей, для проживания
на период до достижения ими совершеннолетия;
3) гражданам, частично или полностью утратившим способность к
самообслуживанию в быту и нуждающимся в постоянном постороннем уходе и
наблюдении, в том числе инвалидам, гражданам пожилого возраста
(женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), в связи с частичной
или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои
основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к
самообслуживанию в быту и (или) передвижению.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания
населения не предоставляются гражданам, указанным в пунктах 1 - 3
части 1 настоящей статьи, страдающим хроническим алкоголизмом или
наркоманией, тяжелыми психическими расстройствами, открытой формой
туберкулеза, иными заболеваниями, при которых совместное проживание
с ними невозможно, а в специальных домах системы социального
обслуживания населения (далее - специальные дома) жилые помещения
не предоставляются также гражданам, признанным в установленном
законодательством порядке недееспособными.
(В редакции Закона Ставропольского края
от 26.07.2011 г. N 61-кз)
2. В домах системы социального обслуживания населения, за
исключением специальных домов, гражданам, указанным в части 1
настоящей статьи, жилая площадь предоставляется из расчета не менее
шести квадратных метров на одного человека.
В специальных домах гражданам, указанным в части 1 настоящей
статьи, жилая площадь предоставляется в виде квартиры или жилого
дома из расчета не менее 18 квадратных метров общей площади на
одного человека.
(В редакции Закона Ставропольского края
от 26.07.2011 г. N 61-кз)
3. Решение о предоставлении жилых помещений в домах системы
социального обслуживания населения принимает уполномоченный орган
исполнительной власти Ставропольского края в области социальной защиты
населения (далее - уполномоченный орган в области социальной защиты
населения).
4. Порядок предоставления жилых помещений в домах системы
социального обслуживания населения определяется Правительством
Ставропольского края по согласованию с Думой Ставропольского края.
Статья 8. Предоставление жилых помещений для социальной защиты
отдельных категорий граждан
1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий
граждан по договорам безвозмездного пользования на период
предоставления специальной социальной защиты предоставляются:
1) гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей или иных законных представителей, на период до
обеспечения их жилыми помещениями в порядке, установленном
законодательством Ставропольского края;
2) гражданам, пострадавшим от насилия в семье, которые не могут
совместно проживать со своими родственниками и нуждаются в специальной
социальной защите;
3) инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата и
инвалидам с отклонениями в умственном развитии, сохранившим полную или
частичную способность к самообслуживанию в быту и не нуждающимся по
состоянию здоровья в постоянном постороннем уходе в соответствии с
программой реабилитации инвалидов;
4) лицам без определенного места жительства, ранее имевшим
постоянное место жительства в Ставропольском крае и состоящим на учете
в уполномоченном органе в области социальной защиты населения.
2. Решение о предоставлении жилых помещений для социальной защиты
отдельных категорий граждан принимает уполномоченный орган в области
социальной защиты населения или уполномоченные им должностные лица
государственных учреждений социального обслуживания населения
Ставропольского края.
3. Порядок предоставления жилых помещений для социальной защиты
отдельных категорий граждан определяется Правительством
Ставропольского края по согласованию с Думой Ставропольского края.
1
Статья 8 . Предоставление жилых помещений детям-сиротам и
детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1. Жилые помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без
попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, предоставляются в соответствии с Законом
Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 7-кз "О дополнительных
гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей.
2. Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и
детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
устанавливается Правительством Ставропольского края.
(Дополнен - Закон Ставропольского края
от 11.06.2013 г. N 43-кз)
Статья 9. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2008 года.
Статья 10. Нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию
настоящего Закона
Предложить Губернатору Ставропольского края и Правительству
Ставропольского края принять нормативные правовые акты, обеспечивающие
реализацию настоящего Закона с 1 января 2008 года.
Губернатор
Ставропольского края
А.Л.ЧЕРНОГОРОВ
г. Ставрополь
5 июля 2007 года
N 28-кз
